Скажите, какой порядок узаканивания незаконно построенного гаража? Ведь какой-то порядок должден существовать?
Ответить
Порядок признания права собственности на самовольную постройку (гараж) регламентируется ст.222 Гражданского кодекса. Для этого вам необходимо обратиться в суд с исковым заявлением о признании права собственности на самовольную постройку. В суде необходимо ходатайствовать о запросе в местную администрацию о выделении земельного участка под самовольную постройку. Также необходимо будет приложить документы, подтверждающие то, что своей самовольной постройкой Вы не нарушаете прав граждан. Для этого достаточно будет взять нотариальные согласия на вашу постройку (или привести людей в суд как свидетелей) соседей по гаражам. Также потребуется заключение управления архитектуры о соблюдении Вами при строительстве строительных норм и правил. Помимо этого заранее надо будет сделать технический паспорт постройки в БТИ, план земельного участка и межевое дело в земельном комитете.
При таком подборе доказательств и оплате госпошлины, суд признает ваше право собственности на самовольную постройку.
Мне отказали в кассационном обжаловании решения арбитражного суда на основании того, что я адресатом указал Курский арбитражный суд. Ведь он у нас один. И еще неуплаченная госпошлина. А как платить ее, если я бьюсь за оплату устного договора.
Ответить
В Вашем случае в соответствии со ст.275 АПК кассационная жалоба подается в арбитражный суд кассационной инстанции, полномочный ее рассматривать, через арбитражный суд, принявший решение. Арбитражный суд, принявший решение, обязан направить кассационную жалобу вместе с делом в соответствующий арбитражный суд кассационной инстанции в трехдневный срок со дня поступления жалобы в суд.
В соответствии со ст.24 ФКЗ "Об арбитражных судах" Вашу кассационную жалобу будет рассматривать Федеральный арбитражный суд Центрального округа (г.Брянск). Именно он является судом кассационной инстанции.
Адрес: 241000 Брянск, бульвар Гагарина, 25
Телефон: (083-2)44-69-10
Факс: 74-60-27
Председатель: Полипонцев Владимир Иванович
Однако подать кассационную жалобы вы должны через свой Арбитражный суд Курской области.
Госпошлину Вы можете уменьшить до минимальных размеров. Для этого в соответствии со ст.277 АПК необходимо представить вместе с кассационной жалобой ходатайство об уменьшении размера госпошлины, а также документы, подтверждающие тяжелое экономическое положение Вашего предприятия (нулевые счета в банке и справка из налоговой об открытых счетах в банках). Определение об отказе в уменьшении госпошлины вы вправе обжаловать.
Мне предъявили постановление о возбуждении уголовного дела в отношении меня по ст.162 УК, ч.2 п. "г". сказали, что разбой с применением оружия. У меня в руках оружия не было. На адвоката денег нет. надеюсь на условное. Как быть.
Ответить
Данная норма права предусматривает не только использования оружия. По п. "г" ч. 2 ст. 162 УК квалифицируется применение всех видов не только огнестрельного и холодного оружия, но и других предметов, используемых в качестве оружия.
Под таковыми следует понимать предметы, которыми потерпевшему могут быть причинены телесные повреждения, опасные для жизни и здоровья (бритва, топор, ломик, дубинка, камень, доска), даже если они не готовились заранее, а были взяты нa месте совершения преступления. Если в целях психического насилия Вы угрожали аведомо негодным оружием или имитацией оружия (макет пистолета, игрушечный кинжал и т.д.), не намереваясь использовать их для причинения телесных повреждений, опасных для жизни или здоровья потерпевшего, то Ваши действия (при отсутствии других квалифицирующих признаков разбоя) должны квалифицироваться по ч. 1 ст. 162 УК. По п. "г" ч. 2 ст. 162 УК квалифицируются действия виновного, если нападение совершено им с применением газового пистолета или газового баллончика, если судом будет установлено, что содержащийся в патроне или баллончике газ был опaсен для жизни или здоровья человека. Если газ такой опасности не представлял, содеянное следует квалифицировать как грабеж. Для квалификации действий по п. "г" ч. 2 ст. 162 УК необходимо установить не только то, что виновный имел при себе оружие или иные предметы, используемые в этом качестве, но и факт применения их во время нападения. Под применением понимается не только факт физического воздействия, но и попытка нанесения оружием или упомянутыми предметами повреждений потерпевшему, а также демонстрация их лицам, подвергшимся нападению, или третьим лицам, свидетельствующая о готовности преступника пустить их в ход.
Таким образом, в случае несогласия с вынесенным постановлением, Вы вправе обжаловать его в прокуратуру или в суд.
Скажите, по какому закону мне должны посчитать мой трудовой стаж для определения времени выхода на пенсию? Как долголетний работник районов Крайнего Севера я считаю, что заслужил пенсию по старости.
Ответить
Постановление Правительства РФ от 11 июля 2002 г. N 516 "Об утверждении Правил исчисления периодов работы, дающей право на досрочное назначение трудовой пенсии по старости в соответствии со статьями 27 и 28 Федерального закона "О трудовых пенсиях в Российской Федерации".
Работник впускает бракованную продукцию по своей вине. Брак ему не оплачивается. Имеет ли право работодатель при данных обстоятельствах взыскать с работника ещё и материальный ущерб (стоимость испорченного материала)? Большое спасибо всем, кто ответит.
Ответить
В соответствии со ст. 238 Трудового кодекса работник обязан возместить работодателю причиненный ему прямой действительный ущерб. Неполученные доходы (упущенная выгода) взысканию с работника не подлежат. Под прямым действительным ущербом понимается реальное уменьшение наличного имущества работодателя или ухудшение состояния указанного имущества (в том числе имущества третьих лиц, находящегося у работодателя, если работодатель несет ответственность за сохранность этого имущества), а также необходимость для работодателя произвести затраты либо излишние выплаты на приобретение или восстановление имущества.
Работник несет материальную ответственность как за прямой действительный ущерб, непосредственно причиненный им работодателю, так и за ущерб, возникший у работодателя в результате возмещения им ущерба иным лицам.
В соответствии со ст. 241 ТК за причиненный ущерб работник несет материальную ответственность в пределах своего среднего месячного заработка, если иное не предусмотрено ТК или иными федеральными законами.
Однако, материальная ответственность работника может быть увеличена. Так, в соответствии со ст. 243 ТК материальная ответственность в полном размере причиненного ущерба возлагается на работника в следующих случаях:
1) когда в соответствии с ТК или иными федеральными законами на работника возложена материальная ответственность в полном размере за ущерб, причиненный работодателю при исполнении работником трудовых обязанностей;
2) недостачи ценностей, вверенных ему на основании специального письменного договора или полученных им по разовому документу;
3) умышленного причинения ущерба;
4) причинения ущерба в состоянии алкогольного, наркотического или токсического опьянения;
5) причинения ущерба в результате преступных действий работника, установленных приговором суда;
6) причинения ущерба в результате административного проступка, если таковой установлен соответствующим государственным органом;
7) разглашения сведений, составляющих охраняемую законом тайну (служебную, коммерческую или иную), в случаях, предусмотренных федеральными законами;
8) причинения ущерба не при исполнении работником трудовых обязанностей.
Материальная ответственность в полном размере причиненного работодателю ущерба может быть установлена трудовым договором, заключаемым с руководителем организации, заместителями руководителя, главным бухгалтером.
Свидетель по гражданскому делу, являющийся работником у ответчика, вызывался неоднократно в суд по ходатайству истца. Приходя на заседание суда для дачи показаний, объяснял, что его паспорт утерян и находится на обмене, других документов у него нет (военного билета) или находится в состоянии, по которому его невозможно идентифицировать (рабочее удостоверение). На некоторые заседания суда свидетель не являлся, не представив доказательств уважительности своего отсутствия, мои ходатайства о привлечении его к ответственности согласно ч.2 ст.160 ГПК РСФСР (на тот момент), а позднее - п.2 ст.168 ГПК РФ, отклонялись под предлогом невозможности идентификации личности свидетеля. Так как объяснения свидетеля о причине отсутствия у него паспорта тянулись более года (!), не давая возможности приступить к его допросу или привлечь к ответственности за неявку в суд, я направил запрос в паспортный стол по месту его прописки о подтверждении факта обращения к ним указанного лица для замены утерянного паспорта. Пришел ответ, в котором говорится, что указанное лицо в паспортный стол не обращалось. На следующее заседание суда свидетель также не является, уважительности причин неявки также не представлено. Я обращаюсь в суд с ходатайством, в котором предъявляю ответ из паспортного стола и прошу признать: 1) свидетель вводил в заблуждение в суд, имея при себе паспорт, 2) неуважительность причин неявки в суд свидетеля, 3) применения к нему штрафных санкций за неявку в суд на основании п.2 ст.168 ГПК РФ. Однако судья вновь отказывает в ходатайстве по всем пунктам. Прошу Вас ответить:
1) Имела ли право судья в последнем случае отклонять все мои требования (мотивировка решения в протоколе отсутствует)?
