Задано вопросов 2, из них VIP - 0
Тамбов, 16.04.2024, 13:50

Я уже задавал вопрос, но поскольку в этом не понимаю, не учел некоторые факты. Мы с братом вступили в наследование квартиры в равных долях, после смерти мамы 21.10.2021 г. Дата прекращения права 03.07.2023 г., т.к. брат продал квартиру с оформлением двух договоров купли-продажи, один от своего имени, второй от моего на мою часть. Я живу в другом городе. Кадастровая стоимость квартиры 954060 р., стоимость продажи всей квартиры по договору 725000 р.. Скажите пожалуйста, мы оба должны подать декларацию или только брат? И налог будет платиться с суммы 725000 р.? Спасибо.

Ответить

Добрый день.

По общему правилу, если унаследованное имущество было у вас в собственности меньше установленного НК РФ срока, доходы, полученные от его продажи, необходимо задекларировать, а также может потребоваться уплатить НДФЛ (п. 17.1 ст. 217, п. п. 2 - 4 ст. 217.1, пп. 2 п. 1, п. п. 2, 3 ст. 228, п. 4 ст. 229 НК РФ).

Обратите внимание на положения п. 2.1. ст. 217.1. НК РФ там основания для не начисления налогов. Возможно вы будете подходить под основания.

При исчислении НДФЛ вы можете воспользоваться имущественным налоговым вычетом и уменьшить свой доход от продажи имущества на сумму в размере (п. п. 3, 6 ст. 210, пп. 1 п. 1, пп. 1 п. 2 ст. 220 НК РФ):

• 1 млн руб. - при продаже жилых домов, квартир, комнат, садовых домов, земельных участков и долей в них;

• 250 000 руб. - при продаже иного имущества (за некоторым исключением).

Вместо указанных вычетов вы можете уменьшить полученный доход на сумму фактически произведенных вами и документально подтвержденных расходов на приобретение продаваемого объекта. В частности, к таким затратам относится сумма выплаченной другим наследникам компенсации в связи с несоразмерностью наследственного имущества с вашей долей в нем (пп. 2 п. 2 ст. 220 НК РФ; Письмо Минфина России от 18.06.2018 N 03-04-07/41903).

В общем случае срок представления налоговой декларации 3-НДФЛ в налоговую инспекцию - не позднее 30 апреля года, следующего за годом продажи унаследованного имущества (ст. 216, п. 1 ст. 229 НК РФ).

При этом доходы от продажи имущества в декларации могут не указываться, если налогоплательщик имеет право на имущественный вычет в отношении такого имущества и сумма доходов от его продажи за календарный год не превышает установленный размер имущественного вычета. Если иных доходов, подлежащих декларированию, нет, то декларацию в отношении доходов от продажи имущества подавать не нужно (ст. 216, абз. 2 - 4 пп. 1 п. 2 ст. 220, абз. 3 - 4 п. 4 ст. 229 НК РФ; Информация ФНС России).

В общем случае уплатить исчисленный по декларации НДФЛ в бюджет нужно не позднее 15 июля года, следующего за годом получения дохода от продажи имущества. Уплата налога производится в качестве единого налогового платежа. Если последний день срока приходится на выходной, нерабочий или нерабочий праздничный день, днем окончания срока считается ближайший следующий за ним рабочий день (п. 7 ст. 6.1, п. 1 ст. 11.3, п. 1 ст. 58, п. 4 ст. 228 НК РФ).

В вашем случае деклариция заполняется от каждого собственника отдельно. Налог исчисляется от цены продажи с учетом вашей доли в праве 50%. Т.е. налогооблагаемая база для каждого будет 725 000/2 = 362 500 рублей.

47 125 рублей (13%) будет налог с каждого.

Если вы еще не использовали имущественный вычет (см. выше), то сдавать декларацию не надо.

