Я являюсь собственником земельного участка в с/т, расположенном в Орехово-Зуевском районе Московской области. В прошлом году заключила договор купли-продажи этого участка, но в регистрации договора было отказано по причине того, что категория земель "НЕ УСТАНОВЛЕНА". Я подала заявление в Администрацию Орехово-Зуевского района на установление категории земель, но мне вновь пришел отказ - причина - "ОТСУТСТВИЕ ГРАНИЦ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА".
Межевание действительно не проводилось, т.к. необходимости в этом не было и нет, споров с соседями нет. Я позвонила в Администрацию и спросила, установлена ли категория земель для всего садоводческого товарищества - ответили ДА, УСТАНОВЛЕНА. Но чтобы прописать категорию в моем кадастровом паспорте - мне нужно сделать межевание. Получается, что меня вынуждают делать межевание за мои собственные деньги? Как быть в такой ситуации? Как обязать Администрацию указать категорию земель в кадастровом паспорте?
Ответить
Здравствуйте!
Администрация неправа. Категория устанавливается на единый участок (квартал) под с/т - земли сельхозназначения, ВРИ - для садоводства, огородничества и т.д. Это техошибка, если на с/т установлена категория, значит и на ваш участок тоже должна быть установлена, в том числе и ВРИ. Межевание для этого не требуется. Категория устанавливается сразу на единый выдел.
Обжалуйте отказ в суде.
С уважением.
Александр Галданович!
В своем ответе Администрация сослалась на Распоряжение Министерства имущественных отношений Московской области, согласно которому чтобы отнести участок к определенной категории, одним из обязательных документов является картографический материал (иллюстрация границ на публичной карте).
В устном разговоре специалист, приславший отказ, так и сказала - так как такого материала нет, то и запрос в Министерство на определение категории земель они не имеют права подавать, т.к. это будет прямым доказательством некомпетентности сотрудника. То, что категория земель для сад. товарищества установлена - это только устный ответ сотрудника Администрации. Да, и еще сказали, что так как границ участка нет, то мы не можем указать категорию земель, которая установлена для сад. товарищества, а вдруг Ваш участок выходит за пределы этого товарищества, а вдруг он вообще не находится в этом товариществе - такие случаи были и поэтому без межевания даже не надейтесь - категорию Вам не установят...
Как же при таких условиях обжаловать ответ? Суд наверняка под Администрацией лежит...
Скиньте адрес и название с/т и вашу улицу (если есть). Посмотрю на карте. Как правило в с/т все участки уже должны быть нарезаны. А как вы купили участок? Если в росреестре не регистрируют договор к/п и не было межевания, он вообще по докам не существует получается? Вполне возможно, что с/т образовано давно, Ваш продавец всю жизнь имел участок собственности, но не оформлял его в собственность. Но еще раз повторюсь, что категория устанавливается сразу на все с/т и участки раздаются в границах с/т. Как ваш участок может выходить за его пределы? Так не бывает. Скиньте адреса, проверю.
Обязаны ли Генеральный директор по закону быть трудоустроен, если в компании 2 учередителя, одним из которых он и является?
Ответить
Сделка по договору дарения (..долевой) недвижимости среди близких родственников при каких условиях есть необходимость государственной регистрации и как формируется требования согласно ст. законодательства? И по факту составления договора дарения у нотариуса в каком статусе находится собственник даритель, на каком этапе происходит отчуждение собственности. И права вступление юридическую силу одариваемого родственника, (..).
Ответить
Здравствуйте!
Сделки с долями подлежат обязательному заверению нотариусом. Необходимо обратиться к нему и он заверит договор дарения. После этого обратиться в Росреестр и оформить переход права собственности. После регистрации в Росреестре и получения выписки из ЕГРН, одаряемый будет считаться собственником.
Ща ненадлежащее исполнение своих обязанностей воспитателю Дмитриевой Заведующая Доу своим приказом объявила выговор и отстранила от работы на один день. Законны ли действия заведующей Дру Какие виды дисциплинарных взысканий предусмотрены ТК РФ?
Ответить
Здравствуйте!
Выговор она могла объявить при соблюдении процедуры наложения взысканий: провести служебное расследование, получить письменные объяснения. В этом плане ее действия будут законными. Отстранять от работы не имела права. Виды: замечание, выговор, увольнение.
