Написать
Подписаться
Пользователь 9111.ru
Задано вопросов 2, из них VIP - 0
Москва, 10.09.2007, 11:56

В праве ли Управляющая компания требовать с меня дополнительную оплату за перерасход воды по общедомовому счетчику, если в моей картире установлен личный счетчик воды.

Ответить

Нет

10.09.2007, 15:08
Пользователь 9111.ru
Задано вопросов 4, из них VIP - 0
Воронеж, 07.09.2007, 13:34

Мы проживаем в однокомнотоной квартире. Я с женой и ребенок 15 лет, планируем завести 2 го ребенка. Дом готовится к сносу в 2009 году. Скажите пожалуйста после сноса старого дома на какую площадь мы сможем претендовать в новом доме? Сможем ли мы докупить недостающие или желаемые метры по себестоимости? Квартира приватизирована.

Заранее спасибо за ответ!

Ответить

Вот здесь подробно описано.

Статья 32 ЖК РФ. Обеспечение жилищных прав собственника жилого помещения при изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд

1. Жилое помещение может быть изъято у собственника путем выкупа в связи с изъятием соответствующего земельного участка для государственных или муниципальных нужд. Выкуп части жилого помещения допускается не иначе как с согласия собственника. В зависимости от того, для чьих нужд изымается земельный участок, выкуп жилого помещения осуществляется Российской Федерацией, соответствующим субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием.

2. Решение об изъятии жилого помещения принимается органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение об изъятии соответствующего земельного участка для государственных или муниципальных нужд. Порядок подготовки и принятия такого решения определяется федеральным законодательством.

3. Решение органа государственной власти или органа местного самоуправления об изъятии жилого помещения подлежит государственной регистрации в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

4. Собственник жилого помещения не позднее чем за год до предстоящего изъятия данного помещения должен быть уведомлен в письменной форме о принятом решении об изъятии принадлежащего ему жилого помещения, о дате осуществленной в соответствии с частью 3 настоящей статьи государственной регистрации такого решения органом, принявшим решение об изъятии. Выкуп жилого помещения до истечения года со дня получения собственником такого уведомления допускается только с согласия собственника.

5. Собственник жилого помещения, подлежащего изъятию, с момента государственной регистрации решения об изъятии данного помещения до достижения соглашения или принятия судом решения о выкупе жилого помещения может владеть, пользоваться и распоряжаться им по своему усмотрению и производить необходимые затраты, обеспечивающие использование жилого помещения в соответствии с его назначением. Собственник несет риск отнесения на него при определении выкупной цены жилого помещения затрат и убытков, связанных с произведенными в указанный период вложениями, значительно увеличивающими стоимость изымаемого жилого помещения.

6. Выкупная цена жилого помещения, сроки и другие условия выкупа определяются соглашением с собственником жилого помещения. Соглашение включает в себя обязательство Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования уплатить выкупную цену за изымаемое жилое помещение.

7. При определении выкупной цены жилого помещения в нее включается рыночная стоимость жилого помещения, а также все убытки, причиненные собственнику жилого помещения его изъятием, включая убытки, которые он несет в связи с изменением места проживания, временным пользованием иным жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения (в случае, если указанным в части 6 настоящей статьи соглашением не предусмотрено сохранение права пользования изымаемым жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения), переездом, поиском другого жилого помещения для приобретения права собственности на него, оформлением права собственности на другое жилое помещение, досрочным прекращением своих обязательств перед третьими лицами, в том числе упущенную выгоду.

8. По соглашению с собственником жилого помещения ему может быть предоставлено взамен изымаемого жилого помещения другое жилое помещение с зачетом его стоимости в выкупную цену.

9. Если собственник жилого помещения не согласен с решением об изъятии жилого помещения либо с ним не достигнуто соглашение о выкупной цене жилого помещения или других условиях его выкупа, орган государственной власти или орган местного самоуправления, принявшие такое решение, могут предъявить в суд иск о выкупе жилого помещения. Иск о выкупе жилого помещения может быть предъявлен в течение двух лет с момента направления собственнику жилого помещения уведомления, указанного в части 4 настоящей статьи.

10. Признание в установленном Правительством Российской Федерации порядке многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции является основанием предъявления органом, принявшим решение о признании такого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, к собственникам помещений в указанном доме требования о его сносе или реконструкции в разумный срок. В случае, если данные собственники в установленный срок не осуществили снос или реконструкцию указанного дома, земельный участок, на котором расположен указанный дом, подлежит изъятию для муниципальных нужд и соответственно подлежит изъятию каждое жилое помещение в указанном доме, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальному образованию, в порядке, предусмотренном частями 1 - 3, 5 - 9 настоящей статьи.

(в ред. Федерального закона от 18.12.2006 N 232-ФЗ)

11. В случае, если в отношении территории, на которой расположен многоквартирный дом, признанный аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, принято решение о развитии застроенной территории в соответствии с законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности, орган, принявший решение о признании такого дома аварийным, обязан предъявить к собственникам помещений в указанном доме требование о его сносе или реконструкции и установить срок не менее шести месяцев для подачи заявления на получение разрешения на строительство, снос или реконструкцию указанного дома. В случае, если собственником или собственниками многоквартирного дома в течение установленного срока не будет подано в установленном законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности порядке заявление на получение разрешения на строительство, снос или реконструкцию такого дома, земельный участок, на котором расположен указанный дом, и жилые помещения в указанном доме подлежат изъятию для муниципальных нужд в соответствии с частью 10 настоящей статьи.