Также следует участь положения п.2 ст. 214.10 В случае, если доходы налогоплательщика от продажи объекта недвижимого имущества меньше, чем кадастровая стоимость этого объекта, внесенная в Единый государственный реестр недвижимости и подлежащая применению с 1 января года, в котором осуществлена государственная регистрация перехода права собственности на проданный объект недвижимого имущества (в случае образования этого объекта недвижимого имущества в течение налогового периода - кадастровая стоимость этого объекта недвижимого имущества, определенная на дату его постановки на государственный кадастровый учет), умноженная на понижающий коэффициент 0,7, в целях налогообложения доходы налогоплательщика от продажи этого объекта недвижимого имущества принимаются равными умноженной на понижающий коэффициент 0,7 соответствующей кадастровой стоимости этого объекта недвижимого имущества.

16.04.2024, 14:09
Задано вопросов 7, из них VIP - 0
Сыктывкар, 16.04.2024, 13:11

В октябре 2023 года был лишен водительских прав за управление в нетрезвом виде. Штраф, назначенный судьей, уплатил своевременно. В августе 2024 года предстоит очередная перерегистрация охотничьего оружия. Вопросы: 1. Перерегистрация оружия в ЛРР с выдачей нового РОХа? 2. Получение разрешения в ЛРР на закуп нового ружья и его регистрацию в ЛРР? С уважением, Юрий

Ответить

Добрый день. Согласно п. 5.1 ст. 13 закона "Об оружии" лицензия не выдается: привлеченным к административной ответственности за совершение административного правонарушения, предусматривающего административный арест в качестве одного из видов административного наказания, а также привлеченным к административной ответственности за потребление наркотических средств или психотропных веществ без назначения врача либо новых потенциально опасных психоактивных веществ, за управление транспортным средством в состоянии опьянения, передачу управления транспортным средством лицу, находящемуся в состоянии опьянения, либо невыполнение водителем транспортного средства законного требования уполномоченного должностного лица о прохождении медицинского освидетельствования на состояние опьянения, либо невыполнение законного требования уполномоченного должностного лица о прохождении медицинского освидетельствования на состояние опьянения гражданином, в отношении которого имеются достаточные основания полагать, что он потребил наркотические средства или психотропные вещества без назначения врача либо новые потенциально опасные психоактивные вещества, - до истечения одного года со дня окончания срока, в течение которого лицо считается подвергнутым административному наказанию.

Согласно ст. 4.6. КоАП РФ Лицо, которому назначено административное наказание за совершение административного правонарушения, считается подвергнутым данному наказанию со дня вступления в законную силу постановления о назначении административного наказания до истечения одного года со дня окончания исполнения данного постановления, за исключением случая, предусмотренного частью 2 настоящей статьи.

Следовательно, если в октябре 2023 года лишили прав, то минимум до октября 2024г. вы считаетесь подвергнутым административному наказанию.

И применив норму закона об оружии, еще год со дня окончания дня окончания срока, в течение которого лицо считается подвергнутым административному наказанию, т.е. до октября 2025г.

Следовательно новую лицензию получить не получиться. Как результат в августе 2024г. возможно будет производится изъятие оружения согласно ст. 27 Закона об Оружии.

16.04.2024, 13:48

Доброго дня... После получения консультации от юриста Кожина Е.И. , я сразу ответил и поблагодарил за ясный и квалифицированный ответ на мой вопрос.

Будьте здоровы...

С уважением, Александр.

19.04.2024, 16:39
Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Тара, 16.04.2024, 13:12

Как изменить размер алиментов на одного ребенка после достижения им совершеннолетия, плачу 25% алименты и+ долг 25"%

Ответить

Добрый день.

п. 2. ст. 120 Семейного кодекса установлено, что выплата алиментов, взыскиваемых в судебном порядке, прекращается:

по достижении ребенком совершеннолетия или в случае приобретения несовершеннолетними детьми полной дееспособности до достижения ими совершеннолетия.

