Ситуация: договор дарения между матерью и сыном. Частный двор, в котором несколько домов, отмеченные как квартиры. Одна часть дома признана аварийной, другая не признана. Дарение подразумевается обоих частей дома. Земля в аренде и не может быть оформлена в собственность - находится на красной линии. Вопрос: дарение нужно заверить у нотариуса? Обязательно ли присутствие других жильцов?
Ответить
Добрый день!
С июня 2016 года, если квартира находится в долевой собственности у нескольких лиц, то дарение их долей в виде всей квартиры нужно оформлять у нотариуса (п.1 ст.42 Федерального закона N 218-ФЗ). Нет разницы, определены ли сами доли у собственников или нет.
Оформления у нотариуса не требуется: 1) при дарении квартиры, в которой один собственник, потому что она находится не в долевой собственности у нескольких лиц, а в индивидуальной у одного человека; 2) если квартира, находится в совместной собственности.
Мы с мужем в разводе 4 года. Хотим заключить договор мены имущества совместно нажитого в браке. Раздел имущества не был осуществлён после развода. По договору мены, должно ли имущество быть равнозначным по цене и будет ли это имущество облагаться НДФЛ (как при договоре дарения)? Спасибо.
Ответить
Здравствуйте!
По договору мены каждая из сторон обязуется передать в собственность другой стороне один товар в обмен на другой (п. 1 ст. 567 ГК РФ).
Стороны именуются продавцом и покупателем. Каждая из сторон признается продавцом того товара, который она обязана передать, и покупателем того товара, который она обязуется принять в обмен.
Характеристика договора: консенсуальный, взаимный, возмездный.
Применяются положения договора купли-продажи, если нет специального регулирования. Если в договоре отсутствуют положения о цене данного товара, то предполагается обмен равноценным товаром.
Предметом договора мены могут быть товары, свободные от обременения, а также имущественные права (п. 2 ст. 557 ГК РФ). Предмет договора является единственным существенным условием договора.
Если предметом обмена являются неравноценные товары, то на одной из сторон лежит обязанность оплатить разницу в ценах.
Право собственности на обмениваемые товары переходит сторонам одновременно, после того как обязательства по передаче товаров исполнены обеими сторонами.
Что касается вопроса об уплате НДФЛ:
МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ПИСЬМО от 19 сентября 2012 г. N 03-04-08/4-310
Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрел письмо об обложении налогом на доходы физических лиц операций мены и в соответствии со ст. 34.2 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) разъясняет следующее.
В соответствии с п. 1 ст. 210 Кодекса при определении налоговой базы учитываются все доходы налогоплательщика, полученные им как в денежной, так и в натуральной формах, или право на распоряжение которыми у него возникло, а также доходы в виде материальной выгоды, определяемой в соответствии со ст. 212 Кодекса.
К доходам, подлежащим налогообложению, в частности, относятся доходы от реализации недвижимого и движимого имущества.
В соответствии с п. 1 ст. 39 Кодекса реализацией товаров, работ или услуг признается, в частности, передача на возмездной основе (в том числе обмен товарами, работами или услугами) права собственности на товары, результатов выполненных работ одним лицом для другого лица, возмездное оказание услуг одним лицом другому лицу. При этом товаром согласно п. 3 ст. 38 Кодекса признается любое имущество, реализуемое либо предназначенное для реализации. Таким образом, передача одного товара в обмен на другой является реализацией товара.
Поскольку при совершении мены обе стороны договора передают один товар в обмен на другой, каждая из сторон реализует свой товар. Соответственно, для целей налогообложения мену следует рассматривать как две встречные операции по реализации товара в рамках одной сделки с оплатой в натуральной форме. Таким образом, при совершении мены налоговая база определяется каждой стороной договора мены.
Доход, получаемый каждой стороной договора мены, определяется исходя из стоимости обмениваемого имущества. Если при обмене имущества одной из сторон договора мены в соответствии с п. 2 ст. 568 Гражданского кодекса Российской Федерации была получена оплата разницы в ценах обмениваемых товаров, сумма полученной оплаты в денежной форме также включается в доход, учитываемый при определении налоговой базы.
В соответствии с абз. 2 пп. 1 п. 1 ст. 220 Кодекса при реализации имущества налогоплательщик вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с получением этих доходов, получить в установленных случаях имущественный налоговый вычет, либо в случаях, предусмотренных п. 17.1 ст. 217 Кодекса, такие доходы освобождаются от налогообложения.
В случае уменьшения доходов на сумму произведенных расходов в качестве расходов при совершении мены учитываются документально подтвержденные расходы по приобретению обмениваемого имущества.
Соседи сверху ведут капитальный ремонт. Сегодня выходной день. Можно ли им шуметь? Есть какие-то законы по этому вопросу? И в рабочие дни есть ли часы тишины. У нас маленький ребенок. Город Хабаровск. Спасибо.
Ответить
Здравствуйте! Да, есть закон № 52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения». Каждый регион имеет свои поправки к закону о тишине в квартире, но они не снимают серьезной административной ответственности за нарушение уровня шума.
