Имею ли я право сменить замок в квартире, которой временно владею и использую для проживания, по договору найма жилого помещения? В самом договоре есть такой пункт:
"Наниматель обязан не вносить изменений во внешний вид жилого помещения, а также... осуществлять ремонтные работы, даже за свой счет, без согласования с Наймодателем. Возможно внесения каких-либо изменений либо приобретений в квартиру по предварительной договоренности в письменной форме с указанием, за чей счет это производится."
То есть, я как бы не могу проводить ремонтные работы. Но отношения с собственником не складываются, и для обеспечения безопасности собственных вещей есть желание сменить замок. Вправе ли я это делать, и на основании каких статей Гражданского или Жилищного кодексов? (самостоятельно я, к сожалению, не нашел) Спасибо Вам заранее!
Ответить
Купила джинсы черного цвета в магазине известной марки. После первой попытки надеть их, выясилось что они пачкают тело и нательное белье. Все становится черного цвета. Могу ли я вернуть их? Или обменять на равноценный товар? Или у меня нет такого права...
Ответить
Уважаемая Наталья!
В соответствии с законодательством РФ.
Потребитель в случае обнаружения в товаре недостатков, если они не были оговорены продавцом, по своему выбору вправе:
потребовать замены на товар этой же марки (этих же модели и (или) артикула);
потребовать замены на такой же товар другой марки (модели, артикула) с соответствующим перерасчетом покупной цены;
потребовать соразмерного уменьшения покупной цены;
потребовать незамедлительного безвозмездного устранения недостатков товара или возмещения расходов на их исправление потребителем или третьим лицом;
отказаться от исполнения договора купли-продажи и потребовать возврата уплаченной за товар суммы. По требованию продавца и за его счет потребитель должен возвратить товар с недостатками.
При этом потребитель вправе потребовать также полного возмещения убытков, причиненных ему вследствие продажи товара ненадлежащего качества. Убытки возмещаются в сроки, установленные настоящим Законом для удовлетворения соответствующих требований потребителя.
У меня сестра попросила взять в кредит мобильный телефон, с договором что она будет оплачивать, прошло 2 года и она ни разу не заплатила. Она не работает, да и я тоже. Если придет письмо из суда, могу ли я как то переоформить на сестру, она не отказывается от всего этого. И что за это будет?
Ответить
В июне 2008 года развелись с супругом. От брака остался ребенок 6 лет. Подала на алименты с мая 2008 года, хотя фактически муж с октября 2007 года не помогал и не покупал ничего ребенку. Но мировой суд вынес решение выплачивать с июля 2008 года. Подскажите почему такое решение суда и как взыскать алименты за более ранний срок когда проживали вместе с бывшим супругом в одной квартире.
Ответить
Я владею долей в квартире, находящейся в общей долевой собственности. Я проживаю в данной квартире, хотя прописана по другому адресу. Могу ли я прописаться в данную квартиру (или оформить временную прописку), если сособственница будет против этого? Возможно ли оформление временной регистрации?
Ответить
Имеют ли право сотрудники ГИБДД снимать гос. номера с транспортного средства при отсутствии техосмотра? Эта процедура происходит в присутствии владельца ТС или может быть сделана без его ведома? Может ли в данном случае ТС быть отправлено на штрафстоянку? Что делать, если сотрудники ГИБДД настаивают на изъятии номеров?
Ответить
Здравствуйте Александр!
Относительно снятия государственного номера с транспортного средства:
Да сотрудник имеет на это полное право в соответствии ст. 12.1 Кодекса об административных правонарушений РФ, управление транспортным средством, не прошедшим государственного технического осмотра – влечет предупреждение или наложение административного штрафа в размере двадцати пяти МРОТ – 2500 р.
Как правило, такого рода правонарушения предусматривают составление протокола в вашем присутствии, далее на основании ч.2 ст.27.13 Кодекса об административных правонарушениях РФ, при нарушении правил эксплуатации транспортного средства и управление транспортным средством предусмотренный ст. 12.1 Кодекса об административных правонарушений РФ запрещается эксплуатация транспортного средства, при этом государственные номерные знаки снимаются, как я уже говорил до устранения причины запрещения эксплуатации транспортного средства.
ТС имеют право поместить на стоянку ч.5 с. 27.13 Кодекса об административных правонарушениях РФ, если вас задержат при управлении.
Что качается изъятия государственных номеров, также имеют право, если они не прошли государственный технический осмотр или не имеют талона о его прохождении;
К сожалению, исход вашего вопроса таков
Я задавала вопрос о порядке регистрации прав на квартиру после развода согласно брачного договора. Здесь на консультации мне ответили, что сам брачный договор и надо нести в регистрационную полату для регистрации своих прав на квартиру (+ др.необходимые документы). Я так и сделала. Сегодня мне отказали, ссылаясь на п.16 о государственной регистрации. Необходимо, как мне объяснили, что бы пришел мой бывший супруг и дал письменное разрешение на то, что бы я зарегистрировала свои права на квартиру. Что мне делать? Помогите!
Ответить
Здравтсвуйте Татьяна!
В случае, если права возникают на основании акта государственного органа или акта органа местного самоуправления, заявление о государственной регистрации права подается лицом, в отношении которого приняты указанные акты. В случае, если права возникают на основании нотариально удостоверенной сделки или иного совершенного нотариусом нотариального действия, заявление о государственной регистрации права может подать нотариус, совершивший соответствующее нотариальное действие.
Попробуте такой вариант
Ситуация: в московской квартире общей площадью 59 кв.м. проживает 5 человек, включая меня. В ближайшее время в ней будет зарегистрирована моя супруга (переезжает из Подмосковья, жилой площади в собственности не имеет). Вопрос: появится ли у нас право становиться в очередь на улучшение жилищных условий? Заранее благодарен за советы, Алексей.
Ответить
Здравствуйте Алексей!
В Москве согласно Положению «О порядке постановки на учет граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий и предоставления жилья в городе Москва», утвержденному постановление Московской городской Думы от 24 декабря 1997 года №95-ПД, нуждающимися в улучшении жилищных условий признаются граждане, занимающие на одного человека менее 10 кв. м общей площади для отдельных квартир и менее 18 кв. м общей площади для коммунальных квартир.
Именно такие нормы применяются на практике.
В Вашем случае квартира является частью государственного или муниципального жилищного фонда.
Что же касается случая вселения граждан в жилые помещения государственного или муниципального жилищного фонда осуществляется только с согласия наймодателя и в соответствии с законодательством о норме жилой площади на одного человека.
