Санкт-Петербург, 11.01.2017, 21:23

В октябре 2017 г. будет ровно 4 года как Ленэнерго должны были исполнить договор технического присоединения к электросетям. Мы живем в доме, прописаны в нем, это наше единственное жилье. СТРОИЛИ ДОМ, ЧТОБЫ ЖИТЬ В ТЕПЛЕ И УЮТЕ, А ПОЛУЧИЛОСЬ-В ТЕМНОТЕ И ХОЛОДЕ. Терпение лопнуло, хотим подать в суд. МОЖЕМ ЛИ ПОТРЕБОВАТЬ ВСЕ СРЕДСТВА, затраченные на бензин для генератора и обязать через суд подключить нам электричество?21-й век, над нами смеются все знакомые, дочь в прошлом году лежала в декабре в больнице с воспалением легких. ЗИМОЙ среднесуточная тем-ра около 8-10 градусов. Дом новый, но отопление и водоснабжение завязано на эл-ве.ПОМОГИТЕ, ПОДСКАЖИТЕ.

Ответить

Да, в суд подать можно, но надо смотреть ваши документы. Сталкивался по работе со схожей судебной практикой когда истец взыскивал все расходы, связанные с обогревои помещения. Однако у вас должны сохраниться все чеки по закупке как оборудования, так и топлива.

12.01.2017, 14:32

В ДОГОВОРЕ, заключенном 8 апреля 2013 г. стоит срок исполнения договора технологического присоединения 8 октября 2013 г.

11.01.2017, 21:35

Исковое заявление нужно составлять о защите прав потребителей???

11.01.2017, 21:39
Задано вопросов 5, из них VIP - 0
Санкт-Петербург, 30.11.2016, 18:06

Скажите, пожалуйста, можно ли продать долю в коммунальной квартире государству? И кто в этом случае определяет цену?

Ответить

Юридически препятствий нет. Но государство врядли захочет купить. Данную долю трудно использовать. Как арендный фонд тоже сомнительно.

30.11.2016, 18:18
Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Санкт-Петербург, 16.08.2016, 11:35

В чем отличие договора аренды и инвестиционного соглашения, под строительство жилого дома Что лучше и какие подводные камни можно ожидать?

Ответить

Аренда это временное владение и пользование. Инвестиционное соглашение предполагает что вы вкладываете деньги в строительство с последующим переходом на вас права собственности. Но бывает и договор аренды с последующим выкупом недвижимости в собственность. Надо читать текст договоров которые вам предлагают.

16.08.2016, 11:43
Задано вопросов 3, из них VIP - 0
Всеволожск, 16.08.2016, 11:34

Меня зовут Дмитрий, у меня два гражданства, я уехал с Израиля и остались долги и уже пришло письмо из суда что у меня есть долг. Могу ли я вернуться обратно и вернуть долг, не вернут ли меня на границе обратно в Россию. Спасибо.

Ответить

Из РФ не выпускают по долгам , которые возникли на основании судебных решений в российских судах. Поэтому проблем с выездом думаю не будет.

16.08.2016, 11:48
Оценка автора вопроса:
Ваш ответ мне очень помог, спасибо!
Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Санкт-Петербург, 16.08.2016, 11:20

Я гражданка Таджикистана сейчас нахожусь в Санкт-петербурге недавно на днях потеряла сумку а там были все мои документы) теперь хочу поехать на родину и востановить паспорт! Как это сделать?

Ответить

Рекомендую обратиться в консульство Таджикистана в Питере, Адрес: Санкт-Петербург, Фонарный пер., 3

Часы работы: пн-сб 10:00-19:00

Телефон: +7 (812) 571-61-30

Скорее всего придется обращаться с заявлением и в полицию об утере паспорта. Полиция в течение месяца выдает справку об утере. Она вам будет необходима при выезде из РФ и при восстановлении паспорта в Таджикистане. Но лучше сначала обратитесь в свое консульство.

16.08.2016, 11:39
Санкт-Петербург, 05.08.2016, 15:12

Суд приостановил ИП у ФССП, обязан ли судебный пристав снять арест с расчетного счета?

Ответить

Надо получить у пристава постановление о приостановление и подать в банк.

05.08.2016, 15:15
Оценка автора вопроса:
Благодарю за потраченное время!
Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Санкт-Петербург, 05.08.2016, 14:31

У меня имеется помещение в (аренде) которое отвечает всем требованиям для получения лицензии на алкоголь. После того как я получу лицензию, могу ли я открыть еще несколько магазинов-баров в арендованных помещешниях, отвечающими требованиям и стандартам (более 50 м 2) под эту же лицензию.