Изучите кодекс об административных правонарушениях (глава 4).
С уважением, Ольга Викторовна
Законно ли школа требует деньги на уборку и охрану, от учеников!? с условием, что если ученики не сдадут деньги, ТО убирать и мыть полы ученики будут сами!
Ответить
Здравствуйте! Данный вопрос неоднократно обсуждался в СМИ, и в органах власти всех уровней. Ответ однозначный - не имеют права собирать с родителей деньги.
Если данные вопросы возникают, рекомендую обратиться в управление образования вашего города.
С уважением, Ольга Викторовна
Работаю посменно, 2 через 2,по 12 часов, уже расписалась в приказе на ежегодный отпуск с 3,05,16, но 1,05,16 моя дочь ломает ключицу, хочу оформить больничный. Знаю, что отпуск не продляется, если во время отпуска заболел ребенок, но сейчас до отпуска еще 2 дня (правда они у меня выходные - по графику смен), могу ли я в данной ситуации расчитывать на продление отпуска?
Ответить
Здравствуйте! Если часть дней отпуска работник потратил на уход за больным членом семьи, пособие за эти дни ему не полагается и отпуск на дни такого ухода не продлевается (ст. 124 ТК РФ).
Вам, если есть возможность, лучше взять больничный после выхода из отпуска.
Всего доброго.
Могут ли с меня не удерживать подоходный налог т.к. у меня двое житей.
Ответить
Здравствуйте! Подоходный налог — основной вид прямых налогов. Исчисляется в процентах от совокупного дохода физических или юридических лиц за вычетом документально подтверждённых расходов, в соответствии с действующим законодательством.
Если речь идет о детях, то здесь вы можете воспользоваться вычетом на каждого ребенка.Вычет на ребенка - это сумма, которая не подлежит налогообложению. Вы должны написать заявление и подать его в бухгалтерию.
Если налоговый вычет на ребенка не производился, то вы по истечении периода налогообложения можете самостоятельно обратиться в налоговый орган.
Всего доброго.
У меня такой вопрс. Я многодетная мать 3 их детей с одним ребенок я числюсь как мать одиночка. Работаю в семье одна муж не работает. Моя зарплата составляет от 10000 до 13000 тысяч в месяц. Подоходний налог с меня снимают от 2000 до 3000 тысяч. Правильно ли это?
Ответить
Здравствуйте!
Уточните, писали ли вы заявление о предоставлении вам вычетов на детей?
Работники, у которых есть дети, вправе воспользоваться ежемесячными стандартными вычетами по НДФЛ. Вычет – это доход, не облагаемый НДФЛ. Такие вычеты надо предоставлять по заявлению сотрудников.
Всего доброго.
Банк тинькофф. Пришло смс осталось 48 часов что бы оплатить долг. Если я не оплачу что будет?
Ответить
Здравствуйте!
Банк может предъявить иск о взыскании денег по договору, либо очень распространенная практика по этому банку - продать его в коллекторское агентство.
Все зависит от того, сколько вы уже не платите долг и т.д.
Всего доброго.
Как открыть учебный центр, где бы мы могли обучать детей по школьной программе (1-9 классы). что говорит об этом закон? Куда нужно обращаться с этим вопросом? Какие документы нужны и т.д.?
Ответить
Здравствуйте!
Чтобы открыть учебный центр - вам надо получить соответствующую лицензию. Вам надо обратиться в Управление образования администрации г. Прокопьевска. http://edu-prk.do.am/
Всего доброго.
Собираюсь с ребенком поехать в Узбекистан, подскажите пожалуйста требует ли погран служба Узбекистана согласие второго родителя на въезде в страну. И второй вопрос, я и ребенок граждане РФ, нужно ли нам получать Узбекскую визу если мы планируем пробыть там 3 месяца. Спасибо.
Ответить
Здравствуйте!
Узбекистан - безвизовая страна для граждан России, Азербайджана, Армении, Белоруссии, Грузии, Казахстана и Украины. Для въезда в страну необходимо иметь загранпаспорт (должен быть действителен в течение всего периода пребывания).
Для граждан всех государств, не упомянутых выше, необходима виза, оформляемая в посольствах Узбекистана.
Дети до 14 лет должны быть вписаны в загранпаспорт одного из родителей (с вклеенной фотографией) или же иметь свой собственный загранпаспорт.
Документы должны быть действительны и не иметь признаков физического износа или деформации.
Внутренние российские паспорта, свидетельства о рождении несовершеннолетних российских граждан и другие документы права на пересечение границы не дают.
Российские граждане по прибытии в страну обязаны в течение 3 суток (не считая выходных и праздничных дней) зарегистрироваться в органах внутренних дел по месту жительства или в гостиницах.
Всего доброго.
В какой срок нужно отдать решение суда судебным приставам для дальнейших действий?
Ответить
Здравствуйте!
В соответствии со ст. 21 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» исполнительные листы, выдаваемые на основании судебных актов, могут быть предъявлены к исполнению в течение трех лет со дня вступления судебного акта в законную силу или окончания срока, установленного при предоставлении отсрочки или рассрочки его исполнения.
