Задано вопросов 5, из них VIP - 0
Санкт-Петербург, 26.09.2016, 10:26

Вопрос прост. Каким физическим или юридическим лицом является судья. Спасибо. Но почему-то уверен, что ответа не будет.

Ответить

Судья является в производстве представителя Судебной системы Российской Федерации - не физ. лицо и не юр. лицо - а должностное лицо. Полномочия и ответственность регламентируются ФЗ о Судьях РФ.

Чем обусловлен данный вопрос ? Если не секрет.

26.09.2016, 10:31
Оценка автора вопроса:
Ответ не по существу вопроса.
Задано вопросов 4, из них VIP - 1
Санкт-Петербург, 26.09.2016, 10:19

Текст письма:

Здравствуйте! Мы продаем участок и строение на нем, находящиеся у нас в долевой собственности, 50 на 50. На данный мы получили выписки из кадастровых паспортов на строение и земельный участок. В кадастровой выписке на строение отсутствуют координаты привязки строения к данному земельному участку. Кадастровая палата рекомендовала заказать технический план. Мы обратились к кадастровым инженерам. Параллельно с этим встал вопрос о получении постановления об адресе (присвоение адреса). Зарегистрирует ли нам росреестр договор купли продажи без присвоения адреса в данный момент, так как это может сделать будущий владелец земельного участка и строения в дальнейшем? Все документы для сделки соответствуют требованиям, в кадастровых паспортах, после предоставления технического плана, будет видна привязка строения к земельному участку.

Ответить

Доброго времени суток Виктория!

В договоре прописывает что покупатель обязуется получить постановление о присвоение милицейского адреса, после регистрации сделки и получения свидетельства о праве собственности. Т.к. Регистрационная палата, в данных случае ведет себя по разному могут как пропустить сделку, а могут приостановить до получения адреса.

Второй вариант, если сроки по сделке терпят самостоятельно оформляете адрес, если есть агент который этим занимается, то проблем не возникнет, или юрист кто компетентен и практикует в данном направлении.

Если есть дополнительные вопросы или доп. информация, готов более развернуто и конструктивно сориентировать по порядку действий.

26.09.2016, 10:27
Задано вопросов 3, из них VIP - 0
Санкт-Петербург, 26.09.2016, 10:08

Я виновен в аварии - не пропустил человека при повороте налево. Потерпевший сделал независимую экспертизу, не уведомив меня. Говорит, что если обратится в суд - то будет весь ремонт машины + адвокат + экспертизы взыскивать, либо я вкладываю 200 тысяч и расходимся. Суть вопроса - что может взыскать суд и как регулируются убытки? Допустим суд насчитает сумму N тысяч - фиксирована ли она будет если ее выплату привязать в зарплатной карте и сколько % от белой зп максимально может взыскивать суд?

Ответить

Вопрос следующей, ГАИ вызывали или нет ?

Если да то теперь с Вас будет требовать в любом случае его страховая, даже если Вы ему выплатите денежные средства согласно экспертизе.

Он Если застрахован то получает денежные средства со страховой.

Если нет , то с Вашей страховой.

По исполнительному листу более 70% не могут списывать.

По сумме, в суде в любом случае сумму можно будет сбивать (уменьшать) если будете грамотно действовать или представитель будет в суде от Вас квалифицированный.

В данной ситуации что бы ответ и информация была конструктивная, необходимо ознакомится с документами и деталями произошедшего.

26.09.2016, 10:18
Задано вопросов 4, из них VIP - 0
Шарыпово, 26.09.2016, 15:09

Скажите, пожалуйста, как мне оформить землю в собственность если нет никаких документов на землю? Есть просто поляна, между домами, когда то был дом, очень давно с огородом.. сейчас ни чего нет! Хотим построить дом. Подскажите пожалуйста с чего начать...

Ответить

Поляна между домами.

1) дома дачные и на участках в собственности и физических лиц ?

