Москва, 20.01.2017, 20:45

Как оформить земельный участок в собственность наследнику, если постановление на имя умершего, а дом уже унаследованное наследником?

Ответить

Вы можете также признать наследство на землю. Обратитесь в суд о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования.

20.01.2017, 21:43
Задано вопросов 2, из них VIP - 0
Климовск, 20.01.2017, 20:54

Какие документы надо собрать, если обратить к юристу сколько это будет стоить?

Ответить

Смотря какие документы и что делать. Обратитесь к юристу в личную почту и он даст вам разъяснения.

Если как в теме открыть ИП, то вам надо паспорт, ИНН и гос пошлина 800 рублей. Заполнить заявление по форме и все это отнести в налоговую.

20.01.2017, 21:34
Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Москва, 20.01.2017, 20:42

Оформляем наследство на садовый участок в Раменском районе.

В Свидетельстве (старого образца, синее) обнаружены ошибки - номер участка и номер постановления указаны неверно. В какой суд подавать соответствующий Иск и где взять образец искового заявления?

Спасибо.

Ответить

Образец можете взять в просторах интернета, нигде его не выдают специально. В суд вы будете подавать в районный. Вам надо в районном архиве заказать копии постановления на участок. На основании его и обратитесь в суд.

20.01.2017, 21:47
Оценка автора вопроса:
Наконец-то все понятно, благодарю!
Задано вопросов 3, из них VIP - 0
Москва, 20.01.2017, 20:18

Необходимо ли при продаже комнаты (равно долевая собственность, по 1/3) нотариальное оформление договора купли-продажи или достаточно его простой письменной формы? Согласия и отказы получены.

Ответить

Нотариальное удостоверение сделки с долями не только необходимы, но и обязательны. Без нотариуса вы в росреестр не сдадите документы.

20.01.2017, 21:49
Оценка автора вопроса:
Наконец-то все понятно, благодарю!
Одинцово, 20.01.2017, 19:03

У меня такая ситуация: хотим с мамой продать квартиру в Москве и купить на стадии строительства в Новой Москве, но в этой квартире прописан мой несовершеннолетний ребёнок и вот встал вопрос, а могут ли нам в этом отказать органы опеки? Если сейчас брать на стадии строительства, то в 2019 заселение. Может на это время можно сделать "временную регистрацию"? Собственник в квартире один-мама

Заранее благодарю вас за ответ!

Ответить

Если ребенок не имеет долю в квартире и не является собственником то вы спокойно можете продавать. Если у него есть доля, то опека заставит вас его часть денег положить на счет в банке и потом на них приобрести квартиру и выделить ему долю.

20.01.2017, 21:54
Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Москва, 20.01.2017, 18:58

Возможно ли как-то законным путем попасть в квартиру, если собственник отбывает срок и согласен на это. Какие необходимы документы?

Ответить

Возможно ли как-то законным путем попасть в квартиру, если собственник отбывает срок и согласен на это. Какие необходимы документы?

Он может в колонии сделать на вас доверенность на некоторые действия не связанные с продажей.

20.01.2017, 21:56
Задано вопросов 6, из них VIP - 0
Кашира, 19.01.2017, 23:47

Соседи ругаются на нас, что мы в своей квартире разговариваем после 11. Не поём, не пляшем, не устраиваем ремонтных работ или перестановок мебели, а просто спокойно разговариваем. Грозятся пригнать участкового, бьют в дверь. Я согласна не включать музыку, не поднимать шум, не устраивать диких вечеринок, но шептать в угоду соседей - это перебор, я в конце концов, в своей квартире, а не в коммуналке. Вобщем, что делать?

Ответить

Вы сами должны обратится к участковому по факту того что соседи мешают вам жить (угрожают и портят вашу дверь). Если вы мешаете одним соседям а другим нет не обращайте внимание. С таким успехом вам завтра соседи будут говорить во сколько вам спать ложиться и вставать и выходить или нет из квартиры.

