В 2012 году я приобрела жилой дом. Для этого брала кредит, и не смогла его выплатить. Сейчас дом находится в залоге у банка, а я выплачиваю по исполнительному листу за него. В доме проживает уже пять лет родственница продавца дома, и она не снялась с прописки, хотя в договоре купли-продажи было указано что никто не стоит на прописке. Могу ли я взыскать с проживающего человека в моём доме арендную плату за его там проживание? Спасибо.
Ответить
Конечно можете, если не платит добровольно, обратитесь в суд, если сумма небольшая то можно судебный приказ попросить. Только озаботьтесь доказательствами проживания, можно свидетелей. Заявляйте что был устный договор об аренде.
Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, в каком банке г.Калуга можно оформить заём под маткапитал на покупку половины квартиры? Везде почему то предлагают 500 т. р.на 5 лет и по 10 т. р. платить, а мне это не выгодно, как оформить правильно?
Ответить
Здравствуйте!
Вы неправильно ставите вопрос.
Займ даётся не под маткапитал, а является целевым, а маткапитал может являться мерой обеспечения исполнения обязательств по возврату займа. Ни один банк не даст вам займ под это обеспечение, так как сложно оформить такое обеспечение юридически (хотя и возможно). Банк скорее в качестве обеспечения потребует или поручительство и/или залог приобретаемой недвижимости. Деньги в качестве залога нельзя использовать. По поводу цифр - в договоре займа указываются цифры - процент по займу, ориентируйтесь на ежемесячный платёж, если для вас удобно то можно брать, сейчас проценты по ипотеке 11% примерно можно найти.
Здравствуйте! Могу ли я подать в суд на сбербанк, т.к. они застраховали меня без моего согласия? Дело в том, что я год назад обратилась в отделение сбера, по поводу открытия вклада. Сотрудница мне посоветовала открыть вклад \"универсальный\" на 5 лет. Прикотором, с её слов за 5 лет будет списываться автоплатежом ежемесячно по 1000 р, а по истичению 5 лет я смогу снять уже 120 тыс руб. Я, конечно согласилась, т.к. я многодетная мать, и расчитывала эти деньги вложить в образование старшего сына через 5 лет. Но, через год, я оказалась в трудной финансовой ситуации, и решила сеять проценты. Оказалось, что сотрудница меня застраховала, и ежемесячеое списание по 1000 уходили именно на страховку, и то, эти деньги я уже снять не могу, а страховка оказываеться работает таким способом-если я умираю-то сумма удваивается, но я даже не была в курсе, что повергло меня в шок! Да и если бы что случилось-мои родные тоже не были в курсе, а страховка выплачиваеться только по обращению родных, а так как я домохозяйка, 1000 р. снимались с детских, каждая копейка на счету и тут меня просто внаглую обманули! Получается, что я нн могу анулировать страховку, а сотрудницу эту год назад уволили! Имею я право подать в суд и вернуть себе свои деньги и получить моральную компенсацию?
Ответить
Здравствуйте!
Подать в суд всегда можно, в данном случае и нужно.
Застраховать без вашего согласия или заявления невозможно. Скорее всего где-то в анкете вы поставили галочку, которая означала ваше согласие на страховку, это можно оспорить в суде, нужен хороший юрист, который составит иск.
Свои Деньги со Сбера получить реально, но насчёт моральной компенсации-забудьте, в нашей стране суды получили четкие приказы не присуждать.
Добрый день! Подскажите пожалуйста. Могу ли я получить 13 % с покупки квартиры если 2,5 года не работал официально, и только месяц назад устроился?
Ответить
Вы не 13 % с квартиры получаете (по видимому имеется в виду стоимость квартиры, указанная в договоре), а возвращаете свой уплаченный подоходный налог. Если вы налог не платили, то и возвращать нечего. Узнайте из справки НДФЛ с последнего места работы свой выплаченный налог (его платил за вас работодатель) и если в пределы 3 летнего срока попадаете, то можете его вернуть.
Добрый день! Я работаю 5 лет в Москве и проживаю здесь на основании временной регистрации. Я всю жизнь прописана в Курской обл. Которая имеет социальный статус Чернобыльской зоны. В настоящий момент ушла в декрет с 28 недели и предоставила работодателю справку о том что я зарегистрирована и проживаю в Курской области с 1989 года. Сейчас работодатель отказывается оплачивать 160 дней декрета. Подскажите, что делать в этом случае? Имею ли я право на получение выплат по Чернобыльской АС?
Ответить
Спасибо за сообщение, рад за вас.
Юристы, как и все остальные могут ошибаться. Но нужно быть готовым к тому, что впоследствии кто-то захочет исправить ошибки. В моей практике было много случаев, когда работодатель требовал вернуть ошибочные на его взгляд выплаты. Суды обычно выступают на стороне работника.
Наша фирма на УСН. У нас три учредителя. Доля каждого в уставном капитале 33%. Один из учредителей зарегистрирован как ИП и сдает нам в аренду помещение. Являемся ли мы взаимозависимыми лицами? Если да,то чем это для нас может грозить? Заранее благодарна за ответ...
Ответить
ИП и ваша фирма являются взаимозависимыми лицами. Сдача в аренду ИП принадлежащего ему имущества является вполне законной и не зависит от того, что ИП участвует в вашей фирме в качестве обычного физика, но налоговики могут проверить уже ИП на предмет уплаты налогов от сдачи в аренду а вас проверить как его контрагента. Так что все должно быть по рынку и законно.
