Как написать расписку при частичной оплате за квартиру при её покупке, если договор купли-продажи будет составляться через месяц.
Ответить
Доброго времени суток. Писать расписку должен получатель денежных средств. В расписке указываются его ФИО, паспортные данные, сумма, которую он от Вас принимает, от кого принимает (ФИО, паспортные данные), предмет оплаты (в счет оплаты жилого помещения, расположенного по адресу...), дата получения денежных средств и подпись. Можно указать также, что денежные средства были переданы в присутствии третьих лиц (заранее позаботившись об их присутствии), указать их ФИО, контактные данные и подписи.
Получила уведомление о сокращении. Аргумент - не дошкольное образование и маленький стаж в данном заведении. Работаю год в доме ребенка, образование учитель русского, но дошкольный стаж 6.5 лет. Есть несовершеннолетний ребенок, воспитываю одна (в разводе). Почему у меня нет преимущества перед воспитателями без детей и с совершеннолетними детьми? Спасибо.
Ответить
Здравствуйте. Увольнение по данному основанию (сокращение штата) является в отношении Вас незаконным. В силу последнего абзаца статьи 261 ТК РФ, увольнение одинокой матери, воспитывающей малолетнего ребенка - ребенка в возрасте до четырнадцати лет, по инициативе работодателя не допускается (за исключением случаев, которые к вашей ситуации не относятся).
При оформлении ипотеки на себя, будут ли у меня препятствия, что муж судим и судимость гасится в 2019, а освободился в 2012
Ответить
Юридически на Вас судимость мужа влияния не имеет и быть препятствием в осуществлении Вами своих прав, не может. Полагаю многое зависит от политики банка и работы его внутренней службы безопасности, их критериев оценки заемщиков, поскольку при отказе в выдаче кредитных денежных средств, причины такого отказа банком не сообщаются.
В 2002 году была приватизирована комната на моего отца, он в это время находился в браке, в 2017 г. он дарит эту комнату стороннему лицу, необходимо ли оформлять дополнительные документы для подачи в росреестр. Или только договор дарения+ свидетельство на комнату. Спасибо за ответ.
Ответить
Можно ли сделать возврат шуруповерта в течении 3 дней с момента покупки (шуруповерт надлежащего качества) по причине, что просто не понравился и получить уплаченные денежные средства? Спасибо.
Ответить
03.2013, затем 04.12.2013 начало расчетного периода 15 числа каждого месяца, платежный период составляет 20 дней и следует сразу за расчетным периодом.09.01.2017 в почтовом ящике нашел письмо с требованием о погашении задолженности. Вопрос-прерывает ли срок исковой давности данное письмо, и вообще с какого момента отсчитывается СИД в моей ситуации. Заранее спасибо.
Ответить
В вашей ситуации применяется общий срок исковой давности, он составляет три года с момента, когда кредитор узнал о том, что его право нарушено. Как правило в ситуации с кредитными картами он начинает течь с того момента, когда вы впервые нарушили обязательство по оплате. Течение срока давности прерывается моментом предъявления требования, однако факт такого предъявления, при наличии спора с вашей стороны, нужно будет доказать, что весьма проблематично, если письмо просто бросили в почтовый ящик.
При подачи искового заявления в арбитражный суд от юридического лица, какие документы нужно приложить, чтобы взыскать кроме долга: услуги юриста и транспортные расходы (арбитражный суд в соседнем городе)?
Ответить
О необходимости взыскания расходов вы можете заявить как одновременно с иском, так и отдельным заявлением после вынесения решения судом. Для подтверждения расходов можно приложить соглашение с юристом и его расписку о получении денежных средств по соглашению, либо платежный документ о их перечислении. По транспортным расходам квитанции на гсм и путевые листы.
