Идёт раздел деревенского дома на участке 12 соток.Как произведут раздел земли?Если бывшему пррисудят 1/3 дома,а мне 2/3,то и участок разделят в такой пропорции?
Ответить
Здравствуйте!
Да, при разделе дома и земельного участка действует принцип, согласно которому право на землю следует за правом на здание. Если суд определит доли в доме как 1/3 и 2/3, то и право на земельный участок будет распределено в этой же пропорции.
В вашем случае от 12 соток бывшему супругу полагается 4 сотки (1/3), а вам — 8 соток (2/3).
С уважением,
Елена Ефремова
Свидетельство о рождении признано отделом ЗАГСа не действительным, никаких справок получить нельзя, так как моего свидетельства нет в государственном реестре и нет ничего о нем в архивах загса, раньше мне можно было выписывать любые справки в загсе, и свидетельство о рождении было действительным, на вопрос почему? Работник ЗАГСа ответил, что мне раньше просто везло. Как быть теперь, неужели за по грехи работников ЗАГСа, я должна судиться и доказывать, что я это я
Ответить
Здравствуйте!
К сожалению, единственный путь восстановить права — это обратиться и исковым заявлением в суд для установления факта государственной регистрации рождения, так как архивных данных нет. Доказательствами станут старое свидетельство (даже недействительное), записи в домовых книгах, медицинские карты, свидетельства о браке/детях, а также свидетельские показания. На основании решения суда, вступившего в силу, ЗАГС обязан будет восстановить запись и выдать Вам новое, действительное свидетельство о рождении.
Но сначала обязательно получите от ЗАГСа официальный письменный отказ в выдаче дубликата свидетельства. В нем должны быть указаны причины (отсутствие записи в ЕГР ЗАГС и архиве).
Также попробуйте все-таки еще сделать запрос не только в местный ЗАГС, но и в областной/краевой архив ЗАГС. Иногда записи сохраняются там, даже если в районном отделении их нет. Направьте обращение в вышестоящее управление ЗАГС (например, через платформу обратной связи на Госуслугах) с требованием разобраться в причинах утраты архивных данных.
Удачи Вам в решении вопроса!
С уважением,
Ефремова Елена.
Да, Вы правы, к сожалению, такие случаи - не редкость. Однако, компенсация расходов на адвоката и понесенного морального вреда в подобных случаях возможна в судебном порядке, в рамках гражданского иска к Минфину РФ за счет казны. Ответчиком выступает Минфин РФ, так как ошибки госорганов возмещаются из казны.
Здравствуйте. Дети вступили в наследство после смерти отца. Продали 2 участка общая стоимость 1570000 по дкп, кадастровая стоимость 2100000. У каждого 1/3. Как будет рассчитываться налог
Ответить
Здравствуйте!
Налоговая служба сравнивает цену продажи по договору купли-продажи (ДКП) и 70% от кадастровой стоимости на 1 января года сделки.70% от кадастра.70% от кадастра. 70% от кадастра составит 2100000 *0.7 = 1 470000 р. Цена по ДКП составляет 1 570000 р. Так как цена в договоре выше, чем 70% кадастра, то налоговая база для всей сделки составит 1 570000 р. Что касается детей: так как у каждого 1/3 доли, доход каждого составит: 1 570000 *1/3 = 523 333 р.
Каждый наследник имеет право на имущественный налоговый вычет. Стандартный вычет: 1 000 000 руб. на все объекты. При продаже долями вычет распределяется пропорционально. Если сохранились документы о том, за сколько отец покупал эти участки, дети могут уменьшить свой доход на эти расходы (пропорционально долям).
Итоговая сумма налога: облагаемый доход каждого ребенка минус вычет. Получившуюся сумму умножить на 13% и получится налог с каждого ребенка.
Однако, следует иметь в виду, что если со дня смерти наследодателя прошло более 3 лет, налог платить не нужно и декларацию подавать не требуется.
Удачи Вам в решении вопроса!
С уважением,
Ефремова Елена.
Здравствуйте, мной ранее сообщалось в озон банк о том, что моя мама умерла 3. 02. 2025 года, о чем в чате озон, банк были предоставлены следующие документы-свидетельство о смерти и свидетельство о наследстве, и была просьба, чтобы не приходили оповещение на электронную почту на имя умершего человека. На что мне поступил ответ, что счёт открыт на данный момент я ему должен предоставить все документы заказным письмом нотариально заверенные. Вообще это законно то, что счёт не закрыт после смерти человека и то, что я как наследник, предъявив все документы, не могу дистанционно, чтобы они его закрыли?
