Предприятие ООО на УСН 6%, имеет в собственности здание по кадастровой стоимости 15 мил. руб., может ли продать за 2 мл. руб., и какие могут быть последствия.
ОтветитьЗдравствуйте! Все зависит от конкретной ситуации. Постараюсь объяснить на конкретном примере. В случае, если цена существенно занижена по сравнению с рыночной (если исходить из презумпции того, что кадастровая должна соответствовать рыночной), то другой участник общества, если он не был уведомлен о проводимом собрании на котором решался вопрос об одобрении сделки в случае ненадлежащего его уведомления может оспорить такую сделку. Кроме того, в такой ситуации существует возможность доказать наличие убытков, причиненных Обществу сделкой по заниженной цене. Т.е. при наличии доказанной причинно-следственной связи между вашими действиями (сделкой по явно заниженной цене по сравнению с рыночной, что доказывается соответствующим экспертным заключением) и наступишими убытками у общества. В такой ситуации суд сможет взыскать в пользу общества убытки в виде разницы между рыночной ценой отчуждаемого объекта и ценой, которую вы указали...
Пришла претензия от заказчика, гарантийный срок составляет 36 месяцев, прошло уже 16 месяцев что можно им ответить.
ОтветитьУ заказчика есть право требовать от исполнителя безвозмездного устранения недостатков, возмещение расходов, понесенных в связи с устранением недостатков товара (выполненной работы/услуги) в течение гарантийного срока, а также некоторые другие требования.
В зависимости от содержания претензии вам необходимо письменно ответить на эту претензию в которой вы отразите, что готовы устранить определенные недостатки в разумный срок, а иначе имеется риск судебных тяжб.
Что означает судебный порядок перевода прав и обязанностей покупателя и как это происходит на практике?
ОтветитьСкорее всего вы имеете ввиду нарушение права преимущественной покупки. Например, участик ООО продал свою долю третьму лицу без уведомления других участников ООО. В этом случае у других участников ООО возникает право перевода прав и обязанностей по совершенному договору К/П на себя. Такой перевод осуществляется в судебном порядке в порядке искового производства. Такое же правило действует в праве общей долевой собственности.
Статья 250. Преимущественное право покупки
При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.
Повторно пришло оповещение смс и на почту оплатить штраф, проверил штраф оплачен чек есть, как поступить?
ОтветитьНужно ли платить ндфл при продаже непривилегированных акций, в собственности они более 20 лет?
ОтветитьНезависимо от срока нахождения имущества в собственности налог с полученных доходов уплачивается, т.е. при продаже ценных бумаг, а также имущества, непосредственно используемого предпринимателями в предпринимательской деятельности (п. 17.1 ст. 217 НК РФ). Минфин России разъяснил, что под "непосредственно используемым" следует понимать "фактически" или "действительно" используемое в предпринимательской деятельности имущество (Письмо от 18.09.2013 № 03-04-05/38689)
Кадастровая стоимость квартиры выше рыночной на сегодняшний день на 15%. Что делать, чтобы привести кадастровую оценку к соответствию с рыночной ценой?
По какой цене я должен продавать квартиру, чтобы не платить НДФЛ, квартира в собственности более 3 лет?
ОтветитьЕсли квартира находится в собственности более 3х лет, то НДФЛ не уплачивается (пп. 5 п. 1 ст. 208, п. 1 ст. 224 НК РФ).
Что касается кадастровой стоимости, то скажу сразу, что можно попробовать оспорить кадастровую стоимость объекта нед-ти,чтобы уменьшить налог, но к сожалению это не окупит затрат на проведение независимой оценки, а потом еще ее утверждение в комиссии или вообще судебном порядке, если что-то комиссии не понравится. Экономия от приведения КС = рыночной в отношении квартиры копеечная при уплате налога на имущество ФЛ. В основном оспаривание КС актуально только для земельных участков, но не для квартир в МКД.
Ситуация такая: юридическое лицо заключило кредитный договор с банком, я как физю лицо в договоре значусь как залогодатель, и закладываю свое имущество, а поручителями идут другие физ. лица... юрю лицо перестало платить, банк подал в суд на взыскание и на юр.лицо и на поручителей и на меня как на залогодателя взыскать у меня заложенное имущество, имущество оценили и забрали, торги прошли безуспешно по начальной цене. Цену скинули прилично и банк забрал на баланс мое имущество, то что было в залоге, остаток задолженности повесели на меня и на поручителей, должен ли я отвечать за остаток долга если я не являюсь поручителем в договоре а являюсь залогодателем и мое имущество которое я закладывал я отдал? Как мне прекратить в отношении меня исполнительное производство если я свои обязательства исполнил? Какие ст. в законе мне надо знать.
