Уважаемая Ирина,

отмечу, что Акт разграничения эксплуатационной ответственности должен являться неотъемлемой частью Договора об управлении многоквартирным жилым домом.

В свою очередь, граница эксплуатационной ответственности довольно четко и однозначно определена в ряде нормативных актах (в частности, я имею ввиду следующие Постановления Правительства РФ: от 13.08.2006 № 491 "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность"; от 06.05.2011 № 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов"; от 29.07.2013 № 644 "Об утверждении Правил холодного водоснабжения и водоотведения и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации").

То есть, по сути, вопрос установления границы эксплуатационной ответственности в МКД не может являться вопросом, разрешаемым голосованием собственников помещений жилого дома.

Для установления (схематичного проведения) границы эксплуатационной ответственности просто нужно руководствоваться нормативными документами, в том числе вышеперечисленными, а затем, уже для документального закрепления этой границы, составляется соответствующий Акт (как приложение к договору управления домом), который даст возможность каждому собственнику помещений и управляющей компании воочию видеть эту границу и руководствоваться ею.

Уважаемый Николай,

ни родственники погибшей девушки-водителя, виновной в ДТП, ни кто-либо еще не несут ответственности за ее неправомерные действия (бездействие), повлекшие смерть вашего отца, поскольку их вины в происшедшем нет, следовательно, на них не может быть возложена ответственность за нарушения, совершенные другим лицом (девушкой-водителем).

Поэтому основания для предъявления к родственникам погибшей требований о выплате компенсации расходов по погребению вашего отца и о возмещении морального вреда в связи с его смертью отсутствуют.

Уважаемая Ольга,

нахождение вашего избранника на воинской службе не является препятствием для заключения брака.

Однако, принимая во внимание особое положение военнослужащего как лица, подчиненного уставу и командирам, заключить брак вы сможете либо по месту прохождения вашим молодым человеком воинской службы либо по месту вашего жительства или по другому месту, если ему предоставят для этой цели краткосрочный отпуск.

Уважаемая (-ый) Елу,

если воспитатель детского сада была принята на работу временно, а именно на период декретного отпуска другого воспитателя, то выход на работу находившейся в декретном отпуске воспитателя является основанием для расторжения трудового договора с тем воспитателем, которая ее замещала.

Поэтому в такой ситуации пожелания родителей работодатель не может учитывать, поскольку у него имеются предусмотренные законом обязанности перед своим работником, находившимся в декретном отпуске.

Уважаемый Андрей,

возможность регистрации брака в день подачи заявления о его заключении законом предусмотрена, но только при наличии особых обстоятельств, о чем сказано в абзаце третьем пункта 1 статьи 11 Семейного кодекса: " При наличии особых обстоятельств (беременности, рождения ребенка, непосредственной угрозы жизни одной из сторон и других особых обстоятельств) брак может быть заключен в день подачи заявления".

Таким образом, если у вас имеется одно из перечисленных выше особых обстоятельств, то ваш брак должен быть зарегистрирован органом загс в день подачи соответствующего заявления.

Нас ведь не интересует торжественная часть и все такое.

Нужна только регистрация.

Здравствуйте, Андрей,

согласно ч.1 ст. 48 Гражданского процессуального кодекса (ГПК) РФ граждане вправе вести свои дела в суде лично или через представителей; личное участие в деле гражданина не лишает его права иметь по этому делу представителя.

Следовательно, лично участвуя в заседаниях суда, имея при этом своего представителя, вы обязаны как лицо, участвующее в деле (истец), исполнять свои обязанности; так, в частности, ваша обязанность отвечать на вопросы председательствующего в судебном заседании, следует из ч.1 ст.174 ГПК РФ, в которой сказано, что судьи вправе задавать вопросы лицам, участвующим в деле, в любой момент дачи ими объяснений.

Добрый вечер Эля,

требование вашего работодателя однозначно незаконно. Нормы о возмещении работником работодателю понесенных последним расходов по подбору\поиску потенциальных работников на вакантные рабочие места\должности трудовое законодательство не содержит. Не поддавайтесь произволу работодателя, Эля!

Если я подписала договор. Тоже не должна выплачивать?

Здравствуйте, Роман,

в статье 16 Трудового кодекса РФ прямо указано, что трудовые отношения возникают на основании трудового договора, заключенного между работником и работодателем; если трудовой договор не был своевременно оформлен, но при этом работник с ведома работодателя или его уполномоченного представителя был фактически допущен к работе, то трудовые отношения в таком случае возникают с момента фактического допущения работника к работе (на эти же последствия фактического допущения работника к работе указывает часть вторая ст.67 Трудового кодекса). Следовательно, в вашем случае трудовые отношения возникли с 10 января и по этой причине в трудовом договоре датой начала вашей работы должно быть указано 10 января.

В части первой ст.67 Трудового кодекса сказано, что один экземпляр трудового договора передается работнику; это означает, что выдача вам экземпляра трудового договора должна быть произведена работодателем немедленно после его оформления.

Если у вас пятидневная рабочая неделя с двумя выходными днями, то требовать от вас выхода на работу в выходной день по причине того, что вы после приема на работу не отработали полную рабочую неделю, ваш руководитель не имеет права.

