Хотела бы узнать как отказаться от платных мед. услуг. Вчера подписала договор с мед. центром и с банком на кредит. Придя домой я поняла что не готова оплачивать кредит и пользоваться платными мед. услугами. На данный момент в мед. центре я не провела ни одной платной услуги. Вчера они мне сказали что у меня есть месяц подумать, я понимаю что думать не о чем и не хочу пользоваться услугами этой клиники.
Ответить
Добрый день! Надо смотреть условия договора медицинских услуг. Если банк перевел уже деньги на счет мед. учреждения, то по кредитному договору банк исполнил свои обязательства. Тогда нужно писать претензию на расторжение договора платных медицинских услуг. Если они Вам откажут, то обращаться в суд. Практика по таким делам огромная.
Здравствуйте, моя мама квартиросъёмщик в муниципальной квартире, в квартире всего прописано 4 человека, трое взрослых и один несовершеннолетний, скажите пожалуйста, могу ли я лично отдельно платить за свои метры?
Ответить
Я врач живу в служебной квартире ДГИ в г. Москве. Вышел на пенсию. На меня подали в суд на выселение из квартиры. Что делать?
Ответить
2 х комн. Кв-ра соцнайм. Зарегестрированны и проживают 2 семьи: в одной комнате бывшая жена (пьянь и гуляка) моего брата с 2-мя детьми (19 и 16 лет) дети не от брата. Во второй комнате проживал мой брат-ответственный квартиросъемщик по договору соцнайма со своей несовершеннолетней дочкой (зарегестрированны) и его жена (Украина, сейчас ждет получения гражданства РФ) не зарегестрированна, брат хотел зарегистрировать ее после получения ею гражданства (постоянно) (были временные регистрации, сохранились документы) Извечные споры с бывшей по вопросу раздела жилплощади стояли постоянно, т.к бывшая с момента регистрации в квартиру моего брата ни разу не платила за кварплату с 1992 г.
2 го января 2017 брат брат пришел домой один. А бывшая, со своей пьяной компанией, ворвались к нему в комнату, избили его, проломили голову, побои были очень сильными, разбито лицо, сильные ушибы В реанимации через 2 дня брат скончался (46 лет). Уголовное дело завели только на 1 чел. Бывшая подала иск о выселении из квартиры гр. Украины, и суд удовлетворил иск. (Мы подали апеляцию).
И теперь возник вопрос как настоящей жене зарегистрироваться к несовершеннолетней дочери? На какие конкретно законы можно опираться, не может же несовершеннолетний ребенок проживать в квартире один.
Ответить
Доброй ночи! Ситуация не простая. Сколько лет дочери? Практика конечно разная по данной категории дел. Все будет зависеть от состава суда Апелляционной инстанции и от того какие доводы Вы привели в апелляционной жалобе на решение суда первой инстанции. Шанс у Вас есть, но очень маленький.
Физическое лицо заключило договор займа с ООО. Через месяц после заключения договора указанное ООО исчезло. В офисе сидит другая компания, все телефоны недоступны, по указанному юридическому адресу в другом городе, такой компании вообще не было. Какие возможности возврата денежных средств, переданных в качестве займа ООО?
Ответить
Доброго дня. На мой автомобиль упало дерево. К кому (на кого) обратиться с иском о компенсации повреждений?
Ответить
Нужна помощь по жилищному вопросу, так как вопрос для меня очень важен. Думаю уже обращаться в суд. Мы очередники с 1999 года, я вышла замуж (муж не вселялся в квартиру, не прописан, не зарегистрирован) ... Сейчас запрашивают на него документы, о собственности... Собственности у него нету он гражданин Украины, задавала вопрос в группе (Очередники Москвы) ответ такой что типа раз прописка у него по месту жительства типа будут считать, Вопрос такой как могут считать имущество его отца, если муж даже прав не имеет. И даже если бы и имел то что до брака они не могут нам посчитать, так мы вставали на очередь. Я не могу понять почему вообще запрашивают на не очередника, и почему его отца метры могут нам учесть, мы же никакого права не имеем на его жилье и тем более это Украина. А мы граждане РФ. Я совсем потерялась не могу понять что делать дальше.
