Находясь в браке продаю квартиру, купленную ВНЕ БРАКА и не являющуюся совместной с мужем собственностью. Имеет ли смысл покупать новую квартиру взамен старой только по альтернативной сделке чтобы в случае развода через 5-10 лет можно было через суд получить большую долю в квартире купленной в браке. Будет ли альтернативная сделка купли продажи (с внесением существенной доли личных средств с продажи добрачной квартиры) аргументом для суда доказывающим что жена имеет право на скажем 70% долю в новой квартире вместо 50%.
ОтветитьЗдравствуйте, если смотреть по закону, то смысла нет. В браке если кв. куплена то все поровну. Рассмотрите вариант заключения брачного договора, там пропишите, кому и что достанется после развода. У меня в практике был случай, когда жена доказала, что она платила за совместную кв большую сумму и ей больше присудили. Но это исключение из правил.
Добрый День, я бы хотел узнать что будет если девушка собирается написать заявление якобы я ее изнасиловал и попутно требовать денежные средства чтобы она якобы не писала?
ОтветитьМожет ли мой знакомый расчитаться по моей банковской карте за покупки без моего присутствия? Как узаконить передачу моей карты, чтобы струдники магазина не смогли этому препятствовать? Какие нужны документы?
ОтветитьЕсли человек задержан первый раз но еще не осужден по статья 228 часть 4, могут ли его отпустить по амнистии?
ОтветитьЗдравствуйте! В статье 228 нет четвертой части. Скорее всего ст. 228.1.
Амнистия объявляется Государственной Думой Федерального Собрания Российской Федерации в отношении индивидуально не определенного круга лиц.
Актом об амнистии лица, совершившие преступления, могут быть освобождены от уголовной ответственности. Лица, ОСУЖДЕННЫЕ за совершение преступлений, могут быть освобождены от наказания, либо назначенное им наказание может быть сокращено или заменено более мягким видом наказания, либо такие лица могут быть освобождены от дополнительного вида наказания. С лиц, отбывших наказание, актом об амнистии может быть снята судимость.
Так как в вашем случае приговор суда не был вынесен, по основаниям амнистии избежать уголовной ответственности не получится.
Здравствуйте. Был суд осудили на 1 год 8 мес с иском в 106000. Освободился в этом году. Приставы хотят взыскать. Не работаю. Болею туберкулезом. Как быть?
ОтветитьЗдравствуйте. Вы можете не платить долг, однако он будет висеть на вас и в дальнейшем при официальном трудоустройстве по решению пристава-исполнителя часть зарплаты будет списываться в счет погашения долга. Также приставы могут арестовывать имущество, принадлежащее по документам именно Вам. Если Вы болеете и не работаете, то вас не смогут оштрафовать за неисполнение решения судебного пристава, вы просто будете висеть у них в базе как должник, следовательно приставы будут периодически беспокоить вас. Напишите им заявление о своем сложном положении и укажите, что не скрываетесь от них и все оплатите после выздоровления и трудоустройства. Возможно потом меньше будут вас беспокоить. Желаю Вам выздоровления!
Будьте добры подскажите! Какой может быть налог при дарении имущества и как он считается?
ОтветитьЗдравствуйте! Причиной, по которой определенные объекты, выступающие предметом дарения облагаются налогом, обусловлены получением лицом, в чью пользу совершается дарение, дохода. А, как известно, в нашей стране любая прибыль облагается подоходным налогом. То есть подаренная квартира – это доход в понимании закона.
Налог на дарение. Платится ли налог с дарственной на квартиру. Если лицо является резидентом РФ, то величина сбора составляет 13%, которые исчисляются от суммы дара, т.е. квартиры, машины и т.д. Стоимость подарка может быть определена двумя способами:
За основу берется средняя рыночная цена на аналогичный объект, если в договоре ничего про ее размер не сказано;
За основу берется цифра, которая указана в договоре дарения. При этом по неписанному правилу, если сумма будет меньше на 20% и более, чем стоимость такого же объекта на рынке, то налоговая, определяя размер налога, возьмет за основу наибольшую сумму. Кроме того, за умышленное занижение стоимости предусмотрена ответственность.
По аналогичному алгоритму производится расчет в случае получения доли в праве собственности на квартиру, т.е. если была получена половина квартиры в дар, то подлежит уплатить от стоимости этой части 13%.
Какие нужны документы до получения справки о том что я нуждаюсь в социальной стипендии, при условии что я уже получаю пенсию по потери кормильца.
ОтветитьЕсли я пытаюсь признать дом аварийным, и проживать в нем уже невозможно из-за отсутствия отопления, а уже зима не за горами. Могу ли я оформить ипотеку или всё-таки обождать, так могут ведь и не дать другое жилье скажут что имеется жилье пригодное для проживания.
