Я продаю авто по генеральной доверенности. Покупатель просит отдать ему генеральную доверенность (оригинал)
Ответить
Все правильно, она ему нужна для последующих действий с автомобилем (перепродажа), и в данном случае это не продажа, т.к. доверенностью вы доверяете произвести определенные действия, и скорей всего вам также будет приходить транспортный налог если он не переоформит авто на себя, а с договором вы можете аннулировать учет.
При продаже авто надо писать договор купли продажи.
Можно ли составить от юр лица доверенность на сотрудника по передаче документов по адм делу в мировой суд?
Ответить
Да можно. Ст. Статья 185.1. ГК РФ п. 4. Доверенность от имени юридического лица выдается за подписью его руководителя или иного лица, уполномоченного на это в соответствии с законом и учредительными документами.
Вот пример пункта из доверенности: Представительствовать (вести дела) в интересах ООО «» в судах общей юрисдикции (всех судебных инстанциях) и совершать все процессуальные действия, в том числе предъявлять в суды исковые заявления, заявления, жалобы, встречные иски; полностью или частично отказываться от исковых требований в случае соответственно полного или частичного исполнения ответчиком (иными лицами) обязательств, требования об исполнении которых явились предметом иска; уменьшать размер исковых требований; изменять предмет или основания иска; обжаловать постановления, определения и решения суда, подписывать исковые заявления, апелляционные, кассационные и надзорные жалобы, заявления о вынесении судебного приказа, об отмене заочного решения, о признании гражданским истцом, а также иные документы, предусмотренные гражданским процессуальным, уголовно процессуальным и административным законодательством.
Вопрос: нужно ли мне через суд и как определить границы пользования своей законной доли в квартире?... У нас 3-х комнатная квартира. Мать главный квартиросъемщик, я и брат. Все там и прописаны. Квартира приватизирована и все мы участники приватизации. Брат умер и его доля 1/3 отходит на его жену (вдову) и еще двое детей и на мать. То есть 1/3 делится на 1/4...я там не живу. Но желаю сдать комнату квартирантам... мать на мировую не идет. Разговаривать не хочет. Но собирается переписать свою долю 1/3 на еще одного моего брата, который у нас не прописан, живет отдельно. Что-то между собой решают и меня в курс не вводят... хотелось бы как-то обезопасить себя, чтобы все было законно. Иначе может так получиться, что я в один момент приду домой, а там места нет для меня, несмотря на законную долю в собственности. Догадываюсь, что старший брат вводит в заблуждение мать насчет квартиры... В общем, есть ли такая практика как определение границ в квартире?... квартира 70 квадратов. Три комнаты 12,15 и 20 кв каждая. Остальное-кухня (10 кв), ванна отдельно от туалета и бестолковый длинный коридор, где можно поместить даже торпеду от подлодки!... моя доля 23.3 квадрата...
Ответить
Можно в судебном порядке определить порядок пользования жилым помещением.
Площадь кухни, ванной комнаты и сан узла останется общей, т.е. в ваше пользование суд может выделить комнату в соответствии с вашей долей.
Добрый день! Имеется жилой дом в Подмосковье, в общей долевой собственности. В доме три хозяина, два частныйх жителя с зарегистрированными долями, но не выделенными в натуре. И один житель заселен администрацией сельского поселения, т.е. хозяин администрация. У всех свои входы и квартиры отдельные, вообщем давно сложившийся уклад. Но все дело в том что в документах прописаны доли, которыми мы владеем, не прописаны определенные помещения и квадратура. И они не совпадают с долями. Каким образом узаконить свои конкретные помещения, чтобы было прописано четко кто чем владеет? Может быть составить соглашение о определении порядка пользования помещениями? Но здесь один владелец администрация, как с ней составить это соглашение? И ли надо идти сразу в суд, т.к при смене владельца это соглашение уже не будет действительно. Как лучше поступить?
Ответить
Добрый день,
Соглашение об определении долей необходимо регистрировать в органах регистрации (но если у кого-то из собственников документы не в порядке регистрацию произвести не получится). Лучше обратитесь в суд с исковым заявлением о выделе части жилого дома в натуре.
Просительная часть заявления будет выглядеть примерно так:
Разделить жилой дом Литер «», расположенный по адресу: , в натуре и выделить:
- Мне, ФИО., в собственность в соответствии с фактическим сложившимся порядком пользования часть жилого дома Литер «», состоящую из следующих помещений:
комната за №1 () в Литер «__» площадью __ кв. м., комната за №2 () в Литер «__» площадью ___ кв. м., комната за №3 () в Литер «___» площадью кв. м. Общей площадью кв.м., в том числе жилой __ кв.м.
- ФИО другого сособственника выделить в собственность часть жилого дома, состоящую из следующих помещений:
комната за №1 и т.д.
Прекратить право общей долевой собственности на весь жилой дом Литер «__», расположенный по адресу: ., за ФИО и ФИО.
Не видя всех документов, более точно ответить на вопрос не предоставляется возможным.