Какие документы подготовить для продажи квартиры?
Ответить
Добрый день!
1.Свидетельство о праве собственности или выписку из Егрп,
2.документ, на основании которого вы приобрели (договор купли-продажи, передачи, свидетельство о праве на наследство и т.д.)
3.Выписку из домовой книги
4.Справку об отсутствии задолженности
5.Паспорт
6.Кадастровый поспорь и экспликация (если покупают в ипотеку)
Заканчивается ли обременение на нежилое помещение по аренде, если срок договора аренды закончился и как можно узнать?
Ответить
Добрый день! Обременение необходимо снимать в росеестре. Для этого одна сторона договора должна обратиться с заявлением и приложить подписанный сторонами акт приема-передачи (возврата) помещений. Чтобы узнать информацию об обременении закажите выписку из Егрп или посмотрите на он Лайн сервисе росеестра.
Работая в инжиринговой компании инженером, я разработал комплекс программ для управления котельными установками. Данный вид деятельности не входил в круг моих обязанностей по трудовому договору. Права на использование и передачу третьим лицам данного ПО компании не передавались. Могу ли я запретить его использование и потребовать денежную компенсацию за неправомерное использование данного программного обеспечения?
Ответить
Все что создано вами, является объектом авторского права! Вы можете подать иск, но при этом должны иметь весомые доказательства, позволяющие определить, что именно Вы создали данное ПО (наброски, записи, пробные версии). За подробностями, обращайтесь!
Если договор соц найма на меня, совместно вписаны три дочери и бывший муж. Можно приватизировать бывшему мужу, потому что я состою на квартирном учете и если приватизирую на себя как я поняла меня наверное снимут с квартирного учета. Или как можно еще и что можно сделать.
Ответить
Зинаида, здравствуйте! Вам сначала необходимо переоформить договор социального найма на мужа, чтобы он был основным нанимателем, затем, выпишитесь из квартиры и больше не будете иметь к ней отношения. А оставшиеся прописанные смогут её приватизировать.
Хочу купить квартиру соседей, наследник первой очереди в право наследования не вступил (прошло более 5 лет), за квартиру очень много долгов. В квартире проживает племянник наследника первой очереди (не вступившего в наследство). Возможно ли это сделать?
Ответить
Добрый день! Вам сначала необходимо определить кому сейчас принадлежит квартира, для этого закажите выписку из ЕГРП. Далее наследнику надо подать исковое заявление в суд о восстановлении срока вступления в наследство, с решением суда идёте к нотариусу, он выдаёт свидетельство о праве на наследство, а с ним в мфц, чтобы зарегистрировать право. Только после этого можно продать-купить квартиру.
Продаю дом. Для оформления сделки мне нужно выписаться. Временно прописаться к родственникам до покупки нового жилья смогу только через 2 недели после продажи дома. Не станет ли это загвоздкой при продаже? Сколько времени можно жить без прописки?
Ответить
В дополнение... для того чтобы не пропустить этот период, гражданин вправе не сниматься при перемене места жительства с регистрационного учета в отделении ФМС по предыдущему адресу до переезда. При посещении отделения ФМС по новому месту жительства, он подаст заявление о регистрации, в котором он вправе указать свое желание сняться с регистрационного учета по старой прописке. Сроки прописки по месту жительства гражданина РФ в этом случае будут соблюдены безукоризненно.
Я вот не давно писал отказ на наследство, Там такая ситуация квартиру делили просто надвоих людей ну осталься сад и он был на дедушке решили приватизировать то есть на одного человека нужно ли было писать отказ? Ну квартира получаеться противизирова то есть она уже не входит в это общее наследства?
Ответить
Имеются 2 равноценные квартиры! В каждой квартире по 3 дольщика (по 1/3 у каждого)! Как правильно (вид договора) произвести обмен долями при обоюдном согласии? Желаемым результатом должно быть: 1 квартира - 1/3 (1 дольщик), 2/3 (2 дольщик); 2 квартира - 1/3 (1 дольщик), 2/3 (3 дольщик).
Ответить
Я выписался 10 дней назад из своего дома, так как продаю его, но продажа затянулась сделку перенесли на две недели, могу ли я сейчас снова к себе прописаться, а через две недели опять выписаться? И сразу меня пропишут в течение одного дня?
Ответить
Мне нужно поставить на кадастровый учет земельные участки разделенные после развода по суду. Собственность долевая, бывший супруг не желает принимать в оформлении участия. Как быть?
Ответить
В 2003 году продана квартира, в которой собственниками выступали бабушка и внучка бабушка внесла 80 процентов суммы на покупку нового жилья в 2003, путем передачи денежных средств внучке и составления на ее имя доверенности на регистрационные действия в Росреестре...20 процентов внесла внучка дальше обманным путём оформила квартиру на себя, не зарегистрировав 1/2 на бабушку. Бабушка претендовала по устной договоренности с внучкой на 1/2 собственности новой квартиры... однако внучка, лишь в 2011 году зарегистрировала право собственности, но уже на СЕБЯ! т.е. купила на бабушкины деньги квартиру и оставила ее без права собственности (на бабушку была оформлена только проданная квартира)... как сейчас поступить бабушке, чтоб возвратить отданные внучке денежные средства в размере 80 процентов суммы по договору купли-продажи?... так как внучка ими распорядилась без ее ведома и не зарегистрировала право собственности на бабушку!
Ответить
У меня потребовали заверенную нотариально справку о размерах долей в совместной собственности на квартиру. Я представила копию свидетельства о праве собственности на квартиру, где записаны 3 собственника в совместной собственности. Мне отказали в субсиидии. Я обратилась в суд с иском об определении долей. Но почему нельзя просто предоставить свидетельство о праве собственности, где указаны 3 сособственника.
Ответить
Видимо у вас старое свидетельство о праве собственности на жилище. Сейчас в совместная собственность возможна только у супругов. В вашем случае можно было обойтись без суда! Необходимо обратиться к нотариусу и попросит составить соглашение об определении долей и подать документы на регистрацию права собственности.
Моя дочь находится на учебе в праге. В октябре 2016 года, ей исполнилось 20 лет и пришло время замены паспорта, в россию она выезжает в январе 2017 года. Могут ли возникнуть проблемы у нее по пути следования домой, ведь поедет она со старым паспортом.
Ответить
Можно ли сделать временную регистрацию новорожденого ребёнка в квартире, где постоянно прописан отец ребёнка. У матери нет в Москве прописки.
Ответить
Необходимо продать квартиру с долей несовершеннолетнего. При этом есть недвижимость в Белоруссии. Должны ли нам дать разрешение органы опеки на продажу, если будет выделена доля в Белорусcии?
Ответить
В любом случае, Вам необходимо разрешение органов опеки для продажи. В нем возможно предусмотреть наделение долей в Белоруссии, но это все на усмотрение уполномоченного лица. Обязанности выдать такое разрешение ни где не предусмотрена.