2) Необходимо знать на чьем балансе находится поляна (администрация,СНТ, ДНТ, или в целом не кому не принадлежит) Это через запрос в ЕГРП через номер кадастровый номер, или через местоположение)

3) В зависимости от того кому принадлежит поляна, возникнут не сколько вариантов присоединения земли к своему участку и строительству. Если не рассматривать вариант с самостроем.

4) По вариант присоединение от аренды, до судебного. Зависеть будет отт деталей, будет понятно какой способ будет наиболее оптимальным и наименее финансово затратным и по времени в том числе.

Если есть уточняющие вопросы или более детальная информация, можем обсудить более конструктивно.

26.09.2016, 10:00
Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Санкт-Петербург, 26.09.2016, 09:14

Я нахожусь в отпуске по уходу за ребенком. Меня положили в стационар. За этот период уход за ребенком осуществляет папа. В стационаре мне выдали справку о том, что я проходила лечение. Вопрос, куда дальше нам идти с этой справкой, что бы мужу на работе закрыли дни.

Ответить

С документами об уходе за ребенком на Вас, и заключением о госпитализации в стационар, он идет к себе к кадры и бухгалтерию сдает данные документы , ему закрывают дни. А если еще что то понадобится ему в кадрах подскажут более детально.

26.09.2016, 09:41
Задано вопросов 2, из них VIP - 0
Гатчина, 26.09.2016, 09:13

Большая недостача, продавец отказалась подписывать инвентаризационную опись, ссылаясь на неправильность ее оформления. Действительно, все участники подписывают первую и последнюю страницу т.к. мы перекачиваем базу с наименованием товара + кода в ноут. И вносим количество товара, далее пересылаем программистам они нам ее формируют. Нет технической возможности брать базу на торговую точку (она на сервере). Как на это посмотрит суд (вопрос о недостаче будет решать в гражд. Порядке). Продавец же действительно воровал, есть свидетели?

Ответить

Для подготовки иска, необходим именно факт недостачи и наличие договора о материальной ответственности.

Далее уже грамотно подготовить исковое заявление в суд, и все акты по инвентаризации. Что бы в суде у ответчика не было, возможности указать на какие либо недочеты со стороны истца.

26.09.2016, 09:47
Оценка автора вопроса:
Благодарю Вас за полезную консультацию!
Задано вопросов 5, из них VIP - 0
Санкт-Петербург, 25.09.2016, 16:40

Мы снимали квартиру, составили договор сьехали а хозяйка не хочет отдавать залог (хотя мы сдали квартиру в хорошем состоянии... могу ли я написать заявления за то что совершаюттся мошенесеские действия с ее стороны?

Ответить

Заявление о мошенничестве не примут, а точнее постановление об отказе в возбуждение Уголовного дела получите, потеряете 10 дней.

Готовите претензию, к арендодателю в письменном виде, как показывает практика отправлять сразу отправленное заказным письмом с уведомлением.

Т.к. расписывать при личном вручении не будет.

Далее если не в течении 10 дней, к вам приходит ответ, с отказом или во все не придет ни какого ответа.

Готовите исковое заявление в суд, требуете возмещения процентов за пользования вашими денежными средствами, заявляете моральный ущерб.

А если проработать ситуацию с точки зрения закона о защите прав потребителя, то штраф взыщите в размере суммы залога.

25.09.2016, 16:51
Оценка автора вопроса:
Скажите а заявление на возврат как ей писать ,? Заказным письмом
Санкт-Петербург, 26.09.2016, 08:55

Приостановлена регистрация дома как жилого в СНТ (по декларации в заявительном порядке) по причине наличия уже зарегистрированного на участке нежилого дома. На каком основании? Разве нельзя на одном участке иметь и нежилой дом, и жилой? Нежилой дом будет перестраиваться в баню, пока снесён.

Ответить

В данном случае частая практика, необходимо по новой с устранение ошибки подавать документы на регистрацию жилого строения и как коллеги высказались выше переводить в хоз. строение.

Т.к. Участок видимо не позволяет по своей площади более 1-ой жилой постройки.

Для этого необходимо будет еще раз производить замеры БТИ и указывать под литерой данную постройку как хоз. назначение.