Имею дочь от первого брака 1991 года рождения. После развода бывшая жена больше детей не имела. От второго брака сына 2007 года рождения. Нахожусь в местах лишения свободы. Вторая жена лишена родительских прав. Сын живет с бабушкой. Мне срока осталось один год. Имею ли я право на получении дополнительной государственной поддержки в виде материнского капитала, который назначается на второго рожденного после 1 января 2007 года. Если да, то куда и к кому мне обратиться в настоящий момент?
Ответить
Здравствуйте, Сергей!
Материнский капитал в вашем случае вы получить не сможете, так как он выдается только женщинам, родившим второго ребенка и не важно в какой семье или как мать - одиночка. Мужчины имеют право на получение маткапитала только в единственном случае - если он является отцом - одиночкой с усыновленным вторым ребенком. Либо он усыновляет и первого и второго ребенка, либо у него есть ребенок и он отец - одиночка и усыновляет еще ребенка. В настоящий момент вы отец - одиночка, так как вторая жена лишена родительских прав, но ребенок у вас один. Если усыновите второго ребенка, тогда сможете подавать заявление в пенсионный фонд на получение маткапитала.
Мы с мужем купили квартиру в браке. По документам единственный собственник он. Сейчас мы в разводе. Муж хочет подарить или отказаться от своей части в пользу мою и детей. С чего нам начинать оформление документов? Куда обратиться?
Ответить
Здравствуйте!
Оформите все договором дарения. Так как у вас не долевая собственность, обратитесь к любому юристу и он составит вам договор дарения. Договор дарения можно оформить как в долевую собственность на вас и детей или только на вас. При этом дарить он должен всю квартиру, а не свою часть, так как вся квартира оформлена на него. Затем с договором дарения обратитесь в Росреестр и оформите переход права собственности.
Вот я вам об этом и указал в своем ответе. У вас не долевая собственность, поэтому он должен дарить всю квартиру и тут можно обойтись без нотариуса. Нотариус обязателен только при сделках с долями. Оформите все договором дарения, а еще лучше оформите куплю - продажу, так как вы в официальном разводе и при дарении вам, вы должны платить налог в размере 13% от кадастровой стоимости. Либо пусть дарит детям, так как он их отец и они освобождена от уплаты налога на дарение как близкие родственники. При купле - продаже деньги можете не платить, если договоритесь с ним. Просто оформите договор купле - продажей. Он владел квартирой давно и от налога с продажи освобожден.
Я сорвал спину на работе, сразу после работы взял больничный, спину сорвал 20.04.2017 больничный закрыли 3.05.2017 с открытием нового сейчас на больничном, когда отвозил больничный отказываются выплачивать и говорят писать за свой счёт, что делать? Я не чего не писал и какая оплата мне полагается по больничному?
Источник: http://moyafirma.com/shtat/hr/kadrovoe-deloproizvodstvo/bolnichniy/zapolnenie/rasshifrovka-kodov.html «Моя фирма» © Журнал для предпринимателей и владельцев бизнеса.
Ответить
Здравствуйте!
Они не правы. Больничный должен оплачиваться, независимо от того где вы получили заболевание. Они обязаны его принять и оплатить, тем более оплачивается из средств ФСС. Если они отказываются, обратитесь в Рострудинспекцию или в прокуратуру. Можете также взыскать с них оплату больничного в суде, но это долго.
Ответ на вопрос по неиспользуемому отпуску. Работал в трех компаниях с разными ген. директорами, но у одного собственника. За последние три года работы накопились дни за неотгулянный отпуск - 50 дней. В марте 2017 г. я уволился из двух компаний и переводом на другую должность был оставлен работать только в одной из трех компаний. Вопрос: что может случится с моими неотгулянными днями по отпуску? Останутся ли эти дни моими в полном объеме в третьей нынешней компании или надо получать компенсацию по двум компаниям откуда я уволился? Все три компании организованы одним человеком, но директора разные и соучредители тоже разные!
Ответить
Хочу развестись с мужем! И оформить опеку на себя! Скажите смогу ли я быть опекуном своих детей при разводе?
