Пользователь 9111.ru
Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Ростов-на-Дону, 15.03.2018, 10:45

Я являюсь единственным собственником квартиры. Хочу распределить по договору дарения доли на эту квартиру своим несовершененолетним детям и своему мужу. Могу я заключить договор дарения с членами своей семьи в простой письменной форме без нотариального удостоверения, наделив мужа общесовместной собственностью, детей общедолевой?

Ответить

Договор дарения доли регистрируется в регпалате без нотариуса. А совместным имущество становится согласно семейному кодексу (не гражданского) с момента покупки такого имущества в браке.

15.03.2018, 11:03
Задано вопросов 4, из них VIP - 0
Новосибирск, 15.03.2018, 10:01

Добрый день,

Снимаем офис 140 м 2 в жилом доме (цоколь), работаем без выходных с 8 до 20 часов. На территории охраняемая парковка со шлагбаумом. Исправно платим аренду и все коммунальные платежи.

В один день собрание собственников жилья постановило - не пускать на территорию (через шлагбаум) автомобили арендаторов по выходным и в праздничные дни. Теперь охрана нас не пускает. В ТСЖ отказываются пропускать наши автомобили, ссылаясь на это постановление.

Законно ли такое постановление? Что можно сделать, чтобы добиться пропуска наших автомобилей в выходные и праздничные дни?

Ответить

В договоре аренды что-нибудь написано о пользовании охраняемой парковкой? Или если кроме как через парковку другой возможности использовать арендуемое помещение нет, то написано ли в договоре об обязательстве арендодателя не препятствовать в доступе транспорта к помещению?

15.03.2018, 10:13

Тут речь о наших автомобилей, авто сотрудников - нас не пускают. Разве договор аренды будет иметь влияние на ТСЖ?

15.03.2018, 10:10
Казань, 15.03.2018, 08:25

Моя мама пенсионер. В собственности у нее двухкомнатная квартира.1/2 часть, которой ей принадлежит ещё со дня покупки, а 1/2 получена по завещанию (полтора года назад). В данный момент мама занимается продажей этой квартиры и покупкой квартиры поменьше. То есть сделка будет одновременно продажа и сразу покупка. Разница в лучшем случае составит 600 тыс. Подскажите пожалуйста будет ли эта сумма облагаться налогом?

Ответить

Налогом может облагаться только купленная доля и только в части, превышающей миллион. Если в собственности более трёх лет, то налога не будет.

15.03.2018, 10:46

Извините, я неправильно записала со слов мамы. Квартира стала её собственностью, не часть, а вся по завещанию полтора года назад, если мама её продаст и сразу купит другую меньшую и сумма останется 600 тыс, будет она выплачивать налог? Мама пенсионер, если это имеет значение.

15.03.2018, 23:54
Задано вопросов 7, из них VIP - 0
Азнакаево, 26.08.2015, 11:33

А что если они специально что то сделали (воду налили) что бы меня виноватой сделать!

Добрый день? Получила после трех недель телефон с ремонта 8 августа, и уже на слд утром мой телефон даже и не включался! Я опять сдала на ремонт и теперь выясняется что телефон снят с гарантиии, я поняла что телефон брак и просто хотят меня виноватой сделать! Телефон еще я не получила, знаю что можно сделать экспертизу! А что если они специально что то сделали (воду налили) что бы меня виноватой сделать! Сможет ли в таком случае экспертиза доказать что это не моя вина, я знаю что не моя так как первый раз отремонтировали, а второй раз уже я виновата ( (помогите пожалуйста.

Ответить

при сдаче телефона на ремонт его должны описать (царапины, трещины и т. п.), так же должны указать что именно неисправно.

Вы написали "и теперь выясняется, что он снят с гарантии". а какие причины? если одна и та же неисправность не устраняется исполнителем или продавцом на протяжении длительного времени, Вы имеете право отказаться от телефона и потребовать возврата денег.

26.08.2015, 11:38
Оценка автора вопроса:
спасибо!я уже 4дня жду онлайн ответа почему же телефон с гарантии,я так и не получила ответ
Задано вопросов 2, из них VIP - 0
Казань, 25.05.2015, 10:46

Имею ли я право рассторгнуть кредитный договор с банком, если со времени заключения не прошло суток и я не воспользовалась платными косметическиими услугами? Сколько времени у меня есть? Спасибо!

