Здравствуйте, могу ли я забрать автомобиль со штраф стоянки если я не являюсь владельцем и нет доверенности и нету договора Купли-продажи. Но есть человек который вписан в страховку, может он забрать машину со штраф стоянки?
ОтветитьЗдравствуйте!
Согласно действующему на сегодняшний день законодательству, забрать автомобиль со штрафстоянки можно и без хозяина, любым человеком, имеющим право управлять этим транспортным средством. Важно, чтобы у обратившегося лица имелись в наличии следующие документы: доверенность или полис ОСАГО, куда вписаны его данные; бланк страхового полиса; свидетельство на ТС; права соответствующей категории; ключи. Перечисленный список документов необходим для забора собственного транспорта со штрафстоянки, находящейся в любом регионе страны. Иными словами, пакет документации является единым по всей территории России, так как закреплен в КоАП.
Можно ли привотизировать комнаты в коммуналке если дом признан аварийным? И как расселяют приватезированные комнаты в коммуналке?
ОтветитьВ соответствии пункту 4 Закон РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" , осуществить приватизацию аварийного жилого фонда невозможно.
Вам будет предоставлена площадь под договор соцнайма. Что обозначается в статье 50 ЖК РФ.
Обязан ли я платить за прокладку газовой трубы к частному дому и назовите мне статью фз.
ОтветитьПравила подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения регулируются постановлением Правительства РФ № 1314 от 30.12.2013 г. Подключить газ можно как к проектируемым, строящимся, реконструируемым зданиям, так и к уже построенным объектам.
На каждый календарный год размер платы за технологическое присоединение к газораспределительным сетям устанавливается органами исполнительной власти субъектов РФ, которые отвечают за государственное регулирование тарифов. Порядок и методология расчета платы за подключение газоиспользующего оборудования к газораспределительным сетям определены в приказе № 101-э/3 Федеральной службы по тарифам (ФСТ России) от 28.04.2014 г.
Размер платы (ставка) за технологическое подключение газоиспользующего оборудования устанавливается за единицу максимального часового расхода газа (1 м 3 газа в час). Ставка разбивается по диапазонам в зависимости от: диаметров строящихся газопроводов, типов прокладки газопроводов (подземные, поверхностные), материалов труб газопроводов, а также объемов максимальной присоединяемой мощности. Ставка также может быть разной для разных территориальных зон, если условия прокладки газопроводов в них существенно отличаются.
В федеральном законе «О государственном регулировании цен на газ …» № 1021 от 29.12.2000 г. установлены определенные рамки для платы за технологическое присоединение газоиспользующего оборудования. Стоимость подключения не может быть меньше 20 тыс. руб. и больше 50 тыс. руб. при следующих условиях:
максимальный расход газа газоиспользующим оборудованием на объекте не превышает 15 м 3 в час для осуществления предпринимательской деятельности;
максимальный расход газа газоиспользующим оборудованием на объекте не превышает 5 м 3 в час для прочих целей;
расстояние от газоиспользующего оборудования до сети газораспределения по прямой линии (наименьшее расстояние) составляет не более 200 метров;
проектное рабочее давление сети составляет не более 0,3 МПа;
мероприятия по подключению не предполагают строительства иных объектов, кроме газопроводов-вводов.
У меня на руках право собственности на земельный участок и, согласно технического паспорта, выписка из ЕГРП где указано что у меня в собственности жилое строение - садовый домик. Вроде садовые домики приравняли к жилым, но это только по налоговому кодексу, в ЖК такого уравнения нет. Могу ли я сразу обратиться в суд с иском:"Признание жилого строения пригодным для проживания с правом регистрации". А если так, то понадобится ли заключение СЭС, пожарнадзора, строительной экспертизы.
ОтветитьЗдравствуйте! Бремя доказывания обстоятельств, свидетельствующих о пригодности садовых домов для проживания и о наличии возможности установить соответствующий факт в судебном порядке, возлагается на заявителя. К числу таких обстоятельств прежде всего следует отнести обращение гражданина в орган местного самоуправления и отказ данного органа в признании дома пригодным для проживания (ст. ст. 265, 267 ГПК РФ).