В соответствии Постановлением Правительства Москвы и Правительства Московской области от 30.03.99 г. N 241-28, утвердившим "Правила регистрации и снятия
граждан Российской Федерации с регистрационного учета по местопребывания и по месту жительства в Москве и Московской области"
регистрация близких родственников осуществляется при
представлении нанимателем и совместно проживающими с ними членами
семей письменного заявления. При этом регистрация осуществляется при
условии письменного согласования этих вопросов с наймодателем
(жилищной организацией), за исключением регистрации супругов,
несовершеннолетних детей и престарелых родителей. Заключения договора
поднайма жилого помещения (ст.685 ГК РФ) при регистрации места
пребывания близких родственников не требуется.
Исходя из вышеизложенного, Ваша семья имеете полное право становиться в очередь на улучшение жилищных условий
С Уважением
Здравтсвуйте. Умер заемщик, банк заставляет переоформить кредит на мать, мать оформила опекунство на осиротевшую внучку. Имущества нет. обязательства прекращаются в связи со смертью гражданина (418 стГК) при наличии наследников которые отвечают в пределах стоимости перешедшего наследственного имущества, имущества НЕТ. соответственно и не может быть долгов. Есть поурчитель покредиту, новедь поручительствотоже прекращается так прекращается основное обязательство? Смоэжет ли банк через суд взыскать задолженность с матери умерщего заемщика или с поручителя?
Ответить
Уважаемая Ольга!
На основании ст.1175 ГК РФ Ответственность наследников по долгам наследодателя осуществляется в пределах стоимости перешедшему к нему наследственного имущества, следовательно банк не вправе обязать мать умершего оформить на себя кредитные обязательства перед банком. Из Вашего вопроса видно, что имущества у наследодателя нет, претензии банка могут быть только поручителю
Несколько лет назад я была совладелицей 1/3 благоуствоенного дома со всеми удобствами, общая жилая площадь которого более 40 кв.м. и участка земли, прилегающего к нему. Владельцев было трое-моя мама, отец и я (мне 28 лет). После смерти отец завещал мне свою долю, от которой я отказалась в пользу своей матери. От своей доли, я так же отказалась в пользу своей матери. На тот момент я состояла в браке и была зарегистрирована в собственной квартире мужа, купленной им задолго до брака. На данный момент мы развелись и я не имею никой регистрации, т.к. по решению суда, на основании ст. 31 ЖК РФ я снята с регистрационного учета из квартиры б.мужа и лишена права пользования ей.В этой квартире остался зарегистрирован наш несовершеннолетний ребенок, место жительства которого, после развода определено со мной. Вопрос: Имею ли я право зарегистрироваться с ребенком в доме своей матери, ведь я отказалась от своих долей в ее пользу и являюсь единственной наследницей? Какими ст. закона я могу апеллировать?
Ответить
Я проживаю в Москве по регистрации (прописана в другом городе). Хочу приобрести автомобиль и оформить его на своего знакомого, прописанного в Москве. (Как мне известно, я не могу оформить право собственности на автомобиль и зарегестрировать его в Москве, так как не имею прописки). Подскажите, как правильно оформить у нотариуса данную "услугу" со стороны моего знакомого, что бы не потерять собственные денежные средства. (Какие основные моменты должны быть прописаны в данном договоре?). С уважением, Светлана.
Ответить
Здравствуйте!
Советую заключить договор, содержащий обещание дарения, в письменной форме.
В соответствии с п. 2 ст.572 ГК РФ, обещание дарения признается договором дарения и связывает обещавшего, если обещание сделано в письменной форме и содержит ясно выраженное намерение совершить в будущем безвозмездную передачу.
Прошу разъяснить ситуацию: 02.02.2007 после оформления заказа в магазине (01.2007) был получен диван. Претензий по внешнему виду не было. После четырех месяцев эксплуатации возник функциональный дефект (проседание спальной поверхности), в результате чего он стал непригоден к надлежащему использованию. Далее была подана рекламация к продавцу, который перенаправил ее к изготовителю. Нам было предложено провести ремонт дивана на дому. Вопрос: правомерно ли проводить ремонт изделия на квартире покупателя (можно ли этого избежать), и могу ли я отказаться от исполнения договора купли-продажи и потребовать возварта стоимости?
Ответить
Здравствуйте Константин!
ПЕРЕЧЕНЬ
непродовольственных товаров надлежащего качества, не подлежащих
возврату или обмену на аналогичный товар других размера, формы,
габарита, фасона, расцветки или комплектации
(с изменениями на 6 февраля 2002 года)
Мебель бытовая (мебельные гарнитуры и комплекты).
относительно ремонта дивана на дому Вы праве отказаться.
Доставка крупногабаритного товара и товара весом более пяти килограммов для ремонта осуществляется силами продавца (изготовителя, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера). В случае отсутствия у продавца таких возможносте достаку товара производит покупатель с последующим взысканием расходов по доставке.
Мы живем в селе в приватизированной квартире. Квартира приватизирована в 1997 году-передана в совместную собственность проживающим в ней гражданам (5 чел.) Кроме близких родственников здесь была прописана женщина 1906 г.р., не состоящая в кровном родстве с нами. Баба Нина жила с нами с 1970 года. Сирота, муж погиб на фронте, детей не было. Моя бабушка пустила ее на время, а потом она стала членом нашей семьи. Когда приватизировали квартиру, ее внесли в долевую собственность, совершенно не зная законов и юридических последствий. После смерти бабушки, у бабы Нины начались большие проблемы со здоровьем, ей требовался постоянный уход, и она сама решила, что ей лучше в этом плане будет в доме-интернате для престарелых. Нам было очень трудно с этим согласиться, но другого выхода не было. В доме-интернате она жила с марта 1998 по август 1999 г, умерла там же.
Теперь мы решили продать квартиру. Как это сделать, чтоб ее доля не ушла в собственность государства? С уважением. Елена.
Ответить
Здравствуйте Елена!
В соответствии с п.9 ст. 264 ГПК РФ советую обратиться в суд с заявлением "об установлении факта принятия наследства"
Известно, что ст. 1153 Гражданского кодекса РФ предусматривает два самостоятельных способа принятия наследства:
1) путем подачи нотариусу по месту открытия наследства заявления о принятии наследства либо заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство (ч. 1 ст. 1153);
2) путем совершения действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства (ч. 2 ст. 1153). Закон содержит примерный перечень таких действий. В частности, признается, что наследник принял наследство, если он:
— вступил во владение или управление наследственным имуществом;
Я хочу перевести квартиру, принадлежащую мне на правах собственности, в нежилой фонд для последующей реконструкции ее под магазин. Но администрация города отказывает мне в этом, ссылаясь на то, что против этого моя соседка, которая мотивирует это тем, что будет шумно и, согласно ст.17 "Жилищного Кодекса РФ", нарушаются ее права и законные интересы. Прошу вас разъяснить мне содержание п.2 ст.17 Кодекса, а именно, правильно ли я понимаю, что в этом пункте говорится об индивидуальной и профессиональной деятельности граждан, проживающих в данной квартире. Но ведь я в своей квартире не живу. Законен ли отказ администрации согласно п.2 ст.17 ЖК?