2) Каким образом и на основании каких законов можно обязать свидетеля, явно уклоняющегося от дачи показаний, обязать явиться в суд с документом, удостоверяющим его личность, учитывая, что судья отказывает в принудительном приводе (пользуясь, очевидно, смягчением требовательности в ГПК РФ, где принудительный привод не носит обязательного характера).
3) Можно и реально ли как-то повлиять на поведение судьи, как мне кажется, потворствующей стороне ответчика (есть и другие факты, когда мои очевидные ходатайства отклонялись). Ходатайствовать о замене судьи ведь бессмысленно, т.к рассматривать его будет сама же судья.
Ответить
1) Право отказать в заявленном у судьи есть, однако свое решение она должна мотивировать.
2) Очевидным возможным выходом является заявление об отводе, т.к. обжаловать определение об отказе в удовлетворении Ваших ходатайств будет трудно, т.к. для этого (ст.
3) Заявить отвод все-таки нужно для "демонстрации силы" и решимости добиться объективного рассмотрения. Статья 19 ГПК позволяет это сделать и в ходе судебного разбирательства, однако вы должны будете доказать, что основания для отвода вам стали известны после начала рассмотрения дела по существу.
Я гражданка Украины. Каким образом можно зарегестрировать моего новорожденного на территории России ребёнка с отметкой в моём украинском паспорте в России, при учёте того, что рожала его я на дому, не наблюдаясь в медицинском учреждении. Благодарю за внимание.
Ответить
Для регистрации по месту пребывания или жительства Вашего ребенка необходима ваша регистрация по месту пребывания или жительства, т.к. ребенок регистрируется с матерью. для этого необходимо получить согласие собственника жилогово помещения (ст.209, 288 ГК, ст.6 Закона "О праве ... на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации"). Вы уравнены в правах с гражданами РФ в соответствии со ст.
После этого Вы должны получить свидетельство о рождении ребенка. Затем зарегистрировать его по месту вашего жительства или пребывания. При этом согласия третьих лиц вы можете не спрашивать.
В соответствии с п.5.11 Приказа МВД РФ от 23 октября 1995 г. N 393 "Об утверждении Инструкции о применении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации" сведения о родившихся или вновь прибывших к родителям (усыновителям, опекунам) несовершеннолетних граждан, не достигших 14-летнего возраста, вносятся в карточки регистрации одного из родителей и поквартирные карточки или домовые (поквартирные) книги на основании свидетельств о рождении этих несовершеннолетних.
Как быть с тем,что ребёнок рождён вне мед. учреждения.Придётся ли мне в судеб. порядке доказывать,что ребёнок именно мой,ведь прошло больше месяца после его рождения, или будет достаточно предоставления в ЗАГС письменных заявлений свидетелей рождеия мною данного ребёнка?
Каким образом российское свидетельство о рождении может повлиять на его прописку на Украине и получение им укр.гражданства в будущем?Каков максимальный срок не регистрации ребёнка?Не отнимут ли его у меня?
А может есть возможность не делать отметку о ребёнке в моём паспорте?Как оформить опёку или сделать усыновление ребёнка моими родителями,чтобы в процессе усыновления/опеки не пришлось отдавать ребёнка в детдом.Решается ли этот вопрос в судебном порядке или иным образом.
Буду счастлива,если Вы снова окажете мне помощь!!!!!!!
Муж собирается подать на развод. За годы совместной жизни мы скопили определенную сумму. Деньги лежат в банке. Доступ к ним есть только у супруга. После развода я хочу получить половину суммы, несмотря на то, что все эти годы не работала и вела домашнее хозяйство. Как мне доказать в суде, что деньги существуют?
Ответить
У меня такая ситуация….Я проживаю на Севере и каждый год езжу в отпуск на Украину, в Донецкую область, где проживают мои родственники. Отпуск большой и очень неудобно без собственного автомобиля. Езжу в данный момент по доверенности, но не могу пересекать границу Украины без хозяина машины. Хотел приобрести автомобиль в близлежащих с Украиной российских городах (Ростове или Белгороде), чтобы там же его потом и оставлять на хранение у знакомых. Но в этом случае я не смогу поставить автомобиль там же на учет в ГИБДД, так как я прописан в Норильске. Есть ли выход? Сергей.
Ответить
Пересекать границу с Украиной можно на а/м по нотариально заверенной доверенности в соответствии с Постановлением Кабинета министров Украины. На белгородской границе пропускают с такой доверенностью, однако о своем праве на это Вам предется твердо заявить, т.к. некоторые пограничники и таможенники Постановления еще не знают.
Ответьте, пожалуйста на мой вопрос. Может ли мой второй муж усыновить моего сына от первого брака без согласия бывшего мужа? Мы в разводе 4,5 года, алименты за это время он платил 4 месяца (по 200 руб.), с ребенком встречается в среднем 1 раз в год. Если нельзя, то может ли ребенок при получении паспорта в 14 лет поменять фамилию и отчество, и будет ли это считаться усыновлением? Спасибо.
Ответить
Для усыновления ребенка необходимо получить согласие его родителей, которое в силу закона является обязательным условием усыновления. Статья 130 Семейного кодекса предусматривает возможные исключения из этого общего правила. Установленный данной статьей перечень обстоятельств, при наличии которых усыновление детей допускается без согласия их родителей, является исчерпывающим и расширительному толкованию не подлежит. Для доказывания этих обстоятельств должны быть представлены документы, их подтверждающие.
Дети могут быть переданы на усыновление без согласия их родителей, если родители неизвестны (например, при усыновлении подкинутых детей), признаны судом безвестно отсутствующими или недееспособными. Признание гражданина безвестно отсутствующим и недееспособным производится судом по правилам, установленным ст.29 и 42 Гражданского кодекса. В отличие от недееспособных лиц лица, признанные судом ограниченно дееспособными (ст.30 ГК), ограничиваются только в имущественных правах (в распоряжении заработком или иным доходом) и получение их согласия также является обязательным условием усыновления их детей. Независимо от воли родителей производится также усыновление детей, в отношении которых они лишены родительских прав. Однако СК вводит новое правило: усыновление в этих случаях возможно только по истечении 6 месяцев со дня вынесения судом решения о лишении их родительских прав.
Закон предусматривает также возможность усыновления без согласия родителей и в тех случаях, когда они уклоняются от воспитания и содержания своего ребенка. Это допустимо лишь при наличии одновременно тех условий, которые установлены в ст.130 СК: а) проживание отдельно от ребенка более 6 месяцев; б) уклонение от воспитания и содержания ребенка; в) отсутствие уважительных причин такого поведения (болезнь, длительная командировка, препятствия со стороны другого родителя в общении с ребенком и т.п.). При отсутствии хотя бы одного из этих условий усыновление без согласия родителей не допускается. В отличие от существовавшего прежде порядка теперь предупреждение родителя (родителей), забывших о своем родительском долге, об изменении их поведения не требуется.
Таким образом, если, например, отдельно проживающий отец исправно платит алименты, но не принимает личного участия в воспитании ребенка и не общается с ним, имея для этого реальную возможность, усыновление может быть произведено без его согласия. Тем более, если он не платит алименты. Для выигрыша судебного дела необходимо собрать доказательства наличия в Вашем случае всех условий, предусмотренных ст.130 СК.
Буду очень признательна, если направите в правильном направлении или может что-нибудь посоветуете. На свою голову выбрала тему дипломной работы где нужно сравнить антимонопольное законодательство Европейского Сообщества (с точки зрения Британии) и России. Тема, к сожалению, достаточно узко сформулирована - нужно сравнить конкретно антимоноп. Законодательство в сфере вертикальных (а не горизонтальных) соглашений между фирмами. Так как я сама изучаю английское право - российское право для меня темный лес (я за него потом планировала взяться). В Интернете толком ничего нет, сайтов официалльных тоже нет.. Так.. небольшая пачка законов.. Может кто знает куда мне податься? Ж).
Заранее благодарна, Ирина.
Ответить
Господа, подскажите пожалуйста, с чего надо начать и какие дальнейшие шаги по регистрации ООО. С чего надо начать и какие нужны документы на руках для регистрации ООО. Спасибо!
Ответить
В налоговую инспекцию, которая регистрирует юридические лица необходимо представить:
1. решение учредителя о создании ООО и назначении его директора и главного бухгалтера.
2. устав ООО.
3. учредительный договор (если несколько учредителей).
4. госпошлина - 2000 руб.
5. заверить у нотариуса заявление в налоговую инспекцию о регистрации ООО.
После получения свидетельства о регистрации ООО необходимо получить свидетельство о постановке на налоговый учет. После этого вы сможете стать на учет в Пенсионный Фонд, Фонд социального страхования, Фонд медицинского страхования, а также открыть счета в банках (если будете использовать безналичный расчет).
Ув.Войтенко С.Г. к вопросу 108128 Дело в том, что мною было написано письмо в милицию и службу безопасности, СБ отправили данное письмо в прокуртуру, а те в свою очередь - в местное отделение милиции, а мне выслали ответ, где указали, что они данным вопросом не занимаются. Ко мне приходил только участковый.