ОтветитьЗдравствуйте. Дом признавать аварийным можно годами, а холодно уже сейчас. Так что все исключительно на Ваше усмотрение и вам решать брать ипотеку и жить в тепле или мерзнуть непонятно сколько лет. Все зависит от стадии проработки вопроса признания дома аварийным. Пишите жалобы в администрацию города и требуйте признания жилья аварийным, но как я указал это зачастую долгий процесс.
Здравствуйте, я ученик школы 7 класса и у нас в столовой ползают тараканы, когда хочу что то купить там они берут деньги, а потом той же самой рукой дают пирог, сегодня была дежурной один мальчик нёс омлеты на подносе, он у него упал, так одна из них подняла его и положила обратно на тарелку. Куда и как обратиться с просьбой замены сотрудников и замены столовой? И какие нужны доказательства?
ОтветитьЗдравствуйте, скажите родителям, чтоб написали заявление в Роспотребнадзор и городскую администрацию, родители ваших друзей тоже могут подписать это заявление, это называется коллективное заявление. В заявлении нужно указать все факты антисанитарии. Безусловно, то что вы описали незаконно и опасно для здоровья, ведь можно отравиться. Можете приложить фотографии всего этого бардака. Думаю сотрудников столовой уволят.
Собственник в частном доме есле не проживает, но его комната с его вещами есть. Должен ли он платить за газ, так как газом отваливаются и его комнаты? Газ начисляют по норме (по площади отапливания жилья), так как не установлен газовый счетчик.
ОтветитьЗдравствуйте, Дарья. Вы сами ответили на свой вопрос. Безусловно, собственник должен платить за газоснабжение. В противном случае, если вы живете в частном доме, за неуплату, Вам могут газ отключить. В квартире газ отключать запрещено, даже при наличии долга.
Нужно тогда проводить свое отопление и оформлять его, либо ставить свой счетчик, если это возможно по техническим условиям. Даже если подать в суд на вашу тетю, никто ее не заставит платить за газ. Максимум приставы будут бегать к ней и все. Таких теть пол страны.
Как рассчитать размер алиментов, если у бывшего мужа ИП (такси). от чего зависит сумма?
ОтветитьЗдравствуйте, подаете в суд на алименты, взыскание будет осуществляться в процентном соотношении от зарплаты бывшего мужа - 1/4 зарплаты на одного ребенка, 1/3 на двух итд до 1/2. Взыскивать будут приставы исходя из официального заработка вашего мужа. Если заработок мужа непостоянен, Вы вправе подать иск о выплате алиментов в твердой денежной сумме, но там суммы небольшие, в среднем 1/4 от прожиточного минимума. Но судья может назначить больше. Готовил документы своей двоюродной сестре недавно, ей судья на одного ребенка 5 тысяч в месяц назначил. В интернете куча исков подобного рода.
Здравствуйте! Хотела бы получить консультацию юриста в области образования.
Я-учитель. Преподаю иностранные языки. Классы делятся на две группы и мне часто приходится замещать коллегу, работающую в параллельной группе. Администрация школы не оплачивает мне двойную нагрузку (зачастую темы не совпадают), объясняя это тем, что уроки я провожу во время своего урока.
В сентябре в течение двух недель я замещала коллегу, которая находилась в отпуске, с октября работаю в классе, в котором "часы" на вакансии. И мне эти часы в нагрузку не ставят, и не оплачивают. А класс этот-самый большой в нашей школе. И я являюсь классным руководителем. И мне, и детям - не просто.
Должны ли мне оплачивать эти часы (возможно частично)?
Могу ли я настаивать на том, чтобы часы все же внесли в мою нагрузку?
ОтветитьЗдравствуйте, прочитайте Ваш трудовой договор, там должно быть все прописано. В том числе Ваши обязанности и раздел с оплатой труда. По закону Вам должны оплачивать всю ту работу, которую Вы делаете в рамках взятых на себя трудовых обязательств. Если Вам добавляют нагрузку сверх установленной нормы, то должны все официально оформлять и выплачивать вам деньги. Можете написать жалобу в администрацию города или прокуратуру, там все проверят.
У нас дочь инвалид детства, я, пошла на пенсию по инвалидности в 50 лет, сейчас мне 57 лет и я пенсионерка по старости. Мужу осталось год до пенсии, но его предприятие объявили банкротом, но еще не вручили уведомление об увольнении. Он отдал документы в пенсионный фонд для проверки и ему сказали, что он может уже сейчас пойти на пенсию, но я должна отказаться от чего то..но я не поняла от чего, помогите. Ведь я уже использовала свои 5 лет, ушла раньше на пенсию.
