Здравствуйте, Дмитрий!

Вообще обычно сразу после сделки новый собственник обращается к паспортисту для предоставления копии документов подтверждающих переход права собственности на помещение. Паспортист в свою очередь сообщает данную информацию организациям, предоставляющим коммунальные и иные услуги вашему дом, квартире с целью переоформления лицевого счета на нового собственника и корректировку информации о количестве прописанных лиц.

Помимо этого Договор купли-продажи обычно содержит пункт о том, что продавец гарантирует отсутствие задолженности по коммунальным и иным платежам на момент его подписания.

В вашем случае, когда долг есть и Вы его еще не погасили Вы можете:

1. Обратиться в организацию, которой Вы должны оплатить капитальный ремонт и попросить выдать Вам квитанции на оплату за период до момента продажи. Оплатить долг и предоставить Вашим Покупателям документ подтверждающий оплату.

2. Если оплачивать Вы в настоящий момент не готовы, то в любом случае Вам надо написать заявление о переоформлении лицевого счета на нового собственника, предоставив договор купли-продажи, чтобы долги перестали копиться на Ваше имя. Затем взять справку о задолженности за период до продажи. Затем этот долг либо вы оплатите сами добровольно, либо его возложат на нового собственника, а новый собственник будет взыскивать его с Вас. Если долг гасить не будет никто, то при подаче иска организацией, куда вы должны оплачивать кап. ремонт, задолженность может быть взыскана частично с Вас, частично с нового собственника. Но на практике такое бывает редко. Обычно взыскивают с того, на чье имя открыт лицевой счет.

Для начала надо понять где и когда умер Наследодатель, что еще входит в наследственную массу, единственный ли Вы наследник и открыто ли уже наследственное дело. После получения от Вас более полной информации, мы сможем дать Вам подробный ответ.

Мать гражданка РФ, проживала и умерла на территории ДНР (Донецкая обл. пос. Новый Свет) имеет пос. Новый Свет квартиру, также есть квартира в г. Новый Уренгой ЯНАО. Я не единственный наследник, есть еще сестра. Пока наследственное дело не открыто, мать умерла 15.10.2017 г. Свидетельство о смерти у сестры, она мне его не дает. Квартира в обременении мы с сестрой можем в ней проживать, мать была собственником. Мать могла оставить завещание на сестру. Стоит мне подавать на наследство?

Возможно информация о приходе платежа еще не обработана. Вы можете подождать несколько дней. Если информация так и не поступит, обратитесь с заявлением о проведении сверки по оплате патента, приложив копию чека, в соответствующий орган.

Добрый день!

Вы имеете полное законное право на продажу дома без земли!

Нельзя продать/подарить землю без дома и наоборот, только в том случае если земля оформлена, если нет то продавайте/дарите только лишь один дом!

Удачи)

Добрый день.

Цена за перераспределение определяется муниципальным органом власти.

Так что ищите Постановление по вашему району - об определении размера платы за увеличение площади земельных участков, находящихся в частной собственности, в результате их перераспределения с земельными участками, находящихся в собственности края...

Например по Приморскому краю это 100 % от кадастровой стоимости.

Добрый день!

Да, если вы приобретаете участок на основании стать 10 Закона ПК "О регулировании земельных отношений в Приморском крае" - то согласно п.2 названной статьи - земельные участок предоставляется в границах муниципальных районов и городских округов, где ПОСТОЯННО проживает гражданин.

Мы находящимся в городе Владивостоке и с удовольствие Вам поможем.

Обращайтесь)

Немного странная ситуация. Если Вы заключали договор аренды на одних условиях, но сейчас хотите внести в него изменения, то это можно сделать путем подписания добровольно, по согласию между сторонами дополнительного соглашения о таком изменении. Если согласия нет, то изменять условия можно через суд либо расторгать договор, и возможно затем заключать новый на других условиях.

Если же Вы были ИП, заключали договор как ИП, а потом прекратили свою деятельность, то Вы обязаны были об этом сообщить Арендодателю заранее, расторгнуть договор как ИП и потом переподписать его как физическое лицо либо подписать соглашение прав и обязанностей по договору на физическое лицо.

Если Ваш договор долгосрочный и проходил регистрацию в ФРС, Вы можете обратиться за платной консультацией, что теперь делать написав нам в личный кабинет.