Ответить
В случае наличия в действиях должностных лиц фирмы состава преступления, предусмотренного ст.159 УК РФ (мошенничество) милиция обязана возбудить уголовное дело. Незаконный отказ милиции вы вправе обжаловать в вышестоящую инстанцию милиции, прокуратуру или в суд.Но прежде они обязаны проверить наличие признаков состава преступления. Одним их характерных признаков является наличие потерпевших в действиях мошенников. При отсутствии потерпевших (их заявлений об обмане их со стороны фирмы) доказать основания возбуждения уголовного дела будет крайне сложно. Также характерным признаком состава преступления является субъективная сторона преступления, т.е. наличие умысла подозреваемых Вами людей на совершение мошенничества. Надо доказать планирование обмана с целью получения прибыли, а не ошибку в действиях ответственных сотрудников фирмы. В случае недоказанности умысла, а наличии ошибки в действиях будут иметься основания только для возбуждения гражданского дела в суде (в соответствии с ГК и ГПК). Уголовное дело будет прекращено или не возбуждено вообще.
Я была одна зарегистрирована до ДВУХомнатной квартире в течении 10 лет. Одну комнату продала, в другой осталась жить. В зарегестрированном договоре купли-продажи комнаты, значится, что я зарегистрированна в другой комнате. Вдруг неожиданно на меня администрация города подала иск о выселении из второй комнаты, ссылаясь на то, что я продала одну комнату и не имею права на вторую. Меня выселили. Решение суда вступило в законную силу. Процесс обжалования мне известен. Это само собой. Но как вы считаете правомерен ли этот иск и решение суда? Правильно ли определен ответчик? Ведь договор зарегистрирован в учереждении юстиции и именно с этого момента наступают и заканчиваются всяческие гражданскте права. Почему в таком случае администрация не предъявила иск к учереждению юстиции, которая регистрирует эти права? Имел ли суд право выселять меня "в никуда", без учета этого пункта, указанного в договоре купли-продажи? Спасибо.
Ответить
Судебное решение необходимо обжаловать в кассационной инстанции и при наличии указанных Вами обстоятельств судебное решение 1-й инстанции отменят.
В соответствии с Жилищным кодексом выселение без предоставления жилья возможно только в строго ограниченных случаях, выходить за рамки которых ни администрация, ни суд не вправе. В соответствии со ст.98 ЖК если наниматель, члены его семьи или другие совместно проживающие с ним лица систематически разрушают или портят жилое помещение, или используют его не по назначению, либо систематическим нарушением правил общежития делают невозможным для других проживание с ними в одной квартире или одном доме, а меры предупреждения и общественного воздействия оказались безрезультатными, выселение виновных по требованию наймодателя или других заинтересованных лиц производится без предоставления другого жилого помещения. Без предоставления другого жилого помещения могут быть выселены также лица, лишенные родительских прав, если их совместное проживание с детьми, в отношении которых они лишены родительских прав, признано невозможным. Лица, подлежащие выселению без предоставления другого жилого помещения за невозможностью совместного проживания, могут быть обязаны судом взамен выселения произвести обмен занимаемого помещения на другое жилое помещение, указанное заинтересованной в обмене стороной.
Наша негосударственная школа прошла аккредитацию (аттестацию) 21 января 2003. Исключительно из-за бумажной волокиты бумагу (свидетельство) о прохождении аккредитации получила 20 февраля. Договор с округом подписан только к 19 мая из-за той же волокиты. Доказать чиновникам планового отдела, что школа должна получать причитающиеся ей государственные деньги начиная с момента аттестации/аккредитации (то есть с января или хотя бы февраля) – не удается. Точкой отсчета выдачи денег в лучшем случае обещали считать 19 мая. По-моему, дело явно попахивает незаконностью: с января школа аккредитована, следовательно, деньги ей причитаются с января. Кстати, это не вопрос принципа или простой несправедливости, вопрос – денежный: при этом школа теряет 8-10 тысяч долларов. Что скажете? Заранее большое спасибо. С уважением, Василий Георгиевич.
Ответить
Школа вправе обратиться в суд с иском о взыскании причитающихся денежных средств с момента аккредитации, т.е. с даты указанной в свидетельстве об аккредитации. Возможно после принятия дела к производству в суде ответственные лица "от образования" урегулируют с Вами данный спор в досудебном порядке, в результате чего будет достигнуто мировое соглашение (ст.39 Гражданско-процессуального кодекса).
И еще дополнительное спасибо за то, что даже в свой выходной день (воскресенье, вечер) Вы оказываете помощь людям!
С искренним уважением,
Василий Георгиевич Богин.
Проживаю на служебной площади больше 10 лет. Работал в организации давшей служебную площадь только два года. Уволился по собственному желанию после двух лет работы и после этого живу 8 лет. Организация давшая служебную площадь меня не выселяет, но и не дает хадатайство на перевод этой служебной площади в муниципальную. Хадатайство требует жилищное агенство. Возможен перевод этой служебной площади в муниципальную в данном случае и что делать? Дмитрий.
Ответить
В случае, если данная жилплощать является собственностью указанной организации, тио переход права на жилье муниципалитету возможно лишь по основаниям, указанным в Гражданском кодексе (продажа, дарение и т.д.). В случае, если собственность не оформлена и права организации на жилплощадь отсутствуют, муниципалитет имеет право обратиться с заявлением о признании права муниципальной собственности на жилплощадь по правилам главы 33 Гражданско-процессуального кодекса.
Мне известны определенные, но непроверенные факты мошенничества, связанные с покупкой и продажей квартир. На мое заявление милиция не реагирует и проверять данные факты не хочет. Куда мне обратиться, чтобы проверили данную фирму?
Ответить
Вам необходимо обратиться в прокуратуру по месту совершения известных Вам фактов мошенничества. Лучше всего это сделать письменно, изложив известные Вам факты в хронологии, и отправив по почте в прокуратуру с уведомлением о вручении. Через несколько дней почтальон принесет Вам извещение о вречении адресату (прокурор области или города) Вашего заявления. В соответствии с Законом "О прокуратуре РФ" прокуратура обязана отправить Ваше заявление по подследственности в компетентные органы (милиция, таможня, ФСБ и т.п.), причем в то подразделение правоохранительного органа, которое занимается раскрытием, расследованием и предупреждением данных преступлений.
Ответьте на вопрос. Потерпевший признан гражданским истцом в угововном процессе по постановлению следователя. Но надежды на то, что преступник будет найден, нет (была совершена кража машины со стоянки). 1. Если уголовное дело будет прекращено за отсутствием субъекта (преступника), созранится ли у этого потерпевшего право на освобождение от уплаты госпошлины при подаче иска в порядке гражданского судопроизводства (он хочет взыскать ущерб со стоянки как юридического лица, на которой находилась машина) или нет? 2. Как будет определяться размер ущерба? Машина-то не новая. Нужно ли для этого проводить экспертизу, и если нужно, то за чей счет и кто имеет право проводить такие экспертизы?
Ответить
1. В соответствии с п.5 ч.2 ст.5 ФЗ РФ "О государственной пошлине" Вы будете освобождены от уплаты госпошлины при подаче иска о возмещении материального ущерба, причиненного преступлением.
2. Размер ущерба должен быть определен экспертом оценщиком, который по сохранившимся у Вас (или ГАИ) данным о вашей машине сможет дать заключение об оценке а/м. Оплатить расходы должна заинтересованная сторона, т.е. Вы. Альтернативный вариант определения размера ущерба - указание в иске стоимости украденного а/м во время его приобретения Вами (на основании договора купли-продажи и т.п.) с учетом индексации цен (справка из госстатистики).
На днях я приобрела подержанный автомобиль (иномарку) у частного лица. К сожалению, все как следует не посмотрели. И оказалось, что подвеску (и заднюю и переднюю) нужно ремонтировать. Запчастей у нас в городе на эту модель не найти. Вопрос такой: Обязан ли продавец был меня предупредить о таком дефекте в товаре? Могу ли я потребовать вернуть мне деньги? Никаго договора в письменном виде о купли-прродажи автомобиля не заключали. Помогите, чем сможете. Заранее благодарна за ответ.
Ответить
Вы имеете право обратиться в суд с иском о признании данной сделки недействительной в связи с введением вас в заблуждение (ст.178 Гражданского кодекса) относительно качества товара, т.е. автомобиля. Однако в суде вам необходимо будет доказать наличие этой сделки посредством привлечения свидетелей, а также судебного истребования (ст.57 Гражданско-процессуального кодекса) информации об этом а/м в ГАИ (кто собственник, дата продажи, стоимость и т.п.). Доказательством также могут быть и ключи а/м переданные Вам, а также отсутствие (наличие) у Вас доверенности на а/м.