Кроме того, гражданин должен доказать принадлежность ему садового дома, для чего им представляются в суд правоустанавливающие документы, свидетельство о государственной регистрации права на дом, выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП) о зарегистрированных правах на дом.
В силу части 2 ст. 15 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства). Для жилого дома требуется наличие не только комнат, но и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в доме (ч. 2 ст. 16 ЖК РФ).
Для удовлетворения своих требований заявитель должен представить суду заключение уполномоченного органа о соответствии садового дома санитарным нормам и правилам, заключение специалиста о соответствии дома строительным и техническим нормам и правилам, фотоматериалы. При отсутствии перечисленных доказательств суд должен выносить на обсуждение лиц, участвующих в деле, вопрос о назначении строительно-технической экспертизы и проведении ее за счет заявителя. Обнаруженные специалистом или экспертом несущественные отклонения садового дома от требований, установленных Положением (например, если высота помещений дома немного ниже, чем закреплено в п. 22 Положения; уборная или ванная в нарушение п. 24 Положения размещена над комнатой), не могут повлечь отказ в удовлетворении требования. Отсутствие в доме санузла допустимо при условии, что на садовом участке имеются соответствующие хозяйственные постройки (например, уборная, баня).
Поэтому, при подаче искового заявления, Вам необходимо получить все документы, которые вы перечислили в вопросе, чтобы доказать пригодность строения для проживания.
Какой формат доверенности на оформление дачного дома в собственность если владелец находится в море на работе?
ОтветитьЗдравствуйте! Оформление доверенности возможно только в присутствии нотариуса. Т.е. владелец должен прийти к ближайшему нотариусу (если такое вообще возможно в море) с оригиналом паспорта. Ваши данные, как доверенного лица, можно продиктовать по телефону. Нотариус оформляет доверенность на совершение регистрационных действий на имущество и направляет в Ваш адрес почтой.
Здравствуйте!
Я занимаю должность начальника службы маркетинга в акционерном обществе. Являюсь ли я должностным лицом?
ОтветитьЗдравствуйте! Являетесь, согласно ст. 2.4. КоАП РФ.
Под должностным лицом в настоящем Кодексе следует понимать лицо, постоянно, временно или в соответствии со специальными полномочиями осуществляющее функции представителя власти, то есть наделенное в установленном законом порядке распорядительными полномочиями в отношении лиц, не находящихся в служебной зависимости от него, а равно лицо, выполняющее организационно-распорядительные или административно-хозяйственные функции в государственных органах, органах местного самоуправления, государственных и муниципальных организациях,. Совершившие административные правонарушения в связи с выполнением организационно-распорядительных или административно-хозяйственных функций руководители и другие работники иных организаций,
Добрый день! Я продаю квартиру, заключила соглашение о задатке. Прошли сроки 25.11.2017 и покупатель не стал заключать договор купли-продажи. Поздно ли сей час отправлять уведомление о заключение договора купли-продажи. И возвращать ли задаток? Спасибо большое за помощь!
ОтветитьЗдравствуйте! Согласно пункту 6 Договора, всю ответственность за неподтверждение своих намерений купить объект несет Покупатель, поэтому задаток Вы возвращать не должны!
Кроме того, согласно п. 8 Договора Вы можете требовать возмещения убытков, связанных с неисполнением Договора Покупателем.
Подготовьте письмо в адрес Покупателя, с указанием санкций. Закон на Вашей стороне. Также можно составить дополнительное соглашение к Договору о продлении сроков действия.
ГК РФ Статья 429. Предварительный договор
1. По предварительному договору стороны обязуются заключить в будущем договор о передаче имущества, выполнении работ или оказании услуг (основной договор) на условиях, предусмотренных предварительным договором.
""2. Предварительный договор заключается в форме, установленной для основного договора, а если форма основного договора не установлена, то в письменной форме. Несоблюдение правил о форме предварительного договора влечет его ничтожность.
""3. Предварительный договор должен содержать условия, позволяющие установить предмет, а также условия основного договора, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение при заключении предварительного договора.