ОтветитьЗдравствуйте. Может быть много причин, гадать нет смысла. Поэтому не теряйте времени и напишите письмо в ваш отдел Пенсионного Фонда РФ с соответствующим вопросом, вам обязаны будут ответить в течение 30 дней. Кроме того, Вы можете сходить на прием к сотрудникам пенсионного фонда, Вам обязаны все разъяснить, причем бесплатно, так думаю будет быстрее.
Добрый вечер. Чтобы подать в суд какие документы надо собирать? И куда обратиться в первую очередь.
ОтветитьЗдравствуйте, почитайте в интернете статьи 131 и 132 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, там все подробно написано.) Есть еще Арбитражный процессуального кодекс РФ, но это когда споры между субъектам экономически деятельности., я так понял Вы физическое лицо.
Проработала в организации 4 года + 2 года была в декретном отпуске. После выхода из декрета проработала 2 месяца. Сейчас идут сокращения. Могут ли меня сократить?
ОтветитьК сожалению исходя из той информации которую Вы написали, могут сократить.
Но есть определенные нюансы.
Если грядет сокращение, работодатель должен поступить следующим образом: Сообщить служащим о реорганизации фирмы не менее, чем за 2 месяца в письменно, в сообщении указать все изменения в условиях договора и работы. Предупредить письменно персонал о сокращении (в соответствии со ст.180 Трудового кодекса). Сообщить о своих действиях службе занятости и профсоюзу — если сокращение массовое, это необходимо сделать не менее, чем за 3 месяца до увольнений. В остальных случаях — 2 месяца. Предложить служащим, которые подлежат сокращению, другие свободные вакансии на новом предприятии, если такие имеются. Это могут быть должности ниже по заработной плате и квалификации. Если труженик отказался от предложенных вакансий или таковых не имеется, работник увольняется в момент, когда наступает реорганизация. Составляется соответствующий приказ об увольнении. В день увольнения служащим выдается трудовая книжка и справка о доходах за 2 последних года. Проводится полный расчет и выдача выходного пособия и прочих выплат, предусмотренных ТК, в том числе ст.178 данного кодекса.
Могут ли уволить по статье, если написала заявление об уходе (напимер 13.09.следующим днем т.е 14.09)но 14.09 невышла на работу по состоянию здоровью, но больничный оформили только 15.09. Теперь руководство хочет уволить по статье и без расчета.
ОтветитьМожно ли взыскать деньги по расписке, если должник сейчас сел в тюрьму, 3 года с даты расписки закончатся в ноябре.
ОтветитьЗдравствуйте, необходимо подготовить исковое заявление о взыскании денежных средств и представить его в суд по месту регистрации (жительства) ответчика) в порядке статей 131, 132 Гражданского процессуального кодекса РФ. Вы вправе обратиться за помощью в подготовке иска к платному юристу или же найти проект иска в интернете и подготовить его самим, ничего сложного там нет. На основании решения суда Вам выдадут исполнительный лист, который Вы должны будете передать в службу судебных приставов, которые будут исполнять соответствующее решение суда взыскивать в Вашу пользу денежные средства.
Магазин закрыли без предупреждения. Заявление написано по соглашению сторон. Должны ли произвести расчет в два месячных оклада?
ОтветитьЗдравствуйте. Я так понимаю речь о трудовом договоре При увольнении соответствующие компенсационные выплаты положены в случаях, определенных ТК РФ, в том числе при ликвидации или реорганизации организации. Однако, как указано Вами, трудовые отношения расторгнуты по соглашению сторон, каких либо выплат в данном случае Трудовым законодательством к сожалению не предусмотрено.
Сейчас я официально безработная, до декабря 2016 года работала. Идет ли это в расчет при определении размера пособия. По беременности и родам
- Имею ли я право на получение пособия как супруга военнослужащего, если он военнослужащий, но не российской армии. Благодарю за ответ.
ОтветитьОтвет на вопрос № 1. При Вашей ситуации указанный срок в расчет к сожалению не идет.
Ответ на вопрос № 2. К сожалению не имеете права на получения пособия, так как Ваш муж военнослужащий и скорее всего гражданин другой страны.
Здравствуйте, меня признали банкротом, долги списали перед банками. В процедуре банкротства я на депозитный счет суда положила деньги на вознаграждение фин. упралчющего, после окончания процедуры я отдала ему наличными деньги. Как мне теперь забрать деньги с депозита суда?