Исполнительные листы, выдаваемые на основании судебных актов арбитражных судов, по которым арбитражным судом восстановлен пропущенный срок для предъявления исполнительного листа к исполнению, могут быть предъявлены к исполнению в течение трех месяцев со дня вынесения судом определения о восстановлении пропущенного срока.
Судебные приказы могут быть предъявлены к исполнению в течение трех лет со дня их выдачи.
Исполнительные документы, содержащие требования о взыскании периодических платежей, могут быть предъявлены к исполнению в течение всего срока, на который присуждены платежи, а также в течение трех лет после окончания этого срока.
Удостоверения, выдаваемые комиссиями по трудовым спорам, могут быть предъявлены к исполнению в течение трех месяцев со дня их выдачи.
Оформленные в установленном порядке акты органов, осуществляющих контрольные функции, о взыскании денежных средств с приложением документов, содержащих отметки банков или иных кредитных организаций, в которых открыты расчетные и иные счета должника, о полном или частичном неисполнении требований указанных органов в связи с отсутствием на счетах должника денежных средств, достаточных для удовлетворения этих требований, могут быть предъявлены к исполнению в течение шести месяцев со дня их возвращения банком или иной кредитной организацией.
Судебные акты, акты других органов и должностных лиц по делам об административных правонарушениях могут быть предъявлены к исполнению в течение двух лет со дня их вступления в законную силу.
Взыскатель, пропустивший срок предъявления исполнительного документа к исполнению, вправе обратиться с заявлением в суд, вынесший решение о восстановлении пропущенного срока, если восстановление указанного срока предусмотрено законом.
Всего доброго.
Ребенку 2,9 года, имею ли я право уйти в отпуск по уходу за ребенком до 3-х лет. P.S.: меня хотят уволить, за эти два месяца успела бы подыскать другую работу.
Ответить
Квартира разделена на три равные доли между мужем бывшей женой и сыном. Как правильно оформить квартиру в собственность только мужу, если сын и жена не претендуют на свои доли?
Ответить
Здравствуйте! Если выделено три доли, то значит у вас у каждого есть право собственности на свою долю. Решите вопрос с бывшей женой и сыном, на каких условиях они готовы вам передать свои доли.
С уважением, Ольга Викторовна
Сын хочет подарить свою долю в квартире отцу, сын проживает в другом городе и приехать не может. Квартира приватизированна, но свидетельства о собственности ни один дольщик еще не оформлял. Вопрос 1: как правильно оформить доверенность на представителя сына и какие пункты следуем включить обязательно, если потребуется собирать и оформлять необходимые для сделки дарения документы, вчастности , свид-во о праве собственности на долю в квартире. А также представлять интересы дарителя в РегПалате. Необходимо ли указать в доверенности того кому будет дариться доля?
Вопрос 2: договор дарения тогда должно подписывать третье лицо действующее по доверенности или сын может переслать уже подписанный им договор. А представитель только присутствовать при регистрации в РегПалате?
Существует ли компенсация за непредоставления меса в детском саду если ребенку 1,9 год в ставропольском крае.
Ответить
Здравствуйте! Законопроект, устанавливающий данный вид компенсаций не был принят на федеральном уровне. В результате, только несколько регионов в РФ установили законодательно такие выплаты.
В каждом регионе могут быть установлены свои социальные меры и размеры пособий по поддержке таких родителей и детей.
С уважением, Ольга
У меня ИП по продаже разливного пива в пэт бутылки навынос. Кассы нет, т.к сист налогообложения ЕНВД и я даю покупателю товарный чек. Хочу добавить в ассортимент бутылочное пиво. Нужен ли кассовый аппарат.
Ответить
Здравствуйте! Точку в этом вопросе поставил ВАС РФ. В Постановлении Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 11.07.2014 № 47 в пункте 13:
"13. Исходя из абзаца первого пункта 6 статьи 16 Закона организации и индивидуальные предприниматели, осуществляющие в установленном порядке розничную продажу алкогольной продукции в городских поселениях, должны иметь для таких целей в том числе контрольно-кассовую технику.
При применении данной нормы необходимо учитывать, что она устанавливает особые требования в сфере розничной продажи алкогольной продукции, в связи с чем является специальной по отношению к положениям Федерального закона от 22.05.2003 N 54-ФЗ "О применении контрольно-кассовой техники при осуществлении наличных денежных расчетов и (или) расчетов с использованием платежных карт" (далее - Закон N 54-ФЗ).
Поэтому в указанной сфере не подлежит применению, в частности, норма пункта 2.1 статьи 2 Закона N 54-ФЗ, согласно которой организации и индивидуальные предприниматели, являющиеся плательщиками единого налога на вмененный доход для отдельных видов деятельности, при осуществлении видов предпринимательской деятельности, установленных пунктом 2 статьи
Кроме этого изучите Разъяснения по поводу применения ККТ при продаже пива на ЕНВД (Письмо ФНС от 5 ноября 2014 года № АС-4-2/22638).