Ответить
Здравствуйте!
Действия Озон Банка частично законны, но отчасти избыточны. Банк обязан заморозить счет после получения информации о смерти, но окончательное закрытие происходит только после вступления в наследство. Требование нотариально заверенных документов (свидетельство о смерти, наследство) заказным письмом — стандартная процедура для финтеха для защиты от мошенничества, хотя чат-поддержка может принимать и копии для блокировки.Направьте заказное письмо с описью вложения в Ozon Bank (со свидетельством о смерти и наследстве), как они требуют.
Напишите жалобу в ЦБ РФ через интернет-приемную о том, что банк игнорирует информацию о смерти клиента и продолжает рассылку, если после отправки письма ситуация не изменится. Банк обязан прекратить рассылку, как только получит официальное подтверждение смерти, независимо от завершения процесса закрытия счета.
Удачного Вам решения вопроса!
С уважением,
Ефремова Елена
Здравствуйте. Подскажите, продала квартиру, в собственности была у меня 13 лет. Нужно ли мне подавать декларацию в налоговую? О продаже?
Ответить
Здравствуйте!
В соответствии с действующим законодательством, если Вы владели жильем дольше минимального срока (для недвижимости, приобретенной более 5 лет назад), доход от продажи полностью освобождается от налогов. Поскольку в Вашем случае срок владения составил 13 лет, у Вас нет обязанности ни платить налог, ни отчитываться перед налоговой.
Удачи Вам в решении вопроса!
Здравствуйте. Был лишен РОХи по ст. 20.21 КоАП РФ, штраф 500 руб. Не особо всматривался в поправки от 29.06.2022 и потому значения не придал при написании протокола и согласился по незнанию. Но от ответственности как говорится не освободило, поэтому после истечения срока (1 год + 1 год) подал документы вновь. Имел на момент изъятия 3 единицы, 2 гладкоствольных и 1 нарезное. Оружие мое было предусмотрительно оформлено на родственника. В Росгвардии было сказано, что нарезное я вернуть сейчас не смогу, так как было прерывание владения гладкоствольным на 2 года. Обращайся типа через 5 лет, на первом продлении гладкого. Законно ли это? Есть ли какие нибудь ФЗ или постановления, позволяющие оспорить (может через суд) не выдачу РОХи на нарезное в моей ситуации. Заранее всем спасибо.
Ответить
Здравствуйте!
Да, к сожалению, в связи с новыми поправками, отказ Росгвардии имел место на законных основаниях (ст. 13 ФЗ «Об оружии» № 150 (в редакции от 29.06.2022), требующих непрерывного 5-летнего стажа владения гладкоствольным оружием для нарезного. Изъятие оружия из-за АП (ст. 20.21 КоАП) приравнивается к прерыванию стажа. Повторное право на нарезное появится теперь только после 5 лет владения гладким заново.
Требование подождать 5 лет распространяется сейчас именно на тех, кто лишался РОХи после 29.06.2022.
Что касается судебной практики: суды сейчас однозначно будут на стороне Росгвардии, указывая, что стаж для нарезного должен быть непрерывным.
Позиция Верховного Суда также подчеркивает строгость соблюдения правил оборота...
Оспорить можно любое решение, но шансы, честно говоря, крайне малы. Оспорить можно было бы только в том случае, если доказать, что изъятие было незаконным (но Вы уже согласились с протоколом) или если стаж не прерывался (что сложно, так как РОХи были аннулированы).
В Вашей ситуации сейчас единственным вариантом является забрать у родственника гладкоствольное оружие и переоформить на себя. С этого момента пойдет отсчет 5 лет.
Нарезное оставить пока на родственнике, пока не пройдет положенный срок.
Всего Вам доброго и удачи в решении вопроса!
Ходатайство в уголовном процессе, нужно ли помимо суда присылать копии ходатайств участникам процесса?
Ответить
Здравствуйте!
