Мы получили участок по программе семья имеющая ребенка инвалида, документы все оформила, но не делала разрешенья на строительства и нет ни каких построек. Могут ли его отобрать спустя 5 лет. И еще вопрос я с дочкой в равных долях. Можем мы продать его и как т.к ребенку 9 лет.
Ответить
Здравствуйте. Теоретически у вас могут забрать земельный участок, но много там нюансов. Разрешение на строительство вы сами должны получить в Администрации ГО г. Уфа. Вы можете участок продать, для этого вам необходимо получить разрешение РОНО. В последующем вы должны оформить долю на детей.
Мы взяли ипотеку на дом (30 м 2, воды и канализации нет), зарегистрировали отношения, нам по 25 лет, сейчас ждем ребенка! По региональной программе при рождении первого ребенка дают 300 тыс на погашение ипотеки тем семьям, которые стоят в очереди на улучшение жилищных условий! Можем ли мы сейчас встать на очередь?
Ответить
Здравствуйте. Вам надо обратиться в Администрацию по регистрации в отдел учета и распределение жилья, для подтверждения нуждаемости. Вам надо разделить общую площадь жилого дома на количество прописанных людей. Если на каждого члена семьи будет приходиться 12 кв.м. или меньше, то вы нуждаетесь, если больше, то вы не нуждаетесь. Там много нюансов!
Работаю в Администрации города, не на муниципальной должности (обычный работник по бессрочному трудовому договору). Могу ли я параллельно заниматься бизнесом, интересы которого не пересекаются с Администрацией?
Ответить
Какие документы необходимо предоставить для оформления участка взятого в аренду в собственность? Спасибо.
Ответить
Здравствуйте. Для оформления в собственность земельного участка в собственность вам необходимо построить и оформить дом в собственность. После этого можете выкупить участок за 3 % от кадастровой стоимости. Если не понятно обращайтесь, я специализируюсь вопросах недвижимости (оформления дома и земельного участка) .
Какие документы требуется нотариусу для оформления Обязательства выдачи долей по материнском капиталу?
Ответить
Здравствуйте. Вам необходимо предоставить нотариусу: паспорт гражданина, свидетельство о рождении на детей, сертификат на материнский капитал, справка об остаточной стоимости из пенсионного фонда, документы на объект, которого вы покупаете, основания приобретения объекта.
Ответе пожалуйста на вопрос. У меня есть комната в общежитии я квартиросемщик, мы прописоны сыном ему 18 лет. может ли он преватезировать эту комнату.
Ответить
Суть вопроса такова: купил земельный участок сельскохозяйственного назначения для ведения садоводства, решил построить дом 10 на 10, поехал в главархитектуру для получения разрешения на строительство (так как слышал, что с 1 января 2017 года, такая процедура обязательна даже на садовых участках), так вот, мне в первом окошке сходу сказали, что разрешение НЕ возможно, потом все таки попросили уточнить у другого специалиста, тот, в свою очередь, сказал, разрешение не нужно, ссылаясь на п.17 ст. 51. И все таки, как быть, если я построю дом могу ли я его законно оформить как положено?
Ответить
Здравствуйте! Для строительство дома на земельному участки с категорией земли сельскохозяйственное не требуется действительно разрешение на строительства. Вам необходимо в любом случае соблюдать строительные норы и правили и пожарные расстояния.
Для узаконения дом вам надо будет обратится к кадастровым инженерам! Они вам подготовят техплан, потом заполнить декларацию.
После этого документы надо сдать в МФЦ, на основании этого вам дадут выписку на жилой дом, раньше его называли свидетельством о госуд. Регистрации.
После смерти деда, в собственности оказался гараж, отец - единственный наследник, расположен гараж на арендованной у государства (муниципалитета) земле, на этом же участке дом - незавершенное строение. Каков порядок наследования? И участка и дома? Спасибо!
Ответить
Для дачи полного ответа информации не хватает! Если гараж в собственности, тогда нет проблем, обращаетесь к нотариусу и принимаете наследство - гараж. А земельный участок после оформления земельного участка на себя переоформляете договор аренды в УЗИО г. Уфы.
А насчет дома, если он не оформлен в собственность, то надо будет через суд узаконить.
У меня большой опыт по таким делам, звоните проконсультирую!
Я являюсь инвалидом с детства, сейчас 3 группа, я взял ипотеку по социальной программе в 2012 году а в 2014 году у меня родился ребенок, имею ли я право на списание квадратных метров?