Здравствуйте, Елена,

если вы согласны с решением суда, то просто оплатите имеющуюся задолженность по коммунальным платежам.

Уважаемый Владимир Владимирович,

п.2 ст.15 Жилищного кодекса РФ указывает на то, что жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства (далее - требования)).

Вы с семьей проживаете в доме именно как в помещении, пригодном для постоянного проживания граждан.

И вам, как и членам вашей семьи, думаю, ваш дом ценен и значим именно как ваше жилье.

Поскольку вы, как собственник дома, надо полагать, не собирались и не собираетесь переводить ваши дом из жилого помещения в нежилое, то необъяснимо, в связи с чем налоговый орган, суть существования которого состоит в своевременном и полном сборе платежей в бюджет (в т.ч. с недвижимости как объекта налогообложения), обратил внимание на ваш дом и сделал вам такое предложение.

Если ваш дом нужен вам как ЖИЛЬЕ, то какие бы то ни было вопросы о "смене категории" данного объекта недвижимости, считаю, не должны вами рассматриваться.

Уважаемый Святослав,

в случае, если заемщик не вернет вам заемную сумму, вы имеете право, после истечения срока, в течение которого заемщик обязан был вернуть деньги, обратиться с исковым заявлением в суд по месту жительства заемщика.

Здравствуйте, Виталий Анатольевич,

для получения ответа на свой вопрос вам необходимо обратиться в письменной форме в этот инвестфонд.

Уважаемый Андрей,

требования вашего работодателя незаконны: во-первых, требование от сисадмина выполнения работы по проверке продукции на соответствие требованиям по качеству является принуждением к выполнению работы, которую он не обязан выполнять, то есть это-принудительный труд, который запрещен ст.4 Трудового кодекса; во-вторых, что касается непосредственно трудовых функций работника, то он обязан выполнять только ту работу, которая предусмотрена его трудовым договором, что предусмотрено ст.21 Трудового кодекса; в-третьих, статья 60 Трудового кодекса прямо указывает на то, что "запрещается требовать от работника выполнения работы, не обусловленной трудовым договором, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом и иными федеральными законами". Поэтому за неисполнение упоминаемого вами приказа работодатель не может привлечь вас к какой-либо ответственности.

Здравствуйте, Екатерина,

согласно действующему законодательству РФ существуют две разновидности пенсии по потере кормильца: страховая пенсия по потере кормильца и трудовая пенсия по потере кормильца. Условия и основания их назначения и выплаты регулируются двумя законодательными актами - Федеральным Законом "О страховых пенсиях" и Федеральным Законом "О трудовых пенсиях".

Но в обоих этих Законах содержится одна и та же норма, касающаяся дня, с которого назначается такая пенсия, и она гласит, что пенсия по случаю потери кормильца (как страховая, так и трудовая) назначается со дня смерти кормильца, если обращение за указанной пенсией последовало не позднее чем через 12 месяцев со дня его смерти, а при превышении этого срока - на 12 месяцев раньше того дня, когда последовало обращение за указанной пенсией (часть 5 ст.22 ФЗ О страховых пенсиях и п.4 ст.19 ФЗ О трудовых пенсиях).

Поэтому в вашем случае пенсия по потере кормильца за время, прошедшее со дня смерти кормильца, должна быть назначена только за 12 месяцев, предшествующих дате обращения за назначением этой пенсии.

Уважаемая Оксана,

срок выплаты пенсии устанавливается законом, согласно которому выплата пенсии производится за текущий месяц, следовательно, пенсия за январь 2017 года должна поступить на вашу банковскую карту в январе будущего года.

Уважаемый Дмитрий,

согласно статье 321 Гражданского процессуального кодекса РФ апелляционные жалобы подаются через суд, вынесший решение.

Следовательно, хотя апелляционная жалоба адресуется суду апелляционной инстанции (в данном случае - Мосгорсуду), она должна быть отправлена вами непосредственно в суд первой инстанции (Тверской районный суд), вынесший обжалуемое вами решение.

После истечения срока на подачу апелляционной жалобы Тверской районный суд на основании статьи 325 ГПК РФ обязан направить гражданское дело с вашей апелляционной жалобой в суд апелляционной инстанции (Мосгорсуд)

Уважаемая Наиля,

согласно действующим правилам совершения нотариальных действий, в частности, Приказу Минюста РФ от 10 апреля 2002 г. № 99, в свидетельстве о праве на наследство в части, касающейся недвижимого имущества, указываются его местонахождение и кадастровый номер, сведения о его регистрации; если регистрация права на недвижимое имущество не производилась, то об этом указывается в свидетельстве о праве на наследство. Кроме этого в тексте свидетельства о праве на наследство нотариус делает соответствующую запись о необходимости регистрации права или имущества в уполномоченных государственных органах, о чем разъясняет наследникам.

Полагаю, что в вашей ситуации нотариус ошибки не совершил, т.к. внес данные кадастрового номера по представленному вами документу.

Если регистрирующий орган периодически меняет "правила игры", которые, как в вашем случае, на практике создают проблемы с с регистрацией имущества наследниками, то это вина этого органа.

Поэтому вам нужно обжаловать отказ Регпалаты как не соответствующий закону.