В уголовном процессе (УПК РФ) обязательного требования самостоятельно рассылать копии ходатайств другим участникам (обвиняемому, потерпевшему) перед подачей в суд или следователю нет, в отличие от гражданского процесса. Ходатайство подается непосредственно должностному лицу, которое само обеспечивает ознакомление сторон.
Всего Вам доброго и удачи в решении Вашего вопроса!
Пожалуйста что делать в такой ситуации. Дом в общей долевого собственности на двоих (брат и сестра) брат умер 20 лет назад, у него есть сын. (единственный наследник) В наследство никто вступал. Так как сестра проживая в другом городе прислала бумагу, что она как собственник запрещает ему вступить в наследство и зарегистрироваться в этом доме сын тоже не может, говорят нужно согласие второго собственника. Как ему вступить в наследство в половину дома отца. Сын сейчас проживаете в этом доме. Как разделить доли? И сын является единственным наследником или второй собственник (сестра умершего брата) тоже. Как вступить в наследство? На какую ст. ГК опираться?
Ответить
Здравствуйте!
В данной ситуации сын является единственным наследником первой очереди. Сестра умершего (тетя сына) относится ко второй очереди и могла бы претендовать на наследство только в том случае, если бы у брата не было детей, супруги и родителей.
То, что сестра «запрещает» вступать в наследство, не имеет юридической силы. Согласие второго собственника на принятие наследства по закону не требуется.
Поскольку стандартный 6-месячный срок, к сожалению, давно уже пропущен, сыну теперь нужно будет использовать механизм фактического принятия наследства (п. 2 ст. 1153 ГК РФ). Так как он проживает все это время в этом доме и несет бремя содержания имущества, можно исходить из того, что он уже фактически принял наследство своими действиями.
Что можно и нужно сейчас сделать:
1. Обратиться к нотариусу по последнему месту жительства отца. Если нотариус откажет в выдаче свидетельства из-за пропуска срока, необходимо взять письменный отказ.
2.Подать исковое заявление об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на долю в доме (ст. 1152, 1153 ГК РФ).
3. Подготовиться к суду и подготовить необходимые доказательства для суда:
Это может быть справка о регистрации в этом доме или подтверждение проживания посредством свидетельских показаний соседей; предоставить суду квитанции об оплате коммунальных услуг, налогов на дом, какие-либо чеки на ремонт, содержание дома или участка и так далее. Иными словами, подготовить документы, подтверждающие оплату счетов за дом за последние годы, и найти для суда хотя бы двух свидетелей-соседей, которые подтвердят в суде, что сын фактически владеет домом с момента смерти отца.
Доля отца (1/2 дома) полностью должна будет перейти к сыну. После суда у дома останется два собственника: сын (1/2) и сестра (1/2).
Сын сможет прописаться в доме без согласия тети сразу после того, как получит решение суда или свидетельство о праве на наследство и зарегистрирует свое право на 1/2 собственности в Росреестре.
Опираться в данной ситуации следует на ст. 1142 (наследники первой очереди), ст. 1153 (способы принятия наследства) и ст. 1152 (принятие наследства).
Всего доброго и удачи Вам в решении данного вопроса!
Добрый день! Несовершеннолетний ребенок вступает в наследство (денежные средства). Необходимо не допустить распоряжение этими средствами матери ребенка. Следует ли перед вступлением обратиться в органы опеки для контроля?
Ответить
Здравствуйте!
Да, обращение в органы опеки вполне может быть правильным действием, в случае, если есть риск, что мать может самовольно распорядиться денежными средствами. Но также важно понимать, как именно работает механизм защиты средств несовершеннолетнего.
По закону, родители являются законными представителями, но их право распоряжаться имуществом ребенка ограничено. Согласно ст. 37 ГК РФ, законный представитель (мать) не может свободно распоряжаться деньгами ребенка до 18 лет. Денежные средства, полученные по наследству, обычно зачисляются на номинальный счет, открытый на имя ребенка. Мать не сможет снять или потратить эти деньги без письменного предварительного разрешения органов опеки и попечительства. Опека даст такое согласие только в том случае, если расходы идут на нужды ребенка (лечение, образование, покупка доли в жилье) и не уменьшают его имущества. Родитель также обязан будет ежегодно подавать в опеку отчет о сохранности и использовании имущества подопечного.
