Задано вопросов 7, из них VIP - 0
Новосибирск, 12.08.2015, 18:24

Возможно ли воспользоваться материнским капиталом для покупки квартиры в двух квартирном доме по договору купли продажи без взятия ипотечного кредита и займа в кредитных потребительских кооперативов (без посредников) через ПРФ.

Ответить

Ограничения предусмотрены федеральным законом и касаются, прежде всего, возраста детей и требований к жилому дому. Последний должен находиться на территории России и быть пригодным для проживания.

12.08.2015, 18:36
Задано вопросов 3, из них VIP - 0
Санкт-Петербург, 12.08.2015, 18:25

Квартира в моей собственности (по наследству), с женной развелись, общему ребенку 21 год. Могу ли я сейчас продать квартиру? Какая поцедура с пропиской нас всех ожидает? Сейчас все прописаны вместе. Спасибо.

Ответить

Если покупатели будут дальновидными, они потребуют снятие с регистрационного учёта до сделки всех лиц, не являющихся собственниками. Тем более бывшей супруги. Сроки снятия с регистрационного учёта собственника законом не регламентированы, и регулируются сторонами по договорённости.

12.08.2015, 18:30
Оценка автора вопроса:
Благодарю Вас за полезную консультацию!
Задано вопросов 2, из них VIP - 0
Петрозаводск, 12.08.2015, 18:22

Я вступила в наследство давно, но квартиру на себя еще не оформила. Хочу поменять фамилию. Что лучше сделать в первую очередь: оформить квартиру или поменять фамилию. Спасибо.

Ответить

Это не имеет значения. При регистрации сделок с недвижимостью Вы прилагает документ, подтверждающий смену Вами фамилии.

12.08.2015, 18:25
Оценка автора вопроса:
Ваш ответ мне очень помог, спасибо!
Задано вопросов 2, из них VIP - 0
Кемерово, 12.08.2015, 18:06

Как составить ходатайство, в связи изменением свидетелей в исковом заявлении?

Ответить

В свободной форме. Обычно указывается наименование суда, данные истца и ответчика, предмет иска, а также суть своего ходатайства. Но заявить ходатайство Вы можете и в устной форме, заявив под протокол о своём желании вызвать того или иного свидетеля.

12.08.2015, 18:10
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!
Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Санкт-Петербург, 12.08.2015, 18:00

У меня на руках договор о приватизации. Как получить св-во о рег права собств-ти.

Ответить

Подать документы на государственную регистрацию в подразделение Росреестр по месту нахождения объекта недвижимости.

12.08.2015, 18:05
Пользователь 9111.ru
Переславль-Залесский, 12.08.2015, 17:52

Купила квартиру в ипотеку. Могу ли я продать комнату, купленную ранее на материнский капитал с выделенными долями детям, чтобы погасить ипотеку?

Ответить

Да. Но только с разрешения органов опеки и в случае приобретения на имя детей иного жилого помещения.

12.08.2015, 17:57
Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Белогорск, 12.08.2015, 17:55

Купили дом на земле за материнский капитал. Имею ли я право обменять его на двухкомнатную квартиру, хозяйка которой проживает в ней на правах соц. найма, либо ей нужно оформлять квартиру в собственность, а затем осуществлять с ней сделку.

Ответить

Мена возможна только между собственниками жилых помещений. А в Вашем случае ещё и при наличии согласия органов опеки и попечительства, которое будет дано только после обследования.

12.08.2015, 18:03
Оценка автора вопроса:
Благодарю Вас за полезную консультацию!
Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Приморско-Ахтарск, 12.08.2015, 17:49

Могу ли я получить вычет за купленный дом если была до момента покупки в нем прописана с 2013 года. Купила я его у своего зятя лишь в 2014 году. Заранее спасибо!

Ответить

Регистрация при получении вычета не имеет значения. Главное, чтобы налоговый орган не установил, что стороны договора купли-продажи были взаимозависимыми.

12.08.2015, 17:53
Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Санкт-Петербург, 12.08.2015, 17:38

Оформлен договор купли-продажи квартиры, договор прошел регистрацию без проблем. После того, как передали деньги, составили и подписали передаточный в договоре обнаружили ошибку в паспортных данных покупателя: код подразделения указан с ошибкой. Критична ли эта ошибка и на что она влияет?

Ответить

Паспортные данные в договоре купли-продажи квартиры не являются обязательными. Правда если Вы будете продавать свою квартиру, а покупатель будет ипотечным, банк может отказаться кредитования такой объект.

12.08.2015, 17:44
Оценка автора вопроса:
Ваш ответ мне очень помог, спасибо!
Задано вопросов 2, из них VIP - 0
Ленинск-Кузнецкий, 12.08.2015, 17:35

У меня образовалась задолженность по квартплате с 2008 г. Последние 3 года исправно оплачиваю квартплату и часть долга. Могу ли я подать иск о сроке давности долга за коммунальные платежи? Спасибо.

Ответить

Нет, но Вы вправе заявить ходатайство о пропуске срока исковой давности, в случае, если Коммунальщик подадут иск на Вас.

