И ст. 32 Закона о защите прав потребителей и ст.782 ГК говорит примерно об одном и том же: в случае отказа потребителя от исполнения договора, он обязан возместить исполнителю понесенные расходы. Организация свою часть выполнила, заказ ваш отправила, расходы по пересылке понесла. Вы передумали, заказ не забираете. Выкупать его вы не обязаны, это ваше право. Но тогда им заказ нужно вернуть обратно с оплатой пересылки. Звонить ночами тоже не должны, это даже коллекторам запрещается. Про ст.100 ГПК - скорее всего пугают. Хотя вы не указали на каких условиях вы оформляли заказ: может компания с северного полюса на оленях вам везла эксклюзивный товар. Тогда да, могут обозначить, что расходы их куда выше. Но если это не было оговорено, то возвращайте.

Такого налога сейчас нет, его отменили в 92 году. Его введение неоднократно предлагалось, но так и не было одобрено. Президент уже высказывался отрицательно на этот счет, и говорил, что такой законопроект приниматься не будет, поскольку в нем нет на текущий момент «моральных оснований». А учитывая мнение большинства населения, эта мера еще и вызовет резкое неодобрение граждан.

Правомерны. Согласно закону "Об энергосбережении..." 261-ФЗ, ст 5, 6 и 12, эти мероприятия нужно было завершить еще к 1 июля 2013 года.

Ст.12 261-ФЗ

"...До 1 июля 2013 года... (... в части оснащения их приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, в том числе оснащения многоквартирных домов коллективными (общедомовыми) приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также индивидуальными и общими (для коммунальных квартир) приборами учета используемых воды, электрической энергии)... организации, указанные в части 9 настоящей статьи, обязаны совершить действия по оснащению приборами учета используемых энергетических ресурсов, снабжение которыми и передачу которых указанные организации осуществляют, объектов, инженерно-техническое оборудование которых непосредственно присоединено к принадлежащим им сетям инженерно-технического обеспечения и которые в нарушение требований частей 3 - 6.1 и 8 настоящей статьи не были оснащены приборами учета используемых энергетических ресурсов в установленный срок. Лицо, не исполнившее в установленный срок обязанности по оснащению данных объектов приборами учета используемых энергетических ресурсов, должно обеспечить допуск указанных организаций к местам установки приборов учета используемых энергетических ресурсов и оплатить расходы указанных организаций на установку этих приборов учета. В случае отказа от оплаты расходов в добровольном порядке лицо, не исполнившее в установленный срок обязанности по оснащению данных объектов приборами учета используемых энергетических ресурсов, должно также оплатить понесенные указанными организациями расходы в связи с необходимостью принудительного взыскания. При этом граждане - собственники жилых домов, дачных домов или садовых домов, граждане - собственники помещений в многоквартирных домах, не исполнившие в установленный срок обязанностей, предусмотренных частями 5 - 6.1 и 8 настоящей статьи, если это потребовало от указанных организаций совершения действий по установке приборов учета используемых энергетических ресурсов, оплачивают равными долями в течение пяти лет с даты их установки расходы указанных организаций на установку этих приборов учета при условии, что ими не выражено намерение оплатить такие расходы единовременно или с меньшим периодом рассрочки..."

А сколько лицевых счетов? Маловероятно. Если энергосбыт в курсе, что должники только 2 из 3, то вероятен судебный разбор против такого отключения. Любые мероприятия по отключению ресурсов у должников - мера двоякая: с одной стороны - убедительно, а с другой стороны - ухудшение жилищных условий остальных собственников недопустимо, собственники могут и контрмеры в суде устроить. Сбыту ведь никто не запрещает вести досудебную работу с предупреждениями и претензиями, а потом пойти в суд за истребованием долгов? Вот так им резоннее всего и поступить.

Жилищный кодекс, ст.36.

1. Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно:

1) помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы)...

4. По решению собственников помещений в многоквартирном доме, принятому на общем собрании таких собственников, объекты общего имущества в многоквартирном доме могут быть переданы в пользование иным лицам в случае, если это не нарушает права и законные интересы граждан и юридических лиц.;

Подвалы распределяются согласно занимаемой площади квартир, т.е. какая доля в доме квартиры, то и подвал должен быть пропорционально занимаемой квартиры?

