Добрый день!

В данной ситуации Вам необходимо обратиться в суд о признании ее безвестно отсутствующей, представить все документы о том, что квартира в соц. найме, и все справки, и все документы, подтверждающие о том, что связь с ней потеряна, и о том, что данное обстоятельство препятствует реализации права на приватизацию квартиры. Также необходимо будет вызвать свидетелей, которые должны будут подтвердить о том, что ее давно никто не видел. Признание ее безвестно отсутствующей позволит исключить ее из процесса приватизации, и при необходимости выписать из квартиры.

Добрый день!

Я так понимаю Ваша совместная деятельность строилась на основании договора простого товарищества. Если это так, то согласно ст. 1049 Гражданского кодекса Российской Федерации кредитор участника договора простого товарищества вправе предъявить требование о выделе его доли в общем имуществе в соответствии со ст. 255 Гражданского кодекса Российской Федерации. Согласно ст. 255 Гражданского кодекса Российской Федерации кредитор участника долевой или совместной собственности при недостаточности у собственника другого имущества вправе предъявить требование о выделе доли должника в общем имуществе для обращения на нее взыскания.

Если в таких случаях выделение доли в натуре невозможно либо против этого возражают остальные участники долевой или совместной собственности, кредитор вправе требовать продажи должником своей доли остальным участникам общей собственности по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли, с обращением вырученных от продажи средств в погашение долга.

В случае отказа остальных участников общей собственности от приобретения доли должника кредитор вправе требовать по суду обращения взыскания на долю должника в праве общей собственности путем продажи этой доли с публичных торгов.

В связи с этим, возможен выдел доли в совместной деятельности, однако эта доля определяется размером прибыли от совместной деятельности и не обязательно, что выдел доли будет произведен именно в натуре (будут выделены автомобили). Если есть прибыль в денежной форме от совместной деятельности, то взыскание может быть обращено на денежные средства.

Добрый день!

Когда кредитная организация навязывает дополнительный вид страхования и не выдает кредит без приобретения страхового полиса по страхованию жизни, она нарушает положения, установленные п. 2 ст. 16 Закона от 07.02.1992 N 2300-1 "О защие прав потребителей". Запрещается обусловливать приобретение одних товаров (работ, услуг) обязательным приобретением иных товаров (работ, услуг). Включение в кредитный договор условия о страховании жизни и здоровья нарушает ваши права, если вы не имеете возможности заключить с банком кредитный договор без этого условия.

В таком случае банк можно привлечь к административной ответственности на основании ч. 2 ст. 14.8 КоАП РФ. Чтобы банк привлекли к административной ответственности за включение в кредитный договор условия, ущемляющего ваши права, обратитесь в Роспотребнадзор или его территориальное управление.

Добрый день!

В соответствии со ст. 12 ФЗ "О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей" при государственной регистрации создаваемого юридического лица в регистрирующий орган представляются:

- подписанное заявление по форме Р11001;

- решение о создании юридического лица;

- устав в 2ух экземплярах;

- квитанция об уплате госпошлины.

При государственной регистрации юридического лица не требуется подтверждать оплату уставного капитала.

При этом, в соответствии с п. 3 ст. 90 Гражданского кодекса РФ уставный капитал общества с ограниченной ответственностью оплачивается его участниками в сроки и в порядке, которые предусмотрены законом об обществах с ограниченной ответственностью. Последствия нарушения участниками общества сроков и порядка оплаты уставного капитала общества определяются законом об обществах с ограниченной ответственностью.

Федеральным законом от 05.05.2014 года №129-ФЗ были внесены изменения в ст. 16 ФЗ "Об обществах с ограниченной ответственностью". Так согласно указанной статьи каждый учредитель общества должен оплатить полностью свою долю в уставном капитале общества в течение срока, который определен договором об учреждении общества или в случае учреждения общества одним лицом решением об учреждении общества. Срок такой оплаты не может превышать четыре месяца с момента государственной регистрации общества. При этом доля каждого учредителя общества может быть оплачена по цене не ниже ее номинальной стоимости. Не допускается освобождение учредителя общества от обязанности оплатить долю в уставном капитале общества.