Я арендодатель и заключал Договор будучи ИП, в настоящее время являюсь физлицом и хочу пере подписать Договор с изменениями внести пункт о Расторжение договора аренды по инициативе арендатора без суда, могу ли признать действующий Договор не действительным в связи с тем, что на момент подписания являлся предпринимателем, а на сегодняшний день просто физическое лицо и понудить арендатора на пере подписание Договора с изменениями. С уважением Виктор.

На регистрацию права собственности на Ваше имя это никак не повлияет. Право Вы зарегистрируете на себя в Управлении Росреестра. Из текста не понятно, был ли вначале хоть какой-то документ по оплате денежных средств или у вас вообще нет подтверждающих оплату документов по сделке? . Если расписку на 80000 рублей писали без привязки к договору купли-продажи (например, я тому-то должен 80000 р.), то здесь может возникнуть спор о возврате долга. Если же нет ни одного документа, подтверждающего расчеты между сторонами по договору купли-продажи, то в течении 3 х лет Продавец может обратиться в суд с требованием оплаты стоимости или о расторжении договора и возврате имущества.

Для вступление в наследство эти документы затребовать не нужно. Попросите нотариуса в рамках открытого наследственного дела сделать запрос в ГИБДД об имеющихся автомобилях, зарегистрированных на имя Вашего умершего отца. По данному запросу нотариус получит необходимую информацию для оформления и выдачи Вам Свидетельства о праве на наследство по закону. Возможно только будет необходимость взять эти сведения у нотариуса для подготовки и заказа оценочного заключения о стоимости автомобиля.

Добрый день! Можете уточнить были ли алименты взыскана по решению суда за предыдущие года?

Если было решение суда и оно не исполнялось и имеется расчет задолженности выданный судебными приставами, то вы можете обратиться в суд за взысканием неустойки в соответствии со ст. 115 СК РФ.

ДОБРЫЙ ДЕНЬ. Вам необходимо снять дом с кадастрового учета и прекратить право собственности. С января 2017 года это происходит одновременно по заявлению собственника дома. Делается у кадастровых инженеров Акт осмотра земельного участка и подается в Управление Росрестра. Пошлина не предусмотрена, т.е. снятие дома и прекращение права бесплатно!

А конкретно что за закон?

Добрый день. Только вариант через суд по ст. 234 ГК РФ - приобретательная давность. Приобретательная давность может быть применима только в отношении земельных участков, находящихся в частной собственности; другие земельные участки не могут быть бесхозяйным имуществом, так как находятся в государственной (или муниципальной) собственности. Поэтому если вы знаете адрес участка, запросите Выписку из ЕГРН на дачу, посмотрите кто там указан как собственник, и вообще стоит ли данный земельный участок на кадастровом учете.

А если я не знаю адрес куда мне обратиться? Спасибо

Здравствуйте. Если участок в Вашей собственности, то вы в праве распоряжаться им как хотите. Продавать, дарить и т.д. Но надо быть внимательным с налогом с продажи земельного участка, так как в собственности менее 5 лет.

Участок оформлен на меня и детей.

Здравствуйте. В новом Земельном кодексе есть возможность прирезки земельных участков - ст. 39.28 ЗК РФ - перераспределение, но перераспределение возможно только если ваш участок в собственности. Если в аренде, то формировать отдельный участок и обращаться за его предоставлением в аренду черёз аукцион, либо если есть основания без аукциона, то за предоставлением без аукциона. Либо выкупить арендованный участок и по ст. 39.28 перераспределить интересующую вас часть земельного участка к вашему земельному участку.

Добрый день. Вам необходимо сначала изменить вид разрешенного использования земельного участка, с - "для комплексного освоения в целях жилищного строительства", на - "индивидуальные жилые дома" (точную формулировку необходимо посмотреть в ПЗЗ Вашего района). Подается заявление в Управление Росреестра и меняется вид. Потом получаете разрешение на строительство в обязательном порядке! И строите дом. Удачи Вам)

Добрый день! Вам необходимо сначала поменять вид разрешенного использования земельного участка на "индивидуальные жилые дома" (более точную формулировку вида можете посмотреть в ПЗЗ вашего района). Заявление подается в Управление Росреестра и меняете вид. Только после этого Вы ОБЯЗАТЕЛЬНО обращаетесь за получением разрешения на строительство индивидуального жилого дома. Строите и после этого оформляете дом в собственность. Удачи Вам)

Добрый день! Ст. 39.28 ЗК РФ - перераспределение земельных участков. Вы можете к участку который у Вас в собственности присоединить (т.е. выкупить за определенный Вашей администрацией % от кадастровой стоимости) земельный участок администрации. Условия и порядок определены в вышеназванной статье ЗК РФ. Лучше всего таким образом оформить доп. участиок. Все остальные варианты через аукцион.