Ответить
Здравствуйте Галина Ивановна!
Законодатель разрешает использование жилого помещения для осуществления профессиональной деятельности или индивидуальной предпринимательской деятельности. Она допускается, если гражданин проживает в нем на законных основаниях, то есть является его собственником (нанимателем) или членом семьи собственника (нанимателя). В этом помещении он должен быть зарегистрирован. Например, адвокат может устроить в одной из комнат квартиры, в которой проживает, свой кабинет. Предприниматель, занимающийся пошивом одежды, может изготавливать ее на дому по индивидуальному заказу граждан. При осуществлении гражданами такой деятельности предъявляются требования о недопустимости нарушений прав и законных интересов других граждан. В жилых помещениях, где будут заниматься профессиональной и индивидуальной предпринимательской деятельностью, должны соблюдаться санитарные, технические и противопожарные нормы. Не должно быть вибраций стен, шумов, превышающих допустимые нормы, загрязнения воздуха вредными веществами, которые создадут неблагоприятные условия для жизни и здоровья других жильцов квартиры или квартир в многоквартирном доме.
Не допускается размещение в многоквартирных и других жилых домах промышленных производств. Промышленными производствами являются предприятия, выпускающие продукцию с помощью станков и другого механического оборудования, и их деятельность связана с превышением санитарно-гигиенических норм, которые недопустимы в жилых помещениях. Промышленные производства должны находиться в специально построенных для этих целей зданиях и располагаться в допустимых санитарных зонах от жилых домов.
Допускается размещение собственником в принадлежащем ему жилом помещении предприятия, учреждения или организации непромышленного характера после перевода такого помещения в нежилое. В нежилых помещениях жилых домов могут находиться торговые, бытовые и иные предприятия, учреждения или организации, не относящиеся к промышленным производствам.
Проживающие в жилом помещении граждане имеют равные права и обязанности при его использовании. При этом они должны соблюдать права и законные интересы других лиц, проживающих в этом помещении, а также соседей многоквартирного и жилого дома.
Помогите мне пожалуйста уже не знаю что и делать отучился я в институте 2 года, за 2 курс 2 семестр было много долгов. Я летом отчислился и осенью восстановился опять на 2 курс.
Сейчас опять отучившись на 2 курсе опять такая картина, если я опять отчислюсь и заново зачислюсь я потеряю отсрочку.
Ответить
Здравствуйте Дмитрий!
обучающиеся по очной форме обучения в:
государственных, муниципальных или имеющих государственную аккредитацию негосударственных образовательных учреждениях основного общего и среднего (полного) общего образования, - на время обучения, но до достижения указанными гражданами возраста 20 лет;
государственных, муниципальных или имеющих государственную аккредитацию по соответствующим направлениям подготовки (специальностям) негосударственных образовательных учреждениях начального профессионального, среднего профессионального и высшего профессионального образования, - на время обучения, но не свыше нормативных сроков освоения основных образовательных программ.
Право на предусмотренную настоящим подпунктом отсрочку от призыва на военную службу для получения профессионального образования сохраняется за гражданами в случае их повторного поступления в образовательное учреждение того же уровня (при условии их обучения не более трех лет в предыдущем образовательном учреждении того же уровня) или однократного перевода в образовательное учреждение того же уровня, а также в случае однократного использования ими академического отпуска.
Право на предусмотренную настоящим подпунктом отсрочку от призыва на военную службу не распространяется на граждан, отчисленных из образовательных учреждений за нарушение их уставов или правил внутреннего распорядка.
Граждане вправе воспользоваться предусмотренной настоящим подпунктом отсрочкой от призыва на военную службу не более двух раз (для получения образования данного и более высокого уровня
Единственный выход из положения — обратиться в суд. Но тогда надо доказать, что отчисление по неспеваемости было вызвано объективными причинами — скажем, ухудшением состояния здоровья. Поэтомусуду надо представить медицинские справки, и отнюдь не липовые.
В результате несчастного случая при производстве работ погиб от поражения электротоком монтер. Семья погибшего состояла из 4 человек. Жена и старший (совершеннолетний) сын работают. Просим разъяснить порядок определения размера ежемесячного возмещения вреда для несовершеннолетнего сына.
Ответить
Здравствуйте Ирина!
Порядок и размер возмещения вреда лицам, понесшим ущерб в результате смерти кормильца, определяется в соответствии со ст.ст.
Статья 1088 ГК РФ предусматривает право нетрудоспособного лица, находившегося на иждивении умершего, на возмещение вреда в результате смерти кормильца. Несовершеннолетний сын погибшего монтера является нетрудоспособным и состоявшим на иждивении умершего (ч.2 ч.3 ст.26 Правил).
П.1 ст.1089 ГК РФ устанавливает общий принцип определения размера возмещения вреда в случае смерти кормильца: та доля заработка (дохода) умершего, которую соответствующие лица получали или имели право получать на свое содержание при его жизни. Так как существуют две группы нетрудоспособных лиц, имеющих право на возмещение вреда, - иждивенцы и лица, не состоявшие на иждивении умершего, - то принципы определения размера возмещения вреда для этих категорий граждан различны.
Порядок исчисления размера возмещения вреда иждивенцу определен в ч.1 и ч.2 ст. Правил. Нетрудоспособным гражданам, состоявшим на иждивении умершего кормильца и имеющим право на возмещение вреда в связи с его смертью, вред определяется в размере среднемесячного заработка умершего за вычетом доли, приходящейся на него самого и трудоспособных граждан, состоявших на его иждивении, но не имеющих права на возмещение вреда.
Необходимо отметить, что согласно п.1 ст. 1089 ГК РФ при определении возмещения вреда в связи со смертью кормильца в состав доходов умершего наряду с заработной платой включаются получаемые им при жизни пенсия, пожизненное содержание и другие подобные выплаты. Среднемесячный заработок умершего определяется в соответствии со ст.14 Правил.
