Уважаемый Алексей:

Вы можете подать в суд иск о признании супруга утратившим право на жилую площадь. Если в суде вы докажете, что супруг добровольно выехал из квартиры, имеет другое место жительства, на протяжении всех 5 лет там постоянно проживает, суд, на основании ст. 60, 61 ЖК РФ признает человека утратившим право на жилую площадь и снимет его с регистрационного учета.

Уважаемая Яна:

В том случае, если ваша квартира является служебной (или находится в общежитии), суд, в соответствии со ст. 73 ЖК РФ не сможет решить вопрос об обмене. В остальных случаях вы можете обжаловать в суд отказ администрации (командовании части) в разрешении на обмен.

Уважаемый Иван:

Предоставление отсрочки либо рассрочки исполнения решения по гражданскому делу возможно как по заявлению стороны, так и по заявлению судебного пристава, однако без обращения к судье, вынесшему решение, вам не обойтись. В порядке ст. 207 ГПК РФ вы можете обратиться к сулье с заявлением о рассрочке или отсрочке исполнения решения. Сукдья по вашему заявлению проводит судебное заседание и выносит определение о предоставление отсрочки или рассрочки исполнения (либо - отказывает в этом). Также судебный пристав в порядке ст. 355 ГПК вправе обратиться к судье с заявлением о рассрочке либо отсрочке. Порядок рассмотрения заявления пристава аналогичный (проводится судебное заседание, выносится определение).

Уважаемая Ольга:

Если отец ребенка признает свое отцовство и запись об этом будет совершена в актовой записи в органах ЗАГС и свидетельстве о рождении ребенка, права отца точно такие же, как если бы ребенок был рожден во время нахождения родителей в браке. В частности, отец ребенка имеет право подать иск о передаче ребенка ему на воспитание.

Уважаемый Константин:

Лицензированию подлежат те виды деятельности, которые являются лицензируемыми согласно действующего законодательства ( Закон РФ "О лицензировании отдельных видов деятельности") Насколько следует из вашего вопроса, вы приобретаете обычное программное обеспечение. Разработка программного обеспечения не является лицензируемым видом, следовательно, фирма-продавец не должна получать лицензию на производство программного обеспечения.

Уважаемая Марина:

Действительно, девушке следует обратиться в федеральный суд с заявлением об установлении факта нахождения на иждивении. Для установлении факта нахождении на иждивении подается заявление в суд по месту проживания заявителя. К заявлению прилагаются: копия заявлениясправка с места жительства, копию свидетельства о рождении, квитанцию об оплате гос. пошлины. Размер гос. пошлины составляет 10 % от МРОТ.

Уважаемая Валентина:

В случае, если вы подали иск и дело рассматривается в суде, вы можете написать запрос о предоставлении документов в суд за подписью судьи, подписать запрос у судьи и направить запрос вашему бывшему работодателю. В этом случае администрация обязана будет предоставить копии документов.

Уважаемый Михаил:

Осуществление деятельности, подлежащей лицензированию, без лицензии достаточно опасное занятие. В соответствие со ст. 61 ГК РФ юридическое лицо, осуществляющее лицензируемую деятельность без лицензии, может быть ликвидировано по решению суда. Кроме того, должностное лицо, ответственное за осуществление такой деятельности без лицензии, может быть привлечено персонально к административной ответственности по ст. ч.1.157 - 3 КОАП РФ, санкция за совершения административного правонарушения - от 2 до 5 МРОТ.

Уважаемый Николай:

Прежде всего, вам необходимо зарегистроироваться либо в качестве юридического лица, либо в качестве предпринимателя, осуществляющего деятельность без образования юридического лица. После того, как вы зарегистрировались в налоговой инспекции и всех фондах, вы можете заняться непосредственно деятельностью по организации кафе: необходимо иметь помещение, котрое удовлетворяло бы санитарным нормам и правилам и требованиям противопожарной безопасности. Кроме того, деятельность по предоставлению услуг общественного питания и изготовлению и реализации кулинарных изделий подлежит сертификации.

Уважаемый Вячеслав:

Трудовые отношения в ООО и статус учредителя (участника) являются различными вещами. Ваш компаньон как участник имеет те права, которые записаны в уставе ООО. Как правило, это участие в общих собраниях участников ООО и право на получение доли прибыли. Как работник ООО по найму в обязанности вашего компаньона входило выполнение определенных трудовых обязанностей. Таким образом, если вы можете с вашим компаньоном беспроблемно решать вопросы, отнесенные к компетенции общего собрания участников, вы можете продолжать работать с имеющимся у вас юридическим лицом, ничего не переоформляя.