20.01.2017, 00:00
Оценка автора вопроса:
Спасибо, все понятно!
Задано вопросов 6, из них VIP - 0
Москва, 19.01.2017, 23:13

Моя соседка бабушка (я за ней ухаживаю) живет в трешке приватизированна пополам на нее и ее брата, свою долю она подписала внуку (завещание), но он куда-то пропал давно и денежки ее прихватил с собой (внук в квартире не прописан), теперь она хочет подписать долю свою мне, а у меня грудной ребенок и платить такой налог большой у меня денег нет, как быть? Может дешевле будет договор купли продажи? Подскажите пожалуйста.

Ответить

Елена на такой вопрос вам с ходу никто не ответит конкретно. Вы в личке кому нибудь запишитесь на консультацию и он найдет ответ на ваш вопрос. А ответов несколько, вплоть до того что можно ничего и не платить.

20.01.2017, 00:05
Задано вопросов 3, из них VIP - 0
Жуковский, 19.01.2017, 22:23

Три человека прописаны в однокомнатной квартиры. Квартира не приватезирована. Живут, мама (84), дочка (36) и внучка (5 лет). Со своей долей, что мама может слелать. И если она уйдет жить в другое место, за нее я должна буду платить?

Ответить

Если квартира не приватизирована, то со своей долей сделать, никто ни чего не может. Она не ваша и долей у вас нет.

Если мама переедет в другое место за нее будете платить вы. Но исходя из судебной практике и вашего желания, доказав что она живет в другом месте, вы можете ее выписать из квартиры.

20.01.2017, 00:18
Оценка автора вопроса:
Хороший ответ. Спасибо!
Задано вопросов 3, из них VIP - 1
Бакал, 19.01.2017, 21:21

По нашей улице стоит 3 дома одинаковой планировки, но в тех. документации указана разная кубатура (у всех 3 домов разная). Может ли быть такое? И можем ли мы заказать независимую экспертизу по замеру нашего дома?

Ответить
Это лучший ответ

Вы можете заказать экспертизу, а можете вызвать специалистов БТИ. Они вам перемерят дом. Ведь ваш дом могли строить с виду одинаково, а на деле комнаты разных площадей быть.

Если у вас судебное производство, то согласно ст. 79 ГПК РФ вы можете суд назначить экспертизу.

19.01.2017, 21:44
Москва, 19.01.2017, 20:54

Обязательно ли иметь поэтажный план и экспликацию при продаже квартиры за наличные деньги?

Ответить

Нет, они вам не нужны. Для продажи квартиры вам понадобятся 3 договора КП, свидетельство о собственности (выписка из ЕГРП после 15.07.2015 г.) и выписка из домовой книги, а также квитанция гос пошлины.

19.01.2017, 21:55
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо!
Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Москва, 19.01.2017, 19:21

Могу ли я работать в Московской обл. по патенту в Подольском районе если временная регистрация Серпуховской район Московской обл.

Ответить

Да, вы можете работать по всей территории того субъекта в пределах которого вам выдан патент, а это в вашем случае вся Московская область. Где у вас временная регистрация здесь роли не играет. Удачи вам!!!

19.01.2017, 22:02
Задано вопросов 2, из них VIP - 0
Москва, 18.01.2017, 15:14

Гражданка Узбекистана многократно нарушила все сроки пребывания в России. Патент не платила. Жила без регистрации. Но единственный родной сын - гражданин РФ. Что ждет ее когда она поедет в Узбекистан для оформления пенсии по старости? Спасибо.

Ответить

После того как она захочет вернуться обратно, ее на не пустят на границе в связи с нарушением миграционного законодательства. При выезде не будет ни чего.

18.01.2017, 15:19
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!

Пока в КОАп ни чего не менялось.

Есть поправки Конституционного суда к тем у кого имеется ВНЖ и они нарушают миграционное закон-во. И это на усмотрения суда и надо соответствовать правилам а именно: - учитывая длительность проживания иностранного гражданина в Российской Федерации, его семейное положение, отношение к уплате российских налогов, наличие дохода и обеспеченность жильем на территории Российской Федерации, род деятельности и профессию, законопослушное поведение, обращение о приеме в российское гражданство и другие обстоятельства. Тогда не будет депортации, чтоб человек не терял статус.

