Подал исковое заявление о расторжении договора аренды в арбитражный суд, оплатил госпошлину. Заявление оставили без движения т.к. Истец физическое лицо и нужно обращаться в районный суд! Могу ли я госпошлину для Арбитражного суда использовать для районного суда? Если нет как вернуть деньги?
Ответить
Добрый день! В настоящий момент Ваше заявление оставлено без движения и судом установлен срок, в течении которого Вы должны устранить недостатки, послужившие оставлению судом заявления без движения. По истечении указанного срока, если Вами не были предприняты попытки к дальнейшему движению искового заявления, оно будет Вам возвращено. После этого по налоговому законодательству РФ Вы можете обратиться в Арбитражный суд о возврате государственной пошлины на Ваш счет.
Что делать если музыка в кафе на против очень громко и до 24.00.
Ответить
Добрый день! В первую очередь можете обратиться в местное отделение СЭС (Санэпидемстанция)для замера уровня шума и составления соответствующего акта. Или сами сотрудники СЭС примут меры - как правило это штрафные санкции. Лучше обойти соседей и выявить еще несогласных и выступить с коллективной жалобой. Если музыка играет после 23:00 можете смело звонить в полицию.
Страховая компания умышленно не получает заказное письмо с претензией страхователя что делать.
Ответить
Какие риски существуют при покупке садового участка по садовой книжке? И как их избежать?
Ответить
Добрый день! Садовая (членская) книжка к сделке купли продажи отношения не имеет. Это документ в котором отражаются текущие платежи садовода и иногда отмечают платежи за электричество. Юридической силы такой документ не имеет.
Если вы только думаете покупать садовой участок, то рекомендую заключить договор купли-продажи и зарегистрировать его в управлении Росреестра.
Если вы уже купили такой участок, то оформлять права на указанный участок - приватизировать.
Прежде, чем покупать участок земли в садоводстве, узнайте историю участка, проверьте юридическую чистоту предполагаемой сделки.
Мама хочет написать завещание, к какому нотариусу нам обратиться? Без разницы? Или они как-то распределяются по буквам?
Ответить
Судебный пристав наложил арест на пенсионную карту Сбербанка. Причём арест накладывается уже повторно по исполнительному производству, которое должно было быть закрыто, т.к. 2 года назад я все долги и % оплатил. Тогда арест сняли и я 2 года нормально снимал свою пенсию.
А вот теперь опять. Имеет судебную перспективу судебный иск к приставу?
Ответить
Если земля под строительство кооперативных гаражей в 90 годах была передана в бессрочное пользование, то сейчас заставляют эти гаражи правитизировать, а данную землю заставляют выкупать. Так как в данный момент земля переделывается из бессрочного в долгосрочное пользование. Имеют ли право переделывать документы из бесрочного пользования в долгосрочное?
Ответить
Добрый день! Да, имеют право. Например, в долгосрочную аренду.
В настоящее время, земельное законодательство предполагает предоставление земельных участков в бессрочное пользование исключительно органам государственной власти и органам местного самоуправления;государственным и муниципальным учреждениям (бюджетным, казенным, автономным); казенным предприятиям;центрам исторического наследия президентов Российской Федерации, прекративших исполнение своих полномочий.
В случае с ГСК, лучше всего оформить гаражи в собственность и в зависимости от решения общего собрания членов кооператива, подать заявление в администрацию о выкупе или о долгосрочной аренде.
С уважением, Печенова Анна.
Завтра еду смотреть дачу, можно сказать покупать. Пожалуйста, опишите порядок моих действий и список документов? Могу ли я их сама распечатать и взять с собой, нужно ли заверять эти документы, или достаточно простой расписки и подписи продавца? Нужно ли нам с продавцом ехать какую-то организацию? Какие документы должны быть у продавца, и тд. Надеюсь, на вашу помощь, заранее благодарю!
Ответить
Добрый день! Если вы не состоите в браке, то Вам необходим паспорт и денежные средства, если состоите - необходимо согласие от супруга на покупку недвижимости.
У продавца вы должны попросить:
Свидетельство о государственной регистрации права собственности на дом и земельный участок.
2. Правоустанавливающий документ на основании которого выдали свидетельство. Это либо договор купли-продажи, мены, дарения, ренты, приватизации, свидетельство о праве на наследство, решение суда и прочее, в зависимости от того, каким способом продавец получил в собственность данный дом и земельный участок.
3. Кадастровый паспорт земельного участка. Предоставление кадастрового паспорта не требуется, если право на земельный участок, ранее зарегистрировано в установленном законом порядке.