Требования к использованию ККТ при торговле алкоголе одинаковые. При розничной торговле как в городе, так и в сельских поселениях требуется использовать ККТ.
С уважением, Ольга Викторовна
Здравствуйте! Я же вам подробно в первом ответе написала, кто и где какие акценты расставил. Есть еще и правила торговли алкоголем - вы их должны знать и применять! А в правилах четко записано: "..Продажа пива и иной алкогольной продукции осуществляется от юридического лица и индивидуального предпринимателя с использованием зарегистрированного в налоговой службе кассового аппарата."
Вы в своей деятельности руководствуетесь не только 54-ФЗ.
Разъяснения Пленума ВС РФ играют существенную роль в преодолении пробелов в правовом регулировании, противоречий и коллизий, существующих в действующем законодательстве, выступают важнейшим средством обеспечения единства судебной практики.
Разъяснения высших судебных органов (в том числе и Пленума ВС РФ) имеют существенное регулирующее значение как для судебной, так и для иной правоприменительной практики, независимо от того, признаются ли они источником права или выступают в качестве актов судебного толкования.
Купили туфли, которые имеют замки (молнии), в процессе носки замки расстегиваются... срок гарантии не истек, но магазин отказывается делать обмен или возврат, ссылаясь на то, что замки являются фурнитурой и гарантия на них не предусмотрена.
Ответить
У нас в колледже заместитель директора находится в отпуске по уходу за ребенком до достижении 1,5 лет и работает не полный рабочий день. В должности год вместе с испытательным сроком. Должностные обязанности не выполняет, нарушает положение о педагогической этике, пользуется должностным положением. Имеет ли право коллектив выйти с ходатайством к директору о рассмотрении им вопроса о соответствии занимаемой должности данного человека? Спасибо.
Ответить
Здравствуйте! По ТК РФ у сотрудников, имеющих детей в возрасте до 3 лет, может быть установлен не полный рабочий день - это его право, он им пользуется. Что касается соответствия должности, то здесь вы сможете выйти с ходатайством - ответ должен дать директор. Все зависит, какие локальные нормативные документы есть в вашем колледже (именно внутренние, касающиеся этики поведения, выполнения должностных инструкций и т.д.).
Я работаю учителем в одной из школ города. Зарегистрирована в городе. К нашей школе прикреплена другая школа, расположенная от города в 26 км. 2 раза в неделю (среду и пятницу) я еду туда работать. Но 25% за работу в сельской местности мне не выплачивают. После обращения к директору школы в письменном виде получила следующий ответ (кратко): так как я зарегистрирована в городе и школа имеет такое же название как и городская - мне не положена выплата сельских. Но учителя, которые там живут и работают, им выплачивают. Права ли директор школы?
Ответить
Здравствуйте! Требуется уточнение: каким образом вы трудоустроены в сельскую школу? С городской у вас трудовой договор, а что и как прописано про работу в сельской школе? Сельские учителя должны и проживать именно на селе. В вашей ситуации надо смотреть документы...
Я мать-одиночка, получаю пенсию по потере кормильца и пособие по уходу за ребенком до 14 лет, если я снова выйду замуж, то потеряю все выплаты?
Ответить
Здравствуйте! Хотелось бы уточнить некоторые моменты вашего вопроса сразу же. Ваш статус, наверное, не мать-одиночка, если вы получаете пенсию (с ваших слов) по потере кормильца.
Мать-одиночка - это женщина, которая не состояла в браке, и в свидетельстве о рождении ребенка в графе "отец" стоит прочерк либо "записано со слов".
Вы скорее всего получаете пенсию по потере кормильца, а ребенку назначено пособие (уточните).
Если вы выходите замуж - пенсия сохранится для ребенка в случае, если его не усыновят.
Пришло мне Постановление о возбуждении исполнительного производства за нарушение ПДД. Исполнительный документ Постановления выданный ГИБДД вступил в силу 08.09.2014 года. Должен я его оплачивать? Или приставы год с лишним чем-то занимались а под конец года решили на старых штрафах статистику повысить? C уважением, Евгений.
Ответить
Вечер добрый! У ммужа заморлзили сберкнижку судебные приставы. Но на книжку приходят только детские деньги на детское пособие. Заморозили в Чебоксарах, а мы живем в переславле и нет возможности лично к ним сходить, а по телефону звонили то приставы мол - мы не имеим информации что это детские деньги, принесите справку. Как быть? Поехать нет возможности, а пристовы размораживать счет не хотят. Денег детских снять не можем.
Ответить
Здравствуйте! Приставы правы, они накладывают арест на суммы на счетах, а что за деньги поступают на счета - информации об этом у них нет. Вам надо все-таки взять справку в соцзащите, выбрать возможность либо съездить либо почтой с заявлением (заказным письмом с уведомлением) отправить в адрес приставов.
С уважением, Ольга Викторовна
4 дня назад я купила дорогие ботинки,1 раз сходила в них на работу, а вечером дома увидела что они сзади пошиты по разному, т.е лейбл и хлястик на одном ботинке ниже а на втором выше, товарный вид ботинки не потеряли, только подошва немного потертая стала. Хочу вернуть их назад, или поменять на другие. Возможно ли это сделать без проблем?
