Доброго времени суток. Для продажи доли квартиры, Вам необходимо направить второму собственнику (или вручить нарочно под роспись), уведомление о продаже своей доли квартиры, с обязательным указанием цены, за которую собираетесь продать свою долю квартиры. По истечении месяца, в случае если Вам не будет дан ответ (а он должен быть либо с согласием приобрести вашу долю по указанной Вами цене или отказ от преимущественного права покупки доли), вы имеете право продать такую долю третьим лицам. Таким образом Вы выполните требование закона о преимущественном праве покупки доли недвижимого имущества. Другой вариант, если Вы в нормальных отношениях с совладельцем квартиры, договариваетесь с ним о покупке доли либо об отказе в покупке доли. В случае отказа, второму собственнику необходимо составить у нотариуса отказ от преимущественного права покупки квартиры. И с этим отказом можете продавать по указанной в нем цене долю, третьим лицам.

Возможно ли сегодня выделить долю в натуре? То есть оформить 1/2 долю квартиры как комнату? И продавать не как долю а как комнату? И предупредить об этом содольшика.

Доброго времени суток. Да цену имущества переющегося в дар нужно указывать в договоре дарения. Пункт гласит:... имущество проходящее одаряемому по договору дарения стороны оценивают в...и сумма.

Доброго времени суток. Для того что бы зарегистрировать земельный участок, Вам необходимо сделать изменение в государственном кадастре недвижимости, сведений о площади земельного участка. Данные о земельном участке, его характеристики, должны быть в ЕГРН такие как в правоустанавливающем документе (свидетельстве, гос акте, постановлении, решении и тд...), подать заявление можно в районном МФЦ. После того как приведете документы в соответствие, устраните разночтения, можете подавать документы в Росреестр (в простонародии юстицию), и регистрировать право собственности, также в МФЦ.

Доброго времени суток. Нет продать хоз блок без земельного участка нельзя. Вы можете сделать раздел земельного участка, часть которая под хоз блоком будет продаваться вместе с ним. Другой вариант, продать хоз блок и часть (долю), земельного участка. Но в таком случае, при строительстве или продаже новый собственник будет иметь право на вновь возведенный объект недвижимости, а при продаже будет иметь преимущественное право покупки. Подарить такие же условия как и при продаже.

Доброго времени суток. Да необходимо оформить свою часть на квартиру. В противном случае продать не возможно. 1/2 часть это половина квартиры, две части по 1/2 будет целая квартира.

Дело в том, что Вам сначало необходимо привести в соответствие документы, что бы в них не было разночтений по площади участка. Для этого необходимо падать заявление в росреестр об учете изменений. И после этого уже продавать. Другой вариант, писать в договоре большую площадь и при регистрации договора купли-продажи участка, сразу сделать изменения...

Доброго времени суток. Дорожная служба имеет право взыскать причиненный материальный ущерб с собственника транспортного средства, путем подачи искового заявления в суд. Собственник транспортного средства, после этого имеет право обратится с регрессным иском к причинителю такого вреда, в Вашем случае к мужу. В судебном заседании и будет установлено, действовал ли он в крайней необходимости совершая повреждение дорожного ограждения или нет. От этого будет зависеть решения суда. Советую найти юриста в данной сфере правоотношений.

Доброго времени суток. Из Вашего вопроса ясно, что Вы проживаете в многоквартирном доме. Земельный участок на котором расположен многоквартирный дом не оформлен в соответствии с земельным законодательством а только имеет присвоенный кадастровый (декларированный), номер. Вместе с тем, в соответствии с федеральным законом о введение в действие земельного кодекса, после оформления земельного участка расположенного под многоквартирным домом (формирование и определение границ участка в соответствии с земельным законодательством, получение правоустанавливающих документов), земельный участок переходит в собственность бесплатно, гражданам проживающим в многоквартирном доме. Соответственно, из этого следует, Вам необходимо оформить права на данный земельный участок и после этого решать вопрос о застройке участка в соответствии с действующим законодательством. Получать разрешение на строительство, делать проект и тд...

