Должен ли платить пенсионер 13 % с продажи недвижимости, если она находится в собственности менее трех лет?
ОтветитьУ моего мужа есть сын от первого брака. В настоящее время он прописан и живет со своей матерью. Мы с мужем планируем приватизировать квартиру. Будет ли этот ребенок иметь право на долю в ней?
ОтветитьКвартира находится в долевой собственности у моих родителей. Я сама им оформила по договору дарения. Отец и мать владеют по одной второй долей. Хотя я хотела изначально сделать совместную собственность. Кому переходит вторая доля в случае смерти одного из родителей.
ОтветитьВзяла ипотеку на 1 комнатную квартиру. Внесла на данный момент 1/5 ее стоимости, оформлено на меня. Но остаток суммы погашать еще несколько лет. какие права на недвижимость будет иметь муж, если мы распишемся через несколько месяцев? Как поступить?
ОтветитьДобрый день.
В случае последующего расторжения брака, он при разделе имущества вполне сможет доказать свои права на половину суммы, уплаченной по ипотечному кредиту в период брака. Можно заранее составить брачный договор.
Я вышла замуж и муж хочет меня просисать в квартиру, квартира муниципальная 36 кв, собственник отец мужа и муж там прописан, мне в прописке отказали, но в замен предложили временную прописку на 6, а я уже выписалась из родительского дома, подскажите как быть?
ОтветитьНам необходимо принимать по акту приемки-передачи квартиру в новостройке (без отделки), но межквартирные холлы не готовы. Имеем ли мы право, и на каком основании не принимать квартиру, т.к это влечёт за собой принятие также этих общих помещений и как следствие их ремонта. Спасибо.
ОтветитьСоседи сверху поселили квартирантов, которые мне мешают отдыхать в собственной квартире. В мае 2015 г. в закон о нарушении тишины в ночное время внесли поправки, пункт иное убрали и получается, что административно я их привлечь не могу. Можно ли собственника квартиры обязать через суд сделать шумоизоляцию в полу?
ОтветитьЧерез суд можете, но сначала нужно вызвать эксперта для составления протокола измерений акустического шума. Затем уже в случае значительного превышения можно обратиться в суд с исковым заявлением об устранении препятствий в пользовании квартирой, устранений причины шума и компенсации морального вреда. Такая практика у нас уже была.
После смерти бабушки, через полгода вступаю в наследство. Смогу ли я продать квартиру через полгода? И сколько % налогов мне придется заплатить?
Спасибо.
ОтветитьНедавно умерла мама. Мы с сестрой наследницы квартиры. Но сестра замужем, но с мужем не живут давно. Имеет ли он право на ее часть наследства? И может ли препятствовать прдаже квартиры? И может ли сестра отказаться от наследства в мою пользу, чтобы ее муж не претендовал на ее долю?
ОтветитьПраво на наследование по закону имеют наследники первой очереди - Вы и Ваша сестра. Супруг сестры никаким образом к этому не относится. Тем более, что унаследованное имущество не является совместно нажитым при разделе имущества в случае развода.
Я живу в Симферополе. Начала оформлять наследство в Украине, получила от нотариуса документы для БТИ, но из-за отсутствия некоторых документов, на этом дело остановилось. Как мне теперь быть - начинать сначала или можно продолжить с того места. На котором остановилась? Спасибо!
ОтветитьЯ купила квартиру до брака, сейчас вышла замуж и хочу продать эту квартиру и купить другую. Как правильно все сделать, чтобы новая квартира осталась моим личным имуществом, на которое, в случае развода, осталась за мной. У мужа есть дочь от первого брака, и мне не хотелось, чтобы я делила своё имущество с ней. Спасибо!
ОтветитьКвартиру получил отец в 1990-м году от работы (работал водителем в автобусном парке). На данный момент отец умер, в квартире проживают два человека, оба прописаны. Каков порядок приватизации?