Ответить
Здравствуйте!
Сможете поменять на другие, указав в заявлении причину.
В случае обмена недоброкачественной обуви на обувь другой модели с покупателем производится соответствующий перерасчет, исходя из денежной суммы, указанной при покупке. При возврате покупателю денежной суммы за обувь, оказавшуюся недоброкачественной, магазин не удерживает часть денежной суммы, соответствующей потере качества обуви за время нахождения ее у покупателя.
В случае возникновения спора о причинах возникновения недостатков потребителю будет предложено провести экспертизу за счет продавца.
Согласно ст.18 Федерального Закона «О защите прав потребителей»: «Если в результате экспертизы товара установлено, что его недостатки возникли вследствие обстоятельств, за которые не отвечает продавец (изготовитель), потребитель обязан возместить продавцу (изготовителю), уполномоченной организации или уполномоченному индивидуальному предпринимателю, импортеру расходы на проведение экспертизы, а также связанные с ее проведением расходы на хранение и транспортировку товара.»
Не подлежит обмену, возврату или безвозмездному ремонту обувь :
ношеная с дефектами, образовавшимися вследствие эксплуатации в условиях не по сезону, не соответствующих ее назначению;
с механическими повреждениями (ожоги, порезы, сдиры и др.);
деформированная в результате неправильной носки, сушки, утратившая качество в результате химического воздействия, и с другими дефектами, возникшими по вине покупателя;
отремонтированная покупателем до предъявления магазину (кроме замены набоек или приклейки профилактической подметки, если таковая починка не повлекла за собой образования дефектов);
обувь без производственных дефектов, не подошедшая покупателю по размеру, цвету, фасону, но побывавшая в носке и утратившая товарный вид.
С уважением, Ольга Викторовна
Не получив не одного уведомления о наличии штрафов. Были деньги сняты с банк. Карточки решением суд. приставов, да еще вогнали по карте в минус на 1.1 оо. пополнил счет, задолжность с карты на эту сумму сняли, а штрафы так и остались висеть на сайте гаи, суд.приставов.
Ответить
Здравствуйте! Информация в базах приставов и ГИБДД будут закрыты тогда, когда судебный пристав по вашему делу вынесет постановление об окончании исполнительного производства. Чтобы вопрос решился быстрей, надо обратиться к приставам на прием.
С уважением, Ольга Викторовна
Есть ли выплаты за непредоставление места в детском саду с 1,5 лет в тольятти? Какие документы нужны: Какой размер выплаты?
Ответить
Эти выплаты были установлены только в некоторых субъектах. На сегодня законодательно не закреплена эта выплата для всех субъектов, и в настоящее время вряд ли будет.
У вас такая выплата предусмотрена только для малоимущих, в размере 1000 руб. Обратитесь в соцзащиту по месту жительства.
При оформлении заявки на кредит по глупости подписала договор с нпф стальфонд. Как расторгнуть договор с данной организацией?
Ответить
Я нахожусь в декретном отпуске со вторым ребенком. С первым мужем разведена ребенку 14 лет алименты по исполнительному листу не выплачивает (имеется большая задолженность). Со вторым мужем не зарегистрирован брак ребенку 8 месяцев, муж официально нигде не трудоустроен. Я получаю пособие на ребенка со своей работы. Как будет считаться у меня общий доход семьи и имею ли я право на материальную помощь из соц. защиты?
Ответить
Доходом будут считаться все ваши официальные пособия. Мужу для соцзащиты возможно потребуется справка из центра занятости, что он там ничего не получает. Обратитесь в соцзащиту по месту жительства и там все вам расскажут, кого признают малообеспеченными, какие документы надо предоставить и какие пособия положены вам в вашем регионе.
Оформляю в собственность имущество, оформлением занимаеться адвокат, если по каким либо причинам оформление не состоиться, обязан ли адвокат вернуть оплату его услуг? Хотя он заверил, что все в порядке.
Ответить
Я учусь в колледже на первом курсе на базе 9 классов и хочу сдать ЕГЭ в этом году. Могу ли я его сдать экзамен по окончанию 1-ого курса колледжа, т.к база пройдена? Как это сделать?
Смогу ли я в этом году сдать ЕГЭ?
Ответить
ПО ПОЧТЕ ПОЛУЧИЛИ ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПО ЗАДОЛЖЕННОСТИ, СУММА 257, 16. Зашла на сайт, а там долг 12000, как узнать за что?
Ответить
Могу ли я выкупить долю жилья за материнский капитал.
Ответить
Купить долю в квартире на материнский капитал можно, хотя многие об это не подозревают. Главное, чтобы при этом приобретаемая семьей часть квартиры была обособлена от остальной части квартиры, не принадлежащей семье. Именно поэтому купить долю в однокомнатной квартире невозможно (так как невозможно обособить часть единственной комнаты для проживания семьи).