Уважаемая Наталья,

закон (ст.21 Гражданского кодекса РФ) предполагает, что дееспособность гражданина наступает по достижении им совершеннолетия (т.е. 18 лет). Признание гражданина недееспособным, равно как и ограничение его дееспособности, осуществляется судом в порядке, установленном гражданским процессуальным законодательством (ст.ст. 29, 30 ГК РФ).

Таким образом, если гражданин в установленном порядке не признан недееспособным либо его дееспособность не ограничена, то доказывать обратное, то есть свою дееспособность, он не обязан.

Аналогично, если в установленном порядке лицо не признанно ограниченно либо полностью нетрудоспособным, то оно является трудоспособным.

Здравствуйте, Мария Сергеевна,

если на вашего ребенка имеется медицинское заключение о том, что он нуждается в постороннем уходе, то направление вас в командировки возможно только с вашего письменного согласия, что предусмотрено частью третьей статьи 259 Трудового кодекса РФ.

Здравствуйте, Юлия,

конечно, в случае расторжения трудового договора по такому основанию как сокращение численности или штата (подпункт 2 части первой статьи 81 Трудового кодекса РФ) работодатель обязан соблюсти закрепленный данным Кодексом порядок расторжения трудового договора, в частности, предложить подлежащему увольнению по этому основанию работнику перевод на другую работу, для выполнения которой у работника отсутствуют медицинские противопоказания (что предусмотрено частью третьей ст.81 ТК).

Таким образом, если работодатель в процессе расторжения трудового договора по сокращению штата (численности) не предложит вам перевод на другую работу, то это будет означать, что он нарушил прямое требование ТК, которое он обязан соблюдать. Вы, как сторона трудового договора, не обязаны напоминать ему об этой его обязанности (как, впрочем, и о других его обязанностях).

Отсутствие предварительного письменного предложения о переводе является безусловным нарушением порядка расторжения трудового договора по данному основанию увольнения работника, следовательно, увольнение будет являться однозначно незаконным.

Уважаемая Елена Владимировна,

в описанной вами ситуации, когда брак не расторгнут, но супруги проживают раздельно и прекратили семейные отношения между собой, суд может признать квартиру, равно как и иное имущество, нажитое вашим супругом в период прекращения семейных отношений, собственностью вашего супруга, что следует из п.4 ст. 68 Семейного кодекса РФ.

Таким образом, закон лишь допускает, что в такой ситуации суд может признать квартиру собственностью вашего супруга.

Поэтому, считаю, вам необходимо будет в иске о расторжении брака также заявить требование о разделе данной квартиры (конечно, при условии, что эта квартира действительно оформлена на имя вашего супруга).

Уважаемая Елена,

полагаю, что вы имеете право на получение денежной компенсации своих расходов на отопление электрокотлом, поскольку постановлением правительства РФ № 963 от 2013 г. предусмотрено предоставление ежемесячной компенсации в размере 1200 рублей на расходы по оплате жилых помещений, отопления и освещения педагогическим работникам, состоящим в штате по основному месту работы в федеральных государственных образовательных организациях, проживающим и работающим по трудовому договору в сельских населенных пунктах, рабочих поселках (поселках городского типа). Данная компенсация должна выплачиваться одновременно с выплатой заработной платой за первую половину текущего месяца с отражением в отдельной ведомости.

Уважаемая Маша,

если наследодатель не исполнил своего обязательства перед кредитором, то в силу п.1 ст.1175 Гражданского кодекса РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно.

Причем, кредитор наследодателя вправе предъявить свое требование к принявшим наследство наследникам в пределах сроков исковой давности, установленных для соответствующих требований по обязательству наследодателя.

В наследственных обязательствах срок исковой давности перерыву, приостановлению, а также восстановлению, не подлежит (то есть смерть наследодателя на течение давностного срока не влияет).

Что касается того, имеет ли место злоупотребеление правом со стороны кредитора, предъявившего свое требование к наследникам должника спустя некоторое время после открытия наследства, то едва ли об этом правомерно будет говорить, поскольку срок давности как раз-таки имеет функцию обеспечения защиты законных прав и интересов кредитора в случае неисполнения либо ненадлежащего исполнения обязательства должником, а пеня (неустойка) в таких случаях является предусмотренной законом мерой обеспечения исполнения обязательства должником в случае нарушения им срока исполнения.

Уважаемый Сергей,

согласно статьям 400, 401 Налогового кодекса РФ плательщиками налога на имущество физических лиц являются физические лица, обладающие правом собственности на имущество, признаваемое объектом налогообложения (включая жилые дома, жилые помещения-квартиры, комнаты).

Вместе с тем, статьей 407 данного Кодекса определены 14 категорий налогоплательщиков, которые имеют право на налоговую льготу и к которым относятся, в частности, пенсионеры, получающие пенсии, назначаемые в порядке, установленном пенсионным законодательством, а также лица, достигшие возраста 60 и 55 лет (соответственно мужчины и женщины), которым в соответствии с законодательством Российской Федерации выплачивается ежемесячное пожизненное содержание.

Такая налоговая льготы предоставляется указанным в статье 407 Кодекса налогоплательщикам в отношении некоторых видов объектов налогообложения, в том числе в отношении квартиры или комнаты, жилого дома.

