У меня комната 10 метров в коммунальной квартире. Прописана там 5 лет (одна, но жду ребенка, которого хочу прописать туда же). Недавно встала на очередь на улучшение жилищных условий. Скажите пожалуйста, теряю ли я очередь, если приватизирую свою комнату.
ОтветитьВ соответствии со ст.38 ЖК РСФСР норма жилой площади на человека
составляет 12 кв.м. Уже сейчас Вы нуждаетесь в улучшении жилищных
условий, а после рождения ребенка на каждого члена семьи будет приходиться по 5 кв.м. Приватизация в данном случае никак не
повлияет на нахождение в очереди, поскольку нуждаемость
сохранится. Очередь Вы не потеряете.
В каких случаях можно требовать возмещение убытков не от продавца, а от производителя за поставленный с дефектами товар. Имеет ли право покупатель обратиться к производителю на устранение дефектов (если гарантийный срок не установлен). Спасибо.
Ответитькаким образом я могу разыскать где родился человек, который уже умер. Я знаю только полное имя и дату рождения.
ОтветитьХочу открыть пункт быстрого питания. Что для этого необходимо, (опыта в ведении бизнеса нет)
ОтветитьНеобходимо арендовать помещение, зарегистрировать договор
аренды (если на срок более года), собрать пакет документов для
регистрации себя как индивидуального предпринимателя либо
юридического лица, зарегистрироваться в учреждении Юстиции.
Затем необходимо получить разрешение на торговлю (В местной Управе), для чего также собрать необходимый пакет документов(их перечень есть в Управе). Вообще, для регистрации фирмы лучше обратиться в юридическую фирму, занимающуюся этим вопросом. Процесс у вас в таком случае заметно убыстрится (т.к. Вы сами ранее не занимались бизнесом)
Украдены документы: как восстановить трудовую книжку, военный билет, права тех. паспорт? За ранее благодарен.
ОтветитьВозможно ли наложить арест на счет в иностранном банке (счет открыт во время совместного проживания в браке, деньги на него откладывались обоими супругами) при разделе имущества при подаче заявления на развод. Детей не имеется. Других совместно нажитых ценностей в браке нет. Спасибо.
ОтветитьЯ зарегистрирована в Москве по месту пребывания, т.е. временно. Если я покупаю квартиру, например, в блочной пятиэтажке, которая в перспективе будет сноситься. Какие проблемы меня ждут: смогу ли я получить регистрацию по месту проживания, буду ли я пользоваться такими же правами, как и др. жильцы сносимого дома при переселении... И вообще, если дом стоит в планах сноса - разрешат ли продажу. Спасибо.
ОтветитьЕсли дом в соответствии с Программой Правительства Москвы подлежит сносу, то запрещаются все сделки с жильем, находящимся в нем. Вы не сможете купить такую квартиру, а даже если вам это удастся, Управление Муниципального Жилья откажет вам в постоянной регистрации.
Уважаемая Елена Вадимовна прошу вас ответить на мой вопрос. Наша квартира приватизирована в равных долях на 4 человек: меня, маму, отца, и его нового сына, (родители в разводе). На нашей с мамой половине живу один я, на отца половине живет он, его новый сын, и его новая жена (она не прописана здесь). Мой вопрос: в каких долях мы должны платить коммунальные услуги, по количеству прописанных на каждой доле или по количеству проживающих?
ОтветитьОплата за коммунальные услуги производится по количеству зарегистрированных на площади лиц. Если Вас беспокоит тот
факт, что Вы будете платить больше, то можно попробовать разделить лицевой счет (по ст.86 ЖК РФ). Правда, в этом случае квартира превратиться в коммунальную.
ли
Помогите мне разабраться в сложившейся ситуации. Дело в том, что с 1997 года по родственному договору обмена я была прописана в комнату (12 метров - не приватизированная) к бабушке, а она к моим родителям, но фактически каждый остался у себя. В 2000 году я уехала на постоянное место жительства заграницу и чтобы не потерять комнату, ведь в ней до сих пор живет бабушка, я прописала туда свою родную младшую сестру, а сама выписалась. В итоге, оказалось, что сестра - это не близкий родственник и поэтому она имеет пожизненное право пользование, но ордер она получить не может, а значит и сделать с этой комнатой ничего не может. У сестры на руках есть бумага из районной администрации об отказе в выдаче ордера и все. Может ли моя сестра как-то решить вопрос (правда она не дня не жила в этой комнате)? Может можно выкупить эту комнату у государства? А я могу вернуть свои права на эту коьнату, ведь я осталась гражданкой РФ, а главное являюсь студенткой западного университета? (Правда я тоже ни дня не жила в этой комнате). Поскажите, что делать. Заранее спасибо. До свидания.
ОтветитьВы прописали в комнату свою сестру вполне законно, т.к. в соответствии со ст.679 ГК РФ наниматель(т.е. Вы) вправе вселить с согласия наймодателя в качестве постоянно проживающих других граждан (в том числе и свою сестру).
Сестра не относится к членам семьи нанимателя в соответствии со ст.53 ЖК РСФСР. Однако после принятия ГК РФ в 1995 г. все нормативные акты, принятые до вступления в силу ГК (в том числе и ЖК РСФСР 1985г) применяются постольку, поскольку не противоречат ГК.
В данном случае местное Жилищное управление должно руководствоваться положениями ГК о порядке вселения.
Ваша сестра имеет полное право получить ордер, обжаловав в суде
отказ администрации в выдаче ордера. До суда можно пожаловаться на
неправомерные действия управления в Префектуру.
После получения необходимых документов можно будет приватизировать квартиру.
Как Вы думаете: будет ли гражданско-правовой договор законным, если в одном из пунктов предусмотреть: что все штрафные санкции предусмотренные в договоре взыскиваются в бесспорном порядке при обращении в банк-ответчик с предъявлением оригинала договора. Подлежит ли данный договор нотариальному удостоверению? Скажите пожалуйста, если по договору купли-продажи был поставлен товар, а деньги за товар не были получены покупателем. Можно ли взыскать деньги за товар в бесспорном порядке (говорят можно через нотариуса-на основании нотариальной надписи). Буду очень благодарна за ответ.
ОтветитьВключение такого пункта в договор противоречило бы договору
банковского счета, в соответствии с которым банк может
выдавать средства со счета лишь по распоряжению клиента (
При взыскании штрафных санкций сначала следует обратиться с претензией к самому ответчику.
Если речь идет о договоре купли-продажи, то он по действующему законодательству не нуждается в обязательном нотариальном удостоверении, кроме случаев, когда стороны сами договорятся об этом. (ст 163ГК РФ)
но