Олеся, Добрый день! При продажи доли действует право преимущественной покупки в соответствии со ст.250 ГК РФ. То есть вы должны предложить выкупить свою долю совладельцам:

п.2. ст. 250 ГК РФ Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее.

Если остальные участники долевой собственности не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. В случае, если все остальные участники долевой собственности в письменной форме откажутся от реализации преимущественного права покупки продаваемой доли, такая доля может быть продана постороннему лицу ранее указанных сроков.

Эти правила распространяются на всех совладельцев, если они захотят продать свою долю.

Сделка купли-продажи доли будет проводиться через нотариуса. Простая письменная форма при продажи доли не предусматривается.

А если есть обременение он не платит алименты.

Людмила, Добрый день! Срок при продаже недвижимого имущества составляет не три года, а пять лет. Поэтому налоговая в этом случае права.

Срок в 3-ри года при продаже недвижимого имущества составляет, если недвижимое имущество было получено в порядке наследования, либо в порядке дарения.

Альбина Добрый день! Вам необходимо выяснить, в связи с чем наложен арест на застройщика?

Если арестованы счета застройщика-это один из способов обеспечения исполнения обязательств.

Если Вам выдали приостановку, то будет указан номер телефона регистратора Росреестра-он сможет Вам разъяснить в связи с чем и кем наложен арест.

Обратитесь к застройщику-пусть даст разъяснения. В большинстве случаев арест накладываетс и снимается приставами, после того, как застройщик исполнит свои обязательства.

Людмила Валерьевна, Добрый день!

Отказ от налогового вычета одним из супругов, не лишает его права от получения налогового вычета в будущем, при покупке нового объекта недвижимости.

Налоговый вычет за 2022 г., муж сможет получить в 2023 году.

Добрый вечер! Адрес объекта лучше всего указать, как указано в свежей выписке из ЕГРН. Перед сделкой вы всегда можете взять выписку из ЕГРН, на сайте Росреестра. Её можно заказать в режиме онлайн.

Отказать в приёме документов МФЦ не имеет право-специалист может проконсультировать, что необходимо сделать, чтобы впоследствии Вам не отказали в регистрации сделки. Порекомендовать что-то исправить.

Здравствуйте, Виктор! В договоре купли-продажи и в акте приёма-передачи гаража указываете актуальные новые паспортные данные продавца. При подаче документов в МФЦ специалист внесёт изменения в карточку продавца на основании предоставленного паспорта.

Указывать сведения о ранее выданном паспорте в договоре нет необходимости. Росреестр при проверке документов запросит по межведомственному взаимодействию новые паспортные данные и внесёт их в ЕГРН.

Здравствуйте Алёна! Нет. Нельзя. Нотариус такой договор не заверит. Брачный договор регулирует имущественные права и обязанности супругов в браке или в случае его расторжения ст.40 СК РФ.

Здравствуйте Лиза. Для того, чтобы зпрегистрироваться как собственник в Росреестре, вам необходимо получить у нотариуса свидетельство о праве на наследство по закону или по завещанию. К сожалению без этого документа Росреестр не зарегистрирует право собственности на вас.

Здравствуйте Владимир Юрьевич! Оформление квартиры на несовершенолетнего происходит с согласия законного представителя: отца или матери, в договоре прописывается, что несовершенолетний действует с согласия матери или отца, по усмотрению, а также свою подпись ставит и сам несовершенолетний. С момента госрегистрации несовершенолетний будет собственником квартиры.

Добрый день! Антон вы можете воспользоваться услугой Autoteka, вам нужно будет ввести VIN или госномер авто, оплатить символическую сумму (где-то около 129 р) и вы получите подробный отчёт: о залоге, пробеге, ДТП и т.п.

Добрый день! Вам необходимо обратиться в МФЦ. Для подачи на регистрацию с собой иметь: паспорт, госпошлину и договор купли-продажи по количеству сторон. Для Росреестра, для продавца и покупателя.

Добрый день Игорь Станиславович! Вас привлекли к административной ответственности по ст. 15.33.2 КоАП Постановление о назначении административного наказания от 21.04.2020. Вы можете ознакомиться с делом на сайте mos-sud.ru

Добрый день Ольга! Если есть возможность, то обратитесь к нотариусу открывшему наследственное дело за выдачей дубликата.

Добрый день Любовь Валерьевна! В случае дарения недвижимого имущества, то оно принадлежит тому из супругов, кому оно было подарено и в случае развода не подлежит разделу. В случае купли-продажи недвижимости-оно будет считаться совместно нажитым имуществом.

