Может ли моя бывшая жена приватизировать 1 квартиру, в которой прописаны она, ее дети и моя мама квартиросьемщиком которой является моя мама, если она уже приватизировала квартиру своего первого мужа и продала ее (до замужества со мной)
Ответить
В соответствии со ст. 11 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" от 04.07.1991г. каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда ОДИН РАЗ.
Таким образом, Ваша жена не имеет право на приватизацию указанной квартиры.Однако её согласие на приватизацию этой кваритры например Вашей матерью потребуется.
Есть ли льготы при уплате подоходного налога с физических лиц для разведенных женщин с детьми. Если можно укажите документ на который можно сослаться.
Ответить
Уважаемая Виолетта!
Налоговый годекс РФ (часть вторая)от 05.08.2000г. в ст. 218 п. 4 предусматривает для Вас право на льготы в виде стандартных налоговых вычетов при уплате подоходного налога. Налоговый вычет в размере 300 рублей за каждый месяц налогового периода распространяется на каждого вашего ребёнка, и действует до месяца, в котром ваш доход, исчисленный нарастающим итогом с начала налогового периода превысил 20 000 руб. Начиная с месяца, в котором указанные доход привысил 20 000 руб, налоговый вычет не применяется. Причём одиноким родителям налоговый вычет производится в двойном размере до вступления их в брак. Уменьшение налоговой базы производится с месяца рождения ребёнка и сохраняется до конца года, в котором ребёнок достиг установленного законом возраста- 18лет или 24 для учащихся дневной формы обучения, студента, аспиранта и т.д.
При определении всех вычетов необходимо руководствоваться главой 23 Налогового кодекса РФ (часть 2).
В какие часы можно делать ремонт в квартире, а также слушать громкую музыку?
Ответить
В соответствии с п.п.е)п.9 Постановления Совмина РСФСР от 25.09.1985г. № 415 наниматель жилого помещения обязан не допускать выполнения в квартире работ или совершения других действий, создающих повышенный шум или вибрацию, нарушающие нормальные условия проживания граждан в других жилых помещениях. Пользование телевизорами, радиоприёмниками, магнитофонами и другими громкоговорящими устройствами допускается лишь при условии уменьшения слышимости до степени, не нарушающей покоя жильцов дома. С 23.00 до 7.00 часов должна соблюдаться полная тишина.
Таким образом, производить ремонт, а также слушать музыку можно с 7.00 до 23.00 часов.
Надеюсь на вашу помощь. Мой жених имеет отсрочку, т. к. его отец умер, а мать пенсионерка, таким образом, после нашей свадьбы он эту отсрочку теряет. Но сейчас я на 3-м месяце беременности и мы хотим зарегистрировать наш брак. Вопрос такой: с какого времени предоставляется отсрочка на ребенка, не достигшего 3-х лет и распространяется ли она на время беременности? А если нет, какие могут быть пути выхода из этой ситуации, ведь оставаться одной на время беременности так сложно! Заранее спасибо.
Ответить
Уважаемая Елена! Отсрочка от призыва на военную службу в соответствии с п.д)ч.1 ст. 24 ФЗакона "О воинской обязанности..." предоставляется при наличии у гражданина ребёнка в возрасте до трёх лет. Беременность жены призывника по общему правилу не является основанием для предоставления отсрочки. Однако на практике призывникам предоставляют отсрочку если жена находится на последних сроках беременности: как правило на восьмом, девятом месяце при предъявлении справки от наблюдающего генеколога. (Мой муж также был освобождён от призыва.) Думаю разумнее всего было бы сейчас подождать с регистрацией брака и сохранить право Вашего жениха на отсрочку по п.б)ч.1 ст.24 Вышеуказанного закона.
Имеет ли право мой работодатель уволить меня в течение 2-х месяцев испытательного срока, если узнает, что я беременна? Какие производятся выплаты при выходе в декретный отпуск (в случае, если я работаю)? Огромное спасибо. Ирина.
Ответить
Уважаемая Ирина! По общему правилу, в соответствии с трудовым законодаетльством (ст.22-23 КЗоТ) увольнение работника, как непрошежшего испытательный срок, может иметь место только до истечения этого срока. Однако уволить Вас работодатель не имеет права, так как, ст. 170 КЗоТ предоставляет гарантии при приёме на работу и увольнении беременных женщин: запрещается отказывать женщинам в приёме на работу по мотивам, связвнным с беременностью. Следовательно, запрещается увольнять беременных женщин и как не прошедших испытательный срок. Если же такое увольнение последует то необходимо получить письменное обоснование этого факта и можно обращаться в суд.