5. В случаях, если сторона, заключившая предварительный договор, уклоняется от заключения основного договора, применяются положения, предусмотренные пунктом 4 статьи 445 настоящего Кодекса. Требование о понуждении к заключению основного договора может быть заявлено в течение шести месяцев с момента неисполнения обязательства по заключению договора. В случае возникновения разногласий сторон относительно условий основного договора такие условия определяются в соответствии с решением суда. Основной договор в этом случае считается заключенным с момента вступления в законную силу решения суда или с момента, указанного в решении суда. 6. Обязательства, предусмотренные предварительным договором, прекращаются, если до окончания срока, в который стороны должны заключить основной договор, он не будет заключен либо одна из сторон не направит другой стороне предложение заключить этот договор.
ГК РФ Статья 381. Последствия прекращения и неисполнения обязательства, обеспеченного задатком 1. При прекращении обязательства до начала его исполнения по соглашению сторон либо вследствие невозможности исполнения (статья 416) задаток должен быть возвращен. 2. Если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны. Если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка. Сверх того, сторона, ответственная за неисполнение договора, обязана возместить другой стороне убытки с зачетом суммы задатка, если в договоре не предусмотрено иное.
Здравствуйте, моему сыну 16 лет, он хочет посещать кружок по стрельбе. Хотела узнать, с какого возраста разрешено ношение пневматического оружия и какие документы требуются?
ОтветитьЗдравствуйте.
Граждане Российской Федерации, достигшие возраста 18 лет, имеют право приобретать без получения лицензии пневматическое оружие с дульной энергией не более 7,5 Дж и калибра до 4,5 мм включительно. (Статья 13 Федерального закона от 13.12.1996 N 150-ФЗ (ред. от 29.07.2017) "Об оружии")
У нас очень серьёзная проблема. Отцу в наследство от отчима досталась квартира но он не вступил и умер, теперь квартирой занимается дочь и мать какие документыим нужно собрать что бы не потерять квартиру, квартира приватизирована. Что делать.
ОтветитьЗдравствуйте!
Получить наследство, которое должно было достаться умершему наследнику смогут его преемники, в порядке, определенном ГК РФ.
Для оформления права наследования необходимо подать нотариусу следующий пакет документов:
свидетельство о смерти завещателя;
свидетельство о смерти наследника;
документ, свидетельствующий о наличии родственных отношений с наследником;
справку о последнем месте проживании наследодателя;
справку о составе семьи.
Мать уже привезла документы натариусу все осталось только за дочерью, а сегодня позвонила какая то якобы юристка из управляющей компании по проживающему адресу и начинала угрожать якобы мы никто и почему живём в этой квартире требует документы а если мы не принесём ей то она выселит нас вместе с прокуратурой Не понимаю какое ей дело до этого.
Здравмтвуйте! Вопрос об аренде, мой папа являлся арендодателем, он умер 18.10.17, сдавал в аренду моей маме магазин, она ИП, как быть в этой ситуации если договор аренды заканчивается в январе и в наследство она еще не вступила. Спасибо!
ОтветитьДо истечения срока действия договора он сохраняется в неизменном виде, т. е. Вы как арендатор вправе продолжить пользоваться имуществом (п. 1 ст. 617 ГК РФ). После истечения срока можно пользоваться имуществом и после истечения срока договора. В этом случае договор будет считаться возобновленным на неопределенный срок (п. 2 ст. 621 ГК РФ).
Пока наследники не определены арендную плату можно не платить. Когда станет ясно, кто законный наследник, будет понятен и получатель дохода. Следовательно, решатся вопросы с налогообложением.
Штрафы за неуплату арендных платежей также можно избежать. Поскольку в «неопределенном» периоде неизвестно лицо, в отношении которого вы должны исполнить свое обязательство, вы имеете право его не исполнять. И ответственности за несвоевременное исполнение обязательства нет.
Я, Валентина, состою во втором браке, имею 13 летнюю дочь от первого брака, алименты не получаю и мы не знаемся вообще. Муж настоящий - Дмитрий, воспитывает мою дочь и содержит соотвецтвенно с 8 лет. Сейчас мы хотим оформить иждивение на мужа. С чего нам начать? И что нужно для этого делать?