Галина Добрый день! Доверенность менять не надо! Вашей дочери достаточно предоставить свидетельство о заключении брака (оригинал+копию). Где указана девичья фамилия. Доверенность действительна в течение указанного срока.

Здравствуйте Максим! Да сможете, так как после дарения, или купли-продажи недвижимости вы становитесь полноценным собственником и можете распоряжаться по своему усмотрению, т.е. продать, либо подарить.

Добрый день! Обратитесь в органы ЗАГСа-они подскажут номер актовой записи.

Добрый день, Наталья! Вам необходимо обратиться к приставам. Для этого Вам нужно взять с собой оплаченные квитанции. И если перед банком вы выполнили обязательства, то вам необходимо взять справку с банка о погашении долга и предоставить копию приставам.

Здравствуйте! Вам необходимо обратиться к нотариусу, т.к. отчуждается долевая собственность. С собой взять паспорта, доверенность, для удостоверения сделки необходимо заплатить пошлину нотариусу. Тариф расчитывается от кадастровой стоимости недвижимости. Лучше уточнить у нотариуса сумму тарифа.

Добрый день! Можете сделать четыре экземпляра договоров. По одному экземпляру для сторон: один-покупателю, один для росреестра и два-продавцам

(одному и второму).

Добрый день Надя! Вы хотите подарить общую совместную собственность как единое целое? Если да, то это возможно.

Добрый день! Ваш сын полноценный собственник своей доли. В 18 лет он становится совершенолетним и может распоряжаться своей собственностью по своему усмотрению. Долю он может продать или подарить по своему усмотрению. Но в любом случае отчуждение доли происходит через нотариуса.

Хочу, чтоб он отказался от доли в нашей квартире и прописался к бабушке. У него будет своя квартира вместо этой.

Добрый день! В данном случае свяжитесь с управляющей компанией-действительно ли был обход сотрудниками управляющей компании по поводу качества вентиляции. К сожалению могли подписать всё, что угодно. Необходимо перед подписанием документа ознакомиться с его содержанием.

Добрый день! Да вы можете оформить земельный участок в долевую собственность под многоквартирным домом равномерно площади квартиры, для оформления необходимо обратиться в МФЦ.

Добрый день! Если дети несовершенолетние, то детей вести в другой город не нужно, достаточно будет для сделки предоставить свидетельства о рождении детей. Ставить подпись на документах за детей вы имеете право как законный представитель (родитель).

Детям 14 15 и 17 лет как с ними они нужны для совершения сделки.

Добрый день Вера! Только в случае, если при разводе муж обратится в суд и сможет доказать, что часть средств были потрачены на покупку квартиры с учётом продажи добрачной квартиры. И он захочет взыскть эти деньги с вас. А так у вас квартира поделена в равнах долях и делить нечего.

Добрый день Марина! Ни в коем случае не переводите деньги-это мошенники. Их главная цель под любым предлогом выманить деньги.

Добрый день Лика! Вы можете заказать выписку из ЕГРН, для этого вам необходимо обратиться в МФЦ. Эта выписка будет с печатями организации. И не надо будет заверять у нотариуса.

Добрый день Татьяна! Вам необходимо обратиться в управляющую компанию с документами на квартиру, для переоформления лицевого счёта на ваше имя. С документов на квартиру сделайте копии.

Здравствуйте Людмила! Вы можете продать свою долю. В этом случае второй сособственник пользуется преимущественным правом покупки. (в вашем случае мама). Необходимо будет письменно уведомить по почте с уведомлением о вручении, о продаже своей доли с указанием цены доли, если в течение 30 дней не выкупит, то вы можете продать любому лицу свою долю, но ниже цены указанной в уведомлении. Это один из вариантов.

Добрый! Обратитетесь сначала в водоканал за разъяснениями, скорее всего счётчик просрочен и начисляется по среднему тарифу. В этом случае необходимо с документами на счётчик обратиться в водоканал и с документами на собственность. Если не передавали показания по счётчику, то водоканал рассчитывает по средним тарифам. В любом случае свяжитесь с водоканалом.

Добрый день! Да вы можете продать, если будете продавать общую долевую собственность, то остальные сособственники имеют право преимущественной покупки, лучше же конечно подарить указанную недвижимость, но могут возникнуть проблемы при регистрации. Так как приставами наложен арест и Росреестр может не пропустить такую сделку. Если будут погашены долги, вам необходимо взять у приставов постановление о снятии ареста и подать его в Росреестр. Тогда сделку зарегистрируют.