Поэтому в данной ситуации имеет смысл связаться с опекой и сообщить о факте открытия наследства на имя ребенка и Ваших опасениях. При оформлении свидетельства о праве на наследство убедитесь, что в документах четко указан статус наследника как несовершеннолетнего.
Однако, надо понимать, что на практике органы опеки редко проявляют инициативу самостоятельно, пока к ним не обратятся. Поэтому заявление стоит подать как можно быстрее — до того, как нотариус выдаст свидетельство о праве на наследство.
Всего Вам доброго и успешного урегулирования Вашего вопроса!
Можно ли подать апелляцию ГПК по истечении 3 месяц?
Ответить
Здравствуйте!
Да, подать апелляционную жалобу по истечении трех месяцев возможно, но только при условии восстановления пропущенного процессуального срока. Общий срок составляет 1 месяц. Необходимо подать жалобу с приложенным ходатайством о восстановлении пропущенного срока, указав уважительные причины.
Уважительные причины могут быть следующими:
1. Тяжелая болезнь, беспомощное состояние заявителя.
2. Семейные обстоятельства (например, смерть или тяжелая болезнь близкого родственника).
3. Несвоевременное получение копии судебного решения по вине суда (если решение было изготовлено или направлено с существенным опозданием).
4. Другие обстоятельства, которые объективно препятствовали подаче жалобы вовремя.
Однако, надо понимать, что в том случае, если суд не сочтет причины уважительными, жалоба будет возвращена заявителю. В таком случае, решение вступит в силу, и обжаловать его можно будет только в кассации (срок — 3 месяца с момента вступления в силу).Пропуск срока апелляции не закрывает Вам возможность обжалования в кассации, однако суды требуют соблюдения последовательного обжалования, поэтому важным условием, в любом случае, является сперва подача апелляционной жалобы, даже с пропущенным сроком, для фиксации попытки обжалования
Всего Вам доброго и удачи в урегулировании Вашего вопроса!
Здравствуйте. Я в 2025 году продала квартиру, унаследуемую от отца. Срок 3 года ещё не прошёл. Продала за 1 миллион рублей, т е налог платить не нужно? Кадастровая стоимость её 1 000 560 рублей. Нужно ли мне подавать дикларацию 3 НДФЛ? Читала, что гражданам не нужно сдавать налоговую декларацию, если их доход после продажи не превышает 1 млн рублей. Если 70% кадастровой стоимости, также меньше 1 млн руб., декларация не подаётся, а если больше 1 млн руб, декларацию подаётся. У меня доход от продажи квартиры меньше кадастровой стоимости её.
Ответить
Здравствуйте!
Действительно, в Вашем случае нет необходимости уплачивать налог, как и сдавать декларацию. С 2021 года физическим лицам не нужно подавать в налоговую инспекцию декларацию при продаже недвижимого имущества (жилых домов, квартир, комнат, садовых домов или земельных участков) на сумму до 1 млн рублей, и иного имущества (транспорта, гаражей и т.д.) – до 250 тыс. рублей, так как указанные суммы соответствуют размерам имущественных налоговых вычетов по НДФЛ. Если бы Ваш доход превысил 1 000 000 руб., декларацию нужно было бы подать до 30 апреля 2026 года. Если же доход от продажи недвижимости полностью перекрывается имущественным вычетом (т. е. цена продажи 1 млн рублей или меньше), то обязанность подавать декларацию в налоговую инспекцию у Вас отсутствует.
Здравствуйте, на озон банке было 2 ареста, оба погасил, на гос услугах пришли документы о снятие арестов, но на один из ИП не пришли документы что именно на Озон банке сняли арест, а другие сняли, где достать документ о снятии ареста с озона или определенного банка? Какой раздел на фссп или какое решение? Помогите!
Ответить
Здравствуйте!
У Вас в данной ситуации есть 2 варианта: ждать, пока пристав сам отправит постановление об отмене мер по обращению взыскания в банк, либо в целях ускорения процесса, Вы можете попробовать отправить данное постановление самостоятельно.
Для этого Вам нужно:
1. На «Госуслугах» открыть раздел «Уведомления», найти все уведомления от ФССП. Ищите файл с названием «Постановление об отмене мер по обращению взыскания на денежные средства».
Или же можете воспользоваться услугой «Предоставление информации о ходе исполнительного производства» на портале.
В полученном расширенном отчёте сможете увидеть список всех вынесенных постановлений.