Нет, документы на юриста прилагать не нужно. Главное в предмете соглашения с ним укажите те услуги, которые им в действительности осуществляются, например составление иска и представление интересов Заказчика в суде 1 инстанции. Если укажите что-то лишнее (например составление и подача ходатайств, которые он в действительности не заявлял), это будет поводом уменьшения размера расходов судьей. Кроме того, если Вы подаете заявление о взыскании судебных расходов в рамках рассмотрения вашего иска, то пишите в соглашении 100% предоплату за услуги, т.к. суд взыскивает только фактически понесенные расходы.
Как разделяется срок исковой давности по сумме ущерба? Мелкое, Средней тяжести, крупное,
Ответить
Здравствуйте. Размер ущерба не влияет на срок исковой давности. Общий срок исковой давности по требованиям о возмещении ущерба составляет три года с момента когда лицо, чье право нарушено, узнало или должно было узнать о нарушении своего права.
При этом есть специальные сроки исковой давности, например возмещение ущерба работником. В данном случае срок давности по обращению с требованием о взыскании ущерба составляет один год (ст. 392 ТК РФ).
Если в споре участвует Департамент госуд. И муниц. Имущества города, можно ли такой спор отнести к публичному правоотношению? Спасибо за ответ.
Ответить
Назрел такой вопрос. С 1 октября 2015 года работаю учителем-логопедом в детском доме. Т.к. я работаю с детьми, имеющими умственную отсталость (дети 8 вида, кро), мне положена надбавка 20% за работу с детьми 8 вида. Но эту надбавку (за специфику работы) мне начали платить только с июня 2016 года, и то после визита комиссии. Хотя есть закон, в котором четко указано, что педагогам, работающим с детьми 7 и 8 вида положена надбавка 20%. Могу ли я написать заявление на то, чтобы мне сделали выплату этой надбавки (перерасчет) за период с 01 октября 2015 года по май 2016 года, т.к. мне за этот период не начисляли эти 20% (хотя я так же работала с этими детьми)? Я считаю, что это не правомерно.
Ответить
Вы можете обратиться с таким заявлением в суд в течение трёх месяцев с тех пор, как узнали о том, что ваше право нарушено. Если указанный срок истёк, вместе с заявлением можно подать ходатайство о его восстановлении с указанием уважительных причин пропуска.
Являются ли законными действия ЕРЦ в следующей ситуации: У меня второй месяц не принимают в ЕРЦ по единой платежной квитанции оплату за газ, воду и вывоз бытовых отходов. Долг растет. А суть проблемы в том, что я отказываюсь платить за кап. ремонт, т.к. с Фондом возникло недопанимание. В результате поставщики выше перечисленных услуг не получают средства. ЕРЦ требует оплачивать взносы на кап. ремонт, а так же возмещение расходов на прием платежей фонда кап. ремонта. Если неправомерны действия ЕРЦ (а я считаю что так) чем я могу аргументировать, что бы произвести оплату? Спасибо.
Ответить
Добрый день, действия ЕРЦ не правомерны. Оплачивайте коммунальные услуги через терминалы и сохраняйте квитанции.
По кап.ремонту отказ от оплаты оформляйте официально, а именно пишите письма, претензии, жалобы, отправляйте их по почте и сохраняйте почтовые квитанции, это поможет Вам в случае судебного разбирательства по факту задолженности.
Имеет ли право общество СНТ перераспределить заброшенные участки, зная, что член СНТ умер, и наследников нет, каким образом?
Ответить
Здравствуйте.
Согласно пп.1 ст.ст. 246, 247 ГК РФ распоряжение, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
Наследование доли в собственности осуществляется в том же порядке, что и наследование любого другого имущества. При отсутствии наследников, имущество умершего считается выморочным.
Судьба выморочного имущества определяется в порядке ст. 1151 Гражданского кодекса РФ.