Бывает, что семья решает выкупить комнату на материнский капитал у родственников. В большинстве случаев такими родственниками оказываются бабушки и дедушки детей.
В апреле 2012 года купили холодильник либхер за 25 000 р. Спустя 3,5 года перестал охлаждать. Вызвали мастера с сервисного центра который поставил диагноз восстановлению не подлежит. Хотим писать претензию магазину на замену. Случае отказа нам в замене и предложении о возрате денежных средств какую сумму нам должны вернуть? Ведь в связи с ростом курса валют на 25 тыс мы не сможем купить аналогичный. На сегодня аналогичная модель данного бренда стоит 38 000. Как можно решить данную ситуацию по закону?
Ответить
Не плачу кредит два года, на протяжении какого времени банк либо коллекторы имеют право доставать меня?
Ответить
Работаю в компании больше года, пошла на повышение с кассира на товароведа, теперь три месяца не получаю премий говорят что до аттестации не положено, но я думаю что они не правы потому как я уже давно являюсь сотрудником. Как быть? Подскажите пожалуйста к кому я могу обратиться с этим вопросом? Думаю, что мне не доплачивают.
Ответить
У меня к Вам такой вопрос? Мне начислили исполнитеный сбор, за лишение прав. Управление в состоянии опьянения, наказание 18 мес, штраф 30.000 тр за неуплату в срок. Сумма которую нужно оплатить состовляет:34.200, хочу узнать по закону ли,мне насчитали такой долг. Спасибо, Александр 31 год, Ниж.Нов.
Ответить
Здравствуйте! Да, по закону об исполнительном производстве: вам при возбуждении исполнительного производства судебным приставом-исполнителем дается 5-дневный срок для добровольной оплаты без 7% исполнительского сбора. При несоблюдении этого срока - исполнительский сбор обязателен к оплате.
Мой отец лежачий больной, с диагнозом-сосудистая деменция, энцефалопатия. Как можно в банке получить пенсию его жене. Как оформить доверенность, если больной не всостоянии говорить и писать.
Ответить
Очень нужна Ваша консультация. Была приобретена плитка под заказ. Перед тем как составить договор, с дизайнером посмотрели на средне плитку которую хотим приобрести, сделали дизайн проект. Посчитав количество стали оформлять договор. Договор я подписала, а приложение где указано количество и название у них не предусмотрено что в клиент подписывал. Его просто прикрепили. Количество было указано павильон, а артикулы я не стала сравнивать. Т. К. Дизайнер писала название с их ценника. Сегодня съездили доплатили, т. К. Плитку привезли. По дороге домой в товарном чеке стонам выдали после доплаты цвет плитки пола указан не серый с коричневых вы. Зашла на сайт производителя уточнить, может так верно, мы же смотрели. С дизайнером. Она списывала артикулы. Нет нитка действительно на не та. У нас на завтра доставка оформлена, что мне делать? В договоре написан после подписания акта приемки плитка возврату не подлежит. Я так пор маю акт будет после доставки предъявлен на подпись. Есть дизайн проект дизайнеров в котором верно указан цвет.
Ответить
Здравствуйте!
Насколько поняла, то вы акт еще пока не подписали. Вы можете его не подписывать и плитку не принимать, а составить акт о том, что был привезен не тот артикул (не тот цвет, о котором договорились).
Ст. 25 ФЗ «О защите прав потребителей» закрепляет право потребителя обменять непродовольственный товар надлежащего качества на аналогичный товар у продавца, у которого этот товар был приобретен, если указанный товар не подошел по форме, габаритам, фасону, расцветке, размеру или комплектации. Такой обмен может быть совершен в течение 14-ти дней. Причем в случае, если аналогичный товар отсутствует в продаже на день обращения потребителя к продавцу, потребитель вправе отказаться от исполнения договора купли-продажи и потребовать уплаченной за указанный товар денежной суммы.
Право на обмен товара имеется у потребителя при соблюдении следующих условий: если товар не был в употреблении, сохранены его товарный вид и потребительские свойства, заводские ярлыки, оригинальные этикетки и упаковка поставщика. В соответствии с "Перечнем товара надлежащего качества не подлежащих возврату и обмену" утвержденным Постановлением Правительства РФ от 19 января 1998 года № 55 керамическая плитка обмену и возврату не подлежит.
Обратите внимание, что вернуть и заменить после подписания акта о приемке и об отсутствии претензий вы не сможете!
При получении товара покупатель должен проверить его на отсутствие повреждений. В соответствии со ст. 459 ч.1 ГК РФ (также ст.211 ГК РФ), претензии по качеству доставленного покупателю товара можно предъявить только до момента передачи ему товара продавцом (экспедитором). При получении товара, Вы ставите свою подпись в Накладной приема-передачи товара. После получения заказа претензии к внешним дефектам товара, его количеству, комплектности и товарному виду не принимаются.
Что делать если у банка отобрали лицензию, а кредит остался? Как дальше выплачивать кредит?
Ответить
Мне брат продал автомобиль по доверенности написанную от руки, я могу ее продать другому лицу, или я должна ее зарегистрировать на себя.
