В подготовительной части судебного разбирательства надлежит устанавливать, извещены ли неявившиеся лица о времени и месте судебного заседания с соблюдением требований закона о необходимости вручения копий искового заявления ответчику и третьим лицам и извещений всем участвующим в деле лицам в срок, достаточный для своевременной явки в суд и подготовки к делу (статьи 113, 114 ГПК РФ). Этот срок должен определяться в каждом случае с учетом места жительства лиц, участвующих в деле, их осведомленности об обстоятельствах дела, возможности подготовиться к судебному разбирательству, а также сложности дела.

При этом необходимо учитывать, что извещение участников судопроизводства допускается, в том числе посредством СМС-сообщения в случае их согласия на уведомление таким способом и при фиксации факта отправки и доставки СМС-извещения адресату. Факт согласия на получение СМС-извещения подтверждается распиской, в которой наряду с данными об участнике судопроизводства и его согласием на уведомление подобным способом указывается номер мобильного телефона, на который оно направляется.

Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 26.06.2008 N 13

(ред. от 09.02.2012)

"О применении норм Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении и разрешении дел в суде первой инстанции"

по договору купли-продажи. Принудительное лишение права собственности не допустимо по Конституции, кроме как для государственных и муниципальных нужд

Долю в натуре в квартире выделить нельзя, поскольку согласно закону для выделения доли необходимо чтобы был оборудован отдельный вход и и отдельные места вспомогательного использования (кухня. коридор, ванная, туалет). А в квартире этого сделать не возможно. (Позиция Верховного Суда РФ). В квартире можно определить порядок пользования, согласно которому каждому дольщику, если это представляется возможным выделить комнату и право общего пользования вспомогательными помещениями.

Прописать кого-либо, кроме как вашего несовершеннолетнего ребенка, в долевой квартире можно только с разрешения других дольщиков. Так как муж ваш там прописан, то он имеет полное право там проживать и его никто не может выписать, так как он член семьи собственника.

Вы можете свободно продать свою долю. Только сначала необходимо предложить ее другим дольщикам, они имеют преимущественное право покупки. Получив нотариально заверенный отказ, вы можете продать ее другим лицам.

Если квартира приобреталась в браке и не по приватизации , то да.

Если с момента покупки квартиры прошло менее три года. есть риск предъявления бывшим собственником иска об изъятии имущества чужого незаконного владения и признания сделки недействительной. Доверенность собственник мог выдать. а затем отозвать до момента выхода не сделку. Покупатель мог об этом не знать. Срок исковой давности начинает течь с момента, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении его прав.

Маловероятно, но возможно.

Вы продали, утратили право пользования данной квартирой. Она имеет право вас выписать.

Долевой разумеется. По закону о приватизации. имущество передается в долевую собственность. Это имущество не является совместно нажитым. Имущество нажитое во время брака по безвозмездным сделкам является личной собственностью. Так как, в вашем случае оно приобретено в порядке приватизации- оно переходит в долевую собственность нанимателя жилого помещения и всех совместно проживающих членов семьи

Задатком признается денежная сумма, выдаваемая одной из договаривающихся сторон в счет причитающихся с нее по договору платежей другой стороне, в доказательство заключения договора и в обеспечение его исполнения.

Если по каким то основаниям, вы отказываетесь покупать квартиру. то задаток вам не возвращается.

Задаток можно по предварительному договору передавать, а аванс нельзя. Поскольку предварительный договор это всего лишь обязательство заключить в будущем основной договор. Задаток-это способ обеспечения обязательства. Аванс это расчет. расчеты по предварительным договорам не допускаются. Позиция ВС РФ

Налоговый вычет на покупку жилья предоставляется только один раз

По общему правилу-да. Необходимо будет доказывать в суде, что именно на эти деньги вы приобрели квартиру.

Обычная практика договоров купли-продажи. Главное, чтобы документы на землю были в порядке. Свидетельство о государственной регистрации права собственности. Желательно, чтобы помимо кадастровой выписки В1 была и кадастровая выписка по форме В2, в которой определены границы земельного участка, чтобы в дальнейшем исключить споры с соседями относительно границ.

А на дом вы можете оформить в дальнейшем документы в упрощенном порядке, предоставив правоустанавливающий документ на зем. участок и заполнив декларацию.

На занижение также идут с целью не платить налоги продавцу. Главное получите две расписки- одну на миллион, другую в форме обязательства-на разницу.