У каждого свой случай и разбирать его надо досконально. Вы же написали коротко, вам и ответили коротко. И в вашем случае боятся надо не выезда, а въезда. Так как обратно уже не пустят. Хотя в суде вы потом снимете это ограничение как сын, но время потратите.

23.01.2017, 19:04

Вчера я услышал, что с нового года депортации не будет. Вместо этого штраф 7000 рублей и не выпустят из россии пока не заплатишь штраф. Это правда?

23.01.2017, 18:43
Задано вопросов 3, из них VIP - 0
Щелково, 17.01.2017, 22:47

Какие необходимы документы родителям для продажи дачного участка, переданного по дарственной сыну.

Ответить

Если вы подарили участок сыну, то продать его уже не можете. Участком должен распоряжаться сын и он собирает все документы.

17.01.2017, 23:35
Задано вопросов 8, из них VIP - 0
Москва, 17.01.2017, 22:45

Суть дела - Я юридический владелец квартиры, но есть фактический владелец на деньги которого была куплена квартира-мой двоюродный брат (у него не было прописки) в 2014 он умер, осталась жена с которой он официально развелся 2008 году и сын проживают в США (бывшая жена имеет гражданство, а сын добивается легализации c 2015 года) ВОПРОС как юридически правильно передать им квартиру в свете того что отношения с ними отвратительно ("смертельно") испортились?

- Если ли я оформлю генеральную доверенность для продажи квартиры на мать или ее сына (из моральных соображений) правильно ли это будет? В связи с этим у меня вопрос - будут ли у меня негативные последствия потом, так как они уже подавали на меня заявление в полицию (якобы хочу присвоить квартиру) ничего у них не получилось! Они настаивают на генеральную доверенность! Чем могу мотивировать свой отказ не давать ген доверенность, конечно если мне в дальнейшем будут неприятности?

Ответить

Вы собственник квартиры. Брат вам просто давал деньги, и это еще надо доказать. Тут никакой уголовной ответственности нет. И проблем тоже. А передать квартиру вы можете разными способами если сами того захотите. Во время передачи возьмите с них расписку что претензий к вам они не имеют.

17.01.2017, 23:40
Оценка автора вопроса:
Спасибо за грамотный ответ!
Москва, 17.01.2017, 22:11

Приобрел комнату в коммуналке в декабре 2016 года по ДКП. Также есть 1/2 в другой квартире, доля перешла по завещанию, право собственности с февраля 2015 года. Какие налоги я уплачу в 2017 году при продаже, если обе собственности во владении менее 3-х лет?

Ответить

Если в ДКП сумма будет больше 1 000 000 рублей, то заплатите 13 % с суммы превышающей 1 000 000. Всего наилучшего и хорошего дня.

17.01.2017, 23:47
Задано вопросов 2, из них VIP - 0
Москва, 17.01.2017, 22:24

Умерла бабушка. Единственный прямой наследник внук (отец внука и сын бабушки умер 10 лет назад). Дальние родственники открыли наследственное дело. Внука не оповестили не о смерти бабушки, не об их претензиях о наследстве. Завещания не было. 6 мес со дня смерти прошло. Что делать.

Ответить

Идти в суд и признавать за собой наследство. В суде доказывать что не знал о смерти. И через суд возвращать все наследство себе.

17.01.2017, 23:42
Задано вопросов 4, из них VIP - 0
Санкт-Петербург, 17.01.2017, 20:24

Если мне отдадут (порвут) оригиналы всех документов (протоколы, объяснения и т.п.)по уголовному делу. Смогут ли меня как то привлеч к ответственности.

Ответить

Смогут. Протоколы и объяснения восстановят. Деньги которые вы дадите потратят. Дело возбуждено и стоит на контроле. Что они скажут при проверках?

18.01.2017, 00:02
Тула, 17.01.2017, 18:34

Являюсь гражданином Республики Таджикистан (РТ). Родился в Москве, 8-й и 9-й класс закончил в Тульской области.

Имею РВП. Жена (пока гражданская) гражданка РФ. Братья учатся в ЖД Техникуме. Мать имеет ВНЖ, у отца два высших образования.

Как принять участие в программе переселения соотечественников.

Ответить

Для принятия участия в программе переселения соотечественников, надо подать заявление об участии в программе переселения соотечественников.

