Задано вопросов 4, из них VIP - 0
Москва, 14.06.2016, 16:05

Поменял кадастровый паспорт на дачу (6 соток) в 2015 году нужно ли сейчас делать межжевание. Если никаких споров с соседями нет. только хочу сделать дарственную на внучку?

Ответить

Добрый день, межевание делать нужно для выноса границ в натуру. Чтобы в дальнейшем не было споров о границах участка и о их наложении.

Что значит нет вопросов с соседями?

14.06.2016, 16:33
Оценка автора вопроса:
Мне не понравился Ваш ответ.!

нету споров с границами соседей!!!

14.06.2016, 17:29
Ульяновск, 11.03.2016, 16:41

Моей дочери 16 лет. Она хочет поменять фамилию и отчество. Я не против. Бывший муж против. Он ее удочерил. Может ли она сделать без его согласия. Какой есть выход? Мы живём с ним в разных городах.

Ответить

Здравствуйте!

Если дочь эмансипированная, то можно.

11.03.2016, 17:12
Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Санкт-Петербург, 09.03.2016, 17:23

При оформлении кадастрового плана выяснилось, что соседний участок наезжает на наш. Их участок оформлялся 14 лет назад и той конторы сейчас не существует. Что делать?

Ответить

Здравствуйте!

Правильно ли я поняла - участок был оформлен на юридическое лицо, которого сейчас не существует?

09.03.2016, 17:42
Оценка автора вопроса:
Ответ не по существу вопроса.
Санкт-Петербург, 09.03.2016, 13:02

В договоре о долевом строительстве стоит две даты:

1. Плановый срок завершения работ на объекте 31.05.2015

2. Срок ввода объекта в эксплуатацию 30.06.2015

Объект до сих пор не сдан. В договоре имеется пункт: При надлежащем исполнении Участником долевого строительства всех обязательств по настоящему договору, Застройщик обязуется передать Участнику долевого строительства квартиру по Акту приема передачи в течении 9 месяцев с момента наступления последнего из следующих событий: получения Застройщиком разрешения на ввод Объекта в эксплуатацию и исполнения в полном объеме обязательств Участником долевого строительства.

Этот пункт мне не совсем понятен. Помешает ли он получить от застройщика неустойку и если нет, то с какой даты считать нарушение сроков?

Ответить

Здравствуйте!

По данному условию, застройщик попытался уйти от ответственности.

Что указано в проектной декларации на строительство объекта?

Если остались вопросы - обратитесь, пожалуйста, в ЛС.

09.03.2016, 17:54
Задано вопросов 5, из них VIP - 0
Тосно, 09.03.2016, 12:51

Какие надо платить налоги как покупателю так и продавцу (физ. лицам) при договоре уступки прав по ДДУ ФЗ 214?

Ответить

Добрый день!

Покупатель платит налог на имущество.

Продавец - НДФЛ. Можно воспользоваться вычетом.

Если остались вопросы - обратитесь, пожалуйста, в ЛС.

09.03.2016, 17:50
Задано вопросов 2, из них VIP - 0
Тихвин, 09.03.2016, 11:15

Есть задолженность перед банком, дело передали коллекторам мне послали копию о продаже моего долга, потом агенство сменилось и ничего не посылали, но постоянно звонят. Нужно ли им платить и каким образом сейчас начисляются проценты на долг. Ждать суда, ведь сумма долга растет. Спасибо.

Ответить

Здравствуйте!

Из данного сообщения не совсем ясна Ваша ситуация с долгом.

Обратитесь, пожалуйста, в ЛС.

На все вопросы отвечу!

09.03.2016, 17:55
Задано вопросов 2, из них VIP - 0
Великий Новгород, 09.03.2016, 09:46

Скажите, получить налоговый вычет на квартиру можно только однократно или при каждом приобретении нового жилья?

Ответить

Здравствуйте!

Любой вычет можно получить только один раз в жизни.

Какой вычет Вы хотите использовать? На продажу? Или покупку?

Если остались вопросы - обратитесь, пожалуйста, в ЛС.

09.03.2016, 17:57
Задано вопросов 3, из них VIP - 0
Санкт-Петербург, 09.03.2016, 09:13

Приобрёл земельный участок в Сестрорецке под ИЖС. Оформил свидетельство о государственной регистрации собственности.

Бывшие хозяева передали пакет документов (оформленные на них):

1.Градостроительный план земельного участка

2.Кадастровый паспорт земельного участка

3.Кадастровая выписка

4.ТУ и Договор присоединения к электрическим сетям

5.ТУ подключения от Водоканала.

Можно ли переоформить этот пакет документов на себя, или необходимо всё оформлять снова? Дом будет соответствовать градостроительному плану.

Ответить

Здравствуйте!