Ответьте пожалуйста на мой вопрос! Два месяца назад я купила компьютер, в кредит. В магазине при предварительном подсчете стоимости мне сказали, что купив за 30 000 руб., через 6 месяцев я заплачу 36 000 руб. (банковские проценты 6 000 руб.). Когда пришла бумага из банка, выяснилось, что заплатить через 6 мес. мне предстоит 43 000 руб. Я поехала в магазин, и оказалось, что стоимость при покупке в кредит и за наличные деньги отличается на 10 000 руб. Учитывая что сделала взнос 4 000 руб., вместо 36 000 я покупаю за 47 000 руб. Оказывается, чтобы завлечь покупателей, продавцы способны пообещать что угодно. Могу ли я что-нибудь изменить в этой ситуации и что мне следует предпринять? Не хочется оставлять все как есть. В магазине теперь откровенно хамят, и говорят, что я же покупала в кредит, а была бы "крутой", то платила бы наличными. Очень надеюсь на ваш квалифицированный совет. Большое спасибо.
Ответить
Необходимо внимательно прочитать договор купли-продажи компьютера и условия Вашего кредита. В случае, если документально подтверждаются новы для Вас условия, т.е. не оговоренные ранее, то Вы имеете право обратиться с иском в суд о признании сделки по приобретению компьютера в кредит недействительной, с последующей выплатой магазином понесенных Вами затрат в форме реального ущерба (ст.15 Гражданского кодекса), упущенной выгоды (ст.15 ГК), а также компенсацией морального вреда (ст.151 ГК). основанием для признания сделки недействительной является в данном случае введение Вас в заблуждение (ст.178 ГК). Направив в досудебном порядке претензию магазину можно рассчитывать на то, что его руководство согласится на компромисс и снизит стоимость компьютера до 30000 р. Таким образом, вы будете платить только банковские проценты.
У меня такой вопрос к уважаемому юристу. Двухкомнатная квартира 46,6 кв.м. Приватизирована, прописано двое, муж с женой. Один человек недавно умер. Ранее до 1996 г.они жили в этой квартире как в коммунальной, занимая 16,24 кв.м,после того как освободилась 2-я комната 11,74 кв.м,решили ее как-то получить. Администрация строго постановила-выкупать. Выкупили, но оформили на того человека, который сейчас умер. При оформлении наследства женщине,74 года ей,сказали опять выкупать эту комнату, поскольку это его доля, ее доли нет в этой комнате, а его доля во второй комнате переходит к ней бесплатно. Права ли местная адмистрация? Можно в эту квартиру прописать внука 26 лет и какие будет он иметь права, в приватизации он уже единожды учавствовал. С уважением, Елена. Спасибо.
Ответить
Обязать повторно выкупать одну и ту же комнату никто не вправе. Зарегистрировать по месту жительства (прописать) можно любое лицо при согласии собственника жилого помещения, где регистрируется лицо (ст. 209, 288 Гражданского кодекса, ст.6 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации").
У меня к уважаемогу юристу, такой вопрос. Оформление частного дома /собственость/ в наследство. В 1959 г.отец получил участок
1076 кв.м в бессрочное пользование для строительства дома. Последняя приватизация была в 1995 г. Площадь земельного участка тогда была намерена в 903 кв.м.В мае этого года намерили 910 кв.м.Есть незаконно возведенные постройки /сарай и туалет/
Получается 7 кв.м.лишних земли. Вначале сказали выкупать, потом говорят: кому продавать, мы не знаем, поскольку у вас нет документа о наследстве. Вам надо вступить в наследство в начале на дом и мы вам продадим. Нотариус отказалась оформить дом, мотивируя тем, а дом, что в воздухе, как же без земли? В общем так,-я вступаю в наследство на 903 кв.м и на дом, без этих незаконно возведенных построек. Но до 1998 г. еще была пристроена терасса, она сгнила и ее разобрали, но почему в новом тех. паспорте на дом, она фигурирует как пристройка с описанием - из чего сделаны стены, полы дощатые и т.д.-ее уже нет, остался фундамент, так пишите, что фундамент такого-то размера! А что дальше-никто не говорит. Получается, что потом опять проходить по кругу, оформлять или выкупать эти метры земли и постройки-что-ли? За все платить-за то,что землемеры исправили участок с 910 на 903 и т.д.Льготникам, инвалидам, никаких скидок. Не нравится-вызывайте землемеров из другой организации, естественно за свой счет. А вот интересно-если сделать еще раз обмер и будет другая цифра /допустим в сторону уменьшения /,какую сторону администрация займет, скорей всего пошлет в суд. После таких похождений, я сказала, что буду жаловаться, на что гл.архитектор Кировского района Ленинградской области рассмеялся и сказал-не пугайте и не теряйте время и делайте как я сказал. Вот и все. Землю я уже оформляю пятый месяц и как говорится-еще конь не валялся. И самое интересное-я показала старый договор 1959 г. Сказали-да вы имеете право, оставим вам 910 /7 м-бесплатно/,через месяц-нет все-равно надо выкупать и опять по кругу. И до сих пор даже на 903 не могут поставить свои подписи. В закодательстве о земле-нет описания такого прохождения оформления земли. Самое смешное-юристы открывают эти книги, листают, и ничего не могут сказать. Когда я произнесла такую фразу-что я слышала..., мне ответили вот и идите туда. Я не знаю как правильно поступить, но мое мнение что-то тут не так.
Ответить
В соответствии с п.5 Земельного кодекса граждане, обладающие земельными участками на праве постоянного (бессрочного) пользования, имеют право приобрести их в собственность. Каждый гражданин имеет право однократно бесплатно приобрести в собственность находящийся в его постоянном (бессрочном) пользовании земельный участок, при этом взимание дополнительных денежных сумм помимо сборов, установленных федеральными законами, не допускается.
В соответствии с п.3 ст.
Таким образом, если Вы не реализовали свое право на однократную бесплатную приватизацию земельного участка, то Вы вправе бесплатно получить в его собственность. Причем в заявлении необходимо указать размер - 1076 кв.м., т.е. тот, который был выделен Вашему отцу. В случае отказа администрации, вам необходимо обратиться в суд с иском о понуждении Администрации к заключению вышеуказанной сделки.
Проконсультируйте пожалуйста! Купила квартиру по доверенности. В этой квартире жили пожилые люди у них был огромный долг по кварплате, в квартире не было ни воды ни газовой колонки, короче говоря квартира была в аврийном состоянии. Посредническая фирма оплатила все долги и купила прежним хозяевам дом и прописали их в нем.1 августа отдали документы в рег. центр на месячную регистрацию.23 августа пололучила письмо с рег. центра о том, что прежний хозяин отозвал свою нотариальную доверенность, и что дело приостанавливается до 15 сентября. А сегодня узнаю из домоуправления, что этой квартирой занимется РУБП. Не знаю почему. Подскажите пожалуйста, что мне предпринять в ближайшее время?
Ответить
Если в регистрационной палате Вам не удается отстоять свое право на недвижимость, то Вы имеете право обратиься в суд с иском о признании права собственности на квартиру на основе ст.218 Гражданского кодекс, т.к. вы купили квартиру по договору во время действия доверенности лица, имевшего право на продажу квартиры. Суд признает Ваше право собственности и на основе судебного решения, вы получите свидетельство о государственной регистрации права собственности.
Моя жена заключила договор ренты на квартиру, хотя сама прописана вместе с ребенком (2 года) в другой квартире. Я прописан не с ними. Могут ли ее прописать в эту квартиру вместе с ребенком?
Ответить
Как нужно оформить трудовые отношения с работником, чтобы иметь возможность законно компенсировать ущерб при выпуске продукции не надлежащего качества? Какие документы необходимы для правильного офрмления?
Ответить
В соответствии со статьей 238 Трудового кодекса работник обязан возместить работодателю причиненный ему прямой действительный ущерб. Неполученные доходы (упущенная выгода) взысканию с работника не подлежат.
Под прямым действительным ущербом понимается реальное уменьшение наличного имущества работодателя или ухудшение состояния указанного имущества (в том числе имущества третьих лиц, находящегося у работодателя, если работодатель несет ответственность за сохранность этого имущества), а также необходимость для работодателя произвести затраты либо излишние выплаты на приобретение или восстановление имущества.
Работник несет материальную ответственность как за прямой действительный ущерб, непосредственно причиненный им работодателю, так и за ущерб, возникший у работодателя в результате возмещения им ущерба иным лицам.
В соответствии со статьей 239 Трудового кодекса материальная ответственность работника исключается в случаях возникновения ущерба вследствие непреодолимой силы, нормального хозяйственного риска, крайней необходимости или необходимой обороны либо неисполнения работодателем обязанности по обеспечению надлежащих условий для хранения имущества, вверенного работнику.