Теперь о выплатах:
1. Продолжительность выплаты пособия по беременности и родам завысит от длительности соответствующего отпуска. В соответствии со ст. 8 Федерального Закона от 19.05.1995г. "О государственных пособиях гражданам, имеющим детей" и Положением "О порядке назначения и выплаты государственных пособий гражданам, имеющим детей" пособие по беременности и родам выдается в размере среднего заработка по месу работы не позднее 10 дней со дня предоставления листка нетрудоспособности.
2. Кроме этого, вы имеете право на получение единовременного пособия если встали на учёт по беременности в медицинское учереждение в ранний срок беременности - до 12 недель (в случае если вам назначено пособие по беременности и родам). Пособие выплачивается по месту работы в размере 100% минимального размера оплаты труда, официально установленного на день предоставления отпуска по беременности и родам. С 01.01.2001г. в соответствии с ФЗаконом № 122-ФЗ от 07.08.00г. размер пособия установлен в размере 100 руб. Для получения пособия необходимо представить справку мед. учереждения с указанием факта постановки на учёт именно в этот период беременности.
3. При рождении ребёнка Вам должно быть выплачено так же по месту работы единовременное пособие в размере 15-ти кратного минимального размера оплаты труда, установленного на день рождения ребёнка. С 01.01.2001 года - в размере 1 500руб. Выдача этого пособия назначается по приказу руководителя предприятия не позднее 10 дней со дня предъявления заявления о предоставлении пособия , справки органа ЗАГСа о рождении ребёнка, справка с места работы другого родителя, что ему такое пособие не выплачивалось.
Желаю удачи и спокойной Вам беременности!
После смерти моего дяди осталась неприватизированная квартира, в которой никто, кроме него, прописан не был. Я был прописан в той квартире до недавнего времени, затем оттуда выписался по решению суда как там никогда не проживавший (по иску этого самого дяди). Могу я, моя мать или моя сестра (отец умер) претендовать на эту квартиру, и как это оформляется. Заранее спасибо.
Ответить
Господа юристы. Итак, ситуация: Бывший муж, жена и их общий ребенок прописаны в одной квартире. Квартира неприватизированная, лицевой счет записан на бывшего мужа. Жена выходит замуж вновь, но остается прописанной вместе с ребенком в квартире бывшего мужа. Бывший муж теперь не пускает жену на порог. Жена хочет произвести какие-нибудь действия с данной квартирой (как то продать, поменять и прочее). Вопросы: 1. Какиедействия она может совершить с данной недвижимостью? 2. Что нужно для того, чтобы продать свою часть этой недвижимости? 3. Нужно ли делать какие-либо действия до выписывания оттуда ребенка, или после?
Ответить
Здравствуйте, Андрей! Во-первых, ребёнок - это дополнительная доля, поэтому выписывать его нельзя. А действовать можно двумя способами:
1. Подать исковое заявление в суд о принудительном размене квартиры в связи с невозможностью совместного проживания в соответствии со ст. 68 Жилищного кодекса РФ.
2. Либо обратиться в суд с иском о выделе доли, причитающейся матери и ребёнку, а затем вы сможете на эту долю кого-то подселить. Продать Вы её не сможете, так как квартира не приватизирована. А обмен в соответствии со ст. 70 ЖК возможен только если въезжающий в порядке обмена вселяется в качестве члена семьи нанимателя этого помещения (например его родственники).
Прошу ответить, имеет ли смысл матери оформлять завещание (квартира, земельный участок, гараж) на единственную наследницу – свою дочь, проживающую в другом городе. Будут ли различаться процедуры оформления наследства дочерью в случае наследования по закону и в случае наследования по завещанию в смысле сложности этих процедур и величин уплачиваемых пошлин в том и другом случае. Заранее спасибо.
Ответить
Уважаемая Ольга! Если квартира приватизирована матерью, земельный участок и гараж являются её собственностью, что подтверждается соответствующими документами и действительно нет других наследников, то не имеет смысла составлять завещание. Сама процедура по сути отличается только составлением завещания. После смерти матери дочь приходит к нотариусу со свидетельством о смерти матери и завещанием (если есть), пишет заявление о принятии наследства и по истечении шести месяцев нотариус выдаёт ей Свидетельство о праве на наследство по завещанию. При этом в соответствии с Законо РФ "О государственной пошлине" она должна уплатить государственную пошлину в размере 1% от стоимости насуледуемого имущества. Кроме того, наследуемое как по закону так и по завещанию имущество облагается налогом в соответствии с законом РФ "О налоге с имущества, переходящего в порядке наследования или дарения" если общая стоимость наследуемого имущества равна или превышает 850 кратный размер минимальной заработной платы на день открытия наследства.