Следовательно, если у вас в судебном решении не указаны пределы взыскиваемых алиментов, то необходимо обращаться в суд с иском об уменьшении размера алиментов, о прекращении взыскания алиментов на совершеннолетнего ребенка.

п. 34. Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 26.12.2017 N 56

"О применении судами законодательства при рассмотрении дел, связанных со взысканием алиментов"

Раздел 3 "Обзор судебной практики по делам, связанным со взысканием алиментов на несовершеннолетних детей, а также на нетрудоспособных совершеннолетних детей" (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 13.05.2015)

16.04.2024, 13:21
Ростов-на-Дону, 16.04.2024, 09:25

Не выдают дело для ознакомления с архивным делом больше месяца, 2 заявления написал. На что ссылаться, что мои права нарушены?

Ответить

Добрый день.

Согласно приказа Судебного департамента при Верховном Суде РФ от 19.03.2019 N 56 (ред. от 14.06.2022) "Об утверждении Инструкции о порядке организации комплектования, хранения, учета и использования документов (электронных документов) в архивах федеральных судов общей юрисдикции" порядок выдачи из архива дел для ознакомления, устанавливается председателем соответствующего суда.

Вы можете ознакомиться с существующим порядком и сроками в канцелярии вашего суда.

Именно эти положения будут является основой для подготовки жалобы.

Бывают разные случаи, если дело старое его могут искать достаточно долго, но в любом случае не больше месяца. Обычно не больше 5-7 рабочих дней.

16.04.2024, 09:34
Оценка автора вопроса:
спасибо

в приказе суда написано что через 10 раб дней назначается дата ознакомления с архивным делом, а сам срок в течении которого после 10 рд должны ознакомить ни слова.

16.04.2024, 09:46
Прикреплённые файлы:

В личные сообщения написал.

16.04.2024, 13:08
Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Екатеринбург, 16.04.2024, 08:02

Что делать, чтобы при открытии процедуры внесудебного банкротства через МФЦ, судебный пристав приостановил удержания из пенсии?

Ответить

Добрый день.

Законодательство устанавливает несколько требований к должнику, выполнение которых является условием для запуска внесудебной процедуры банкротства. В их число входят:

Наличие закрытого исполнительного производства, причем основанием для такого решения должен быть п. 4 ч.1 ст. 46 (отсутствие доходов и имущества, подлежащего взысканию).

Отсутствие других исполнительных производств, открытых позднее.

Сумма задолженности по финансовым обязательствам должника находится в диапазоне от 50 тыс. до полумиллиона рублей.

Отсутствие у должника источников дохода или имущества, которые возникли после закрытия исполнительного производства.

Подача заявления о финансовой несостоятельности в МФЦ, расположенный по месту жительства должника.

п. 4 ст. 46 закона об исполнительном производстве "если у должника отсутствует имущество, на которое может быть обращено взыскание, и все принятые судебным приставом-исполнителем допустимые законом меры по отысканию его имущества оказались безрезультатными. Это условие считается соблюденным также в случае, если по подлежащему исполнению исполнительному документу на имеющиеся у должника периодические доходы (их часть) не допускается обращение взыскания, в том числе в связи с соблюдением требования о сохранении заработной платы и иных доходов должника-гражданина ежемесячно в размере прожиточного минимума или в размере, превышающем прожиточный минимум, в соответствии с настоящим Федеральным законом".

Согласно п. 1.1 ст. 99 закона об исполнительном производстве "1.1. В случае, если в постановлении судебного пристава-исполнителя об обращении взыскания на денежные средства, находящиеся на счетах должника, заявлении должника, предусмотренном частью 6 статьи 8 настоящего Федерального закона, содержится требование о сохранении заработной платы и иных доходов должника ежемесячно в размере прожиточного минимума трудоспособного населения в целом по Российской Федерации (прожиточного минимума, установленного в субъекте Российской Федерации по месту жительства должника-гражданина для соответствующей социально-демографической группы населения, если величина указанного прожиточного минимума превышает величину прожиточного минимума трудоспособного населения в целом по Российской Федерации), удержание денежных средств осуществляется с соблюдением требования о сохранении заработной платы и иных доходов должника-гражданина ежемесячно в размере указанного прожиточного минимума."