ОтветитьЗдравствуйте! Есть одно правило, согласно которому, когда залогодателем в рамках обеспечиваемого обязательства является третье лицо, то к таким отношениям применяются нормы о поручительстве (это абз. 2 п. 1 ст. 335 ГК РФ). А соответственно вы являетесь солидарным должником с основным должником и на ряду с другими поручителями. Правда отдельные особенности ответственности поручителя (залогодателя) могут быть предусмотрены соглашением, поэтому его нужно тщательно изучить.
Я ИП торгую на рынке парфюмерия и кожгалантерея. Отходов производства и потребления нет! должна ли я платить экологический налог?
ОтветитьПлату за негативное воздействие на окружающую среду обязаны вносить юридические лица и индивидуальные предприниматели, осуществляющие на территории Российской Федерации, континентальном шельфе Российской Федерации и в исключительной экономической зоне Российской Федерации хозяйственную и (или) иную деятельность, оказывающую негативное воздействие на окружающую среду. Главное, чтобы в атмосферный воздух не поступало загрязняющих веществ из перечня утв. Постановление Правительства РФ от 12.06.2003 N 344.
Указанная вами деятельность не оказывает вреда окружающей среде.
В решении районного суда вынесена сумма к возмещению долга: основной долг+%+неустойка. Отдала дело, вступившее в законную силу, в Арбитражный суд по банкростству моего должника о вступлении в реестр. В п.2 ст.213.11 ФЗ о банкротстве сказано, что прекращается начисление неустоек, пеней и иных финанс. Санкций, а также процентов по всем обязательствам гражданина. Так что, АС оставит только основной долг? В п.2 ст.213.6 ФЗ сказано, что АС устанавливает размер требования. А как же решение районного суда, ничего не значит?
ОтветитьИмеется ввиду, что с даты вынесения судом определения об обоснованности соответствующего заявления в АС о признании гражданина банкротом и введении реструктуризации его долгов прекращается начисление неустоек (штрафов, пеней) и иных финансовых санкций, а также процентов по всем обязательствам гражданина, за исключением текущих платежей, т.е. размер задолженности (основной долг,%+ неустойка) остается в том объеме, в котором он сформировался до вынесения такого определения - мораторий.
Друга призвали и уже приписали, а по решению независимои комиссии он негоден. Что делать?
ОтветитьВы можете оспорить такое решение в вышестоящий комиссариат, либо обратиться суд с административно исковым заявлением об оспаривании решения призывной комиссии по правилам гл. 22 Кодекса административного судопроизводства. В качестве заинтересованного лица "ответчика" будет привлечен соответствующий районный комиссариат.
Скажите, пожалуйста, из каких расчетов взыскивается исполнительный сбор судебными приставами.
ОтветитьИсполнительский сбор устанавливается в размере 7 % от подлежащей взысканию суммы или стоимости взыскиваемого имущества, но не менее 1 тыс. рублей с должника-гражданина или должника - индивидуального предпринимателя и 10 тыс рублей с должника-организации. В случае неисполнения исполнительного документа неимущественного характера исполнительский сбор с должника-гражданина или должника - индивидуального предпринимателя устанавливается в размере 5 тысяч рублей, с должника-организации - 50 тысяч рублей.
При этом обязательным условием является уведомление должника в установленном порядке о возбуждении в отношении него исполнительного производства.
Постановление о взыскании исполнительского сбора направляется (вручается) должнику либо его представителю в порядке, аналогичном порядку направления (вручения) постановления о возбуждении исполнительного производства.
Я ветеран боевых действий должен ли я платить транспортный налог по моему ветераны освобождены от уплаты.
ОтветитьВ регионах могут быть установлены налоговые льготы для ветеранов труда при уплате транспортного налога. В частности, в Челябинской области, в соответствии с Законом "О транспортном налоге" льготы могут быть применены к следующей категории граждан:
1) физические лица, подвергшиеся воздействию радиации вследствие чернобыльской катастрофы......";
2) Герои Советского Союза, Герои Российской Федерации, полные кавалеры ордена Славы, Герои Социалистического Труда и полные кавалеры ордена Трудовой Славы;
3) инвалиды Великой Отечественной войны, инвалиды боевых действий, военнослужащие и лица рядового и начальствующего состава органов внутренних дел, ставшие инвалидами вследствие ранения, контузии, увечья, полученных при исполнении обязанностей военной службы (служебных обязанностей), участники Великой Отечественной войны;
Такие лица освобождаются от уплаты транспортного налога.
