Гараж и земля под ним находятся в моей собственности, имеются соответствующие документы с печатями и подписями. За гараж и электричество я платил вовремя и долгов нет. Теперь продал его по договору купли-продажи и получил деньги. Председатель ГСК при встрече сказал, что не переоформит и не будет выписывать покупателю книжку, пока я не оплачу долг за охрану. Это отдельная частная контора без названия, лицензии, вывесок и телефонов, которая не платит налоги, но имеет охрану и пропускает только по своим пропускам. Каких-либо договоров между мной и охраной, охраной и ГСК нет. Я предлагал председателю в свое время включить стоимость охраны при оплате за гараж при условии заключения договора между ГСК и лицензированной охранной фирмой, где прописаны права и обязанности каждой стороны. Воз и ныне там.
Вопрос: Имеет ли право председатель не переоформлять покупателю книжку? Законно ли решение собрания ГСК по оплате отдельно этой охране?
Обязательно ли покупателю вступать в ГСК? Если нет, то как оплачивать взносы за гараж?
Что делать с охраной, перекрывающей доступ к частной собственности?
Ответить
Необходимо ознакомиться с документами ГСК (Устав, Положение о членстве). Скорей всего действия ГСК незаконны и новый владелец спокойно может вступить в ГСК. Обязательность по вступлению не может быть по своей природе, а вот обязанность вносить некоторые платежи за использование имущества ГСК (взносы) вполне возможно. Если охрана будет препятствовать вызывать полицию, фиксировать этот факт и взыскивать убытки за невозможность использования имущества.
Гуляли с собакой (немецкая овчарка), она сорвалась с поводка и набросилась на другую собаку и покусала её. Хозяйка сняла все на Мобильный телефон и обещала засудить. Как поступить?
Ответить
Получил налог на землю (земля пром. Назначения). Какие штрафы предусмотрены за неуплату налога, и как налог можно минимизировать?
Ответить
Имеют ли право судебные приставы арестовать счет который используется для погашения ипотеки и кредита
Как, поступить в данном случае, если счета арестовали, необходимая сумма списалась с карты в этот же день, а арест не снимают уже 4 дня, все эти дни идет просрочка по ипотеке и кредиту, судебный пристав наложивший арест находится в другом городе и не берет трубку ни по одному из предоставленных телефонов, в банк приехать я не имею возможности чтоб напрямую оплатить ипотеку, всегда делал это либо через банкомат либо через онлайн банк.
Ответить
У меня очень печальная ситуация и я не знаю что мне делать! Дело в том что у меня есть старшая сестра и когда мама уезжала в Чувашию досматривать своего отца старшая сестра украла все документы на квартиру, на дачу, и даже на ту комнату которую ей оставила бабушка когда мама ее досматривала. Мы обращались в милицию но они нам отказывали в возбуждении уголовного дела. Теперь когда прошло много лет она ходит и давит на мать чтобы та ей дала разрешение у нотариуса на подпись то есть чтоб сестра имела право подписываться на всех документах от материного лица! ПОДСКАЖИТЕ НАМ ПОЖАЙЛУСТА ЧТО НАМ ДЕЛАТЬ!
Ответить