Ответить
Здравствуйте! При движении в пробке в мою машину сзади ударила другая, а моя машина по инерции заехала в передоедущую. Водитель сзади сразу признал, что отвлекся. То же самое повторил и сотрудникам гибдд. Дистанцию я держал. Но несмотря на это, в постановлении сотрудник гибдд мне тоже написал нарушение по п.9.10. Может ли страховая (по ОСАГО) отказать в возмещении ущерба?
Ответить
Добрый день, Анна Олеговна!
Взыскатель ссылается на то,что договор дарения должником земельного участка своему родственнику был заключён с целью избежать взыскания на имущество, и просит признать эту сделку ничтожной. Я видела много судебной практики именно по ничтожности.. Так вот в этом-то и вопрос: Договор дарения должника-это ничтожная или оспоримая сделка?
Ответить
Добрый день! В данном случае сделка оспоримая. Потому как ничтожной сделка признается если она совершена с нарушением закона. А по сему доводы взыскателя не состоятельны. Вообще конечно почитать бы сам иск тогда можно дать более четкий ответ.
У меня умерла мама документы к принятию наследства готовы, но есть одно "но",когда умерла бабушка, мама наследство приняла, но свидетельство о наследстве именно на дом не получала, сейчас нотариус говорит, что нужно предоставить документы о праве собственности на дом и землю, у бабушки их не было т.к в то время в селе просто переписали на бабушку после смерти дедушки. Вопрос такой, где брать справки либо документы о собственности в сельском совете или же нужно обращаться ещё куда-то?Нотариус у нас очень груба и толком ничего не объяснила, подскажите пожалуйста! Спасибо большое!
Ответить
Добрый вечер! Я пересмотрела документы у мамы и нашла выписку из по хозяйственной книги на имя мамы о том что бабушка является собственником домовладения, и дубликат о собственности земли тоже выдан на имя мамы в 2009 году, их нужно обновить или они подойдут? Спасибо!
В однокомнатной, не приватизированной квартире 31 кв.м. Проживают Я, моя сестра, ее двое не совершеннолетних ребенка и ее муж, получивший гражданство и прописанный там же в 2012 году. После того как сестра вышла замуж то наступило ухудшения жилищных условий и они закончатся в 2022 году и из-за этого нас не ставят на очередь. Подскажите можем ли мы претендовать на улучшение жилищных условиях, если наш дом участвует в реинновации? Какое жилье нам положено?
Ответить
Статья 7. Условия признания жителей города Москвы нуждающимися в жилых помещениях
Жители города Москвы признаются нуждающимися в жилых помещениях при наличии хотя бы одного из оснований, указанных в статье 8 настоящего Закона, если они:
1) подали заявление о признании их нуждающимися в жилых помещениях в порядке, установленном настоящим Законом;
2) имеют гражданство Российской Федерации;
3) проживают в городе Москве по месту жительства на законных основаниях в общей сложности не менее 10 лет;
4) не совершали за пять лет, предшествующих подаче заявления, действий, повлекших ухудшение жилищных условий, в результате которых они могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях;
То есть согласно данного закона ГОРОДА МОСКВЫ от 14 июня 2006 года N 29 Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения и опираясь на пункт 4 ваши пять лет по ухудшению истекли в 2017 году. Вы можете подавать заявление в департамент на улучшение жилищных условий.
Здравствуйте. Бабушка завещала квартиру дочери. Может-ли дочь, после вступления в права наследования, завещанной ей квартиры выписать из неё свою совершеннолетнюю внучку? Спасибо.
Ответить
Кто и с какой целью искажает до приватимизма ответы, которые задают юристам?
Я написал достойный уважения ответ на мой вопрос г-ну Плоткину А.К.