Вот ссылка на закон, там можно подробно посмотреть - статья 4 этого закона. Там все подробно описано.
Какой документ нужен для торговли овощами со двора.
ОтветитьВам нужно зарегистрироваться в качестве в ИП (подать заявление о рег. ФЛ в качестве ИП) или внести изменение в ЕГРП (включить новый вид эконом. д-ти - торговля овощами, фруктами...) если Вы уже зарегистрированы, то в качестве основного вида деятельности должно быть указано розничная торговля овощами,фруктами (ОКВЭД 52.21 вроде), а лицензию приобретать не нужно. Также вам нужно заключить договор аренды земельного участка (торговой площадки), либо попытаться приобрести торговую точку по средствам подачи заявления на размещение НТО для дальнейшего внесения изменений в схему расположения НТО (нестационарных торговых объектов) и получить землю в пользование без платы без предоставления права пользования или сервитута, если такое изменение будет утверждено. В крайнем случае придется брать в аренду...
Есть ли вероятность того, что признанную выморочной комнату в коммунальной квартире продадут в собственность не мне? (Я являюсь соседкой по коммунальной квартире, которая подает заявление в суд о признании ее выморочной)
ОтветитьВыморочным имуществом признается имущество, которое не перешло никому по наследству. В таком случае оно переходит в публичную собственность.
Жилое помещение перейдет порядке наследования по закону в собственность муниципального района, либо городского округа. Когда оно перейдет в собственность муниципалитета необходимо будет уточнить его статус для дальнейшей реализации преимущественного права выкупа.
Статья 250. Преимущественное право покупки
1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов, а также случаев продажи доли в праве общей собственности на земельный участок собственником части расположенного на таком земельном участке здания или сооружения либо собственником помещения в указанных здании или сооружении.
Какая статья УК РФ за клевету и унижение чести и достоинства человека подрывающее авторитет на рабочем месте. Как подать иск в суд на коллегу по работе за клевету.
ОтветитьСтатья 128.1. УК РФ Клевета
Клевета, то есть распространение заведомо ложных сведений, порочащих честь и достоинство другого лица или подрывающих его репутацию (распространение предполагает доведение до сведения хотя бы одному постороннему лицу...)
Также впоследствии вы можете подать исковое заявление о возмещении морального вреда, если такой имеется. Подсудность гражданского иска, вытекающего из уголовного дела, определяется подсудностью уголовного дела, в котором он предъявлен.
Статья 136 УПК РФ - Иски о компенсации за причиненный моральный вред в денежном выражении предъявляются в порядке гражданского судопроизводства.
На земельном участке категория земли населенных пунктов, под личное подсобной хозяйство воздвигнут объект незавершенного строительством без разрешения на строительство. Можно ли после постановке фундамента на таком участке получить разрешение на строительство?
ОтветитьК сожалению единой практики по такому вопросу нет. Вам необходимо согласовать этот вопрос с управлением архитектуры.
Вот вывод из судебной практики, который очень часто встречается в таких ситуациях:
Разрешение на строительство представляет собой документ, подтверждающий соответствие проектной документации требованиям градостроительного плана земельного участка или проекту планировки территории и проекту межевания территории (в случае строительства, реконструкции линейных объектов) и дающий застройщику право осуществлять строительство, реконструкцию объектов капитального строительства...
Из системного толкования указанных выше положений Градостроительного кодекса РФ следует, что застройщик вправе приступить к строительству либо к реконструкции объекта капитального строительства (в случаях, когда необходимо получение разрешения) только после получения разрешения на строительство такого объекта, осуществления всех предусмотренных законом мероприятий и оформления документов, подготавливаемых в целях его получения и осуществления строительства. При этом предоставление застройщиком предусмотренных в статье 51 Градостроительного кодекса РФ документов, необходимых для строительства (реконструкции) является обязательным и исполнение такой обязанности необходимо совершить перед началом строительства (реконструкции).
Кроме того, при выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию в силу положений части 1 статьи 55 Градостроительного кодекса РФ удостоверяется выполнение строительства (реконструкции объекта капитального строительства) в полном объеме в соответствии с разрешением на строительство, из чего также следует, что приступить к строительству застройщик вправе только после получения такого разрешения.