ОтветитьЯ являюсь собсвенником 1\2 части 2-х комнатной кв. меня не пускают на мою жилплощадь. Что я могу сделать со своей долей. Возможно оформить дарственную на жену?
ОтветитьСоседи подали иск по поводу неправильного расположения моих построек, т.е. постройки стоят на границе межевания (баня и навес) без отступа
. Постройки были зарегистрированны и внесены в тех. план в 1990 г. Я стала собственником в 1998 г, когда приняла участок в наследство. Действует ли исковая давность в данном случае и каковы мои действия? Заранее спасибо!
ОтветитьЧто означает при разделе имущества супругов после развода, применение срока трехлетней давности.
ОтветитьМожно ли вступить в наследство не полностью а частично, например квартира и машина что то одно?
ОтветитьМоя тетя оставила мне по завещанию квартиру. У неё есть две сестры пенсионерки. На какую часть наследства могут претендовать сестры?
ОтветитьБудет ли применяться 5-ний срок безналоговой продажи и налог по кадастровой стимости на все квартиры или лишь на те которые будут куплены после вступления закона в силу?
К примеру - есть недвижимость приобретенная в 2014 году - смогу ли я продать ее без уплаты налога через 3 года, либо раньше с минимальным налоговым риском или она уже подпадает под 5-ний срок + кадастровая стоимость при учете налога?
Какие еще есть ньюансы вытекающие из этого нововведения? :-)
ОтветитьВ декабре 2014 года у меня умер муж (гражданский брак). Прожили мы с ним 7 лет, из которых 4 года я работала, а последние три года - домохозяйка. В совместном гражданском браке была приобретена грузовая машина (тягач) в долг у частного лица. Выплатить долг до конца муж не успел, поэтому машина по документам его не является, он работал на ней по генеральной доверенности. Свекровь требует продать машину, таким образом лишая меня куска хлеба, машина продолжает работать. Сейчас очень сложно найти работу в городе, и эта машина для нас с дочерью (11 лет) единственный доход. Деньги от продажи она хочет забрать себе, психологически буквально раздавила меня. Как её остановить? И как оставить машину себе?
ОтветитьМы продаем комнату в коммунальной квартире, оповестили всех соседей с помощью заказных писем с заказным уведомлением. Письма с почты не забрали соседи, нужно ли мне забрать письма обратно или я могу в регпалате предъявить только заказное уведомление об их оповещении?
ОтветитьКак высчитать сумму госпошлины для подачи искового заявления в суд на восстановление срока для принятия наследства, признания свидетельства о наследовании доли в праве собственности, признания права наследования части доли в праве собственности на квартиру и определении порядка пользования жилой площадью в квартире. Является ли это заявление имущественного характера, не подлежащего оценке или подлежащего оценке? В квартире проживали как до так и после смерти матери.
ОтветитьЕсли Вы будете просто восстанавливать пропущенный срок, то 200р. Если также будете подавать сразу на признание права собственности в порядке наследования, то нужно взять справку о кадастровой стоимости объекта на день смерти (выдаются бесплатно) и исходя из кадастровой стоимости посчитать госпошлину.
Как переоформить дачу я хочу переоформить дачу на дочь. Как лучше. Договор дарения или договор продажи. У меня проблема с банками надо сделать отчуждение. Или подскажите другой способ.
ОтветитьУ меня квартира куплена по военной ипотеке и мне еще 7 лет служить за нее, фактически она принадлежит государству пока я не исполню свои обязательства, мне пришел налог на нее-законно ли это? ведь налог на имущество физ лиц.
ОтветитьПосле смерти моей мамы, отец сошелся с женщиной сейчас они живот уже больше 3 х лет не в браке, имеет ли она права на этот дом и на какое либо имущество в дальнейшем?
ОтветитьКто по закону являются наследниками второй очереди и на что они могут претендовать при разделе имущества?
С уважением, заранее спасибо - Алекс.