12.08.2015, 17:39
Оценка автора вопроса:
Спасибо
Задано вопросов 3, из них VIP - 0
Зерноград, 12.08.2015, 17:22

Возникла проблема со снятием квартиры. Когда заезжали в квартиру хозяин потребовал за 2 месяца вперед, но уже через месяц требовал оплатить за квартиру, говоря что ему нужны деньги, а с той суммы он отложил на коммунальные услуги в случае, если мы съедим без предупреждения. Возникли проблемы в самой квартире: холодильник не морозит, половину продуктов пришлось выкидывать; так же стиральная машина, которая билась током. Сам хозяин эти проблемы решать не собирается т.е. ему это не надо. Мы надумали съезжать и уже нашли подходящую квартиру, но хозяин заявил, что если будем съезжать, то нужно выплатить ему неустойку. А когда заезжали в квартиру хозяин обещал заключить договор у юриста, но потом находил 1000 причин и в итоге договор заключен не был. Подскажите как нам быть? Как юридически грамотно ему ответить.

Ответить

Для более полного ответа необходимо ознакомиться с текстом Вашего договора. В нём должны быть регламентированы права и обязанности сторон. Всё остальное от лукавого.

12.08.2015, 17:25
Оценка автора вопроса:
Вы мне очень помогли, спасибо!
Задано вопросов 7, из них VIP - 0
Москва, 12.08.2015, 17:06

Проконсультируйте. Квартира находится в совместной собственности между супругами на основании договора мены от 23 июля 1992 года. В данной квартире еще зарегистрированы дочь (1983 гр), ее несовер. Сын (2012 гр), сын (1984 гр), его несовер. Сын (2010 гр). Дочь не появлялась около 6 лет, не оплачивала (хотя неоднократно пыталась у матери выяснить сколько и куда платить), да и не против оплачивать сейчас. Вот на данный момент дочь с ребенком не пускают в эту квартиру где они прописаны.

Может ли мать не пускать? На каком основании?

И еще происходит ли приватизация квартиры через договор мены? Те может ли она быть приватизирована?

Ответить

У Вас имеются основания для предьявления иска в суд и восстановления своих нарушенных прав. Но заручитесь хорошей доказательстве гной базой. Договор мены является разновидностью договора купли-продажи и является по своей природе возмездной сделкой. Приватизация же жилых помещений в случае если она осуществляется впервые, производится исключительно на безвозмездной основе, без передачи денежных средств.

12.08.2015, 17:14
Оценка автора вопроса:
Ваш ответ мне очень помог, спасибо!
Барнаул, 12.08.2015, 17:04

Если есть договор купли продажи на дом заверенный только свидетелями могу ли я через суд признать право собственности.

Ответить

Только в случае, если такой договор подписан более 15 лет назад.

12.08.2015, 17:06
Задано вопросов 6, из них VIP - 0
Кашин, 11.08.2015, 19:28

Что мне делать? Задолженность отца ребенка по алиментам 700 тыс. руб. Заведено дело, объявлен в розыск. Служба приставов бездействует, не может найти алиментщика, хотя алиментщик находится в одном городе со мной. Куда мне обратиться. Спасибо. Анна.

Ответить

Три варианта: к выше стоящему руководству с жалобой на судебного пристава; в прокуратуру с жалобой, либо в суд

11.08.2015, 19:31
Задано вопросов 5, из них VIP - 0
Казань, 11.08.2015, 19:24

Может ли застройщик подписать акт в одностороннем порядке, если я его не подписываю? И могу ли я входить в квартиру и начать делать ремонт, если не подписала акт приема передачи?

Ответить

Может. Но тогда Вы можете смело идти в суд и отстаивать свою правоту. А что касается ремонта, то делать его не рекомендуется до получения Свидетельства о государственной регистрации права собственности. В противном случае могут возникнуть сложности с его получением.

11.08.2015, 19:27
Задано вопросов 2, из них VIP - 0
Новосибирск, 11.08.2015, 18:39

Как вернуть в магазин автозапчасть. Если выяснилось уже дома что она была сломана возможно на складе или транспортировке.

Ответить

Заключение эксперта, которое даст ответ о давности и характере повреждения детали. Однако дело это хлопотное, затратное и с весьма туманной перспективой.

11.08.2015, 18:45
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!
Задано вопросов 2, из них VIP - 0
Омск, 11.08.2015, 18:26

Дом поделен на две половины, собственников второй половины нет в живых, но есть наследница, которая не вступает в права, мы не можем толком приватизировать участок. Возник вопрос, сколько лет дом может находится без собственника?

Ответить

В случае открытого владения и пользованием этим имуществом, вложения в дом, например, ремонт и оплата коммунальных услуг, то через 15 у Вас появляется основание в судебном порядке стать собственником.

11.08.2015, 19:10
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!
Омск, 11.08.2015, 17:23

Нотариус выдала доверенность по испорченному паспорту.

Каким образом можно её отменить? Спасибо.

Ответить

Сделать заявление об отмене доверенности. Поставить в известность нотариуса, выдавшего доверенность, а также, если это возможно, тот орган, куда была выдана эта доверенность.

11.08.2015, 19:13

Нотариус выдала доверенность по паспорту,где была надпись испорчено.Теперь мошенница с этой доверенностью ходит по судам,Как отозвать или отменить эту доверенность?

12.08.2015, 07:52

Здравствуйте,Сергей Валериевич.А если нотариус отказывается её отменять?

12.08.2015, 08:04
Задано вопросов 4, из них VIP - 0
Омск, 11.08.2015, 13:24

Моя мама и мой дядя должны унаследовать дачу, гараж и квартиру от своего умершего отца. Может ли мой дядя отказаться в пользу меня от квартиры? А унаследовать дачу и гараж?

Ответить

Принятие наследства, а равно отказ от него, возможны только в полном объеме. Говоря простым языком, дядя должен либо принять одновременно дачу, гараж и квартиру, либо отказаться от всего наследуемого имущества.

11.08.2015, 19:16