Эта льгота предоставляется в размере подлежащей уплате налогоплательщиком суммы налога в отношении перечисленных выше объектов налогообложения, которые являются собственностью налогоплательщика и при этом не используются налогоплательщиком в предпринимательской деятельности.

Поэтому советую вам обратиться в налоговый орган с заявлением о применении к вам налоговой льготы по налогу на ваше имущество (квартиру), являющееся объектом налогообложения.

Уважаемый Александр Иванович,

кассационную жалобу надлежит подать непосредственно в суд кассационной инстанции и в соответствии с частью 6 статьи 378 ГПК РФ она должна быть подана с копиями, количество которых соответствует количеству лиц, участвующих в деле.

Пунктом 2 статьи 160 Семейного кодекса РФ закреплено, что гражданин Российской Федерации, проживающий за пределами территории РФ, вправе расторгнуть брак с проживающим за пределами территории Российской Федерации супругом независимо от гражданства последнего в российском суде; в тех случаях, когда в соответствии с законодательством РФ допускается расторжение брака в органах ЗАГС, брак может быть расторгнут в дипломатических представительствах или в консульских учреждениях России, находящихся в стране проживания гражданина РФ.

Поясняю, что условия, при которых допускается расторжение брака в органах ЗАГС, предусмотрены пунктами 1 и 2 ст. 19 ст.19 Семейного кодекса РФ:

- при взаимном согласии на расторжение брака супругов, не имеющих общих несовершеннолетних детей;

- расторжение брака по заявлению одного из супругов независимо от наличия у супругов общих несовершеннолетних детей производится в органах записи актов гражданского состояния, если другой супруг:

признан судом безвестно отсутствующим;

признан судом недееспособным;

осужден за совершение преступления к лишению свободы на срок свыше трех лет.

Поэтому у вас два варианта для расторжения брака: либо вы подаете исковое заявление о расторжении брака в российский суд по месту регистрации брака, либо обращаетесь в консульство РФ в Казахстане, если ваша супруга согласна на расторжение брака (она также как и вы должна подать в консулат соответствующее заявление) и у вас нет общих несовершеннолетних детей.

Уважаемая Светлана,

принудить другого участника долевой собственности, как впрочем, и любое другое лицо, купить долю в долевой собственности, невозможно, законом подобное не допускается.

Участник долевой собственности не обязан выкупать долю другого ее участника, который имеет намерение ею распорядиться (продать, подарить, завещать, отдать в залог либо распорядиться своей долей иным образом), но он при этом, согласно ст.250 ГК РФ, имеет право преимущественной покупки доли другого участника.

Уважаемая Валентина,

согласно пп."а" пункта 117 "Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" услугодатель (исполнитель) имеет право ограничить или приостановить предоставление коммунальной услуги, предварительно уведомив об этом потребителя, в случае неполной оплаты потребителем коммунальной услуги через 30 дней после письменного предупреждения (уведомления) потребителя.

Далее, в пункте 18 указанных Правил сказано, что "Под неполной оплатой потребителем коммунальной услуги понимается наличие у потребителя задолженности по оплате 1 коммунальной услуги в размере, превышающем сумму 2 месячных размеров платы за коммунальную услугу, исчисленных исходя из норматива потребления коммунальной услуги независимо от наличия или отсутствия индивидуального или общего (квартирного) прибора учета и тарифа на соответствующий вид коммунального ресурса, действующих на день ограничения предоставления коммунальной услуги, при условии отсутствия заключенного потребителем-должником с исполнителем соглашения о погашении задолженности и (или) при невыполнении потребителем-должником условий такого соглашения".

Учитывая указанный п.118 Правил, советую вам обратиться в организацию, предоставляющую услугу по снабжению электрической энергией, с предложением о заключении соглашения о погашении задолженности. Если эта организация выразит согласие на заключение такого соглашения и оно будет подписано обеими сторонами, то подача электроэнергии в вашу квартиру должна быть возобновлена.

Как предусмотрено, статьей 135 Трудового кодекса РФ, заработная плата работнику устанавливается трудовым договором в соответствии с действующими у данного работодателя системами оплаты труда; системы оплаты труда, включая размеры тарифных ставок, окладов (должностных окладов), доплат и надбавок компенсационного характера, в том числе за работу в условиях, отклоняющихся от нормальных, а также системы доплат и надбавок стимулирующего характера и системы премирования, устанавливаются коллективными договорами, соглашениями, локальными нормативными актами в соответствии с трудовым законодательством и иными нормативными правовыми актами, содержащими нормы трудового права.

Таким образом, размер, условия и порядок выплаты работникам премии по итогам работы за год должны быть отражены либо в коллективном договоре вашего бывшего работодателя, либо в отдельном документе (к примеру, в положении), утвержденном им.

Если ваша работа у этого работодателя, стаж которой, по вашим словам, превышает 1 год, отвечает условиям выплаты годовой премии, содержащимся в положении о выплате годовой премии или в коллдоговоре, то эта премия должна быть вам выплачена. Ознакомтесь с этим документом, в котором прописаны условия выплаты годовой премии. Затем обратитесь к своему бывшему работодателю с соответствующим письменным заявлением. В случае письменного отказа работодателя выплатить вам годовую премию за время работы у него, подайте исковое заявление в суд.

