У меня такой вопрос: для продажи своей 1/3 доли по наследству, какие документы нужны? На руках имеются: Свидетельство о праве на наследство по закону (на дом и второе на земельный участок приусадебный) выданное нотариусом и Свидетельство о государственной регистрации права (объект права: дом и второе свидетельство на земельный участок по тому же адресу, что и дом) выданное Государственным комитетом по государственной регистрации и кадастру.
Ответить
Виктор, добрый день!
Вам необходимо изначально направить письмо-предложение о продаже ваших долей другим собственникам на дом и земельный участок, так как у них преимущественное право покупки. Далее заключаете у нотариуса договор купли-продажи в количестве равном числу участников сделки, плюс один для регистрирующего органа, с договорами, паспортом, свидетельствами, а также копиями этих документов идете в Управление Росреестра или МФЦ, также еще необходима квитанция об оплате госпошлины, но ее оплачивает покупатель.
Удачи!
Если на торги на право аренды земельного участка будет подано менее двух заявок, то они признаются не состоявшимися? Спасибо.
Ответить
Если выясниться по кадастровому номеру дом одного хозяина немного занимает землю соседа, что в результате может быть?
Ответить
Кадастровый номер еще ничего не дает. Важно уточнены ли границы ваших земельных участков. В результате может возникнуть спор о границах ЗУ, документально нужно подтвердить свои права на часть земельного участка, либо договариваться с соседом о пользовании частью его ЗУ.
Имею неоплаченный штраф ГИБДД 30 руб и долг по необеспеченному кредиту 60 руб. Хочу продать дом. Пристав или суд может наложить запрет (арест) на сделки с моей недвижимостью?
Ответить
После смерти матери (07.10.2015 г.) трое наследников (сын и две дочери) заявили права на наследство (наследуемое имущество однокомнатная квартира общей площадью 34.8 кв. м., находящаяся по адресу Г.Коркино Челябинской области). По истечении полугода (09.04.2016 г.) все трое получили Свидетельство о праве на наследство по завещанию (по 1/3 каждому). В настоящее время одна из сестер (постоянно проживает в городе Саратове) приехала в город Коркино с дочерью, зятем и внуком и проживает в наследуемой квартире. Вопрос: Имеет ли она право проживать в данной квартире без согласия на то других наследников (брата и второй сестры)? И какими документами это регламентируется? С уважением Сергей Трунин. С уважением.
Ответить
Сергей, приветствую!
В соответствии со ст. 247 Гражданского кодекса РФ 1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
2. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.
Что такое исковое заявление: Имущественного характера, не подлежащего оценке, а также неимущественного характера Имущественного характера, подлежащего оценке? Я хочу подать иск в суд имущественного характера и выдвинуть стоимость в определённую сумму (ответчик продал имущество, принадлежавшее истцу и получил определённый доход) Какой это будет иск?
Ответить
Я хотела продать дом, но он окозался в аресте у приставов, они сняли арест и дали мне на руки постоновление. Куда мне идти чтоб быстрее его продать. Кто занимаеться куплей продажей?
Ответить
Взял участок в аренду. Сделал все необходимые документы: кадастровый паспорт, договор аренды, все зарегестрированно в рег. центре. Позже оказалось, что этот же участок в аренде у женщины. Договор старый, годов 80 или 90. что делать? Через суд у меня могут отсудить участок?
Ответить
Купил дом с участком. Спустя 2 недели приезжают неизвестные мне люди (не продавцы) и заявляют что разобранный сруб на участке принадлежит им. Они просто его сложили на нем год назад без ведома хозяина. У них есть бумаги, что они получали разрешение на снос своего дома. Вопрос: имею ли я права на этот сруб?
Ответить
Алексей, приветствую!
А что по поводу сруба говорят бывший хозяин?! Доказать заявившимся свои права на сруб достаточно сложно, и странно это как-то, что они без ведома хозяина сложили сруб на чужом земельном участке. Поэтому, если бывшие хозяева вам оставили в собственность все находящееся на земельном участке и не сказали, что имеется чужое имущество, которое необходимо вернуть, то права на него вы имеете!