Ответить
Здравствуйте. Нет это не сможете сделать. Но только, если вы стоите на государственной программе. Раньше это называлось " молодая семья " . По этой програсме списывали квадратные метры нуждающимся в улучшение жилищных условий. Это программа сейчас не работает.
Нужно ли межевать земельный участок и дом при дарении части земельного участка и дома. Спасибо.
Ответить
Нужно ли согласие мужа при продаже квартиры, если квартиру покупала будучи не замужем?
Ответить
Здравствуйте! Согласие на продажу не надо, если вы купили квартиру не в браки. В случае развода он может претендовать на часть, если докажет что вы сделали капитальный ремонт. Это только в суде. А так, еще раз повторюсь, согласие не надо.
Мы с женой хотим выделить земельный пай из общедолевой собственности (8 га), не получится ли что мы выйдем за рамки ЛПХ, разрешенное землепользование внашем регионе 3 га, и не начнут ли облагать меня налогами?
Ответить
В рамках (3 га), ЛПХ не облагается налогами от продажи излишков, если я размежую свои земельные паи и выделюсь в натуре (хочу взять для сенокошения) , то согласно статьи 4 п 5 ФЗ Рф № 112"о ПХ" у меня как бы будет превышение максимальных размеров, хотя они (паи) и так находились в собственности, но в общий долевой. Что делать? КФХ не потяну.
Не изменился ли закон на арендованную землю? У меня земля под ИЖС арендована на 40 лет, как или имею ли я право оформить ее в собственность?
Ответить
Здравствуйте! Если вы построили дом, то вы можете выкупить земельный участок в собственность - 3 % от кадастровый стоимости.
Могут отказать в оформление в собственность, если участок находиться в красных линиях или зарезервирован для муниципальных нужд и т.д. Тогда вам надо будет оформить через суд.
Возможно вы сможете бесплатно оформить земельный участок в собственность, надо документы смотреть.
Просим дать разъяснение по вопросу законаФЗ №218 ОТ 03.07.2016 г. ст. 41 п. 7
25 января 2017 г. мы трое хозяев решили обратиться в Мои документы по ул. Ростовская,34 г. Воронежа с просьбой: у нас участок с 1956 года имеется договор на безвозмездное пользование. Выданный еще в Сталинские времена. Участок в черте города Воронежа ул. Ползунова. Дом построен в 1956 и 1975 г дополнительные пристройки. Все оформлено имеем свидетельство и на дом и на землю каждый хозяин на свои доли. Теперь мы решили от долей уйти а перевести в квартиры. При чем в техническом паспортена жилой доми земельный участок, за инвентарным номером 3519 БТИприменяет такой уже термин жилое помещение 1, жилое помещение 2, жилое помещение 3. Так при чем здесь ФЗ 218 ст.41 п. 77. Государственный кадастровый учет и государственная регистрация права собственности на помещение или помещения (в том числе жилые) в жилом доме или в жилом строении (предусмотренном Федеральным законом от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан») не допускаются. КАКОЕ МЫ ОТНОШЕНИЕ ИМЕЕМ К САДОВОДЧЕСКИМИЛИ ДАЧНЫМ Нам не понятно. Прошу дать конкретное пояснение. Мытрое хозяев по мировому соглашению готовы оформить свои частидома и земли из долей в квартиры. К кому нам по данному вопросу обращаться?
Ответить
Здравствуйте! Вы решили, как я понял, сделать выдел в натуре помещений, если так то составляете соглашение о выделе в натуре помещения и обращаетесь в БТИ. БТИ составляет техплан и ставят на кадастровый учет ваше помещение отдельно. В итоги вы получите кадастровые паспорта на каждое помещение. После этого вы обращаетесь в "мои документы" для внесения изменения в ЕГРП.
Если вы решили оформить жилой дом, как блокированный жилой дом - "таун-хаус", то вам надо через суд признать право собственность на реконструированный жилой дом. В итоге получите два документа отдельно, на каждый дом. Тем самым вы сможете уйти от долевой собственности.
Как оформить в аренду землю у муниципалитета без проведения аукциона. Если не вхожу в льготную категорию. По статье 39.6 не могу разобраться. Нужен участок ЛПХ СНТ.
Ответить
Бесплатно земельный участок могут получить:
молодые семьи, многодетные, ветераны (некоторые), нуждающиеся в улучшении жилищных условий.
Если вы хотите получить земельный участок в аренду у муниципалитета без торгов, то это не возможно!