Ответить
Здравствуйте!
Если это ваши кровные дети или усыновленные в судебном порядке, вы оформить над ними опеку не сможете. При разводе будет рассматриваться вопрос с кем они останутся жить. Как правило наши суды оставляют детей мамам. А при разводе ваши дети так и останутся вашими детьми.
Вопрос по пенсии. Я работаю в Москве. Постоянная регистрация во Владивостоке. Пенсионный возраст наступает в сентябре 2017. Куда мне обращаться по поводу документов для подачи на расчет пенсию.
Ответить
Здравствуйте!
Документы подаются по месту жительства, т.е. в Вашем случае в г. Владивостоке. Чтобы не выезжать, можете подать заявление и документы через портал Госуслуг. Зарегистрируетесь и подадите документы в электронном виде из Москвы.
Если у меня недвижимость в Болгарии, на которой я могу проживать круглый год. т.к. у меня есть соответствующая виза, то сколько же я должна заплатить налог на пребывание в Болгарии, кроме налога на недвижимость в Болгарии. Иными словами. Я должна заплатить за эту недвижимость по болгарским законам. Да еще по российским Недвижимость + Пребывание. С уважением. Наталья.
Ответить
Здравствуйте!
Налога за пребывание не существует. Как по российским, так и по болгарским законам. Вы будете платить налог за недвижимость в России, если только у вас есть такая недвижимость в России. Ставка налога зависит от региона вашего проживания, как правило не более 3% от кадастровой стоимости.
Да, налог за недвижимость в Болгарии вы будете оплачивать именно в Болгарии. В РФ налог за недвижимость за границей начисляться не будет и вы его не платите. Налог за недвижимость в РФ платится только за недвижимость, находящуюся в РФ.
Налога за отпуск не существует. Это так называемый курортный сбор, существующий в некоторых регионах РФ, а именно за въезд в курортную зону. Так некоторые регионы повышают свои доходы за счет туристов, с учетом их влияния на экологию и т.д. Сбор за пребывание в Болгарии здесь, т.е. в РФ платить не надо. Надо будет оплатить сбор за оформление визы (за долгосрочное пребывание 5 лет - примерно 70 евро, за продолжительное 1 год - не знаю, надо узнавать в консульстве Болгарии). Это не налог за пребывание, это сбор за оформление разрешения проживания, зависит от срока. Платится разово, максимум 100 евро. За сутки пребывания не платится (только у нас в курортных зонах, как указал выше). Но у вас уже есть виза, значит вы заплатили сбор. Надо смотреть, что за виза (на продолжительное пребывание, на долгосрочное).
Объясните: Кому положена обязательная доля в наследстве?
Ответить
Здравствуйте!
ГК РФ Статья 1149. Право на обязательную долю в наследстве
Несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании пунктов 1 и 2 статьи 1148 настоящего Кодекса, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля).
Можно ли с образованием по специальности государственное и муниципальное управление получить должность в полиции?
Ответить
Ответьте, только без лишних вопросов - авторегистраторы ведь не наказуемы? Но это устройство не очень удобно! Если например меня стукнули в бок или сзади, а авторегистратор смотрит только вперёд! Как доказать правоту? А вот если бы, например, у меня был бы быстро-поворачивающийся авторегистратор, тогда бы я смог увидеть ававию! Я слышал есть очки с видеокамерой. Одел их, садись за руль и при повороте головы ВСЁ можно фиксировать! ВОПРОС - законна ли будет покупка таких очков? Ответьте пожалуйста коротко - да или нет!
Ответить
Скажите пожалуйста, могу ли я на правах жены запросить в ИК материалы дела мужа? Или это только адвокат может.
Ответить
Может ли госслужаший или муниципальный служащий быть членом попечительского совета аграрного университета.
Ответить
Хочу развестись с мужем. У нас двое несовершеннолетних детей я официально в декрете и в совместном браке приобретена земля в ДНП. Подскажите куда я должна подавать документы на расторжения брака, на алименты и на землю мировым судьям или в районный суд?
