Здравствуйте, Вячеслав. Если речь идет о программе Декларация 2017, то в разделе доходы, вы указываете все то, что у Вас в справке 2-НДФЛ, если у вас был доход в январе, то соответственно он и будет первым месяцем, но в самой декларации это не будет отображаться, там будет указан полностью весь доход за налоговый период (год). Стоимость квартиры нужно указать 2000 000, впрочем даже если вы укажите 2200 000, программа исправит. Кроме того, независимо от того, на кого оформлена квартира, вы оба имеете право на получение вычета, т.к. квартира является совместной собственностью супругов. Таким образом, стоимость квартиры можно разделить на 2 и каждому получить вычет с 1 100 000.

Ильсур, добрый день! Да, вы можете снять автомобиль с учета, предъявив в ГИБДД договор купли-продажи. Для этого необходимо подать заявление через портал госулуг или непосредственно в ГИБДД на Модельной или Тэцевской улице в городе Казани. В этот же день через несколько часов Вам должны выдать справку о снятии авто с учета.

Зайтуна Салиховна, добрый день! Очень сложно ответить на Ваш вопрос, не видя документов. Однозначно, можно ответить только на вопрос о перестройке дома. Т.к. доли ваши скорее всего не выделены в натуре, то без разрешения вашего брата перестраивать дом нельзя. Напишите мне в личные сообщения и мы попробуем решить Ваши вопросы.

Наталия, здравствуйте! В соответствии с п. 5 ст. 333.38 НК РФ несовершеннолетние наследники освобождаются от уплаты госпошлины при получении свидетельства о праве на наследство независимо от вида наследуемого имущества. При этом нотариус вправе взимать дополнительную плату за оказание услуг правового и технического характера (ст. 15 Основ законодательства о нотариате). В случае с наследственными делами стоимость таких услуг от 2 до 3 тысяч рублей.

Людмила, здравствуйте! Если с момента подписания акта-приема передачи квартиры прошло менее 5-ти лет (для имущества, приобретенного до 2016 года - менее 3-х лет), то Вам необходимо уплатить НДФЛ в размере 13% от наибольшего значения стоимости проданной квартиры, в Вашем случае это договорная стоимость, равная 2 500 000, т.к. к кадастровая стоимость умножается на коэффициент 0,7 и будет равна 2 640 000 * 0,7 = 1 848 000. При этом у вас есть выбор как снизить налогооблагаемую базу - путем применения вычета в размере 1 млн. рублей или вычета понесенных расходов (затраты на покупку квартиры). В Вашем случае выгоднее вычесть понесенные расходы:

2 500 000-1 800 000=700 000-13%= 91 000 сумма НДФЛ.

Здравствуйте, Расул! Этот вопрос регулируется ст. 37 Основ законодательства РФ о нотариате.

В случае, если в поселении или расположенном на межселенной территории населенном пункте нет нотариуса, соответственно глава местной администрации поселения и специально уполномоченное должностное лицо местного самоуправления поселения или глава местной администрации муниципального района и специально уполномоченное должностное лицо местного самоуправления муниципального района имеют право совершать следующие нотариальные действия для лиц, зарегистрированных по месту жительства или месту пребывания в данных населенных пунктах: (в ред. Федерального закона от 29.12.2015 N 391-ФЗ) 1) удостоверять завещания;

Елена, добрый день! Если речь идет о дополнительном соглашении к договору долевого участия, то подписывая его вы лишаете себя права требования неустойки от Застройщика, которую, согласно ФЗ № 214 "Об участии в долевом строительстве", Застройщик обязан компенсировать в двойном размере за каждый просроченный день.

Из-за неверного информирования меня застройщиком, я подписала это Доп. соглашение тря дня назад... Могу ля я его сейчас. Расторгнуть и как это сделать?

Галина, добрый день! При кадастровой стоимости земельного участка 250 000 рублей госпошлина составит 5700 рублей, если иных требований в иске не указано. Если же в иске есть требования, не подлежащие оценке, то дополнительно нужно оплатить 300 рублей за каждое такое требование.

Здравствуйте! В случае развода, указанный дом, в принципе не подлежит разделу, так как не является совместной собственностью супругов. При этом нужно учитывать были ли в установленном законом порядке зарегистрированы пристрои. В случае узаконения произведенной реконструкции, супруг при определенных обстоятельствах, имеет право через суд требовать компенсации за фактически произведенные расходы на неотделимые улучшения вашего дома.