а напечатали " Спасибо буду знать"
Хотел написать так-же с почтением г-же Коршуновой Ю.Г. но уже не буду.
Вы все равно слукавите с моим ответом.
Добрый день! Подскажите пожалуйста, мы с мужем в судебном порядке разделили имущество. Суд присудил всё по 1/2,решение уже вступило в законную силу. Теперь муж хочет подать в суд на реальный раздел имущества, хотелось бы узнать как это будет выглядеть особенно в 1 ком квартире.
Ответить
Добрый день! Однокомнатная квартира не подлежит реальному разделу. Так как является не делимым имуществом. У Вашего супруга есть право на обращение в суд, но судья скорее всего назначит экспертизу которая подтвердит что имущество не делимое в реальности. Есть такой вариант, если имущество не подлежит реальному разделу, то оно остается кому то одному, а другая сторона выплачивает компенсацию.
Здравствуйте. Суд был 8. 12. 2017 и до сих пор нет нет решения суда.
Насколько это законно, привожу текст письма моего адвоката Уважаемый Александр Николаевич! Сегодня помощник судьи сообщила мне, что решение еще не готово.
Ответить
В свидетельстве на собственность написано, что границы не определены. По одной стороне участка, до дороги, 4-ре метра заросшей кустарником земли. Возможно ли эту полоску земли официально присоединить к участку и надо ли за это платить?
Ответить
В обоих коментариях говорится об администрации. Администрации чего, садового товарищества или муниципальных властей. Товариществу на такую полоску наплевать, её всё равно никуда не "пришьёшь", уж так сложилось, но как оформить? А аренда или выкуп у муниципалов, но вся территория по плану в собственности товарищества?
Прошу ответить, можно ли считать двухкомнатную квартиру неделимой вещью? Ситуация такая: есть двухкомнатная квартира, приватизированная на 4-х человек. Один собственник скончался. У него остались супруга, проживающая в этой квартире, и еще двое наследников первой очереди, не имеющие отношения к квартире, но естественно претендующие на наследство. Отсюда и вопрос: можно ли считать квартиру неделимой вещью, чтобы супруга могла воспользоваться преимущественным правом на эту неделимую вещь (ст. 1168 ГК РФ).
Ответить
Смею надеется, что я правильно понимаю толкование этой нормы закона за исключением понятия неделимой вещи. Упомянутая мной статья прямо говорит о том, что наследник, постоянно пользовавшийся неделимой вещью, входящей в состав наследства, имеет при разделе наследства преимущественное право на получение в счет своей наследственной доли этой вещи перед наследниками, не пользовавшимися этой вещью... А компенсацию, естественно, никто не отменял. И вопрос о том, делится с другими наследниками или нет, не стоял...
Здравствуйте. Такая ситуация. Мы хотим купить две доли в квартире у свекрови. Она соглашается, но ее условия слишком странные. Она хочет получить сумму за доли, заверив это у нотариуса. А как только ее дочь, внучка и она, возьмут в ипотеку квартиру, переписать эти доли на нас. Естественно мы боимся обмана с их стороны, они квартиру купят, оформят там собственность, пропишутся, а мы останемся без всего. Через суд мы сможем потребовать с них возврат денег или переоформления этих долей? И что указывать в договоре у нотариуса, что бы точно они не смогли нас облапошить? Еще трудности в том, что внучка несовершеннолетний собственник. Спасибо за ответ.
Ответить
Что могут сделать приставы с имуществом: половина дачи (по идее единственное жилье, но я там не проживаю), гараж.
Ответить
Добрый день! ГПК РФ Статья 446. Имущество, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам. Взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:
жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;
земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;
предметы обычной домашней обстановки и обихода, вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и другие), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши;
Доброго времени. Подскажите на такой вопрос по наследству. У моего мужа есть участок, он поделен пополам, одна часть его, а вторая часть принадлежит его двоюродной бабушке, которая умерла 2002 году. Сейчас через суд пытаемся оформить этот участок и принять его как фактическое наследство, так как с 02 года все расходы по его содержанию оплачивает мой муж. Других наследников нет, все родственники умерли, это подтверждается свидетельством о смерти. Сейчас суд вынес определение и оставил дело без движения, суд просит принести от нотариуса справку о наследстве на момент смерти и отказ о выдачи свидетельства на собственность и выписку из домовой книги. Выписку нам не дали и отказ в мфц не пишут, у нотариуса еще небыли. Вопрос..