Таким образом, у уполномоченного органа нет оснований для выдачи разрешения на строительство, если установлено, что на момент обращения в администрацию с заявлением лицо уже приступило к выполнению работ по созданию объекта. В такой ситуации Вам грозит штраф за выполнение работ без разрешения на строительство ч. 1 ст. 9.5 КоАП РФ - 2000 - 5000 руб для ФЛ
Кроме того, осуществление строительства без получения разрешения свидетельствует о возведении объекта с нарушением установленного порядка и наличии у такого объекта признаков самовольной постройки. Следовательно, контролирующие органы вправе обратиться в суд с иском о признании объекта самовольной постройкой и его сносе за счет средств застройщика.
В такой ситуации можно попробовать превентивно признать право собственности на незавершенку основываясь на разъяснениях ВС И ВАС РФ.
разъяснения Верховного суда РФ и ВАС РФ (совместное) 10/22 от 29.04.2010 г.
Отсутствие разрешения на строительство само по себе не может служить основанием для отказа в иске о признании права собственности на самовольную постройку. В то же время суду необходимо установить, предпринимало ли лицо, создавшее самовольную постройку, надлежащие меры к ее легализации, в частности к получению разрешения на строительство и/или акта ввода объекта в эксплуатацию, а также правомерно ли отказал уполномоченный орган в выдаче такого разрешения или акта ввода объекта в эксплуатацию..
Покупала квартиру в 2010 году с кадастровым паспортом от 2009 г. Сейчас продаю квартиру, надо ли менять кадастровый паспорт?
ОтветитьСколько кв метров должно на 1 человека семьи.
ОтветитьРешением Азнакаевского районного Совета № 310 – 42 от 11.12.2009 г. размер учетной нормы (в соответствии с которой определяется уровень обеспеченности жильем) по Азнакаевскому муниципальному району РТ установлен в 12 кв.м. общей площади жилого помещения на 1 члена семьи.
Я одинокая мать воспитываю сына 5 лет имею комнату в общ 18 м. моя зарплата в среднем 26000 р, могут ли меня поставить на очередь нуждающей в улучшение жилищних условий. Я живу в г Губкине Белгородской обл. Так же у нас на этаже человек болеет туберкулезом и нас поставили на контроль как контактные.
ОтветитьРешением Губкинского территориального совета депутатов Белгородской области №6 от 20.12.2005 года учетная норма площади жилого помещения для принятия граждан на учет в качестве нуждающегося в жилых помещениях установлена в размере 13 кв. м. общей площади, приходящейся на одного человека.. По квадратуре проходите. А критерию "контактных" необходимо совместное проживание граждан в одной квартире - п.4 ст. 51 ЖК + Приказ Минздрава России от 29.11.2012 N 987н "Об утверждении перечня тяжелых форм хронических заболеваний, при которых невозможно совместное проживание граждан в одной квартире"
Сколько квадратных метров положено на 1 члена семьи?
ОтветитьСтатья 50 Жилищного кодекса - Учетной нормой площади ("норма квадратуры" ) жилого помещения (далее - учетная норма) является минимальным размером площади жилого помещения, исходя из которого определяется уровень обеспеченности граждан общей площадью жилого помещения в целях их принятия на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях.
Учетная норма устанавливается органом местного самоуправления.
Решение Щигровской городской Думы от 28.06.2007 г. N 247-3-РД "О норме предоставления и учетной норме площади жилого помещения на территории г. Щигры установлена учетная норма площади жилого помещения, исходя из которой определяется уровень обеспеченности граждан общей площадью жилого помещения в целях принятия на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в размере 12 кв. м. и менее общей площади жилого помещения на одного человека.
На юриста денег нет может все таки как нибудь без него обойтись можно через образец?
ОтветитьВы можете, если претендуете, получить бесплатную юридическую помощь в соответствии с Федеральным законом от 21.11.2011 №324-ФЗ О бесплатной юридической помощи в Российской Федерации.
Статья 2. Право на получение бесплатной юридической помощи
1. Граждане имеют право на получение бесплатной юридической помощи в случаях и в порядке, которые предусмотрены настоящим Федеральным законом, другими федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.
Например, для граждан, чей доход меньше прожиточного минимума, установленного в субъекте Российской Федерации в соответствии с законодательством Российской Федерации, либо одиноко проживающие граждане, доходы которых ниже величины прожиточного минимума (далее - малоимущие граждане);
Могу ли я обратится за исполнением исполнительного листа, если сам исполнительный лист был выдан 12.01.2016 года, а судебный акт вступил в законную силу 30 ноября 2012 года? Срок предъявления исполнительного листа 3 гола с момента выдачи или вступления его в законную силу?