Нет, переоформлять данные документы не нужно, они действующие.

Кроме того, они всегда выдаются не на имя конкретного лица, а на объект недвижимости.

На Ваше имя - только свидетельство о соб-сти.

Если остались вопросы - обратитесь, пожалуйста, в ЛС.

09.03.2016, 18:04
Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Санкт-Петербург, 09.03.2016, 07:36

Налоговая требует расписку в получении денег продавцом, он отказывает. Как поступить?

Ответить

Здравствуйте!

По данному условию, если договориться не получается, нужно обращаться в суд.

Если остались вопросы - обратитесь, пожалуйста, в ЛС.

09.03.2016, 18:10
Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Санкт-Петербург, 08.03.2016, 19:10

Можно ли на материнский капитал купить просто участок без дома в ижс?

Ответить

Здравствуйте!

Только при условии строительства на нем дома. Есть особый порядок получения в данном случае.

Если остались вопросы - обратитесь, пожалуйста, в ЛС.

09.03.2016, 18:19
Задано вопросов 7, из них VIP - 0
Санкт-Петербург, 16.11.2015, 15:38

Помогите, пожалуйста, советом. У соседей сверху был пожар. Пожарные при тушении квартиры нас затопили. Как компенсировать ремонт? С чего начать? И какие у меня на это права? Сосед пропал, в доме не появляется. Моя квартира не была застрахована. Спасибо.

Ответить

Здравствуйте!

В данном случае нужно подать иск в суд, где ответчиком будет хозяин-погорелец, затопивший Вас.

16.11.2015, 15:54
Санкт-Петербург, 16.11.2015, 15:40

Ситуация такая: хотим продать квартиру, где собственниками по 1/2 являются ребенок не совершеннолетний и взрослый - 20 лет. Соответственно для продажи нужны согласия обоих родителей. Родители в разводе. Отец - алкоголик. В квартире он не прописан и никогда не был, собственность не имеет. Как можно продать без его согласия?

Ответить

Здравствуйте,

Нет, закон такого не позволяет.

Если он не лишен родительских прав, он имеет равные права с матерью, его согласие нужно для органов опеки, которые будут также согласовывать продажу доли ребенка.

Можно подумать на вариантами, подробнее напишите мне лично!

16.11.2015, 15:51
Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Санкт-Петербург, 16.11.2015, 15:27

Можно ли использовать мат. капитал, на приобретение квартиры в строящемся доме, взяв рассрочку у строительной организации, а не ипотеку или кредит в банке?

Ответить

Здравствуйте!

Материнский капитал уплачивается только как последний платеж.

16.11.2015, 15:58
Задано вопросов 2, из них VIP - 0
Санкт-Петербург, 16.11.2015, 14:20

Семья жила в коммунальной квартире. Был подписан договор мены (с городом) - как я понимаю, в этот же момент приобретаются права собственности на новую квартиру. Однако жили еще полгода на старой (квартплату исправно платили), после чего сменили прописку на новую.

Сейчас требуют оплаты и новой квартиры тоже - за весь период, в который мы еще не переехали (полгода). 1) Платить мы обязаны по ЖК ст. 153?

2) Сумма за полгода под 20 тыс. р.; должны ли мы платить за водоотведение и проч.? Можно ли подать на перерасчет, и по каким пунктам квартплаты? Спасибо.

Ответить

Здравствуйте!

Да, подавайте заявление на перерасчет. Оплата только за ОДН (общедомовые нужды) по квитанции.

16.11.2015, 16:06
Задано вопросов 3, из них VIP - 0
Санкт-Петербург, 16.11.2015, 13:09

Квартира приобретена 2004 год, можно подать первый раз в этом году.

Ответить

Здравствуйте, конкретизируйте, пожалуйста, Ваш вопрос.

16.11.2015, 13:20
Сланцы, 16.11.2015, 12:52

В марте 2015 года купили с мужем квартиру в ипотеку. Оформлена квартира пополам с мужем. Квартиру купили за 1 млн. руб., из которых 200 тысяч. Первоначальный взнос, 800 тыс. - сумма ипотечного кредита. Как мне правильно высчитать НДФЛ, который я могу себе вернуть? И какие документы нужно предоставлять в Налоговую инспекцию, чтобы получить этот вычет?

Ответить

Здравствуйте!

Вычет вы можете получить, если официально работаете и работодатель платит за Вас 13% налог.

Вычет в размере 130 000 рублей Вы можете получить в налоговой. Нужно дождаться окончания года.

