Имею Ли я право не подписывать с банком дополнительное соглашение в связи с изменениями в ФЗ 362 пункт 72-73? И что влечёт не подписания дополнительного Соглашения Если я являюсь с 2012 года Залогодателем в предприятии с марта 2016 г. обанкроченном?
Ответить
Добрый день!
Не очень понятно из вопроса о каком именно дополнительном соглашении идёт речь. В то же время по общему правилу вы, конечно, право не подписывать никаких дополнительных соглашений имеете, если договором не предусмотрено иное.
Изменения законов не имеют обратной силы и не распространяются на ранее заключенные договоры.
По поводу того что это за собой повлечет, опять же по общему правилу ничего, но если договором предусмотрено иное, то им же будут определяться и последствия такого отказа.
Можно ли открыть магазин по продаже разливного пива в помещении на первом этаже многоквартирного дома, если рядом находится вход в подъезд (около 3 м.)? Вход в магазин отдельный.
Заранее спасибо за ответ.
Ответить
Добрый день! Никаких ограничений по расстоянию законом не предусмотрено. Вопрос скорее в этом:
помещения общественного назначения, встроенные в жилые здания, должны иметь входы, изолированные от жилой части здания, а участки для стоянки автотранспорта персонала — располагаться за пределами придомовой территории
Еще один нюанс, что вам магазин при этом не должен работать в ночное время (с 23:00 до 07:00), а так же не стоит забывать про правила разгрузки товара:
не допускается погрузка материалов, продукции для помещений общественного назначения со стороны двора жилого дома, где расположены окна и входы в квартиры; загрузку следует выполнять с торцов жилых зданий, не имеющих окон, из подземных тоннелей или закрытых дебаркадеров, со стороны магистралей;загрузочные помещения допускается не оборудовать при площади встроенных помещений общественного назначения до 150 м 2.