1. Выдаст ли нам нотариус эти справки. 2.Если вдруг было написано до 2002 года завещание на какого нибудь дядю Ваню (что исключено на 99.9%)является ли это завещание как открытие наследственного дела? Всем заранее спасибо за ответ.
Ответить
Добрый день! В 2002 году если я правильно понял Вы не открывали наследственное дело? Если нет, то Вам сейчас нужно написать заявление у нотариуса, он Вам выдаст отказ в связи с пропуском срока. И тогда Вы должны будите привлечь нотариуса третьим лицом в суде.
Лично мы не открывали, по поводу сына бабушки я не знаю, на сегодняшний момент он умер. И все же, на всякий случай, в жизни все бывает, если было написано завещание на кого-нибудь, нотариусу будет его искать для того что бы выдать нам эту справку? После смерти бабушки прошло почти 16 лет, участок до сих пор числится за ней.
Добрый день, интересует консультация по процедуре банкротства и шагах кредитора, которые он может/должен предпринять после получения решения суда в свою пользу.
Ситуация следующая: кредитор в декабря 2017 года выигрывает дело к должнику - компании застройщику, на момент получения решения в суде первой инстанции (она же и последняя) группой лиц (не исключаю, что самим застройщиком) подано заявление о признании должника банкротом, которое сейчас рассматривается в Арбитражном суде г. Москвы.
Вопрос: необходимо ли подавать заявление в Арбитражный суд о признании должника несостоятельным или как-то иначе можно будет взыскать задолженность с должника? На данный момент планируется только получение решения суда первой инстанции (не оспоренное должником).
Ответить
У меня зарплатная карта (ВТБ) банка, в новом году банк объединился с банком (МОСКВЫ), вчера с моей карты списали деньги, я обратился в банк. Оператор сказал что, в 2010 г. я оформил кредитную карту в банке (МОСКВЫ) и теперь они списывают проценты, я попросил дать полную информацию по данной карте, мне дали номера телефонов и предложили съездить в то отделение банка где выпускали карту, т.к. они не могут предоставить мне эту информацию, а дали распечатку процентов начиная с 2014 г. объяснив что проценты начали начислять только с 2014 г. срок карты 05.2012 г.
Ответить
Здравствуйте.
Я инвалид 1 гр., мне 19 лет. Проживаю в муниципальной кв.вместе с отцом и его братом. Имею льготы по оплате ЖКХ. Как мне получить отдельный код плательщика, чтобы платить 50% за ту часть кв. (комнату) которую я конкретно занимаю? Спасибо.
Ответить
Здравствуйте. Хочу развестись с мужем и подать на раздел имущества. В браке 7 лет. Есть ребенок, 9 лет. Есть квартира, оформленная на нас двоих. У него есть комната в коммунальной квартире, когда покупали, не были официально зарегистрированы, но проживали вместе. На что мне можно расчитывать при разводе? Ребёнок останется со мной после развода.
Ответить
Добрый вечер! Если Вы эту комнату покупали до регистрации брака, то она не будет являться совместно нажитым имуществом. А квартира у Вас делиться не будет так как уже поделена. Дети не участвуют в разделе совместно нажитого имущества.