В соответствии со статьей 241 Трудового кодекса за причиненный ущерб работник несет материальную ответственность в пределах своего среднего месячного заработка. Однако, в соответствии со статьей 243 Трудового кодекса
материальная ответственность в полном размере причиненного ущерба возлагается на работника в следующих случаях:
1) когда в соответствии с ТК или иными федеральными законами на работника возложена материальная ответственность в полном размере за ущерб, причиненный работодателю при исполнении работником трудовых обязанностей;
2) недостачи ценностей, вверенных ему на основании специального письменного договора или полученных им по разовому документу;
3) умышленного причинения ущерба;
4) причинения ущерба в состоянии алкогольного, наркотического или токсического опьянения;
5) причинения ущерба в результате преступных действий работника, установленных приговором суда;
6) причинения ущерба в результате административного проступка, если таковой установлен соответствующим государственным органом;
7) разглашения сведений, составляющих охраняемую законом тайну (служебную, коммерческую или иную), в случаях, предусмотренных федеральными законами;
8) причинения ущерба не при исполнении работником трудовых обязанностей.
Материальная ответственность в полном размере причиненного работодателю ущерба может быть установлена трудовым договором, заключаемым с руководителем организации, заместителями руководителя, главным бухгалтером.
Таким образом, Вам необходимо заключить трудовой договор, где предусмотреть условия полной материальной ответственности работника.
СРОЧНО! УВАЖАЕМЫЕ ЮРИСТЫ! ОЧЕНЬ СРОЧНО НУЖНА ВАША ПОМОЩЬ! Помогите пожалуйста разобраться в ситуации: Мои родители - военные и им положено сертификат на жилье (жилищный сертификат), но когда они его получат неизвестно. Если я выйду замуж, то они получат на мою долю сертификат или мне надо дожидаться еще не знаю сколько лет его получения? С уважением, Юлия.
Ответить
Мне нанесен ущерб в размере 170 тысяч рублей-сгорела машина, загоревшаяся от горевшей рядомстоящей машины. Возможно ли возбуждение уголовного дела по статье 168 УК (чему в данном случае равен размер МРОТ 100 руб или 450. Виновен ли водитель загоревшейся машины (управлял по доверенности отца) , если он в нетрезвом состоянии завел машину, чтобы согреться-при возгарании находился в машине, и не предпринял никаких мер по тушению-не позвал на помощь (в 30 метрах стояли домики) не воспользовался средствами тушения-рядом был снаряженный пожарный щит. Виноват ли хозяин машины (отец водителя), если машина не была оборудована огнетушителем.
Ответить
Считаю, что основания для возбуждения уголовного дела по ст.168 УК РФ в данном случае имеются, т.к. в зависимости от близости сгоревших машин виновный либо предвидел возможность причинения ущерба в результате своих действий, но без достаточных к тому основанийсамонадеянно рассчитывал на его предотвращение (легкомыслие) либо не предвидел такой возможности, хотя при достаточной внимательности и предусмотрительности должен был и мог предвидеть такие последствия (небрежность). И легкомыслие и небрежность являются формами субъективной стороны состава преступления, предусмотренного ст.168 УК РФ. Неосторожность может выразиться в нарушении специальных правил безопасности, предусмотренных Правилами дорожного движения либо общепринятых правил необходимой предосторожности. Это может быть активное поведение виновного либо бездействие, повлекшие наступление указанных в ст. 168 УК последствий.
Размер МРОТ в 450 р. применяется исключительно в трубовых отношениях. Поэтому в Вашем случае имеется необходимый признак состава преступления в виде причинения крупного размера ущерба, т.к. 170 т.р. больше 50 т.р. (500 МРОТ).
Считаю, что основания для возбуждения уголовного дела по ст.168 УК РФ в данном случае имеются, т.к. в зависимости от близости сгоревших машин виновный либо предвидел возможность причинения ущерба в результате своих действий, но без достаточных к тому основанийсамонадеянно рассчитывал на его предотвращение (легкомыслие) либо не предвидел такой возможности, хотя при достаточной внимательности и предусмотрительности должен был и мог предвидеть такие последствия (небрежность). И легкомыслие и небрежность являются формами субъективной стороны состава преступления, предусмотренного ст.168 УК РФ. Неосторожность может выразиться в нарушении специальных правил безопасности, предусмотренных Правилами дорожного движения либо общепринятых правил необходимой предосторожности. Это может быть активное поведение виновного либо бездействие, повлекшие наступление указанных в ст. 168 УК последствий.
Размер МРОТ в 450 р. применяется исключительно в трубовых отношениях. Поэтому в Вашем случае имеется необходимый признак состава преступления в виде причинения крупного размера ущерба, т.к. 170 т.р. больше 50 т.р. (500 МРОТ). И уголовную (по ст.168 УК) и гражданскую (ст.1079 Гражданского кодекса) ответственность будет нести поверенное лицо, т.е. водитель, управлявший а/м, а не собственник. Правда уголовная ответственность по ст.168 УК наступает с 16 лет.
У меня конфликтная ситуация с соседом по дачному участку. Он установил на гараже, стоящем в 2 метрах от границы наших участков, на деревянном шесте высотой 3-4 метра самодельное металлическое устройство типа ветряка с лопастями и плоским "рыбьим хвостом" с острыми углами. При порывах ветра этот вентилятор издает шум и треск, слышный даже у нас в доме на другом конце участка, но что больше всего нас пугает, так это то, что он начинает вертеться и раскачиваться вместе с шестом, и нет никакой гарантии, что он не сорвется и не начнет летя "косить" все направо и налево. Местность у нас ветряная, и были случаи, когда срывались металлические листы с крыш и отлетали в разные стороны. На просьбу хотя бы перенести свою опасную самоделку в глубь своего участка сосед ответил, что это его участок /хотя он записан на его родственницу/ и он что хочет, то и делает. Пришедшим к нему членам правления товарищества с нашим заявлением он ответил так же. Я очень беспокоюсь за безопасность своей матери и ребенка, которые находятся на даче, они боятся находится на участке и вынуждены постоянно озираться на этот вентилятор и слушать его шум. Посоветуйте, пожалуйста, какие действия нам можно предпринять в этой ситуации? Заранее спасибо за помощь.
Ответить
В соответствии со ст.304 (если Вы собственник земельного участка) или 305 (если Ваш участок не оформлен в собственность, а имеются иные основания пользования) Гражданского кодекса необходимо обратиться в суд за защитой своего права с иском об устранении препятствий к пользованию Вами дачного участка. При этом Вы имеете право требовать у суда обязать соседа перенести опасное устройство на безопасное для Вас расстояние, а также компенсировать моральный вред (ст.151 ГК). Однако, для доказательств опасности устройства Вам необходимо будет в суд представить результаты экспертизы.
Посоветуйте как поступить. На меня подано в суд "Исковое заявление о взыскании долга".
В нем истец указывает, что по договору займа я получил от него сумму денег в долг на год и долг я ему не возвращаю и уклоняюсь от встреч. К исковому заявлению, в качестве договора займа (а такового не было и не могло быть) , он прилагает Гарантийное письмо организации, где я действительно работаю директором, в этом письме говориться, что организация "при неуплате (мной) указанной суммы по выданным обязательствам обязана погасить ссуду зданием, расположенным..." (это дословно). Гарантийное письмо - подделка. (Оригинала нет и не могло быть) Никакой расписки или каких других документов, о том, что брались какие-то деньги в долг - нет и не могло быть. На самом деле истец должен МНЕ некоторую сумму денег и не хочет отдавать (к сожалению документов нет никаких, но я никуда и не обращаюсь). Вопрос: чем мне может грозить этот демарш истца и могу ли я возбудить против него дело о подделке документов (пока я видел только ксерокопию так назыв. Гарантийного письма). И еще, не пострадает ли организация из-за таких действий истца? Я работаю наемным директором, ведь меня могут уволить, чтобы избавиться от проблем. Пожалуйста, помогите советом.
Ответить
Необходимо в соответствии со ст. 186 ГПК РФ заявить в суде о подложности доказательств (если в судебном деле действительно имеется указанное гарантийное письмо), ходатайствуя об экспертизе подложного документа, а также отправить в прокуратуру заявление о возбуждении уголовного дела по ст.327 УК РФ в отношении лица, представившего подложный документ в суд. Также в соответствии со ст.15 ГК РФ необходимо подать встречный иск о возмещении убытков (реального ущерба и упущенной выгоды), причиненных умалением Вашей чести и достоинства, а также деловой репутации фирмы.
Спасибо за оперативный и исчерпывающий ответ
По поводу долга. У меня есть расписка, заверена у нотариуса. Мне должны около 3000 у.е.
За должниками никакого имущества не числится. Это проверяли в различных инспекциях судебные исполнители. Хотя возможность выплаты долга у них есть, это видно в жизни (бизнес и пр.).
Так вот, можно ли как-то доказать, что у должников есть возможность выплаты долга, хотя на бумагах за ними ничего не числится? Заранее благодарю. Спасибо.
Ответить
Если Вы докажите наличие доходов (банковские проценты по вкладам, доходы от бизнеса, доходы от авторских прав и т.п.) должника, то по суду на часть этих доходов можно наложить взыскание в соответствии с ГК и ГПК, Законом "Об исполнительном производстве". Можно принять меры к возбуждению уголовного дела по факту мошенничества со стороны должника, пытаясь доказать в его действиях умысел, тем самым заставляя его "нервничать" под пристальным вниманием правоохранительных органов и стремиться к возврате Вам долга. Единственный законный выход кредитора - держать должника в постоянном напряжении...
