Здравствуйте!

Если правильно поняла, то под "перезаключение предварительного договора" Вы имеете ввиду заключение основного договора. В таком случае, Вам необходимо до истечения срока заключения основного договора направить продавцу предложение о заключении основного договора. (п. 6 ст. 429 ГК РФ "Обязательства, предусмотренные предварительным договором, прекращаются, если до окончания срока, в который стороны должны заключить основной договор, он не будет заключен либо одна из сторон не направит другой стороне предложение заключить этот договор."

В случае отказа, согласно п. 4 ст. 445 ГК РФ, Вы вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор. В этом случае договор будет считаться заключенным на условиях, указанных в решении суда, с момента вступления в законную силу соответствующего решения суда.

Обратите внимание на то, что согласно п. 5 ст. 429 ГК РФ требование о понуждении к заключению основного договора может быть Вами заявлено в течение шести месяцев с момента неисполнения обязательства по заключению договора.

С уважением,

Наталья Сысоева