Долевой принцип определения размера возмещения вреда нетрудоспособным иждивенцам достаточно условен, поскольку точно установить часть заработка потерпевшего, которая расходовалась на него самого и на каждого отдельного члена семьи, практически невозможно. Правила исходят из положения, что на каждого из членов семьи (в том числе и на самого потерпевшего) расходовались равные доли заработка
Я хочу оформить на сына от первого брака дом с участком, собственником которого я являюсь. Имею на это согласие мужа. Поскольку есть возможность опротестования факта сделки сыном мужа от первого брака, посоветуйте пожалуйста, какую форму сделки выбрать: дарение или купли-продажи. Мой сын проживает с нами, а сын мужа никогда с нами не жил, живет самостоятельно (43 года). Если выбрать купли-продажи нужно ли регистрировать факт передачи денег при нотариусе?
Ответить
Здравствуйте Светлана!
На основании гражданского законодательства РФ Вы являетесь собственником дома с участком, что дает вам полное право владение, пользование и распоряжение.
В договоре купли-продажи указывается стоимость, за которую продается недвижимость. В основном сегодня указывается не реальная цена продажи, а стоимость оценки, рассчитанная Проектно-Инвентаризационным Бюро. Она отличается от реальной в несколько, а иногда в десятки раз. Это позволяет покупателю, который оплачивает пошлину за удостоверение договора купли-продажи, сэкономить.
Что касается нотариуса
Сегодня можно провести сделку и без участия нотариуса, используя так называемую простую письменную форму договора. Процедура состоит в следующем: покупатель и продавец вместе приходят в ГБР, сдают подписанный договор купли-продажи, и через несколько дней покупатель получает свидетельство о праве собственности.
Преимущество в такой форме в ее стоимости. Нотариус берет 1,5% от суммы договора купли-продажи + регистрация нотариального договора.
В данном случае необходима только регистрация договора в простой письменной форме, которая стоит около 800 рублей.
Заключение таких договоров используется редко из-за ряда недостатков, присущих этой форме сделки. Чтобы составить договор купли-продажи необходимо найти юриста, который сделает это, и заплатить эму порядка 500-1000 рублей. При подаче на регистрацию все равно требуются документы, заверенные нотариусом – согласия супругов на сделку, заявления третьих лиц и т.д. Процедура недостаточно обработана, и занимает много времени и возможно только в одном месте города. Нотариус практически можно найти в любом крупном квартале. И самое неприятное, что в договоре купли-продажи не будет фразы, которую вводит нотариус: «Дееспособность сторон, участвующих в договоре проверена». Это дает стороне, которая, не дай бог, захочет расторгнуть договор, дополнительные рычаги.
Что касается факта передачи денег при нотариусе, в настоящее время являются не только нецелесообразными, но и противоречащими закону и логике. Удостоверение договора в нотариате не означает перехода прав собственности от одного лица к другому.
Что касается договора дарения преимущество в том, что – отсутствие налога на даримое имущество.
С Уважением
Мы с мужем покупаем квартиру по ипотеке за 1 млн. 60 тыс. рублей. Оформляем в общую долевую собственность (50 х 50). Когда мы сможем получить имущественный вычет: после выплаты кредита? В каком размере? Спасибо заранее.
Ответить
Здравствуйте Елена!
Налогоплательщики - покупатели жилья или осуществляющие строительство жилья (участвующих в нем), имеют право на получение имущественного налогового вычета в сумме, израсходованной на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры или доли (долей) в них, а также в сумме, направленной на погашение процентов по целевым займам (кредитам), полученным от кредитных и иных организаций Российской Федерации и фактически израсходованным им на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры или доли (долей) в них (подп. 2 п.1 ст. 220 НК РФ).
На практике налогоплательщики могут столкнуться с тем, что их ожидания, связанные с получением указанного вычета, не оправдаются только потому, что ими не были учтены все требования Налогового кодекса. Для того чтобы избежать лишних разочарований, покупателям (застройщикам) жилья необходимо помнить следующее.
Во-первых, повторное предоставление налогоплательщику рассматриваемого имущественного налогового вычета не допускается. Поэтому те лица, которые уже получали имущественный вычет в период, начиная с 2001 г., не имеют права на повторное его заявление.
При этом те, кто использовали аналогичную льготу по подоходному налогу до 2001 года - вступления в действие главы 23 НК РФ, сохранили право на получение имущественного вычета при приобретении (строительстве) нового жилого дома, квартиры в более поздние сроки.
Во-вторых, общий размер имущественного налогового вычета не может превышать 1 000 000 рублей без учета сумм, направленных на погашение процентов по целевым займам (кредитам), фактически израсходованным налогоплательщиком на новое строительство либо приобретение жилья.
Поэтому если стоимость квартиры (жилого дома) составляет менее 1 000 000 рублей, то вычет предоставляется в полной сумме затрат. Если же квартира (жилой дом) стоит более 1 000 000 рублей, то применяется установленное ограничение.
Размер имущественного вычета определяется в целом по квартире (жилому дому), а не для каждого отдельного налогоплательщика. Если покупателями (застройщиками) в соответствии с договором являются несколько физических лиц, то общий имущественный вычет будет разделен между ними.
При приобретении имущества в общую долевую либо общую совместную собственность размер имущественного налогового вычета распределяется между совладельцами в соответствии с их долей (долями) собственности либо с их письменным заявлением (в случае приобретения жилого дома или квартиры в общую совместную собственность).
Например, если квартира, стоимость которой составляет 1 200 000 рублей, приобретена в равнодолевую собственность семьей, состоящей из 4 человек (отец, мать и двое детей), то общий размер имущественного вычета составит 1 000 000 рублей. При этом каждый из собственников имеет право заявить вычет в сумме, пропорциональной его доли собственности: по 250 000 рублей. (1 000 000 руб. х 1/4).
В перечне товаров длительного пользования, на которые не распространяется требование покупателя о безвозмездном предоставлении ему на период ремонта или замены аналогичного товара ни слова не содержится о приборах медицинского назначения (тонометр, массажор, ингалятор, термометр и т.д.). В праве ли я потребовать аналогичный товар на время ремонта?
Ответить
Здравствуйте Олег!
пречень товаров длительного пользования,
на которые не распространяется требование покупателя о безвозмездном предоставлении ему на период ремонта или замены аналогичного товара.