Ответить

Надо вносить изменения в лицензию по каждой новой точке. Это называется переофрмление лицензии.

05.08.2016, 15:25
Оценка автора вопроса:
Благодарю Вас за полезную консультацию!
Задано вопросов 2, из них VIP - 0
Санкт-Петербург, 04.08.2016, 14:19

Как вернуть деньги? Отдали за покупку дома половину суммы на руках только расписка и возможно взять выписку из банка о переводе этих денег с карты. Этот человек деньги не хочет отдавать и документы на дом у него не в порядке.

Ответить

Сначала лучше написать ему претензию и указать что все расходы по суду (госпошлина, расходы на юриста, проценты) будут с него взысканы. Некоторых это приводит в чувства и деньги возвращают до суда.

04.08.2016, 14:34
Задано вопросов 5, из них VIP - 0
Санкт-Петербург, 04.08.2016, 14:00

БЫЛ ОФОРМЛЕН ДОГОВОР ЗАЙМА СТОИТ ОБРЕМЕНЕНИЕ ИПОТЕКА (ЗАЙМ БЫЛ ВЗЯТ У ФИЗ. ЛИЦА) ЕСТЬ РЕШЕНИЕ СУДА В ЕГО ПОЛЬЗУ. НО ЭТОТ ЧЕЛОВЕК В ФЕДЕРАЛЬНОМ РОЗЫСКЕ ВОЗБУЖДЕННО УГОЛОВНОЕ ДЕЛО. мОГУ ЛИ Я СНЯТЬ ОБРЕМЕНИЕ И КАК ЭТО СДЕЛАТЬ.

Ответить

Обременение вы можете снять только уплатив займ кредитору (недвижимость я так понял закладывалась под займ). Если кредитор отсутствует то можно внести деньги на депозит нотариуса и письменно уведомить об этом кредитора. затем подаете в суд о снятии обременения, поскольку с окончанием основного обязательства (займ) прекращается и обеспечительное (ипотека). получаете решение и исполнительный лист. На снятие обременения необходимо заявление в ФРС от двух сторон. Если кредитор отсутствует, то одно заявление идет от вас , второе от судебного пристава.

04.08.2016, 14:43
Задано вопросов 2, из них VIP - 0
Санкт-Петербург, 04.08.2016, 13:47

Хочу Арендовать сауну у собственника, при этом я не имею ИП,если он согласится заключить договор с физ лицом, какие могут возникнуть проблемы в дальнейшем у меня? Может ли он когда ему захочется просто взять и вышвырнуть меня от туда?

Ответить

Главное составить грамотный договор аренды. При его наличии, даже если вы не ИП, ему будет сложно вас "вышвырнуть".

04.08.2016, 14:50
Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Санкт-Петербург, 04.08.2016, 13:39

Меня зовут Екатерина. Я заключила договор долевого участия с ООО "Ареал" , по которому застройщик обязуется построить жилой дом. Строительство ведется 8-ми корпусов, в одном из них будет моя квартира. В процессе стройки компания выяснила, что фундамент дома (моего) имеет трещину и дом не может быть построен. Хотя подтверждающих документов я не видела. Компания предлагает перезаключить договор, по которому будет изменен корпус, а планировка квартиры и площадь останутся не измененными. При регистрации первого договора в ФРС я оплатила страховку. Теперь при перерегистрации опять необходимо оплачивать страховку (около 50 тыс. руб.) Можно ли этого избежать? Внести изменения в договор путем доп. соглашения?

Ответить

Есть вариант расторгнуть с ними договор , вернуть все уплаченные деньги, неустойку ( а она будет существенная по 214 ФЗ), и все затраты которые вы произвели в т.ч. страховку. Но нужно смотреть договор, чтобы дать вам точную консультацию. Компания котрая допустила такую ошибку в проектировании не надежная.

04.08.2016, 14:54
Задано вопросов 5, из них VIP - 0
Хельсинки, 04.08.2016, 13:12

Скажите, где и как можно сделать кадастровый паспорт на собственный дом в Ломоносовском районе Ленинградской области? Сколько это стоит? На кадастровый учет дом поставлен. Я сейчас нахожусь в Финляндии, поэтому телефон не пишу. Ответьте на почту svetseli@mail.ru или здесь.

Ответить

Кадастровывй паспорт можно заказать в Многофункциональном центре вашего района.