4. Паспортные данные лиц участвующих в сделке. Если имеются несовершеннолетние, то свидетельства о рождении.
5. Из паспортного стола потребуется справка о лицах зарегистрированных на данный момент в доме. Если есть зарегистрированные, которые не являются собственниками, то от них нужно нотариально заверенное обязательство, о том, что они обязуются выписаться и обозначаются сроки. Справка требуется только в случае, если дом, имеет назначение: жилое. Иными словами если он находится на землях населенных пунктов.
6. Согласие супруга потребуется, если собственник дома состоит в браке. Согласие заверяется у нотариуса. Согласие супруга не требуется, если правоустанавливающим документом является Свидетельство о праве на наследство или Договор дарения.
7. При участии в сделке несовершеннолетних собственников, требуется разрешение на продажу от органов опеки и попечительства.
8. Если в собственности доля дома, то продавец должен известить о продаже своей доли других собственников. Если они отказываются от приобретения продаваемой доли, то должны подтвердить свой отказ у нотариуса.
9. Если покупатель дома состоит в браке, то он также должен получить согласие на покупку у своего супруга.
10. Если дом не был зарегистрирован в органах государственной регистрации, а регистрация была например в БТИ, то необходимо предоставить кадастровый паспорт (здания, сооружения, объекта незавершенного строительством). Заказать и получить его можно в БТИ.
Составляете обязательно договор, в нескольких экземплярах, по числу лиц, учавствующих в сделке.
Далее вместе с продавцом обращаетесь в Росреестр, для регистрации вашей сделки.
С уважением,
Печенова Анна.
Скажите нужно ли ставить в известность УФМС России о получении вида на жительство в другой стране?
Ответить
Добрый день! Нужно ставить в известность письменным уведомлением в течение шестидесяти дней со дня приобретения гражданином иного гражданства или получения им документа на право постоянного проживания в иностранном государстве.
С уважением,
Печенова Анна.
Прошу помощи. Имеется земельный участок, принадлежащий школе на праве постоянного бессрочного пользования. На нем в том числе находится наш объект - здание (в собственности), земля под которым не оформлена. Для оформления земли еще до 1 марта 2015 г.,а именно в 2013 г. мы поставили участок на кадастровый учет (хар=р сведений временный) и недавно направили (уже в 25 раз) в Комитет по управлению имуществом заявление от юридического лица-собственника нежилого здания о предоставлении земельного участка под зданием в собственность. Оговорюсь, что переписка была длительной, просили их и об аренде, и о содействии в обязании школы отказаться от права бессрочки на часть зем. участка (которая под нашим зданием) и т.д. Школа на контакт не идет вообще. Хотим обжаловать в суд последнее письмо, в котором Комитет в очередной раз пишет нам общие фразы о том, что необходимо якобы формировать зем. участок по новым правилам - вступившим в силу после 1.03.2015 г. и ток после этого опять к ним обращаться. Хотя он уже сформирован! ВОПРОС: Является ли письмо Комитета по упр. имуществом Администрации ненормативным актом, который можно обжаловать в суде? В Комитете заверили что обжаловать их письмо, в котором нам даются вот эти пояснения, можно в суд. Верится с трудом. В законах ничего нет. Кроме того, в 2014 г. они выдали постановление об отказе в предоставлении в собственность данного зем. участка, а сейчас мы ждали аналогичного постановления об отказе, но пришло письмецо. По тому постановлению сроки прошли для обжалования. Помогите!
Ответить
Добрый день, Дарья! Указанное письмо от Комитета по управлению имуществом оспорить Вы не сможете, в данной ситуации можно оспорить бездействие Комитета, выразившееся в нерассмотрении вашего заявления о предоставлении ЗУ в собственность.
Для более полного ответа, необходимо было бы ознакомиться с документами, которые имеются у Вас.
В вашей ситуации, лучше бы было сначала обратиться в Комитет с заявление о разделе ЗУ.
С уважением, Печенова Анна.
На момент гибели мужа - офицера. Я не работала и не стояла на бирже труда, т.е. находилась на его иждивении. Имею ли я право получать пенсию по случаю потери кормильца? Возраст у меня не пенсионный. Ребенок взрослый. Спасибо!
Ответить
Добрый день, Наталья! Имеете права, если ваш муж нёс службу в рядах вооружённых сил Российской Федерации и если вдова военнослужащего не имеет другого источника финансирования, нежели пенсия покойного супруга.
Соответственно, выплачивается указанная пенсия до вступления в новый брак.
С уважением,
Печенова Анна.