(часть одиннадцатая введена Федеральным законом от 18.12.2006 N 232-ФЗ)

12. Изъятие земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, признанный аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, и жилых помещений в таком доме до истечения срока, указанного в части 11 настоящей статьи, допускается только с согласия собственника.

То есть, вы будете претендовать не на площадь, а на цену. И если вам предложат новое жилье, то оно должно быть равноценно ( по цене, но не обязательно по площади) сносимому жилью, с учетом ваших расходов связанных с переселением. И количество детей при этом учитываться не будет.

10.09.2007, 14:43
Пользователь 9111.ru
Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Москва, 06.09.2007, 15:13

Меня зовут Андрей. У меня такая ситуация, прожил два года с любимой девушкой в гражданском браке недавно сыграли свадьбу. Решил зарегистрировать ее к себе в неприватизированную двушку в Москве (она из Воронежа), но не тут то было столкнулся с проблемами. В квартире по мимо меня зарегистрированы мама, сестра и ее две маленькие дочки. Власти говорят что по квадратам не проходите не зарегистрируем (квартира 40.6 квадратов). А если ее приватизировать зарегистрируют мою жену на эту площадь или нет? Или есть еще какой нибудь путь, подскажите пожалуйста. Заранее огромное спасибо.

Ответить

Если приватизировать, то количество метров на человека не будет иметь значения.

06.09.2007, 15:32
Пользователь 9111.ru
Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Москва, 06.09.2007, 14:20

Ответчик у нашей организации находится от нас очень далеко. И сумма задолженности будет равнозначной сумме наших расходов (т.е. самолет, перелет и т.п.) Можно ли в исковом заявлении отнести это на представительские расходы или на судебные расходы по 111 АПК (т.к. Ответчик проигнорировал претензию). Может ли ответчик оплатить нам билеты на самолет? И как это сделать?

Ответить

Вы можете указать в своем заявлении о взыскании расходов на оплату услуг адвокатов и иных лиц, оказывающих юридическую помощь (представителей), и другие расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в связи с рассмотрением дела в арбитражном суде.В том числе и перелет. И если суд признает эти расходы обоснованными, ответчика обяжут их выплатить.

06.09.2007, 15:29
Пользователь 9111.ru
Задано вопросов 3, из них VIP - 0
Москва, 06.09.2007, 13:13

После смерти матери остался земельный участок. В документах на него написано, что он в пожизненной собственности. Являюсь ли я наследницей этого участка, если я единственная родственница.? и как мне оформить его на себя? Спасибо за ранее!

Ответить

Судя по всему, участок в пожизненном наследуемом владении, а не собственности.

В любом случае, открывйте наследство и оформляйте участок на себя.

06.09.2007, 14:47
Пользователь 9111.ru
Задано вопросов 3, из них VIP - 0
Москва, 06.09.2007, 13:11

Моему мужу пришла повестка в суд (вопрос об установлении отцовства) на адрес фактического проживания (т.е. на мой адрес, где он не прописан). Вернее в почтовый ящик бросили извещение о получении повестки (повестка на почте). Тоже самое пришло и на адрес его регистрации, но там сейчас временно никто не живет. Мужа нет в Москве, передать ему повестку не смогу. Вопрос: в случае, если я НЕ пойду на почту и не распишусь в получении повестки будет ли вопрос рассматриваться без его участия или будет назначено следующее заседание?

Ответить

Если вы не пойдете, значит он будет считаться не извещенным надлежащим образом и будет назначено следующее заседание.

06.09.2007, 14:35
Москва, 06.09.2007, 12:56

Ситуация такая: б.жена получила новую квартиру, долго не прописывалась туда, наконец под воздействием прописалась (через год). Всен это время она не давала проживать в старой квартире б.мужу, он до сих пор вынужден снимать комнату. Он стоял на очереди на получение жилья, естественно, когда б.жена получила квартиру (на себя и родителей), его сняли с очереди (в связи с улучшением жил. условий). Несмотря даже на то, что б.жена прописалась по новому адресу, со старой квартиры она съезжать не собирается. Б.муж другого жилья не имеет, ютится в съемной комнате, в департаменте жилья ему сказали, что он является отв. квартиросъемщиком. А б.жена обязана освободить жил. площадь. Но она этого делать не собирается. Дальше ждать уже бессмысленно. Б.муж будет подавать иск в суд о выселении. Но вот вопрос. В паспорте у нее стоит прописка-выписка. А в старом ЕИРЦ она еще числится в старой квартире, т.к. квиточек с нового места идет почтой, месяц,2.3 и т.д. Неужели ему придется ждать, пока документ наконец к ним придет? Это может длиться год. Может ли он сейчас подавать в суд?

Ответить

Может.

06.09.2007, 14:32
Пользователь 9111.ru
Задано вопросов 2, из них VIP - 0
Москва, 05.09.2007, 15:48

Имеет ли право Управляющая компания требовать оплату за комунальные услуги не по количеству прописанных в квартире жильцов, а по количеству фактически проживающих если в квартире прописан муж, а у меня имеется своя квартира где я прорисана и оплачиваю свою квартиру полностью. Обе квартиры относятся к одной упровляющей компании. На основании какого документа с меня могут взымать плату по факту проживания.