Ответить

вот при возврате некачественного ТОВАРА в законе о защите прав потребителей есть конкретная статья 24:

"5. В случае возврата товара ненадлежащего качества, проданного в кредит, потребителю возвращается уплаченная за товар денежная сумма в размере погашенного ко дню возврата указанного товара кредита, а также возмещается плата за предоставление кредита.

6. В случае возврата товара ненадлежащего качества, приобретенного потребителем за счет потребительского кредита (займа), продавец обязан возвратить потребителю уплаченную за товар денежную сумму, а также возместить уплаченные потребителем проценты и иные платежи по договору потребительского кредита (займа)".

Но в Вашем случае, Вы имеете возврат НЕ НЕКАЧЕСТВЕННОГО ТОВАРА, а просто односторонний отказ от услуги.

Нужно посмотреть договор. Что там написано... про отказ от услуги и т. д.

Если Вы не пользовались услугой, то судя по всему и основания списания с Вашего счёта денег нет... если Вы уже конечно не подписали акт передачи-приёмки результата оказанных услуг.

В кредитном договоре вообще указано что Вы его получаете конкретно по основанию - оказание косметической услуги?

25.05.2015, 11:30
Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Лениногорск, 25.05.2015, 09:35

В этом году взял ипотеку в Сбербанке. На данный момент остался без работы. Можно ли приостановить платёж или уменьшить процентную ставку пока не устроюсь на работу?

Ответить

можно, если это необходимо для того, чтобы не попасть в чёрный список. и при условии что у вас ещё нет долгов. в противном случае вам точно откажут. но на практике я сам просил банк рассрочку, ссылаясь что появились дети, то банк ответил что не предоставит, даже не рассмотрев документы.

законо банк нигде не обязан делать рассрпочки. это по усмотрению банка. и наврятли вообще

25.05.2015, 11:38
Задано вопросов 7, из них VIP - 0
Казань, 13.05.2015, 11:41

Я госслужащая, куча долгов в мфо, платить нечем, что делать.

Ответить

пишите о реструктуризации в мфо. но они скорее всего откажут.

в принципе по закону о защите прав потребителей потребитель имеет право в любое время отказаться от любой платной услуги при условии возмещения кредитору убытков. после отказа от реструктуризации пишите в мфо письмо об отказе от услуги и предложите прислать вам задолженность для возмещения, как предусмотрено в законе о потребителях. после этого они могут подать в суд. вы получите решение и проценты у вас перестанут капать. будут списывать по 50 процентов от официального заработка через приставов.

если они не податут в суд то сделают это через год-два. а вы в суде это письмо покажете и укажете на злоупотребление правом со стороны мфо. так как вы являясь потребителем писали им письмо об отказе от услуги и возмещении убытков а они сознательно тянули для начисления процентов. может вам уменьшат проценты тогда. главное всё грамотно изложить.

ещё есть вариант с банкротством. но там всё закончится реструктуризацией

13.05.2015, 12:07
Оценка автора вопроса:
Благодарю Вас за полезную консультацию!
Задано вопросов 3, из них VIP - 0
Набережные Челны, 12.05.2015, 13:59

Продавец отказывается подписывать претензию.

Ответить

Если Вы отправите претензию по почте с уведомлением, то Вашу претензию вручит под роспись почтальон и проставит дату вручения. Даже если ответчик откажется получать конверт, претензия будет считаться врученной. Важно содержание претензии и адрес ответчика.

12.05.2015, 14:12
Задано вопросов 3, из них VIP - 0
Казань, 12.05.2015, 13:55

Яне сколько лет не могу выплатить кредит, звонили дали срок 2 дня чтоб я заплатила ясказала что не могу муж ушёл от нас у меня трое детей жить негде, сегодня приходит СМС что мне засудили как за мошенничество 159.1 ст. что мне грозит и как лучше мне это испавить?