18.01.2017, 00:08
Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Москва, 17.01.2017, 18:27

Мы,как многодетные, получили земельные участки. Мы под дачное строительство, другая семья под ИЖС. Хотим провести одномоментно сделку купли-продажи между собой. Нужно ли нам будет платить налог на продажу земли? Спасибо.

Ответить

Да, вы заплатите налог 13% с 70 % от кадастровой стоимости (если собственником стали в 16 году). Сделайте договор мены участками.

18.01.2017, 00:11
Оценка автора вопроса:
Спасибо за помощь!
Пользователь 9111.ru
Задано вопросов 9, из них VIP - 0
Апрелевка, 17.01.2017, 18:07

Хотим выписать бывшего дарителя из квартиры. Бывший даритель подарил квартиру своей жене (в договоре дарения есть пункт что он сохраняет за собой право пожизненного пользования). Затем квартира была передарена уже третьему лицу. Может ли третье лицо выписать этого бывшего дарителя через суд (у третьего лица в договоре не указан этот пункт с правом пожизненного пользования, а стоит просто что в квартире зарегистрирован этот человек)

Ответить

Марина вы можете выписать этого человека. Но только не на основании того что в договоре нет пункта. Практика на вашей стороне. Обратитесь к юристу в личку они вам помогут. Удачи!!!

18.01.2017, 00:18
Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Коломна, 10.12.2016, 21:27

Я собственник 1/2 квартиры, но не прописан в ней. Могу ли я подать исковое заявление в суд на определение порядка пользования квартирой, и удовлетворит ли суд мой иск.

Ответить

Можете. Вы как собственник можете пользоваться своим собственным имуществом по вашему усмотрению. И регистрацию вы иметь там не обязаны. Суд удовлетворит ваш иск, только если он будет составлен правильно.

10.12.2016, 21:40
Задано вопросов 7, из них VIP - 0
Москва, 10.12.2016, 20:07

Недавно я подарила (купля-продажа) свою половину квартиры сестре. Обе мы давно участвовали в приватизации этой квартиры. Я осталась в ней прописана. Сестра настаивает на моем выселении.

Есть ли у меня право пожизненного пользования квартирой? Какова вероятность, что через суд меня выпишут? Что поможет мне остаться прописанной в квартире?

Ответить

Если вы на момент приватизации имели с сестрой равные права пользования в квартире, то выселить она вас не может. Вы автоматически (даже при продаже) имеете право пользования данной квартирой. Пока сами по своей воли не выпишитесь из данной квартиры. Смело идите в суд и отстаивайте свои права. Будут вопросы обращайтесь.

10.12.2016, 21:48
Оценка автора вопроса:
Извините, но Вы не поняли мой вопрос.
Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Москва, 10.12.2016, 18:41

Есть две доли в часном доме. Одну из них выставили на продажу на авито. Письменного уведомления о продаже не было. Как быть в такой ситуации?

Ответить

Ждать пока продадут и если вас устроит цена требовать перевода на вас прав покупателя в связи с преимущественным правом покупки.

10.12.2016, 21:53
Оценка автора вопроса:
Спасибо за полезный совет!
Задано вопросов 7, из них VIP - 0
Москва, 10.12.2016, 15:31

Какой налог нужно будет заплатить с продажи комнаты, если после приватизации прошел месяц. Кадастровая стоимость комнаты 500 тысяч.

Ответить

Здравствуйте. Налог берется от 70% кадастровой стоимости. Т.е. 70% от 500 000 и от этой суммы вы платите 13%. Всего самого наилучшего.

10.12.2016, 21:59
Оценка автора вопроса:
Спасибо, теперь все ясно.
Задано вопросов 8, из них VIP - 0
Москва, 10.12.2016, 15:30

Очень прошу Вас помочь. Дело вот какое. Умерла жена моего родственника. Незадолго до смерти она продала квартиру, на которой было обременение. Она была собственницей. По договору снять обременение может только она. Ее наследники - её муж и её мама. Подскажите, пожалуйста, как теперь возможно снять обременение с этой проданной квартиры и кто это может сделать?

Ответить

Обременение может снять только новый собственник. И сделать он это может только через суд. но надо понимать что за обременение. Некоторые виды обременений не снимаются и при продаже.