в наследство передаются как имущество, так и долги. Если она принимает имущество в виде 1/4 доли машины, либо претендует на четверть стоимости машины ( если вас наследников двое.она должна уплатить долги банку в виде 1/4 платежей, которые вы уплачиваете.

Так как 1/2 доля мужа. 1/2. И на долю мужа открывается наследство

Все деньги с продажи он должен отдать вам

оформить договор дарения, со стороны ребенка будет выступать другой родитель.

Документы необходимо подавать в местное управление регистрационной палаты.

В случае, когда продавец является собственником земельного участка, на котором находится продаваемая недвижимость, покупателю передается право собственности на земельный участок, занятый такой недвижимостью и необходимый для ее использования, если иное не предусмотрено законом

То есть даже если он не оформит дарственную на землю, земля переходит в собственность покупателя по закону

Желательно у нотариуса заверить с тем, чтобы ни у кого не возникло сомнения о том, что договор составлен задним числом. Поскольку недобросовестная сторона так часто поступает.

Да, достаточно. Действующим гражданским законодательством к существенным условиям купли-продажи отнесены только условия о количестве товара и его наименовании. Важно подчеркнуть, что названные два условия являются достаточными для заключения соглашения.

Для того, чтобы получить кредит по более низкой процентной ставке, необходимо было, как Вы правильно заметили, подать новую заявку. А специалистам банка важнее количество кредитов, излишняя волокита для них, им проще умолчать. Вы не попадаете на данную акцию, они обратной силы не имеют. Может в исключительном порядке. Поговорите с руководством, могут пойти на встречу и изменить условия кредитного соглашения. У нас такой же случай был в практике клиента.Он не решился подавать заявку, хотя успевал. Поскольку ему много раз отказывали банки в кредите.

Вы будете платить с продажи недвижимости налог,т.к. она менее трех лет в собственности.Налог будете платить с суммы, превышающей один миллион рублей в размере 13 процентов. То есть заплатите 160 тыс. руб.

А при покупке недвижимости один раз в жизни предоставляется налоговый вычет с суммы два миллиона рублей (13 процентов), и, плюс 13 процентов с сумм уплаченных в виде процентов по ипотечному кредиту, но не более двух миллионов рублей. Это только в том случае если бы вы уплачивали подоходный налог. Но так как вы не работаете, указанным правом пока не можете воспользоваться.

Если бы вы ее купили за 2300 000 и продали за 2300 000 тогда бы вы ничего не платили.Произошел бы взаимовычет.

В твердой денежной сумме будете платить по решению суда.

Не прав абсолютно налоговый инспектор.

Согласно ч. 4. ст. 1152 ГК РФ Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Днем открытия наследство является день смерти наследодателя.

Если иное не предусмотрено законом или договором аренды, арендатор, надлежащим образом исполнявший свои обязанности, по истечении срока договора имеет при прочих равных условиях преимущественное перед другими лицами право на заключение договора аренды на новый срок. Арендатор обязан письменно уведомить арендодателя о желании заключить такой договор в срок, указанный в договоре аренды, а если в договоре такой срок не указан, в разумный срок до окончания действия договора.

При заключении договора аренды на новый срок условия договора могут быть изменены по соглашению сторон.

Если арендодатель отказал арендатору в заключении договора на новый срок, но в течение года со дня истечения срока договора с ним заключил договор аренды с другим лицом, арендатор вправе по своему выбору потребовать в суде перевода на себя прав и обязанностей по заключенному договору и возмещения убытков, причиненных отказом возобновить с ним договор аренды, либо только возмещения таких убытков

Продайте дом сами, передайте деньги сыну в подарок под расписку или в виде дарения от руки на приобретение жилья с использованием ипотеки. Желательно, чтобы в расписке фигурировала та же сумма, что и в договоре продажи домика, хотя не обязательно.

Имуществом. обремененным ипотекой собственник может владеть пользоваться по своему усмотрению. Вправе прописывать кого пожелает. Распоряжаться указанным имуществом он может только с согласия залогодержателя (банка), если в договоре не предусмотрено иное.Как правило по условиям соглашения с банком, последний такой возможности не допускает.

Однако, если по причинам не кредитоспособности залогодержателя, было обращено взыскание на заложенное имущество должника (реализовано), условия о том, что отчим имеет право пожизненного пользования жилым помещением не будет иметь законных оснований (утрачивается). Поскольку его право пользования производно от права Вашей собственности на имущество.

А деньги риэлтору за то, что она нашла Вам покупателя. Вы же могли самостоятельно ее продать? почему не воспользовались этим правом? потому что у риэлторов уже бывают готовые клиенты на недвижимость.