В приостановление на какое основание сослались и какие дополнительные сведения запросили.

Данная информация позволит более, конкретизировано дать алгоритм действий в данной ситуации.

26.09.2016, 09:39
Задано вопросов 3, из них VIP - 0
Санкт-Петербург, 24.09.2016, 09:25

От первого брака моей жены у нас дочь. Отец родной умер 7 лет назад. В наследство ребенку осталось пол дома с половиной участка. Вторая половина другой его дочери которая в последствии переписала на тетю дарственную. Все это время тетя пользовалась наследством. Делала ремонт пристраивала и т.д. когда мы приехали нас к собственности не подпустили. Да еще и со словами выплатим вам 200 тыс и хватит с вас а если пойдете в суд будете выплачивать за ремонт и все остальное. Хотелось бы знать что в этой ситуации можно сделать и как проучить чтоб на долго помнила.

Ответить

Доброго времени суток Татьяна!

Из описанной Вами ситуации делаю следующие выводы:

1) Дочь вступила в права наследования, в течении 6-ти месячного срока.

2) Получила Свидетельство о праве собственности.

3) Но не проживала и вела оперативное управление объектом собственности (пол дома, и 1\2 земельного участка) Вопрос приходили ли Налоги на собственность, и оплачивали или нет ?

Вывод по ситуации: Дочь собственник, в общедолевой (или был выдел домовладения и определение порядка пользования земельным участком ?) собственности с Тетей, которой была написана Дарственная.

Тетя в данной ситуации действительно чинит препятствия в пользование, это основания для выхода в суд. А для того что бы закрыть вопрос раз и на всегда, а не временное решение найти!Необходимо выходить в Суд с заявление о Выделе домовладения и разделе Земельного участка. Это полностью прекратит любое взаимодействие с Тетей, по поводу собственности.

Для более детального и конструктивного ответа, необходимо больше данных по самой ситуации.

24.09.2016, 10:33
Санкт-Петербург, 24.09.2016, 09:15

Подала иск о расторжении дог страхования, оформленный при закл договора потребкредита. Суд отказал. Что делать?

Ответить

1) Каким образом был навязан договор страхования ?

2) Вид Кредита ?

3) В Кредитном договоре, какие есть пункты касаемо обязательного страхования жизни и утраты трудоспособности (то есть является данный договором обязательным условие получения кредита)

4) Какая страховая компания?

5) По каким основания Вы намерены расторгнуть договор?

6) Сколько было судебных заседаний по существу?

7) Чем суд аргументировал свою позицию вынося решения не в Вашу пользу?

8) Сколько времени прошло с момента вынесения решения, вступило ли оно в законную силу ? (срок вступления 1 месяц)

9) есть ли у Вас на руках документы: Кредитный договор, договор страхования, исковое заявление, возражение со стороны страховой заявленное в суде, решение суда первой инстанции.

Для того что бы дать оценку перспектив второй инстанции, необходимо ознакомится с приведенными Выше документами.

Если разрешение вопроса Актуально, пишите Личное сообщение.

24.09.2016, 10:43
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо!
Задано вопросов 2, из них VIP - 0
Санкт-Петербург, 23.09.2016, 13:46

Как действовать в такой ситуации: недвижимость (комната) оформлена на двух собственников в равных долях на мать и сына (в 2009 году оформляли), на данный момент сын погиб уже более 9 мес. прошло. Каким образом мать может продать данную недвижимость? Необходимо ли переоформлять документы? В семье еще есть муж и дочь.

Ответить

Доброго времени суток , Елена Владимировна!

Примите мои соболезнования.

По существу вопроса, на данном этапе нужно идти к нотариусу, с заявление о открытие наследственного дела, он отказывает и выдают письменный документ, в котором обозначает причину (пропуск 6 месячного срока). Единственная сложность может возникнуть Нотариусы не очень любят давать данный документ т.к. он бесплатный, будь те готовы настаивать.

Если в сыном дольщики в квартире и зарегистрированы в данной квартире то рекомендую действовать в следующем порядке.