10.12.2016, 22:01
Оценка автора вопроса:
Спасибо за грамотный ответ!
Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Москва, 01.12.2016, 19:28

Построили дом на земле для ведения личного подсобного хозяйства, градостроительный план есть, схема планировочной организации участка есть а в разрешении на строительство отказывает администрация, что делать?

Ответить

А зачем Вам разрешение на строительство? До 1 марта 2018 года у нас дачная амнистия.

Дома расположенные на землях населенных пунктов с разрешенным использованием земли индивидульное жилищное строительство (ИЖС) и личное подсобное хозяйство (ЛПХ) необходимо провести сначало межевание земельного участка, поставить участок на кадастровый учет. После чего можно сделать технический план здания (помещения) и здать его в кадастровую палату для постановки объекта недвижимости на кадастровый учет. Только после получения кадастрового паспорта на здание (помещение) вы можете зарегистрировать право собственности.

Дачная амнистия в отношении домов облегчила порядок регистрации и постановки на кадастровый учет. По упрощенной схеме зарегистрировать право собственности можно без оформления разрешения на строительство и последующей сдачи в эксплуатацию жилого дома.

Пишите помогу все оформить.

02.12.2016, 00:15
Задано вопросов 2, из них VIP - 0
Фрязино, 01.12.2016, 19:23

Двухкомнатная квартира в четырех долях - мы с мужем и два сына. Старший живёт с нами, не работает и перспектив мало (есть долги по кредиту) .. Очень груб с нами, относится как к посторонним людям, но всем пользуется, включая продукты (немного пока). Я уже пенсионер. Есть желание разъехаться (взять деньги за свою долю не хочет). Какие у нас есть варианты?

Ответить

Можете с мужем продать свои доли. Но тогда получите меньше рыночной цены. Вам надо договорится и продать всю квартиру целиком и разделить деньги. На разделенные деньги каждый купит себе что хочет. Все остальные варианты это в суды писать друг на друга. Но жить то вместе все равно будете. Хоть и в разных комнатах и с разными счетами.

02.12.2016, 00:19
Задано вопросов 2, из них VIP - 0
Москва, 01.12.2016, 17:29

Наша семья из трёх человек купила квартиру по сертификату в этом году, а у нас есть недостроенный дом. Сын уже давно совершеннолетний. Можем ли мы продать квартиру в этом же году и вложить деньги в недостроенный дом?

Ответить

Вы вправе распоряжаться квартирой как захотите. У вас как у собственника право владения, пользования и распоряжения. Но продав в этом году не забудьте про налог 13%.

02.12.2016, 00:24
Задано вопросов 2, из них VIP - 0
Клин, 01.12.2016, 16:17

Вопрос: Три года назад мы продали квартиру, но девушка не доплатила нам сумму (договорились, что выплатит в течении трёх лет). Когда подошло время расщитаться, девушка умерла. В наследника прямых дядя. Долг за квартиру большой. Как нам получить сумму, которую нам не доплатила владелица? Спасибо.

Ответить

Вам надо документально подтвердить, что был долг за квартиру. Тому кому по наследству перейдет квартира, перейдут и долги.

02.12.2016, 00:27
Оценка автора вопроса:
Хороший ответ. Спасибо!
Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Москва, 01.12.2016, 12:39

Земля находится в аренде 20 лет (торговый павильон), как оформить ее в собственность, есть ли льготы?

Ответить

Все зависит от того кому принадлежит земля. Если другому собственнику то вы ее не оформите. Если государству, то надо смотреть на каком уровне. Федеральная, муниципальная, не разграниченная собственность? В каждом субъекте своя выкупная цена. Но тут еще важный вопрос - павильон должен быть у вас оформлен в собственность.

02.12.2016, 00:36
Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Москва, 01.12.2016, 12:38

Проживаем вдвоем с мужемю Хочу приватизировать квартиру, но боюсь, если умру первая, то его могут "облопощать", он выпивает. Как его обезопасить. Чтобы не оказался на улице?

