При выделении доли в натуре, суд перераспределил доли между собственниками, но по этому решению суда истец не смог зарегистрировать собственность в Росреестре и написал заявление о разъяснении решения. В разъяснении суд опять поменял доли между собственниками (в решении у меня было 20/100 а в разъяснении 16/100), поскольку суд не может выносить новое решение, законно ли действие суда в изменении долей в разъяснении?
ОтветитьСергей, добрый день!
Действия суда незаконны.
Так, в соответствии со статьей 202 ГПК РФ суд, принявший решение вправе разъяснить решение суда, не изменяя его содержания.
На недопустимость изменение содержания решения суда обратил внимание Верховный суд в пункте 16 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 19.12.2003 N 23 "О судебном решении".
В Вашем случае на определение суда о разъяснении решения суда может быть подана частная жалоба.
А по какой причине истец не смог зарегистрировать свое право собственности? Более того, не очень понятно, что он хотел зарегистрировать? Если Вы пишите, что доли выделялись в натуре, а регистрировать он пошел долю в общей долевой собственности?
Истец не смог зарегистрировать свое право собственности по причине, отказа в Регистрационной палате, по решению суда, за ним признали право доли и право квартиры. Истец хотел зарегистрировать квартиру и долю, согласно решению суда. Долю суд выделил в натуре именно в определении на решение, так же в определении суд поменял доли собственников (в решении доли были другие), как я уже писал, регистрировать он пошел долю и квартиру, ему отказали, он подал заявление на разъяснение решения, в решении за ним признали квартиру (выдел в натуре) и поменяли доли другим собственникам.
Отец умер в июле 2016 года. Есть завещание на дачу и квартиру. Кадастровый паспорт на объект недвижимости должен быть на какую дату? Действителен ли кадастровый паспорт, полученный на дачу в 2014 году?
ОтветитьЛидия Дмитриевна, добрый день!
Законодательство не предусматривает срок действия кадастрового паспорта. Кадастровый паспорт на дачу действителен при условии, что с момента его выдачи информация, содержащаяся в кадастровом паспорте, соответствует действительности.
В таком случае нет необходимости его переоформлять.