ФЗ "О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей" не содержит положений обязывающих учредителей в последующем подтверждать оплату уставного капитала.

Добрый день!

Заключив договор в банком, Вы взяли на себя обязательство его вернуть и заплатить проценты за пользование денежными средствами. В связи с тем, что Вы не вернули кредит в установленный срок, на сумму долга также начисляются проценты и штрафы (в зависимости от того, что у Вас указано в договоре). Банк может взыскать с Вас эту сумму в полном объеме в судебном порядке, однако суд с учетом Ваших жизненных обстоятельств может не уменьшить сумму долга, но может изменить порядок и срок его уплаты. Что касается взыскания, через судебных приставов, то в соответствии со ст. 98 ФЗ "Об исполнительном производстве" судебный пристав-исполнитель обращает взыскание на заработную плату и иные доходы должника-гражданина в следующих случаях:

1) исполнение исполнительных документов, содержащих требования о взыскании периодических платежей;

2) взыскание суммы, не превышающей десяти тысяч рублей;

3) отсутствие или недостаточность у должника денежных средств и иного имущества для исполнения требований исполнительного документа в полном объеме.

Согласно ст. 99 ФЗ "Об исполнительном производстве" размер удержания из заработной платы и иных доходов должника, в том числе из вознаграждения авторам результатов интеллектуальной деятельности, исчисляется из суммы, оставшейся после удержания налогов. При исполнении исполнительного документа (нескольких исполнительных документов) с должника-гражданина может быть удержано не более пятидесяти процентов заработной платы и иных доходов. Удержания производятся до исполнения в полном объеме содержащихся в исполнительном документе требований. Ограничение размера удержания из заработной платы и иных доходов должника-гражданина, установленное частью 2 указанной статьи, не применяется при взыскании алиментов на несовершеннолетних детей, возмещении вреда, причиненного здоровью, возмещении вреда в связи со смертью кормильца и возмещении ущерба, причиненного преступлением. В этих случаях размер удержания из заработной платы и иных доходов должника-гражданина не может превышать семидесяти процентов. Такие же положения содержаться и в трудовом законодательстве. Так согласно ст. 138 Трудового кодекса РФ общий размер всех удержаний при каждой выплате заработной платы не может превышать 20 процентов, а в случаях, предусмотренных федеральными законами, - 50 процентов заработной платы, причитающейся работнику. При удержании из заработной платы по нескольким исполнительным документам за работником во всяком случае должно быть сохранено 50 процентов заработной платы.

Ограничения, установленные ст. 138 ТК РФ, не распространяются на удержания из заработной платы при отбывании исправительных работ, взыскании алиментов на несовершеннолетних детей, возмещении вреда, причиненного здоровью другого лица, возмещении вреда лицам, понесшим ущерб в связи со смертью кормильца, и возмещении ущерба, причиненного преступлением. Размер удержаний из заработной платы в этих случаях не может превышать 70 процентов. Не допускаются удержания из выплат, на которые в соответствии с федеральным законом не обращается взыскание.

Добрый день!

С 4 июля 2013 г. вступил в силу Приказ Федеральной налоговой службы от 25 января 2012 г. N ММВ-7-6/25@ "Об утверждении форм и требований к оформлению документов, представляемых в регистрирующий орган при государственной регистрации юридических лиц, индивидуальных предпринимателей и крестьянских (фермерских) хозяйств". Пунктом 1.1 Требований к оформлению документов, представляемых в регистрирующий орган, утвержденных названным Приказом ФНС России, установлено, что печать знаков при использовании для заполнения формы заявления (уведомления, сообщения) программного обеспечения должна выполняться заглавными буквами шрифтом Courier New высотой 18 пунктов. Заполнение формы заявления вручную осуществляется заглавными печатными буквами, цифрами и символами по приведенному в указанном пункте образцу. В этой связи с 4 июля 2013 г. сведения о наименовании юридического лица вносятся в Единый государственный реестр юридических лиц и указываются в документах, подтверждающих факт внесения записи в указанный государственный реестр, в выписках, предоставляемых из указанного реестра заглавными печатными буквами. Учитывая изложенное, наименования юридических лиц, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр юридических лиц до 4 июля 2013 г., в перечисленных выше документах и сведениях также указываются заглавными печатными буквами.