Уважаемая Майя

При учреждении акционерного общества акции распределяются между акционерами таким образом, как учредители (акционеры) договорились между собой.

Уважаемый Павел:

Уставный капитал открытого АО должен составлять не менее 1000 МРОТ, закрытого - не менее 100 МРОТ на дату регистрации общества.( Ст. 26 Закона "Об акционерных обществах"). Уставный капитал должен быть в рублях, иначе вы нарушите действующее законодательство о валютном регулировнии и контроле.

Уважаемая Наташа. К сожалению, ст. 45 Закона № 115 имеет декларативный характер. Никакого специального законодательного акта, предусматривавшего бы особый порядок налогообложения НО, не существует. Деятельность некоммерческих организаций регламентируется в сфере налогообложения Налоговым кодексом. Подлежит налогообложению сумма правышения доходов над расходами. Вместе с тем, некоммерческие организации имеют ряд льгот по налогу на доходы. Так, не облагаются налогом целевые взносы, направленные на осуществление уставной деятельности.

Уважаемая Елена

В данной ситуации, возможно будут проблемы с квалификацией действий руководителя по ст. 159 УК РФ. В этих случаях очень трудно доказать наличие состава мошенничества, а именно, умысел на хищение имущества путем обмана или злоупотребления доверием. В данной ситуации скорее можно говорить о совершении руководителем заинтересованных сделок и оспорить эти сделки в суде.

Уважаемая Александра:

Судя по вашему описанию, в данном случае можно говорить о совершении вашим бывшим кассиром и его приятелем преступления, предусмотренного ст. 160 ч.2 УК РФ (присвоение или растрата), совершенное группой лиц по предварительному сговору (хотя следствие, изучив обстоятельства, может иметь иное мнение о квалификации). За совершение этого преступления предусмотрено наказание от 2 до 6 лет л/свободы.Это преступление относится к категории тяжких, и срок давности в данном случае - 10 лет. Вы можете обращаться в милицию с заявлением о возбуждении уголовного дела. Скорей всего вам просто придется объяснить следователю, почему вы заявляете о случившемся через год.

Уважаемый Дмитрий:

Практика рассмотрения материалов по ст. 143 УК РФ такова, что органы предварительного расследования устанавливают причинную связь между теми обязанностями, которые входят в должностную инструкцию сотрудника, ответственного за работу на участке, невыполнением этих обязанностей и несчастным случаем. В том случае, если следователь усмотрит причинную связь, возможно возбуждение уголовного дела по ст. 143 УК РФ. Вместе тем, в УК РФ существует такое основание прекращения уголовных дел как по основанию "примирение потерпевшего" с лицом, совершившим преступление. В случае, если виновное лицо возместит материальный, моральный ущерб потерпевшему и потерпевший письменно ходатайствует о прекращении уголовного дела, следствие, как правило, прекращает уголовное дело. Поэтому я бы порекомендовала вам, в случае возбуждения уголовного дела в отношении вас попытаться прибегнуть к процессуальному "примирению" с потерпевшим.

Уважаемая Елена Юрьевна

Представляется, что увольнение работников по их инициативе и расследуемое уголовное дело с точки зрения буквы закона не связаны друг с другом. Работники могут уволиться, в случае подачи ими заявления об увольнении администрация обязана будет их уволить по собственному желанию.

Уважаемая Татьяна. К сожалению, вы не написали, установлено ли юридически отцовство этого мужчины. Если, согласно актовой записи, этот мужчина является отцом ребенка, вы имеете право обратиться в суд с иском о взыскании алиментов. Алименты присуждаются со дня обращения в суд с иском. Вместе с тем, суд может взыскать алименты за прошлые периоды, но за срок не более трех лет - в том случае, если суд установит, что предпринимались меры ко взысканию алиментов, но отец ребенка уклонялся от выплаты. Также если отец ребенка юридически является его отцом, то по достижении ребенком 18 лет он может предъявить иск о взыскании средств на свое содержание - согласно СК РФ совершеннолетние трудоспособные дети обязаны содержать своих нетрудоспособных родителей. Для подачи искового заявления в суд о взыскании алиментов необходимо, помимо искового заявления, представить суду копию свидетельства о рождении ребенка, справку с вашего места жительства, подтверждающую, что ребенок проживает с вами, справки о вашем заработке и заработке отца ребенка.