Ответить

Предъявите им документ, что вы оплачиваете услуги по другому адресу, а лучше поставьте счетчики на воду. При предоставлении вами документов, ттребования управляющей компании не законны.

06.09.2007, 14:24
Задано вопросов 3, из них VIP - 0
Екатеринбург, 05.09.2007, 14:50

Можно ли заставить родителей приватизировать квартиру? Ситуация следующая. Когдато давно моей матери государство выделило квартиру, с учетом уже имеющихся двоих детей (меня и моего брата). Два с половиной года назад я родила ребенка и мы с моим гражданским мужем стали жить в данной квартире. Мы с мужем не пьем, гостей не водим, к родителям относились уважительно, принимали участие в ремонте, на свои деньги покупали мебель и прочее. Два месяца назад мой отец, который тоже проживает в этой квартире, спровоцировал конфликт и запретил моему гражданскому мужу присутствовать на данной жилплощади. Своей жилплощади отец моего ребенка не имеет и живет в данный момент в квартире своей матери, где для проживания ребенка 2,5 лет просто нет условий. Ребенок посещает ясли, но часто болеет, поэтому работать у меня пока возможности нет, нас полностью содержит мой гражданский муж, но на аренду жилплощади его дохода не хватает. Мой ребенок очень любит своего отца, но вынужден встречаться с ним только на улице, а когда болеет или в холодную погоду в подъезде. К сожалению мы не расписаны (досих пор небыло нужды). Так же мы не сохраняли чеков на покупки для благоустройства квартиры. Я и моя дочь прописаны, но нечего нельзя поделать, потому, что квартира не приватизирована. Приватизировать квартиру мои родители отказываются. Могу ли я приватизировать только свою долю? Если нет, то чем я могу помочь своему ребенку в данной ситуации? Спасибо за ответ.

Ответить

К сожалению, обязать вы их не можете. Так же не можете без их согласия приватизировать какие-либо доли. Судя по всему Вам лучше зарегистрировать брак и вписать мужа, как члена семьи. Если родители будут против, то в судебном порядке.

06.09.2007, 14:20
Пользователь 9111.ru
Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Москва, 05.09.2007, 14:03

К юристам по военным делам. Кратко история: закончивши университет с военной кафедрой был призван в ВС. Хочу заочно учится. Задавал вопрос на данном сайте. Мне ответили что я имею на это право, так как по своему правовому положению приравниваются к офицерам, проходящим военную службу по контракту (п.1 ст. 2 ФЗ "О статусе военнослужащих"). Но военные юристы ссылаются на п.3 ст.19 этого же ФЗ, где сказано что "военнослужащим проходящим службу по призыву, обучение в гражданских образовательных учреждениях высшего и среднего профессионального образования не разрешается". Так как же все таки трактовать закон? Имею я право на обучение или нет?

Ответить

Нет, офицер, призванный на военную службу в соответствии с указом Президента Российской Федерации, не вправе совмещать прохождение военной службы с обучением в гражданском образовательном учреждении. В указанной норме п. 1 ст. 2 Федерального закона "О статусе военнослужащих" сделана весьма существенная оговорка: данные офицеры приравниваются к офицерам, проходящим военную службу по контракту, если иное не предусмотрено федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.

В отношении права на получение образования для данной категории военнослужащих как раз и предусмотрен иной порядок. Во-первых, в п. 3 ст. 19 Федерального закона "О статусе военнослужащих" прямо сказано, что военнослужащим, проходящим военную службу по призыву, обучение в гражданских образовательных учреждениях высшего и среднего профессионального образования не разрешается. Во-вторых, в соответствии с п. 2 ст. 19 указанного Федерального закона право на обучение в гражданских образовательных учреждениях высшего и среднего профессионального образования имеют не все офицеры, а только те, кто проходит военную службу по контракту.

06.09.2007, 13:59
Пользователь 9111.ru
Волхов, 05.09.2007, 13:06

Прошу консультации в следующей ситуации. Я прописана в комнате в коммунальной двухкомнатно й квартире вмесие с мамой. Мама умерла полтора месяца назад, не оставив завещания. Комната была приватизирована на нее. На данном этапе претендентами на это наследство являюсь я (мне 57 лет, пенсионер) и мой племянник 17 лет. в лице своей матери, которая была женой моего родного брата, который умер в 1993 году. У него право по представлению. Получается, что я могу потерять жилье и оказаться на улице, потому что племянник со своей мамой хотят продать жилье. Правомерно ли то, что племянник претендует на мое жилье? Что мне делать, посоветуйте, пожалуйста.? Сколько мне придетяс ему выплачивать денег, чтобы не оказаться на улице? А я ведь пенсионер..

Ответить

Наследовать вы будете в равных долях, по этому выкинуть вас не смогут, так же как и продать без вашего согласия.

05.09.2007, 15:27
Пользователь 9111.ru
Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Москва, 05.09.2007, 13:02

Может ли руководство предприятия уменьшать количесто дней дополнительного отпуска за вредные условия труда? Заранене благодарен.

Ответить

Уменьшать количество дней он не имеет право, но может отозвать вас из отпуска, в случае необходимости. При этом не использованную часть часть отпуска вам обязаны предоставить позже.

