Хочу оформить договор пожизненного содержания с иждивением, по которому передать принадлежащие мне долю в жилом доме и долю на земельный участок брату, который обязуется осуществлять пожизненное содержание с иждивением мамы. Брат является опекуном недееспособной мамы. Можно ли указать в договоре, что брат, как опекун недееспособной мамы, не будет претендовать на исполнение мною алиментных обязательств детей по содержанию мамы? И какой мой шанс в случае нарушения этого пункта, признать договор недействительным в суде?
Ответить
Добрый день,
Вы может заключить договор пожизненного содержания с иждивением с включением в договор пункта, что на период действия договора рентополучатель не вправе требовать алименты на содержание недееспособной мамы. В соответствии с ст. 605 ГК РФ в случае существенного нарушения условий договора, договор может быть расторгнут в судебном порядке. В договоре, условия должный быть обозначены как существенные, за нарушение которых, договор может быть расторгнут. В случае расторжения договора, все что получит от Вас рентополучатель (брат) обязан будет Вам вернуть в натуре или полную стоимость имущества. Прекращение действия договора влечет за собой утрату юридической силы всех условий договора,включая условие о запрете взыскания алиментов.
Бывшая супруга в обход меня приватизировала дачу.. Сейчас она выставила её на продажу. Раздела имущества не было.
Ответить
Да, Вы можете обратиться в суд с заявлением о разделе совместно нажитого имущества в судебном порядке в любое время. В случае совершения сделки с недвижимым имуществом, являющимся совместно нажитым в период брака, супруг на которого зарегистрировано имущество обязан предоставить на регистрацию сделки нотариально заверенное согласие на сделку другого супруга. Этот важный факт поможет Вам в последствии защитить свои права, если на дачу будет найден покупатель.
Умерла бабушка, в прошлом году завещание было написано на меня пол года назад она сказала что переписала на других (чужих людей, я внучка по отцу, живем в разных городах, как мне унать и что для этого нужно чтоб узнать на меня зделано наследство или нет, у меня на руках документов о завещаний не было. И какие документы нужны для того чтоб ехать в другой город и всё узнавать?, и как взять свидетельство о смерти если нет у меня бабушки паспорта мы не жили вместе? Заранее спасибо.
Ответить
Добрый день,
Вам необходимо первую очередь позвонить в городскую нотариальную палату города в котором проживала бабушка и по фамилии, имени и отчеству, а так же дате рождения и смерти Вам скажут нотариуса, у которого открыто наследственное дело о смерти Вашей бабушки. Затем Вам нужно обратиться к этому нотариусу, который Вам скажет было ли завещание и какие документы Вам нужны, что бы подтвердить Ваше с бабушкой родство, что бы можно было узнать содержание завещания и вступить в наследство.
Документы, подтверждающие родство: свидетельство о рождении Вашего отца, свидетельство о регистрации брака Ваших родителей и Ваше свидетельство о рождении. Их можно получить в органах ЗАГСа. Полный перечень документов все равно озвучивает нотариус.
Желаю Вам успеха!
На участке ЛПХ зарегистрированно хоз. строение вспомогательного использования, нежилое 20 кв.м. перестраиваю в баню 6 х 8 на фунд.
Нужно ли разрешение и могу ли зарегистрировать после строительства?
Ответить
Добрый день,
не совсем понятно, что подразумевается под фразой "зарегистрировано хозяйственное строение вспомогательного использования". Если на это строение есть кадастровый паспорт и у него есть кадастровый номер, то такое строение признается капитальным, а следовательно, все работы, включая, реконструкцию, должны производится с получением разрешения на строительство и завершаться получение акта ввода в эксплуатацию.
Вспомогательные строения на участке типа сарай, баня, и другие предназначенные для обслуживания главного основного здания не подлежат государственной регистрации и не требуют разрешения на строительство.
Таким образом, нужно выяснить есть ли на Ваше хозяйственное строение кадастровый паспорт и является ли оно капитальным.
Помогите мне пожалуйста решить проблему. Я многодетная мама. Во время нахождения по уходу за ребенком у меня просрочился сертификат специалиста инструктора по лечебной физкультуре. С 10 мая я хотела выйти на основное место работы, но руководитель меня не допускает до работы говорит что я должна сначала продлить сертификат. Как я могу сейчас это сделать, если обучение только начинается с октября месяца 2016 года. А во время обучения, которое уже закончилось в апреле месяце я находилась в декретном отпуске. Мне сказали что я должна была сама побеспокоиться об этом заранее. Но я же не отказываюсь учиться и повышать квалификацию. Прав руководитель или нет. Как мне быть в этой ситуации, подскажите пожалуйста. Заранее спасибо.