Ответить

Боюсь что никак не обезопасите. Оформите на другого, он так же может выгнать мужа. Если только нет ооочень хорошего человека. Оформите право пожизненного пользования, за бутылку попросят его выписаться и он потеряет это право.

02.12.2016, 00:39
Челябинск, 01.12.2016, 10:02

Мы являемся многодетными. Муж получил по льготе ветерана боевых действий земельный участок 15 соток. Можем ли мы, как многодетные, получить участок земли, или льгота предоставляется единожды на семью?

Ответить

Вы можете получить земельный участок. Ваши категории льгот это совершенно разные случаи. Собирайте комплект документов и подавайте в Администрацию на получение земельного участка как многодетная семья.

02.12.2016, 13:07
Оценка автора вопроса:
Жму руку, спасибо!
Задано вопросов 8, из них VIP - 0
Красноармейск, 01.12.2016, 00:35

У отца в собственности земельный участок в СНТ 6 соток, он хочет оформить дарственную дочери. Есть Постановление Администрации на передачу зимли в собственность, есть св-во на право собственности от 1994, есть справка председателя СНТ. Есть план участка выданный к свидетельству от 1994 г. Есть кадастровый паспорт в котором не указана категория земли и разрешенное использование. Но в свидетельстве на право собственности есть запись о том что земля предназначена для садоводства. Для того чтобы землю подарить нужна категория земли и разрешенное использование для оценки участка. Вопрос: Администрация города Пушкино заставляет нас делать межевание, так как не указана в кадастровом паспорте категория земли. А на основании записи в старом свидетельстве она не присваивает категорию. Правомерны ли действия Администрации г. Пушкино?

Возможно ли избежать межевания при имеющихся документах.

Спасибо.

Ответить

Надо смотреть ваши документы. Что у Вас в Постановлении написано? Какая категория и разрешенное использование при передаче?

Задайте встречный вопрос Администрации-а как кадастровый инженер при межевании будет определять категорию? Сам и на основании чего? Он на это право не имеет. Он будет опираться на документы. А там нет ничего.

Поэтому вы должны отталкиваться от свидетельства и постановления.

01.12.2016, 03:01
Оценка автора вопроса:
Спасибо, все понятно!
Москва, 30.11.2016, 23:55

После смерти матери произойдет раздел квартиры, в которой у меня есть право пожизненного проживания. Что могут со мной сделать, чтобы я им не припятствовала для получения своих долей?

Ответить

Они поделят квартиру. Могут даже ее продать. Но вы как имели право пользоваться этой квартирой, так и будете ею пользоваться. Сделать они с вами ничего не смогут. Только будут договариваться. Потому что с вами они за дорого не продадут.

01.12.2016, 03:06
Бронницы, 30.11.2016, 23:25

Отец моего мужа подарил по договору дарения ему квартиру. Муж подарил эту квартиру мне (жене). Может ли отец отменить дарственную?

Ответить

Если эти пункты не нарушали, то нет.

ГК РФ Статья 578. Отмена дарения

1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.

В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.

2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.

3. По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом).

4. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.

01.12.2016, 03:12
Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Москва, 30.11.2016, 23:07

Умерла бабушка, наследников двое мой отец и его брат, брат отказывается от своей доли мой отец вступает один в наследство. 6 месяцев еще не прошдо со дня смерти бабушки. Какие организации будут посещать квартиру для оценки и т.д.Можно ли делать ремонт и проживать там.

Ответить

Пусть брат сходит к нотариусу и оформит отказ в пользу вашего отца. Квартиру никто не будет посещать. Можете спокойно заезжать.

01.12.2016, 03:15
Оценка автора вопроса:
Благодарю за потраченное время!
Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Москва, 30.11.2016, 22:24

В 2 х комнатной квартире 2 собственника. У одного 2/3, у другого 1/3 доли. Собственник 1/3 доли не жил 10 лет. Теперь хочет жить. Но в квартире проживает другой собственник, и он же хочет выкупить 1/3 доли у другого. Тот не продает. 1 вопрос-можно не впускать в квартиру собственника 1/3 доли. И 2 вопрос-можно ли обязать продать через суд долю второго собственника.

Ответить

Вы не можете его не впускать. Он имеет такие же права как и другой собственник доли. Суд скорее откажет вам в выкупе, так как доля большая, а реальную сумму вы не предложите.