Марина, добрый день! Если баня прочно связана с землей, является объектом капитального строительства, имеет свои инженерные коммуникации, это есть объект недвижимости и переход права собственности необходимо регистрировать в Росреестре. Строительные материалы -

движимое имущество, договор купли-продажи регистрации не подлежит. Поэтому лучше составить два разных договора.

Лейсан, добрый день! Пенсию по потере кормильца вы можете оформить соответствующим заявлением в районное отделение ПФР в любое время (если речь идет о назначении пенсии Вашему общему ребенку). При этом Вам должны выплатить пенсию за предыдущие месяцы. Если Ваш супруг до смерти официально работал, должна быть назначена страховая пенсия по потере кормильца до достижения ребенком совершеннолетия или до 23 лет, если ребенок будет учиться на очном отделении (ст. 10 Федерального закона от 28.12.2013 N 400-ФЗ "О страховых пенсиях". Если речь о назначении пенсии конкретно Вам как вдове, то необходимо доказывать факт нахождения Вас на иждивении супруга.

Гульшан Рафкатовна, добрый день! Расторжение договора возмездного оказания услуг регулируется статьей 782 Гражданского кодекса РФ, а также статьей 32 Закона о защите прав потребителей. Согласно указанным нормам, Вы вправе в одностороннем порядке отказаться от исполнения договора в любое время, возместив исполнителю фактически понесенные расходы. В Вашем случае скорее всего это уже проведенные занятия и возможно учебный материал, предоставленный школой. С учетом того, что досудебный порядок по урегулированию спора Вами уже соблюден, Вы вправе обратиться с иском о взыскании денежных средств по договору в зависимости от цены иска в районный или мировой суд.

Сергей, добрый вечер! Строительство гаража с воротами на линии забора разрешается. Однако необходимо учитывать нормы, прописанные в СНиП 2.07.01-89, а именно расстояние до построек на соседнем участке не может быть менее 6 м (если есть необходимость сократить расстояние, то можно попросить у соседей письменное на то согласие). Расстояние до забора, отделяющего ваш участок от соседнего, должно быть более 1 м, минимальное расстояние от гаража до улицы или проезда не менее 5 м.

Александр, добрый день! Ваш вопрос регулируется ст. 220 Налогового кодекса РФ, согласно которой имущественный налоговый вычет предоставляется в размере фактически произведенных налогоплательщиком расходов на новое строительство либо приобретение одного или нескольких объектов имущества, не превышающем 2 млн. рублей. В фактические расходы на новое строительство либо приобретение жилого дома или доли (долей) в нем могут включаться следующие расходы:

расходы на разработку проектной и сметной документации;

расходы на приобретение строительных и отделочных материалов;

расходы на приобретение жилого дома или доли (долей) в нем, в том числе не оконченного строительством;

расходы, связанные с работами или услугами по строительству (достройке жилого дома или доли (долей) в нем, не оконченного строительством) и отделке;

расходы на подключение к сетям электро-, водо-и газоснабжения и канализации или создание автономных источников электро-, водо-и газоснабжения и канализации;.

Принятие к вычету расходов на достройку и отделку приобретенного жилого дома возможно в том случае, если договор, на основании которого осуществлено такое приобретение, предусматривает приобретение не завершенного строительством жилого дома. Для подтверждения права на имущественный налоговый вычет в налоговую необходимо представить договор о приобретении жилого дома (если дом покупался, а не строился), выписку из ЕГРН на дом и земельный участок, документы, подтверждающие расходы (квитанции к приходным ордерам, банковские выписки, товарные и кассовые чеки, акты о закупке материалов у физических лиц с указанием в них адресных и паспортных данных продавца и другие документы). Если вы понесли расходы в 2017 году и хотите получить налоговый вычет живыми деньгами, то декларацию по форме 3-НДФЛ можно подать в 2018 году (новая утвержденная форма вступить в силу с 18.02.2018 года), если Вы понесли расходы в этом году, то декларацию можно подать в 2019 году, при этом если Вы хотите, чтобы работодатель перестал удерживать с Вас НДФЛ и за счет этого размер Вашей заработной платы увеличился, то можете подать соответствующее заявление своему работодателю уже в этом году.