Доброго времени суток. Магомед в следующий раз когда будете задавать вопрос, пишите более подробно, что бы было ясно какие протоколы и тд... По смыслу заданного Вами вопроса могу сообщить, что постановления о наложении административного наказания подлежат исполнению в течении двух лет. Это значит, что служба судебных приставов, не взыскав данные штрафы с Вас, по истечении двух лет с момента вынесения постановлений, прекратит в отношении Вас исполнительное производство и вернет такие постановления в ГАИ, без исполнения. Однако, в случае обращения Вами в органы госавтоинспекции или БДПС, с какими либо заявлениями (постановка или снятие с учета транспортных средств и другими действиями, получения водительского удостоверения его замену и тд...), информация о не оплаченных штрафах остается у них в электронной базе данных. В связи с этим, они (должностные лица ГАИ), заставят вас их оплатить, в противном случае откажут Вам в исполнении ваших заявлений. Так же они имеют право составить в отношении Вас протокол об административном правонарушении и оштрафуют в двойном размере от сумм первых не оплаченных в срок штрафов. Такие действия не законны с их стороны. Но, для обжалования таких действий Вам придется обращаться в суд, соответственно нанимать юриста тратить деньги и время... Из чего следует, Вам самому следует определить стоит ли допускать просрочку и доводить ситуацию до таких масштабов.

Доброго времени суток. Так как пристройка возведена без разрешения, у Вас возможность оформить только через суд, путём подачи дискового заявления о признании права собственности. Вам понадобится юрист соответственно оплата его услуг. Кроме этого понадобится судебная экспертиза оплачивать тоже Вам.

Доброго времени суток. Советую Вам для начала написать заявление в управляющую компанию, с целью узнать причину двойного тарифа для Вас, с мотивированным обоснованием данной ситуации. После этого можно будет грамотно обоснованно написать претензию со ссылками на действующее законодательство в данной свере правоотношений. Подчеркиваю: письменное заявление о разъяснении сложившейся ситуации с двойным тарифом. Написать в двух экземплярах один для передачи в управляющую компанию, другой Ваш экземпляр, на котором сотрудник компании поставит отметку о приеме Вашего заявления и дату приема. Соответственно управляющая компания будет вынуждена ответить вам в письменном виде. Ситуации может решиться и на этой стадии...

Доброго времени суток. При переходе прав на земельный участок, недвижимость расположенная на участке переходит вместе с земельным участком, это в случае если хозпостройка на Вашем участке не оформлена. Если хозпостройка имеет регистрацию и принадлежит собственнику земельного участка, внесена в ЕГРН, для продажи части земельного участка необходимо продать хозпостройку. При размежевании земельного участка, хозпостройка будет расположена на выделенном земельном участке и соответственно, будет продаваться вместе с землей.

Доброго времени суток. Нет скидка Вам не положена. Вы проживаете в квартире, соответственно несете бремя расходов по содержанию квартиры. Кроме того, Вы имеете право квартиру приватизировать, бесплатно! В любом случае, необходимо ознакомится с договором найма жилого помещения, и только после этого возможно точно ответить на Ваш вопрос. По общим основаниям содержание и текущий ремонт осуществляет наниматель квартиры.

Доброго времени суток. Трудовой договор возможно заключить с ребенком достигшем возраста 14 лет с некоторыми ограничениями.

Запрещается применение труда лиц в возрасте до восемнадцати лет на работах с вредными и (или) опасными условиями труда, на подземных работах, а также на работах, выполнение которых может причинить вред их здоровью и нравственному развитию (игорный бизнес, работа в ночных кабаре и клубах, производство, перевозка и торговля спиртными напитками, табачными изделиями, наркотическими и иными токсическими препаратами, материалами эротического содержания).

(в ред. Федеральных законов от 30.06.2006 N 90-ФЗ, от 05.04.2013 N 58-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

Запрещаются переноска и передвижение работниками в возрасте до восемнадцати лет тяжестей, превышающих установленные для них предельные нормы.