Здравствуйте, Светлана,

обучение по образовательным программам магистратуры относится к образовательным программа высшего образования, на что указывает статья 69 Федерального закона "Об образовании в Российской Федерации".

Соответственно, ст.173 Трудового кодекса РФ установлены следующие гарантии и компенсации работникам, которые совмещают работу с получением высшего образования по программам бакалавриата, специалитета и магистратуры:

1) работодатель обязан предоставлять таким работникам дополнительные отпуска с сохранением среднего заработка: для прохождения промежуточной аттестации на первом и втором курсах соответственно - по 40 календарных дней, на каждом из последующих курсов соответственно - по 50 календарных дней (при освоении образовательных программ высшего образования в сокращенные сроки на втором курсе - 50 календарных дней); для прохождения государственной итоговой аттестации - до четырех месяцев в соответствии с учебным планом осваиваемой работником образовательной программы высшего образования.

Кроме этого данной же статьей Трудового кодекса предусмотрено, что работодатель обязан также предоставлять эти категориям работников отпуска без сохранения заработной платы: допущенным к вступительным испытаниям, - 15 календарных дней; работникам - слушателям подготовительных отделений образовательных организаций высшего образования для прохождения итоговой аттестации - 15 календарных дней; работникам, обучающимся по имеющим государственную аккредитацию программам бакалавриата, программам специалитета или программам магистратуры по очной форме обучения, совмещающим получение образования с работой, для прохождения промежуточной аттестации - 15 календарных дней в учебном году, для подготовки и защиты выпускной квалификационной работы и сдачи итоговых государственных экзаменов - четыре месяца, для сдачи итоговых государственных экзаменов - один месяц.

Далее, работникам, успешно осваивающим имеющие государственную аккредитацию программы бакалавриата, программы специалитета или программы магистратуры по заочной форме обучения, один раз в учебном году работодатель оплачивает проезд к месту нахождения соответствующей организации, осуществляющей образовательную деятельность, и обратно.

Кроме этого, работникам, осваивающим имеющие государственную аккредитацию программы бакалавриата, программы специалитета или программы магистратуры по заочной и очно-заочной формам обучения на период до 10 учебных месяцев перед началом прохождения государственной итоговой аттестации устанавливается по их желанию рабочая неделя, сокращенная на 7 часов. За время освобождения от работы указанным работникам выплачивается 50 процентов среднего заработка по основному месту работы, но не ниже минимального размера оплаты труда. При этом, по соглашению сторон трудового договора сокращение рабочего времени производится путем предоставления работнику одного свободного от работы дня в неделю либо путем сокращения продолжительности рабочего дня в течение недели.

Так что, как видите, перечисленные гарантии и компенсации весьма приличны и помогают работнику совмещать работу с обучением.

Добрый день, уважаемая Яна,

пунктом 4 статьи 83 Жилищного кодекса РФ предусмотрены следующие случаи расторжение договора социального найма жилого помещения в судебном порядке по требованию наймодателя:

1) невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев;

2) разрушения или повреждения жилого помещения нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает;

3) систематического нарушения прав и законных интересов соседей, которое делает невозможным совместное проживание в одном жилом помещении;

4) использования жилого помещения не по назначению.

Только при наличии одного из этих оснований наниматель может быть выселен из жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда.

Добрый день, уважаемая Елена,

законный режим имущества супругов, нажитого в период брака, определен ст.256 Гражданского кодекса РФ и ст.33 Семейного кодекса РФ как общая совместная собственность, если договором между ними не установлен иной режим.

Таким образом, если отсутствует заключенный между супругами договор, то нажитое супругами во время брака имущество является их совместной собственностью (за исключением: имущества, принадлежавшего каждому из супругов до вступления в брак, а также полученного одним из супругов во время брака в дар или в порядке наследования, которое признается его собственностью; вещей индивидуального пользования (одежда, обувь и т.п.), хотя и приобретенных во время брака за счет общих средств супругов, которые признаются собственностью того супруга, который ими пользовался, за исключением драгоценностей и предметов роскоши).

Поэтому ваш супруг имеет на квартиру, приобретенную во время брака вами на свое имя, такие же права как и вы, следовательно, он имеет все основания требовать ее раздела.

Уважаемый Дмитрий, основные требования к деятельности хостелов, их оснащению и правила проживания в них содержаться в ГОСТ Р 56184-2014 "Национальный стандарт Российской Федерации. Услуги средств размещения. Общие требования к хостелам", который был введен в действие с 1 января 2015 года.

Несмотря на то, что требования к оборудованию, комнатам, оснащению хостела, содержащиеся в этом Стандарте, носят рекомендательный характер, все же полагаю, что их можно понимать как обязательные минимальные требования. Соответствено, если ваш будущий хостел не будет соответствовать по тем или иным параметрам требованиям данного Стандарта, то вам не выдадут разрешения на его открытие.

Уважаемая Галина,

закон прямо говорит о том, что при выполнении работником помимо своих

обязанностей также и обязанностей временного отсутствующего работника работодатель обязан производить доплату, размер которой устанавливается соглашением между работником, выполняющим наряду со своей работой работу временно отсутствующего работника, и работодателем (статья 151 Трудового кодекса РФ). При этом ваше согласие на выполнение обязанностей временно отсутствующего работника должно быть изложено в письменной форме (ст.60.2 Трудового кодекса).

