Если в договоре дарения не предусмотрено иное, то даритель может забрать все имущество из подаренной им квартиры, т.к. оно не относится к недвижимому имуществу.

Отказ от покупки доли дается на конкретное предложение по конкретной недвижимости и не ограничен во времени. На согласие купить долю у сособственника был месяц. После этого срока собственник может продать долю любому лицу. Если после уведомления об условиях продажи, эти условия изменились, об этих изменениях участники общей долевой собственности вновь должны быть извещены.

Источник: http://stgkrf.ru/250

Здравствуйте! Квартира не может быть с земельным участком. Вы должны посмотреть как оформлены документы у собственника. Либо просто на квартиру или на жилой дом с земельным участком. В любом случае, денежные средства материнского капитала предоставляются только на улучшение жилищных условий. И Вы за эти деньги (чуть более 453 тыс. руб.) сможете приобрести данную квартиру (или дом), доплатив 47 тыс. руб. - продавцу наличными (если они у Вас имеются). Тогда Вам не нужно будет привлекать банки, кредиты, ипотеку, а только обратиться с собранными документами в ПФ РФ. Денежные средства будут перечислены на счет продавца не позднее 3-х месяцев с момента регистрации права на жилое помещение на Вас и Ваших детей, не дожидаясь, когда Вашему младшему ребенку исполнится 3 года.

Можете направить материнский капитал на ремонт, если он будет включать реконструкцию квартиры с последующим увеличением жилой площади квартиры (например, за счет лоджии, если она у Вас имеется). Так как средства мат. капитала по закону выделяются на улучшение, т.е расширение жилищных условий, а не на оклейку обоев и кладку плитки. И в дальнейшем, если произойдет увеличение, ребенку, после рождения которого был выделен мат. капитал, необходимо будет выделить долю в этой квартире.

Здравствуйте! Вам следует обратиться по вашему месту жительства к ближайшему нотариусу. С собой необходимо иметь свидетельство о смерти и документы подтверждающие родство.

Здравствуйте! Уточните, какой договор у вас на руках, кто Вам передал квартиру и на каких основаниях? Для детального изучения вопроса, Вы можете написать мне в личном сообщении.

Договор с Администрацией города при приватизации жилья.

Три года оформляла регистрацию гаражного строения. Год и 10 месяцев пытаюсь зарегистрировать земельный участок под гаражом. Конца не видно.

Уточните, Вы все-таки зарегистрировали право собственности на гараж или нет. Это важно и от этого будет зависеть ответ.

Здравствуйте! Приватизация жилого помещения не зависит от его расположения, в городской или сельской местности оно находится. Закон о приватизации жилого помещения единый на всей территории РФ. Нужен Ордер на квартиру или Договор социального найма жилого помещения, паспорт с постоянной регистрацией на территории РФ с 1991 г. Если регистрация была не по одному адресу, то необходимы и многие другие документы.

Здравствуйте! Обращаться к любому независимому оценщику (проверив предварительно, имеет ли он право заниматься оценочной деятельностью). Оценщик предоставит отчет о рыночной стоимости Вашей целой квартиры на данный момент, из которой определите стоимость доли.

Здравствуйте! Не понятно, есть ли решение суда о рассрочке платежа? Если есть и Вы вовремя не оплатили, то получается что Вы не исполняете определение суда. Тогда пристав приступает к принудительному исполнению и имеет право описывать имущество..

Здравствуйте!Правила 1-остороннего расторжения Договора ГПХ должны быть прописаны в самом Договоре. Иначе, только с обоюдного согласия или в судебном порядке. Уведомление о Вашем намерении подписать соглашение о расторжении Договора должно быть юридически правильно оформлено и отправлено второй стороне заказным письмо. На такое уведомление требуется ответ адресата, если не будет конкретного указания срока, то ответ должен быть дан не позднее 30 суток с момента получения лицом Вашего уведомления (это будет видно по отметке на заказном письме). При уклонении 2-й стороны от ответа или отказе подписать Соглашение о расторжении, нужно будет обращаться в суд. Вы не написали, это Договор оказания услуг или подряда. В основном, в Договоре подряда 1-о сторонний отказ от исполнения своих обязательств не допускается. Если 2-я сторона согласится подписать Соглашение о расторжении Договора, проверьте обязательно, чтобы в нем прописали, об отсутствии к Вам каких-либо претензий.