05.09.2007, 15:23
Пользователь 9111.ru
Мурманск, 05.09.2007, 10:11

Помогите пожалуйста разобраться в ситуации: знакомый был уволен на основании п.5 ст.81 ТК, обратился в суд с жалобой на увольнение, его восстановили на работе, т.к. он допустил только одно грубое нарушение трудовой дисциплины, работодатель не соглсаен с решением суда и обжаловал его. Если я правильно понимаю, его не могли уволить по данной статье т.к. он совершил одино нарушение, следующее - рассмотрение данного трудового спора должно быть мировомым судье (т.е. в нутри коллектива он не может быть рассмотрен) и следующее шансы у Работодателя выиграть дело, нет, если я неошибаюсь?

Ответить

п.5 ст.81 ТК подразумевает увольнение в случае неоднократного неисполнения работником без уважительных причин трудовых обязанностей, если он имеет дисциплинарное взыскание.

Вы же указываете, что было допущено грубое нарушение трудовой дисциплины, а в соотв. с п.6 ст.81 ТК для увольнения достаточно однократного нарушения.

То есть аппеляция будет рассматриваться в областном суде. Если Работодадель неправильно применил статью, то ничего он не выиграет. Но может позже уволить его по п.6, если будут достаточные основания.

06.09.2007, 13:50
Владивосток, 04.09.2007, 15:40

Помогите разобраться в данной ситуации. Живем мы в г. Владивостоке на частной квартире. В поселке этого же края есть у нас квартира, которая пустует уже 5 лет. За квартиру есть долги по ЖКХ, и поэтому там отрезали свет. В прошлом году в эту квартиру, оплатив долг за свет, и за подключение, хотели заселиться наши знакомые, но начальник ЖЕУ не разрешил. Естественно, долг вырос еще. Сейчас ситуация повторяется. Другие знакомые хотят заселиться, на таких же условиях, но начальник опять не принимает у них деньги на оплату долга за свет. Требует от меня заключения договора с ними. Но я не хочу заключать этот договор. И еще требует, чтоб я прислала вроде расписки об оплате долга. Я знаю, что долг должна погасить, (42 000 руб.), но могу ли я пересылать по 500 – 1000 руб. в месяц, до полного погашения или делать так, как требует он, т.е. погасить за полгода, это, получается, по 7 000 руб. Но я просто не смогу выплачивать эту сумму. Мы здесь оплачиваем проживание. Если бы он не отказал в прошлом году, то долг был бы меньше. Пожалуйста, разъясните мне, прав ли он? И что я могу предпринять в этой ситуации? С уважение Татьяна.

Ответить

Он прав. Он имеет право не предоставлять вам услуги пока не оплачены ранее оказанные, но так как это жилой дом, то попробуйте обратиться в местную жилищную инспекцию.

05.09.2007, 15:16
Москва, 03.09.2007, 18:38

У меня несколько магазинов розничной торговли. Все находятся в области, а головной офис в Москве. Я закрыла один из магазинов. В нем работало четыре человека. Заявления по собственному желанию писать, как Вы понимаете, они отказываются и требуют уволить их по сокращению штата. Могу ли я, учитывая, что магазин уже закрыт, предложить им работу в офисе в Москве, учитывая, что они работали и живут в г. Клин? Заранее благодарю

P.S.Вероятно, вчера я описала слишком много событий, и в ответе юристом на мой вопрос не получила ответа. В данном письме я сократила текст, дабы был ясен мой вопрос. Если на мой вопрос будет отвечать г-н Цехер Г.Я большая просьба обратить внимание на суть моего вопроса, а не отвечать мне о моей отвественнности по закону.

Ответить

Увольнение по сокращению, допускается, если невозможно перевести работника с его письменного согласия на другую имеющуюся у работодателя работу (как вакантную должность или работу, соответствующую квалификации работника, так и вакантную нижестоящую должность или нижеоплачиваемую работу), которую работник может выполнять с учетом его состояния здоровья. При этом работодатель обязан предлагать работнику все отвечающие указанным требованиям вакансии, имеющиеся у него в данной местности. Предлагать вакансии в других местностях работодатель обязан, если это предусмотрено коллективным договором, соглашениями, трудовым договором.

То есть предложить вы можете, но работники могут отказаться и вам придется их увольнять со всеми выплатами и гарантиями установленными при увольнении по сокращению.

05.09.2007, 15:07
Пользователь 9111.ru
Задано вопросов 3, из них VIP - 0
Москва, 03.09.2007, 14:36

Я живу на 11 этаже 12-этажного дома. Хочу на лоджии полностью заделать пожарные люки сверху и снизу. Подскажите, пожалуйста, что я нарушу в этом случае, и какие возможны санкции? Заранее спасибо.

Ответить

Пожарные люки заделывать нельзя, так как они являются частью, установленной проектом системы пожарной безопасности дома. Это является нарушением пожарной безопасности.

Если заметят, что вы их заделали, то могут наложить штраф и прочие санкции установленные ст.20.4 КоАП РФ.

05.09.2007, 15:01
Задано вопросов 4, из них VIP - 0
Москва, 03.09.2007, 09:36

Если есть решение суда и по акту переданы ключи от квартиры и у меня есть в нее свободный доступ, есть разъяснение решения суда, которое не обжаловалось и в котором указано, что должник, закрыв комнаты где он проживает на замок, на является чинением препятствий, порядок пользования не определен, можно считать исполнительное производство исполненным? Спасибо большое.

Ответить

Если суть иска заключалась в свободном доступе в квартиру, то да.