Здравствуйте, Ольга Алексеевна 1 Уточните, пожалуйста, информацию для дачи Вам более правильного ответа:

1) Как покупали дом? Был договор, расписка или не было ничего, была ли оформлена прописка в данном доме?

2) Что значит хозяйка оформила его на себя заново?

Была дана расписка, есть свидетели. Деньги все были отданы.. Да тетя, прописана в этом доме. А сейчас прежняя хозяйка как то оформила его на себя и собирается просто туда приехать жить. Что нам делать и куда обратиться за помощью?

Документы к исковому заявлению о разводе:

1) Копия иска;

2) Квитанция об оплате государственной пошлины;

3) Копия Свидетельства о заключении брака;

4) Копии Свидетельств о рождении детей (если есть дети);

5) Копия Выписки из домовой книги;

6) Копия приговора суда.

Здравствуйте, Анна!

Во-первых, данная процедура является услугой в области медицины. С Вами должны были заключить договор, в котором указываются виды услуг, выдать Вам чек на оплаченную по договору сумму. Эти документы нужны, чтобы вообще в будущем была возможность где-либо отстаивать свои права. Обычно к косметологических центрах дают на подпись памятку о возможных противопоказаниях процедуры под роспись клиента. Если эти документы есть и никаких противопоказаний у Вас не было, вы соблюдали все требования косметолога по уходу после процедуры, то вы можете написать им Претензию, о том, что Вам были предоставлены некачественные услуги, руководствуясь законам "О защите прав потребителя". Бесплатно такие претензии составляют некоммерческие организации специализирующиеся в данной области (поищите в Вашем регионе). Желательно сходить в поликлинику и зафиксировать наличие ожога и причины его возникновения.

При расторжении брака одновременно могут решаться несколько вопросов:

1) непосредственно само расторжение брака;

2) вопрос взыскания алиментов если сторонами не заявляется спор о порядке проживания детей;

3) вопрос о разделе имущества.

Если имеется спор о том с кем будут проживать дети, то такое дело передается на рассмотрение в районный суд. В ходе судебного разбирательства об определении порядка проживания детей привлекаются органы опеки и попечительства, которые обследуют жилищные условия родителей, беседуют с ними и детьми и дают свое заключение, с кем лучше оставить детей. Кроме того также учитываются доходы родителей и их характер и поведение (наличие/отсутствие вредных привычек, долгов, наличие уголовного прошлого).

Спрогнозировать по таком краткому вопросу с кем именно останутся дети сложно. Для всех эта ситуация решается индивидуально.

Если брак еще не расторгнут и вопрос с кем живут дети не ставился, то лучше на период судебных тяжб (которые могут длиться более 4 месяцев) детей забрать той стороне, которая на них претендует (с учетом возраста детей это установит за этот период более тесную психо-эмоциональную связь, докажет, что вы в состоянии о них заботиться самостоятельно, без помощи второго супруга.

Вам ответили об отсутствии такого объекта или об отсутствие сведений о нем? Это разные вещи. Бывает, что БТИ по каким-то причинам передало в Росреестр не полные сведения, тогда при запросе информации они делают дополнительный запрос с БТИ и те их ищут и передают при наличии. Можно написать заявление в БТИ, приложив старый техпаспорт, с требованием передать сведения об объекте в Росреестр. Если же Ваши гаражи не были введены в эксплуатацию и объект никогда не проходил инвентаризацию, а Вы по наследству получили пай в ГСК, то дело обстоит намного сложнее.

Сейчас я оформляю право собственности на землю. А мне отвечают, что и объект ваш не зарегистрирован. Ведь раньше я обращалась в государственную структуру-БТИ, которая в настоящее время является подразделением госреестра. Почему-то все документы исчезают, когда все нужно сделать быстро. А доказывать через суд - это долгая песня. Можно ли обойтись копией техпаспорта т.к стоимость нового... ой-ой.И ск.стоит копия？

Добрый день! У вас аренда под домом? Какой вид разрешенного использования земельного участника написан в договоре аренды?