Перечень работ, на которых запрещается применение труда работников в возрасте до восемнадцати лет, а также предельные нормы тяжестей утверждаются в порядке, установленном Правительством Российской Федерации с учетом мнения Российской трехсторонней комиссии по регулированию социально-трудовых отношений.

При повременной оплате труда заработная плата работникам в возрасте до восемнадцати лет выплачивается с учетом сокращенной продолжительности работы. Работодатель может за счет собственных средств производить им доплаты до уровня оплаты труда работников соответствующих категорий при полной продолжительности ежедневной работы.

Труд работников в возрасте до восемнадцати лет, допущенных к сдельным работам, оплачивается по установленным сдельным расценкам. Работодатель может устанавливать им за счет собственных средств доплату до тарифной ставки за время, на которое сокращается продолжительность их ежедневной работы.

Оплата труда работников в возрасте до восемнадцати лет, обучающихся в организациях, осуществляющих образовательную деятельность, и работающих в свободное от учебы время, производится пропорционально отработанному времени или в зависимости от выработки. Работодатель может устанавливать этим работникам доплаты к заработной плате за счет собственных средств.

(в ред. Федерального закона от 02.07.2013 N 185-ФЗ)

Запрещаются направление в служебные командировки, привлечение к сверхурочной работе, работе в ночное время, в выходные и нерабочие праздничные дни работников в возрасте до восемнадцати лет (за исключением творческих работников средств массовой информации, организаций кинематографии, теле-и видеосъемочных коллективов, театров, театральных и концертных организаций, цирков и иных лиц, участвующих в создании и (или) исполнении (экспонировании) произведений, в соответствии с перечнями работ, профессий, должностей этих работников, утверждаемыми Правительством Российской Федерации с учетом мнения Российской трехсторонней комиссии по регулированию социально-трудовых отношений).

(в ред. Федеральных законов от 30.06.2006 N 90-ФЗ, от 28.02.2008 N 13-ФЗ)

Доброго времени суток. Могу Вас обрадовать, с этого года приватизация жилых помещений для граждан стала бессрочной. Теперь если Вы живете и зарегистрированы в квартире или ином жилом помещении, Вы можете осуществить приватизацию в любое удобное для вас время. Для этого необходимо собрать нужный пакет документов на недвижимость и членов семьи проживающих вместе с Вами. После этого необходимо обратится в управление Росреестра по Вашему району проживания, или в действующий в вашей местности МФЦ.

Доброго времени суток. Установка антенны в многоквартирном жилом доме регулируется гражданским кодексом, и решениями общего собрания многоквартирного дома. По общему правилу, Вы имеете право установить антенну на территории находящейся в общем пользовании (чердак, крыша), при условии, что антенна не будет нарушать права и интересы других собственников проживающих в многоквартирном доме. Согласуйте этот вопрос с домкомом или управляющей организацией дома.

Доброго времени суток. Да выдать доверенность и пользоваться по ней денежными средствами возможно. В Вашем случае, только скорее всего придется вызывать нотариуса на дом, так как я понимаю затруднительно будет осуществить с больными ногами, поход к нотариусу. Доверенность на пользование счетом и денежными средствами на нем возможно сделать в банке, но работники банка не приедут на дом. Поэтому надо вызывать нотариуса.

Доброго времени суток Ольга. Ситуация у Вас банальная. Советую Вам в следующим телефонном разговоре объяснить ситуацию описанную в вопросе, и предложить МФО обращаться в суд за решением вопроса. Объясните, что платить не отказываетесь но у Вас затруднительное материальное положение. Дело в том, что озвученная сумма процентов не является законной, тем более в вашем случае. Есть законные проценты и не законные. В данной ситуации, имеет место несоразмерная сумма процентов относительно суммы долга. В случае подачи иска в суд, суд станет на Вашу сторону и такие проценты не примет. Кроме того, в случае вынесения решения о взыскании долга, у вас имеется законное основание просить суд о рассрочке и/или отсрочки выплаты суммы долга. Угрозы об аресте долга не имеют оснований, так как по действующему законодательству РФ, накладывать арест на имущество должника имеют право только суд и судебные приставы - исполнители. Судебный пристав-исполнитель имеет право наложить арест в рамка возбужденного исполнительного производства в отношении вас. Только судебный пристав - исполнитель в рамка исполнительного производства имеет право входить в занимаемые помещения должником, осматривать имущество, и в случае наличии такового, производить опись имущества и его арест.