Ответить
У меня такая ситуация - соседи делают ремонт и весь строительный мусор и кирпичи стоят в подъезде как стена-катакомба. Ходишь и боишься не упадет ли, ды и как то вид подъезда не очень, не место это для строительного мусора по моему мнению. Ходила к участковому - приходил к ним, что они ему сказали не знаю, но мусор после его прихода уже неделю стоит. Как быть в этом случае и куда еще обратиться?
Ответить
Как снять с ареста авто заплатив долг за хозяина, без его присутствия?
Ответить
Здравствуйте!
Вначале обратитесь к приставу, который наложил арест. Возьмите номер счета куда перечислить деньги и затем отдайте ему квитанцию об оплате, копию квитанции оставьте себе. Затем возьмете у пристава постановление о снятии ареста и отдайте его в регистрационную службу ГИБДД. Пусть в вашем присутствии снимают арест. Также проследите, чтобы пристав в электронном виде направил запрос о снятии ареста. Можете просто заплатить и дальше они сами должны все сделать, но как обычно они все это затянут на неопределенный срок. Так что лучше самому за них все сделать.
Произошла такая ситуация, муж сестры закал телефон на интернет сайте телефон, телефон пришёл на почту, на почте отдают товар только после оплаты, но после того как оплатила и начали открывать коробку в ней оказался не телефон а трава, почтальон видела что коробка была пуста но денежные средства не вернула, подскажите как можно вернуть свои деньги за товар которого не оказалось. Чеки об оплате сохранены и коробка с ненадлежащим товаром тоже.
Ответить
Здравствуйте!
Подайте заявление в полицию о привлечении владельцев интернет - магазина к уголовной ответственности за мошенничество по ст. 159 УК РФ. В качестве свидетеля укажите работника почты. Передайте им номер заказа, адрес сайта, если есть - скриншоты заказа и соответственно содержимое посылки.
Если пьяные провоцируют драку что делать сдерживаюсь второй день зная себя я могу сделать многое но нервы держу на пределе молча ухожу как быть.
Ответить
Здравствуйте!
Вызовите полицию. Если сами примените силу и им будет причинен вред здоровью, вас могут привлечь к уголовной ответственности за побои, за причинение легкого вреда здоровью, за причинение среднего вреда здоровью или за причинение тяжкого вреда здоровью. Их противоправное поведение будет лишь смягчающим для вас обстоятельством, но не освободит от уголовной статьи. А чем драка закончится, предусмотреть невозможно. Упадет, ударится головой и все. Причинение смерти по неосторожности. Ст. 109 УК.
В 2013 году брали займ 3000 руб в "деньги мигом" брала на свой паспорт. Не оплатила, и звонков и писем от них не было. В этом году они начали звонить и говорить что сумма долга составляет 83000. Долговому агенству ДАГ. Подскажите что можно сделать в такой ситуации, как хотя бы заплатить меньше.
Ответить
Здравствуйте!
Можете смело отправлять их в суд, а в суде заявите о пропуске срока исковой давности и суд должен отказать им в иске, так как срок исковой давности 3 года и они его пропустили. Можете им ничего не платить. Если будут надоедать звонками, пишите заявление в прокуратуру по месту их нахождения и в службу судебных приставов с жалобой на нарушение закона со стороны МФО.
У меня сбербанк блокировал зарплатную карту без решения суда и уведомления как сформулировать заявление в прокуратуру?
Ответить
Здравствуйте!
Вам вначале необходимо выяснить причину блокировки. Они могут заблокировать и без решения суда, на основании постановления судебного пристава. Также могут и при нарушении ФЗ о противодействии легализации доходов, если юрлицо перечислило вам на карту денежные средства свыше 600 т.р. единовременно. Обычно они отправляют смс с причиной блокировки.
Вопрос из города Ставрополя. Правление нашего Т С Ж выдвинуло инициативу по " регистрации общей долевой собственности на земельный участок, расположенный под многоквартирным домом" . Пожалуйста объясните нам необходимость этого мероприятия, правила проведения, преимущества или недостатки для владельцев квартир, а также владельцев нежилых помещений. Спасибо.
Ответить
Здравствуйте!
Лучше регистрируйте, так как налог на землю вы платить обязаны независимо от регистрации в долевую собственность. А при оформлении права собственности, вы будете являться собственником земли и можете сдавать ее в аренду предпринимателям и т.д. (если позволяет площадь). При этом бремя содержания и уборки территории ложится на вас. Если не будете оформлять в собственность - содержание и уборку осуществляет местная администрация. Вот и вся разница.