ОтветитьЗдравствуйте! В каких случаях коллекторы могут звонить на работу и что можно сделать что бы эти звонки прекратились?
ОтветитьБывший муж ударил по голове бывшую жену когда забирал у нею телефон. У него почорапано лицо, у неё шишка на голове и руки в синяках. Что грозит ему в случае обращения ей в полицию.
ОтветитьВсе зависит от того, какой вред здоровью причинен. Но скорее всего это будет статья 116 Уголовного кодекса РФ. Побои или иные насильственные действия, причинившие физическую боль, но не повлекшие последствий, указанных в статье 115 настоящего Кодекса, совершенные из хулиганских побуждений, а равно по мотивам политической, идеологической, расовой, национальной или религиозной ненависти или вражды либо по мотивам ненависти или вражды в отношении какой-либо социальной группы, -
наказываются обязательными работами на срок до трехсот шестидесяти часов, либо исправительными работами на срок до одного года, либо ограничением свободы на срок до двух лет, либо принудительными работами на срок до двух лет, либо арестом на срок до шести месяцев, либо лишением свободы на срок до двух лет.
Добрый день! Ситуация в следующем. С подъезда был украден велосипед, преступник был пойман. Им оказался несовершеннолетний, 12-летний ребенок. Велосипед был изъят сотрудниками правоохранительных органов в непригодном для езды виде. В возбуждении уголовного было отказано, поскольку преступник не достиг 14-летнего возраста. Сотрудники полиции порекомендовали в этом случае обратиться в суд. Прошу Вашей помощи в с составлении искового заявления. Спасибо.
ОтветитьЗдравствуйте, в интернете много примеров подобных исков. Бесплатно люди здесь помогают в основном только советом. Можете обратиться к коллегам за составлением документа на этом сайте за деньги. Советую лучше обратиться к юристу по месту жительства, он сможет полноценно проанализировать документы на месте и оценить дело. Такой иск при адекватных расценках будет стоить максимум 5000 рублей. Кстати, в иске Вы вправе потребовать компенсацию затрат, понесенных на указанную юр.помощь. Я документы не готовлю, пишу сразу.).
Умер муж, переходит ли долг по элементам на жена.
ОтветитьЗдравствуйте, в наследственную массу, согласно ст. 1112 Гражданского кодекса РФ включается имущество и вещи наследодателя, принадлежавшие ему на момент жизни, а также имущественные права и обязанности, носящие материальный характер. Право на алименты, а равно с ним и право на возмещение вреда, не входят в состав наследства. Поэтому осуществление перехода обязательств к лицам, являющимся наследополучателями, запрещено. То есть как Вы написали долг на жену не переходит.
Бывший живет в России я в Казахстане могу ли я подать алименты? От него двое детей. Пять лет ни плотит алименты.
ОтветитьСогласно главам 3 и 44 Гражданского-процессуального кодекса Российской Федерации суды в России рассматривают и дела с участием иностранных граждан, в частности, когда гражданин-ответчик имеет место жительства в Российской Федерации.
Иными словами, если отец ребенка постоянно проживает в России, то гражданка Казахстана вправе заявить мировому судье по месту его жительства о выдаче судебного приказа о взыскании с него алиментов на содержание несовершеннолетнего ребенка.
Можно ли на участке ижс построить только гостевой домик. Если постройка основного дома не возможно по снипу.
ОтветитьНаписать жалобу в Страссбург на Бельгию.
ОтветитьДолжны быть очень существенные обстоятельства и как минимум пройти все ветви судебной системы РФ. Думаю, что с такой работой справятся только платно в хороших международный юр. компаниях. Написать то не сложно, а вот чтоб хотя бы жалобу приняли к рассмотрению, не говоря уж о полодительное решении, намного сложнее, говорю исходя из опыта. Не в обиду к моим коллегам, многие из них заведомо знают об отрицательном результате но убеждают клиентов, что могут провести жалобу и получить положительно решение, а потом при неудачном результате все сваливают на несовершенство закона и прочее при этом получая гонорар. Обращайтесь только к проверенным юристам и просите у них практику по аналогичным вопросам.
Купили деталь в магазине для автомобиля, но при постановке только ввяснилось что деталь с браком. Как решить проблему?
ОтветитьЕсли срок гарантии не закончился Вы вправе сдать деталь на основании данного документа, магазин обязан будет эту деталь обменять. Если магазин по каким то причинам не будет менять деталь, подавайте исковое заявление в суд и жалобу в роспотребнадзор и (или) прокуратуру, они в том числе занимаются защитой прав потребителей.
Здравствуйте, можно у вас поинтересоваться по поводу в какой форме можно написать справку о работе что человек работал не офециально, так как нужно передать эту справку в суд.
