Я владелец приватизированой квартиры. Хочу разделить квартиру двум сыновьям. Могу я сделать это без согласия жены.
Ответить
Если в завещании указана доля (1/4) наследника, имеющего право на обязательную, то может ли он воспользоваться правом на наследство и по завещанию и по закону?
Ответить
При приватизации квартиры на несовершеннолетних детей какой процент должен быть. 1 взрослый и 2 детей. Как разделить доли?
Ответить
Возможно ли зарегистрировать право собственности на земельный участок, если у нас есть кадастровый паспорт и свидетельство о праве собственности 1993 года в котором указано Садовое общество ХХХ, а теперь оно называется СНТ ХХХ? Если нет, какими документами можно подтвердить, что это одно и то же юридическое лицо? Если да, то какое наименование укажут в свидетельстве при регистрации СО или СНТ?
Ответить
Нам не дает выделить в натуре 1.3 доли в частном доме брат. Можем ли мы по суду продать свою долю.
Ответить
Вы можете продать свою долю и без суда. Выставите на продажу, потом обратитесь к нотариусу для заверения договора купли-продажи, а нотариус составит уведомление о продаже (т.к. ваш брат имеет преимущественное право покупки).
Моя мама написала мне доверенность на продажу своего дома, но сестра говорит что мама ей ранее написала завещание на весь дом и только на неё. подскажите какой документ важнее. Моя доверенность скоро заканчивается и мне тоже хотелось бы получить хотя бы половину дома. И что можно сделать в такой ситуации.
Ответить
Доверенность действует указанный в ней срок, либо до отзыва доверенности, либо прекращает свое действие со смертью доверителя. Завещание действует только после смерти наследодателя. Наследовать можно лишь то, что есть в наличии на день смерти наследодателя. Так что вы спокойно можете продавать дом по доверенности.
Мне досталось наследство по закону 1/8 от части наследства это где-то 3,2 кв. м. я хочу продать эти метры, куда обращаться&
Ответить
Женщине-пенсионерке находящейся в стационаре необходимо сдать документы в пенсионный фонд по оплате льготного отпуска для проживающих в районах приравненных к Крайнему СеверуюЧеловек дееспособный. Доверенность на сдачу документов заверенную главврачом не принимают, требуют нотариально заверенную. Правы ли работники пенсионного фонда.
Ответить
Не правы. Ст. 185.1 Гражданского кодекса
п. 3. Доверенность на получение заработной платы и иных платежей, связанных с трудовыми отношениями, на получение вознаграждения авторов и изобретателей, пенсий, пособий и стипендий или на получение корреспонденции, за исключением ценной корреспонденции, может быть удостоверена организацией, в которой доверитель работает или учится, и администрацией стационарного лечебного учреждения, в котором он находится на излечении. Такая доверенность удостоверяется бесплатно.
Дом приобретен в браке, оформлен на мужа, как выделить доли каждому чтобы в дальнейшем супруг мог подарить свою долю супруге?
Ответить
Агенство недвижимости продает квартиру, находящуюся у собственника в ипотеке. Предлагают оформлять договор займа, насколько это опасно или ничего страшного?
Ответить
Т.к. квартира в ипотеке, то у продавца ограничено право продажи этой квартиры. По документам вы будете покупать эту квартиру уже без обременения (ипотеки). Для этого продавцам необходимо снять обременение (погасить остаток долга по ипотеке) за счет ваших денежных средств. Документально в ваших интересах заключить договор займа с продавцами. Я бы предложила оформить передачу денег для погашения ипотеки задатком.
Мы Молодая семья у нас есть ребенок. Живем на съемной квартире, очень хочется свою. Дело в том что я работаю в детском саду, зарплата не очень большая и работаю пол года, а муж работает неофициально. Зарплата хорошая но начальник сказал что может дать справку о заработке не более 30000 руб. в месяц. Скажите пожалуйста есть ли у нас возможность взять ипотеку?
Ответить
Имеет ли юридическую силу комментарий к ст 59.3 закона № 79 о государственной гражданской службе?
Ответить
Брали с мужем ипотеку в марте 2015 года, в течение года узнали об опухоли в головном мозге у мужа. Сейчас оформляет инвалидность. Должен ли банк выплатить компенсацию?
Ответить
Есть ли вариант продать квартиру нас 3 е собственников я брат и его несовершелетняя дочь! Есть покупатель можно ли её прдать деньги пополам на 3 разные счета?
Ответить
Помогите пожалуйста советом сложилась ситуация как быть что делать продали дом в когда его достраивали брали ссуду и погосили ее материнским капиталом теперь купили квартиру недостающию сумму взяли в ипотеку теперь из-за ипотеки не можем вписть детей в долю обещают завести дело типо машенничество как так ведь все для детей делали квартира большая хорошая если есть выход подскажите пожалуйста нехочится продовать квартиру и покупать меньшею штоб погосить ипотеку очень много вложено в ремонт сил и денег.
Ответить
Дадут ли мне ипотеку на покупку 1/2 дома?