По наследству осталась квартира поделенная на 2 доли. 1 доля 2/3 моя, и 1/3 доля другой стороны. Квартира однокомнатная в регионе РФ. Я хочу выкупить 1/3 долю. Как оценить квартиру и по какой стоимости сделать оценку кв. (Кадастровой или рыночной). Как лучше уведомить ту сторону о выкупи доли и стоимости?
Ответить
Здравствуйте!
Оценить квартиру можете у любого оценщика. Он проведет оценку и определит рыночную стоимость. Если она окажется меньше кадастровой, заодно можете снизить кадастровую до рыночной и уменьшить налог на имущество. Оценщик оценит по рыночной. Кадастровая уже определена и указана в выписке из ЕГРН. А вот уведомить другого собственника о покупке его доли - закон такого случая не предусматривает. Можете предложить устно, можете письменно в любом виде. Вот если захотите продать свою долю, тогда закон предусматривает особый порядок продажи доли, а насчет покупки - это уже как вы договоритесь. При этом принудить его на продажу не может никто.
В случае расторжения договора по инициативе Продавца или по соглашению сторон, а также в случае признания настоящего договора недействительным по любым основаниям, возникшим до государственной регистрации права собственности на Недвижимое имущество на имя Покупателя, Продавец обязан возместить Покупателю убытки в размере рыночной стоимости недвижимости, которая будет существовать к моменту расторжения (признания недействительным) настоящего договора. При этом размер убытков, подлежащих возмещению по основаниям, предусмотренным настоящим пунктом, в любом случае не может быть ниже стоимости Недвижимого имущества, определенной настоящим договором. Что означает этот пункт в договоре купли продажи садового участка с нежилым строением. Расчёт производиться путём закладки денег в ячейку.
Ответить
Здравствуйте!
Это развод со стороны покупателя. Означает, что в случае расторжения договора до регистрации покупателем права собственности на участок, продавец обязан отдать покупателю такую же сумму, за какую тот собирался купить участок. Эту сумму покупатель и называет убытками.
Просрочка в Траст банке 5 месяцев. В январе написала заявление с просьбой пересмотреть сумму платежа в связи с потерей основного источника дохода. Документы предоставила. Сумма дохода 10000 платёж в банк 13800. Грозят судом и выездом группы.
Ответить
Здравствуйте!
Если они не захотели пересмотреть суммы платежей и не идут на реструктуризацию, тогда уже ничего не поделаешь. Пусть обращаются в суд и тогда будете работать с приставами. Они могут удерживать до 70% с зарплаты. Что касается выезда группы - все это вранье и не обращайте внимания. Даже если и приедут - можете на впускать их в жилье, не разговаривать и в случае чего - вызывайте полицию.
Гражданин Украины, после освобождения из млс преследует бывшую гражданскую жену, угрозы и т.д. Документов и постоянного места жительства не имеет. В Украину не поехал, хотя был выдан билет до границы. Как найти управу?
Ответить
Здравствуйте!
Обратитесь в полицию, даже к своему участковому. Они его депортируют в принудительном порядке. Из документов у него должна быть справка об освобождении. Если потерял, пробьют его через ФМС и суд, который рассматривал его дело. В материалах дела должны находиться копии его документов.
Что можно делать на землях с/х с ВРИ сельхозпроизводство. Какие могут быть сложности? Елена.
Ответить
Сын с семьей живет отдельно. Я прописан на его жилплощади. Я член его семьи?
Ответить
Здравствуйте!
Так как у вас жилищный вопрос, понятие "член семьи" необходимо рассматривать с точки зрения жилищного законодательства. В вашем случае, если вы проживаете с сыном и прописаны там, вы член семьи, если только прописаны. Но не проживаете с ним постоянно - тогда вы не член семьи. Если вам необходимо получать субсидии, улучшить жилплощадь и т.д., пусть сын говорит, что вы постоянно проживаете с ним.