Замечу, что условие вашего договора о том, что вы выполняете работу другого работника на время его отсутствия, незаконно. Однако, даже это условие не освобождает работодателя от обязанности производить вам доплату за выполнение обязанностей временно отсутствующего работника.

Здравствуйте, Марина,

поскольку речь идет о дарении квартиры, то есть недвижимого имущества, то договор дарения в таком случае подлежит обязательной государственной регистрации (п. 3 ст.574 Гражданского кодекса РФ). Только после регистрации дарения квартиры данная сделка считается совершенной надлежащим образом.

Соответственно, после того, как произведена государственная регистрация договора дарения квартиры имеет место основание оформление этой квартиры на имя одоряемого, который становится новым собственником квартиры.

Если условия и форма договора дарения, прошедшего государственную регистрацию, соответствуют требованиям закона, в том числе в части наличия свободного волеизъявления дарителя, то оснований для его расторжения не имеется.

При дарении закон допускает отказ дарителя от исполнения договора дарения и отмену дарения (статьи 577 и 578 Гражданского кодекса РФ); в первом случае даритель вправе отказаться от исполнения договора в отношении вещи, которая подлежала безвозмездной передаче одоряемому в будущем, если после заключения договора имущественное или семейное положение либо состояние здоровья дарителя изменилось настолько, что исполнение договора в новых условиях приведет к существенному снижению уровня его жизни, либо по тем же основаниям, которые предусмотрены при отмене дарения, в свою очередь, отмена дарения возможна тогда, когда: 1) одаряемый совершил покушение на жизнь дарителя, либо на жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников, либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения; 2) обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.

Как видите, расторжение такого договора, если он тем более прошел процедуру государственной регистрации, и отсутствуют предусмотренные законом основания для его расторжения в одностороннем порядке либо для признания договора недействительным, практически невозможно. Кроме этого, если спор о расторжении договора все же будет вашей свекровью переведен в судебную плоскость, то немаловажное значение будет иметь вопрос о том, не истек ли срок исковой давности для обращения в суд.

Здравствуйте, уважаемая Елена,

согласно статье 1111 Гражданского кодекса РФ наследование осуществляется либо по закону, либо по завещанию; наследование по закону имеет место только тогда, когда определенные законом правила наследования не изменены завещанием. То есть если наследодателем было составлено нотариально удостоверенное либо приравниваемое к таковому завещание, то наследовать будут те лица, которые указаны в завещание в качестве наследников (в число таких лиц могут входить и лица, которые не входят в круг наследников по закону), и на тех условиях, которые указаны в самом завещании (статьи 1119-1121 Гражданского кодекса).

Вместе с тем, статьей 1149 Гражданского кодекса предусмотрено, что несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, которые должны быть призваны к наследованию на основании пунктов 1 и 2 статьи 1148 Гражданского кодекса, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины той доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля).

Таким образом, применяя изложенные нормы о наследовании по завещанию к вашему случаю (в первую очередь имея ввиду, что ваша мама и отчим состояли в зарегистрированном браке), ваш отчим, как супруг наследодателя, имеет право на обязательную долю в наследстве только лишь в том случае, если он являлся на момент открытия наследства нетрудоспособным лицом. Если отчим является нетрудоспособным лицом, то он имеет право на 50% той доли наследства, которая ему причиталась, если бы наследование осуществлялось по закону (а при наследовании по закону отчим, супруг наследодателя, является наследником первой очереди, как и вы - ребенок наследодателя; наследники же одной очереди наследуют, по общему правилу, в равных долях).

Единственное основание для исключения лица, имеющего право наследовать по завещанию или по закону, из числа наследников - это отстранение его от наследования в судебном порядке как недостойного наследника, что предусмотрено п.2 статьи 117 Гражданского кодекс (недостойные наследники не наследуют ни по закону, ни по завещанию).

Добрый вечер, Ольга,

полагаю, что вам необходимо обратиться в полицию с заявлением по поводу факта мошенничества, совершенного вашим другом. Если его привлекут к уголовной ответственности за это злодеяние, то вступивший в законную силу приговор суда будет вам хорошим подспорьем в дальнейшем для возможного разрешения вопроса о признании договора залога недействительным (по основанию заключения его под влиянием обмана) в суде. Если суд разрешит спор в вашу пользу, то это и будет юридическим заслоном против притязаний банка. По поводу того, как разрешит дело кассационная инстанция и есть ли риск отмены ею состоявшихся по делу судебных актов-этого сказать невозможно.

Здравствуйте, Наталья,

частью четвертой статьи 84.1. Трудового кодекса РФ предписано, что в день прекращения трудового договора работодатель обязан выдать работнику трудовую книжку и произвести с ним расчет. Далее из этой статьи Кодекса следует, что если трудовая книжка не была получена уволившимся работником не в связи с виновными действием или бездействием работодателя, то ее выдача должна быть произведена работодателем не позднее трех рабочих дней со дня получения письменного обращения работника, не получившего трудовую книжку после увольнения.

