Здраствуйте! Риэлтор просит внести задаток на покупку квартиры без присутствия собственника квартиры (они находятся в другом городе). Говорит, что у него есть договор о задатке в пользу собственника. Как себя вести? Возможно ли такая процедура без собственников?
Ответить
Вам нужно видеть от Риэлтора договор с собственником в оригинале или его нотариальная копия, в котором должно быть предусмотрено право риэлтора получить задаток, так же у риэлтова должна быть доверенность заверенная у нотариуса от собственника на получения денежных средств - Вы должны видеть хотя бы ее нотариальную копию. Помимо этого договор с риэлтором в оригинале должен быть и у Вас.
Развод с мужем. Имеется ребенок 11 месяцев и дочь 4 лет которую муж не удочерял. Как получить развод и подать на алименты при том что муж уже более 11 мксяцев не содержит семью.
Ответить
Скажите пожалуйста, в договоре аренды на нежилое помещение арендодатель хочет вписать оплату за первый и последний месяц, но у меня производство, мне не хотелось бы оплачивать еще и последний месяц, не подскажите на какую статью я могу сослаться.
Ответить
Тут свобода договора. Оплата за последний месяц не обязательное условие для заключения договора аренды и устанавливается по соглашению сторон, поэтому Вы можете поторговаться с арендодателем. И если на его помещение не стоит очередь он может согласится заключить договор на более выгодных для Вас условиях
При создании ООО два учредителя, что лучше юрлицо или физлицо.
Ответить
ООО с двумя учредителями физическими лицами создать немного проще, чем ООО с двумя учредителями юр.лицами, т.к. при оформлении документов от юридических лиц могут быть нюансы с полномочиями на принятие решений от них. так же есть ограничения на возможность применять УСН если учредителями являются юр.лица.
Здравствуйте. У меня ИП, которое занимается установкой и обслуживанием домофонных систем. Как можно и вообще как правильно продать или перевести все на ООО (ИП хочу закрыть), чтобы все права перед третьими лицами (т.е. перед абонентами с которыми заключены договора) перешли от ИП к ООО.
Ответить
Вариант №1: открываете ООО, пишете каждому абоненту письмо о перезаключении договора и расторжении прежнего - прилагаете доп. соглашение о расторжении и новый договор
Вариант №2 открываете ООО - делаете 3-х сторонний договор, по которому права и обязанности ИП переходят к ООО