05.09.2007, 14:48
Пользователь 9111.ru
Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Кострома, 02.09.2007, 21:41

Ситуация такова: старый дом, течет стояк канализации. Соседи снизу вызвали работников ЖЭК, и при обследовании те сказали, что при замене тройника и труб неизбежно разобъют мой новенький унитаз, и устананавливать новый они не будут. От такого "ремонта" я, конечно, отказалась. Прошло некоторое время, стояк течет, дом благополучно перешел в ведомство управляющей компании. Соседи решили написать заявление о течи и требуют, чтобы я тоже написала заявление. Но я не знаю о чем писать, у меня не течет, везде сухо. И, мне кажется, что я не должна писать, т.к. получается что я, как бы, сама даю зеленую улицу на любые действия ремонтников. Да, еще нюанс, квартира не приватизирована. Как мне поступить в данной ситуации?

Ответить

Вы не должны ничего писать. В случае, если вам все-таки разобьют унитаз, вы вправе потребовать возмещение стоимости ущерба.

05.09.2007, 14:45
Москва, 01.09.2007, 17:06

Возможно ли проиндексировать сумму согласно индекса потребительских цен взысканую с должника на основании ст.395 ГК РФ (Незаконое использование денежных средств) Решение суда четвертый год не исполняется. Спасибо.

Ответить

Возможно подать заявление о взыскании процентов за весь срок неисполнения обязательства, но по ставке рефинансирования ЦБ РФ. Сейчас 10%.

05.09.2007, 14:40
Задано вопросов 7, из них VIP - 2
Челябинск, 01.09.2007, 14:59

Прошу Вашего совета по очень волнующему меня вопросу. У меня в собственности находится 1/2 доля однокомнатной квартиры. Собственник другой 1/2 доли сделал ремонт во всей квартире. На мое предложение оплатить ремонт пополам был получен отказ, мотивируя тем, что все принадлежит ему. В квартире никто не проживает и не зарегистрирован. Доступа в квартиру я не имею, хотя оплату за свою долю произвожу своевременно. Устно я предлагала собственнику выкупить мою долю по рыночной стоимости, на что он не согласен. Куда обращаться? Если в суд, что писать в исковом заялении? Может ли суд обязать второго собственника купить мою долю? Вычтет ли суд из моей предложенной суммы траты на ремонт? Продать свою долю другим не получается. Как мне получить доступ в квартиру и пользование моей долей? До свидания.

Ответить

Обратитесь в суд с заявлением о нечинении препятствий в пользовании вашим имуществом. Суд должен обязать соседа предоставить вам доступ.

05.09.2007, 14:37
Железногорск, 31.08.2007, 15:16

Хочу поинтересоваться, будет ли амнистия в 2008 году и кого она коснется. Спасибо.

Ответить

Какая амнистия вас интересует? Сейчас, например, действует налоговая амнистия до 01.01.2008 г.

05.09.2007, 14:33
Москва, 31.08.2007, 14:02

В нашем доме установлены счётчики на все системы, в т.ч. и на батареи отопления. Имеет ли право расчётный центр начислять оплату за отопление в летний период? И как они могут рассчитать эту сумму в месяц, если данные знаем только мы, т.к. дублирующей системы на этот вид счётчиков не имеется? Также вопрос о добровольном страховании: автоматически нам навязывают это страхование, а я хочу, к примеру, застраховаться в другой компании. Причём, дом новый, живём около 2-х лет, и договор на добровольное страхование не присылали, как это было на прежней квартире - каждый год этот договор обновлялся. Спасибо, Елена.

Ответить

Если счетчики установлены общедомовые, то оплата отопления взимается по нормативам в течение всего года, но в конце года делается перерасчет. Если счетчики квартирные, то оплата не законна. Принудительное страхование в вашем случае неправомерно.

05.09.2007, 14:30
Задано вопросов 3, из них VIP - 0
Санкт-Петербург, 31.08.2007, 12:06

Какие льготы дает награждение медалью ордена "За заслуги перед отечеством" II степени? Заранее благодарен, Иван Вербицкий.

Ответить

Вы можете обслуживаться во вновь организуемых залах официальных лиц и делегаций в составе аэропортов (аэродромов) г.Москвы и Московской области.

05.09.2007, 14:26
Пользователь 9111.ru
Задано вопросов 2, из них VIP - 0
Москва, 31.08.2007, 10:44

У меня вот такой вопрос. Я живу в многоквартином доме. У нас 5-ти комнатная приватизированная квартира, число собственников которой - 6 человек. В подъезде решили установить железную дверь с домофоном (причем для меня это было полным сюрпризом). Мне на подъезде железная дверь с домофоном или без абсолютна не нужна. Я не хочу каждый раз бегать открывать дверь друзьям, если нужно врачу или пожарным. К тому же у меня маленький ребенок, который уж точно не в состоянии пока открыть дверь самостоятельно. Можно ли как-то избежать установки этой двери, впрочем и всякого другого перекрытия в подъезд?

Ответить

Решение установить дверь, как я понимаю принималось на общем собрании собственников помещений. В этом случае вы обязаны подчинится этому решению. Но если это решение было принято отдельными активистами, то можете обратится в суд.

05.09.2007, 14:21
Задано вопросов 48, из них VIP - 16
Йошкар-Ола, 30.08.2007, 17:49

Достаточно ли оформить доп. соглашение к трудовому договору об изменении оклада или нужен дополнительно приказ об утверждении нового оклада? Спасибо.

Ответить

Нужен приказ.