ОтветитьЗдравствуйте, Алина!)'в простой письменной форме. Напишите, что человек работал по договору подряда или агентством договору. Нужно будет копии договоров представить, в интернете куча образцов. Просто если напишите, что работал не официально, это может негативно на вас отразиться.
Если Вы просто хотите написать, что он работал не официально, то организацию могут потом привлечь к административной ответственности и навести кучи проверок. Лучше сделать, как я написал выше. Если же тот человек не захочет подписывать договоры задним числом, то увы выхода нет. Организация обязана оформить работника на работу в течении трех дней, если не ошибаюсь. Суд может документы направить в прокуратуру пни установлении нарушения трудового законодательства, а может и не направлять. В любом случае в зависимости от дела можете так и написать, что работал неофициально, о возможных последствиях я предупредил.
Дочь (нет 14 лет) под угрозами и шантажом отдала деньги в размере 1500 дол. США подросткам (до 14 лет, были старше 18 лет) . Как привлечь к ответственности данных подростков. Родители сначала шли на контакт, а когда дело дошло до сумм, говорят ничего не брали. Некоторые подростки состоят на учете в отделе ПДН.
ОтветитьСрочно пишите и подавайте заявление в полицию. К сожалению лиц до 14 лет к уголовной ответственности не привлекут. Но есть специальный отделы по делам несовершеннолетних и это их компетенция, деткам мало не покажется. В любом случае уголовное дело возбудят по факту, а уже потом будут искать виновных лиц, тем более если фигурируют совершеннолетние.
Организация не является участником дела об административном правонарушении, но должностное лицо возбудившее это дело истребует информацию? Предоставлять или нет? Спасибо.
ОтветитьПредоставлять, если информация в силу закона не является ограниченного доступа.
При необходимости получения каких-либо сведений, необходимых для осуществления производства по делу об административном правонарушении, орган или должностное лицо, в производстве которых находится данное дело, вправе направить определение об истребовании сведений. В отличие от запроса, предусмотренного ст. 26.9 КоАП РФ и направляемого в территориальные органы органов исполнительной власти определение об истребовании сведений может быть направлено в любую организацию, независимо от форм собственности.
Организация, получившая запрос, обязана в трехдневный срок либо предоставить истребуемые сведения, либо уведомить о невозможности их предоставления. Порядок направления такого рода запросов регулируется подзаконными актами органов исполнительной власти.
Я хочу воспользоваться материнским капиталом для погашения ипотеки, нужно оформить письменное обязательство! Какие документы нужны для этого?
ОтветитьВ Вашем случае необходимо предоставить нотариусу следующую документацию:
1. общегражданские паспорта обоих родителей;
2. договор о приобретении объекта жилой недвижимости;
3 сертификат МСК;
4. документы, удостоверяющие личность детей (свидетельства или паспорта).
Мой сын получает высшее образование, планирует стать полицейским, подскажите могу ли я выйти замуж за человека, который около 10 лет назад сидел в тюрьме 3 года? Или же это помешает его карьере?
ОтветитьМогут ли отключить холодную воду в частном доме за долг по воде?
ОтветитьПравомерность отключения воды определено правительственным Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (СОВЕТУЮ ОЗНАКОМИТЬСЯ). Этот документ посвящен правилам предоставления жильцам коммунальных услуг. Раздел 9 документа посвящен порядку приостановления или ограничения услуг. В отличаемые от многоквартирных домов, в частном доме отключение холодной воды за долги возможно.
Какая добавка пенсионеру к 85 годам в суммарном виде?
ОтветитьПредоставляется гражданам при одновременном выполнении следующих условий:
• возраст 85 лет и более,
• среднедушевой доход семьи (доход одиноко проживающего гражданина) ниже двукратной величины прожиточного минимума в Московской области на душу населения (для соответствующей основной социально-демографической группы населения).
Размер 500 руб.
Более подробную информацию можете получить в отделении Пенсионного фонда РФ по месту жительства. Вправе написать туда обращение, которое по закону будет рассматриваться 30 дней, пойти на прием к руководителю отделения, либо попробовать уточнить в телефонном режиме.
Здравствуйте... Скажите пожалуйста какие документы нужно собрать, что бы подать иск на алименты?
ОтветитьДля взыскания алиментов на содержание ребенка:
- оригинал и копия свидетельства о рождении
- оригинал и копия свидетельства о браке - при наличии
- оригинал и копия свидетельства о разводе - при наличии
- оригинал и копия паспорта
- копия паспорта ответчика - при наличии
- справка о доходах ответчика
- исковое заявление в двух экземплярах
- выписка из домовой книги.