Электробытовые приборы, используемые как предметы туалета и в медицинских целях (электробритвы, электрофены, электрощипцы для завивки волос, медицинские электрорефлекторы, электрогрелки, электробинты, электропледы, электроодеяла). так как в постановлении четко указан перечень, то Вы вправе потребовать замены аналогичный товар на время ремонта
У нас возникла следующая ситуация. У моей матери умер брат проживал он в Алма-Ате у него 1-ком. квартира, кроме моей матери у него родственников больше нет, ни детей ни жен. Но умер он когда жил у мамы и похоронили мы его соответсвенно в России. А в Алма-Ате когда узнали, что он умер нам сказали, что бы мы прислали свидетельство о смерти и не тратились и неприезжали так как он написал завещание на какого то там знакомого, мы были ошарашены. Он у нас прожил 2 месяца и ни слова об этом не говорил, а собирался ехать в Казахстан продавать квартиру и переезжать на родину. Но всеже мама послала заявление о вступлении в наследство в нотариальную палату Алма-Аты нам прислали письмо о том что заявление переслано нотариусу, она нам говорит, да что завещание есть в базе данных, 6 месяцев уже прошло 1 марта, а мы не можем увидеть этого завещания, ноториус говорит, что пока ни кто не обращался по этому завещанию. Ехать туда слишком дорого, да и есть ли смысл? Свидетельство о смерти находится у нас. Куда нам можно обратится, чтобы увидеть это завещание? Как нам быть дальше? Можно ли найти юриста, что бы занялся этим вопросом с оплатой только после окончания дела, так как сами понимаете у мамы денег таких нет.
Ответить
Здравствуйте Галина!
Для того чтобы получить сведения о наследстве, необходимо послать запрос в нотариальную контору по месту открытия наследства. Местом открытия наследства является последнее место жительство наследодателя. Обращаю ваше внимание на то, что в соответствии со ст. 61 Основ законодательство РФ о наторите нотариус, получивший сообщение об открывшемся наследстве, обязан известить об этом тех наследников место жительства, которых ему известно.
Исходя из вашего вопроса, брат вашей матери составил завещание (ст.1119 ГК РФ). Завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам. Завещатель не обязан сообщать кому-либо о содержании, совершении, об изменении или отмене завещания.
Мы с мамой по истечении шести месяцев вступаем в наследство. При этом я действую за маму по доверенности, поскольку она инвалид 1 группы. Нам предстоит получать свидетельство о праве на наследство. А затем мы будем делать договор или соглашение о разделе наследуемой собственности. В этой связи у нас есть вопросы, на которые мы пока не можем получить ответы:
1. Должны ли мы получить два разных свидетельства или в нашем случае достаточно одного на двоих? 2.Обязательно ли соглашение о разделе собственности составлять и заверять у нотариуса? Если обязательно, то это должно состояться у того же нотариуса, что ведет наследственное дело или можно в любой другой нотар. Конторе? Можно ли в нашем случае обойтись простой письменной формой? 3. Можно ли после оформления соглашения о разделе наследства уже оформлять имущество, на которое собраны документы и начать им распоряжаться? Даже, если недооформленны бумаги на все остальное. Например, в наследственной части есть гараж, дача и земельный участок. По гаражу все документы собраны, а по даче и участку - нет. Можно ли будет продавать гараж? Спасибо, если найдете возможным помочь уточнить эти вопросы. С уважением, Ольга.
Ответить
Здравствуйте Ольга!
1. Согласно ст. 1162ГК РФ свидетельство о праве на наследство выдается по месту открытия наследства нотариусом или уполномоченным в соответствии законом совершать такое нотариальное действие должностным лицом. Свидетельство выдается по заявлению наследника.
По желанию наследников свидетельство может быть выдано всем наследникам в месте или каждому из них по отдельности, как на все наследственное имущество в целом, так на его отдельные части.
2.Соглашение не обязанность, а Ваше право. При наследовании по закону, если наследуемое имущество переходит к двум или к нескольким наследникам, и при наследовании по завещанию, если оно завещано двум или нескольким без указания наследуемого каждым из них конкретного имущества, наследственное имущество поступает со дня открытия наследства в общую долевую собственность наследников. Наследственное имущество, которое находится в обшей долевой собственности двух или нескольких наследников, может быть разделено по соглашению между ними,что приведет к прекращению долевой собственности. Нотариальное удостоверение соглашения не обязательно, но по общим правилам о форме сделки возможно, если этого желают наследники.
3. После выдачи свидетельства о праве на наследство и заключения соглашения между наследниками, наследники имеют право на владение, пользование и распоряжения имуществом, которое принадлежит им на праве собственности.
Имею ли Я право приватизировать квартиру если она выделена мне в мае 2007 г. распоряжением и с заключением социального договора?
Ответить
Здравствуйте!
На основании
Федерального закона от 29 декабря 2004 г. N 189-ФЗ
"О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации"
(с изменениями от 26 декабря 2005 г., 30 июня, 29 декабря 2006 г.)
Не подлежат приватизации жилые помещения, предоставленные гражданам по договорам социального найма после 1 марта 2005 года
На основании
Закон РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I
"О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации"
(с изменениями от 23 декабря 1992 г., 11 августа 1994 г., 28 марта 1998 г., 1 мая 1999 г., 15 мая 2001 г., 20 мая, 26 ноября 2002 г., 29 июня, 22 августа, 29 декабря 2004 г., 30 июня 2006 г.)
Не подлежат приватизации жилые помещения, предоставленные гражданам по договорам социального найма после 1 марта 2005 года
Развод был 2 года назад. Являюсь учредителем ООО "" 5 лет. Сейчас бывшая жена требует (собирается идти в суд) 50% уставного капитала от данной фирмы, и соответственно половину бизнеса... дохода... И имущественного комплекса (довольно дорогое нежилое помещение). Он действительно может отсудить? Что мне делать? Спасибо большое!
Ответить
Здравствуйте! Михаил.
При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и(или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи. Общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям.
Ограничен ли срок осуществления исполнительных действий судебных приставов с момента возбуждения исполнительного производства и если да, то будет ли об этом какое-либо уведомление? Также хотелось бы узнать, законны ли действия приставов - я студент, учусь на дневной форме, с меня приставы собирают сумму на возмещение морального вреда. Мною была предоставлена справка из ВУЗа, но приставы все равно звонили в университет, задавали вопросы про меня, также по факсу был послан запрос на мою работу, где я работал в прошлом году. Дохода я никакого не имею, но приставы действуют очень активно, приходили несколько раз домой, искали мое имущество, ничего не нашли. Я считаю, что своими звонками и факсами, были затронуты моя честь и достоинство.
Ответить
Здравствуйте! Кирилл.
Относительно сроков возбуждения исполнительного призводства.