Ответить

Мошенничество реально только в том случае, если Вы получили кредит, ни разу не платили и укрываетесь от кредитора. То есть должен быть преступный умысел.

12.05.2015, 14:14
Задано вопросов 3, из них VIP - 0
Набережные Челны, 12.05.2015, 13:26

Заказали двери. Срок исполнения работ 30 дней, по договору. Замеры снимал представитель фирмы. Через два месяца, привезли двери. По договору выплатили остаток суммы. Но когда пришел установщик, сказал что двери в ванну и туалет не подходят. Двери обе забрали и составили новый договор, на замену не подошедших дверей, со сроком исполнения - 20 дней. Уже прошло 1,5 месяца, двери к нам так и не пришли. Подскажите, пожалуйста, что в данной ситуации можно предпринять и к каким органам обратиться?

Ответить

Что было указано во втором договоре? В нём просто было оговорено, что по основному договору допущена просрочка и установлен новый срок? Или в нём заново указана стоимость и предмет договора - двери?

Вы подписывали акты передачи-приёмки выполненных работ?

Документы, подтверждающие факт оплаты есть?

И вообще, имеется ли техническое задание на двери? Это схема дверей с размерами, подписанная Вами.

Если всё тип-топ, то На адрес исполнителя по договору нужно отправить претензию с уведомлением об отказе от исполнения договора и требованием вернуть оплаченные денежные средства.

И ещё вопрос - две двери не подошли, а есть те, которые подошли? В договоре стоимость каждой двери указана? Вас устроит отказаться от двух дверей и оставить остальные?

Без ответа на эти вопросы полный ответ дать не возможно даже в суде.

12.05.2015, 13:58
Задано вопросов 3, из них VIP - 0
Альметьевск, 12.05.2015, 12:49

Ответьте пожалуйста на мой вопрос. Взяла кредит в совкомбанке 50000 рублей, мне сказали общая сумма кредита будет 56000 т.к. 6000 страховка жизни и квартиры. Этим кредитом я не пользовалась отдала через два дня обратно. Позвонила в горячую линию мне сказали что у меня кредит не 56000 тысяч, а 66000 и что я должна заплатить остаток кредита 23000. Как мне быть? Я же этим кредитом не воспользовалась? Куда мне обратиться? Если шанс на списание страховой части?

Ответить

Здравствуйте!

Сколько стоит в итоге страховка по договору?

Если Вы пользовались кредитом 2 дня, то с Вашего счёта могут списать проценты за пользование кредитом за один месяц. Это потому, что согласно договору отчётным периодом является месяц, а не день.

По поводу страховки, Вам должны её вернуть пропорционально периоду, который Вы пользовались/не пользовались кредитом.

Нужны письменные претензии в банк и страховую организацию. После этого суд, получение решения и исполнительного листа на руки и перечисление денег на Ваш счёт.

Дело выигрышное. Предварительно получите выписку из лицевого счёта в банке. Там всё будет расписано - куда и сколько денег ушло.

12.05.2015, 13:41
Задано вопросов 4, из них VIP - 0
Казань, 12.05.2015, 11:46

Купила холодильник в интернет магазине, гарантия 3 года. Встал вопрос о транспортировке в сервисную организацию, позвонила в магазин и получила отказ, мотивированный тем, что у магазина сменился владелец с ООО АйДиЛюкс на ООО Содружество и поэтому ответственности на новом владельце нет. В соответствии с какой нормой закона я могу требовать осуществление своих прав?

Ответить

Здравствуйте!

Я правильно понял Вас, Вы купили холодильник, он у Вас сломался, Вы обратились за гарантийным обслуживанием в магазин и после этого получили отказ?

Какой период пользовались холодильником?

В Вашем случаем отношения регулируются ФЗ "О защите прав потребителей", гражданским кодексом.

Вы можете требования предъявлять как к магазину, так и к производителю. Если проблемы, то просто отправьте требование на указанные в документах адреса. А дальше всё будет зависеть от ответа на эти требования.

Если холодильник сломался, то у Вас должно быть два требования. Первое - требование об устранении недостатка. Когда пройдёт десять дней после получения ответчиком этого требования, Вы можете направить уже второе требование - об отказе от исполнения договора и возврате уплаченных за товар денег. При этом Вам должны вернуть деньги, по новой цене за тот же товар.