Бывший муж, отец моих троих детей, периодически шантажирует меня угрозами о вывозе и укрывательстве детей. Он заочно лишен родительских прав. Может ли он получить повторные свидетельства о рождении детей лично? Что нужно сделать, чтобы он НЕ смог этого сделать? Угрожает вывезти заграницу и тд (вымогает денежные суммы и тд) Спасибо.
Ответить
Здравствуйте!
Да, он может получить новые свидетельства о рождении детей, если вы их не заменили после лишение его родительских прав. Он может обратиться в ЗАГС и если там не знают о решении суда, ему выдадут повторные. Сходите в ЗАГС и поменяйте свидетельства, чтобы он был вычеркнут в графе отец. После этого он не сможет получить повторные свидетельства.
Интересует адрес для сдачи тестов на граждагство рф пр носителю языка, а так-же сроки решения и цена. Спасибо заранее.
Ответить
Прием заявления и прилагаемых документов по признанию иностранного гражданина или лица без гражданства носителем русского языка в г.Москве производится по адресу: ММЦ близ деревни Сахарово, vk.com.
Сама комиссия проводится по адресу: ул.Большая Ордынка, д 16/4, стр.4.
Для информации: вход со стороны 3-го Кадышевского переулка, во дворе ищите "подъезд 3", актовый зал.
По наследству от отца мне досталась половина квартиры. В настоящий момент право собственности не оформлено в росеестре. Имею ли я право сейчас находится на территории унаследованного мною имущества, т.е. в квартире,
Ответить
Здравствуйте!
Да, вы можете спокойно проживать в квартире, но не сможете продать ее или подарить. Для этого вам надо оформить право собственности на нее. Если вы получали у нотариуса свидетельство о наследовании, тогда идете с ним в Росреестр и оформляете квартиру на себя. Если не получали свидетельство у нотариуса и пропустили срок, тогда вам надо в судебном порядке унаследовать квартиру и с решением суда идти в росреестр и оформлять жилье на себя.
Такая вот ситуация.. родственники (мать) делает дарственную на меня (участок с домом) . У меня есть сестра родная. Могу ли я сразу же например в следующий день сделать купли продажу и продать это? Либо сразу продать будет нельзя? И возможно ли это будет оспорить (родственникам) после продажи? Подскажите пожалуйста.
Ответить
Здравствуйте!
Продать вы сможете только после регистрации перехода права на недвижимость в Росреестре. Подадите договор дарения, паспорта и получите выписку из ЕГРН. После этого можете продавать. Но при этом вам придется платить налог, так как при дарении срок освобождения от налога - 3 года после приобретения недвижимости. Родственники могут оспорить договор дарения, но маловероятно, что выиграют дело. Им надо будет доказать, что даритель не понимал, что делает, либо подарил под давлением и т.д. Такие дела очень сложные и маловероятно, что они выиграют.
Обязательно указывать на третье лицо Росреестр в деле о праве собстенности на квартиру. И привлекать его к делу со всеми вытекающими последствиями. Или суды сейчас могут давать указания в решении о регистации прав без привлечения регистратора как третье лицо. На какой стадии процесса его привлекать. В требованиях стоит признание сделки недействительной. Можно обойтись без третьих лиц таких как Росреестр?
Ответить
Вопрос такой Приговор по уголовному делу вступил в законную силу 25.09.2014 года. В приговоре сказано, что вещественное доказательство: мой автомобиль вернуть мне как законнному владельцу. Однако фишка вот в чем. Следак когда изымал со стоянки мою машину (без моего присутствия) неоформил никаких документов о том, кому передал на хранение мой автомобиль. В суде было установлено где находится мой автомомбиль, но в суде установлено только где он как вещдок храниться, а кто несет за него ответственность сведений нет. Три годы пытаюсь получить свою машину. Результат: секретарь суда позвонила и назвала день место и время где мне будет передан автомомобиль. Приехав туда я обнаружил, что мой автомобиль не исправет, произведены замены резины, аккумулятора, и на спидометре огромнейший пробег, существенно разнящийся с тем пробегом, который отразил в акте изъятия следователь. Машина в плчевном состоянии. Забрать такой автомомбиль у меня не получилосю Он не на ходу. Что делать и кому предъявить иск за нанесенный мне ущерб. Следственному комитету в лице его следака или суду.
Ответить
Здравствуйте!