С учетом изложенного вам необходимо будет сначала закрыть исполнительное производство, а затем обращаться за процедурой внесудебного банкроства.

Кроме того, необходимо определить какой размер пенсии, какой прожиточный минимум, какая именно пенсия (не все виды пенсии могут быть предметом взыскания).

16.04.2024, 09:15
Оценка автора вопроса:
Задано вопросов 2, из них VIP - 0
Санкт-Петербург, 15.04.2024, 16:35

Есть исполнительный лист по алиментам на 50% зарплаты (4 детей). Платит работодатель сразу, во время расчета заработной платы. Сейчас пришел исполнительный лист за неуплату кредитного долга. Сколько могут списывать заработной платы по этому ИП?

Ответить

Добрый день.

Ст. 99 об исполнительном производстве.

2. При исполнении исполнительного документа (нескольких исполнительных документов) с должника-гражданина может быть удержано не более пятидесяти процентов заработной платы и иных доходов. Удержания производятся до исполнения в полном объеме содержащихся в исполнительном документе требований.

3. Ограничение размера удержания из заработной платы и иных доходов должника-гражданина, установленное частью 2 настоящей статьи, не применяется при взыскании алиментов на несовершеннолетних детей, возмещении вреда, причиненного здоровью, возмещении вреда в связи со смертью кормильца и возмещении ущерба, причиненного преступлением. В этих случаях размер удержания из заработной платы и иных доходов должника-гражданина не может превышать семидесяти процентов.

Таким образом, если без алиментов, то не более 50%, если еще и алименты не более 70% от ЗП.

15.04.2024, 16:42
Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Кемерово, 15.04.2024, 16:20

Какой расстояние ливневки должен от забора моего

Ответить

Расстояние до ливневки или сливной ямы от забора участка должно составлять не менее 1 метр "СП 32.13330.2018. Свод правил. Канализация. Наружные сети и сооружения. СНиП 2.04.03-85".

15.04.2024, 16:36
Тольятти, 15.04.2024, 16:15

Нас остранили с детского сада отсутствия третьего привывки полимерита как нам быть? Через 60 днеймы можем вернуться в нашу группу?

Ответить

Постановление Главного государственного санитарного врача РФ от 28.01.2021 N 4(ред. от 25.05.2022) "Об утверждении санитарных правил и норм СанПиН 3.3686-21 "Санитарно-эпидемиологические требования по профилактике инфекционных болезней"

Выдержка:

2512. Для профилактики ВАПП у контактных с детьми, получившими прививки ОПВ в течение последних 60 календарных дней, проводятся мероприятия в соответствии с пунктами 2513 - 2520 Санитарных правил.

2513. Руководители медицинских организаций, организаций, осуществляющих образовательную деятельность, организаций отдыха детей и их оздоровления проводят разобщение детей, не имеющих сведений об иммунизации против полиомиелита, не привитых против полиомиелита или получивших менее 3 доз полиомиелитной вакцины, с детьми, привитыми вакциной ОПВ в течение последних 60 календарных дней, на срок 60 календарных дней с момента получения детьми последней прививки ОПВ.

2514. При госпитализации детей в стационар в направлении на госпитализацию медицинская организация, направившая ребенка, указывает прививочный статус ребенка (количество сделанных прививок против полиомиелита, дата последней прививки против полиомиелита и название вакцины).

2515. При заполнении палат в медицинских организациях не допускается госпитализация не привитых против полиомиелита и получивших менее 3-х прививок полиовакцины детей, не имеющих сведений об иммунизации против полиомиелита в одну палату с детьми, получившими прививку ОПВ в течение последних 60 календарных дней. Необходимо проводить "сигнальную" маркировку карт стационарных больных, получивших прививку ОПВ в течение последних 60 календарных дней.