Уважаемые юристы, очень нужен ваш совет. Ситуация у нас следующая. Три года назад разошлась с мужем и с тремя детьми переехала на съемную квартиру. За время, пока бывший муж жил в нашем общем доме, он накопил долг за газ и был отключен от газоснабжения, после чего переехал к матери. Так как дом пустовал, мы с детьми решили вернуться. Добились реструктуризации долга, но оказалось, что прежние хозяева дома (мы недавно его купили) не оформляли газовое оборудование (самовольно установили котел и колонку). Пока оформляли все, перемонтировали, лето подошло к концу. Уже пришли перезаключать договор на абонентское обслуживание, но выяснилось, что по договору купли-продажи у нас стоит одна площадь отапливаемого помещения, а на деле она больше (кирпичная пристройка по плану значится нежилой). Теперь делаем новый план дома в БТИ, но это почти месяц. Скажите, пожалуйста, могу ли я как-то договориться с Межрегионгазом, чтобы газ подключили сейчас, а документы донести потом? Я слышала, что это вообще практикуется. Техническая возможность имеется, технадзор газовое оборудование принял. Тем более начался отопительный сезон, а в доме трое детей, один из которых астматик. Заранее спасибо за ответ.
ОтветитьС юридической стороны вопроса, подключение газа должно быть осуществлено после заключения договора при условии соблюдения необходимых технических условий. Да, то что Вы описали в некоторых регионах практикуется, но в любом случае Вам нужно обратиться в газоснабжающую организацию за разъяснением. Можете написать обращение, которое по закону должно быть рассмотрено в 30 дневный срок, записаться на прием в организацию или просто проконсультироваться в телефонном режиме.
Здравствуйте! Помогите пожалуйста в таком вопросе. От центра занятости к нам в организацию был направлен гражданин-инвалид на квотируемую ставку. Он отказался работать, но просил не отражать это в направлении, я пошла навстречу и забыла чем это нам может грозить. В итоге написала, что вакансия закрыта. Центр занятости подал на нас жалобу в суд, что отказали инвалиду. Скажите по практике, могу ли я как-либо доказать в суде, что я неумышленно так сделала и отделаться предупреждением без штрафа. И как это административное правонарушение скажется в дальнейшем на моей карьере, если буду искать другое место работы?
ОтветитьСын хочет подарить мне 1/2 квартиры нонаходится он в другом регионе. Какие должны быть его действия.
ОтветитьНеобходимо составить договор дарения, собрать необходимый пакет документов и обратиться к любому нотариусу за его заверением. Более подробную информацию по документам можете уточнить в любой нотариальной конторе.
Самостоятельное оформление договора дарения не представляет особых сложностей. В документе требуется указать полные паспортные данные сторон, включая серию и номер, ФИО и адреса, соответствующие прописке. Дарственная обязательно должна содержать сведения о предмете договора, то есть, о самом подарке. Кроме этого, в случае, когда передача дара должна произойти через какое-то время, в документе необходимо учесть подобный пункт.
Что касается недвижимости, окончательно переход прав владения и распоряжения к одаряемому происходит после того, как сделка будет зарегистрирована в Росреестре. Для этого сторонам соглашения о безвозмездной передаче имущества необходимо обратиться в регистрирующий орган с заявлением, предоставив следующее:
Письменную договоренность, подтверждающую намерения дарителя по передаче имущества, в количестве трех экземпляров. Документы, идентифицирующие личность Документы, подтверждающие право дарителя распоряжаться недвижимостью Согласие супруга, заверенное у нотариуса (в случае, если даритель состоит в законном браке) Квитанция об оплате госпошлины. Квитанция об оплате госпошлины не является обязательной, однако ввиду возможных сбоев платежных систем деньги могут быть не зачислены вовремя, на основании чего сотрудник госучреждение вправе отказаться регистрировать смену собственника, поэтому квитанцию об уплаченной госпошлине лучше приложить с остальным пакетом документов. Сотрудник Росреестра выдаст на руки расписку о принятии, на основании которого в срок не более чем 30 дней одаряемому будет произведена выдача свидетельства о праве собственности, при условии, что договоренность между сторонами была заключена с соблюдением норм действующего законодательства. Нужен ли нотариус Можно ли составить дарственную на недвижимость без нотариуса или нет, зависит от нескольких условий. До недавнего времени нотариального сопровождения договоров дарения не требовалось, для перехода прав достаточно было простого соглашения сторон в письменной форме. В июне 2016 г. вступили в силу поправки к действующему законодательству, согласно которым нотариальное оформление сделок с недвижимостью требуется при следующих условиях: Когда речь идет об отчуждении долей недвижимого имущества. Когда