А теперь вам придется платить, если вы подписались под такой комиссией и в договоре с агентством определена цена квартиры с учетом или без учета вознаграждения агентства

Ваш развод не повлечет раздела квартиры, поскольку данное недвижимое имущество не относится к совместно нажитому супругами.

предъявить в суд иск об изъятии имущества из чужого незаконного владения по ст. 301 ГК

Прописка в квартире никаких прав, кроме как право пользования жилым помещением не порождает. Следовательно никаких взысканий обращено быть не может.

вы могли бы его приватизировать бесплатно, если бы он был вам предоставлен до 20 апреля 1998г.

По действующему закону их нужно выкупать,а не брать в аренду. Факт аренды не предусматривает в Вашем случае право на передачу в собственность.

предъявить негаторный иск в суд об устранении препятствий в пользовании имуществом не связанных с лишением владения.

его дети имеют право наследовать из имущества, приходящееся на его долю из совместно нажитого наравне с Вами.

Выделить долю в виде отдельной комнаты на квартиру нельзя, поскольку не возможно разделить кухню,коридор, санузлы, сделать отдельный вход. (Опред.ВС РФ). В данном случае можно определить только порядок пользования.

В Вашем случае нельзя даже определить порядок пользования, поскольку квартира приватизированная. А об определении порядка пользования могут просить только собственники.

Вот ссылка на конкретное решение суда

avtozavodsky.nnov.sudrf.ru

Я не представляю как такая ситуация вообще могла возникнуть. Если наследники в течение установленного 6 месячного срока не заявили о своих наследственных правах, нотариус делит имущество между наследниками подавшими заявление о принятии наследства.

В этой ситуации Вам нужно подать в суд о признании на оставшуюся долю по приобретательной давности.

Если ребенок просто прописан, то для продажи своей доли он должен получить Справку органов опеки и попечительства о том, что данная сделка не ущемляет права ребенка.

А то, что вы прописаны-это не имеет значения.

По общему правилу предмет залога залогодатель может продать только с согласия залогодержателя, если договором не предусмотрено иное.

Явиться в органы, ответственные за регистрацию с доверенностью от матери, в которой должны быть указаны лица, которые должны быть прописаны.

В течение трех дней вас обязаны прописать.

Коммунальные платежи никак не влияют на сделку.

По закону обязанность по уплате платежей возникает с момента приобретения права собственности.Следовательно обязательство по уплате прекращается с момента прекращения права собственности. двадцать тысяч так и остануться вашими личными долгами. Хотя на практике,если на квартире имеются коммунальные задолженности бывшего собственника , заставляют оплачивать нового собственника. Новый собственник может обратиться в суд о признании их незаконными.

Необходимо остальную часть земельного участка выкупить у администрации муниципального образования.

Заявление от ответчика суд принимает во внимание в любом случае. Если ответчик не явился в суд на заседание по неуважительным причинам, есть сведения о надлежащем извещении и ответчик не просил о переносе судебного заседания- суд может провести судебное заседание без ответчика-вынести заочное решение.

Жена вашего не может наследовать от вас. Наследниками первой очереди являются: дети,супруг и родители наследодателя.

А согласие, которое необходимо для осуществления сделки не может быть отозвано после совершения сделки. Согласие можно признать недействительным. если оно сделано под влиянием заблуждения. обмана, либо давший согласие был неадекватен и эти факты доказаны в суде.

В вашем случае отказ не требуется.

Нужна справка с органа опеки и попечительства о том, что права ребенка не ущемляются продажей квартиры. По закону вы должны быть зарегистрированы по месту жительства. На практике никаких проблем.Тем более Москва, МО.

Право на обязательную долю в наследстве имеют право несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособн.ые иждивенцы наследодателя, которые наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли. которая причиталась бы каждому из них в случае наследования по закону.

Оспорить завещание можно по основаниям признания сделок недействительными. В случае если есть возможность доказать, что наследодатель в момент составления завещания хотя и был дееспособен. но находившимся в момент ее совершения в таком состоянии, когда он не был способен понимать значение своих действий или руководить ими, может быть признана судом недействительной по иску этого гражданина либо иных лиц, чьи права или охраняемые законом интересы нарушены в результате ее совершения.

В одном исковом заявлении об уплате алиментов в вашу пользу на содержание ребенка просите суд также отменить решение суда, обязавшего вас уплачивать алименты, в силу изменения обстоятельств, на основании которых оно было вынесено.