Ответить
Добрый день, Наталья
В данном случае, руководитель прав в том, что обязан не допускать Вас к работе в случае если истек срок действия вашего сертификата, но при этом, работодатель обязан предложить Вам иные вакантные должности, которые Вы можете выполнять без спецразрешения (сертификат, лицензия и т.д.) до момента продления сертификата.
Если нет других подходящих вакантных должностей для Вас либо если Вы сами не захотите временно работать на таких должностях, то работодатель отстранит Вас на срок до продления сертификата без сохранения з/п.
Ситуация такая. У отца есть 2 семья. Не известно женат он с ней или нет. 2 мальчика от второго брака. От первого брака 3 детей. Развёлся он 2 месяца только назад, хотя со второй семьёй уже 5 лет. (ну чтобы понимали, гулящий получился). Интересует пару вопросов. Вполне возможно есть завещание, если по завещанию всё достанется 2 семье, можно ли его оспорить? (к слову, дети от первого брака все совершеннолетние). Второй момент, если были кредиты которые не погашены, и были получены в момент когда он был зарегистрирован в первом браке, после его смерти не появится ли задолженность перед банком у 1 жены?
Ответить
Добрый день,
1. оспорить завещание практически можно в суде, но достаточно тяжело, т.к. нужно доказать, что наследодатель при составлении завещания был невменяем и не понимал значение своих действий, что трудно т.к. завещание составляется у нотариуса, а нотариус устанавливает дееспособность и правоспособность составителя завещания.
2. Принятие наследства включает в себя и принятие не исполненных долгов и обязательств, то есть, тот кто принимает наследство принимает и долги. Одно без другого не возможно.
Наследник, в случае если есть долги, кредиты, вправе отказаться от наследства.
Купили участок земли для ИЖС. С пакетом документов, оформили свидетельство на земельный участок, кадастровый паспорт, - все есть. Продавец показал нам границы участка, все высыпавшие из своих домов соседи подтвердили, что границы именно здесь, где их показывают. Это было в октябре 2014. в этом году решил строиться. Для начала вызвал специалистов из кадастрового агентства для вынесения точек в натуру. Оказалось, что границы участка совсем не там, где указывали. Более того, соседский сарай и с другой стороны участок другого соседа оказались на моей территории. Дальше больше: из разговора с кадастровым инженером, которая составляла межевые планы, выясняется, что в поселке полная неразбериха, участки по крайней мере всех граничащих с нами соседей сдвинуты, и документы составлялись наобум. Кадастровую ошибку инженер признала безоговорочно. Вопрос: Какие статьи закона она нарушила, является ли ее деяние уголовно наказуемым и на какую компенсацию я могу расчитывать с ее стороны, учитывая, что строительство откладывается на неопределенный срок, поскольку не определены границы участка, и испорчены добропорядочные отношения со всеми соседями? photojourn@yandex.ru
Ответить
Добрый день,
кадастровая ошибка признается кадастровым инженером и исправляется в порядке ст. 28 закона о кадастре. Ошибки инженера влекут для него утрату лицензии на его деятельность.
Компенсацию можете определить самостоятельно в взыскать ее в суде, однако следует учесть, что окончательный размер компенсации определяется судом. В суде нужно предоставить доказательства понесенных убытков в свзяи простоем строительства.
Гражданка Казахстана вышла замуж в Дании и развелась в Германии. Теперь чтобы ей снова выйти замуж Германия просит, чтобы она подтвердила этот развод в Казахстане. Т.к. она гражданка Каз-на. Вопрос, какой орган это подтверждает в Каз-не?
Ответить
Можно ли мне узнать как быть. У меня двое дитей одному 19 лет другому 5 лет.6 лет назат мне дали комнату со спецалезированного фонда 18 м.так как я не стояла на очереди. Моя семья признана малоимущей. Договор комнаты в комуналке подляли каждый год. договор безвоздмездного пользования спецалезированного жилого фонда спб. на очереди я стаю уже 3 года. В соцнайм переводить отказали. Подскажите пожайлусто как быть. Как получить площадь больше. Очень мало место в одной комнате. Один взрослый а другой маленький. Зароботать нету возможности на жилье. Подскажите что мне делать. Зарание блогодарна за помощь. Спасибо.
Ответить
Добрый день,
Вам необходимо обратиться к собственнику жилого помещения с заявлением признании Вашей семьи малоимущей и нуждающейся в предоставлении дополнительной площади при условии предоставления Вами документов, подтверждающих, что Ваша семья является малоимущей, иного собственного жилья у Вас и членов Вашей семьи нет, предоставить документы, свидетельствующие о Ваших доходах, а так же указать, что имеющаяся жилая площадь не соответствует норме жилой площади на 1 человека.