Являюсь единственным собственником жилья. Недавно судебный пристав наложил арест на мою квартиру по долгу матери. Не являюсь поручителем по долгу, в квартире мать не прописана. Правомерно ли это? Я должна выплачивать долг матери, чтобы сняли с моей квартиры арест, когда о долге не знала?
Как мне действовать? Судебный пристав довольно агрессивна и разъяснить мне этот вопрос не может. Могу ли я написать какое-то обращение в службу суд. приставов с обращением? Заранее спасибо за ответ.
Ответить
Существует несколько вариантов воздействовать на пристава, который злоупотребляет своими полномочиями:
1.К старшему судебному приставу районного отдела ССП. Эффективнее будет направление заявления непосредственно в региональное управление ССП. Несмотря на то, что претензия будет перенаправлена вниз, в район, она уже будет автоматически взята на контроль.
2.Жалоба в прокуратуру.
3.Заявление в суд о признании действий судебного пристава незаконными.
Ученик на перемене подключил телефон к сети. На уроке учитель отключил телефон и передавая ученику уронил его. У телефона треснул экран и он перестал набирать номера? Кто виноват и что делать учителю?
Ответить
Родители ученика могут обратиться с претензией к директору школы, о возмещении нанесенного материального ущерба. Директор возьмет объяснения у учителя. Если есть свидетели, которые подтвердят, что телефон разбил учитель, придется платить школе. В случае отказа, обратиться в суд с иском.
На сайте публичная кадастровая карта (Росреестр) у планируемого к покупке земельного участка отсутствуют красные границы участка, а дом на этом же участке выделен красным цветом. Что это означает? Стоит ли рассматривать такой участок к покупке или что должно быть обязательно выполнено в таком случае?
Ответить
Кроме того, что сведения о наделе могут оказаться не внесенными просто по ошибке сотрудников Росреестра, участок на кадастровой карте может отсутствовать по следующим причинам:
Он не был зарегистрирован в установленном законом порядке.
Межевание земель проведено до 2001 года.
Отсутствуют четко установленные границы надела.
В любом случае необходимо выяснить в Росреестре, почему участка нет карте. Для этого можно сделать письменный запрос и дождаться ответа. Алгоритм дальнейших действий зависит от ситуации.
Отсутствие регистрации в установленном законом порядке.
Допустим, вы выяснили, что участка нет на кадастровой карте в связи с тем, что он не зарегистрирован в установленном законом порядке. Чтобы эту ситуацию исправить, необходимо:
Провести межевание участка.
Собрать необходимый пакет документов.
Передать собранные документы вместе с межевым делом, квитанцией об уплате госпошлины и паспортом заявителя в Росреестр.
После того как будут рассмотрены документы, владельцу надела будет выдана бумага о праве собственности. Затем специалистами Росреестра участок отмечается на кадастровой карте.
Межевание земель до 2001 года
Может случиться и так, что участку был присвоен кадастровый номер и он находится в собственности гражданина (что подтверждается соответствующими документами), но на кадастровой карте его все равно нет. Это может случиться потому, что межевание земель было проведено до 2001 года (до вступления в силу Федерального закона № 28-ФЗ «О государственном земельном кадастре» от 02.01.2000).
При этом ФЗ № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» от 24.07.2007 содержит положение о том, все участки, которые были зарегистрированы в установленном порядке до вступления этого акта в силу, считаются ранее учтенными. Сведения о таких наделах могут быть включены в кадастр после того, как собственник обратится в Росреестр и представит соответствующие документы. Также от гражданина могут потребовать провести новое межевание участка для определения его границ.
Отсутствие границ земельного участка
Если из Росреестра получен ответ о том, что участок зарегистрирован, но не имеется сведений о его границах, то гражданин должен провести межевание земли. Для это необходимо:
Собрать правоустанавливающие документы на участок.
Обратиться в землеустроительную организацию.
По результатам проведения работ заказчику выдается межевое дело в 2 экземплярах. Один передается в кадастровую палату, второй остается у владельца участка.
Вывод: Отсутствие границ участка на кадастровой карте не является препятствием для совершения с ним сделок по его отчуждению третьим лицам.