Здравствуйте! Были боли в верхней челюсти с левой стороны. Пошла в поликлинику, сделали рентген, зуб был целый без повреждений. Ренген ничего не показал, тогда направили на таковую процедуру (не знаю точно как это называется) там определяли где есть воспаление. Врач не уверено сказал, что возможно в 24, который целый. Лечащий врачь расверлил зуб, положил лекарство, на мой вопрос как целый зуб может болеть, ответили, что может так реагировать на перепады погоды. Когда я пришла во второй раз, что бы убрать лекарство. Врач начела опять сверлить и в этот момент у меня треснул зуб др основания корня. Я ушла сразу от этого врача к заведующей, она меня отправила к заведующей поликлиники, которая посмотрев зуб и снимок повторный, сказала что сделать ничего нельзя, только удалять и ставить имплант, это же и подтвердили приглашённые ею врачи. Мне удалили пол зуба и поставили временную пломбу, сказав что ей не за что держаться и она вылетит. Я заказала экспертизу в РОСНО, по своему полюсу, так как лечение было по полюсу. Они сделали экспертизу и направили мне на почту, где говориться что вред моему здоровью не причинен. Я подала дакументы в суд, сегодня было заседание, на которое пришла глав врач, и заведующая. Врача который сломал зуб не было, по причине, что она в дискретном отпуске. По заявлению я попросила оплатить мне установку импланта и все лечение с этим связанное и маральный ущерб в 100 тыс. руб. Так как зуб находиться в зоне улыбки. Глав врач и заведующая все отрицали, возмещать отказались, и Мали врать, что зуб у меня был до лечения треснутый. Судья явно ничего не понимала в стоматологии, назначила экспертизу государственную за мой счёт. Если я проиграю дело. Что мне делать, где искать правду. Когда мне сломали зуб я требовала свою карту и снимки, опасаясь что они что то с ними сделают. Они мне отказали.
Ответить
Добрый вечер! Если судебный процесс еще идет, то Вам однозначно нужен юрист для участия. Потому как нужно сейчас по максимуму собрать доказательную базу для защиты Ваших прав и законных интересов. Если экспертное заключение не в вашу пользу, можно ходатайствовать о назначении повторной экспертизы. Если Вынесут решение не в Вашу пользу вы вправе его обжаловать в апелляционной инстанции.
Собираемся покупать участок. Соседи захватили 2/3 участка и сделали межевание, теперь окна в 2 х спальнях выходят на их огород. Поставили забор высотой 2 метра в 1 метре от окон. Акт согласования границ с предыдущим собственником не подписывали. Могу ли я вступив после покупки в собственность подать в суд о недействительности межевания. Заранее спасибо.
Ответить
Добрый вечер! После оформления, подавайте исковое заявление в суд об установлении границ земельного участка. Если один из смежных пользователей не подписал акт согласования границ, границы считаются не согласованными. А Вы уже являетесь собственником части дома?
Как отказаться от косметики в кредит и расторгнуть договор кредита?
Ответить
Добрый день! Нужно расторгнуть сначала договор купли-продажи косметики, а вторым требованием указать что расторгнуть кредитный договор. Подобная практика есть. Хотелось бы конечно увидеть договор купли-продажи.
Уважаемый Алексей К.! Благодарю за подробный ответ. Но мне не понятна формулировка " Его дочь может только унаследовать то имущество которое было на момент смерти у ее отца то есть вашего супруга. " Что считается имуществом на момент смерти супруга? И нет информации о средствах моей дочери, с которой у нас всю жизнь общий бюджет. Я буду признательна Вам за разъяснение. С уважением, Маршида.
Ответить
Добрый вечер! 8 лет назад моего мужа убили. Я осталась с 9 месячным ребенком на руках. Убийцу осудили на 8 лет. Я имею право подать на убийцу в суд за приченение морального вреда?
Ответить
С покойным мужем брак не был расторгнут. Более 15 ти лет совместно не проживали и хозяйства совместного не вели. За эти годы мы с моей дочерью от первого брака копили деньги на ремонт нашей квартиры и на моё лечение. Покойный муж жил в своей квартире. У меня онкология с множеством метастаз. Я инв. 1 гр. Мне приходится тратить много денег на поддержание своей жизни. Вопрос: может ли дочь покойного мужа по суду претендовать на наши с моей дочерью сбережения, которые лежат в банке на моё имя, как на совместное имущество, хотя как я уже писала, что бол. 15 ти лет совместного хозяйства не вели и вместе не жили. С уважением, К.М.