ОтветитьИсполнительный лист может быть предъявлен к исполнению в течении 3х лет с момента вступления в силу решения суда. Можно попробовать восстановить срок, если будут предъявлены уважительные причины по которым срок предъявления был нарушен. Статья 21. Сроки предъявления исполнительных документов к исполнению "об исполнительном производстве".
Статья 432. Перерыв и восстановление срока предъявления исполнительного документа к исполнению
1. Срок предъявления исполнительного документа к исполнению прерывается предъявлением его к исполнению, если федеральным законом не установлено иное, а также частичным исполнением должником судебного постановления.
2. Взыскателям, пропустившим срок предъявления исполнительного документа к исполнению по причинам, признанным судом уважительными, пропущенный срок может быть восстановлен, если федеральным законом не установлено иное.
3. Заявление о восстановлении пропущенного срока подается в суд, выдавший исполнительный документ, или в суд по месту исполнения и рассматривается в порядке, предусмотренном статьей 112 настоящего Кодекса. На определение суда о восстановлении срока может быть подана частная жалоба.
В какой суд подать заявления об исправлении отцовства и внесения испралений в запись акта гражданского состояния по адресу ответчика если он не имеет средств приехать по моему адресу так же я не могу выехать по его адресу В какой суд лучше подать.
ОтветитьЗаявление о внесении исправлений или изменений в запись акта гражданского состояния подается в суд по месту жительства заявителя., т.е. по вашему месту жительства. (Статья 307 ГПК РФ) - установление фактов, исправление/изменение в записи актов гражданского состояния производится в особом производстве при условии отсутствия спора.
Можно ли получить гражданство рф лицу 16 лет, если оно признано дееспособным (т.е. эмансипировано)?
ОтветитьЕсли лицо эмансипировано, то да. Совершеннолетний иностранный гражданин может получить гражданство РФ в результате приема в гражданство РФ на основании заявления.
Получить гражданство РФ в общем порядке можно, если совершеннолетний соответствует следующим условиям:
- проживает на территории РФ в течение пяти лет непрерывно.
Примечание. Срок проживания на территории РФ считается непрерывным, если лицо выезжало за пределы РФ не более чем на три месяца в течение года. Срок проживания на территории РФ для лиц, прибывших в РФ до 1 июля 2002 г. и не имеющих вида на жительство, исчисляется со дня регистрации по месту жительства;
Если договор закончился, а арендодатель не известил арендатора об расторжении договора и дальше берёт арендную плату. Договор считается расторгнутым?
ОтветитьТакие действия арендодателя указывают на то, что договор продолжает свое действие. Т.е. никто из сторон не заявил о прекращении договора и фактически исполнение по договору продолжается, следовательно в данном случае идет пролонгация договора.
Ссылка на закон - Ст. 621 Гражданского кодекса - если арендатор продолжает пользоваться имуществом после истечения срока договора при отсутствии возражений со стороны арендодателя, договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок
Какая сумма гос. пошлины при подачи иска в суд на заемщика. Сумма долга 5 млн рублей. Спасибо.
ОтветитьП 6. Статья 13. ЗАКОНа О ЗАЩИТЕ ПРАВ ПОТРЕБИТЕЛЕЙ суд взыскивает с исполнителя за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.
50% от чего - суммы займа, пени или морального вреда?
ОтветитьЕсли суд удовлетворил ваши требования, то суд взыскивает с противной стороны штраф в размере 50% от суммы, присужденной в вашу пользу (всей суммы, указанной в заключительной части решения суда) (п. 6 ст. 13 Закона от 07.02.1992 № 2300-1; п. 46 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 28.06.2012 № 17).
Они купили квартиру на первом этаже, наш подъезд имеет 2 выхода, один из них они хотят использовать в качестве своего входа в офис который хотят там сделать, и ходить через подъезд в дверь своего жилья.
ОтветитьДля перевода жилого помещения в нежилое с целью дальнейшего размещения там офиса необходимо собственникам - ИП или ООО (кто бы они там не были) получить согласие всех собственников помещений в жилом доме. Вы вправе воспользоваться своим голосом... т.к. в данном случае происходит уменьшение размера общего имущества многоквартирного дома.
Однакомнатная квартира в моей собственности полностью. Могу ли я продать половину квартиры кому либо?
ОтветитьПри прохождении процедуры банкротства требуется определённая плата. Хотелось бы уточнить какая сумма потребуется сразу при подаче заявления в суд, а какие затраты будут проводится на других этапах.