Ответить
Нет, не дадут. Банки не кредитуют доли, т.к. обременение должно быть наложено на весь дом. Если в результате покупки 1/2 у вас в собственности будет весь дом, тогда дадут. В вашем случае можно взять кредит под залог имеющегося жилья (если такое имеется).
У меня нотариальном зарегистрированный договор-купли продажи квартиры. Не уверена, что регистрировала в БТИ или администрации. Я проживаю в другом регионе. Как мне узнать был факт регистрации квартиры или нет? Спасибо.
Ответить
Если бы Вы зарегистрировали свой договор купли-продажи, то в таких случаях, на первом или на последнем листе Вашего договора должен стоять штамп о регистрации с номером и датой регистрации. Или делать запрос в данные организации.
Если в квартире один собственник дарит постороннему человеку микродолю с целью дальнейшей продажи оставшейся доли в обход права преимущественной покупки другого собственника, как оспорить это в суде и есть ли шансы?
Ответить
Брала кредит на 6 месяцев были просрочк. Сейчас хочу взять ипотеку в другом банке, может ли это как то повлиять на отказ в ипотеке?
Ответить
Я - наследница 1/4 части дома. Хочу продать свою часть. Однако родственники, которым принадлежит остальная часть дома, не хотят выплатить мне стоимость моей части наследства. Что мне делать? Могу ли я продать свою часть дома? Спасибо.
Ответить
Вы можете продать свою 1/4 долю в доме, но сначала предложите купить ее своим сособственникам (родственникам), т.к. они имеют преимущественное право покупки. Если письменно откажутся, тогда продавайте третьему лицу (любому другому). Но делать это нужно через нотариуса.
Мы с отцом являемся собственниками 3-х комнатной квартиры в равных долях: 1/2 и 1/2. Отец написал завещание, где свою долю оставляет мне. У меня есть родная сестра, через полгода она достигнет пенсионного возраста. Сможет ли она претендовать на часть доли отца и на какую именно часть, если да? Спасибо!
Ответить
В кредитном договоре указано что минимальная сумму частичного досрочного погашения 60000 руб. Я спросил у менеджера, можно ли эту сумму сделать меньше. На что мне ответили отказом. Скажите могу ли я требовать ументшить эту сумму? Ипотека с господдержкой.
Пока еще договор не подписал.
Ответить
Условие банка не законно, п. 2 ст. 810 гражданского кодекса предусматривает уведомление банка не менее чем за 30 дней о досрочном погашении. Следовательно согласие банка также не требуется. Единственное условие: кредит не для целей, связанных с предпринимательской деятельностью.
У меня право собственности на землю 5.5 соток. Назначение огородничество. Земля уже оформлена и зарегистрирована 6 лет назад по дачной амнистии Могу ли я свой построенный дачный домик зарегистрировать по дачной амнистии сейчас. И надо ли это делать?
Ответить
Сын в колонии. Умер отец. Сын собирается писать отказ от наследства, нотариус сказал, что только нотариальный отказ действителен, а я инвалид и не знаю как найти такого нотариуса, который поехал бы в тюрьму и помог мне.
Ответить
Я хочу оформить дарственную на свою часть квартиры десятилетнему сыну. Собственность на квартиру оформлена в равных частях на меня, моего сына и мою маму. Как это правильно сделать?
Ответить
Могу я выкупить 2 доли в квартире материнским капиталом. По одной доли у детей и у меня у мамы Ещё 2 доли согласны продать детям. Могу я сейчас отвести номера считов в пенсионный фонд, чтоб пенсионный фонд перечислил материнский капитал на счета тех кто продает нам доли. МОЖНО ПО ЗАКОНУ СОВЕРШИТЬ ЭТУ СДЕЛКУ или нужно ждать пока ребёнку исполнитца 3 года?
Ответить
Нас пять сестёр и мы имеем в собственности дом в равных долях. Есть возможность продать дом, но одна сестра не хочет продавать свою долю, так как в данный момент уже два года проживает в нашем доме. У неё есть двухкомнатная квартира, но там проживает её муж. с кот. она хочет развестись. А сейчас жить в одной квартире она не хочет. Что нам делать?
Ответить
Может ли моя родная сестра подарить свою долю в квартире моей дочери, нужно будет платить налог?
Ответить
Нет прибыли и я хочу расторгнуть договор аренды. Нет возможности платить аренду, как мне поступить?
Ответить
В договоре аренды как правило указывается срок для предупреждения арендодателя о расторжении договора аренды (за месяц, за две недели, почитайте). Направьте арендодателю (юр адрес) ценное письмо о расторжении договора аренды. Со дня, когда он его получит пойдет срок. Или в приемную отнесите (если таковая имеется). Письмо должно быть в двух экземплярах (на другом отметка о принятии документа).
Кто платит госпошлину за госрегистрацию перехода права собственности по договору дарения квартиры?
Ответить
У моих родителей квартира в собственности более 3-х лет, оформлена в собственность в равных долях в результате приватизации. Если я получу в собственность квартиру родителей в результате дарения, то для того, чтобы при продаже этой квартиры я была бы освобождена от уплаты подоходного налога, должно пройти три года с момента ее регистрации на мое имя?