Ответить
Доброй ночи! Исходя из того что вы написали: Вы состояли в браке официально который не расторгался. Проживали отдельно. За период раздельного проживания скопились денежные средства на счету открытом на Вас. Имущество совместно нажитое вы не делили. Супруг умер. Его дочь может только унаследовать то имущество которое было на момент смерти у ее отца то есть вашего супруга. Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди за умершим наследодателем являются переживший супруг, дети, родители.
Мой муж устроился работать по контракту, ему дали служебное жилье, возможно ли его когда то купить или приватизировать?
Ответить
Добрый вечер! В каком году предоставили жилье? Есть ли у Вас что то помимо этого жилья? Кто принимал решение о предоставлении? Здесь много разных нюансов, по этому однозначно ответить не получится. По возможности уточните вопрос. И если жилье относится к специализированному жилому фонду и это отмечено в Росреестре, то его нельзя ни выкупить ни приватизировать.
Я с тремя детьми проживаю на 19.6 кв.м.стояла на расширение жил. площади. Сегодня получаю письмо где указано что я снята с учета. И в данном письме только указанно что проживаю я и моя дочь. А где еще 2 не понятно. Могу я подать на них в суд о принудительном получении жилплощади.
Ответить
Я в 2013 году взял в кооперативе деньги у меня были поручители брал вообще одному из них они брат с сестрой, брат перестал платить через какое-то время мне стали поступать звонки, я не брал и не отвечал, потом сестра его погасила долг спустя уже 4 года она теперь подала в суд на меня и на брата, чтоб мы ей отдали деньги и накрутила процент пользованием, такое чувство что она их нам дала, говорит ей так юрист сказал сделать, как мне быть завтра суд.
Ответить
Городским судом вынесено определение о возврате гражданского дела. Я так понимаю что нужно подать частную жалобу, правильно?
Вопрос, пошлину платить?
Ответить
Статья 333.36. Льготы при обращении в Верховный Суд Российской Федерации, суды общей юрисдикции, к мировым судьям
(в ред. Федерального «закона» от 28.06.2014 N 198-ФЗ)
1. От уплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемым Верховным Судом Российской Федерации в соответствии с гражданским процессуальным «законодательством» Российской Федерации, судами общей юрисдикции, мировыми судьями, освобождаются:
(в ред. Федерального «закона» от 28.06.2014 N 198-ФЗ)
7) организации и физические лица — при подаче в суд:
частных жалоб на определения суда, в том числе об обеспечении иска или о замене одного вида обеспечения другим, о прекращении или приостановлении дела, об отказе в сложении или уменьшении размера штрафа, наложенного судом;
Добрый день!
Ситуация следующая. Жена подала иск о разделе квартиры. Была приобретена во время брака, однако на деньги родителей. Есть договор дарения и расписка о получении средств (не заверены нотариально). Так же, имеются договора продажи квартир (правда с момента продажи до момента покупки прошло несколько лет), договора последующих вкладов, есть мой кредитный договор который был оформлен на меня и я полностью его выплатил. Как раз набегает сумма, потраченная на покупку квартиры и ремонт. Так же во время брака женой был взят кредит, который она хочет разделить пополам, и указан как на ремонт квартиры, хотя денег я этих не получал, они были потрачены на ремонт квартиры и дачи ее родителей, поручителем по кредиту не являюсь. С момента подписания договора купли-продажи она не проживала там, не платила коммуналку, потому как это не ее. А тут вздумала отобрать. В квартире проживают мои родители, на пенсии, инвалиды 2 группы. Альтернативное жилье у них есть - маленькая комната в коммуналке и недостроенный дом, непригодный для проживания. Какие документы мне еще надо собрать, чтобы не дать ей забрать то, что ей не принадлежит? Может свидетелей привести в суд, или еще есть какие-то варианты? Всем спасибо!