ОтветитьПроцедура дорогостоящая. При подаче заявления о признании должника банкротом прилагается квитанция об уплате госпошлины. По делам о банкротстве граждан она составляет 6 тыс. руб. Далее существует обязанность ФЛ при подаче заявления внести на депозит арбитражного суда деньги за выплату вознаграждения финансовому управляющему минимум 10 тыс. рублей + 2 % от размера удовлетворенных требований кредиторов или от размера реализованного имущества, а здесь суммы и 10, и 50 и до 100 тыс доходит. Т.е. это та часть средств полученных в результате реализации имущества или удовлетворения требования кредитора, которые управляющий забирает в себе в качестве вознаграждения. Кроме того это и расходы на опубликование сведений о ходе процедуры банкротства, почтовые отправления. Таким, образом, процедура банкротства в среднем стоит 50-100 тыс. (это без юр. услуг).
Собственный земельный участок и домовладение в залоге у сбербанка по договору ипотеки, имеет ли право банк не давать разрешение на изменение категории использования участка из ИЖС в ЛПХ?
ОтветитьОтношения по переводу земельного участка из одного вида разрешенного использования в другой вид регулируются прежде всего земельным законодательством. Банк не может создать препятствия в таком изменении. Так, что вы можете свободно подать заявление на имя главы местной администрации для изменения вида разрешенного использования земельного участка на другой. Порядок для каждого региона может немного отличаться.
Вечер добрый.
Сегодня ходила устраиваться на работу. В офисе заполнила анкету, принесла фотографии. Сняли копии с документов. Потом выдали договор на оказание услуг, чтоб через эту фирму помогли оформить санкнижку. Попросили за это 2500. Договор я мельком посмотрела, подписала и деньги отдала. Девушка там сказала, что завтра мне позвонят из мед. учреждения, чтоб подтвердить оформляю ли я санкнижку, и бригадир из места, куда я устраивалась.
Вопрос: есть ли вероятность, что это мошенничество? И можно ли проверить где-то юридический адрес организации?
ОтветитьВы подписали трудовой договор? В случае если нет, то это с большей степенью вероятности обман. Если же вы подписали трудовой договор и устраиваетесь на работу впервые, медосмотр проходит за счет работника. Юридический адрес можно узнать, в частности на сайте налоговой по названию можно скачать выписку из ЕГРЮЛ. https://egrul.nalog.ru/ по наименованию можно найти конкретную организации и скачать по ней выписку и соответственно узнать адрес.
Земля в собственности более 3-х лет, дом строился более 3-х лет. В собственность дом оформлен сейчас. Надо продать. Будет ли считаться, что дом принадлежит мне более 3-х лет? Иначе надо ли будет платить налог?
ОтветитьНалоговый вычет предоставляется при продаже имущества, которое находилось в собственности налогоплательщика три года и более (пп. 1 п. 1, пп. 1 п. 2 ст. 220 НК РФ). При этом нахождении недвижимости в собственности подразумевает надлежащее оформления данного права, т.е. регистрация его в ЕГРП, данный факт является правопораждающим. Незавершенный строительством объект не является жилым домом, поэтому срок нахождения такого объекта в собственности не учитывается при исчислении и уплате НДФЛ. Так как право собственности на дом было зарегистрировано только в 2016 году НДФЛ уплачивать придется.
Сим-карта была куплена 5 лет назад для бабушки для звонков, для того, чтобы знать, где она, что с ней и все ли хорошо. Пять лет все шло спокойно. Летом расходы были больше - огород, зимой практически нулевые - бабушка дома и есть стационарный телефон. Сим-карта периодически пополнялась, рублей 150-200 на ней всегда было. На днях бабушка пожаловалась, что дозвониться не получилось, проверили баланс - 0, 00. Очень странно. Куда ушли деньги? Начали выяснять, оказалось Мегафон самостоятельно в одностороннем порядке без каких-либо уведомлений начал взимать абонентскую плату сначала 3 р/сутки, а через какое-то время 15 (! ) р/сутки. Надолго ли хватит баланса? Хорошо еще в минус не ушел. Оператор объясняет это тем, что если в течении 45 дней не было оказало платных услуг (звонков, СМС), то тариф меняется на вот такой тариф Обдираловский. А почему спрашивается так? Насколько это обосновано? Куда в таком случае жаловаться?