05.09.2007, 14:12
Пользователь 9111.ru
Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Москва, 30.08.2007, 12:42
Простите, но даже не знаю, куда поместить свое сообщение. Потому как проблема разностороннего характера. Привожу письмо своей матери. Мы просто не знаем, куда его можно отправить, чтоб нам помогли. Письмо длинное, сумбурное, заранее извиняюсь. Обращаюсь к Вам в очередной раз за помощью, надеюсь на Вашу поддержку и понимание. Начну издалека, чтоб было понятнее. В 1990 г. Я, мой бывший муж (ныне покойный) и дочь получили 2-х комнатную квартиру. В браке с мужем с 1984 г., все это время я работала одна на нескольких работах, создавала уют и обеспечивала семью. В 1992 г. Я подала на развод, сказав, что я устала всю жизнь тянуть на себе ребенка и мужа. Тем более, что в последнее время он стал выносить вещи, пропивал их, избивал меня. Я обращалась в милицию, где мне неохотно помогали, говоря при этом, что, мол, раз вы муж и жена – то разбирайтесь сами. В 1995 г. Я разделила лицевой счет (по решению суда оставив одну комнату за собой и ребенком, другую – за мужем). Каждой женщине хочется иметь сильного мужчину, иметь статус замужней женщины, опору, поддержку, заботу о ребенке, с 10 лет она стала инвалидом, неужели если бы женщине было хорошо, она стала бы делить площадь и разводиться? После развода БМ стал мстить, приводить женщин, я с ребенком жила у чужих людей. Потом решила вернуться, ведь я плачу за квартиру, сама ее обустроила, как могла. В 2002 г. БМ решил жениться мне на зло, чтоб (по его словам) квартира мне не досталась, да и побоялся, что к нему кого-нибудь подселят, т.к. я очередник по улучшению жилищных условий с 2001 г. (у меня льготная очередь, т.к. ребенок – инвалид). Долго он с этой женой, Евгенией Юрьевной, не прожил, он ее избивал, она тоже вызывала милицию. Выставил ее за дверь с вещами и сказал, чтоб она выписывалась, а он подаст на развод. Но не успел. Через некоторое время его нашли мертвым на улице…Его жена тут же вернулась жить к нам в коммуналку. Жили мы дружно, она поддерживала меня, когда я болела, даже убирала за котом и выгуливала собаку в мое отсутствие, по моей просьбе. Но когда у моей дочери появился гражданский муж (в этом году они официально оформили отношения) и стал жить с нами, ее отношение к нам изменилось. Она стала обзывать дочь ущербной, горбатой, говорила, что она никому не нужна, что женится на ней только из-за прописки. Хотя моя дочь намного умнее и красивее ее, учится в институте, работает. Е.Ю. стали раздражать цветы на кухне (половину она выбросила), делит кухню по см, хотя ее половина и так больше, раздражать животные. Если раньше мы могли их оставлять в прихожей, то сейчас, уходя, закрываем в своей комнате, т.к. Е.Ю. их обижает. Я понимаю, она завидует дочери, что муж помогает, не пьет, не курит, заботится о ней. Я думаю, может, Б-г видел наши страдания и наградил дочь. Неужели она не заслужила счастья, если родной отец отобрал площадь и отдал чужой женщине и ее сыну, то хоть с мужем ей повезло. Но Е.Ю. успокоиться не может, сказала, что он (муж дочери) здесь жить не будет, она его выживет отсюда. Она стала провоцировать мою дочь, т.е. обзывать, мой зять не выдержал и влез в их ссору, сказав, что если она еще раз скажет такие слова, то будет иметь дело с ним. После чего она вызвала милицию, мы об этом даже не знали. Милиция приехала и с порога спросила, что за мужчина живет в нашей комнате. Потребовали предъявить документы. Когда выяснилось, что с документами у моего зятя все в порядке, милиционеры заулыбались и уехали. Здесь номер не прошел, с инвалидом перестала связываться, стала провоцировать меня. Мы стали с ней часто ругаться, на эмоциях говорить друг другу грубые слова. Называла меня дурой, сказала, что мне от мужа ничего не досталось и не достанется уже, а она квартиру поимела. Теперь стала забрасывать милицию заявлениями на меня, к последнему заявлению наверно купила справку, где указали побои, хотя участковый видел лишь царапину на лице. А если я пойду наставлю синяков, попрошу, чтобы меня исцарапали и тоже приложу в милицию справку? И так будет до бесконечности, зачем опускаться до такого уровня? Я не уверена, что мой БМ умер своей смертью, так что не дай Б-г, если со мной что-то случиться – прошу винить в моей смерти (Алешкевич) Лебедеву Евгению Юрьевну. Я слышала, что если она подаст 3 заявления с побоями, то даже если моя комната будет приватизирована, меня могут выселить, а моя комната достанется ей. А если каждый так будет ставить синяки и зарапины, чтоб получить площадь, что будет дальше? Я не оправдываю себя, и понимаю, что тяжело жить в коммуналке, да еще с животными, но они живут уже 10 лет, а она – 5. Может, я еще 2 года буду ждать, т.к. субсидии в 56 тыс. $ нам не хватит на однокомнатную квартиру, а кредит в 60 тыс. $ мне не дают. Может, есть какие-то банки, которые дадут в залог по мою комнату, когда я ее приватизирую и увезу животных, но дочь я оставлю в этой комнате. И, думаю, что через пару месяцев Е.Ю. будет раздражать что-то другое, а не животные, они не при чем, что их приручили, а выбросить их на улицу рука не поднимется. Ведь она не болеет, у нее нет аллергии, это просто вредность. Может, Вы посоветуете, как быть? Но квартира ей не достанется, она по праву принадлежит дочери. Очень Вас прошу, подскажите, как быть, а то получается, что она милицию будет справками забрасывать, покупать их, а мне что, остается делать то же самое? Пэ.Эс.: Еще соседка обзывает моего мужа хохлом «банным» (мат) – это что, национализм или как это называется? Это может быть наказано? И мне, инвалиду наносит моральный ущерб – я должна терпеть? И еще: как можно решить вопрос с квартирой с минимальными для нас потерями? Спасибо, что не оставили без внимания. Ответить