В рамках особого производства устанавливать юридически значимый факт вступления в наследство. А именно: Вы зарегистрированы и проживаете по данному адресу, оплачиваете коммунальные платежи, то есть несете на себе бремя собственника. А так же следите за сохранностью наследуемого имущества.

Заявление будет облагаться гос пошлинной 300 рублей в райном суде, по месту нахождения имущества. Так заинтересованные лица указываются Супруг и дочь.

Далее получаете решение суда и оформляете право собственность на имущества, а после распоряжаетесь по своему усмотрению.

Для более детального и развернутого ответа, необходимо больше информации.

23.09.2016, 13:58
Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Москва, 23.09.2016, 13:21

Мы молодая семья есть несовершеннолетний ребенок 2 года, хотела бы узнать есть ли для нас какие нибудь программы, я прописана в Санкт-петербурге и дочь, а муж с Новгорода, прописаны мы с дочерью в одной комнатной кварте где есть прописана моя мама, и есть один собственник это Бабушка, что бы вы нам посоветовали, подскажите пожалуйста.

Ответить

Доброго времени суток, Ксения!

В данной ситуации необходимо определится что мы будем реализовывать:

1. Программа молодая семья

Совокупный возраст менее 70 лет (для супругов).

Ценз оседлости в городе Федерального значения не менее 10 лет (Это для супруга) Что бы реализовать программу с учетом региональных условий, а не по обще федеральным нормам.

Отсутствие в собственности объектов недвижимости (квартира, доли-отдельно рассматривать, дом, или земельный участок)

2. Улучшение жилищных условий.

Для постановки на учет по улучшению жилищных условий необходимо знать следующие, квартира в каком статусе находится( муниципальная- договор соц. найма, приватизированная- на кого в каких долях, кто участвовал, и кто отказывался и сколько было лет Вам на момент приватизации, или квартира -куплена)

Метраж общей площади квартиры.

Когда был прописан последний член семьи, необходимое условие более 5-ти лет назад, т.к. трактуется как сознательное ухудшение жилищных условий.

Поставка на очередь даст альтернативы.

а) дожидаться получения жилья в порядке очередников.

б) воспользоваться государственными программами по льготному ипотечному кредитованию, когда город оплачивает порядка 70% от стоимость а остальное ипотека.

Более детально , необходимо проводить анализ и сопоставлять по какой именно из действующих программ, Вы получите жилье и какая программа будет выгоднее индивидуально.

23.09.2016, 13:41
Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Санкт-Петербург, 23.09.2016, 10:03

В 3-х ком. кв.прописано 5 человек, проживает 11, (я,муж и 2 маленьких ребенка) занимаем 1 комнату. Кварт. Плату 1/3, свою часть, вношу ежемесячно, а сестра накопила долг. Два дня назад, поставили заглушку, после вручили уведомление. Во время установки работала стир. Машина, напор воды из которой повредил трубы в ванной и туалете. Как мне быть? Каковы мои действия? Ведь страдают мои дети. И за снятие они требуют 6 т.р. И еще параллельный вопрос, касающийся этой же квартиры. Могу ли я открыть лицевой счет на свою комнату (хочу хоть как то разъехаться с сестрой, совмесное проживание стало не выносимо) кв-ра не приватизирована, сестра согласия не дает. И если да, то куда надо обратиться?

Ответить

Доброго времени суток, Татьяна!

Для начала в любом случае придется оплатить общую задолженность, т.к. она сформирована до определения порядка оплаты коммунальных платежей.

Для того что бы в будущем Вас не коснулись проблемы не уплаты со стороны сожителей, необходимо выходить в суд с заявлением об определении порядка оплаты коммунальных платежей, и устанавливать счетчики на каждую комнату по потреблению электроэнергии.

И в последствии будут приходить раздельные квитанции для оплаты. На каждую комнату.

23.09.2016, 10:09
Задано вопросов 3, из них VIP - 0
Якутск, 23.09.2016, 09:46

Живем в новостройке, установлены и опломбированы приборы учета тепла (отопление), но УК расчитывает потребление по средней норме, ссылаясь на то, что еще не все жильцы установили счетчики. Правомерно ли ведет управляющая компания такой расчет? Спасибо.