Далее в части шестой этой же статьи Кодекса сказано, что в случае, когда в день прекращения трудового договора выдать трудовую книжку работнику невозможно в связи с его отсутствием на работе либо отказом от ее получения, работодатель обязан направить работнику уведомление о необходимости явиться за трудовой книжкой либо дать согласие на отправление ее по почте; со дня направления указанного уведомления работодатель освобождается от ответственности за задержку выдачи трудовой книжки.

Таким образом, если вы не отказывались в день прекращения трудового договора от получения трудовой книжки либо в этот день не отсутствовали на работе, то за задержку выдачи трудовой книжки ваш бывший работодатель обязан возместить вам материальный ущерб, поскольку в таких случаях законодатель считает что задержкой выдачи трудовой книжки работодатель лишает уволившегося работника возможности трудиться, чем причиняет работнику материальный ущерб, на что указывает ст.234 Трудового кодекса. Размер ущерба представляет собой заработок работника за время задержки выдачи трудовой книжки уволившемуся работнику.

Причем, согласно п. 35 "Правил ведения и хранения трудовых книжек, изготовления бланков трудовой книжки и обеспечения ими работодателей" в связи с допущенной работодателем задержкой выдачи вашей трудовой книжки днем вашего увольнения будет считаться день фактической выдачи трудовой книжки; о новом дне увольнения работника работодатель должен будет издать приказ, а в трудовую книжку должна быть внесена запись с новой датой увольнения (которая является в таких случаях датой выдачи трудовой книжки), при этом ранее внесенная в трудовую книжку запись о дне увольнения признается недействительной.

Поэтому звонить вам работодателю нет необходимости, реализуйте свою право на возмещение работодателем материального ущерба, причиненного вам задержкой выдачи трудовой книжки, для чего вам будет необходимо обратиться в суд с исковым заявлением о взыскании заработка за время задержки трудовой книжки.

Здравствуйте, Александра,

действия работодателя в описанном вами случае незаконны: увольнение по собственной инициативе производиться только по желанию самого работника, без какого-либо давления, тем более со стороны работодателя. Все перечисленные вами предложения, которые делает работодатель в адрес вашего мужа - это произвол. Понуждение к увольнению, равно как и к переводу, законом не допускаются. Если ваш муж считает для себя возможным, то он может обратиться с письменной жалобой в трудовую инспекцию, которая в течение 30 календарных дней проведет внеплановую проверку для выявления фактов нарушения. Если доводы жалобы в результате проверки найдут свое подтверждение, то работодатель и его должностные лица будут подвергнуты административному наказанию в виде штрафа. Жалобу нужно подать в трудовую инспекцию по месту нахождения работодателя, отправив ее по почте письмом с уведомлением либо в электронном виде на сайте Госинспекции труда.

Уважаемая Юля,

если вы сдали исковое заявление в отделение связи в последний день срока, то срок на подачу иска не истек, поскольку согласно ч.3 ст.108 Гражданского процессуального кодекса РФ, процессуальное действие, для совершения которого установлен процессуальный срок (в данном случае таким действием является подача искового заявления) может быть совершено до двадцати четырех часов последнего дня срока; в случае, если документы (в данном случае - исковое заявление) были сданы в организацию почтовой связи до двадцати четырех часов последнего дня срока, срок не считается пропущенным.

Поэтому вам необходимо обратится с частной жалобой на определение суда в вышестоящий суд в течение пятнадцати дней со дня его вынесения, приложив к частной жалобе почтовую квитанцию, которая будет подтверждением даты сдачи вами искового заявления в отделение связи в последний день трехмесячного срока и, соответственно, подтверждением соблюдения вами этого срока.

Добрый вечер, Анастасия,

закон возлагает на работодателя затраты по прохождению его работниками медицинских осмотров, что прямо предусмотрено статьей 212 Трудового кодекса РФ, в которой сказано, что работодатель обязан "организовывать проведение за счет собственных средств обязательных предварительных (при поступлении на работу) и периодических (в течение трудовой деятельности) медицинских осмотров, других обязательных медицинских осмотров, обязательных психиатрических освидетельствований работников, внеочередных медицинских осмотров, обязательных психиатрических освидетельствований работников по их просьбам в соответствии с медицинскими рекомендациями с сохранением за ними места работы (должности) и среднего заработка на время прохождения указанных медицинских осмотров, обязательных психиатрических освидетельствований".

Так что ваш работодатель неправ.

Уважаемая Ирина Игоревна,

отец, не выплачивающий средств на содержание своего ребенка, "любезно" сообщающий вам о том, что он увольняется с работы, вдвойне ведет себя недостойно. Этим своим сообщением он, по-видимому, намеревался вас озадачить. Но вы не должны на это реагировать. Никак. Вы направили в суд свое исковое заявление и если оно отвечает требованиям Гражданского процессуального кодекса, то увольнение потенциального ответчика не влияет ни на принятие иска судом, ни на его рассмотрение по существу.

Здравствуйте, Гуля,

прежде всего надеюсь, что ваш адвокат, по крайней мере, хотя бы официально таковым является (то есть имеет государственную лицензию и состоит в коллегии адвокатов).

Что касается сути вашего вопроса: если между вами и адвокатом был заключен письменный договор, то в нем должны быть указаны конкретные обязанности адвоката, которые он должен исполнять в качестве вашего представителя.