Уточните приватизирована или нет квартиры и комнаты и кто в них прописан.

05.09.2007, 14:00
Пользователь 9111.ru
Задано вопросов 2, из них VIP - 0
Санкт-Петербург, 30.08.2007, 12:29

Как правильно поступить в такой ситуации: мою квартиру затопило, но не по вине соседей, а в результате какой-то неисправности слива на крыше, испортился ламинат, потолок и мебель. Представитель ТСЖ составила первичный акт осомтра и сказала, что окончательный акт будет составлен через 2 недели в присутствии председателя ТСЖ. Также она заметила, что ремонтные работы и материалы по полу и потолку нам скорей всего возместят, а вот мебельные затраты нет.. только в судебном порядке... Помогите, пожалуйста, правильно оформить документы (акты.. сколько их должно быть? И какие? ) и как вобще грамотно действовать в такой ситуации. Буду Вам признательна получив ответ. С уважением, Евгения.

Ответить

В акте выданном ТСЖ должна быть указана причина залива, чтобы определить виновную сторону. Так же можете провести независимую оценку ущерба ( с мебелью и т.д) и затем обратиться в суд для взыскания суммы которую определили оценщик и морального вреда.

05.09.2007, 14:03
Воронеж, 29.08.2007, 23:59

Суд принял решение выселить меня из квартиры без предоставления жилья.

В кассации решение оставили без изменения. Подал в надзор, там исполнение решения приостановили и 5 месяцев уже тишина. Как долго рассматривают жалобы в надзоре? Я перестал платить коммунальные платежи, могут ли с меня истребовать сумму долга?

Ответить

В соотв. со ст.381 ГПК РФ в суде надзорной инстанции, за исключением Верховного Суда Российской Федерации, надзорная жалоба или представление прокурора рассматривается не более чем месяц, а в Верховном Суде Российской Федерации - не более чем два месяца. Сумму долга по коммунальным платежам с вас могут взыскать, так как платить вы обязаны до момента выселения.

05.09.2007, 11:57
Задано вопросов 3, из них VIP - 0
Санкт-Петербург, 29.08.2007, 21:09

Я живу в хрущевке и, естественно, дом существует без всякого ремонта. У меня приватизированна квартира и я хотела бы заменить стояки. Вызывала товарищей из ЖЭКА, в кнечном итоге добилась их прихода и обещание придти и заменить, но спустя неделю они не пришли. Я дозвонилась до них и получила ответ, что та бригада в отпуске. В кнечном итоге пришли другие, но назвали совершенно другую сумму - больше, чем предыдущие. Я хосу заменить все трубы в квартир. По закону они мне должны бесплатно их заменить, или из-за того, что квартира приватизированна я должна платить сама? Если я должна сама оплачивать стоимость замены, то она должна быть фиксированной или нет?

Ответить

Все коммуникации, которые обслуживают только вашу квартиру ремонтируются за ваш счет по тарифам ремонтной организации, а они в разных организациях могут быть разными. Общий стояк относится к общему имуществу и его должны делать бесплатно, но не по вашей заявке, а в соответствии с графиком проведения подобных ремонтов.

05.09.2007, 11:51

Вопрос такой. Дает ли опекунство льготы при оплате жилья? Например, если я пропишусь в квартире вместе с бабушкой и оформлю над ней опекунство, то ей будут льготы при оплате жилья, поскольку она инвалид, а мне льготы полагаются?

Ответить

Нет, вам льготы не полагаются.

05.09.2007, 11:46
Пользователь 9111.ru
Задано вопросов 4, из них VIP - 0
Москва, 29.08.2007, 14:15

Родители жили в приватезированной квартире. Приватезирована пополам. Мама умерла 4 месяца назад. Наследники дочь (живу отдельно) и муж (отец прописан в той же квартире). Больше наследников нет. Куда и в какой срок надо обратиться для оформления наследства? Какие документы надо подготовить?

Ответить

В течение полугода вам надо обратиться к нотариусу и открыть наследственное дело, предоставив все документы на имущество и документы подтверждающие родство.

05.09.2007, 11:43
Пользователь 9111.ru
Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Санкт-Петербург, 29.08.2007, 12:11

Была оформлена сделка купли-продажи квартиры с обременением пожизненного проживания моего родственника в этой квартире (он там и прописан и живет). Документы на собственность были сданы в ЖКО, но ордер не был переоформлен и счет на оплату квартиры приходит на моего родственника (в китанции указана его фамилия). Он ветеран ВОВ и инвалид и имеет льготы на оплату квартплаты. Я же, хотя и являюсь собственником этой квартиры там не проживаю и не прописана. Сейчас я хочу переоформить ордер на квартиру, чтобы квитанция на оплату квартплаты выписывалась на мое имя и мой вопрос - если я не буду прописана в этой квартире, но счет выписывается на мое имя сохраняются ли льготы на моего родственника. Если да, то все ли? или какие-то будут сняты, имею в ввиду, которые расчитываются с метража квартиры. Заранее благодарю. Татьяна.