Ответить
Хочу продать квартиру, в долевой собственности с 2 мя несовершеннолет. Детьми и купить квартиру большей площадью только на детей. Разрешение опеки есть.3 а что должна платить нотариусу, если условия детей улучшаются?
Ответить
С 01.01.2016 года вступили в законную силу изменения, согласно которым сделки по отчуждению недвижимого имущества, принадлежащего несовершеннолетним, удостоверяются нотариусом. Поэтому Вам придется оплатить нотариусу за удостоверение договора купли-продажи.
Приватизированна квартира на пятерых собственников, по 1/5 у меня и несовершеннолетнего сына, я являюсь военнослужащим. После продажи квартиры буду приобретать отдельное жилье, с женой хотим взять квартиру в ипотеку. Вопрос: смогу ли я получить военную ипотеку? При наличии гражданской.
Ответить
Покупаем квартиру по Договору долевого участия в строящемся доме. Оплата 100%. Договор подписали, но агенство по продаже перед тем, регистрировать ДДУ в росреестре, решило выяснить, не находится ли покупаемая квартира в залоге у банка? Как может непостроенная и не оформленная квартира находиться в залоге? Может это мошенничество?
Ответить
В залоге может находиться не квартира, а земельный участок, на котором строится дом. Если у застройщика наложено обременение на земельный участок, то перед регистрацией ДДУ, он снимает обременение по конкретную квартиру и предоставляет письмо из банка о снятии обременения.
Квартиру я купила в 2010 г., замуж вышла в 2015. Муж хотел выкупить у меня 1/4 долю в квартире. Оформили договор купли-продажи, сдали документы, сегодня получили отказ. Могут ли отказать в сделке?
Ответить
Собираемся составлять дарственную у нотариуса. Обязан ли нотариус спросить у дарителя что указать в дарственной в случае если даритель переживет одаряемого или не обязан?
Ответить
Приобрели квартиру в ипотеку с использованием материнского капитала, теперь требуется выделить долю детям. Подскажите как это сделать?
Ответить
Я хочу продать дом лицу за материнский капитал, но ребенку нет 3-х лет. Покупатель хочет использовать систему ипотечного кредитования, но через риэлторскую фирму. Каким образом я получу свои деньги? Мне их выплатит банк или риэлторская фирма и через какой срок?
Ответить
Если дом продаете с использованием кредитных средств, то все расчеты будут происходить в банке. Банк выдаст вашему покупателю необходимую сумму кредита (с учетом материнского капитала), а материнский капитал будет перечисляться банку. Так что при продаже вы получите сразу (или в два этапа) стоимость дома.
Могу ли я продать или обменять квартиру, если в преватизации учавствовали двое не совершеннолетних детей?
Ответить
У меня есть гараж, ссп сделали запрет в регистрационной палате на переоформление, если я сделаю договор дарения на другого человека и скажу что гараж не мой, смогут ли приставы все равно его забрать?
Ответить
У меня у мужа зар. 33000, есть 2 ребенка я сама в декрете, хотим взять ипотеку на 15 лет под мат. капитал, на какую сумму можно расчитывать?
Ответить
Вычитается ли налог 2 ндфл, если у меня трое несовершеннолетних детей. Возможно ли вернуть налог у работодателя и в какой срок?
Ответить
Вы имеете право на налоговый вычет в размере 1 400 рублей - на первого ребенка, 1 400 рублей - на второго ребенка, 3 000 рублей - на третьего и каждого последующего ребенка. Налоговый вычет производится по Вашему заявлению, с приложением свидетельств о рождении детей. Следовательно вернуть налог нельзя.
Мне нужно зарегистрировать договор дарения долей детям и мужу. Я сейчас нахожусь в другом городе области, можноли мне это как то сделать что бы не выезжать в город где эта квартира находится.
Ответить
Я оформила доверенность, заверенную нотариусом, на получение пенсии сестре, которая постоянно ей пользуется, когда я лежу в больнице, а деньги не возвращает. Скажите, пожалуйста, что мне делать, как признать доверенность недействительной, и куда мне обращаться?
Ответить
У меня умерла родственница, которая завещала 1,2 часть своей квартиры. После вступления в наследство, хотим квартиру продать. Надо ли потом платить 13 % налог на квартиру после продажи?
Ответить
Хочу продать приватизированную комнату в пятикомнатной коммунальной квартире. Еще одного собственника я знаю. По трем другим комнатам в росреестре нет данных о собственнике. Где искать данные о собственнике комнат.
Ответить
После развода, был суд по разделу имущества. Была поделена квартира. Выданы два свидетельства о регистрации прав собственности на квартиру. Существуют ли способы продажи своей доли постороннему лицу без уведомления второго собственника.
Ответить
Мы купили земельный участок 1/2 долю в праве общей долевой собственности. Как правильно оформить, какие документы нужны для оформления 1/2 доли без права собственности другого дольщика.
Ответить