Здравствуйте! Скорее всего у Вас все-таки не Договор соц. найма, а Договор найма специализированного жилого помещения, предоставляемого детям сиротам сроком на 5 лет. Вы не написали, в каком году его с Вами заключили. Этот Договор может быть продлен еще сроком на 5 лет, если будет установлено, что Вы также находитесь в трудной жизненной ситуации и нуждаетесь в этом жилье. После истечения второго 5-летнего срока Субъект РФ, осуществляющий управление государственным жил.фондом, обязан принять решение об исключении этого жилого помещения из специализированного жил. фонда. Тогда с вами может быть заключен уже Договор социального найма данного жил. помещения. Только после этого Вы можете приватизировать жилье (при условии, что до этого времени продлят право на бесплатную приватизацию.

Здравствуйте! Вы не описали детали установки инд. отопл. Если у Вас демонтированы батареи и остались стояки общего отопления, то расчет оплаты вам должны производить, исходя из ИПУ тепловой энергии (при их наличии). Если нет ИПУ, исходя из установленных нормативов потребления, при отсутствии ИПУ. Если демонтированы стояки и установлено электрическое отопление, то УК должна учитывать по Вашим счетчикам, но только в том случае, если Вы законно провели переустройство, в результате которого реконструировали внутридомовую систему теплоснабжения (это делается только на общем собрании собственников жилых помещений, нужно получить их согласие) со строительным проектом. Если всего этого у Вас нет, то законность реконструкции можно признать по решению суда. И только тогда обращаться за перерасчетом тарифов. Согласно ст. 162 ЖК РФ условия договора управления многоквартирным домом устанавливают одинаковую для всех собственников жил. помещ. тарифную плату. Только на общем собрании можно убедить жителей об установлении Вам индивидуального тарифа и занесении этого в общий договор. Удачи Вам!

Здравствуйте! Минимальный стаж для получения права на трудовую пенсию по старости - 5 лет. Это действует на сегодняшний день. То есть, если бы Вашему мужу сейчас исполнилось 60 лет, он мог бы оформить в ПФ РФ пенсию в размере прожиточного минимума (немного больше 5 тысяч рублей). Но принято решение с 2015г. увеличить требуемый стаж на 1 год. Поэтому, 60 лет мужу будет в 2027г., значит стаж у него к тому времени должен быть 17 лет. Предположим, он также нигде не работал и обратился в ПФ РФ в 2027г. за оформлением пенсии, ему откажут и предложат прийти за оформлением социальной пенсии, но только при достижении им 65-летнего возраста. Так что у Вас есть время все обдумать и принять верное решение.

Здравствуйте! На Федеральном уровне социальная норма общей S жилого помещения составляет - 18 кв.м. на 1-го из 3-х членов семьи, но не менее 16 кв.м.; 42 кв.м. - для 2-х; 33 кв.м. - на 1-го одиноко проживающего. Но субъекты РФ в отдельных случаях имеют право устанавливать собственные нормативы. Общая S включает в себя сумму S-ей всех частей жилого помещения (кроме лоджий, балконов, веранд, террас). Жилая S - это спальни, залы (где живут), кроме санузла, коридора, кухни. Таким образом, коридор, кухня, санузел входят в социальную норму общей площади предоставления жилья. Конкретную норму уточняйте в вашем муниципалитете.

Здравствуйте! Овдовевшей жене, находящейся при жизни супруга на полном его содержании (иждивении) (это нужно будет доказать,что Вы не имеете работы и материального дохода для существования, к сведению - стипендия не считается постоянным доходом, например, справкой из ВУЗА с очной формой обучения), должны выплачивать пенсию по потере кормильца. Пенсия назначается независимо от трудового стажа кормильца (за исключением полного его отсутствия). Причина смерти не влияет на назначение пенсии (за исключением умышленной). Вы должны обратиться в ПФ РФ по месту вашей регистрации и предоставить необходимые документы: Свидетельство о смерти, Свидетельство о браке, Ваше Свидетельство о рождении, рудовую книжку умершего, Справку из ВУЗА и др.

"Аванс"(это совсем не "Задаток") - денежная сумма, которая дается как предоплата, то есть предварительный платеж. Расписка об авансовом платеже имеет простую письменную форму, не нотариальную. Но в ней должны быть указаны максимально полные данные, а именно: стоимость продаваемой квартиры в целом, адрес квартиры, количество комнат, общая и жилая площади, сумма аванса, сроки заключения сделки, а также полные данные покупателя и продавца (фамилия, имя, отчество, дата рождения, паспортные данные, прописка). Лучше еще иметь двух свидетелей (по одному от каждой из сторон, с указанием их паспортных данных). Если сделка не состоялась, по каким -то причинам, аванс по закону, в полном размере Вы должны вернуть покупателю (не смотря на то, что в расписке не указано от кого получен аванс). Пусть он обязательно на Вашем экземпляре расписки напишет, что Аванс Вы ему вернули, что деньги в такой-то сумме он получил обратно. После этого можете распрощаться, без каких-либо взаимных претензий.