Ответить

Все льготы положенные по закону сохранятся независимо от прав собственности вашего родственника на квартиру, но конкретно по каждой льготе можно говорить, если знать какой из двух видов льгот зарегистрирован в ЖЭКе.

05.09.2007, 11:39
Санкт-Петербург, 29.08.2007, 12:10

У меня в собственности квартира и комната в коммун. Квартире. Фактически проживаю в квартире, в которой никто не прописан. Прописана я в комнате одна. Как уменьшить оплату за комнату, если я там ничем не пользуюсь, хотя бы на сумму горячей и холодной воды? Счетчиков учета воды в коммуналке естественно нет. Какие документы для перерасчета необходимо предоставить в бухгалтерию? Благодарю за ответ.

Ответить

Вам необходимо предоставить документы о том, что вы оплачиваете коммунальные платежи по месту реального проживания и вам сделают перерасчет.

05.09.2007, 11:36
Пользователь 9111.ru
Задано вопросов 4, из них VIP - 1
Ярославль, 29.08.2007, 11:53

У меня сложилась следующая сложная ситуация. Я являюсь ответственным квартиросъемщиком, вместе со мной зарегистрированы двое совершеннолетних детей (сын и дочь) и несовершеннолетний ребенок (внук от сына), сын проживает в другом городе и материально мне не помогает в оплате коммунальных услуг у дочери тоже своя жизнь, мне скоро на пенсию, выписываться они не хотят из квартиры, а из-за них я не хочу потерять свою жил. площадь. Они поставили мне ультиматум, что оплачивать за кварплату они собираются только после того, как я приватизирую квартиру на всех зарегистрированных на данной жилплощади, но никаких гарантий по поводу того, что они не продадут свои доли они мне не дают. Выкупить эти доли я все равно не смогу, да и оставаться без квартиры тоже не хочется. Могу ли я подать на них в суд о взыскании с них алиментов по оплате жилья или выписать их из квартиры на основании ст. 292 ГК (несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением).

Ответить

Вы можете подать на них в суд и взыскать их часть коммунальных платежей. Только необходимо, чтобы на момент подачи заявления у вас небыло долгов по оплате квартиры и желательно, чтобы кассиры на квитанциях указали, что оплачивали непосредственно вы.

05.09.2007, 11:35
Пользователь 9111.ru
Задано вопросов 3, из них VIP - 0
Санкт-Петербург, 29.08.2007, 10:04

Хотим в нашем доме (1200 квартир) устроить заочное голосование для выбора формы управления в виде ТСЖ (сейчас у нас ПЖСК от застройщика). Есть инициативная группа. Как можно наделить эту группу полномочиями для подготовки бюллетеней для голосования, проведения голосования и подсчета голосов? Спасбо.

Ответить

В соответствии с ЖК РФ, для организации голосования достаточно иннициативы одного, любого собственника помещения в вашем доме, по-этому каких-то специальных полномочий не требуется.

05.09.2007, 11:31
Москва, 29.08.2007, 09:23

Я прописана в г. Волгограде, работаю в Москве. Мне понадобился полис медицинского страхования для лечения в Волгограде (решила сделать несложную операцию во время отпуска). Я обратилась в соответствующую организацию по месту прописки. Но мне отказали на основании того, что я работаю в другом городе. Правомерен ли этот отказ? Заранее спасибо. С уважением, Надежда.

Ответить

Да правомерен. По новым правилам полис медицинского страхования оформляется работодателем по месту работы сотрудника.

05.09.2007, 11:29
Пользователь 9111.ru
Задано вопросов 3, из них VIP - 2
Пушкино, 28.08.2007, 14:38

Узнал о существовании Приказа Госстроя РФ от 28 декабря 2000 г. N 303 "Об утверждении Методических рекомендаций по финансовому обоснованию тарифов на содержание и ремонт жилищного фонда". Наш дом находится в г. Пушкино, эксплуатируется (содержится) филиалом "Почты России". Прошу разъяснить, кто должен обосновывать тариф: местная власть, или "Почта России"?

Ответить

Обосновывает "Почта России", а утверждает Администрация, в том случае если у вас еще не выбрана форма управления и не заключен договор управления домом. В любом случае обосновывает "Почта России"

04.09.2007, 13:35
Задано вопросов 9, из них VIP - 0
Москва, 28.08.2007, 14:28

Скажите, пожалуйста! Перестали поступать деньги от должника (по исполнительному листу). В Службе судебных приставов, куда я относил после суда Исп. Лист, - развели руками, мол, мы отправили этот лист по месту его работы. Предлагают искать этот лист мне: или в бухгалтерии должника или в службе судебных приставов по месту работы должника. Так что? Я должен искать теперь этот Исполнительный лист или приставы по его месту жительства, куда я первоначально его отнёс?

Ответить

Искать лист должны приставы-исполнители, так как они должны проводить эту работу в рамках возбужденного исполнительного производства. Они могли вас отправить разбираться самостоятельно, только в случае, если бы вы забрали лист и написали заявление о прекращении исполнительного производства.

04.09.2007, 13:32