01.12.2016, 03:21
Бронницы, 30.11.2016, 22:36

Муж мо договору дарения подарил мне квартиру. Эту же квартиру подарил до этого ему его отец. Отец находится в месте лишения свободы. Скоро освобождается. Имеет ли какие либо права отец на эту квартиру. И если он начнет угрожать и дебоширить можно сразу обращаться в полицию, т.к. У меня годовалый ребенок, которого он может напугать. Заранее огромное спасибо.

Ответить

Права он никакие не имеет. Можете даже не впускать его. Так как он там уже не собственник, а если прописан, то можете спокойно и выписать.

01.12.2016, 03:18
Оценка автора вопроса:
Спасибо, все понятно!
Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Москва, 30.11.2016, 21:56

Год назад вместе с членами семьи подала заявление на оформление договора соц. найма (в связи с переездом бывшего нанимателя-мамы). Сказали. Что смогу забрать после оповещения! Однако, вот уже год никакой информации нет. Сегодня попыталась узнать готов договор или нет по номеру заявления, мне пишет документов нет. Но старый договор уже не действует Что делать?

Ответить

Официально письменно (с отметкой о сдаче) просите ДГИ сообщить вам о состоянии вашего заявления. В случае если не готово сначала жалоба, потом в суд.

01.12.2016, 03:26
Ступино, 30.11.2016, 20:35

Иск от бабушки к внуку о снятии с рег. учёта, постановке на рег. учёт по месту жительства матери, взыскании комм. Платежей за несколько лет задним числом. Ранее ребёнок был постоянно зарегистрирован по месту жительства отца с истицей (ответственным квартиросъёмщиком). После смерти своего сына истица ссылается на ч.2 ст.20 ГК РФ о том, что рег-ция несовершеннолетнего отдельно от его матери (единственного родителя) противоречит требованиям закона. Ребёнок проживать на данной жилплощади после смерти отца не имел возможности (истица сдавала жильё квартирантам, разумеется, без договора), ключей не давала. Непроживание в комнате также вменяется в вину ребёнку в исковом заявлении. От каких обстоятельств может зависеть решение по делу?

Ответить

Да, тяжело Вам будет. У бабушки позиция посильней.

Позиция ВС РФ: Регистрация в квартире не предоставляет несовершеннолетнему право пользования данным помещением, если он не является членом семьи собственника квартиры

Применимые нормы: п. 1 ст. 292 ГК РФ, ст. 31 ЖК РФ

 Определение Верховного Суда РФ от 22.12.2015 N 5-КГ 15-190 (Судебная коллегия по гражданским делам)

Состояние родства с собственником квартиры (истцом) и регистрация в ней не могут служить достаточным основанием для вывода о том, что несовершеннолетний внук является членом семьи собственника и, следовательно, имеет право пользоваться этим жилым помещением. Суд первой инстанции обоснованно удовлетворил иск о прекращении права пользования спорной квартирой и снятии с регистрационного учета несовершеннолетнего внука. Тот не является членом семьи истца. Соглашение между истцом и законным представителем несовершеннолетнего внука, которое бы позволило последнему пользоваться собственностью истца, не достигнуто.

 Определение Верховного Суда РФ от 09.03.2010 N 3-В 10-1

Регистрация в квартире не предоставляет несовершеннолетнему право пользования данным жилым помещением, если он не является членом семьи собственника квартиры.

01.12.2016, 12:48
Оценка автора вопроса:
Упущен из виду тот факт, что ни бабушка, ни внук не являются собственниками жилья, поскольку жильё принадлежит муниципалитету. Комната бабушкой приватизирована не была.
Задано вопросов 3, из них VIP - 0
Редкино, 30.11.2016, 20:31

Нужно ли отправлять уведомления о продаже комнаты в коммуналке, если собственниками являются несовершеннолетние дети?

Ответить

Да, нужно. У любого несовершеннолетнего есть законный представитель. А здесь еще и органы опеки должны дать согласие на продажу.

01.12.2016, 12:51
Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Москва, 30.11.2016, 19:17

Упрощен ли процесс отказа от гражданства в случае получении гражданства другой страны, т.е. становится ли автоматически человек вышедшим из гражданства РУ получив паспорт другой страны?