Если вы заключали письменный договор найма, то условия должны быть прописаны в договоре. Если нет, то согласно ст. 676 ГК, по умолчанию обязанность замены индивидуальных приборов учета, оплаты кап ремонта, проведение ремонта общего имущества многоквартирного дома лежит на наймодателе. Все зависит от наличия у вас договора.

Действительно, в соответствии со ст.426 ГК, этот договор является публичным. Но что значит "публичный" - это значит одна сторона предоставляет другой услуги, а другая за предоставлением таких услуг обращается, как например при пользовании общественным транспортом. Если вы выбрасываете мусор в машину или в контейнер, то вы фактически пользуетесь услугами организации. Поэтому заключить договор было бы правильно. Понудить вас к этому организация не может, т.к. согласно ст 421 ГК вы свободны заключать или не заключать его по своему усмотрению. Поэтому если организация подаст в суд, то будет настаивать что вы пользуетесь, но не платите, а следовательно вы недобросовесная сторона публичного договора. Вам надо подтвердить что вы не пользуетесь услугой (например проживаете по другому адресу), или оплатить ее стоимость. Но учтите, если вы оплатите даже часть долга, вы формально признаете этот договор, и долг смогут требовать по суду. Извините, много получилось.

Сразу возникает вопрос: а не состоит ли ваша соседка на учёте в ПНД? Просто нервно-паралитический газ через вентиляцию-это заявление заслуживающие психолого-психиатрической экспертизы. А вообще, как я понимаю, если проверки ничего противоправного не выявили, то соберите акты проведенных проверок, напишите письменное предупреждение соседке о необходимости прекратить действия, порочащих ваше доброе имя и причиняющие вам нравственные страдания. Отправить его заказным письмом с уведомлением (даже если это соседка по лестничной клетке). И если история себя не исчерпает - написать заявление в суд по ст.151 ГК компенсация морального вреда и (я бы добавила) ст.128.1 УК Клевета, с приложением почтового уведомления и копий актов всех проверок. Ну а сумму заявленных требований составлять с учетом личности самой соседки и здравого смысла, т.к если она просто со старческой деменцией, то много вы не отсудите.

Если просто фотографии-то это скорее всего шантаж. Фотографий мало. Надо было составить акт, вписать туда сотрудников, которые нарушение выявили, тип счетчика, показания на нем, двух незаинтересованных свидетелей (с паспортами), указать все детали выявленного, и главное-позвать вас и заставить любой ценой в этом акте расписаться. Потому что без вашей подписи в акте, без свидетелей, или тем более без акта-нет фактического нарушения. Фото это еще не доказательство, и в суд с ним не пойдешь. А вот если акт написали, но без вас-то требуйте копию и смотрите что и как было уже по факту. Иначе это просто угрозы.

Смотрите условия своего договора. Скорее всего, все обоснованно. У таких банков кредитные договора особенно невогодны клиентам. Смотрите в условиях договора порядок начисления пени.

В соответствии с законом 8-ФЗ От 12.01.1996 г. "О погребении и похоронном деле" кладбища могут быть общественными, вероисповедальными, воинскими и военно-мемориальными. Все они находятся либо в ведении органов местного самоуправления (на территории которых находятся) , либо федерального органа испол. Власти. Даже крематории и стены скорби не отдают в частные руки, он как правило, тоже муниципальные. Кроме того, к организации мест погребения предъявляется огромное количество санитарных норм, так что это прерогатива муниципалитета и гос. Органов. Частным лицам ее не передают.

Ст 128.1 УК РФ

Клевета, то есть распространение заведомо ложных сведений, порочащих честь и достоинство другого лица или подрывающих его репутацию, -

наказывается штрафом в размере до пятисот тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до шести месяцев либо обязательными работами на срок до ста шестидесяти часов.

плюс еще оскорбление могут добавить. Но клевету вижу точно.

Если вы меняли счетчик, то его опломбировку оплачивать придется. Согласно п 22, СПб Правил поставки газа (утв. постановлением Правительства #549) поставщик обязан осуществлять по заявке абонента установку пломбы на месте присоединения прибора учета газа к газопроводу в течение 5 рабочих дней. Первичная установка пломбы осуществляется за счет поставщика газа, последующие (в том числе при восстановлении прибора учета газа после проведения поверки или ремонта) оплачиваются абонентом.