Судебный пристав-исполнитель в трехдневный срок со дня поступления к нему исполнительного документа выносит постановление о возбуждении исполнительного производства.
Копия постановления о возбуждении исполнительного производства не позднее следующего дня после дня его вынесения направляется взыскателю, должнику, а также в суд или другой орган выдавший исполнительный документ.
Вопрос про ипотеку: Хотим воспользоваться социальной ипотекой. Мой муж военный, слышала что Путин в 2005 г. издал закон, по которому при социальной ипотеке для семей военослужащих полагаются дополнительные льготы. Пожалуйста напишите верно ли это и на какие льготы мы можем рассчитывать.
Ответить
Здравствуйте! Марина.
Относительно Вашего вопроса рекомендую просмотреть сайт www.socip.ru социальная ипотека в Казани (Республика Татарстан).
Всероссийская программа "Военная ипотека" направлена на реализацию права военнослужащих на жилье посредством накопительной ипотечной системы жилищного обеспечения. В программе могут участвовать военнослужащие, которые заключили первые контракты о прохождении военной службы с 1 января 2005 года. Суть программы по военной ипотеке в том, что каждый год на индивидуальный счёт военнослужащего, который участвует в программе, перечисляется некоторая сумма денег. Конкретный размер суммы устанавливается на уровне Правительства РФ и регулярно пересматривается с учетом инфляции и общеэкономической ситуации в стране. Накопленную сумму денег военнослужащий сможет использовать в качестве первоначального взноса при покупке жилья с помощью ипотечного кредита.
Я военнослужащий, пришло время получить ГЖС, обратился в одну из московских фирм, для его обналичивания. Там я должен подписать доверенность, что бы они занимались всеми вопросами связанными с обналичиванием. Я не юрист и мне трудно судить о граммотности составления данной доверенности. Не хотелось бы попасть в руки мошенников и лишиться возможности приобрести жилье. Если кто-нибуть из уважемых юристов сможет проконсультировать меня, давайте свяжемся по эл.почте я вам вышлю образец доверенности.
Ответить
Планируем в ближайшее время продать квартиру в одном районе города и купить в другом районе. Я являюсь собственником квартиры, которую собираемся продавать, по договору дарения. Дарителем выступила моя мама. При покупке новой квартиры потребуется доплата. Доплату планируется сделать из средств моего будущего мужа (поженимся 17 мая сего года). Мама беспокоится по поводу продажи-покупки с таким раскладом, ведь в этом случае оказывается, что мы с будущим мужем будем долевыми собственниками квартиры. И при возможном будущем разводе (все в жизни бывает) недвижимое имущество может быть разделено пополам (исходя из того, что и муж, и жена в равной степени вкладывались в ремонт, улучшение и проч.). Как быть в такой ситуации?
Ответить
Здравствуйте! Ольга.
Покупка Вами квартиры, с учетом доплаты из средств вашего будущего мужа. автомотически будет признано Вашей совместной собственностью.
Выход из такой ситуации - заключение договора между супругами, где оговаривается иное, т.е, что при разделе совместно нажитого имущества квартира принадлежит одному из супругов, и к разделу не подлежит
Мать и дочь (22 года) прописаны в двухкомнатной муниципальной квартире в пятиэтажке под снос. Какую квартиру нам должны предоставить, если не приватизировать старую квартиру (однокомнатную или двухкомнатную? Учитывается ли возраст дочери или строго по норме т.е. однокомнатную?
Ответить
Прописан в муниципальном общежитии. Взял ссуду в банке и приобрел в собственность квартиру. Из общежития не выписан. Сейчас комнаты в общежитии приватизируют. Могу ли учавствовать в приватизации комнаты в общежитии.
Ответить
Родная сестра моей бабушки хочет прописать меня к себе в квартиру. Детей и мужа у нее нет. Я не из Москвы. Можно ли мне прописаться к ней и куда нужно обратиться?
Ответить
Здравствуйте, Наталья!
Смотря в какой собственности находится жилое помещение, в которое вас хотят прописать.
Если жилое помещение приватизированное то на основании ст288 ГК РФ, и совсем не обязательно быть москвичем и даже родственником собственнику.
Если жилое помещение находится в муниципальной собственности то исходя из метража квартиры
Хотелось бы получить вашу консультацию по следующему вопросу. Я купил сотовый телефон, через два месяца в телефоне возникла неисправность. Я обратился в сервисный центр с просьбой провести диагностику. Сдавая телефон я получил на руки приемную квитанцию, в которой в графе "заявленный вид услуги" написано Гарантийный ремонт. Приёмную квитанцию я подписал, но на эту запись конечно внимания не обратил. В сервесном центре мне сказали, что результаты диагностики сообщат через три дня. Через три дня мне сказали, что отправили телефон в г. Питер. А отказаться от Гарантийного ремонта я не могу т.к. может быь заявленно только одно требование и я его уже сделал. Скажите пожалуйста могу ли я отказаться от Гарантийнотго ремонта (в данной ситуации) и требовать возврата денег уплаченных за телефон.
Ответить
Здравствуйте, Евгений!
В сложившейся ситуации вы потребитель, которому продан товар ненадлежащего качества.
Исходя из этого имеете право на отказ от исполнения договора купли-продажи и потребовать возврата уплаченной за товар денежную сумму.
При этом потребитель вправе потребовать также полного возмещения убытков.
Скажите пожалуйста, какая ставка налога по Москве за 2006 г. у транспортных средств с мощностью двигателя более 250 л.с.?
Ответить
Мне и моему брату по наследству от родителей досталось по 1/4 доли частного дома. Остальная 1/2 часть принадлежит другим людям. В середине 2006 г. из-за долгов брата судебными приставами была арестована его доля и продана с аукциона без моего согласия. Они даже не поставили меня в известность. Подскажите пожалуйста правомерны ли такие действия по отношению ко мне? Насколько мне известно я имею право первой выкупить его долю. Можно ли обжаловать это решение?
Ответить
Здравствуйте, Наталья!
Процедура реализации арестованного имущества такова.
Суд пристав (кредитор) должника Вашего брата при недостаточности у собственника другого имущества вправе предъявить требование о выделе доли должника в общем или долевом имуществе для обращения на нее взыскания.
Если выделить долю в натуре не возможно либо против этого возражают другие участники долевой или совместной собственности, кредитор вправе требовать продажи должником своей доли остальным участникам долевой или общей собственности, по цене соразмерной рыночной стоимости этой доли, с обращением вырученных от проджи средств в погащении долга.
В случае отказа участников долевой или совместной собственности от приобретения доли должника кредитор вправе по суду обратить взыскание на долю должника путем продажи с публичных торгов.