Ответить

Республика Узбекистан выход из гражданства не дает. За последние 5 лет его получили только 4 человека приказом Каримова. Даже если вы написали нотариальный отказ. Вы все равно в Узбекистане числитесь гражданином. Вот такая закавырка с Узбекистаном.

01.12.2016, 12:58
Оценка автора вопроса:
Спасибо за полезный совет!
Задано вопросов 2, из них VIP - 0
Москва, 30.11.2016, 18:19

Квартирва была приватизирована в 1993 году на 6 человек в период ускоренной приватизации. В предписании об уплате налога на квартиру приходят квитанции, где указано, что на одного человека доля в праве 4/25. Почему не 1/6?

Ответить

А вы сверьте как у вас доли в свидетельстве о праве собственности указанны. Если по 1/6 то в налоговую на прием для выяснения откуда они взяли 4/25.

01.12.2016, 13:02
Оценка автора вопроса:
Спасибо, теперь все ясно.
Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Москва, 30.11.2016, 17:59

Может ли администрация сельского поселения запретить мне сдавать мой частный сом в наем, все коммуникации и налоги я оплачиваю вовремя.

Ответить

Если дом в частной собственности, то никто не может вам запретить распоряжаться им. Даже если ЖКУ и налоги не оплачены, вы можете сдавать свой дом в найм.

01.12.2016, 13:05
Задано вопросов 2, из них VIP - 0
Москва, 30.11.2016, 16:56

Участок 8 сот. на сестру в собственности, но пользуюсь я.Дома нет. Стоит строительный вагон.

Я должна срочно дом строить, чтобы не оштрафовали? А если денег нет на постройку?

Ответить

Я должна срочно дом строить, чтобы не оштрафовали? А если денег нет на постройку?

Вы не должны строить дом. Штрафов за то, что собственник не строит дом еще не ввели.

01.12.2016, 13:10
Оценка автора вопроса:
Благодарю Вас!
Москва, 30.11.2016, 16:33

Моя мать продала свою квартиру 20 лет назад и дала мне эти деньги на приобретерие новой квартиры. Которую мы купили и оформили на меня. На тот момент я состояла в браке. Сейчас брак расторгнут и мать хочет потребовать возврата денег за квартиру. Возможно ли это сейчас сделать? И будет ли эта сумма истребована с меня и бывшего мужа т.к. новая квартира это получается совместная собственность.?

Ответить

У нее ничего не получится, т.к. она не докажет что передавала вам деньги. Документов ведь никаких вы не составляли?. А бывший муж тут совсем ни причем.

01.12.2016, 13:16
Оценка автора вопроса:
Спасибо за дельный совет!
Задано вопросов 9, из них VIP - 2
Москва, 30.11.2016, 16:46

Хочу продать комнату в Москве. Свидетельство и собственности получила летом 2015 года. Подскажите какие мои шаги. Пожалуйста пишите. На звонок не могу ответить. Спасибо.

Ответить

Известить всех собственников других комнат, найти покупателя, продать. А еще подумать как налог не платить после продажи и денег не лишиться во время продажи.

Лучший шаг - это найти грамотного специалиста, который все это сделает.

01.12.2016, 13:13
Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Москва, 30.11.2016, 15:12

Могу ли я прописать свою маму в квартиру купленную на материнский капитал?

Ответить

Да, можете. У вас все права собственника. У вас только одно обременение это распределить доли на детей и супруга. А прописывать близкого родственника вы в полном праве.

01.12.2016, 13:18
Задано вопросов 4, из них VIP - 0
Москва, 30.11.2016, 13:58

Однокомнатная приватизированная собственник мать сын участия не принимал так как был прописан уже после приватизации можно ли сейчас его вписать в собственники на равных правах с матерью спасибо.

Ответить

Чтобы вписать в собственники на равных правах мать должна продать или подарить половину доли в квартире. Тогда сын станет собственником 1/2 доли. Но это по желанию матери. Ведь делать это ее никто не может заставить.

Так как сын там прописан. Он может пользоваться квартирой.

01.12.2016, 14:41