Советую вам жить своей жизнью, решать вопрос поиска работы. А на угрозы не реагировать. В случае подачи иска у Вас будет масса оснований для рассрочи выплаты суммы долга.

Вступление в наследство право а не обязанность. Она (внучка) может вступить в наследство когда пожелает. Если она не вступит в наследство после её смерти будут иметь право на наследство её наследники по закону согласно очереди.

Статья 1141. Общие положения

1. Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

2. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

Статья 1142. Наследники первой очереди

1. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

2. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Статья 1143. Наследники второй очереди

1. Если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.

2. Дети полнородных и неполнородных братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы наследодателя) наследуют по праву представления.

Статья 1144. Наследники третьей очереди

1. Если нет наследников первой и второй очереди, наследниками третьей очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры родителей наследодателя (дяди и тети наследодателя).

2. Двоюродные братья и сестры наследодателя наследуют по праву представления.

Статья 1145. Наследники последующих очередей

1. Если нет наследников первой, второй и третьей очереди (статьи 1142 - 1144), право наследовать по закону получают родственники наследодателя третьей, четвертой и пятой степени родства, не относящиеся к наследникам предшествующих очередей.

Степень родства определяется числом рождений, отделяющих родственников одного от другого. Рождение самого наследодателя в это число не входит.

2. В соответствии с пунктом 1 настоящей статьи призываются к наследованию:

в качестве наследников четвертой очереди родственники третьей степени родства - прадедушки и прабабушки наследодателя;

в качестве наследников пятой очереди родственники четвертой степени родства - дети родных племянников и племянниц наследодателя (двоюродные внуки и внучки) и родные братья и сестры его дедушек и бабушек (двоюродные дедушки и бабушки);

в качестве наследников шестой очереди родственники пятой степени родства - дети двоюродных внуков и внучек наследодателя (двоюродные правнуки и правнучки), дети его двоюродных братьев и сестер (двоюродные племянники и племянницы) и дети его двоюродных дедушек и бабушек (двоюродные дяди и тети).

3. Если нет наследников предшествующих очередей, к наследованию в качестве наследников седьмой очереди по закону призываются пасынки, падчерицы, отчим и мачеха наследодателя.

КонсультантПлюс: примечание.

О применении положений ГК РФ в редакции Федерального закона от 30.03.2016 N 79-ФЗ см. части 2 - 4 статьи 4 указанного документа.

Статья 1146. Наследование по праву представления

1. Доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем (пункт 2 статьи 1114), переходит по праву представления к его соответствующим потомкам в случаях, предусмотренных пунктом 2 статьи 1142, пунктом 2 статьи 1143 и пунктом 2 статьи 1144 настоящего Кодекса, и делится между ними поровну.

(в ред. Федерального закона от 30.03.2016 N 79-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

2. Не наследуют по праву представления потомки наследника по закону, лишенного наследодателем наследства (пункт 1 статьи 1119).

3. Не наследуют по праву представления потомки наследника, который умер до открытия наследства или одновременно с наследодателем (пункт 2 статьи 1114) и который не имел бы права наследовать в соответствии с пунктом 1 статьи 1117 настоящего Кодекса.

(в ред. Федерального закона от 30.03.2016 N 79-ФЗ)

Пока никаких изменений в законодательстве по этому вопросу нет. Есть такие инициативы связанные с обращением взыскания на недвижимое имущество должника, являющееся ему и членам его семьи единственным жильем. Пока закона нет. Эксперты и министерство юстиции предлагает для начала, для практики протестировать такой закон на алименщиках.

