Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Новокузнецк, 02.09.2016, 11:40

Гараж и земля под ним находятся в моей собственности, имеются соответствующие документы с печатями и подписями. За гараж и электричество я платил вовремя и долгов нет. Теперь продал его по договору купли-продажи и получил деньги. Председатель ГСК при встрече сказал, что не переоформит и не будет выписывать покупателю книжку, пока я не оплачу долг за охрану. Это отдельная частная контора без названия, лицензии, вывесок и телефонов, которая не платит налоги, но имеет охрану и пропускает только по своим пропускам. Каких-либо договоров между мной и охраной, охраной и ГСК нет. Я предлагал председателю в свое время включить стоимость охраны при оплате за гараж при условии заключения договора между ГСК и лицензированной охранной фирмой, где прописаны права и обязанности каждой стороны. Воз и ныне там.

Вопрос: Имеет ли право председатель не переоформлять покупателю книжку? Законно ли решение собрания ГСК по оплате отдельно этой охране?

Обязательно ли покупателю вступать в ГСК? Если нет, то как оплачивать взносы за гараж?

Что делать с охраной, перекрывающей доступ к частной собственности?

Ответить

Необходимо ознакомиться с документами ГСК (Устав, Положение о членстве). Скорей всего действия ГСК незаконны и новый владелец спокойно может вступить в ГСК. Обязательность по вступлению не может быть по своей природе, а вот обязанность вносить некоторые платежи за использование имущества ГСК (взносы) вполне возможно. Если охрана будет препятствовать вызывать полицию, фиксировать этот факт и взыскивать убытки за невозможность использования имущества.

02.09.2016, 11:47
Оценка автора вопроса:
Благодарю Вас за полезную консультацию!
Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Москва, 02.09.2016, 11:33

Гуляли с собакой (немецкая овчарка), она сорвалась с поводка и набросилась на другую собаку и покусала её. Хозяйка сняла все на Мобильный телефон и обещала засудить. Как поступить?

Ответить

Постарайтесь уладить вопрос миром, если не получиться есть риск получения иска о возмещении ущерба (стоимость лечения и т.д.).

02.09.2016, 11:35
Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Краснодар, 02.09.2016, 11:33

Как узнать жив ли мой отец знаю только фио и что был осуждён и как его найти.

Ответить

Со свидетельством о рождении обратитесь с запросом в органы ЗАГСа.

02.09.2016, 11:34
Задано вопросов 2, из них VIP - 0
Москва, 02.09.2016, 11:31

Получил налог на землю (земля пром. Назначения). Какие штрафы предусмотрены за неуплату налога, и как налог можно минимизировать?

Ответить

Минимизировать можно путем оспаривания кадастровой стоимости земельного участка из которой исчисляется земельный налог.

02.09.2016, 11:40
Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Москва, 02.09.2016, 11:29

Виновником дтп является владелец каско. Является ли это страховым случаем.

Ответить

Конечно является, у него в любом случае должен быть полис ОСАГО, вас это никак не коснется.

02.09.2016, 11:30
Задано вопросов 9, из них VIP - 0
Сочи, 02.09.2016, 11:27

Имеют ли право судебные приставы арестовать счет который используется для погашения ипотеки и кредита

Как, поступить в данном случае, если счета арестовали, необходимая сумма списалась с карты в этот же день, а арест не снимают уже 4 дня, все эти дни идет просрочка по ипотеке и кредиту, судебный пристав наложивший арест находится в другом городе и не берет трубку ни по одному из предоставленных телефонов, в банк приехать я не имею возможности чтоб напрямую оплатить ипотеку, всегда делал это либо через банкомат либо через онлайн банк.

Ответить

Действия пристава абсолютно законны. Есть два варианта либо платить прямо на счет банка (если сможете договориться), либо сделайте счет на третье лицо с поручением о списании с него в вашу пользу.

02.09.2016, 11:32
Симферополь, 02.09.2016, 11:25

У меня очень печальная ситуация и я не знаю что мне делать! Дело в том что у меня есть старшая сестра и когда мама уезжала в Чувашию досматривать своего отца старшая сестра украла все документы на квартиру, на дачу, и даже на ту комнату которую ей оставила бабушка когда мама ее досматривала. Мы обращались в милицию но они нам отказывали в возбуждении уголовного дела. Теперь когда прошло много лет она ходит и давит на мать чтобы та ей дала разрешение у нотариуса на подпись то есть чтоб сестра имела право подписываться на всех документах от материного лица! ПОДСКАЖИТЕ НАМ ПОЖАЙЛУСТА ЧТО НАМ ДЕЛАТЬ!

Ответить

Восстанавливайте документы, если вы не собственник, возьмите доверенность у собственника и получите заново все документы.

02.09.2016, 11:29