Либо обратитесь с заявлением к работодателю. Работодатель будет выплачивать Вам всю сумму зарплаты без вычета НДФЛ пока не исчерпает сумму удержания НДФЛ в 130 000 р

16.11.2015, 15:23
Москва, 16.11.2015, 13:05

Хотим купить 1 долю несовершеннолетнему. В той квартире 2 собственника у одного 1 доля, у другого 2.Второй собственник продает нам одну из двух долей. Сутуация такая. Мы получии отка первого собственника на 1 долю (нотариально) Мы потеряли документ о собственности на эту долю. Вопрос Можем ли мы составить договор купли продажи на другую долю с этим отказом. В отказе не написанны номера св-ва о собственности.

Ответить

Здравствуйте!

Можете восстановить свидетельство, проблем не возникнет.

16.11.2015, 16:18
Задано вопросов 2, из них VIP - 0
Санкт-Петербург, 16.11.2015, 13:02

Можем ли мы получить субсидию на приобретение жилья в другом городе (сочи). Муж стоит на очереди, 1999 г и дети 2010 и 2012 г, я не стою. Размер субсиидии на прошлый год составлял на всех 3-х 900 тыс. Вернусь к сути вопроса можем ли их потратить на жилье в др. городе?

Ответить

Здравствуйте! По какой программе получаете субсидию?

16.11.2015, 13:33
Задано вопросов 2, из них VIP - 0
Санкт-Петербург, 16.11.2015, 10:44

В моей семье есть совместная собственность (квартира, собственность на мать, отец, брат, сестра и я). Договор на приватизацию от 1993 г., для определения долей собственности есть какая нибудь форма соглашения?

Ответить

Здравствуйте!

Если в договоре приватизации не определены доли, можно это сделать при помощи соглашения.

Обращайтесь!

16.11.2015, 15:45
Оценка автора вопроса:
Ответ не по существу вопроса.
Задано вопросов 2, из них VIP - 0
Санкт-Петербург, 07.11.2015, 16:36

В 2011 году заключил договор с ЗАО Национальная спутниковая компания (Триколор ТВ). В соответствии с договором были гарантированы 12 бесплатных федеральных каналов. Однако в этом году эта компания оставила только 2 канала: 1 и НТВ, что, на мой взгляд, является грубейшим нарушением условий договора. Как можно обязать эту компанию четко выполнять условия договора и можно ли предъявить иск в суд в Петербурге, если компания-нарушитель зарегистрирована в Москве?

Ответить

Евгений, здравствуйте,

Вы можете обратиться в суд в Санкт-Петербурге. Вы можете сами выбрать защиту права.

Можно помочь Вам с разрешением ситуации.

Для более корректного ответа на вопрос, нужно также посмотреть договор. Чтобы быть уверенным в правильности советов.

Напишите мне сообщение.

07.11.2015, 16:53
Задано вопросов 3, из них VIP - 0
Санкт-Петербург, 06.11.2015, 23:58

Проконсультируйте, пожалуйста, могу ли я объявить себя банкротом через доверенное лицо (адвокат, родственники)? Два банка подали иски в суд о взыскании кредитной задолженности. Задолженность уже около 12 месяцев. Суммы 1500000 и 300000 рублей. Работу потеряла полтора года назад, но руководство долго морочили мне голову с официальным увольнением (были добрыми знакомыми и я доверяла людям), и уволили официально только к маю месяцу этого года. Перебивалась как могла, т.к. одна воспитываю троих детей. На погашение кредитов просто не хватало никакой возможности. Сейчас нахожусь за пределами РФ,т.к. в СПб работу найти не могу. Дети посещают школу по месту настоящего прибывания. О том, что банки подали в суд узнала через интернет. Повестку не получала, т.к. отсутствую по месту прописки. Как возможно объявить себя банкротом в данной ситуации и какое решение суда можно ожидать в моей ситуации? Очень боюсь потерять недвижимость в СПб, которую имею на долях с матерью. Как я могу участвовать в процессе из-за границы (доверенности и т.п.)? Спасибо.

Ответить

Здравствуйте,

Очень объемный вопрос, содержащий мало информации.

По доверенности юрист может обратиться в суд о признании несостоятельным.

Вы сейчас работаете?

Ответ в личку, пожалуйста.

07.11.2015, 17:19
Задано вопросов 9, из них VIP - 0
Санкт-Петербург, 06.11.2015, 22:25

Я один из солидарных ответчиков по долгу о квартплате. Как разделить долг поровну между ответчиками? Одним из истцов является мой бывший муж, он платить не будет точно. Помогите. И можно ли исключить или уменьшить часть долга, (если его возможно разделить) , которую должна выплатить моя дочь, она только пол-года как совершеннолетняя, а долг за 2 года, и она студентка, без дохода.

Ответить

Здравствуйте, о закону разделить нельзя.

Уменьшить можно, если есть обстоятельства.

Все индивидуально.

Пишите в личку. Постараемся помочь!

07.11.2015, 17:13
Оценка автора вопроса:
Спасибо