Добрый день! В договоре строительного подряда заказчик "отсек" возможности расторжения договора по основаниям ст.ст.719, п.2 ст. 431.2, 451 ГК. Получается подрядчик даже в судебном порядке не может расторгнуть договор и он "нерасторгаемый"?
Ответить
Поясните, что именно означает "отсёк". Какими формулировками договора это выражается. Подрядчик имеет право расторгнуть Договор в судебном порядке, так как условия Договора не должны противоречить действующему законодательству РФ.
Добрый день! Нам сделали перерасчет по (отоплению) обще домового счетчика, и сумма к оплате на 2400 больше чем либо мы оплачивали за прошлые месяца. На что я обратилась наш ЖКХ, они мне сказали что они не причем, какие нам инженер предоставляет данные на то мы и выставляем счета.
Вопрос: Что мне делать и куда обращаться?
Ответить
Можете обратиться в ПАО МОЭК, но, как правило, это не имеет смысла. МОЭК выставляет Управляющей организации счета на отопление (зачастую завышенные), в следствие чего УК покрывает свои долги перед МОЭК за счет доначисления жильцам. Есть выход - установить индивидуальный прибор учета отопления, но это довольно затратно. Но можно конечно заморочиться с МОЭК и запросить справку о выделенной нагрузке конкретно на Ваше помещение (в данной справке отражается конкретно то количество тепловой энергии, необходимой для отопления Вашей квартиры).
Заменили счётчик электроэнергии по настоянию горэлектросети за наш счёт при сдаче прибора отправили на платную экспертизу Можно ли обойтись без экспертизы или обязать организацию провести за свой счёт?
Ответить
Нужно смотреть Акт разграничения ответственности собственника и обслуживающих организаций. Если счетчики электроэнергии относятся к Вашей зоне ответственности, то Вы вправе действовать по своему усмотрению, также как и единолично отвечать за последствия неправильной работы счетчиков.