Предъявлять требование нужно с органам следствия (МВД либо СКР), так как вам причинен ущерб по вине их работника, тем более в результате его незаконных действий (передача под хранение без оформления процессуальных документов). Если бы он оформил документы, тогда требование предъявляли бы к ответственному за хранение. А так в вашем случае к МВД либо СКР, т.е. к той организации, в чьем ведении находились органы предварительного следствия.
Организацию вызывают в арбитражный суд в качестве третьего лица. Как написать заявление в суд о рассмотрении дела в отсутствии третьего лица, и там же указать, что оставляем решение на усмотрении суда.
Ответить
Здравствуйте!
Прямо так и пишите в произвольной форме, как вы и указали в вопросе. Вот только суд может посчитать ваше присутствие необходимым и тогда придется все равно идти в суд. А так пишите как уже и написали. Только дополните, что требований к другим участникам не имеете и не предъявляете.
Мой отчим (по документам мы не родственники) хочет подарить мне свою 1/4 долю в квартире где еще дольщиками является его сестра и ее сын. Вопрос: в какую сумму мы уложимся при оформлении сделки (хотя бы примерно) кадастровая стоимость квартиры 919564,47. И еще хотелось бы узнать про налог 13% который должна заплатить я. Какая сумма эта будет? Оплачивать нужно на момент сделки или потом? Заранее спасибо за ответ.
Ответить
Я понял. Налог на дарение - 13% для резидентов РФ, для иностранцев - 30%. Освобождаются от налога на дарение родственники. Вы по документам не родственница. Поэтому налог платите в размере 13 процентов от кадастровой стоимости. Так как стоимость квартиры 900 т.р., а вам дарят долю, то налог уплачивается с доли. При купле - продаже налог платит продавец, при дарении - одаряемый.
Были у нотариуса на консультации, она нам сказала, что сделка обойдется нам в 7 тр, здесь говорят 180 тр, разница огромная же.. Вопрос по налогам, местный юрист сказала, что квартиры стоимостью до 1 миллиона не облагается 13%. Вопрос: кому верить то вообще. С ума сойти можно с этими сделками, все почему то по разному говорят. Не хотелось бы расчитывать на 7-10 тр при оформлении, а в итоге получить счет на 180 тр.
Нет, нотариус не прав. С 1 млн. р. не платят при продаже. А вам будут дарить долю. Стоимость квартиры 900000 р. (округлил). Вам подарят 1/4 доли. Стоимость доли 225 000 р. Вот с этой суммы и заплатите 13%, примерно 30 т.р. или даже меньше. Вы будете платить налог на дарение, т.е. вы получили долю в подарок стоимостью в 225 т.р. и с этой суммы заплатите налог. Если бы вы продавали эту долю, тогда как продавец, вы бы не платили налог, так как сумма сделки меньше 1 млн. р. Не путайте налог с продажи недвижимости и налог на дарение. Это совершенно разные вещи. Налог на дарение платят все, независимо от 1 млн. р. или больше, кроме близких родственников. Налог с продажи платит продавец, вот там имеет значение срок владения или сумма продажи. При этом с 2016 г. 1 млн. р. практически не имеет значения, если кадастровая стоимость больше 1 млн. р., если меньше - тогда налог на платится продавцом. Если больше - платится в любом случае от 70% кадастровой стоимости. Но вы не продаете, поэтому не думайте об этом и не путайтесь. Вам дарят и вы обязаны уплатить 13% от стоимости подарка. Разделите кадастровую стоимость на 4 части, так как у вас там 4 доли. И от полученной сумму высчитайте 13%. Это и будет сумма налога. Плюс 2 т.р. за переоформление права собственности в Росреестре (госпошлина).
Дармаев Александр Галданович (не прочитано) сегодня, 20:29
Нотариус назвала сумму в 7 т.р. - это скорее всего госпошлина нотариусу за составление и заверение договора дарения, так как сделки с долями подлежат обязательному заверению у нотариуса. Местный юрист ошибся. Спутал продажу с дарением.
Как узнать о заключении судмедэксперты.
Ответить
Здравствуйте!