Квартира которую я купил (за полную стоимость) была в плохом техническом состоянии и в договор купли-продажи мы включили пункт, содержащий недостатки квартиры и то, что продавец будет участвовать вместе со мной в ремонте квартиры (материально). Но сейчас он от этого отказывается. Скажите, пожалуйста, мне необходимо разорвать договор или предусмотрена ответственность за неисполнение этого пункта? В принципе квартира мне нравится, и я хотел бы ее оставить. Кто должен удостоверить плохое техническое состояние квартиры, чтобы эти сведения приняли в суде? Спасибо.
Ответить
В соответствии с Гражданским кодексом (ст.15) в случае сохраняющегося Вашего желания по приобретению данной квартиры, вы вправе обратиться в суд за возмещением убытков (реальный ущерб и упущенная выгода), причиненных Вам продавцом квартиры при невыполнении условий договора. Вы вправе потребовать (ст.503 ГК) соразмерного уменьшения покупной цены квартиры, незамедлительного устранения недостатков в квартире, возмещения расходов на устранение недостатков в квартире.
Какие документы надо собрать для юстиции, чтобы сделать дарение квартиры. Спасибо.
Ответить
1.Паспорт дарителя и одаряемого (или их представителей с доверенностями) вместе с ними.
2.Правоустанавливающий документ на квартиру (договор приватизации, договор купли-продажи, решение суда, свидетельство о праве на наследство и т.п.), т.е. тот документ, который подтверждает право собственности дарителя на квартиру (не приватизированную квартиру нельзя подарить) вместе со ссвидетельством о государственной регистрации права собственности на квартиру.
3.Технический паспорт БТИ на квартиру.
4.Договор дарения.
5.Выписка из лицевого счета, домовой книги.
6.Справка с налоговой инспекции об отсутствии задолженности по квартире.
В соответствии с Законом "О государственной регистрации недвижимого имущества и сделок с ним" для дарения необходимо представить:
1.Паспорт дарителя и одаряемого (или их представителей с доверенностями) вместе с ними.
2.Правоустанавливающий документ на квартиру (договор приватизации, договор купли-продажи, решение суда, свидетельство о праве на наследство и т.п.), т.е. тот документ, который подтверждает право собственности дарителя на квартиру (не приватизированную квартиру нельзя подарить) вместе со ссвидетельством о государственной регистрации права собственности на квартиру.
3.Технический паспорт БТИ на квартиру.
4.Договор дарения.
5.Выписка из лицевого счета, домовой книги.
6.Справка с налоговой инспекции об отсутствии задолженности по квартире.
Я и мой жених, гражданин Франции, хотели бы зарегистрировать наш брак в России, в городе, где я проживаю. Объясните, пожалуйста, какие документы мы должны предоставить, чтобы наш брак зарегистрировали? Спасибо, с уважением, Елена.
Ответить
При заключении браков на территории России независимо от гражданства будущих супругов форма заключения брака определяется согласно п.1 ст.156 Семейного кодекса российским законодательством. Это значит, что брак с иностранным гражданином должен заключаться в органах записи актов гражданского состояния. Российским законодательством определяется и порядок заключения браков на территории России, причем и в случае, если один из будущих супругов - иностранный гражданин или даже оба будущих супруга - иностранные граждане. Брак совершается в личном присутствии лиц, вступающих в брак, как правило, по истечении месяца со дня подачи ими заявления в органы записи актов гражданского состояния. Государственная регистрация заключения брака производится в порядке, установленном для государственной регистрации актов гражданского состояния. Отказ в регистрации брака может быть обжалован в суд.
Правило п.1 ст.156 СК соответствует существующей практике и действовавшему ранее законодательству (ст.161 КоБС). В договорах России о правовой помощи форма заключения брака подчиняется обычно законодательству государства, на территории которого он заключается. В целом это регулирование совпадает с правилом п.1 ст.156 СК; в последнем, однако, вопрос о форме и порядке заключения брака решается только применительно к случаю, когда супруги вступают в брак в России (так называемая односторонняя коллизионная норма).
Таким образом, каждый из Вас должен подать в ЗАГС те же документы, что и в случае заключения брака между гражданами РФ: паспорт и свидетельство о рождении.
В начале 2003 г. я получил земельный участок от совхоза под застройку жилого дома. Успел оформить заявление подписанное главой, приказ от агрофирмы, решение от сельсовета о выделение зем. участка, кадастровый номер и план. Остальные документы на стадии получения. Пока не кончился сезон решил начать строительство фундамента/вырыл котлован, завез материалы/.Вдруг появляется женщина и обьявляет что участок принадлежит ей с!996 г и что у ней те же документы есть и в придачу некий государственный акт на сельхозвладения/картошку что ли сажала/ и уступать она не намерена если только за 35 тыс... Из разговора я понял что права на постройку у ней нет. Но когда я приехал там был один бурьян и к тому же на этом поле строительство началось только в этом году по программе правительства. Может ли она оспорить участок, ведь даже если у ней есть право на постройку, то почему же она ничего не строила? Куда смотрел сельсовет и земельный фонд. Ведь в акте согласования границ написано"спора нет".И самый главный вопрос: может ли она отобрать через суд участок или это типичная аферистка?
Ответить
В случае, если у этой женщины действительно в наличие имеются документы, подтверждающие ее права на данный земельный участок и вы, а также ваш юрист (адвокат) сами видели эти документы, то Вам необходимо обратиться в суд с иском о признании Вашего права собственности на спорный земельный участок. В суде необходимо представить пересичленные в вопросе документы, а также заявить свидетелей в лице представителей совхоза, которые должны будут подвердить ваши права как приобретателя этого земельного участка. Также необходимо представить квитанции по оплате земли и т.п. В соответствии с Гражданско-процессуальным кодексом вы вправе представить любые законные доказательства.
После призания Вашего права собственности Все бумаги указанной женщины не будут иметь значения.
Скорее всего выступление женщины - это блеф не основанный на документально подтвержденном ее праве на землю.
Моя сестра составила завещание, по которому я должна унаследовать ее однокомнатную квартиру. Может ли ее муж ПРЕТЕНДОВАТЬ НА КВАРТИРУ ВОПРЕКИ ЗАВЕЩАНИЮ? 1) Квартира была кооперативная, первый взнос сестра платила еще не будучи замужем, а въезжали и оплачивали оставшиеся взносы уже с мужем. 2) Детей у сестры нет. 3) Пять лет назад муж сестры выписался из квартиры, чтобы вступить в наследство и прописаться у матери (дом в Краснодарском крае), теперь, после смерти матери, он там единственный владелец. 4) После этого сестра приватизировала квартиру (она - единственный владелец квартиры). 5) Муж сестры пенсионер. Возможно (но я не уверена) есть инвалидность, он работал на вредном производстве со ртутью. Оказывает ли этот факт решающее влияние? 6) Я в этой квартире никогда не проживала и прописана не была, имею свой дом. Спасибо за участие.
Ответить
Муж Вашей сестры никак препятствовать волеизъявлению своей супруги не сможет в случае его трудоспособности. Это гарантируется ст.1118, 1119 Гражданского кодекса. Однако в случае его нетрудоспособности применяются положения ст.1149 ГК РФ. в случае отсутствия иных наследников по закону кроме Вас и супруга вашей сестры ему может отойти половина (не менее) его доли по закону, которая составляет половину квартиры. Таким образом, его обязательная доля согласно ст.1149 ГК РФ составит не менее четверти квартиры.
Статья 1149. Право на обязательную долю в наследстве
1. Несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя,
его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные
иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на
основании пунктов 1 и 2 статьи 1148 настоящего Кодекса, наследуют
независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая
причиталась бы каждому из них при наследовании по закону
(обязательная доля).
2. Право на обязательную долю в наследстве удовлетворяется из
оставшейся незавещанной части наследственного имущества, даже если
это приведет к уменьшению прав других наследников по закону на эту
часть имущества, а при недостаточности незавещанной части
имущества для осуществления права на обязательную долю - из той
части имущества, которая завещана.
3. В обязательную долю засчитывается все, что наследник,
имеющий право на такую долю, получает из наследства по какому-либо
основанию, в том числе стоимость установленного в пользу такого
наследника завещательного отказа.
4. Если осуществление права на обязательную долю в наследстве
повлечет за собой невозможность передать наследнику по завещанию
имущество, которым наследник, имеющий право на обязательную долю,
при жизни наследодателя не пользовался, а наследник по завещанию
пользовался для проживания (жилой дом, квартира, иное жилое
помещение, дача и тому подобное) или использовал в качестве
основного источника получения средств к существованию (орудия
труда, творческая мастерская и тому подобное), суд может с учетом
имущественного положения наследников, имеющих право на
обязательную долю, уменьшить размер обязательной доли или отказать
в ее присуждении.