Добрый день! Вы можете подписать заново недостающий экземпляр, если есть такая возможность и подать на регистрацию в Росреестр. По одному экземпляру выдаётся сторонам: продавцу и покупателю, а один остаётся в Росреестре.

Добрый день! Вам необходимо оформить договор дарения. Договор дарения доли оформляется нотариально. Налог на дарение между родственниками не облагается.

Здравствуйте Надежда! Муж всего лишь прописан и не является собственником. Обязанность оплачивать коммунальные платежи лежит на вас, так как вы являетесь собственником квартиры. Поэтому судебные приставы будут взыскивать в первую очередь задолженность по платежам с вас.

Он живёт там и пользуется коммунальными услугами.

Здравствуйте! Договор дарения: если вам необходимо подарить недвижимость, то стоимость складывается из составления договора дарения + госпошлина за регистрацию в Росреестре.

Добрый день! Вам необходимо обратиться к нотариусу для открытия наследства в течение 6-ти месяцев. Самое главное не пропустить этот срок. Если отсутствует завещание, то в наследство вступают наследники первой очереди. Сестре необходимо написать отказ. Она может это сделать по месту жительства и прислать почтой.

Добрый день Анна! Так как недвижимое имушество (квартира) покупалось в браке, то оно является общим совместным имуществом. При отчуждении квартиры (продажа, дарение и т.д.) необходимо нотариальное согласие супруга. Ст.35 Семейного кодекса РФ.

Добрый день! В связи с карантином никаких плановых проверок проводиться не будет. Исключения составляют только экстренные работы (аварии на линии и т.п.). Мой коллега прав - это мошенники.

Вы можете связаться с Управляющей компанией и уточнить информацию будут ли проводиться какие-либо плановые работы по проверке электрической проводки.

Здравствуйте Ирина! К сожалению вернуть телефон не получится, так как это технически сложный товар надлежащего качества. В данном случае можете попробовать продать телефон. И погасить недостающую сумму по кредиту.

Здравствуйте Лера! Если документы были утеряны, то вам необходимо обратиться в МФЦ о выдаче дубликатов. В любом случае надо делать запрос Росреестра. Запрос платный.

Здравствуйте Екатерина! Да это возможно! Вы можете оформить безвозмездный договор уступки права требования на несовершеннолетнего. (наподобие договора дарения). Для этого необходимо обратиться к застройщику за согласием на уступку (где будет указано, что отсутствуют задолженность по оплате цены за квартиру) и взять справку о том, что акт приёма-передачи не подписан и дом не сдан в эксплуатацию.

Потом с документами необходимо обратиться в МФЦ для регистрации договора уступки.

Добрый день! Вам необходимо обратиться с письменной претензией о возмещении ущерба в управляющую компанию. Если отказываются принять, то отправьте почтой.

Здравствуйте Владимир! Если дарение между родственниками, то налог не уплачивается! Налог платит одаряемый, в случае, если он не является родственником согласно семейному законодательству. В дальнейшем одаряемый будет платить имущественный налог.

Здравствуйте! Необходимо заключить договор дарения и зарегистровать право собственности в Росреестре. Когда сестра станет собственником недвижимости-она может распоряжаться принадлежащим ей имуществом: подарить, продать и т.д.

Здравствуйте Анастасия! В предварительном договоре как правило прописана ответственность сторон, где указано, что если сделка срывается по вине покупателя, то задаток остаётся у продавца, если по вине продавца, то задаток возвращается покупателю в двойном размере.

Здравствуйте! Нет! Незаконно! Осуществлять досмотр могут только сотрудники полиции. В присутствии понятых. Если у службы безопасности есть основания для подозрения, они обязаны вызвать полицию. Досматривать они не имееют право-нету таких полномочий у охраны.

Здраствуйте Наталья! Если есть опасения, что без вашего ведома продадут квартиру, то вам необходимо обратиться в мфц и написать заявление, что без вашего личного участия никаких сделок по отчуждению вашей недвижимости (продажа, дарение, мена) не проводились. Своего рода обременение.

Здравствуйте Марина! А действительно ли это были работники горгаза? Они представились? Показали удостоверение? Были они по форме? Вы позвонили в службу-уточнить по поводу проверки счётчиков? Что за договор Вам давали подписывать? Возникает очень много вопросов. Что это за штраф в 500 р?

Доброго времени суток! К сожалению взносы за капремонт платить надо. В противном случае могут взыскать долг в судебном порядке.