Уважаемая Анна:

Исходя из практики рассмотрения гражданских дел судами, обязанность оплатить расходы по производству экспертизы возлагается на сторону, ходатайствовавшую о ее проведении. Впоследствии, если вы выигрываете иск, суд, по вашему заявлению, может взыскать с проигравшей стороны судебные расходы (т.е. гос. пошлину, расходы на производство экспертизы).

Уважаемый Сергей. Возбуждение уголовного дела ни коим образом не связано с тем, подписывали ли вы какие-либо заявления или акты на бывшей работе или нет. Уголовное дело могло быть возбуждено по заявлению администрации по факту недостачи материальных ценностей в предприятии. Вполне возможно, что при определенных обстоятельствах, если уголовное дело возбуждено, следователь может пожелать допросить вас (не обязательно в качестве подозреваемого ли обвиняемого) о тех обстоятельствах, которые вам могут быть известны по факту недостачи. Объявить кого-либо в розыск следственные органы могут в определенных случаях - если, по мнению следствия, есть основания считать, что человек совершил преступление, вынесено постановление о привлечении этого человека в качестве обвиняемого и обвинение либо предъявлено, либо должно быть предъявлено. Кроме того, необходимым условием является избрание меры пресечения в отношении этого человека - в частности, вынесено и санкционировано прокурором постановление об избрании меры пресечения - содержания под стражей. В том случае, когда обвиняемый (т.е. человек, которому предъявлено постановление о привлечении в качестве обвиняемого) должен быть взят под стражу, но физически скрывается от следствия, следователь объявляет розыск. На практике крайне маловероятно, что органы предварительного расследования, если они располагают всмеми документами в отношении вас ( постановлением о заключении под стражу) получат информацию от органов ЗАГС или от суда общей юрисдикции и явятся, чтобы вас задержать.

Уважаемая Мария:

Если в ходе судебного заседания вы можете доказать, что приобрели квартиру вследствие каких-либо выплат в вашу пользу целевого назначения(например, вы заключили на работе договор займа и на эти средства приобрели квартиру), то квартира не будет считаться общей совместной собственностью вас и вашего супруга. Подлежит разделу только общая совместная собственность.

Уважаемый Алексей:

Действующие нормативные акты, в частности, "Правила составления, подачи и рассмотрения заявки,,,", утвержденные приказом Роспатента № 82 от17.04.98 позволяют запатентовать не только "устройство"(то есть конструкцию и изделия) , но и "Спопоб", то есть процессы выполнения действий над материальными объектами. Представляется, что "Идея" может быть запатентована как "способ". Однако обращаю ваше внимание, что заявка на изобретение должна включать формулу изобретения, чертежи, реферат. Иными словами, вы можете запатентовать идею, если она удвлетворяет критериям изобретения, как это указано Патентном законе. Материалы заявки должны быть оформлены в соответствии с Приказом Роспатента № 82.

Уважаемый Михаил:

Необходимость платить налоги на территоррии РФ в первую очередь зависит от наличия соглашения об устранении двойного налогообложения между РФ и тем государством, на территории которого вы извлекаете доход. В случае, если такой договор существует, вам необходимо следовать положениям этого договора и определить, резидентом какого государства с точки зрения налогообложения вы являетесь (Росии либо того государства, на территории которого вы извлекаете доход). Если такого договора не существует, скорее всего вам придется плтить налог на доходы в РФ. Если вы располагаете недвижимостью на территории РФ, вам также необходимо платить налог на недвижимость.

Уважаемый Ярослав:

Существует определенный порядок заклюсчения договоров аренды нежилых помещений, установленный КУГИ. Прежде всего, вы должны выбрать подвал (полуподвал) из списка, предлагаемого КУГИ в аренду. Перечни нежилых помещений публикуются в газетах. После того, как вы выбрали помещение, вы представляете в КУГИ того района, где находится помещение (либо городское КУГИ) свой комплект документов. В случае, если у вас зарегистрировано предприятие, это заверенная копия устава, копия свидетельства о регистрации предприятия, справка о постановке на налоговой учет. Если вы зарегистрированы как предприниматель без образования юр. лица , это также свидетельство о регистрации, свидетельство о постановке на налоговоый учет и копия паспорта. Комплект документов вместе с заявкой передается на рассмотрение городской или районной комиссии по предоставлению в аренду объектов нежилого фонда. В случае, если решение комиссии положительное, КУГИ готовится проект распоряжения о предоставлении помещения в аренду. После того как распоряжение подписано председателем КУГИ , с вами заключают договор аренды. Кроме того, в отношении исключительно подвальных помещений существует и особый порядок заключения договора аренды - без рассмотрения вопроса на городской (районной) комиссии. В случае, если вы обязуетесь произвести капитальный ремонт подвала, КУГИ может заключить непосредственно с вами договор аренды этого подвала. Вопросы о выкупе нежилых помещений встречаются реже в практике деятельности КУГИ. Для заключения договора купли-продажи нежилого помещения необходимо решение городской или районной комиссии о заключении договора купли-продажи и распорядение председателя КУГИ.