Если адвокат не отвечает на ваши звонки, то причины этого могут быть различны (в т.ч. уважительного характера, например, утеря им своего мобильного телефона, его болезнь. Однако, и при наличии таких причин он должен был поставить вас об этом в известность). Если он виновно не исполнит своих обязательства, предусмотренных договором, то он должен нести за это гражданско-правовую ответственность (адвокат в этом случае нарушает не только закон, но и профессиональную этику). В создавшейся ситуации обратитесь в областную коллегию адвокатов с тем, чтобы выяснить, что случилось с вашим адвокатом; если причина его "пропажи" неуважительна, то вручите в коллегию адвокатов соответствующую письменную жалобу на своего адвоката и не забудьте зарегистрировать там ее второй (ваш) экземпляр. И найдите другого адвоката, который пользуется хорошей профессиональной репутацией в вашем городе.

Добрый вечер, Татьяна,

согласно части второй ст.131 Гражданского процессуального кодекса РФ (ГПК) ходатайства истца могут быть изложены в самом исковом заявлении. Если же на момент подачи иска такого ходатайства в исковом заявлении не будет, то это не лишает вас права заявить его на стадии подготовки дела к судебному разбирательству (что предусмотрено подпунктом 2 части первой ст.149 ГПК) либо на стадии судебного разбирательства (на основании ст.166 ГПК).

Добрый вечер, Валерий,

оплата, произведенная векселем ООО, и ваше предстоящее увольнение никак не связаны. Права и обязанности по векселю возникают у векселедателя и векселедержателя, а не у вас как у директора Общества, выдавшего вексель.

Уважаемая Ирина, как не хотелось бы вам помочь, однако для этого необходимо ознакомиться как с самим вашим иском, так и с решением суда, да и в целом с материалами по делу. Поскольку вы не согласны с решением суда, считаете его незаконным и необоснованным вам необходимо в пределах установленного Гражданским процессуальным кодексом срока подать жалобу на это судебное решение. Обратитесь безотлагательно за помощью к юристу.

Здравствуйте, Валерий,

непонятного с какой целью работодатель от вас требует подтверждения отсутствия у вас гражданства Узбекистана, учитывая то, что:

- во-первых, вы являетесь гражданином РФ

- во-вторых, даже наличие у гражданина РФ гражданства другого государства законом игнорируется и такое лицо рассматривается Российской Федерацией только в качестве гражданина РФ (на что указывает часть первой ст. 6 Федерального Закона "О гражданстве Российской Федерации")

- в-третьих, в статье 65 Трудового кодекса РФ, содержащей исчерпывающий перечень документов, предъявляемых при заключении трудового договора, нет указание на такое подтверждение, о котором вы говорите.

Считаю, что в данном случае имеет место злоупотребление правом со стороны работодателя и дискриминация вас по признаку места рождения. С таким же успехом ваш потенциальный работодатель по своей прихоти может запросить подтверждение отсутствия у вас гражданства любой другой страны. То есть такое требование со стороны работодателя является неправомерным. Поэтому, прежде чем обжаловать это требование работодателя, спросите у его представителя, на основании какого правового акта вы обязаны предоставить ему это подтверждение.

Уважаемый Василий,

статья 128 Трудового кодекса РФ прямо возлагает на работодателя обязанность предоставлять отпуска без сохранения заработной платы отдельным категориям работников, в частности, работающим пенсионерам по старости (по возрасту) продолжительностью до 14 календарных дней в году.

Следовательно, работодатель обязан предоставить вам такой отпуск с той даты, с какой вы желаете в этот отпуск пойти.

Уважаемая Валерия,

в пп. "д" пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета сказано, что "снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: смерти или объявления решением суда умершим - на основании свидетельства о смерти, оформленного в установленном законодательством порядке".

Кроме этого, в п.32 этих Правил закреплено, что "При снятии граждан с регистрационного учета по месту жительства по основаниям, предусмотренным подпунктами "г" - "ж" и "к" пункта 31 настоящих Правил, соответствующие документы могут быть представлены заинтересованными физическими и юридическими лицами. При этом, в случае если заинтересованным физическим или юридическим лицом не представлено свидетельство о смерти, орган регистрационного учета запрашивает информацию о государственной регистрации смерти в органах записи актов гражданского состояния в соответствии с законодательством Российской Федерации.".

Таким образом, вы как собственник дома являетесь таким заинтересованным лицом и для выписки бывшей владелицы из дома вам необходимо обратиться в паспортный стол по месту регистрационного учета (прописки) умершей со свидетельством о ее смерти, вашим паспортом, свидетельством о праве собственности на дом, договором купли-продажи дома. На основании представленных вами документов паспортный стол должен в трехдневный срок снять умершую с регистрационного учета (прописки) в вашем доме.

Добрый день, Оксана Алексеевна,

получить такую информацию вы можете на основании ст.7 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", согласно которой сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре прав, являются общедоступными (за исключением сведений, доступ к которым ограничен федеральным законом) и для получения интересующей вас информации необходимо обратиться с запросом в территориальный орган по государственной регистрации прав по месту нахождения квартиры, что возможно сделать также посредством почтового отправления, использования интернета (включая единый портал государственных и муниципальных услуг).