одним из участников сделки является ребенок, не достигший совершеннолетия, либо недееспособный гражданин. Говоря простым языком, в тех случаях, когда речь идет о безвозмездной передачи части недвижимости, находящейся в долевой собственности, и, когда сделка происходит при участии ребенка или гражданина, признанного недееспособным, в неукоснительном порядке требуется нотариальное удостоверение договоренности. Во всех остальных случаях возможно составить договор дарения без нотариуса. Важно! Интересы недееспособных лиц и несовершеннолетних детей должны быть представлены опекуном или законным представителем. Сколько стоят нотариальные услуги Стоимость будет варьироваться от ряда факторов. Основополагающими из них являются: наличие, либо отсутствие родственной связи между дарителем и одаряемым; перечень оказанных услуг; регион проживания. В соответствии со статьей 22.1 «Основ законодательства РФ о нотариате», за заверение договора нотариусом взимается сумма в размере 0,3% (но не менее 200 рублей) от стоимости самого подарка при условии, что дар передается близкому родственнику. А в ситуациях, когда стороны в родстве не состоят, нотариальная услуга обойдется в сумме, равной 1% стоимости подарка. При этом тарифы на услуги несколько разнятся в зависимости от регионов – стоимость услуг нотариуса в крупных мегаполисах будет несколько выше, чем в небольших населенных пунктах. Кроме этого итоговая стоимость обращения в нотариальную контору будет зависеть и от того, какие именно действия были выполнены специалистом. Например, если помимо удостоверения сделки сотрудником нотариата был составлен сам документ, даны консультации, заверено согласие супругов на отчуждение имущества для состоящих в браке дарителей, общая стоимость нотариальных услуг будет на порядок дороже. Необходимо отметить, что, несмотря на то, что в ряде случаев для оформления дарственной не требуется обращение в нотариат, при значительной стоимости даримого имущества такой вариант является предпочтительным ввиду существенного снижения рисков для сторон нотариально заверенной сделки.
В браке был взят кредит на мое имя, моим мужем, мы уже развелись давно, раньше он оплачивал кредит теперь отказывается..
Вопрос как мне не платить кредит и повесить на него.
У меня есть несовершеннолетний ребенок, алиментов он не платит..
Сумма кредита не большая 50000 т р.
ОтветитьПовесить целиком скорее всего не удастся.
Процедура развода, деления имущества и долгов, определена в Семейном Кодексе РФ. СК РФ закреплены равные права супругов на все имущество, которое было приобретено (нажито) ими, в период брака, а также, на все долги, образовавшиеся за этот период. При этом, законодателю абсолютно не важно, остались ли несовершеннолетние дети после развода или нет. Дети никак не влияют на деление имущества (за исключением отдельных случаев, о которых скажем ниже), в таком случае, они имеют право только на получение алиментов. Таким образом, по общему правилу, кредиты при разводе супругов делятся пополам, 50 на 50. Но это происходит, когда супруги не возражают против такого разделения имущества и долгов. Чаще всего, это не происходит настолько гладко. В процессе расторжения брака суд пытается установить: какие долги являются общими, а какие личными; какую долю от имущества, в процентном соотношении, получит каждый супруг. Как разграничить общий кредитный долг от персонального Общая задолженность делится между супругами. Общие долги возникают в двух случаях: кредит получался совместно двумя супругами; земные деньги получены одним супругом, но потрачены на пользу семьи. Пример: Если супруги берут мебельный гарнитур для гостиной в кредит – это однозначно общее обязательство, а вот если муж, выйдя за хлебом, берет «быстрый» потребительский кредит на телевизор с диагональю 48 дюймов и игровую приставку, мотивируя это необходимостью для развития ребенка, то тут суд не будет так однозначен. В данной ситуации, «быстрый» потребительский кредит может быть разделен не пропорционально, либо полностью отдан на выплату мужу. Все зависит от решения суда и доводов второй стороны. Рассматривая споры, суды прибегают к позиции части 2 статьи 45 СК РФ, которая определяет, что общие долги супругов делятся поровну, а если долг, в нашем случае кредит, был взят одним из супругов и судом будет установлено, что данный кредит был потрачен на нужды семьи, то и это обязательство также будет разделено поровну. Личные долги Собственные долги между супругами не подлежат разделу. Личные долги возникают, когда муж или жена получают кредит в собственных интересах, без учета семейных потребностей. При этом не важно, знал или не знал о таком займе второй супруг. Долг останется личным, если даже второй супруг будет поручителем, кончено, при условии, что такой кредит не просрочен и по нему не производится взыскание с должника и поручителя. Секретные долги Вообще