Уважаемая Юлия.

Как правило, договоры долевого участия в строительстве жилья являются договорами простого товарищества. При исполнении таких договоров может возникнуть ряд проблем. Самая насущная - попытка продать одну и ту же квартиру нескольким дольщикам. Для того, чтобы увеличить свои шансы на покупку выбранной вами квартиры я бы порекомендовала вам зарегистрировать право требования на квартиру в ГБР. В этой ситуации будет затруднительно кому-либо предложить данную квартиру кому-либо из дольщиков. Кроме того, вы можете поинтересоваться у ООО, на основании какого договора между застройщиком и ген. подрядчиком ООО "Северная столица" имеет право предлагать выбранную вами квартиру. Что касается сроков сдачи дома, то, как правило, они соблюдаются крайне редко, и застраховаться от того, что вы получите квартиру в срок, указанный в договоре, практически невозможно.

Увадаемая Валентина:

В тех ситаациях, когда дольцики сталкиваются с проблемами в получении квартир по договорам долевого участия в строительстве, дольщикам следует обратиться в федеральный суд с иском о признании права собственности на квартиру. Вместе с тем, право собственности на квартиру может быть получено на основании решения суда только после того, как дом (квартира) прошли регистрацию в ГБР как завершенный объект.Следовательно, рассмотрение такого дела займет некоторое время (до сдачи дома) В этой категории исков дольщик является истцом, организация-застройщиик - ответчик. Полагаю, что в данной ситуации представитель РГМ имел в виду, что при рассмотрении подобного иска в суде исковые требования будут полностью признаны представителем РГМ. Исковое заявление подается в федеральный суд по месту нахождения ответчика.

Уважаемая Наталия: Такие сделки чаще всего совершаются путем заключения договора уступки права требования (цессии). Вы можете ознакомиться с требованиями к уступке прав в главе 24 ГК РФ. Такой договор должен быть совершен в той же форме, что и основаной договор (т.е. письменной). Нет необходимости привлекть в качестве стороны договора организацию-застройщика либо испрашивать согласия, но застройщик должен быть письменно уведомлен о перемене лиц в обязательстве (переходе прав на получение квартир).

Уважаемая Виктория: Географическое местоположение квартиры не может охарактеризовать ее как служебную. Согласно ст. 101 ЖК РФ служебными жилыми помещениями являются помещения, отнесенные к категории служебных на основании решения местной администрации. Вы можете уточнить , относится ли квартира к служебным, обратившить в жил. контору.

Уважаемый Алексей:

Закон о тарифах на санитарное содержание придомовой территории был принят законодательным собранием 6 декабря 2000 года (обращаю ваше внимание, был введен не новый вид услуг, а приняты новые тарифы). Весной 2001 года прокурор города внес протест, посчитав эти тарифы незаконными. Протест был признан Законодательным собранием обоснованным, однако новые тарифы не были введены. Таким образом, начисление оплаты за услугу "Санитарное содержание придомовой территории" в том размере, как это сейчас начисляется, не вполне обоснованно с юридической точни зрения. Вместе с тем, если вы просто перестанете платить сумму, указываемую в вашем счете, последствия будут точно такие же, как если бы вы не оплачивали остальные услуги, входящие в счет. В частности, в ГК РФ предусмотрена возможность расторжения договора социального найма квартиры при неоплате жилья и коммунальных услуг.

Уважаемая Ирина:

Вопрос о предоставлении чердачных помещений недостаточно урегулирован действующим питерским законодательством. Основной нормативный акт - распоряжение мэра Санкт-Петербурга № 128-р от 19.02.96 с последуюшими изменениями.

К сожалнению вы не пишете, кто является собственником дома (т.е. есть ли, например, товарищество собственников жилья, являетсяя ли дом домом с неприватизированными квартирами либо есть как приватизированные, так и неприватизированные квартиры). От принадлежности чердака как нежилого помещения зависит процедура получения этого чердака.

