Хочу развестись с мужем. Гражданка Севастополя по рос. паспорту с двумя паспортами, купили на мужа здесь машину и участок земли. В Украинском паспорте прописана в Запорожье, и там зарегистрирован брак. Где лучше разводиться и подавать на раздел имущества?
Ответить
Соглласно статье 30 ГПК РФ
[quote][/quote]Иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.
Таким образом, чтоб потом не было проблем с исполнением судебного акта или признания права собственности, иск о праве на долю имущества, приобретенного во время супружеской жизни, подавать о месту нахождения собственности.
Прошиваю я на улице Богданова 28. В моем подъезде сосед увеличил площадь своей квартиры, поставив перегородку в местах общего пользования. Общего собрания не проводил, и УК и ГЖИ сказали идти в суд.
Сосед мой не проживает по улице Богданова. Т.е. по месту собственности не проживает. Он проживает и зарегистрирован на улице Постового 74.
Как подавать иск? По месту его регистрации, или по месту его собственности. Буду очень благодарен за ссылку на закон. Несу в один суд, говорят, несите иск по месту регистрации. Несу во второй суд, говорят несите иск по месту собственности.
Очень надеюсь на вашу помощь.
Требование такое: ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ об устранении препятствий в пользовании общим имуществом многоквартирного дома, понуждении к демонтажу конструкции (перегородки с металлической дверью) на лестничной площадке, приведению общего имущества в первоначальное состояние.
Ответить
Так как в общем имуществе вы имеете право собственности и пользования, согласно статье 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Таким образом согласно статье 30 ГПК РФ подсудность определяется по месту нахождения помещения (имущества).
То есть права, указанные статьей 12 ГК РФ исполняются по адресу вашего дома.
Имеем с родственниками дом в деревне - по 1/2 согласно документам. Земля тоже поделена, хотя мы провели межевание не по середине дома: не стали делить среднее окно дома, а отдали им 2 окна полностью, себе - одно. Но налог мы платим за полдома, хотя по метражу у них на 10 кв.м больше. И особенность в том, что эти лишние метры оказались на их земле (за межой). В свое время мы как-то не осознали эту тонкость. Да вообще были в хороших отношениях и не заостряли этот вопрос... А сейчас они затеяли и уже практически закончили реконструкцию своей части дома, не получив нашего согласия на это: сделали 2-х этажный пристрой со своей стороны, а 2-ой этаж вообще продлили на свою половину нашего общего дома. Хорошо, пусть они не оформили письменно наше согласие на реконструкцию нашего общего дома (даже, если хозяйничаете на своей половине дома и земли...), но у меня вопрос: правильно ли я думаю, что увеличивая общую площадь дома, тем самым они увеличивают и мою долю собственности в этом новом доме. Т.е., если они имели ранее больше на 10 кв.м по площади, на которые мы закрывали глаза, а сейчас, увеличив площадь дома практически в 2 раза, они не понимают, что и моя доля собственности увеличилась. Второй вопрос: смогут ли они узаконить без нашего участия эту пристройку в БТИ и далее в кадастре. Ведь сейчас там зарегистрирован дом в 82 кв.м, а стал не только больше. Но еще и 2-х этажным. Планировка дома, зарегистрированная в БТИ, полностью поменялась. Теперь даже налог должен у меня измениться, ведь у меня по свидетельству собственности так же - полдома.
Ответить
У вас вопрос поставлен немного не правильно.
Дело в то, что согласно статье 222 ГК РФ
[quote][/quote] 1. Самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
2. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.
Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктами 3 и 4 настоящей статьи.
3. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий:
если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта;
если на день обращения в суд постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах;
если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом (...).