ОтветитьЯ являюсь соочрудителем ООО, процентные доли распределены 50/50, второй соочредитель он же генеральный директор с единственным правом подписи, уже около года не выходит на связь, к тому же как оказалось по предприятию есть долги перед клиентами и те в свою очередь подали дисковые заявления в суд. Вопрос: какую ответственность несу я как один из соучредителей предприятия не имеющий никаких прав подписи и деятельности ООО?
ОтветитьМои родители живут в Узбекистане и хотят продать квартиру. Мы дети живем в России уже граждане. Нам сделать доверенность на продажу квартиры родителям. Вопрос. Можно ли нам с сестрой сделать одну доверенность на двоих. Тоесть нас двоих вписать в одну доверенность.
ОтветитьСвекр владелец 1/4 доли в квартире, в случае смерти его, может ли претендовать на часть доли его дочь от первого брака с которой он не виделся уже 20 лет, только раньше платил алименты. Ещё есть дочь и сын от второго брака. Завещание он не писал.
ОтветитьКвартира моих родителей является их собственностью на двоих пополам. Мама умерла два года назад, может ли папа один вступить в права наследования ее половиной квартиры без нас с сестрой?
ОтветитьДоля собственности в частном дом не переоформлена на наследника (сына) более 8 лет после смерти его отца. С чего начать сейчас оформление, куда обратиться? Спасибо.
ОтветитьСначала нужно обратиться к нотариусу, получить постановление об отказе в совершении нотариальных действии в связи с пропуском срока, затем писать исковое заявление в суд либо о восстановлении срока, либо сразу о признании права собственности в порядке наследования.
Скажите, у меня есть завещание (подписан. В 2006 г.) человек который подписал пропал без вести в октябре 2014 г.Вопрос: если не найдется человек ч/з какое время я могу вступить в наследство.?
ОтветитьМама после смерти отца заявила о наследстве половины его части приватизированной квартиры в положенные сроки. Но оформлять не стала. Сейчас она инвалид, а я-ее сын-опекун, хочу оформить на нее наследство. Обязательно ли я должен действовать через суд?
ОтветитьУ мужа от первого брака есть дочка какую она имеет долю наследство если у меня есть завещяние.
ОтветитьМеня попросили устно, сьездить на моем личном транспорте за апельсинами к новому году, но вот беда мы не доехали меня на перекреске догнала газель в заднюю часть моего автомобиля, могу ли попросить возместь мне ущерб у своего работодателя, если меня отпрашивал начальник отного отдела у моего прямого начальства, приетом устное предложение самого директора было сделано днем ранее тоже в устной форме. Все происходило в рабочее время и ущерб только на детали востановления моей машины привышает 50000 руб.
ОтветитьПосле развода, отец ребенка может получать какую либо информацию из ДОУ, а конкретно от психолога?
ОтветитьС чего начать приватизацию комнаты в коммунальной квартире, если 1 человек из двух прописанных пропал и местонахождение его неизвестно.
Ответить8 июля 2014 года было вынесено решение суда в мою пользу к ООО Хоум Кредит Страхование. До сих пор я не могу получить взысканные в мою пользу денежные средства. Решение суда было направлено по месту нахождения ответчика г. Москва. Я проживаю в Забайкальском крае. Скажите пожалуйста куда мне обратиться, чтобы обязали ответчика выполнить решение суда? Спасибо.
ОтветитьПомогите разобраться! Квартира находится в общей долевой собственности, после смерти матери мне досталось 5/6 долей, сестре 1/6 доля в квартире. В квартире она не прописана. Прописан только я. Сейчас она прислала уведомление о продаже доли через нотариуса, я опять таки через нотариуса дал согласие на приобретение этой доли. Квартира была приватизирована. Подскажите какие документы нужно собирать, и как и через кого составлять договор купли-продажи? Нотариус, или риэлторское агентство? Спасибо.