Ответить

По отношению к Вам не правомерно, т.к. у Вас индивидуальные прибора учета.

Пишите заявление в Управляющую компанию с требованием о перерасчет, на основании показателей Ваших счетчиков. А по обще домовому как раз оплачивают те квартиры в которых индивидуальных приборов учета.

Так же, можете направить жалобу в жилищную инспекцию, в администрацию района и в прокуратуру жалобу , о нарушении Ваших прав со стороны Обслуживающей организации, но не отправлять а приложить, к заявлению в обслуживающую компанию, а если они будут выдумывать отказы, то отправляете жалобы по перечисленным учреждениям.

23.09.2016, 10:16
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!
Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Санкт-Петербург, 23.09.2016, 09:05

Правомерны ли действия участкового и работников газа который за своей спиной привел работников газа и отключили газ без постановления суда за не уплату.

Ответить

Действия не правомерны. Т.к. без основания, а именно решения суда, или иного постановления об отключении абонента от подачи газа, воды, электричества.

Порядок действий следующий, обязательно жалобу на имя начальника отделения Полиции к которому относится участковый, жалоба на имя начальника участковых (не помню точно должность), и обязательно в районную прокуратуру жалоба на действия сотрудника.

В жалобах просим признать действия не законными.

После получения ответов, у Вас возникает возможность подать заявление в суд о признании действий гос. органов и должностных лиц (не законными). В течении 10 дней рассматривают в мировом суде. Выносится решение, при получении ответов по жалобам их прикладываете в суд, и хотя бы в одном ответет будет признание действий не законными. По лучаете решении о признании действия не законными.

И подаете в суд, с требованием о компенсации материального ущерба (если таквой будет, а это есль, вырезали или аваривали трубу, если в результате отключениия от газа, тепло утствует заболели вы или члены семьи, вред здоровью) И требуем за счет казначейства выплаты компенсации, запрашивать рекомендуемую, порядка 450-600 т.р. вместе с моральным ущербом. И судья не проигнорирует первое решение о признание действий не законными , останется только с суммой повоевать.

И после такой процедуры любой участковый или иное должностное лицо несколько раз подумает, прежде в отношении Вас что либо предпринимать, не имея предписания.

23.09.2016, 09:28
Оценка автора вопроса:
Спасибо, ваш ответ – это то, что мне нужно!
Задано вопросов 2, из них VIP - 0
Санкт-Петербург, 22.09.2016, 20:47

Скажите пожалуйста, есть решение суда по расписке очень большая сумма, у меня идет обжалование по этомму решению, может ли судебный пристав меня разыскивать? И как можно его приостоновить?

Ответить

Да может разыскивать, если апелляция была подана после вступления решения суда в силу.

Если апелляционная жалоба подана и есть экземпляр с отметкой суда о принятии, предоставляете Судебному приставу исполнителю, и пишите заявление о приостановление исполнительного дела. В связи с обжалованием решения суда первой инстанции.

22.09.2016, 20:56
Задано вопросов 4, из них VIP - 0
Санкт-Петербург, 22.09.2016, 19:00

Возможно ли отменить дарственную на часть квартиры, сделанную матерью на дочь. Т.К. она за ней не ухаживает в старости?

Ответить

Перечень оснований для отмены договора дарения приведен в Главе 38 ГК РФ. А по основанию ухода или не ухода за дарителем, данной условие не законно в договоре дарения, т.к. это признаки ренты с пожизненным иждивением.

В данном случае необходимо проработать ситуацию, на предмет злоупотребления доверием со стороны дочери, подтолкнувшей пользуясь кровным родством к отчуждению в её пользу квартиры. И тем что она как одаряемый совершает действия которые влекут как вариант к гибели предмета дарения.

Для более детального и конструктивного ответа на данный вопрос, необходимо больше деталей, квалифицирующих действия дочери.

22.09.2016, 19:07