С учетом того, что вас не поставили в изветсность будучи участником долевой собственности, также с учетом того, что вы имеете преимущественное право покупки.
Советую обратиться с заявлением об отмене постановления судебного пристава исполнителя
Такая ситуация-3-х комнатная приватезированная квартира в равных долях на 3-х человек (прописано 4). Собственник жилья прописан, но не появляяется уже несколько лет, он сидел а потом мы его не видели (есть справка из милиции, подавали в розыск но безуспешно). Можно ли его выписать? Можно-ли переприватезировать квартиру и поменять собственника? Или что нужно сделать, чтобы квартира была переписана на 2-х человек и в случае его возвращения он не мог с ней ничего сделать?
Ответить
Здравствуйте, Ольга!
Увы вы все участники долевой собственности, а кто вам позволить выписать собственника.
На основании справки из милиции можно признать собственника безвестно отсутствующим как вариант. В случае его объявления он может потребовать восстановления его права собственности на указанное жилое помещения.
Переприватизацию признать не действительной.
Уважаемые юристы подскажите как правильно поступить. Я прописана с дочерью у бывшего мужа в неприватизационной квартире, в доме который под снос. Плачу по квитанции половину оплаты за квартиру. Вышла замуж и теперь хотим с мужем купить комнату. Как лучше оформить покупку комнаты? Может быть нам ее оформить на мою маму, чтобы при сносе мне дали какую-то часть. Или это не учитывается? И если на маму, то каким образом, чтобы моя родная сестра после смерти мамы на нее не претендовала.
Ответить
Здравствуйте Наталья!
Данный вопрос будет решаться жилищной комиссией при переселении.
Но,как правило, учитывается наличие иного жилья.
Как вариант можете рассмотреть оформление комнаты на маму, с последеющим составлением на Вас завещания.
Минус такого действия, в том что после принятия наследства данное имущество уже не будет являться как совместная, а будет числиться личным имуществом одного из супругов.
Необходима Ваша помощь! В мае 2006 года было совершено ДТП. Виновным признали водителя нашей организации (был пьян). Оценка не производилась, а сразу авто было направлено в сервис и восстановлено. Обратились в суд для взыскания с нашего водителя сумм за ремонт авто, но суд требует предоставления сметы от оценщика, иначе не будет определен объем и размер ущерба. Можно ли провести автотехническую экспертизу по имеющимся документам: акт выполненных работ, дефектная ведомость (указаны только детали и вид работ без цен), акт осмотра авто сделанный ГИБДД. Либо подскажите что можно сделать в той ситуации.
Ответить
Дополнение к вопросу №417443: могут ли выписать меня по суду в связи с тем, что фактически не проживаю по месту прописки с 1995 года (мать составила акт и соседи подписались и заверено в ЖЭУ)?
Ответить
Скажите пожалуйста, сколько мой друг, приехавший из Саратова, может находиться в Москве по ЖД билету? Спасибо.
Ответить
Моя мама является владельцем приватизированной квиртиры, в которой прописаны она, я (её дочь) и мой несовершеннолетний сын. Может ли владелица квартиры выписать меня и моего сына без моего согласия? Если мое право приватизации было реализованно при оформлении квартиры отца, где у меня имеется доля. А когда происходила приватизация маминой квартиры я была несовершеннолетней.
Ответить
Здравствуйте Диана!
Исходя из Вашего вопроса.
1. Мама собственник данной квартиры.
2. У Вас имеется в долевой собственности другое жилое помещение.
3. Ваш несовершеннолетний сын в приватизации не участвовал.
Эти факты против Вас.
Собственник на основании законодательства иеммет право на владения, пользлвания и распоряжения своим имуществом.
С/Уюрист Артем Мехтиев
Пять лет назад меня со всей моей семьей выгнали на улицу за не уплату комунальных услуг. Я на тот момент находилась на пенсии. Но при получении справок о составе семьи я,мой муж и мой старший сын прописаны по старому месту жительства (т.е там откуда нас выгнали). Новое жилье, (я слышала, что на человека положено 12 кв.м.)Мне отказываются давать. А я уже на пенсии мне 58 лет, и на покупку жилья мне никогда не собрать. Я все пять лет снимала жилье (есть документы). А ЖКХ сдавали мою квартиру организации под общежитие. А по документам самого ЖКХ моего дома уже нет, его снесли. Что мне делать? Могу ли я подать на них в суд и отсудить свое бывшее жилье? И могу ли я претендовать на те денежные выплаты, которые им платила организация за пользованием моим жильем?
Ответить
Здравствуйте Людмила!
В Вашем случае Вас должны были Выселить за неуплату в седебном порядке спредоставлением другого жилого помещения по договору соцального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, устновленномудля вселения граждан в общежитие. по новому ЖК РФ.
Отсудить свое бывщее жилье-нет
Я развелась со своим мужем два года назад. Прописаны мы с ним на одной жил. площади. Прописаны я,мой бывший муж, наша 5-летняя дочь, его сестра со своим ребенком. Квартира по состоянию (ветхое жилье)2-ух комнатная 1 из которых является проходной. После развода я снимала жилье (есть документы). В течение двух лет бывший муж женился. Ему надо было прописать свою жену. Я соответственно дала отказ (устно), но спустя какое-то время я узнала, что он прописал свою жену и ее дочь. Как мне сделать так что б их выписали. И уголовное ли это дело? Т.е я могу на него подать в суд за это?
Ответить
В техническом шкафу в моей квартире, где расположен общий стояк, сорвало кран холодной воды, в результате затопило мою квартиру и соседей внизу. Комиссия ТСЖ установила, что затопление произошло из-за брака крана, который устонавливала строительная фирма в период строительства. Соседи намерены подать в суд за нанесение ущерба. Правомочно ли это?
Ответить
Зравствуйте Екатерина!
Да Ваши соседи имеют полное право на обращения в суд за защитой своих прав.
Ответчиком по данному факту будете именно вы, даже если вина строительной компании. Ваш вариант обратиться с исковым заявлением в суд на строительную компанию в порядке регресса.
С/У Юрист Артем Мехтиев
В купленном, 9 месяцев назад, ноутбуке перестал работать аккумулятор, в сервисе сказали, что ноутбук Асус был ввезен в нашу страну два года назад и гарантии на аккумулятор уже нет, т.к. по их словам срок гарантии исчисляется со дня ввоза товара Асус в страну, а не с момента продажи. И советуют обращаться с претензией к продавцам.
