У меня такой вопрос-где прописывают новорожденного ребенка, по временной или постоянной прописке матери? И вообще какие есть варианты прописки?
Ответить
В коммунальной квартире, в комнате 17 кв.м проживают мать 82 лет второй группы инвалидности и дочь 52 лет. Дочь состоит в браке, но не проживает с мужем. Муж является собственником другого жилья. Дом подлежит сносу (пятиэтажка). На что могут расчитывать мать и дочь? Спасибо!
Ответить
Уважаемый Александр! К сожалению, Вы не указали, являются ли мать и дочь собственниками или нанимателями комнаты в коммунальной квартире.
В случае сноса дома мать и дочь могут рассчитывать на 2-х комнатную квартиру по договору социального найма общей площадью от 36 до 50 кв. м (если в коммунальной квартире они являются нанимателями) или равнозначное жилое помещение ( по количеству комнат и метражу, но не меньше) в случае , если они собственники.
У меня появилось наследство после смерти отца. Правоустанавливающие документы на дачу находятся у других наследников. Как мне получить документы на наследство для оформления своей доли с учетом невозможности получить документы у других наследников?
Ответить
Уважаемая Маша! Вам необходимо получить выписку из Единого Государственного Реестра Прав (ЕГРП) в Управлении Федеральной регистрационной службы по Москве или Московской области (или по другому субъекту РФ в зависимости от места нахождения объекта -дачи), в которой указывается собственник объекта недвижимости (в случае, если объект был зарегистрирован после 1998 г. в регистрационной палате) или в БТИ по месту нахождения объекта, если объект регистрировался до указанного выше срока. Далее, с указанной выпиской, своим свидетельством о рождении и свидетельством о смерти обратится к нотариусу с заявлением об открытии наследственного дела.
При расселении мне предложили квартиру по камерческому найму, могут ли прервать со мной контракт, если я не выплачу нужную сумму в течении 5 лет?
Ответить
Уважаемая Эльвира!
Квартиры по договору коммерческого найма при переселении предоставляют нанимателям в случае, когда предоставляемое жилое помещение по площади превышает установленные законом нормы. Например, на семью из 2-х человек-супругов должна предоставляться однокомнатная квартира общей площадью от 36 до 44 кв. м, а предоставляется квартира большей площади или большего количества комнат (в зависимости от возможностей местных органов власти и желания нанимателей).
Договор коммерческого найма заключается сроком на пять лет, а далее при отсутствии разногласий с местными органами власти продляется автоматически.
Правовые отличия договора коммерческого найма от договора социального найма:
1. Коммунальные платежи при коммерческом найме выше - 2 р. 50 к. за кв. м, а при соцнайме - 90 к. по г. Москве ( данные на начало 2006 г.).
2. Квартиру коммерческого найма нельзя приватизировать (это минус), но после 5 лет можно можно выкупить у города по инвентаризационной стоимости (по цене БТИ), причём в рассрочку на 10 лет, т. е. за сравнительно небольшие деньги можно приобрести в собственность квартиру большего размера, чем полагалась по нормам (это плюс).
Т. о., ни о каком 5-летнем контракте речь не идёт, а только о большей квартплате. Остальное решать ВАМ.
У меня приватизированная квартира. В документах стоит моя девичья фамилия. Подскажите пожалуйста нужно ли менять документы по приватизации при смене фамилии? Анна.
Ответить
Где можно взять справку о неприватизации жилья в Санкт-Петербурге в период 1991-1995 гг, для человека, который живет в Италии уже 13 лет и не может приехать за этой справкой? Подскажите пжл, как этот вопрос можно решить без его участия?
Ответить
Указанную справку можно взять по доверенности в Управлении Департамента по жилищной политике и жилищному фонду г. Санкт-Петербурга. Доверенность оформить можно в консульстве РФ в Италии или у итальянского нотариуса, а перевод заверить у нотариуса в Санкт-Петербурге.
Я купил землю 176 м 2 в г.Балашиха, которая была получена бывшим хозяином путем размежевания, могу ли я там построить дом или есть какие-то ограничения по земельному участку, для строительства дома.
Ответить
Собственник земельного участка может возводить на нём здания и сооружения ... при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о назначении земельного участка (ст.263 ГК РФ)
На основании каких статей какого правового акта оформляются отношения на ранее заданный вопрос, который я привожу ниже: У нас есть два участка земли, расположенных рядом. Один оформлен на мать, второй – на брата. Построен дом, и большая его часть расположена на участке брата. Слышала, что в настоящее время можно узаконить такую постройку, что собираемся сделать через наше садовое товарищество. На кого в данном случае можно оформить право собственности на дом? Только на брата, только на мать, или долевая на брата и мать? Или собственником может быть любое лицо, например дочь, которая стоила дом? Спасибо
Существующие ответы:
02 августа 2007 г. 08:33
Уважаемая Светлана, собственником домовладения и земельного участка может стать тот член семьи, кому выдавалась земля постановлением главы местного самоуправления. С уважением, Фрегат.
Ответить
Уважаемая Светлана! Право собственности на дом можно оформить только на собственников земли, то есть в долевую собственность на брата и мать или на одного из них по соглашению сторон. Для оформления права собственности на другое лицо, например на дочь, необходимо иметь основания. Такими основаниями к примеру могут быть оформленный договор аренды на землю и обязательное согласие собственников земли на строительство. Смотрите ГК РФ гл. 16 и 17.
Возможно ли приватизировать квартиру маневренного жилого фонда городской администрации; если да то что для этого нужно? Я - военнослужащий запаса. В декабре 1995 года получил квартиру от городской администрации в маневренном фонде. Квартиру я получил на основании закона о статусе военнослужащих, говорящего о том, что администрация города должна предоставить мне квартиру для постоянного проживания в течение 3 месяцев с момента постановки на учет. Мне была выделена квартира в маневренном фонде для временного проживания до получения 'основного' жилья. Насколько я помню, было только поставновление главы администрации города о предоставлении мне квартиры, договора найма жилого помещения со мной не заключали, а взяли с меня подписку о том, что я, моя жена и дети не будут претендовать на эту квартиру и выселятся из нее в течение 10 суток в случае предоставления мне жилья для постоянного проживания. Ордер на квартиру был выдан мне с написью 'СЛУЖЕБНОЕ'. Могу ли я такую квартиру приватизировать?
Ответить
К сожалению Вы не сможете приватизировать квартиру. Жилые помещения маневренного фонда относятся к специализированному жилищному фонду, а в соответствии с п. 3 ст. 92 ЖК РФ специализированные жилые помещения не подлежат отчуждению.