04.08.2016, 14:21
Оценка автора вопроса:
Я спрашивала про стоимость,потому что в БТИ мне сказали,что это стоит 12500 руб. Поэтому и хотела узнать стоимость в других местах
Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Санкт-Петербург, 04.08.2016, 12:50

Заказал в фирме К 2 Гарант откатные ворота на дачу. Оплатил 38000 руб. И на этом все. Обещали 16 июля установить. Сначала говорили, что склад переезжает, подождите. Сейчас даже трубки не берут. Договор у меня на руках. Куда мне обращаться, в суд или в прокуратуру. Читал о них отзывы, я не первый такой. Спасибо.

Ответить

Смело в суд. Можете выиграть большую неустойку + штраф , по закону о защите прав потребителей.

04.08.2016, 15:00
Задано вопросов 3, из них VIP - 0
Питкяранта, 04.08.2016, 12:42

В двухквартирном одна квартира в собственности, в отношении другой подписан договор приватизации после 2000 г. (один из подписавших умер) право собственности не зарегистрировано, квартира сгорела, второму приватизировавшему предоставлено жилье, он не намерен регистрировать право. Как признать право собственности не возникшим, чтобы с оставшейся квартирой можно было что то делать, в том числе оформить земельный участок и реконструкцию, отрезать сгоревшую квартиру.

Ответить

Надо понимать по какому основанию второму было предоставлено жилье. Смотреть документы надо.

04.08.2016, 15:06
Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Санкт-Петербург, 04.08.2016, 10:40

Можно ли в спб оформить право собственности на квартиру в лен. обл. и где?

Ответить

если вы имеете в виду в какой гос орган надо подавать, то подать документы на регистрацию права собственности находящейся в ЛО, можно в Санкт-Петербурге в филиале Росреестра на ул. Чапаева 15. Правда там не по всей Лен области принимают.

04.08.2016, 15:13
Задано вопросов 6, из них VIP - 2
Санкт-Петербург, 04.08.2016, 10:28

Организация изготовила и поставила оборудование заказчику. Заказчик оплатил 90% от стоимости оборудования/общ. стоимость-6 млн. руб./ Окончательная оплата в размере 10% от ст-ти оборудования осуществляется заказчиком с момента подписания акта проведения испытаний на заводе заказчика, который обязан уведомить организацию о проведении испытаний за 2 недели. Однако с момента поставки прошло около двух лет и заказчик под всякими предлогами уклоняется от проведения испытаний. По условию договора в стоимость оборудования входит проведение испытаний, но цена за эти работы отдельно не установлена. На каком основании можно взыскать с заказчика оставшуюся сумму в размере 10% от ст-ти оборудования, что составляет 600 тыс. руб.

Ответить

Смело подавайте в суд. Вы имеете права уже сейчас взыскать всю оставшуюся сумму независимо от того, что Заказчик уклоняется от подписания Акта испытаний. Только что выиграл схожий суд.

04.08.2016, 15:17
Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Санкт-Петербург, 04.08.2016, 09:31

Заключен договор купли-продажи. Договор со стороны продавца подписан факсимиле. Может ли такой договор считаться незаключенным?

Ответить

Формально да. Но если во исполнение договора стороны уже произвели какие-либо действия - например частичная оплата и продавец ее принял, то он не вправе ссылаться на незаключенность договора по этому основанию.

04.08.2016, 15:21
Задано вопросов 5, из них VIP - 0
Санкт-Петербург, 03.08.2016, 23:56

С какого момента я должна платить сборы в снт? С момента открытия наследства (2006 год) или с момента оформления земельного участка в собственность (2016 год)?

Ответить

с момента вступление в члены садоводства.

04.08.2016, 15:27
Задано вопросов 8, из них VIP - 0
Санкт-Петербург, 03.08.2016, 23:49

Скажите законно ли застройщик в ответе на претензию по срыву сроков передачи квартиры по ДДУ отказывает в выплате неустойки, ссылаясь на то, что Акт приемки еще не подписан и нужно сначала дождаться его подписания, а потом уже рассматривать выплаты по неустойке. Как будет рассматриваться этот ответ в суде?

Ответить

Ваше право на неустойку возникает, с момента когда Застройщик просрочил дату передачи квартиры, установленной в Договоре. То есть, неустойка в Вашем случае, поскольку срыв сроков возник, уже капает и уплатить ее Застройщик обязан уже сейчас. Не оплачивает - обращаетесь в суд.

04.08.2016, 15:30
Оценка автора вопроса:
Спасибо, ваш ответ – это то, что мне нужно!
Задано вопросов 3, из них VIP - 0
Санкт-Петербург, 27.06.2016, 17:43

Вчера пришла в магазин мебели оформила покупку дивана и оплатила всю его стоимость. Могу ли я отказаться от покупки и вернуть деньги. Спасибо.