------------------------------------------------------------------
Правила об обязательной доле в наследстве, установленные
частью третьей Кодекса, применяются к завещаниям, совершенным
после 1 марта 2002 года (Федеральный закон от 26.11.2001
N 147-ФЗ).
------------------------------------------------------------------
Законодательство РФ не предусматривает ограничений в штрафных санкциях в гражданском договоре сторон предпринимательской деятельности. Если Вас не устраивает условия договора, то самый лучший выход - не подписывать его. В случае подписания договора до подписания Приложения, предусмотренного самим договором, то в зависимости от условий договора сам договор или приложение к нему можно признать недействительными. В случае, если у Заказчика имелся умысел на введение Вас в заблуждение относительно условий договора, помимо недействительности договора указанные действия могут привести к уголовной
Законодательство РФ не предусматривает ограничений в штрафных санкциях в гражданском договоре сторон предпринимательской деятельности. Если Вас не устраивает условия договора, то самый лучший выход - не подписывать его. В случае подписания договора до подписания Приложения, предусмотренного самим договором, то в зависимости от условий договора сам договор или приложение к нему можно признать недействительными. В случае, если у Заказчика имелся умысел на введение Вас в заблуждение относительно условий договора, помимо недействительности договора указанные действия могут привести к уголовной ответственности Заказчика.
Законодательство РФ не предусматривает ограничений в штрафных санкциях в гражданском договоре сторон предпринимательской деятельности. Если Вас не устраивает условия договора, то самый лучший выход - не подписывать его. В случае подписания договора до подписания Приложения, предусмотренного самим договором, то в зависимости от условий договора сам договор или приложение к нему можно признать недействительными. В случае, если у Заказчика имелся умысел на введение Вас в заблуждение относительно условий договора, помимо недействительности договора указанные действия могут привести к уголовной ответственности Заказчика по факту мошенничества.
Как разрешить следующую ситуацию: по расторжению брака с бывшим супругом нами было составлено и нотариально оформлено "Соглашение о разделе". По этому соглашению в собственность бывшего супруга переходила часть имущества, нажитая во время брака (в него входила: утварь, мебель, быт. техника, автомобиль); Мне же переходила 1-ая приватизированная квартира (совместно приобретенная, но оформленная на его имя) Стоимость имущества бывшего супруга составила 97 тыс. рублей, а квартира была оценена на сумму 145 тыс. рублей. П.4,5 настоящего соглашения гласят: в мае 2003 года будет передано право собственности на вышеуказанную квартиру в форме договора ДАРЕНИЯ в учреждении юстиции... до заключения вышеуказанного договора, т.е. 01 мая 2003 г. бывший супруг обязуется выписаться из вышеуказанной квартиры, никогда и не при каких обстоятельствах не претендовать на квартиру, принадлежащую мне, указанную в наст. Соглашении. Кроме того отказывается от владения, пользования и распоряжения, на жилплощадь, проживание и регистрацию по указанной квартире. В настоящий момент бывший муж отказывается исполнять условия соглашения, я же со своей стороны все пункты выполнила и на его имущество не претендую. П 11 настоящего согл. Гласит: что в случае неисполнения сторонами настоящего соглашения все споры и разногласия разрешаютя в соответствии с законодательством РФ. Суд отказывается принять заявление о выдаче судебного приказа об исполнении бывшим супругом условий соглашения, мотивируя это тем, что надо подавать иск о разделе имущества. Подскажите как действовать в данной ситуации, чтобы ситуация разрешилась так, как указано в соглашении и в какой форме писать иск?
Ответить
В соответствии со ст.122 Гражданско-процессуального кодекса судебный приказ выдается, если требование основано на нотариально удостоверенной сделке или сделке, совершенной в простой письменной форме. Указанное обстоятельство объясняется тем, что стороны, заключая сделку в письменной форме, более серьезны в своих намерениях сделку исполнить. И неисполнение сделки (как правило, одной из сторон) вызвано какими-либо объективными причинами. Например, оплата за оказанные услуги не произведена в силу временных финансовых затруднений. Или, например, движимая вещь не передана покупателю по договору купли-продажи в силу временной объективной невозможности со стороны продавца доставить эту вещь покупателю. При этом следует обратить внимание, что по перечисленным требованиям может быть выдан судебный приказ, если сторонами или стороной не ставится под сомнение законность сделки, т.е. если не предъявлено требование о признании заключенной сделки недействительной. В противном случае спор будет рассматриваться по общим правилам искового производства. В случае соблюдения Вами требований ст.123, 124 ГПК при подаче заявления о вынесении судебного приказа суд обязан вынести судебный приказ. Необоснованный и незаконный отказ суда необходимо обжаловать во 2-й инстанции.
Вопрос в следующем: проживаем с семьей (муж, дочьи я) в служебном жилье (комната 18 кв.метров в общежитии), предоставленное организацией мужа. Каждый год заключаем договор аренды, муж имеет постоянную прописку, у меня была временная, срок которой истек 01-06-2003. Директор, в ведомстве которого находится жилье не дает разрешения на постоянную прописку мне, отвечая на заявление, что разрешает только временную регистрацию по месту пребывания. Меня такой ответ не устраивает. Есть ли у меня законные основания прописаться в этой комнате. Очень надеюсь на Ваш ответ, заранее благодарю.
Ответить
Можно попытаться Вам зарегистрироваться по месту своего жительства и жительства своего супруга (по старому - прописаться) через суд, обязав ответчика (предприятие вашего супруга) дать разрешение Вам на постоянную регистрацию по месту постоянного жительства и (см. ст.53, 54 Жилищного Кодекса). Однако все будет зависеть от условий договора аренды служебного помещения. В случае наличия в подписанном договоре ограничений на регистрацию по месту постоянного жительства членов семьи арендатора (нанимателя) у Вас не будет шансов выиграть это дело в суде.
В 2003 г в начале я получил земельный участок от совхоза на строительство жилого дома/имеется заявление, решение сельсовета, приказ агрофирмы, акт согласования зем. границ, т.е. кадастровый номер остальные документы на стадии получения. Пока шло лето я начал строительство фундамента, вырыл котлован, завез блоки, арматуру. Вдруг обьявляется женщина и сообщает, что участок принадлежит ей,у ней есть государственный акт на пожизненное пользование и сельхозвладение без права постройки от 1996 г/хотя там никакого хозяйства не было, а был один бурьян, а это поле отдано под застройку/ и она будет подавать в суд. Вопрос: Что делать?
Ответить
В случае, если у этой женщины действительно в наличие имеются документы, подтверждающие ее права на данный земельный участок и вы, а также ваш юрист (адвокат) сами видели эти документы, то Вам необходимо обратиться в суд с иском о признании Вашего права собственности на спорный земельный участок. В суде необходимо представить пересичленные в вопросе документы, а также заявить свидетелей в лице представителей совхоза, которые должны будут подвердить ваши права как приобретателя этого земельного участка. Также необходимо представить квитанции по оплате земли и т.п. В соответствии с Гражданско-процессуальным кодексом вы вправе представить любые законные доказательства.
После призания Вашего права собственности Все бумаги указанной женщины не будут иметь значения.
Я купила платье на рынке в лужниках в павильоне мне недали чека, по истечении недели когда я постирала платье на нем появилась ржавчина так как на нем присутсвуют железные бляшки. Платье не замачивала постирала сразу в прохладной воде. Когда я приехала к хозяйке павильона она отказалась брать платье так как оно постирано и это не брак а моя оплошность. Что мне делать в такой ситуации?
Ответить
Вам необходимо обратиться в суд с целью защиты прав потребителя и компенсации вреда причиненного продажей Вам недоброкачественного товара (платье). В соответствии с Гражданским кодексом и Законом "О защите прав потребителей" Вы вправе требовать обмена на товар надлежащего качества или возврат денег. Однако в случае отсутствия у Вас кассового и товарного чеков Вам трудно будет доказать сам факт приобретения платья именно у этого предпринимателя. Это придется делать с помощью свидетелей покупки. Рекомендую в следующий раз пользоваться услугами предпринимателя, способного предоставить Вам документы (чеки), подтверждающие факт приобретения товара.
Уважаемые юристы у меня к вам вопрос, смогу ли я прописаться к мужу, если стану собственником (тоесть куплю кв-ру) граждансва РФ у меня нет прописана постояно в Калужской обл. родилась в Молдавской ССР. Спасибо.
Ответить
Собственник квартиры (вне зависимости от наличия гражданства РФ) имеет право зарегистрировать по месту жительства (по старому - прописать) в своей квартире любое лицо, в т.ч. и себя. Это его право, гарантированное Конституцией, Гражданским и Жилищным кодексами. Точно также и Ваш муж в случае, если он является собственником квартиры имеет право зарегистрировать у себя кого угодно (вне зависимости от наличия у этих лиц гражданства).
Порекомендуйте, как можно разрешить следующую ситуацию.