Ответить
У нас был дом и земля в общедолевой собственности. Всего 11 дольщиков (назову их условно цифрами, чтоб не запутаться 1-11) . В 2016 г. судом было вынесено решение о разделе домовладения и земельного участка, а так же о прекращении общедолевой собственности на землю и дом. Причём часть жилого дома была выделена в собственность собственников 1,2,3,4. В свою очередь собственники 1,2,3,4 выплатили компенсацию за эту часть собственникам (уже бывшим) 5,6,7. Так же в решении суда написано:" выделить в собственность 1,2,3,4 часть жилого дома, состоящую из... Выделить в собственность 8,9,10,11 часть жилого дома состоящую из..." Землю зарегистрировали, а вот с домом не получается. Собственники 8-11 не пишут заявление на снятие и постановку на кодастровый и на регистрацию права собственности, аргументируя "нам это не надо, мы тут не живем" в общем попросту вставляют палки в колеса. Росреестр отказывает в регистрации, аргументируя "нет заявлений от всех собственников", "часть жилого дома не поименована в гражданском законодательстве в качестве объекта недвижимости, права на который подлежат гос. регистрации". Говорят, что если суд обяжет росреестр, тогда зарегистрируют, а так же, что в решении должна быть не "часть жилого дома", а к примеру "здание или квартира". Правда есть ещё момент: у части собственников 1,2,3,4 произведена реконструкция (несогласованная пристройка), и Росреестр сказал, пока не зарегистрируете реконструкцию, никаких регистрационных действий в отношении уже зарегистрированного дома проводить не будем, ссылаясь на письмо из мосгосстройнадзора. В общем ситуация очень сложная и не стандартная. Теперь вопросы: как нам в данной ситуации снять дом с кадастрового и поставить на 2 разных номера? Как зарегистрировать реконструкцию? Собственники 8,9,10,11 заявлений на регистрацию писать не будут и согласия на реконструкцию не дадут. Получилось скомкано конечно, но иначе сформулировать не получилось... Но заранее спасибо за компетентные ответы, советы и подсказки.
Ответить
Доброй ночи! Для начала хотелось бы увидеть решение суда в полном объеме. Что касается пристройки, то узаконить ее можно только в судебном порядке. Если у Вас вид разрешенного использования земельного участка для строительства. Чтоб дом снять с кадастрового учета, нужно сначала произвести реальный раздел дома если конечно такая возможность есть. То есть сделать на каждого собственника по отдельному изолированному помещению в виде квартиры. А потом уже эти квартиры поставить на кадастровый учет. Для более детальной и подробной консультации лучше обратится на очную консультацию к юристу.
Реальный раздел дома произведён решением суда (части дома с разными выходами, пристройка там конечно не фигурирует). Но росреестр отказывает в силу ряда причин: 1. Нет заявлений на снятие, постановку на кадастр, и на регистрацию права собственности от ВСЕХ Собственников; 2. Часть дома не подлежит регистрации (т.е. говорят, что не понимают, что имел в виду суд под частью дома, регистрации подлежит здание, сооружение и т.д. но никак не часть дома) 3. Незаконная реконструкция. Вот 3 причины. Можно ли получить решение суда с формулировкой "обязать росреестр зарегистрировать"? Я так понимаю, теперь нужно подать в суд иск сразу и на регистрацию реконструкции (к стати не знаю какие документы для этого нужны, в роде сейчас по дачной амнистии как то проще это все делается?) и на, как бы правильно выразиться, изменение формулировки с "частью дома", а так же с формулировкой "обязать росреестр". Как то же можно это все оформить, мы же пытаемся выполнить решение суда, но по ряду причин, независящих от нас, решение суда исполнить не представляется возможным. Прошу так же откликнуться юристов (адвокатов) , у которых есть такая судебная практика с положительным результатом. Потому как хочется попасть на консультацию к специалисту, который уже неоднократно занимался подобными делами, а так же быть уверенной, что он отстоит наши интересы в суде. Спасибо.