Я живу в многоквартирном доме. Часть жителей дома хотели бы установить общий (на весь дом) теплосчетчик на отопление, но управляющая компания говорит что тогда нужно ставить два теплосчетчика в том числе и на горячую воду, либо если ставить один, то отказываться от централизованного горячего водоснабжения. Часть жителей дома готовы отказаться от централизованного горячего водоснажения, другие против отказа от горячего водоснабжения, - в том числе и я. Подскажите пожалуйста может ли управляющая компания отключить дом от горячего водоснабжения, если все ж таки какая то часть жильцов проголосует за отключение - и при каком условии? И что могут сделать те жители (в том числе и я) кто против отключения от централизованного горячего водоснабжения? Игорь Александрович, г.Находка, Приморский край.
Ответить
Органом управления многоквартирным домом является общее собрание собственников помещения в многоквартирном доме.
К компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относятся принятия решений по вопросам отнесенным к Собранию Жилищным Кодексом РФ в частности закрепленных в ст. 44, 45, 140, 141, 155, 156, 158, 162, 164 ЖК РФ.
В соответствии со ст. 45 ЖК РФ собрание собственников правомочно (имеет кворум), если в нем приняли участие собственники помещений в данном доме или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов.
Количество голосов, которым обладает каждый собственник помещения в многоквартирном доме на общем собрании собственников помещений в данном доме, пропорционально его доле в праве общей собственности на общее имущество в данном доме. Доля каждого собственника определяется путем деления площади помещения (по свидетельству о праве собственности) на сумму площадей жилых и нежилых помещений в доме согласно техническому паспорту на дом.
Частью 1 статьи 46 предусмотрено, что решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, принимаются большинством голосов от общего числа голосов принимающих участие в данном собрании собственников помещений в многоквартирном доме (это для Вашего случая).
Таким образом, Вам необходимо обеспечить на собрании по Вашему вопросу, присутствие всех жильцов МКД, которые не согласны с отказом от горячего водоснабжения. Если их окажется большинство, победа за Вами.
Является ли предоставление земельного участка многодетным сделкой?
Ответить
Добрый день! По общему правилу сделкой являются действия физических и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.
Поскольку предоставление земельного участка многодетной семье порождает у последней право собственности на него, то такое действие можно назвать сделкой.
Замучили звонками коллекторы. За ночь уже пятый раз звонят.
Ответить
Добрый день! Берите трубку, включите запись разговора, предупредите, что разговор записывается. Вежливо объясните свою ситуацию (причину отсутствия платежей по долгу) и попросите не беспокоить Вас в ночное время суток.
При нежелании общаться могу посоветовать лишь выключить звук или сменить номер телефона, на номер, зарегистрированный на другого пользователя.
Если же во время разговора Вам начнут грубить и/или угрожать, с данной записью и распечаткой телефонных звонков Вы можете обратиться с заявлением в правоохранительные органы. Копию заявления отправите коллекторам. Обычно их это успокаивает.
Параллельно можете обращаться и в другие инстанции, например в ЯРОО «Центр защиты прав и свобод человека» – официально зарегистрированная Министерством юстиции Российской Федерации некоммерческая общественная организация, созданная для помощи людям путем предоставления юридических услуг на льготной и бесплатной основе.
Чем (каким документом) определяется (в соответствии с действующим законодательством РФ) величина и порядок назначения срока гарантийной эксплуатации технического средства для юридических лиц?
Ответить
гарантийные обязательства устанавливаются продавцом этого средства. законодательство величину таких сроков не пределяет.
однако в силу п.2 ст.477 ГК РФ если на товар не установлен гарантийный срок или срок годности, требования, связанные с недостатками товара, могут быть предъявлены покупателем при условии, что недостатки проданного товара были обнаружены в разумный срок, но в пределах двух лет со дня передачи товара покупателю либо в пределах более длительного срока, когда такой срок установлен законом или договором купли-продажи.
В случаях, когда предусмотренный договором гарантийный срок составляет менее двух лет и недостатки товара обнаружены покупателем по истечении гарантийного срока, но в пределах двух лет со дня передачи товара покупателю, продавец несет ответственность, если покупатель докажет, что недостатки товара возникли до передачи товара покупателю или по причинам, возникшим до этого момента (п.5 ст.477 ГК РФ).
