Скажите пожалуйста, в каком случае не взымается налог с купли-продажи комнаты? Прочитала в интернете, что если объект недвижимости в собственности более 3 лет и стоимость этого объекта недвижимости меньше 1 мл рублей, то продавец от уплаты налога освобождается? Верно?!
Ответить
Ст. 217.1 НК РФ
3. В целях настоящей статьи минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет три года для объектов недвижимого имущества, в отношении которых соблюдается хотя бы одно из следующих условий:
1) право собственности на объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком в порядке наследования или по договору дарения от физического лица, признаваемого членом семьи и (или) близким родственником этого налогоплательщика в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации;
2) право собственности на объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком в результате приватизации;
3) право собственности на объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком - плательщиком ренты в результате передачи имущества по договору пожизненного содержания с иждивением.
4. В случаях, не указанных в пункте 3 настоящей статьи, минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет пять лет.
Сумма не важна, если более 5 лет (или 3 х,, если по одному из условий). А если менее этого срока, тогда с 1 млн не облагается. А все, что свыше - с той суммы 13% налог.
У умершего мужа пенсия была 14 250 руб. у меня (70 лет) пенсия пенсия 12500 руб. могу я перейти на его пенсию?
Ответить
Уважаемая Валентина!
Если Вы докажете, что Вы получали пенсию менее, чем Вам муж.
Нетрудоспособными членами семьи умершего кормильца признаются:
супруг независимо от возраста и трудоспособности, имеющими право на трудовую пенсию по случаю потери кормильца
Право на трудовую пенсию по случаю потери кормильца имеют нетрудоспособные члены семьи умершего кормильца, состоявшие на его иждивении (за исключением лиц, совершивших умышленное уголовно наказуемое деяние, повлекшее за собой смерть кормильца и установленное в судебном порядке). Одному из родителей, супругу или другим членам семьи, указанным в подпункте 2 пункта 2 настоящей статьи, указанная пенсия назначается независимо от того, состояли они или нет на иждивении умершего кормильца. Семья безвестно отсутствующего кормильца приравнивается к семье умершего кормильца, если безвестное отсутствие кормильца удостоверено в установленном порядке.
Таким образом, Вы имеете право перейти на пенсию умершего супруга.