Добрый день!

В соответствии со ст. 1119 Гражданского кодекса РФ завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных Гражданским кодексом, включить в завещание иные распоряжения. Завещатель не обязан сообщать кому-либо о содержании, совершении, об изменении или отмене завещания.

Однако, согласно ст. 1149 Гражданского кодекса РФ несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля).

Следовательно, если вторая дочь не претендует на обязательную долю, то прав на квартиру у нее нет.

Добрый день!

Я так понимаю речь идет об ООО. Еслии да, то Закон об обществах с ограниченной ответственностью не регулирует вопрос о сроке полномочий единоличного исполнительного органа, указывая лишь на то, что он избирается на срок, предусмотренный уставом общества, а также на возможность уполномоченного органа досрочно прекратить его полномочия. На основании Федерального закона от 05.05.2014 N 99-ФЗ Гражданский кодекс РФ дополнен п. 4 ст. 53. В нем указано, что отношения между юридическим лицом и лицами, входящими в состав его органов, регулируются нормами Гражданского кодекса РФ и принятыми в соответствии с ним законами о юридических лицах. Согласно ст. 40 Закона об обществах с ограниченной ответственностью порядок деятельности единоличного исполнительного органа и принятие им решений регулируются уставом и внутренними документами общества, а также договором, заключенным между обществом и таким лицом.

В соответствии с пп. 4 п. 2 ст. 33 Федерального закона от 08.02.1998 N 14-ФЗ "Об обществах с ограниченной ответственностью" к компетенции общего собрания участников общества относятся образование исполнительных органов общества и досрочное прекращение их полномочий, а также принятие решения о передаче полномочий единоличного исполнительного органа общества управляющему, утверждение такого управляющего и условий договора с ним, если уставом общества решение указанных вопросов не отнесено к компетенции совета директоров (наблюдательного совета) общества.

Статьей 273 ТК РФ закреплено, что руководитель организации - физическое лицо, которое в соответствии с ТК РФ, другими федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, законами и иными нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, нормативными правовыми актами органов местного самоуправления, учредительными документами юридического лица (организации) и локальными нормативными актами осуществляет руководство этой организацией, в том числе выполняет функции ее единоличного исполнительного органа.

На основании ст. 274 ТК РФ права и обязанности руководителя организации в области трудовых отношений определяются ТК РФ, другими федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, законами и иными нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, нормативными правовыми актами органов местного самоуправления, учредительными документами организации, локальными нормативными актами, трудовым договором.

В силу п. 2 ст. 278 ТК РФ помимо оснований, предусмотренных ТК РФ и иными федеральными законами, трудовой договор с руководителем организации прекращается по такому основанию, как принятие уполномоченным органом юридического лица, либо собственником имущества организации, либо уполномоченным собственником лицом (органом) решения о прекращении трудового договора.

Гарантии руководителю организации в случае прекращения трудового договора установлены в ст. 279 ТК РФ: в случае прекращения трудового договора с руководителем организации в соответствии с п. 2 ст. 278 ТК РФ при отсутствии виновных действий (бездействия) руководителя ему выплачивается компенсация в размере, определяемом трудовым договором, но не ниже трехкратного среднего месячного заработка.

Добрый день!