В каждой районной администрации есть районная комиссия по определению формы сдачи в аренду нежилых помещений. Вам следует обратиться с инвестиционными предложениями о реконструкции чердака в вашу районную комиссию. В том случае, если квартиры в доме не приватизированы, районная комиссия рассмотрит ваше предложение и примет решение о предоставлении вам чердака на инвестиционных условиях. В договоре, заключаемом с вами, будет определяться, на каких условиях вам передается чердак (собственность, аренда и т.п.) Если в доме есть приватизированные квартиры,(следовательно, общие помещения являются общей совместной собственностью собственников квартир), районная комиссия будет цчитывать их мнение.

Также обращаю ваше внимание, что, если вы собираетель производить перепланировки чердака, вам придется согласовать перепланировки в комитете по градостроительству и архитектуре, получить согласование пожарного надзора и т.п.. В целом, процедура получения чердака в собственность занимает много времени, однако такие прецеденты есть.

Уважаемая Ирина: При разрешении вопроса о взыскании ущерба при ДТП суд оценивает все доказательства. Одинм из доказательств, исследуемых судом, является материал, который судья затребует для ознакомления. В практике были такие случаи, когла ГИБДД делало вывод о виновности одного из водителей, однако в ходе судебного рассмотрения у участников процесса либо суда возникали сомнения в правильности выводов ГИБДД. Далее, по инициативе суда либо ходатайству одной из сторон назначалась экспертиза, выводы которой были противоположными и брались судом за основу решения о взыскании ущерба. Следовательно, материал ГИБДД является одним из доказательств по делу.

Уважаемый Алексей. Вывод о виновности либо невиновности участника ДТП делается не только на основании показаний свидетелей ( т.е. кто больше свидетелей привел, тот и прав), а на основании всех собранных по материалу либо делу доказательств. Если свидетели дают показания об обстоятельствах, противоречащих объективным данным (например, схеме ДТП, составленной работником ГИБДД) то их показания могут быть не приняты во внимание. Решение принимается на основании всех данных, включая показания свидетелей.

Уважаемая Наталья:

Вы можете подать исковое заявление о взыскании ущерба в результате ДТП независимо от получения вашим оппонентом вашего письма.

Уважаемый Андрей:

Вы можете обратиться в суд с иском о взыскании денежных средств по договору займа. Рекомендую при обращении с иском в суд также обратиться к судье с заявлением об обеспечении иска и попросить наложить арест на имущество, принадлежащее вашему должнику(автомашину, находящуюся в его собственности). Меры по обеспечению иска сделают более реальным получение денег в случае выигрыша дела.

Уважаемый Юрий:

С точки зрения буквы закона, заключая договор займа в долларах США, вы нарушаете действующее законодательство о валютном регулировании и валютном контроле. Вместе с тем, действующая практика по взысканию в судах средств по догоовру займа при наличии таковых расписок не признает договор займа в валюте недействительным (своего рода закрытие глаз на нарушение).

Уважаемая Наталья:

Основополагающий момент в данной ситуации - внесение акционера в реестр акционеров общества. В случае, если вдова обратится к держателю реестра(либо само общество, либо специализированный реестродержатель)держатель реестра будет обязан либо внести сведения об акционере или мотивированно отказать во внесении. Отсутствие нотариального свидетельствования сделки купли-продажи акций в данном случае вряд ли будет являться основнием к отказу внесения в реестр акционеров.

Уважаемая Natalie,

Насколько позволяет судить ситуация, ваше акционерное общество является закрытым акционерным обществом и в 2000 году был зарегистрирован выпуск акций в ФКЦБ в связи с тем, что акционер (акционеры) пожелали зарегистрировать в рег. палате отчуждение акций. При совершении купли-продажи ценных бумаг свидетельствование сделки у нотариуса не является обязательным. В деятельности акционерных обществ основополагающим является внесение сведений об акционерах(держателе акци

Уважаемая Светлана:

Для того, чтобы однозначно ответить на ваш вопрос, необходимо знать, кто, согласно правоустанавливающим документам, является собственником незавершенного строительством объекта. В том случае, если собственником незавершенного строительства является город, а финская компания являлась ген. подрядчиком при строительстве, то она не может внести незавершенный объект в уставной капитал. При создании любого предприятия распорядиться имуществом и внести его как вклад в уставный капитал может только собственник. К сожалению, более однозначно сейчас нельзя ответить на ваш вопрос. Также не совсем ясно, что означает "финская компания вложила средства в недостроенный объект". Если были проведены строительные работы и были получены денежные средства в качестве оплаты, то можно внести в уставный капитал деньги независимо от количества "вложений"