Ответить

Закон о защите прав потребителей. Статья 32. Право потребителя на отказ от исполнения договора о выполнении работ (оказании услуг)

(в ред. Федерального закона от 21.12.2004 N 171-ФЗ)

Потребитель вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работ (оказании услуг) в любое время при условии оплаты исполнителю фактически понесенных им расходов, связанных с исполнением обязательств по данному договору.

27.06.2016, 18:06
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!
Задано вопросов 7, из них VIP - 0
Санкт-Петербург, 20.06.2016, 17:34

Заказывали шкаф-купе по собственному эскизу, в договоре дата стоит 06 июня, так же там написано, что продавец имеет еще 15 дней от этой даты, они тоже прошли. Смогу ли я получить неустойку 0.5% от предоплаты, если ниже в договоре мелким шрифтом написано, что задержка поставки на производство фурнитуры - форс-мажор? И как они это вообще могут доказать?

Ответить

Такой пункт о форс-мажоре противоречит действующему законодательству, поэтому может быть признан недействительным. Помимо договорных процентов есть еще большие проценты и штрафы по Закону о защите прав потребителей.

20.06.2016, 17:53
Оценка автора вопроса:
Ваш ответ мне очень помог, спасибо!
Задано вопросов 3, из них VIP - 0
Санкт-Петербург, 15.06.2016, 16:54

Хотим купить дачу, но между мамой и сыном (который сейчас является владельцем) договор дарения. Насколько нам известно, такие договоры потом легко оспариваются в суде, т.е. гипотетически, мама или ее второй сын могут легко отсудить эту дачу обратно. Должны ли они составить между собой договор купли-продажи или достаточно нотариально заверить тот факт, что претензий никто иметь не будет? Заранее благодарю.

Ответить

Добрый день. Соглашение об отсутствии претензий либо о не предъявлении в будущем иска, ничтожно. Сама по себе сделка дарения равнозначна сделке купли-продажи поскольку порождает те же правовые последствия. Проще даже оспорить куплю-продажу , если размер сделки будет номинальный.

15.06.2016, 17:50
Санкт-Петербург, 15.06.2016, 15:55

Бывший зять прописан в квартире, но не собственник. Если мы не успеем его выписать до рождения ребенка от другой женщины и зять пропишет ребенка к нам, а спустя время выпишем бывшего зятя. А как быть с ребенком? Он что так и будет у нас прописан? Сможем ли тоже выписать?

Ответить

Если квартира муниципальная то он может прописать ребенка сам. Если в собственности то только с согласия собственника. Ребенка выписать весьма проблематично

15.06.2016, 16:12
Оценка автора вопроса:
Ваш ответ мне очень помог, спасибо!
Санкт-Петербург, 15.06.2016, 15:52

Тема долевого строительства.

Заключила в суде Мировое соглашение о переносе сроков строительства и компенсации денежных средств.

Мировое соглашение в части компенсации не исполнено.

В части переноса сроков заключено доп. соглашение в этот же день.

Срок переноса срока уже истек.

Я записалась в суд на выдачу исполнительного листа. Нам назначили заседание.

Помощник судьи подсказал написать ходатайство на пересмотр неустойки за новый период. Как правильно его написать и когда мне необходимо его предоставить в суд: до начала судебного заседания в день заседания или заблаговременно рассылать аналогично претензии?

Ответить

Дополнительные проценты неустойки в этом заседании суд рассматривать не будет. По ним надо заявлять отдельный иск.

15.06.2016, 16:09
Задано вопросов 3, из них VIP - 0
Санкт-Петербург, 15.06.2016, 16:08

Случилось так, что сын лег в больницу в день, когда был закрыт предыдущий больничный лист. Случилось наложение дат. ФСС больничные вернул. Организации навстечу не пошли. Что делать и на какие документы можно сослаться в беседе с фсс.

Ответить

Наложение дат не принципиально. Получайте новый больничный и также предъявляейте по месту работы.

15.06.2016, 16:11
Оценка автора вопроса:
Я все понял, благодарю!
Задано вопросов 3, из них VIP - 0
Санкт-Петербург, 15.06.2016, 16:01

Есть кредит 75.000 т.р.нет возможности выплачивать. Банк подал в суд.

Ответить

Добрый день. С банком можно договориться о мировом соглашении и установить график рассрочки платежей. Можно ходатайствовать у суда об уменьшении процентов неустойки (как правило снижают).

15.06.2016, 16:07