В силу п. 1 ст. 5 Закона от 24 июля 2009 г. N 212-ФЗ "О страховых взносах в Пенсионный фонд РФ, Фонд социального страхования РФ, Федеральный фонд обязательного медицинского страхования" " (далее - Закон N 212-ФЗ) индивидуальные предприниматели обязаны уплачивать страховые взносы во внебюджетные фонды за себя. Как следует из Письма Минтруда России от 1 апреля 2014 г. N 17-4/ООГ-224, обязанность по уплате взносов возникает непосредственно по факту регистрации физлица в качестве ИП. Правда, по данному основанию взносы подлежат уплате предпринимателем только в Пенсионный фонд и Фонд обязательного медицинского страхования (п. 1 ст. 14 Закона N 212-ФЗ).

Взносы за себя во внебюджетные фонды предприниматели перечисляют в фиксированном размере. За полный расчетный период он определяется исходя из произведения минимального размера оплаты труда и тарифа страховых взносов, увеличенного в 12 раз. При этом в расчет принимается МРОТ, установленный федеральным законом на начало финансового года. Но пенсионные взносы ограничиваются данным платежом только в том случае, когда доходы ИП за год не превышают 300 000 руб. В противном случае в Пенсионный фонд необходимо перечислить также страховые взносы в размере 1 процента от суммы такого превышения. При этом, как следует из ч. 8 ст. 14 Закона N 212-ФЗ, вне зависимости от применяемого индивидуальным предпринимателем режима налогообложения величину доходов в целях уплаты пенсионных взносов следует определять по данным налогового учета.

Следовательно, взносы в ПФР, которые у Вас накопились за предыдущие года, рассчитывались по формулам и ставкам, установленным в предыдущие периоды. В случае регистрации ИП в 2015 году, расчет взносов будет осуществляться в порядке, установленном после 1 января 2015 года. Но не смотря на это, предыдущие долги и пени набежавшие за это время также останутся.

Добрый день!

В соответствии со ст. 35 Арбитражного процессуального кодекса РФ иск предъявляется в арбитражный суд субъекта Российской Федерации по месту нахождения или месту жительства ответчика. При этом, согласно ст. 36 Арбитражного процессуального кодекса РФ иск к ответчику, место нахождения или место жительства которого неизвестно, может быть предъявлен в арбитражный суд по месту нахождения его имущества либо по его последнему известному месту нахождения или месту жительства в Российской Федерации. Иск к ответчикам, находящимся или проживающим на территориях разных субъектов Российской Федерации, предъявляется в арбитражный суд по месту нахождения или месту жительства одного из ответчиков. Иск, вытекающий из договора, в котором указано место его исполнения, может быть предъявлен также в арбитражный суд по месту исполнения договора. Иск к юридическому лицу, вытекающий из деятельности его филиала, представительства, расположенных вне места нахождения юридического лица, может быть предъявлен в арбитражный суд по месту нахождения юридического лица или его филиала, представительства.

Выбор арбитражного суда зависит от сути спора, вытекающего из договора или не из договора, от места нахождения ответчика и его деятельности, а также деятельности самой фирмы.

Добрый день!

Межевание земельного участка проводится для установления его границ на местности. Самостоятельно провести межевание участка нельзя, поскольку для этого необходимо иметь лицензию на право осуществления геодезической и картографической деятельности.

Межевание обычно включает комплекс работ, которые должна выполнять специализированная организация, а именно (п. п. 3 - 8 Методических рекомендаций по проведению межевания объектов землеустройства, утв. Росземкадастром 17.02.2003; п. п. 8, 16 Инструкции). При выполнении работ осуществляется:

- обязательное уведомление соседей по участку (то есть лиц, права которых могут быть затронуты межеванием);

- выезд на место и определение границ участка на местности. Как правило, границы участка определяются по фактическому пользованию либо со слов собственника. При этом обязательно должен быть получен акт согласования границ участка с соседями;

По окончании работ по межеванию участка собственнику должны быть выданы два экземпляра межевого дела, один из которых остается у собственника, а второй подается в кадастровую палату для присвоения участку кадастрового номера (п. 16 Инструкции).