Здравствуйте! Перевод ребенка в другой детский сад состоит из двух этапов - отчисления из одного сада и приема в другой. Законом этот "перевод" не регламентирован. Всё зависит от правил конкретных дошкольных образовательных учреждений, которые закреплены в их уставе и учредителей, которыми являются администрации района. Если Ваш ребенок стоял в электронной очереди администрации на предоставление места в МДОУ, то заведующая детским садом никак не могла воздействовать на неё. Попробуйте записаться на приём к специалисту отдела образования администрации и выяснить всё на месте.

Добрый день! Для оформления льгот по оплате ЖКХ, Вам стоит обратиться в районное управление социальной защиты населения.

Здравствуйте! Вы, как пенсионер МВД РФ, можете рассчитывать на следующие виды льгот:

льготы на проезд в общественном транспорте (городской, пригородный, междугородный);

льготы по имущественному, транспортному и земельному налогам;

обеспечение жильем пенсионеров МВД;

льготы на медицинское обслуживание (покупку медицинских препаратов, лечение);

льготы на оздоровление, как сотрудника, так и его детей.

Также, с 2012 года, сотрудники МВД имеют право на получение единовременной выплаты на приобретение жилья.

По ГКРФ (ст. 459) товар должен быть передан покупателю. Предусмотрен ли в том магазине Вынос товара из магазина, чтобы после оплаты передать его покупателю? Это нужно уточнять. Вы можете обменять свой товар на такой же, предъявив Претензию магазину (У Вас должны быть свидетели, что Вы не виновны в описанной ситуации. Пусть магазин проводит экспертизу заводской ленты, которая была предназначена для переноски котла, но не выдержала. Может быть была нарушена технология изготовления этой ленты или ее крепления). Но согл.ст 211 ГКРФ риск случ.гибели или случ. поврежд. имущества несет его собств-к (это Вы),если иное не предусм. законом или договором, т.е. возлож. ответств. за порчу или уничтож. имущ. на продавца или покуп.можно только доказав, что порча или уничтож. имущ-ва наступила в результате виновных действий.

Вам выделили доли в натуре, но у Вас так и осталась долевая собственность и на любые ваши действия с недвижимым имуществом Вы будете должны спрашивать согласие соседей. Чтобы вам от них не зависеть, нужно изменить почтовый адрес дома в администрации и потом под этот адрес и Вашу часть сделать выдел земли, занимаемый по факту именно вами. Поставить на кадастровый учет Ваш дом с новым адресом, зарегистрировать право. И вот потом в своем доме вы можете (пока идет дачная амнистия) перестраивать, надстраивать и т.д. После реконструкции нужно все это будет вновь зарегистрировать.

Из Вашего ответа не понятно, сколько у Вас несовершеннолетн.детей. Будем считать, что 2-е. Тогда, во 1-х,у несовершеннолетн. детей S найденного Вами жилья в городе должна быть не меньше той, которая оформлена на них в собственность в деревне. Во 2-х, жилье в городе должно быть не хуже по условиям проживания и благоустройства, чем в деревне. Если не будет хватать S на всех 4-х, можете оформить новую недвижимость только на 2-х несовершеннолетн. детей. Продажа Вашего дома в деревне (документы на него у Вас должны все уже быть) и покупка нового жилья в городе делается с разрешения органов опеки Вашего района. Делаете акт обследования на найденное Вами новое жилье. И если все в порядке покупаете его.

Здравствуйте! Согласно ЖК РФ, если дом признан аварийным и подлежащим сносу, собственники жилья освобождаются от оплаты за капитальный ремонт. Платить за содержание жилья нужно, даже в целях безопасности проживания в таком доме, т.к. даже аварийный дом нужно поддерживать, например проверять газовое и электрооборудование, содержать в порядке придомовую территорию и др. Лучше за данную услугу долг не накапливать, потому что при расселении Вас из этого дома (или выкупе квартиры) все-равно заставят погасить все долги. Но если дом признан официально аварийным, для Вас должны быть установлены новые, минимально возможные тарифы по оплате за содержание жилья.