Если судмедэкспертиза назначалась по уголовному делу или в рамках доследственной проверки, а вы являетесь либо потерпевшей либо подозреваемой, вас обязаны ознакомить с заключением. Если не ознакамливают, заявите письменное ходатайство и вас должны ознакомить под протокол. Если вы постороннее лицо, то ознакамливать не обязаны.
Я живу в Туле и хочу открыть палатку шаурмы, как мне определить какая земля собственная и какая муниципальная?, и как найти собственника?, и если земля относится к университету, куда обратиться в университете?, дела в том, что если откроешь палатку на муниципальной земли то, это только по параметрам муниципального управления города.
Ответить
Здравствуйте!
Можете на публичной кадастровой палате в Интернете найти данный участок и определить собственника. Можете обратиться в земельный отдел администрации с заявлением о предоставлении данного участка в аренду. Если земля муниципальная - будут рассматривать, если не их - тогда откажут. Если земля университетская - обратитесь в их администрацию. Заключите с ними договор аренды. Но может быть, что земля либо государственная либо муниципальная и находится у университета в пользовании, тогда заключите трехсторонний договор, но это все сделает уже сам университет.
У меня есть приватезированая квартира. Я должна алименты могу ли я сделав генеральную доверенность на бывшую свекровь что бы она продала в счет долга по алиментам. Но я там прописана. Может она без меня выписать меня без моего присутствия. И должна ли я присутствовать при сделки сама как хозяйка данной собственности.
Ответить
Здравствуйте!
Да, по генеральной доверенности ваша свекровь сможет продать вашу квартиру. При этом находиться при заключении сделки вам не обязательно, так как свекровь по доверенности от вашего имени подпишет договор. Снять вас с регистрационного учета она не сможет. Тут необходимо ваше заявление от вашего имени.
Я госслужащий декларацию сдал, но супруга забыла (упустили), супруга у меня в декрете, а сегодня сдали.
Ответить
Как подать Иск в Мировой суд, электронно?
Ответить
Здравствуйте!
Зайдите на сайт суда и слева стоит окно "Электронное правосудие". Вот и подадите заявление, но вначале необходимо зарегистрироваться на сайте "Госуслуги". Можете самостоятельно, но лучше обратитесь в МФЦ и там быстро оформят вашу регистрацию на Госуслугах.
У меня такой вопрос могу ли я под подпиской о не выезде из-за неуплаты вовремя по кредитам на 7 дней выехать на море из страны?
Ответить
Здравствуйте!
Самостоятельно покинуть территорию страны и даже города, без разрешения следователя, вы не сможете, так как это будет нарушением условий подписки о невыезде и может повлечь за собой изменение меры пресечения на более строгую, например под заключение под стражу. Лучше предупредите следователя и скорее всего он пойдет вам навстречу.
На меня завели уголовное дело по статья 228 часть 2, отпустили на подписку прошло уже полтара месяца, а меня не разу не вызывал следователь. Возможно что про меня забыли? Ведь сроки следствия 2 месяца.
Ответить
Здравствуйте!
Нет, про вас не забыли, если только дело не прекратили (что маловероятно). В случае прекращения дела, он обязан был вас уведомить, но как правило, этого никто не делает. Вполне возможно следователь загружен либо назначил экспертизы. В любом случае он может продлить срок следствия у себя в районе до 6 месяцев, что часто и происходит.
Я попала в больницу без меня делали ревизию и нашла недостачю 20000 тыс что делать.
Ответить
Здравствуйте!
Так как ревизия проходила без вашего участия, может не возмещать сумму недостачи. Пусть они обращаются в суд и там вы поставите под сомнение достоверность акта ревизии. Со своей стороны сошлетесь на уважительную причину - нахождение на лечении.
Просьба помочь в правом регулировании следующей ситуации: соседи снизу установили вибро-тренажер, на котором более 4 часов в день тренируется психически нездоровая женщина (есть справка), как объяснил ее муж, ее это успокаивает. Но от работающего тренажера идет постоянный шум и вибрации, которые слышат две квартиры снизу и сверху (в том числе мы) + боковые из соседнего подъезда. Уже просили положить коврики и т.д., бесполезно шум все равно есть. От постоянного ежедневного шума уже болит голова. Как быть в данной ситуации? К каким органам обратиться?
Ответить