Один экземпляр межевого дела подается в кадастровую палату (отдел Росреестра), после чего будет выдан кадастровый паспорт земельного участка, определяющий, что участок поставлен на кадастровый учет. Срок получения кадастрового паспорта составляет, как правило, от одного до двух месяцев. Регистрирующим органом является территориальное управление Федеральной регистрационной службы кадастра и картографии (Росреестр) по месту нахождения земельного участка.

В случае если не будет соблюдена процедура межевания земельного участка (а именно без ваших подписей) и Россрестром будет выдан кадастровый паспорт, то Вы можете обратиться в суд об оспаривании постановки земельного участка на кадастровый учет в указанных границах. Ответчиками по данному делу будут к организация, которая проводила межевые работы и Росреестр.

Добрый день!

Персональными данными является любая информация, прямо или косвенно относящаяся к субъекту персональных данных - определенному или определяемому физическому лицу (ст. 3 Федерального закона от 27.07.2006 N 152-ФЗ "О персональных данных"). Работодатель вправе получать и использовать только те сведения, которые характеризуют гражданина как сторону трудового договора.

В соответствии с ч. 1 ст. 89 ТК РФ работники имеют право на полную информацию об их персональных данных и обработке этих данных. Соответственно, работодатель обязан ознакомить их с такой информацией.

Согласно п. 8 ст. 86 ТК РФ работники и их представители должны быть ознакомлены под роспись с документами, устанавливающими порядок обработки персональных данных работников, а также об их правах и обязанностях в этой области. Следовательно, конкретный порядок доступа работника к своим персональным данным необходимо устанавливать в локальных нормативных актах, определяющих порядок обработки и защиты персональных данных работника. При этом нужно учитывать, что данный порядок должен гарантировать свободу доступа работника к своим персональным данным

Работники имеют право требовать исключения или исправления неверных или неполных персональных данных, а также данных, обработанных с нарушениями требований Трудового кодекса РФ или иного федерального закона. В случае отказа работодателя исключить или исправить персональные данные работника последний имеет право заявить в письменной форме работодателю о своем несогласии с соответствующим обоснованием. Персональные данные оценочного характера работник имеет право дополнить заявлением, выражающим его собственную точку зрения (ст. 89 ТК РФ).

В соответствии со ст. 13.11 КоАП РФ нарушение установленного законом порядка сбора, хранения, использования или распространения информации о гражданах (персональных данных) влечет предупреждение или наложение административного штрафа:

- на граждан - от 300 до 500 руб.;

- на должностных лиц - от 500 до 1000 руб.;

- на юридических лиц - от 5000 до 10 000 руб.

Из текста данной нормы можно сделать вывод, что работодатель как юридическое лицо может быть привлечен к административной ответственности за нарушение порядка сбора, хранения, использования или распространения персональных данных.

Помимо организации, ответственность за нарушение несет ее руководитель как должностное лицо. Это вытекает из смысла ст. 2.4 КоАП РФ, где указано, что под должностным лицом понимается лицо, выполняющее организационно-распорядительные или административно-хозяйственные функции.

Добрый день!

ИП регистрировать не обязательно, так как сдача собственного имущества в аренду не подпадает под определение предпринимательской деятельности. Ведь в этом случае отсутствует как минимум один из ее основных признаков - предпринимательский риск. Кроме того, Верховный Суд РФ (пункт 2 Постановления Пленума ВС РФ от 18.11.2004 N 23) разъяснил, что сдача в аренду жилого помещения лицом, не зарегистрированным в качестве ИП, не является незаконным предпринимательством для целей УК РФ.

Добрый день!

Временной регистрации по месту жительства достаточно. Однако необходимо учитывать, что если юридическим адресом ООО будет эта самая временная регистрация, то после окончания ее срока, налоговая может вынести предписание и штраф, за не уведомление в срок об изменении юридического адреса ООО.

А так же у некоторых банков возникают вопросы к директору, при наличии у него временной регистрации, так как служба безопасности проверяет все данные учредителей и генерального директора (особенно если это адреса массовой регистрации).

Спасибо, а для генерального директора?