2. Находите нужное постановление в электронном виде: «Постановление о снятии ареста с денежных средств на счёте» или «Постановление об окончании исполнительного производства» с цифровой подписью пристава
3. Скачиваете этот документ в формате PDF.
4. Отправляете документ в чат поддержки Ozon Банка с просьбой разблокировать счета на основании данного документа.
Банк разблокирует счета только после получения этих документов. Ждать, пока приставы сами направят документы в банк, на практике, к сожалению, можно долго.
Удачного Вам решения вопроса!
Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, сколько времени (лет) земельный участок должен быть в собственности, чтоб при продаже не платить налог?
Ответить
Здравствуйте! Общий минимальный срок владения земельным участком для полного освобождения от НДФЛ при продаже составляет 5 лет.
Но имеются исключения, когда данный срок составляет 3 года, а не 5 лет:
1. Участок получен по наследству или в дар от близкого родственника.
2.Участок является единственным жильём на момент продажи (и у владельца не было другого жилья в собственности последние 90 дней, исключая приобретённое по ДДУ).
3. Участок был приобретён в результате приватизации.
4. Участок был получен по договору пожизненного содержания с иждивением.
Если есть двое детей от разных браков, одна жена подала на алименты, вторая нет, какой процент от дохода назначит суд?
Ответить
Здравствуйте!
В данной ситуации суд назначит на одного ребенка стандартный размер алиментов — 25% (1/4) от Вашего дохода.
Тот факт, что у Вас есть второй ребенок, на которого алименты не выплачиваются официально, не уменьшает автоматически долю первого ребенка до предусмотренных законом 16,5% (половина от 1/3 на двоих). Чтобы снизить выплаты, Вам необходимо будет предпринять дополнительные юридические действия.
Для получения развернутой консультации по данному вопросу пишите на почту: justice77757@gmail.com или по номеру +79654146886 в Телеграмм.
С уважением, Елена.
Скажите пожалуйста где и как можно получить подтверждение гражданство рф.?
Ответить
Здравствуйте!
Подтверждением наличия гражданства РФ являются следующие документы, в соответствии с положением "О порядке рассмотрения вопросов гражданства РФ" и ФЗ "О гражданстве Российской Федерации" от 31.05.2002 № 62 ФЗ:
1. Паспорт гражданина РФ
2. Заграничный паспорт гражданина РФ
3. Военный билет
3. Служебный или дипломатический паспорт
4. Свидетельство о рождении с соответствующей отметкой, только для детей до 14 лет.
При отсутствии или утрате документов, находясь за пределами РФ, Вы можете направить через Консульский отдел РФ соответствующий запрос на предмет проведения проверки о наличии или приобретении Вами ранее гражданства РФ. В запросе указываются Ф.И.О.,дата и место рождения, при наличии прикладывается копия просроченного российского/советского паспорта, данные о проживании и регистрации на территории РФ на 6 февраля 1992 г, указывается адрес регистрации на территории РФ (если имеется).
Удачи Вам в решении вопроса!
Я проживаю в г. Нижневартовск!
В 2014 г. Обучалась в автошколе на получение водительских прав, но экзамены не сдала!
Могу ли я сдать экзамены за пределами города Нижневартовск а именно в р. Дагестан г. Каспийск или г. Махачкала?
Ответить
Здравствуйте!
Вы можете сдать экзамены за пределами города Вашего проживания, по месту обращения в любом отделении ГИБДД, при наличии действующей временной регистрации по месту пребывания. Но практический экзамен на право управления Вы можете сдать не позднее 6 месяцев со дня сдачи теоретического экзамена, согласно п.3 и п.11 Постановления Правительства РФ от 24.10.2014 N 1097 «О допуске к управлению транспортными средствами». Тем не менее, ограничений по количеству сдачи экзаменов нет.
Желаю успешно сдать экзамены и получить права!
Если хозяина авто нет рядом и я не вписан в страховку, но есть документы на машину что грозит максимум в том случае если остановке!?
Ответить
Здравствуйте! В данной ситуации Вам грозит административная ответственность за управление транспортным средством с нарушением предусмотренного страховым полисом условия управления этим транспортным средством только указанными в данном страховом полисе водителями, в соответствии с ч.1 ст.12.37 КоАП РФ в виде штрафа в размере пятисот рублей.