ОтветитьДоговор купли-продажи доли можете составить Вы сами в простой письменной форме или обратиться к любому юристу для его составления. В нотариальной форме это будет как минимум в 10 раз дороже. Не забудьте потом 3 подписанных экземпляра договора, выписку из домовой книги и правоустанавливающие документы на квартиру подать в Росреестр для регистрации перехода права собственности. Обращайтесь к нам))
Согласно статье 252 ГК РФ дается 30 дней с момента получения уведомления на отказ или согласие на приобретение доли вторым собственником. Преимущественное право покупки. Письмо я получил накануне новогодних праздников, в первый рабочий день после них отправился к нотариусу чтобы дать ответ на осуществление преимущественного права. Вопрос в следующем: правильно ли я понимаю, что человеку дается 30 дней на то чтобы выразить свое согласие или отказ, в нотариальной форме? Так как за 15 дней после праздников собрать все документы во едино, обратится к риэлторской и юристам, провести сделку мне кажется не совсем реальным, например документы БТИ и прочие документы изготавливаются в течении 10 рабочих дней... Можно не уложится всего в пару дней, и продавец- собственник сможет продать кому угодно???
Умерла бабушка. У неё осталась дочь. Сын, отец несовершеннолетней внучки, умер 2 года назад. Имеет ли право внучка претендовать на наследство.
ОтветитьМоя мама пожелала передать в дар мне и моей жене садовый участок с хоз. постройкой. Я хочу оформить право собственности на жену. Это возможный вариант?
ОтветитьВ случае дарения Вашей матерью недвижимого имущества Вашей супруге, одаряемая будет уплачивать налог. Поэтому целесообразнее оформить дарение на Вас, Вы будете освобождены от налогов, а потом, если захотите, подарите все супруге.
Очень нужна Ваша помощь. Мы с мужем купили квартиру в общую совместную собственность. Как составить заявление на вычет таким образом, чтобы муж получил 95% от суммы вычета, а у меня в дальнейшем осталось право воспользоваться имущественным вычетом (в данный момент нахожусь в декретном отпуске, дохода не имею и на вычет не подаю). Помогите, пожалуйста. Заранее спасибо.
ОтветитьМама купила квартиру год назад. Сейчас хочет написать дарственную на меня. А я бы хотела продать квартиру. (чтобы купить другое жилье) будет ли мама или я платить налог., т.к квартира в собственности менее 3 года.
ОтветитьВозможно ли вступить в наследство через 18 лет с момента смерти матери? Наследство - акции предприятия.
ОтветитьУ моего отца в собственности было 2 дома 3 машины земельные паи. После его смерти вступаем в наследство я, мой брат и мама. Нам с братом положено по 1/6 части. На момент смерти мы были прописаны все в одном доме. Подскажите пожалуйста, что входит из перечисленного имущества в мою 1/6 часть, т.е. на что я могу претендовать? Заранее благодарна!
ОтветитьВ начале опишу кратко ситуацию: у отца в собственности две квартиры -- одна нажита во время брака с моей матерью, другая до. С матерью они развелись перед ее смертью, та болела, на раздел имущества подать не смогла. Еще есть квартира у моей бабушки (матери отца). Отец только что втайне от всех женился. Вопрос в следующем -- после смерти отца и бабушки каким образом будет производится раздел имущества между мной и его нынешней женой? Сыграет ли роль то, что с моей матерью они нажили вместе квартиру, но она не успела подать на раздел имущества? Спасибо!
ОтветитьВы можете подать на наследование доли в той квартире, которая была нажита в период брака, даже если отец выделит супружескую долю, оставшаяся 1/2 будет делиться на всех наследников первой очереди. Если у Вас нет братьев и сестер, а также нет в живых родителей Вашей мамы, то Вам полагается 1/4 доля.
Права ребёнка.
Добрый день! Подскажите пожалуйста, что мне делать. Я через риэлтора продаю свою квартиру, где прописаны: я и моя несовершеннолетняя дочь. Нужно ли разрешение органов опеки? И нужно ли ребёнка заранее прописать в ту квартиру, которую покупаю.
Ответить