Если земельный участок находится на территории СНТ, то вы обращаетесь к председателю с заявлением о включение вас в члены СНТ и оплачиваете вступительные и др. взносы.
Какие сейчас требуются документы нотариусу для оформления дарственной на квартиру?
Ответить
Здравствуйте!
Если вы хотите оформить договор дарения через нотариус, то необходимо оплатить госпошлину нотариусу 0,5 % от кадастровый стоимости. Также налог 13 % от кадастровый стоимости, если вы не являетесь родственниками. Не подлежит налогообложению,, если вы ближайшие родственники.
Если вы хотите оформить долю, по договору дарения, вы без нотариуса не сможете это сделать.
Выиграл на аукционе право аренды земельного участка под ЛПХ, как перевести землю в собственность и сколько это будет стоить?
Ответить
Здравствуйте! Для оформления земельного участка в собственность вам необходимо в первую очередь построить дом. После этого вы сможете выкупить за 3% от кадастровой стоимости. Но в договоре аренды земельного участка могут включить пункт о том, что вы не имеете право выкупить земельный участок до тех пор пока не выплатите полную стоимость арендованного участка, т.к. вы участок выиграли на аукционе!
Хотела узнать будут ли в этом году выдавать земельный участок за третьего ребёнка. В Уфе. Если земля есть в собственности, купленная?
Ответить
Хочу сделать регистрацию дочери. Не принимают документы без выписки из ЕГРП. Свидетельство о регистрации не является уже подтверждающим документом?
Ответить
Продали зем. участок, сделку оформили, но денег не получили, на руках есть расписка, что деньги получим через две недели. Время прошло, денег нет. Можно ли расторгнуть сделку.
Ответить
Скажите пожалуйста, как можно продать приватизированную квартиру, где прописан несовершеннолетний ребёнок моей сестры. Сестре некуда выписать сына с предоставлением ему доли. За квартиру вырос очень большой долг и пеня постоянно растёт.как быть не знаю.
Ответить
Здравствуйте! У вас квартира приватизирована, а ребенок прописан! В связи с этим разрешение РУНО не надо. Вы не путайте право собственности и право проживания на квартире. Поэтому долю га ребенка оформлять не надо.
На работе принудительно заставляют сделать прививку от кори, хотя у меня есть прививочный сертификат, подтверждающий плановую вакцинацию в детстве. Мне известно, что любое медицинское вмешательство по закону является добровольным, прививку ставить не хочу. Я не медик и не педагог. Но начальство занимается "самодеятельностью": грозит, что не поставившие прививку будут отстранены от работы на полгода без сохранения содержания. Подскажите, пожалуйста, каким законом или приказом они руководствуются, или такового не существует?
Ответить
Планирую купить зем участок, его дали семье за 3 ребенка. Участок оформлен в собственность, законна ли его продажа?
Ответить
Купили земельный участок (назначение под ИЖС) с объектом незавершенки 99% готовности (тех план на незавершенку), как теперь оформить жилой дом?
Ответить
Необходимо сделать новый тех. план (переобразование). Необходимо приложить разрешение на строительства и сдать документы в Кадастровую палату. После этого получите новый кадастровый паспорт, с отметкой жилой дом и сдаете в Регпалату. Госпошлина 350 руб.
Стоит дома мотоцикл более 15 лет, остался от деда который жил с бабушкой в гр.браке, наследников нет. Есть у бабушке свидетельство о смерти. Как мне оформить мотоцикл на себя?
Ответить
Требуется ли переводить снт в ижс при строительстве дома для круглодичного проживания?
Ответить
Здравствуйте! Нет не требуется.
Во-первых: для строительства жилого дома в СНТ не требуется разрешения на строительства, но необходимо соблюдать СНиПы.
Во - вторых: вы можете прописаться, если у вас дом оформлен в собственность. Существует упрошенный порядок оформления, но после 01.01.2017 г. порядок изменится. Торопитесь!
Есть участок 12 соток, угловой, хотим поделить на два по шесть. Слышала что вступил закон минимальный размер должен быть не менее 8 соток так ли это?
Ответить
Здравствуйте! Земельный участок, площадью 12 соток, можно разделит на 2 участка, по 6 соток. Для этого необходимо:
1. перевести вид разрешенного использования " коттедж на одну семью";
2. после этого размежевать по 6 соток.
Если у вас вид разрешенного использования для строительства индивидуального жилого дома, то сразу размежевать не получиться.
Можно-ли оформить покупку квартиры в РФ гражданину Р Казахстан по удостоверению личности, а не по загранпаспорту?
Ответить