4 месяца назад вступила в брак. Имею земельный участок (купленный мною на мои финансы до брака), на котором супруг предлагает построить дом из средств, вырученных с продажи квартиры моей бабушки (бабушка согласна продавать). Каким образом можно подстраховаться? Ведь, насколько я понимаю, построенный дом будет считаться совместно нажитым имуществом?
Грамотно ли будет оформить участок (в виде дарственной или как-то иначе) на мою бабушку, чтобы и дом в последствии был оформлен на неё?
Посоветуйте, пожалуйста.
С уважением, Марина.
Ответить
Согласно ч. 1 ст. 36 СК РФ Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
Таким образом, Ваш вариант с переоформлением земельного участка на бабушку имеет место быть и последующем оформлением дома на нее.
По окончании средней школы двое приятелей устроились на работу в качестве помощников проектировщика в конструкторское бюро. Обоим при приеме на работу был установлен испытательный срок два месяца. Соответствует ли данное решение работодателя действующему ТК РФ?
Ответить
Решение работодателя не противоречит действующему законодательству, т.к. согласно ст. 70 Трудового кодекса РФ - Срок испытания не может превышать трех месяцев.
При заключении трудового договора на срок от двух до шести месяцев испытание не может превышать двух недель.
В срок испытания не засчитываются период временной нетрудоспособности работника и другие периоды, когда он фактически отсутствовал на работе.
Собираюсь купить квартиру, можно ли будет оформить или как это говорят на себя, мне 17 лет.
Ответить
Добрый вечер! В соответствии с ч.1 ст. 21 ГК РФ "Способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста."
В Вашем случае Вы можете приобрести жилье и совершить сделку при согласии законных представителей (родители, законные опекуны или попечители), так как ребенок до 18 лет является не полностью дееспособным.
Продаю комнату в коммуналке, отправила соседке уведомление с ценой. Она прислала в ответ согласие, но в беседе выдвигает свои условия сделки (порядок расчетов), которые меня не устраивают. С момента ее уведомления прошло более месяца. Хочу продать посторонним лицам, но соседка грозит судебным иском. Что делать? Есть ли вероятность, что она выиграет суд?
Ответить
Добрый вечер!
В соответствии с ч. 2 ст. 250 ГК РФ Продавец доли в праве общей собственности (т.е. коммуналки) обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности (соседей) о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности (соседи) откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.
В Вашем случае, Вы не несет никаких рисков кроме того, что Вас могут вызвать в суд. Все риски в данном случае несет покупатель такого жилья т.к. он может лишиться указанной комнаты и при этом Вам как продавцу комнаты придется вернуть ему деньги, уплаченные за нее.
Если же денег у Вас уже неокажется, то выплата может растянуться на всю жизнь.
Соседка по комнате, чье преимущественное право было нарушено, имеет право в течении 3 месяцев подать иск о переводе права собственности на себя, уплатив при этом стоимость, указанную в договоре купли-продажи жилья.
Заказал в интернете товар, но пока он шел почте, приобрел в магазине. Необходимость в заказанном товаре отпала. Несколько дней назад пришло SMS сообщение, что товар поступил в почтовое отделение. Как поступить в соответствии с Законом?
Ответить
Свекровь взяла ипотеку. Квартира оформлена на нее. живёт в ней сын с семьёй и оплачивает ипотеку он же.возможно ли ипотеку переделать на сына чтоб часть ипотеки погасить мат капиталом?
Ответить