12.05.2015, 12:07
Казань, 12.05.2015, 11:08

Заранее благодарю за ответы! Добрый день! Мой супруг набрал множество кредитов в разных банках, о чем я - его жена, и не знала. У него образовались долги. Он меня обманывал, брал эти кредиты, в то время как я находилась на сохранении почти всю беременность. Никаких подписей нигде я не ставила, банки мне не звонили, поручителей у него не было. Теперь же мне позвонили с банка и сказали что по такой то статье я обязана в случае неуплаты им долгов, половину его долгов заплатить. У нас нет совместно нажитого имущества! Абсолютно ничего своего: все принадлежит моим родителям и живем у них. И до брака никакого имущества у меня не было! Зато есть совместный полуторагодовалый ребенок, которого нужно содержать. В данный момент я нахожусь в декретном отпуске, пособие в размере 50 рублей ежемесячно. Подрабатываю на дому, неофициально чтобы хоть как-то содержать ребенка. Собираюсь подать на развод. Как мне себя и родителей обезопасить? Должна ли я в случае неуплаты им кредитов платить за него половину? Что могу противопоставить словам сотрудников банка? Имеют ли они право угрожать мне?

Ответить

Здравствуйте!

Угрожают Вам работники отдела безопасности. А там работают не такие люди, как в кассе сбербанка, а специально заточенные для выбивания денег. Частенько они снисходят даже до матерных выражений, угроз. Поэтому, не удивляйтесь. Пока Вы с ними вежливо разговариваете, с Вами тоже будут более-менее мягкие работники контактировать.

Никакие оправдания на них не повлияют. Если Вы у них в списке должников, то у них обязанность выбить из Вас деньги. Иначе, за отсутствие контакта с Вами их просто могут наказать.

Выход их ситуации - развод и получение на руки решения суда о разделе задолженности по кредитам таким образом, что все долги остаются на муже. Когда Вы такое решение оставите в банке, то банк исключит Вас из списка и не будет Вас беспокоить.

Судья при этом будет выявлять куда и кем были потрачены полученные в кредит денежные средства, ну и так же, будет применяться абз. 2 п. 2 ст. 35 семейного кодекса РФ:

"Сделка, совершенная одним из супругов по распоряжению общим имуществом супругов, может быть признана судом недействительной по мотивам отсутствия согласия другого супруга только по его требованию и только в случаях, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать о несогласии другого супруга на совершение данной сделки".

12.05.2015, 13:03
Задано вопросов 7, из них VIP - 0
Казань, 12.05.2015, 10:04

При замене бракованного товара на новый нужно ли потребовать новый чек или какой то другой документ возобновлявший срок гарантии?

Ответить

Здравствуйте!

Что за товар заменили? Гарантийный документ должен быть "привязан" к товару. У Вас товар никак не связан с гарантийными документами?

При замене товара срок гарантии течёт новый. Если товар постоянно ломается, то можно требовать возврата денег. Сроки должны быть чётко обозначены.

12.05.2015, 13:17
Задано вопросов 3, из них VIP - 0
Казань, 12.05.2015, 09:43

Прошу отписаться юристов, готовых предложить свои юридические услуги, в качестве представителей интересов заёмщика перед банком. Город Казань. Спасибо.

Ответить

Какой спор с банком? Досрочное погашение кредита? Страховой случай? Неосновательное списание денежных средств?

Прежде всего получите в банке выписку из лицевого счёта. Тогда будет известно куда и сколько денег списали с Вашего счёта.

12.05.2015, 13:27
Казань, 12.05.2015, 09:19

Мне пришло заказное письмо от мирового судьи с вызовом в суд для возмещения убытков Метроэлектротранса, в сумме 18000 руб. Дело было трехлетней давности, когда произошла мелкая авария и моя машина встала на трамвайных путях-2 часа. Сейчас я одна с 2 маленькими детьми, с алиментами 3200 руб. Как быть в такой ситуации? Можно ли уменьшить эту сумму или вообще отменить ее в силу финансовой невозможности?