персональные кредиты часто утаиваются от другого супруга — это так называемые «секретные» долги. Те самые потраченные кредитные средства с банковской карты, которые необходимо возвращать. В судебной практике, это не редкий случай, когда один из супругов даже не подозревает о наличии кредита у второго супруга. Но при разводе, этот факт всплывает, и выплата кредита происходит уже после развода. Ранее подобные судебные споры разрешались в разнобой и вызывали трудности в отстаивании своих интересов супругом, не причастном к получению кредита. Пунктом 5 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 1 от 13.04.2016 г. расставлено все на свои места. Теперь подразумевается, что кредит персонально закрепляется за тем супругом, на которого он оформлен и к общим долгам он отношения не имеет. И этот супруг, желая его разделить с другим, должен активно доказывать, что заемные средства потрачены на нужды семьи. Второму же супругу оправдываться не нужно, суд изначально будет стоять на его стороне. Это очень сложный процесс, но доказав свою непричастность к тратам, вы избежите возможных претензий со стороны банков. Более того, если выяснится, что супруг погашал личный кредит из семейного бюджета, то это можно обратить в свою пользу, заявив об уменьшении размера имущества или увеличения долговых обязательств другой стороны. Часто тайные кредиты непорядочные супруги используют как инструмент по обездоливанию другого супруга. Схема такова: в суд представляется липовый договор займа, где займодавцем выступает близкий друг, знакомый или вовсе родственник злоумышленника; супруг заявляет о том, что указанный займ был израсходован на семью, иногда в суд представляют документы о тратах (чеки, квитанции и пр.). Естественно, эти расходы были из общего бюджета, но это умело выдается за заемные средства; в дополнении представляется документ о возврате займа, датированный в послеразводный период от имени нечестного супруга; в итоге, такой дисбаланс суд просят учесть при распределении совместного имущества или общих долгов. Способы борьбы с этим — доказывать обратное для чего нужно: подтверждать, что спорные покупки были сделаны за счет семейных средств; в отдельном судебном процессе оспаривать договор займа. Для этого есть одно весомое обстоятельство: согласно ч. 2 ст. 35 СК РФ для заключения сделки требуется согласие второго супруга. Без него сделка считается ничтожной. Соответственно займ не признается выданным для семьи, а обязательства сторон фиктивного займа остаются их собственной проблемой без последствий для третьих лиц.
Перевод жилого в нежилое.
ОтветитьДля перевода жилой квартиры в нежилое помещение собственник должен обратиться в орган местного самоуправления, которые осуществляет такой перевод. Для этого ему нужно лично явиться со всеми требуемыми документами в указанный муниципальный орган или обратиться в многофункциональный центр, предоставляющий государственные и муниципальные услуги гражданам. Для перевода помещения и изменения его правого статуса и режима использования нужны следующие документы: Заявление гражданина о переводе жилого помещения; Вся правоустанавливающая документация на переводимое помещение (нужно представлять в муниципальный орган оригиналы или засвидетельствованные у нотариуса копии); Технический паспорт переводимой квартиры или другого жилья; Поэтажный план многоквартирного дома, в котором располагается переводимое жилье; Проект переустройства и перепланировки жилого помещения, если такие изменения необходимы для использования данного помещения в качестве нежилого, с соблюдением всех установленных требований к оформлению такого проекта; Удостоверение личности заявителя. Жилищный кодекс запрещает требовать от заявителя иных, не предусмотренных в законе, документов при переводе жилья в нежилое помещение. Заявителю должна быть выдана расписка о приеме всех документов. Жилищным кодексом установлен срок для рассмотрения всей документации и вынесении окончательного решения о переводе квартиры или другого жилого помещения в категорию нежилого либо об отказе в таком переводе – 45 дней.
Живу в Республике Коми г.Ухта. Можно ли отказаться от изучения коми языка в школе и как это сделать?
ОтветитьМоей маме 85 лет, у неё 3 детей. На пенсию вышла в 1988 году. Пенсия была назначена максимальная. Стаж работы большой. Записей в трудовой книжке о предоставлении отпуска по уходу за ребёнком нет, да она уже не помнит давались ли отпуска и какой продолжительностью. Следует ей обращаться в ПФ о начислении доплаты к пенсии по уходу за детьми?
ОтветитьЯ учусь заочно в государственном университете, получаю второе высшее образование. Проучилась год на платной основе, оплатила обучение за 2016-2017 год - 33000 рублей, могу ли я подать на налоговый вычет за прошедший учебный год? куда подать документы? Не помешает ли то, что я являюсь индивид. Предпринимателем?
Ответить