ОтветитьОформление происходит в суде в порядке особого производства. Для установления юридического факта иждивения потребуются:
Заявление о принятии ребенка на иждивение (иск);
Паспорт;
Свидетельство о рождении ребенка;
Письменное согласие матери;
Справка об отсутствии доходов у матери или документы свидетельствоующие о ее нетрудоспособности (иначе на каком основании ребенок находится у Вас на иждивении?);
Справка о Ваших доходах;
Справка об отсутсвии алиментов (либо о том, что родной отец их не выплачивает).
Выписка из домовой книги о том, что Вы и ребенок зарегистрированы на одной жилплощади и проживаете вместе, либо показания свидетелей о том, что Вы фактически проживаете одной семьей.
Добрый вечер! В дкп неправильно указан адрес регистрации покупателя, не указан кадастровый номер, и не верно указан площадь жилой комнаты т.е цифами 18,9 (восемнадцать целых два десятых). Регистрация недвижимости уже прошла. Как исправить ошибки? В регпалате говорят что никак, верно ли это?
ОтветитьПросрочиная замена паспорта по смене фамилии при заключении брака. На один год.
ОтветитьЗдравствуйте!
Согласно ч.1. ст. 19.15. КоАП РФ Проживание по месту пребывания или по месту жительства в жилом помещении гражданина Российской Федерации, обязанного иметь документ, удостоверяющий личность гражданина (паспорт), без документа, удостоверяющего личность гражданина (паспорта), или по недействительному документу, удостоверяющему личность гражданина (паспорту), -
влечет наложение административного штрафа в размере от двух тысяч до трех тысяч рублей.
Советую в срочном порядке произвести замену паспорта в связи со сменой фамилии при замужестве.
На частной территории имеется опора для воздушной линии электропередач.
Соседи хотят эту опору использовать для подведения к себе волоконно-оптической линии связи.
Впаве ли собственник участка не допустить лиц для выполнения работ?
Кто и на каком основании может получить доступ на частную территорию для проведения работ?
ОтветитьЗдравствуйте!
Вам необходимо оформить сервитут с компанией, обслуживающей эту ЛЭП.
Собственник участка, обремененного сервитутом, вправе, если иное не предусмотрено законом, требовать от лиц, в интересах которых установлен сервитут, соразмерную плату за пользование участком, ч.5 ст.274 ГК РФ.
Сервитут может устанавливаться для обеспечения прохода и проезда через соседний земельный участок, строительства, реконструкции и (или) эксплуатации линейных объектов, не препятствующих использованию земельного участка в соответствии с разрешенным использованием.
Произведение работ на Вашем участке без вашего согласия невозможны.
Добрый день, могу ли я переоформить договор социального найма на дочь, ей 20 лет, в договоре она вписана, хотела чтобы дочь приватизировала ее на себя.
ОтветитьСохраняется ли стипендия при переводе из магистратуры вуза одного города в другую магистратуру вуза другого города? Если, например, сессию закрыл на "хорошо" или "отлично", то сохранится ли стипендия того же отличника в другом вузе?
ОтветитьВ другой вуз переводитесь Вы, но не Ваша стипендия. У каждого вуза свой стипендиальный фонд. Если Вас принимают в другой вуз на бюджетное место, и Вы попадете туда до заседания стипендиальной комиссии, то при хороших результатах и по Вашему заявлению Вам могут ее назначить, но уже из стипендиального фонда принимающего вуза. Но обычно вузы по чужим результатам сессии стипендию не дают.
Извините вопрос такой: нам нужен заплатить налог с продажи дома или нет? Дом построен нами в 2004 году и оформлен в 2012 году.
ОтветитьСогласно п. 2.17 ст. 217 Налогового кодекса РФ Не подлежат налогообложению (освобождаются от налогообложения) доходы, получаемые физическими лицами, являющимися налоговыми резидентами Российской Федерации, за соответствующий налоговый период от продажи иного имущества, находившегося в собственности налогоплательщика три года и более.
На основании вышеизложенного, если право собственности на дом было зарегистрировано более 36 месяцев, налог с продажи дома не платится.