21 августа 2003 года в турагенстве ЗАО “Русский путешественник” была приобретена путевка на недельный отдых в Турцию (22.08.03 – 29.08.03), оформленная на просроченный загранпаспорт (срок действия 30.07.97 – 30.07.03). (Так получилось, что по недосмотру мною не было замечено, что срок действия паспорта уже завершен. При оформлении в турагенстве никаких вопросов по поводу паспорта не было.) Только при регистрации в аэропорту (22 августа) было обнаружено, что паспорт не действителен, и никуда не полечу. Главный менеджер турагенства сообщил, что в данном случае, я могу оформить свою претензию в офисе, где была приобретена путевка, которая будет рассмотрена в десятидневный срок. Если результат не устраивает, вопрос будет решаться в судебном порядке. В результате мной было заполнено заявление с требованием вернуть уплаченную сумму и пояснением причины возврата. Как следует дальше действовать, учитывая, что мною был подписан договор с турагенством, один из пунктов которого:
«Агенство» не несет ответственности за действительность загранпаспорта Клиента, за отказ или несвоевременную выдачу посольством визы, прохождение Клиентом таможенного и пограничного контроля, своевременную регистрацию билета и багажа».
Имеет ли право турагенство оформлять документы (путевку и авиабилет) на просроченный загранпаспорт? Полина.
Ответить
Вначале Вам необходимо обратиться в суд о признании договора с турфирмой недействительного (на основании ст.166, 169 Гражданского кодекса) в связи с намерением турфирмы совершить сделку противную основам правопорядка и нравственности либо введением в заблуждение Вас (на основании ст.166, 178 Гражданского кодекса) относительно того, что турфирма по договору имеет право принимать деньги от клиента и заключать договор с ним при наличие недействительного загранпаспорта. После этого Вы вправе будете получить от турфирмы деньги обратно. Все это можно объединить в одном исковом производстве. Помимо своих денег вы вправе требовать от турфирмы компенсации морального вреда и причиненных вам убытков в виде упущенной выгоды (срыв сделки в Турции) и реального ущерба (ваши затраты на сборы в Турцию).
Пьяный сосед ударил и столкнул с велосипеда 12-летнего ребенка, еще и оскорбил его. В уголовном деле отказали. Собираемся подавть в мировой суд. Подскажите, пожайлуста, под какие статьи попадают действия соседа и чего требовать от суда (что указывать в заявлении)? Спасибо.
Ответить
В зависимости от стемени тяжести причиненного Вашему сыну вреда действия соседа можно квалифицировать по статье 116 Уголовного кодекса (побои) или 115 (умышленное причинение легкого вреда здоровью). Несмотря на отсутствие в данной статье УК квалифицирующих признаков состава преступления, с учетом несовершеннолетия потерпевшего мировой суд может назначить максимальное наказание, предусмотренное данными нормами права (арест до 3-х месяцев по ст.116 или арест до 4-х месяцев по ст.115). Кроме того, по совокупности преступлений соседа можно привлечь к уголовной ответственности и по ч.1 ст.130 УК РФ (оскорбление) с наказанием до 6-ти месяцев исправительных работ.
Буду очень признателен за ответ на мой вопрос. Я заключил договор долевого участия с компанией – Застройщиком. По условию договора, моя будущая квартира должна быть оборудована БАЛКОНОМ. Моя квартира в этом доме уже построена, и при посещении квартиры по ордеру на просмотр оказалось, что квартира БАЛКОНОМ не оборудована. Со слов прораба данная квартира по тех. документации не предусматривает наличие БАЛКОНА. Вопрос:
1. Как мне следует поступить в данной ситуации?
2. Существует ли сложившаяся практика по решению аналогичных вопросов со строительными компаниями?
3. Стоит ли мне предъявлять претензии к строительной компании сейчас или дождаться приемки дома Госкомиссией?
4. Могу ли я добиваться от компании не только стоимости, уплаченной за балкон, но и компенсации иного ущерба, поскольку рыночная стоимость квартиры без балкона значительно ниже? (Когда я соглашался на эту квартиру – наличие в ней БАЛКОНА было для меня существенным признаком). г. Санкт-Петербург.
Максим Сергеевич.
Ответить
Предъявлять претензии Застройщику необходимо сразу после обнаружения недостатков в Вашей квартире. Отсутствие акта приемки дома не является препятствием для предъявления претензии. В соответствием с Законом "О защите прав потребителя" Вы вправе потребовать замены указанной квартиры с существенными недостатками на полноценную, отвечающую характеристикам договора долевого участия. Также Вы вправе потребовать у Застройщика доплаты за предоставление товара (квартиры) несоответствующего договору качества. В случае неудовлетворения Застройщиком требований Вашей претензии, необходимо обратиться в суд за защитой своего права. Однако, суд удовлетворит ваши требования лишь после сдачи дома приемной комиссии, т.к. факт нарушения Заказчиком условий договора вы сможете доказать лишь после введения в дома в эксплуатацию. Аргументом Застройщика до ввода может быть планируемая "перенумерация квартир" (встречается и такое: нумерация горизонтальная, т.е. не от подъезда к подъезду, а от этажа к этажу всего дома), а следовательно предоставление Вам иной квартиры, соответствующей требованиям договора.
Частное предприятие, после приватизации, имеет в постоянном бесрочном пользовании земельный участок, частично обремененый ЛЭП. Земельный участок требует переоформления в соответствии с новым Земельным кодексом. Земельный комитет предлагает выкупить или взять в аренду данный участок, без учета того факта, что установлен сервитут под проводами ЛЭП, не позволяющий им пользоваться по производственному назначению, т.е.надо платить за весь участок по полной программе. Кроме того, оказывается, согласно ст.87 п.4 Земельным кодексом устаавливается федеральная собственность на земли под энергосистемами. Так как правильно оформить данный земельный участок? Заранее спасибо.
Ответить
В соответствии с Гражданским кодексом и Земельным кодексом оформлять договор аренды или купли-продажи необходимо на весь арендуемый (приобретаемый) земельный участок. Однако, плата за аренду или покупку земли должна рассчитываться Земельным комитетом исходя из фактической площади земли передаваемой Вам в аренду или собственность, т.к. федеральная собственность стратегического назначения не подлежит сдаче в аренду или продаже в частную собственность. Оплачивая землю, находящуюся в федеральной собственности Земельный комитет и Вы будете нарушать тот же п.4 ст.87 Земельного Кодекса.
Судья отказала в части иска о разделе имущества, так как по ее мнению истец не доказал, что имущество было нажито в совместном браке. Решение вступило в законную силу. Сейчас появились новые доказательства, подтверждающие правоту истца. Можно ли вновь подать иск на раздел данного имущества? Заранее благодарю за ответ.
Ответить
В заявлении о разделе имущества бывшая жена моего супруга указала стоимость его (!) машины, купленной после их разбега, но до офицального развода, как 6 тысяч долларов (т.е. указала стоимость новой машины), но сейчас машине уже 3 года, и она серьезно пострадала в аварии. Макс. стоимость - 3000 долларов США. Что сделать, чтобы избежать выплаты суммы, на которую она претендует? Сделать оценку машины? Но все равно придется выплачивать солидную сумму, чего не хочется, т.к. она не имеет права (морального) на нее претендовать, но претендует. Если при оценке попросить занизить до минимума стоимость машины, может ли суд опровергнуть эту оценку? Где вообще в Москве производится оценка авто? А если оформить фиктивную продажу по низкой цене, как на это отреагирует суд? Заранее благодарю,
Ответить
У Вас 2 варианта действий:
1) Убедить суд (с помощью грамотно составленного встречного иска) в том, что имущество (а/м) было приобретено после фактического развода супругов, подтвердив это документами на а/м (дата) и свидетельскими показаниями о раздельной жизни супругов. Таким образом бывшая жена претендовать на это имущество уже не может. Такие прецеденты в судебной практике имеются.
2) Можно оформить фиктивную продажу по низкой цене с учетом вреда, причиненного аварией.
3) Конечно, можно и оценить дешево, но оценку можно оспорить в суде, представив своего оценщика, а вот с реализованным имуществом будет сложнее сопротивляться. Поезд уже ушел. Возможно будет иск о признании сделки недействительной, но для этого нужны веские основания, да и покупателя след простыл...
Можно посоветовать Вам специалистов по оценке имущества:
Аудиторско-консалтинговая группа "Гориславцев и Ко"
125284, г. Москва, 1-й Хорошевский проезд, дом 3а
Тел/факс: (095) 255-5053,255-1622,255-6133
С уважением, Войтенко С.Г.
Мой муж на ходится на зоне, я подала заявление на развод и он его подписал и написал в нём, что не имеет комне ни каких материальных притензий. Может ли это заявление быть юридическим документом о том, что он отказался от своей части в квартире которая была оформлена на двоих при Купли-продажи на равных долях. Заранее благодарна Вам Лана.
Ответить
Нет. Для этого в соответствии с Гражданским Кодексом РФ Вам необходимо отдельно оформить с его стороны дарственную или продажу Вам его части квартиры. Причем заверить эти договоры необходимо нотариально или подписями руководства уголовно-исполнительного учреждения.
С уважением, Войтенко С.Г.