Ответить
Хочу досрочно (с декабря) приступить к работе после отпуска по уходу за ребенком, но в 1 квартале следующего года ожидается сокращение (закрытие территориального представительства), т,е, сокращать будут всех, Какие компенсации мне будут положены, и правомерны ли будут действия работодателя, если моему ребенку еще нет 3-х лет?
Ответить
Здравствуйте!
Если предвидится именно сокращение, то должны быть соблюдены следующие требования законодательства:
- факт сокращения штата должен действительно иметь место;
- персональное предупреждение работника о предстоящем сокращении ( увольнении) не позднее чем за 2 месяца;
- трудоустройство увольняемого работника ( предложение всех возможных вакансий внутри организации в рамках той местности, где сокращается позиция и работает работник);
- уведомление государственного органа по вопросам занятости не позднее, чем за 2 месяца до предполагаемой даты сокращения ( даже при единичном сокращении – то есть сокращении хоть одной должностной позиции)
- согласие профсоюзного органа ( при его наличии);
- выплата выходного пособия в соответствии со всеми требованиями установленными статьей 178 Трудового Кодекса Российской Федерации.
Так как вы относитесь к так называемой льготной категории, то
вы имеете преимущественное право на оставление на работе при сокращении численности или штата работников.
Расторжение трудового договора с женщинами, имеющими детей в возрасте до 3-х лет, одинокими матерями, воспитывающими ребенка в возрасте до 14 лет ( ребенка- инвалида до 18 лет), а также другими лицами, воспитывающими указанных детей без матери, по инициативе работодателя не допускается.
Исключение данного требования составляет увольнение по основаниям, предусмотренным пунктами 1, 5-8,10 или 11 части первой статьи 81 или пунктом 12 статьи 336 Трудового кодекса РФ).
Соответственно, в Вашей ситуации, с женщинами, находящимися в отпуске по уходу за ребенком в возрасте до 3-х лет, расторжение трудового договора возможно по пункту 1 части первой статьи 81 Трудового кодекса РФ ( в случае ликвидации организации либо прекращения деятельности индивидуального предпринимателя).
Выплачиваются ли пособия по уходу за ребёнком до 1,5 лет в субботу. Дата выплат с 1 по 15,уже 13 а пособий нет.
Ответить
Может и в субботу прийти при условии, что данные на перечисление находятся уже в банке, просто их не всегда успевают провести в день подачи. Сама также получала пособие - смс о зачислении могло прийти рано утром в выходной день - это был Сбербанк.
Если не придет, тогда звоните в понедельник и узнавайте - сейчас есть вероятность выплат с небольшой задержкой.
Обязана ли управляющая моим домом компания дать ответ что скрывается за строчкой ремонт эл. щитков в отчёте по текущем ремонту (работ ни каких не проводилось, общая сумма за ремонт такая же как в соседнем доме, там квартир в 2 ража больше УК таже) ТСЖ нет.
Ответить
Здравствуйте!
Управляющая организация обязана предоставлять по запросам собственников документы, содержащие:
а) общую информацию об управляющей организации;
б) основные показатели финансово-хозяйственной деятельности управляющей организации в части исполнения такой управляющей организацией договоров управления;
в) сведения о выполняемых работах (оказываемых услугах) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
г) порядок и условия оказания услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
д) сведения о стоимости работ (услуг) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
е) сведения о ценах (тарифах) на коммунальные ресурсы.
При этом если указанная информация уже раскрыта в сети Интернет или в официальном печатном издании, то надлежащим ответом на запрос о предоставлении данной информации будет являться указание адреса сайта в сети Интернет или реквизиты печатного издания, где данная информация раскрыта.
Также, управляющая организация обязана предоставлять по запросу собственника журнал учета показаний общедомовых приборов учета коммунальных ресурсов, письменную информацию за запрашиваемые расчетные периоды о помесячных объемах потребленных коммунальных ресурсов
Где это закреплено: п. 10 ст. 162 Жилищного кодекса РФ сказано, что управляющая организация должна обеспечить свободный доступ к информации об основных показателях ее финансово-хозяйственной деятельности, об оказываемых услугах и о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, о порядке и об условиях их оказания и выполнения, об их стоимости, о ценах (тарифах) на ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, в соответствии со стандартом раскрытия информации, утвержденным Правительством РФ.
Смотрим дальше: Стандарт раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами (далее – Стандарт) утвержден Постановлением Правительства РФ от 23.09.2010 № 731.
Удачи!
Я слышала что цбр отозвал лицензию у русславбанка. У меня там кредит. Как быть? Куда платить? Или не платить вообще?
Ответить
Здравствуйте!
Во время ликвидации с кредитами клиентов работает временная администрация. На официальном сайте закрытого банка и на сайте ЦБ РФ есть документы, которые содержат всю необходимую информацию для оплаты кредита (адреса работающих отделений и реквизиты для оплаты). На этом этапе по кредитам отменены штрафы и пени за просрочку, клиент гасит только основной долг, проценты по нему и, если предусмотрены договором, дополнительные комиссии.