если же Вы фзическое лицо с требованиями к юридическому, то статья 6 Закона о защите прав потребителей Вам в помощь:
Изготовитель обязан обеспечить возможность использования товара в течение его срока службы. Для этой цели изготовитель обеспечивает ремонт и техническое обслуживание товара, а также выпуск и поставку в торговые и ремонтные организации в необходимых для ремонта и технического обслуживания объеме и ассортименте запасных частей в течение срока производства товара и после снятия его с производства в течение срока службы товара, а при отсутствии такого срока в течение десяти лет со дня передачи товара потребителю.
У моей мамы был кредит в банке Русский стандарт, платежи она совершала вовремя, но результата по погашению за должности не было видно. Обратившись в банк и предупредив, что больше платить не будет пока не будет точного графика платежей. От банка на протяжении 5 лет тишина. Но буквально на днях пришло письмо, что у нее за должность перед банком и оплатить она должна почему то в ООО Кредитэкспресфинанс и плюс там угрозы на счет описания имущества. Да и сумма в 2 раза больше. Она растерялась и не знает, что делать. Посоветуйте как быть и, и что делать в такой ситуации. За ранее спасибо!
Ответить
Организация сменилась в связи с продажей долга Вашей мамы в коллекторское агенство, коим выступает ООО "Кредитэкспересфинанс".
Для начала проверьте, сколько времени прошло с той даты, когда Ваша мама должна была внести очередной платеж и не внесла (хотя бы месяц определите). Если прошло более трех лет, а судебных процессов по данному вопросу не было, можете забыть об этом долге, т.к. истек общий срок исковой давности для истребования с Вас задолженности.
На действия коллекторского агентства (угрозы и т.д.) советую написать жалобу в прокуратуру, роспотребнадзор, полицию. Возможно после того, как Вы уведомите ООО Кредитэкспресфинанс о написании таких жалоб, они перестанут Вас донимать.
PS описывать имущество вправе только судебные приставы, указанные действия со стороны других организаций - незаконны.
Могут ли уволить с работы по статье? Я работаю кассиром в аптеке, пришел мужчина купил препарат, сдачу не взял (500 руб), позже вернулся и стал ее требовать, посчитали кассу в кассе излишка нет, есть только недостача от предыдущего кассира в 1000 р, в итоге посмотрел он со солужбой безопасности камеры и подтвердилось что деньги он не брал, но камера так установлена что не видно меня и куда я положила деньги, то есть на видео не зафиксировано то что я их куда то положила, директор сказала что отправит на полиграф и уволит по статье, законно ли это и как избежать такого увольнения? И что делать если уволят по статье?
Ответить
Пока оснований не вижу. но в случае, если работдатель пойдет на такое увольнение (это его право), Вы можете оспорить это в суде и восстановиться на работе или изменить формулировку увольнения.
Для увольнения по инициативе работодателя закон предусматривает соответствующий процессуальный регламент. Т.е. перед увольнением работодатель будет обязан:
1. провести инвентаризацию (обязательно в Вашем присутствии) с заполнением соответствующих документов под Вашу распись
2. составить акт, провести служебное расследование, ознакомить Вас под роспись с его результатами
3. запросить объяснение в письменном виде
и только после этого применять меры дисциплинарного взыскания, в т.ч. увольнение (но не позднее месяца со дня окончания служебной проверки)
Приказ об увольнении в течение 3 дней с момента его составления должен быть вручен Вам под роспись.
Нарушение хотя бы одного из указанных пунктов будет являться основанием для признания увольнения незаконным в суде
Везде, где подписываетесь пишите о своем несогласии. В объяснении пишите, что положили деньги в кассу и к недостаче не имеете отношения.
Пока Ваша вина ничем не доказана.
Психологические исследования на полиграфе доказательством в суде не являются.
Я работаю спец. По кадрам, скажите пожалуйста может ли работодатель привлекать к работе секретаря в его отсутствие?
Ответить