Доброго времени суток. Как я понимаю кто платит тот и будет собственником. Квитанции имеют плательщика Ф.И.О. В настоящее время необходимо сходить в банк и внести в договор ипотеки изменения. Если есть возможность платить кредит у сына то созаемщика бывшую супругу можно исключить и вместо неё к примеру внести поручителем-созаемщиком маму. Тогда бывшая супруга не будет иметь к квартире никакого отношения. Если банк не пойдет на встречу, тогда платить кредит и потом через суд признать право на квартиру так как являлся единственным платильщиком кредита.

Доброго времени суток. Не до конца понятен ваш вопрос, но постараюсь ответить исходя из смысла...

Если Вы являетесь собственником квартиры и по каким то причинам переживаете, что дом без вашей подписи (к примеру по ранее выданной вами доверенности на продажу дома или риэлторский договор), могут переоформить в управлении Росреестра на третьих лиц. Советую Вам пойти в Управление Росреестра города и написать там заявление о невозможности отчуждения прав на домовладения по доверенности или каким либо другим документам без Вашего участия. Кроме того, в случае выданной доверенности на продажу советую пойти в нотариус и отменить доверенность (отозвать), после этого копию отзыва направить или принести нарочно в Росреестр.

Доброго времени суток. Думаю, что так как причинен легкий вред здоровью, учитель виновный в проступке уже наказание свое получил. Администрация формально среагировала на неквалифицированные действия своего работника. С гражданским иском обратиться в суд можно на преподавателя если доказать, что вред причинен по его бездействию. А так вообще за действия несовершеннолетних несут ответственность их родители. Соответственно, если травма глаза причинена одноклассником или учащимся школы, то иск необходимо подать на его родителей, законных представителей.

Доброго времени суток. Ситуация конечно не "айс"...))) Советую нанять адвоката из тех кто имеет знакомого судью... При хорошем раскладе условно и конечно лишение прав на более долгий срок. У нас суды гуманные... Думаю необходимы будут разные характеристики и состав семьи. В Вашем случае если есть несовершеннолетние дети на иждивении, хорошая причина не лишать свободы. Ну и конечно чистосердечное полное раскаяние в содеянном и легенда о причинах спровацировавших на преступление. Желаю Вам трезвой головы за рулем!

Доброго времени суток. Если есть завещание то никто другой вступить в наследство не может кроме наследника по завещанию. Если внучка на момент смерти была зарегистрирована в домовладении с наследодателем то срок на вступление в наследство не пропущен. Оспорить завещание можно, но трудно, так как основания для отмены завещания могут быть лишь по причинам болезни препятствующей в осознанном волеизъявлении.

Дарственная. Но она не переоформлена, платежи за ЖКХ приходят на имя покойной бабушки.

Простите, завещяние, бабушка оставила внучке завещание. Можноли его как то оспорить по пришествию 5 лет, если внучка не вступает в наследство.

Уважаемая Тамара. Постораюсь как можно подробней и проще объяснить Вашу ситуацию. Дело в том, что покупка доли в жилом доме таит в себе многие нюансы и имеет "подводные камни". В Вашем случае необходимо знать размер доли которую вы хотите приобрести относительно всего дома. В Вашем вопросе нет информации. Для приобретения Вам необходимо получить отказ от права преимущественной покупки всех остальных собственников которые имеют права на другие доли в праве общей долевой собственности на указанный жилой дом. Кроме того, с ваших слов я сделал вывод, о том что один из совладельцев сделал пристройку к указанному дому и оформил её через суд. В связи с этим, хочу Вас уведомить, что в соответствии с действующим законодательством РФ - Участник долевой собственности, осуществивший за свой счет с соблюдением установленного порядка использования общего имущества неотделимые улучшения этого имущества, имеет право на соответствующее увеличение своей доли в праве на общее имущество. С Вашего вопроса, мне не до конца понятен правовой режим долевой собственности на указанный жилой дом.

Статья 245. Определение долей в праве долевой собственности

1. Если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

2. Соглашением всех участников долевой собственности может быть установлен порядок определения и изменения их долей в зависимости от вклада каждого из них в образование и приращение общего имущества.

3. Участник долевой собственности, осуществивший за свой счет с соблюдением установленного порядка использования общего имущества неотделимые улучшения этого имущества, имеет право на соответствующее увеличение своей доли в праве на общее имущество.