После ликвидации кредиты банка распродаются другим кредитным организация. Об этом клиента предупреждают письменно. Поэтому в ваших интересах узнать, куда и кому будут переданы ваши кредиты, чтобы не попасть на просрочки и пени.
Ну и самое главное, что на данном этапе вас не могут заставить погасить полностью кредит.
С уважением.
Положена ли денежная компенсация в правоохранительной системе за неполученное вещевое имущество при выходе на на пенсию?
Ответить
Здравствуйте!
Вам все отменили
Зарегистрировано в Минюсте России 23 июня 2015 г. N 37761
МИНИСТЕРСТВО ВНУТРЕННИХ ДЕЛ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ПРИКАЗ
от 8 июня 2015 г. N 668
О ПРИЗНАНИИ УТРАТИВШИМИ СИЛУ
НОРМАТИВНЫХ ПРАВОВЫХ АКТОВ МВД РОССИИ
Признать утратившими силу приказы МВД России от 6 марта 2007 г. N 218 "О размерах и порядке выплаты денежной компенсации вместо предметов вещевого имущества отдельным категориям лиц рядового и начальствующего состава органов внутренних дел Российской Федерации, имеющих специальные звания милиции или юстиции" и от 16 февраля 2010 г. N 82 "О внесении изменений в приказ МВД России от 6 марта 2007 г. N 218" .
--------------------------------
Министр
генерал-полковник полиции
В.КОЛОКОЛЬЦЕВ
Со скольки лет можно получить авторские права? (можно имено конкретный ответ)
Ответить
Здравствуйте!
В Законе автор определен как физическое лицо, творческим трудом которого создано произведение (ст.4 Закона).
Ни возраст, ни пол, ни раса (национальность) не имеют значение для признания лица автором.
При этом, авторская правоспособность возникает с момента рождения (ст.17 ГК РФ). Необходимо учесть, что право распоряжаться авторскими трудами тесно связно с понятием дееспособности (ст.21 ГК РФ). В соответствии со ст.26 ГК РФ (п.2 пп.2), без согласия родителей, усыновителей и попечителя осуществлять права автора на произведения науки, литературы или искусства…могут несовершеннолетние, достигшие возраста 14 лет.
Вывод: авторская дееспособность наступает с достижением автора возраста 14 лет.
Покупаю автомобиль за 315 тысяч, продавец просит в договоре купли-продажи обозначить сумму меньше 250 тысяч, чтобы не платить налог. Не могу убедить его сделать по-моему. Если ли смысл соглашаться с продавцом? Ведь он покупал эту машину дороже чем 315 тысяч.
Ответить
Здравствуйте! Это на ваше усмотрение, но вы должны понимать, что если согласитесь на его сумму, то при возникновении каких-либо проблем с авто и вашем желании расторгнуть договор купли-продажи, он должен будет вам вернуть сумму, указанную в договоре.
Я бы на вашем месте настаивала на сумме фактической.
С уважением.
Работник увольняется по собственному желанию. Является ли нарушением. Последний день увольнения суббота. Является ли нарушением, если уведомление о необходимости явится за трудовой книжкой отправлено за сутки до дня увольнения?
Ответить
Здравствуйте!
В последний день работы работодатель обязан выдать работнику трудовую книжку, другие документы, связанные с работой, по письменному заявлению работника и произвести с ним окончательный расчет.
Согласно ст.84.1 ТК РФ: В случае, когда в день прекращения трудового договора выдать трудовую книжку работнику невозможно в связи с его отсутствием либо отказом от ее получения, работодатель обязан направить работнику уведомление о необходимости явиться за трудовой книжкой либо дать согласие на отправление ее по почте. Со дня направления указанного уведомления работодатель освобождается от ответственности за задержку выдачи трудовой книжки.
Направить уведомление надо немедленно, иное расценивается как задержка в выдаче документа, что влечет ответственность работодателя по ст.165 ТК РФ. Если же уведомление направлено в тот же день, ответственности нет и впоследствии работодатель выдает книжку по письменному заявлению в течение 3 дней (ст.84.1 ТК).
Так что не вижу нарушений.
С уважением, Ольга Викторовна
Что полагается при рождении 3 го ребенка в городе Пскове в 2016.
Ответить
Здравствуйте! Вам положены все выплаты, которые установлены законом по рождению ребенка, но в Псковской области есть еще Ежемесячная денежная выплата семьям при рождении третьего и каждого последующего ребенка (в размере прожиточного минимума для детей, установленного в Псковской области за II квартал года, предшествующего выплате). Выплата предоставляется многодетным семьям, среднедушевой доход которых не превышает величину, установленную по Псковской области. За оформлением данного пособия вам надо обратиться в соцзащиту по месту жительства.
Компенсация на оплату жилищно-коммунальных услуг 30%, ежемесячное детское пособие 350 руб (для многодетных); компенсация на приобретение проездного.
Я вам все-таки рекомендую в соцзащиту обратиться - они дадут вам полную информацию по оформлению льгот и разных пособий.
С уважением.