Лилия, добрый день! Если единственный собственник является совершеннолетним, то разрешение от органов опеки и попечительства не требуется, даже если у собственника имеется несовершеннолетние дети. Если у комнаты статус квартиры, при этом согласно выписки из ЕГРН у объекта недвижимости единственный собственник и объект не находится в долевой собственности, то отказ соседей не требуется. Отказ соседей вообще в принципе не требуется, если со стороны сособственника выполнено требование закона об уведомлении лиц, имеющих право преимущественной покупки (сособственники объекта недвижимости), о намерении продать свою долю и об условиях продажи. Уведомление должно быть отправлено заказным письмом с уведомлением. При этом, если указанные лица, в течении 30 дней с момента получения уведомления, не воспользовались своим правом преимущественной покупки, то сособственник имеет право продать свою долю любому лицу на тех же условиях, что прописаны в уведомлении о намерении продажи. Требовать с продавца выписку из домовой книги правомерно и нужно это сделать обязательно, чтобы избежать негативных последствий. Так как некоторые лица, зарегистрированные в жилом помещении, не смотря на отсутствие права собственности, имеют право пользования жилым помещением и выселить таких лиц в связи со сменой собственника не удастся. Да, нотариусы удостоверяют договор купли-продажи, но закон не обязывает нотариально удостоверять сделку купли-продажи, договор может иметь простую письменную форму, если только речь не идет о покупке доли в праве собственности. Составление договора в простой письменной форме обойдется значительно дешевле, нежели удостоверять его у нотариуса. Если продавец состоит в зарегистрированном браке, то Вам необходимо требовать документ, свидетельствующий о том, что объект не является совместной собственностью супругов (брачный договор, договор на передачу жилого помещения в собственность граждан, заключенный до брака, свидетельство о праве на наследство - в общем то это есть правоустанавливающий документ - основание регистрации права собственности, указанный в выписке из ЕГРН). В случае если объект находится в совместной собственности супругов, настоятельно рекомендую Вам требовать нотариально удостоверенное согласие на отчуждение объекта недвижимости, даже не смотря на то, что с 01.01.2017 года Росреестр не вправе требовать предоставления согласия супруга для проведения регистрации перехода права собственности к новому собственнику и не уполномочен выяснять вопрос о наличии или отсутствии такого согласия, так как при регистрации перехода права на нового собственника в ЕГРН будет внесена запись об отсутствии согласия супруга на совершение сделки (п. 4 ч. 3 ст. 9 и ч. 5 ст. 38 ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"), что может в дальнейшем затрудняет совершение сделок с объектом недвижимости, так как такая сделка является оспоримой.

Гульфия, добрый день! В Вашем вопросе не указано заболевание, последствием которого является реабилитация, поэтому полноценно ответить на Ваш вопрос сложно. В качестве нормативно-правовой базы для ответа на свой вопрос можете использовать Приказ Министерства здравоохранения РФ от 29 декабря 2012 г. N 1705 н "О Порядке организации медицинской реабилитации", а также Федеральный закон от 21 ноября 2011 г. N 323-ФЗ "Об основах охраны здоровья граждан в Российской Федерации"

Роберт, здравствуйте! Прежде всего Вам необходимо доказать, что отравление имеет место быть. Для этого необходимо обратиться в Роспотребнадзор или независимую лабораторию с просьбой провести анализ воздуха в жилом помещении по Вашему месту жительства. Делается анализ путем забора проб воздуха. По результатам проведения анализа Вам выдадут заключение в котором должен быть указан газовый состав воздуха. Исходя из анализа можно будет определить Ваши дальнейшие действия.

Рустем, добрый день! Вы, если в договоре купли-продажи квартиры или в передаточном акте к нему прямо не указано о передаче квартиры вместе с этим котлом, то Вы вправе потребовать возврата газового котла, так как он является предметом движимого имущества. Покупатели Вашей квартиры приобрели только жилое помещение. Для перехода права собственности на котел необходимо было заключение отдельного договора купли-продажи в простой письменной форме согласно ст. 161 ГК РФ. Что касается отсутствия центрального отопления в доме, то это не является препятствием к требованию возврата котла, т.к. в соответствии со ст. 15 ЖК РФ

1. Объектами жилищных прав являются жилые помещения.

2. Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства (далее - требования)).

1. Жилые помещения по площади, планировке, освещенности, инсоляции, микроклимату, воздухообмену, уровням шума, вибрации, ионизирующих и неионизирующих излучений должны соответствовать санитарно-эпидемиологическим требованиям в целях обеспечения безопасных и безвредных условий проживания независимо от его срока.