Отделимые улучшения общего имущества, если иное не предусмотрено соглашением участников долевой собственности, поступают в собственность того из участников, который их произвел.

По второй части Вашего вопроса, о пожарной ситуации возникшей из-за пристройки. Исходя из информации которую Вы предоставили могу пояснить, что в процессе оформления прав на вновь созданный объект недвижимости в вашем случае на пристройку, через суд. Суд в процессе оформления по своей инициативе или по ходатайству Истца, назначает судебную строительную экспертизу. В рамках которой ставится вопрос о том, соответствует ли вновь созданный объект недвижимости (пристройка), строительным нормам, действующему градостроительному, земельному и иному законодательству РФ, угрожает ли жизни и здоровью граждан проживающих в этом доме и третьих лиц. А также соответствует пожарной безопасности, СанПин, и иным требованиям предъявляемым к недвижимости. И делая вывод с ваших слов о том, что пристройка оформлена значит соответствует, в противном случае суд отказал бы в иске и пристройку оформить не представлялось бы возможным.

Вывод: Мой вам совет, прежде чем покупать долю в указанном доме, советую Вам собрать исчерпывающую информации о доме и его документах, проконсультироваться с юристами которые специализируются на оформлении прав на недвижимость и имеют практику в долевой собственности. Так как доля в жилом доме, не выделенная в натуре не имеет привязки к той или иной комнате и может находится в соответствии с действующим законодательством РФ, в любом месте домовладения. Любая доля должна быть конкретизирована документами о её нахождении согласно технического паспорта и поэтажному плану к нему. Кроме того при выдели доли в натуре или при реальном разделе долей домовладения, сделано это через суд или в добровольном порядке, состоит из, в первую очередь кадастрового паспорта на жилое помещение, правоустанавливающего документа (соглашения о разделе домовладения перераспределения долей или решения суда) и правоподтверждающего документа, это свидетельство или выписка из ЕГРП.

В любом случае, как бы небыло большим желание, стать обладателем собственности и как бы не была привлекательна цена недвижимости, стоит подумать перед покупкой и взвесить все за и против. И в дальнейшим не приобрести большую проблему вместо удовлетворения.

Конкретизируйте вопрос. Если купили землю должен быть договор купли продажи и свидетельство о собственности. Если купили на словах по Расписке то у вас должна быть хотя бы доверенность и расписка о передаче денег. Кроме того, у продавца должны были быть первоначальные документы о выделении земли старому владельцу. Это может быть постановление и или свидетельство... Если Вы купили и после этого писали заявление в администрацию или сельский совет, идите в архив и заказывайте архивные документы на землю. Кроме этого, закажите кадастровый паспорт на землю в росреестре или МФЦ. После уточнения могу помочь в дальнейших действиях.

В случае наложения ареста на денежные средства в банке принадлежащие физическому, копиб лицу копию постановления о наложении ареста на денежные средства должника, судебный пристава исполнитель копию такого постановления обязан направить по известному адресу должника. Исполнительный документ (основание ареста исполнительный лист или иной исполнительный документ, к примеру постановление о наложении адмистративного штрафа ГИБДД), в процессе рассмотрения судебного дела вы должны были быть уведомлены в соответствии с процессуальным кодексом РФ или в процессе наложения административного штрафа должны были уведомлять в соответствии с административным кодексом. К приставку поступают исполнительные документы не исполненные в срок предусмотренный для добровольного исполнения.

Доброго времени суток. Для оформления земельного участка необходимо собрать архивные справки и выписки на землю в муниципальном городском/районном архиве. Заказать кадастровый паспорт в районном МФЦ или в Росреестре и там же заказать свидетельство или госакт из архива Росреестра на первого собственника которому могла выделятся земля, скорее всего это будет собственник дома. Получить архивную справку в БТИ (Платно).

И после этого уже можно сделать вывод о возможности оыормления прав на земельный участок. Данные выписки из архивов возможно получить собственнику или его представителю по доверенности.