ОтветитьЕсли договором об оказании услуг связи предусмотрено право изменять условия услуг (тариф) в одностороннем порядке, то нарушений никаких нет, но при условии обязательного уведомления о таком изменении. Можно попробовать написать претензию о нарушении порядка изменения тарифа, в частности нарушение правила о уведомлении. В частности в такой претензии нужно отразить ст. 16 Закона "О защите прав потребителей" в соответствии с которой условия договора, которые ущемляют права потребителя по сравнению с правилами установленными законами или иными правовыми актами РФ признаются недействительными.
Можно ли сдать паспорт на замену из за изменение внешности? И нужны ли будут какие то документы? Или только пошлина и всё!заранее спасибо!
ОтветитьЗдравствуйте! Помимо пошлины вы должны предоставить заявление о замене паспорте по форме Форма N 1П и две личные фотографии размером 35 x 45 в соответствии с п. 2.2 Административного регламента, утвержденного Приказом ФМС России от 30.11.2012 № 391. При этом в заявлении в графе причины должны указать - в связи с существенным изменением внешности.
Моим отцом была приобретена квартира в 2011 году, согласно договору дарения в январе 2015 года она перешла мне. На данный момент я хочу продать эту квартиру. Подскажите, какие налоги я обязана буду оплатить?
ОтветитьЖиву в селе. По соседству есть заброшенный разрушенный деревянный дом с земельным участком. Хозяйка этого дома умерла лет 10 тому назад, хотелось бы приобрести землю под сельское хозяйство. Возникает вопрос: кому мне обратиться на счет приобретения данного земельного участка? Заранее спасибо.
ОтветитьЗдравствуйте! По данному вопросу вам необходимо обратиться в администрацию муниципального образования. Кроме того, перед приобретением я бы советовал для начала написать заявление с просьбой сообщить сведения о владельцах данного земельного участка с целью дальнейшей реализации своих прав на его приобретение.
Если сервитут установлен для конкретного лица могут ли посторонние лица им пользоваться.
ОтветитьСмотря про какой вид сервитута идет речь. Если это частный сервитут, т.е. установленный на основании договора или решения суда для конкретных лиц, то другие не могут пользоваться данным ограниченным вещным правом. Если же это публичный сервитут, установленный по результатам публичных слушаний в публичных интересах (в частности в интересах местного населения для забора водных объектов и водопоя и некоторых других), то им могут пользоваться лица в интересах которых он был установлен.
P.S. сразу не обратил внимание - если сервитут установлен для конкретного лица, то им соответственно может пользоваться только это лицо.
Скажите пожалуйста может ли быть штраф почти 1000000 рублей за незаконное самоподключение к водоснабжению, если дом не достроен и там никто не живёт.
ОтветитьЗдравствуйте! В соответствии со ст. 7.20 КоАП за самовольное подключение централизованным системам водоснабжения и водоотведения может быть
наложен административный штраф - на граждан в размере от одной тысячи до одной тысячи пятисот рублей; на должностных лиц - от двух тысяч до трех тысяч рублей; на юридических лиц - от двадцати тысяч до тридцати тысяч рублей. В тоже время уплата административного штрафа не освобождает нарушителя от уплаты штрафа, начисленного со стороны водоснабжающей организации.
У меня такая ситуация! Я купил телефон в Евросети, после пары дней пользования выявились некоторые дефекты, а именно: самопроизвольная перезагрузка, отключение разъема наушников и еще сим-карта время от времени не виделась телефоном. В течении 14 дней я вернулся в магазин и попросил обменять мне этот телефон на другой, продавец ответил что технически сложный товар обмену и возврату не подлежит без проверки на качество и сказал что данная проверка будет длиться до 20 дней. Я согласился на данную проверку. В течении 20 дней мне пришло уведомление что телефон вернулся в магазин. Когда я пришел в магазин узнать что и как мне вынесли мой телефон и сказали что сделали ремонт и устранили недостатки посредством замены системной платы и отказались мне менять его либо возвращать деньги ссылаясь на то что работоспособность телефона была восстановлена. Но я ведь сдавал телефон на проверку качества, а не на ремонт и моего согласия на ремонт у них не было, плюс ко всему теперь после замены системной платы у телефона другой IMEI который не соответствует документам. Как мне вернуть деньги за этот товар или хотя бы поменять его на другой?