2516. Разобщение детей в организациях, осуществляющих образовательную деятельность, организациях отдыха детей и их оздоровления осуществляется путем временного перевода не привитого против полиомиелита ребенка в группу/класс/отряд, где нет детей, привитых ОПВ в течение последних 60 календарных дней. Отстранение не привитого против полиомиелита ребенка от посещения таких организаций проводится только в случае невозможности перевода в другую группу/класс/отряд по объективным причинам (отсутствие принципа групповой изоляции в организации, осуществляющей образовательную деятельность; проведение совместных мероприятий в музыкальном, актовом, спортивном залах; наличие иммунизированных против полиомиелита ОПВ в течение последних 60 календарных дней, по всем группам/классам/отрядам). Разобщение направлено на предупреждение инфицирования и заболевания незащищенного (не привитого) ребенка. С родителями не привитого ребенка проводят разъяснительную работу.

2517. В детских закрытых коллективах (в учреждениях, предназначенных для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей) в целях профилактики возникновения контактных случаев ВАПП, обусловленных циркуляцией вакциноподобных штаммов полиовирусов, для вакцинации и ревакцинации детей применяется только вакцина ИПВ.

2518. При приеме в организацию, осуществляющую образовательную деятельность закрытого типа вновь поступивших детей, получивших за его пределами прививку ОПВ в течение последних 60 календарных дней, следует обеспечить его разобщение с непривитыми и не полностью привитыми (менее 3-х доз полиовакцины) детьми на срок 60 календарных дней с момента получения детьми последней прививки ОПВ.

2519. В детских закрытых коллективах необходимо предусмотреть временное нахождение детей в течение 21 дня в приемно-карантинном отделении при их поступлении из стационара после проведенного лечения; из органов опеки и попечительства. В детских закрытых коллективах необходимо исключить одновременную работу персонала в группах, где находятся дети, не привитые против полиомиелита (имеющие менее трех профилактических прививок) и в группах детей приемно-карантинного отделения.

2520. При иммунизации ОПВ одного из детей в семье медицинский работник должен уточнить у родителей (опекунов), имеются ли в семье не привитые против полиомиелита дети или привитые однократно, и при наличии таковых рекомендовать иммунизировать в соответствии с национальным календарем профилактических прививок и пунктом 2511 Санитарных правил не привитого или однократно привитого ребенка (при отсутствии противопоказаний) или разобщить детей сроком на 60 календарных дней.

При наличии возможности определить в группу, где прививки не делали.

Да, через 60 дней можете вернуться.

15.04.2024, 17:02
Москва, 15.04.2024, 15:27

В РОСП находятся два исполнительных производства по двум исполнительным листам, выданным в разных судах (мировом и районном), в разные года. При этом взыскатель один и тот же, долг один и тот же. Оплата по одному ИП произведена, как правильно просить суд признать второе исполнительное производство незаконным, какие нормы закона (статьи кодекса) привести? Спасибо

Ответить

Добрый день.

Нормы позволяющей отменить выданный исполнительный лист ГПК РФ нет.

Но можно обратиться в суд с заявлением в рамках п. 1 ст. 408 ГК РФ и ч. 4 ст. 1 ГПК РФ и просить суд прекратить взыскание по исполнительному документу в связи с фактическим исполнением требований и предоставить в суд, подтверждающие документы.

Но я бы еще обратился к судебному приставу об окончании исполнительного производства в связи с фактическим исполнением требований и представил документы, подтверждающие исполнение.

Для более детельного ответа необходимо знакомиться с документами и решениями судов, вполне возможно они имеют разную природу, например основной долг один, а период просрочки долга разный.

Самый просто вариант в данной ситуации - это попросить кредитора подписать для вас заявление о прекращении исполнительного производства на основании полного исполнения.

15.04.2024, 16:02