Энергоснабжающую организацию обязательно нужно письменно об этом уведомить, причем в кратчайшие сроки. В виду того, что без пломбы прибор учета считается вышедшим из строя, начисления будут производиться по норме. Но вам нужно подтвердить, что по норме нужно считать именно с сегодняшнего дня. плюс нужно сразу сделать заявку на новую опломбировку, чем быстрее счетчик опломбируют, тем меньше насчитают по норме. И еще, напишите заявление в полицию о порче имущества (с фотографиями) и приложите его копию к заявлению сбытовикам. Так вы подтвердите свои доводы и добросовестный подход к решению проблемы. Если что и в суде может помочь.

К сожалению, газовщики правы. Правила оказания коммунальных услуг (постановление Правительства #354) говорит что в случае, если будет обнаружено, что на счетчиках сорвана пломба, установлены приспособления замедляющие работу приборов учета или несанкционированное подключение, то прибор учета считается вышедшим из строя (п.81 (12)) и его показания не подлежат учету. Начисление платы в этом случае будет проводится с момента предыдущей проверки, но не менее, чем за 3 месяца, предшествующих месяцу обнаружения и до момента ввода в эксплуатацию прибора учета. (П.62 правил).

Нельзя нарушать пломбы счетчиков, без заявления в организацию и специалиста компании-исполнителя это чревато большими проблемами. Незнание вами этих правил, к сожалению, не освобождает вас от ответственности. Но вы можете обратиться к газовщикам с заявлением о предоставлении рассрочки, организации на это идут, им выгоднее получать по чуть-чуть, но стабильно, чем идти в суд.

Нет. Но могут подать в суд на истребование долга в судебном порядке. Согласно п.117 правил оказания коммунальных услуг (утверждение. Постановлением правительства#354). Исполнитель ограничивает или приостанавливает предоставление коммунальной услуги, уведомив об этом потребителя при неполной оплате потребителем коммунальной услуги. Но в вашем случае управляющая компания не является исполнителем, т.к. исполнитель это Энергосбытовая компания, с которой у вас должен быть отдельный абонентский договор. Кроме того, в тех же Правилах указано, что ограничительные меры в отношении должника не должны приводить к ухудшению требований пригодности жилого помещения, а оно должно быть оборудовано инженерными сетями, в.том числе, и электричеством (п.12 положения о признании помещения жилым утв. постановлением Правительства #47).

Правила оказания коммунальных услуг (утв. постановлением Правительства #354) п 122 ч 3, говорит о том, что ограничение предоставления коммунальных услуг не должно приводить к нарушению требований пригодности жилого помещения для постоянного проживания. Положение о признании помещения жилым. (постановление Правительства#47)п.12, говорит что жилое помещение должно быть обеспечено инженерными системами, в том числе и водоотведением. Кроме того, ограничение водоотведения в многоквартирном доме-это уменьшение общего имущества дома, а согласно ст.36 Жилищногокодекса, это возможно лишь с общего согласия собственников. Да и правила предоставления коммунальных услуг не содержат норм по ограничению правом пользования общим имуществом. Много написала, но в общем, как-то так.

С учётом закона 255 фз и статьи 161 часть 1.3 Жилищного кодекса, деятельность по обслуживанию мкд может осуществляться только на основании лицензии. Жилкомнадзор это орган исполнительной власти, и его решение в пользу одной из компаний может быть обжаловано, естественно при наличии оснований. Но это было бы логичнее было сделать жкх 1. До 2014 года решения собственников о том, с какой компанией сотрудничать было бы достаточно для заключения договоров на обслуживание. А теперь нет. Если решение собственников спорное или вызывает вопросы, его стоит обжаловать. Если никто за это не возьмется-то платите жкх 2.

Согласно ст.67 Жилищного кодекса и разделу 2 "правил пользования жилыми помещениями" утвержденных Постановлением Правительства #25 от 21.01.06 г. наниматель имеет право требовать от собственника проведения кап. Ремонта и участия в содержании общего имущества дома, но обязан проводить текущий ремонт жилого помещения самостоятельно. Согласно Методическому пособию по содержанию и ремонту жилищного фонда МДК 2-04.2004" замена или ремонт проводки относится к перечню услуг, оказываемых за счет потребителя (приложение 3).