ОтветитьПри обнаружении недостатков, если они не были оговорены продавцом вы вправе требовать замены, а также предъявить другие требования, перечисленные в п.1 ст. 18 Закона "О защите прав потребителей". Эти права принадлежат вам, а не продавцу, поэтому продавец не вправе без вашего ведома и согласия производить ремонт сотового телефона, т.е. если вы не давали письменного согласия на ремонт ("проверку") телефона, то в суде продавцу нечем будет доказывать, что он получил такое согласие.Продавец обязан передать покупателю товар, качество которого соответствует договору купли-продажи, однако эта обязанность фактически не была выполнена.Попробуйте написать претензию для начала о возврате или обмене товара, а потом иск о расторжении договора К/П и взыскании стоимости товара.
Какой штраф будет если у ИП неофициально работают продавцы, но они были замечены в воровстве, если мы подадим в суд, какова будет сумма нашего штрафа, в магазине выявлена недостача в 150000.
ОтветитьСтатья 5.27 КоАП РФ - Уклонение от оформления или ненадлежащее оформление трудового договора либо заключение гражданско-правового договора, фактически регулирующего трудовые отношения между работником и работодателем, - влечет наложение административного штрафа на должностных лиц в размере от десяти тысяч до двадцати тысяч рублей; на лиц, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица, - от пяти тысяч до десяти тысяч рублей; на юридических лиц - от пятидесяти тысяч до ста тысяч рублей.
Порядок установления сервитуту на земельный участок в Казани, и если участок временный нужно ли его регистрировать? И по срокам это сколько займет? Спасибо!
ОтветитьВсе зависит от целей для которых Вы желаете установить сервитут. Если сервитут вам необходим для ограниченного пользования чужим земельным участком в личных интересах (например для прохода или проезда), то необходимо потребовать от собственника чужого земельного участка предоставления ограниченного пользования - сервитута. Если вы в добровольном порядке сможете договориться, то заключаете соглашение о установлении сервитута, а далее это соглашение регистрируется, так как является обреминением права собственности на основании заявления собственника ЗУ или вашего заявления. Государственная регистрация обременения будет проводится в течении 10 дней.
Положена ли земля на 3 ребенка если. Один ребенок совершеннолетний?
ОтветитьЗемли, находящиеся в государственной и муниципальной собственности могут быть предоставлены на основании решения уполномоченного органа гражданам имеющим трех и более детей - ст. 39.5 Земельного кодекса. Законами субъектов РФ могут быть установлены дополнительные условия получения таких земельных участков, в частности в соответствии с Законом Владимирской области от 25 февраля 2015 г. №10-ОЗ предоставление земельного участка для индивидуального жилищного строительства из земель населенных пунктов по месту жительства гражданам, нуждающимся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, по основаниям, установленным статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации, независимо от их имущественного положения, постоянно проживающим на территории Владимирской области не менее трех лет и имеющим трех и более детей в возрасте до 18 лет, проживающих с ними.
Достижение ребенком (детьми) возраста 18 лет после принятия гражданина на учет для предоставления земельного участка не является основанием для отказа в предоставлении земельного участка в порядке, предусмотренном статьей 3 настоящего Закона;
Так что все зависит от того, находились ли Вы на учете до достижения ребенком совершеннолетия...
Умер брат, через два месяца умирает его жена у них официальный брак, дом в собственности жены, земля ЛПХ приватизирована на ее имя (считаю что земля принадлежит обоим приватизация от государства) У брата сберкнижка на его имя. Детей и родителей в живых нет. Я как сестра могу получить в наследства сбережения и земельный участок ЛПХ. ,кроме этого у его супруги остались племянники. За 20 лет совместно жизни. Он внес крупные вложение в дом. тем самым стоимость дом существенно увеличилась. Каковы наши права и доли в наследстве?
ОтветитьКакие документы на продажу сигарет надо иметь?
ОтветитьВам нужно зарегистрироваться в качестве в ИП (подать заявление о рег. ФЛ в качестве ИП) или внести изменение в ЕГРП (включить новый вид эконом. д-ти) если Вы уже зарегистрированы и в качестве основного вида деятельности указать продажа табачной продукции (ОКВЭД 51.25 вроде), а лицензию на осуществление продажи табака не нужно получать так не относится к лицензируемой деятельности
Что делать, если муж забирает ребенка из детсада в квартиру, где находится егщ новая пассия со своим ребенком, мы еще не разведены.
ОтветитьЯ проживаю в г.Анапа и имею временную регистрацию, подаю документы на регистрацию ИП в свой город по постоянной прописке. В заявление на регистрацию, какой адрес я должна указать?
ОтветитьЗдравствуйте! Регистрация ИП осуществляется по месту жительства гражданина - п.3 ст. 8 ФЗ "О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей". Местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает и по которому он зарегистрирован.