На руках есть только гар. талон с печатью и датой продажи. Но дело в том, что найти теперь фирму-продавца нет возможности, в торговом центре за 10 месяцев произошли изменения и найти в каком павильоне был куплен ноутбук невозможно. Означает ли что фирма-производител ь не несет гарантийных обязательств, хотя талон от фирмы Асус, но печать фирмы-продавца... Должны ли гарантийные мастерские заменить аккумулятор по гарантии или за мой счет? С уважением.
Ответить
Здравствуйте Денис!
Внимательно еще раз посмотрите ваш договор, что там написано по поводу гарантии.
Если договором не установлено иное то гарантийный срок товара, а также срок его службы исчисляется со дня передачи товара потребителю, если день передачи установить не возможно, эти сроки исчисляются со дня изготовления товара.
Если гарантий срокили срок годности на купленный вами товар не установлены, Вы можете предъявить требования, если недостатки товара обнаружены в разумный срок, в пределах 2-х лет со дня передачи потребителю.
Что касается относительно места положения продавца -единственный выход, если знаете номер инн, то налоговая.
Вам обязаны заменить аккумулятор
С/У Юрист Артем Мехтиев
У меня вопрос по семейному законодательству, точнее по разделу имущества. Моя знакомая живёт гражданским браком с мужчиной в его квартире с 1984 года (т.е. 23 года). Она в этой квартире не прописана и официально брак не регистрировался. Квартира двухкомнатная, общей площадью 39 кв.м., приватизирована не него. У него своих двое детей от предыдущих браков и трое внуков. Дети и внуки живут отдельно. Сейчас он находится в критическом состоянии (злокачественная опухоль), завещание составлять он не хочет. Моя знакомая по профессии медик, делает всё необходимое чтобы помочь ему, но вероятно ему уже никто и ничто не поможет. Его родственники и дети ничем ему не помогают, поскольку очень заняты на работе и дома, поэтому все финансовые расходы и уход за ним легли на плечи его гражданской жены. У меня вопрос: Есть ли у моей знакомой шансы на раздел имущества в случае смерти её гражданского мужа? Или всё перейдёт по закону к его детям и внукам? Заранее благодарна за ответ. С уважением, Светлана.
Ответить
Господа юристы, прошу помочь в следующей ситуации: я купила куртку в магазине, месяц спустя постирала с учетом рекомендаций на ярлычке куртки, а она окрасилась! Могу ли я предъявить претензию магазину? На что ссылаться и какова вероятность того, что мне вернут деньги.. имеет ли значение то, что я пыталась вывести эти пятна специальным средством? Юля.
Ответить
14.09.06 между мной и Ответчиком был заключен договор купли-продажи квартиры. Указанная квартира принадлежала Ответчику на праве собственности. В Вышеуказанную квартиру мы переехали 7.10.06. Документы на право собственности квартиры мы получили 11.11.06, но до сих пор старые жильцы не выписываются, говоря, что им некогда. Что можно предпринять?
Ответить
У меня есть долг 70 тысяч рублей. Возбуждено исполнительное пр-во. Квартира 100% в собственности у моей матери. Прописаны мать, отец, брат, я. Фактически проживаем мы с женой и ребенком. Вопрос 1: При описи имущества что могут описать приставы (есть обычная обстановка: 2 ТВ, ДВД, 2 дивана, стир. Машина, микроволн., холодильник, все покупалось родителями). Вопрос 2: Могут ли обратить взыскание на драгоценности жены? Спасибо.
Ответить
Здравствуйте Владимир!
Обращение взыскания на имущество должника состоит из его ареста(описи), изъятия и принудительной реализации.
Взыскание по исполнительным документам обращается в первую очередь на денежные средства должника в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся в банках и иных кредитных организациях.
Обращаяю Ваше внимание, что взыскание обращается на имущество, которое находится в собственности должника.
То имущество, которое Вы перечислили в вопросе не Ваши собственность и под арест не поподает.
Что касается драгоценностей Вашей супруги то они попадают под арест.
Мой вам совет разделить имущество.
Раздел имущества можно провести будучи в браке, дабы не рисковать драгоценностями супруги
С/У Юрист Мехтиев Артем Кадиевич
Мой отец принял в 1997 г. сумму денег, написал расписку, и не внес ее в кассу предприятия. В 1999 г., лицо, внесшее деньги в кассу, обратилось в суд с иском к предприятию. В 2001 г. отец умер. В 2002 г. истец обратился в суд уже к наследникам отца. В 2005 г. суд отказал в иске к предприятию. В 2007 г. будет рассматриваться дело к наследникам отца. При исчислении срока исковой давности к наследникам когда считать дату обращения в суд - 1999 г или 2002? Если можно, приведите номера статей кодексов, которыми нужно руководствоваться в данном случае?
Ответить
Здравствуйте Лика!
Общий срок исковой давности устанавливается три года.
Течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.
Срок исковой давности при перемене лиц в обязательстве не влечет изменения срока исковой давности и порядка его исчисления.
Срок исковой давности будет исчисляться с 1999 года.
Глава 12 Гражданского кодекса РФ
(Исковая давность)
С/У Юрист - Мехтиев А, К
Была преобретена золотая цепочка. Прошло почти 3 месяца со дня покупки. Есть чек, товарный чек, с цепочки не снималась бирка тоесть как её ее из магазина забрали так она нетронутая и лежит. Возможно ли сдать ее или обменять на серебрянную цепочку по цене меньше цены золотой цепочки или поменять золотую цепочку на изделия из серебра на ту же сумму? Спасибо.
Ответить
Здравствуйте Дмитрий!
Увы Ваш случай не дает вам такого права
Утверждён постановением Правительства Российской Федерации от 19 января 1998 г. N55 (редакция от 20 октября 1998 года)
Перечень непродовольственных товаров не подлежащих возврату или обмену на аналогичный товар другого размера, формы, габарита, фасона, расцветки или комплектации
9. Изделия из драгоценных металлов, с драгоценными камнями, из драгоценных металлов со вставками из полудрагоценных и синтетических камней, ограненные драгоценные камни.
Уважаемые юристы как обезопасить от судебных приставов имущество проживающих со мной в одной квартире, в том числе и жены, если штрафные санкции поручительства выдвинуты именно ко мне.
Ответить
Зравствуйте Алексей!
Имущество проживающих с Вами в одной квартире в том числе и супруги не причем, если оно не является совместно нажитой.
Если имущество является совместно нажитой, советую разделить, в этом случае арест налагается только на Вашу долю.
С/У юрист - Артем Мехтиев
Большое вам спасибо!
С Уважением Алексей.