Ответить

В суде, когда судья спросит, имеются ли ходатайства, встанете и заявите о пропуске исковой давности, попросите так же приобщить письменное ходатайство к делу. А лучше, зарегистрируйте заявление о пропуске давности в канцелярии и просите о рассмотрении ходатайства.

Если это не заявите, судья будет обязан рассмотреть дело, и судя по всему не в Вашу пользу.

12.05.2015, 13:47
Оценка автора вопроса:
Вы мне очень помогли, спасибо!
Набережные Челны, 12.05.2015, 09:18

Я своей будущей жене (соответственно она не родственник еще) подарил дачный участок с домом - в договоре дарения я указал стоимость в 35000 рублей. Кадастровая стоимость - 157 000 руб. С какой суммы необходимо будет заплатить налог.

Ответить

По моему, с суммы, которую задекларируете. Но там же должна официальная сумма из договора быть.

Налоговики, если решать, что есть отклонение от стоимости в 30% имеют право проверить стоимость, начислить и доначислить проценты и взыскать.

12.05.2015, 13:44
Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Набережные Челны, 13.05.2015, 11:35

Кредитный договор заключен на 5 лет договор страхования был заключен на год. Возможно ли отказаться от продления каско и имеются какие то санкции за отказ.

Ответить

никогда не отказывайтесь от уже заключенного договора страхования. согласно гражданскому кодексу потребитель имеет право в любое время отказаться от страхования и вернуть деньги, но так же в кодексе указано, что если в договоре страхования написано, при отказе от страховки деньги не подлежат возвращению, то они не возвращаются. как вы понимаете страховые организации обычно как раз в договоре так и прописывают, что деньги не возвращаются при отказе от страховки. вам их не вернут и это будет законно. и если наступит не дай бог страховой случай, то вы не получите так же и страховое возмещение так как отказались от страховки.

13.05.2015, 11:48
Задано вопросов 2, из них VIP - 0
Бугульма, 17.04.2015, 09:22

Отключили телефон за долг мы отказались от него но нам все ровно шлют квитанции как буд то он подключен! Грозят судом! Что делать нам?

Ответить

Здравствуйте!

Счета Вам выставляют за тот долг, который был ещё до отключения телефона? Вы его не погасили?

У Вас есть доказательство, что Вы отказались от телефона?

Каким образом грозят судом? Присылают письма?

17.04.2015, 09:31

4месяца как нам отключили телефон за долг и присылают квитанции за эти 4м!!!!!!!!но тот долг не погашен звонят присылают письма!!!!!!!!

17.04.2015, 09:40

Вы являетесь потребителем. Ваши права защищены ФЗ "О защите прав потребителей". По правилам закона, если Вам услуга не оказана, то и оплачивать Вы её не должны.

В Вашем случае нужны документы, где указано, что Вам отключили телефон и Вы им не пользуетесь.

Попросите распечатку переговоров по телефону. Если откажут, то попросите документ, что телефон отключили. Если и на это откажут, то пишите им претензию с изложением обстоятельств. Они обязаны ответить. Претензию либо по почте с уведомлением либо под роспись секретарю передайте.

20.04.2015, 11:42
Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Казань, 15.04.2015, 11:20

Купила 5 дней назад машину по договору купли-продажи в организации Альтернатива, там меня вписали в ПТС ку как нового собственника и поставили печать. И на печати написано ручкой на основании договора комиссии.. вписаны мои данные.. но сейчас мне нужно ее срочно продать, могу ли я не оформлять машину на себя, а так продавать?

Ответить

Пока Вы не являетесь собственником, Вы не имеете права продавать машину.

Собственность должна быть оформлена. Иначе продажа может не состояться, будет не действительна.

17.04.2015, 09:37
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!

Продавать машину без оформления на себя

17.04.2015, 08:18
Пользователь 9111.ru
Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Старый Оскол, 01.10.2009, 15:49

Обязана ли я вступать в гаражное общество после покупки гаража (в собственности) и должна ли платить за квадратные метры гаража в общество?

Ответить

Судя по всему, не могут, пока не станете членом гаражного общества )

12.05.2015, 14:04